土地兌換協定書 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
經各方友好協商，本著平等‘資源’有償‘誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、置換地塊概況
1、甲方一間區域的東北角’擴建區域的西北角圍牆外，土地面積為_____________平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為_____________平方米，屬於提防的土地面積為_____________平方米。
2、現甲方願意將一宗於家昂擴建區域東北角’臨街龍山路，面積為_____________平方米的土地與乙方一宗於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍牆外，面積為__________平方米的土地;進行等面積置換‘
3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地’
二、違約責任
1、協定生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，並負責修築塊石擋土牆，保證乙方廠區的安全，但我方砌築的擋土牆的牆角將被至原圍牆以外__________米
2、本協定為雙方自願的原則下簽署，協定簽訂之日生效，協定生效之日起，甲方擴建區域喔那個被叫、臨街龍山路，面積為_______________平方米的土地歸乙方所有。乙方位於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍牆外，面積為_______________平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。
三、其他
1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續
3、本協定未盡事宜，須經各方協定上解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效
6、本協定一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分
甲方(蓋章)：_______________
代表：_______________
乙方(蓋章)：_______________
代表：_______________
公正單位(蓋章)：_______________
代表：_______________
________年________月________日
土地兌換協定書 篇2
甲方(贈與方)：
乙方(受贈方)：
甲方(贈與方)： 住所： 身份證號碼：
乙方(受贈方)： 住所： 身份證號碼：
甲方名下有一房地產願意贈與乙方，乙方表示接受。現雙方在完全自願、誠實信用、協商一致、真實表達自己意願的前提下，就甲方贈與乙方房地產事宜達成以下協定，以資雙方共同遵守。
第一條 贈與人與受贈人雙方的基本情況及相互關係
1、贈與人：
2、受贈人：
3、雙方關係：
4、雙方對贈與行為各自明確的意思表示：甲方表示無條件(或附條件)將房地產贈與乙方，乙方表示願意接受此贈與。
【律師提示】：“真買賣假贈與”對購房人非常不利，要承擔巨大的法律風險：第一，虛假贈與契約是無效契約。第二，“贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任”。第三，“真買賣假贈與”的行為如果被稅務機關查處，則會定為偷稅行為。
第二條 贈與房地產的基本情況
1、房屋坐落：
2、房屋建築面積、占用土地面積：
3、房屋產權證號：
4、房屋四至界限：
5、房屋結構、附著物、附圖等：
第三條 贈與人的權利和義務 (一)贈與人的權利
1、房地產所有權轉移於乙方前，甲方有權使用該房地產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該房地產而產生的收益;
2、甲方可根據需要要求乙方在契約生效且接受贈與的同時履行一定的義務;
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與： (1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬; (2)不履行對贈與人的扶養義務。
(二)贈與人的義務
1、按契約約定轉移房地產所有權於乙方;
2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;
3、贈與人保證房屋在此贈與契約簽訂前以及契約簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。
4、贈與人保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知受贈人(但贈與人不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給受贈人造成的損失承擔賠償責任。
第四條 受贈人的權利和義務
(一)受贈人的權利
本契約生效後，乙方依法取得契約項下房地產的所有權。
(二)受贈人的義務
1、若贈與契約附義務，乙方應按契約約定履行所附義務。
2、甲方依契約約定或法律規定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還房地產。
3、乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
4、乙方無須向甲方支付費用，但與移交贈與房地產有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅等應由乙方負擔。
第五條 辦理贈與契約公證
1、甲乙雙方同意在本契約簽訂後 內前往 公證處辦理贈與契約公證。
2、本贈與契約經公證後不可撤銷。
【律師提示】：《契約法》第一百八十六條第一款規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。” 按此規定，只要權利沒有轉移，贈與人可以隨時撤銷贈與契約。但契約經過公證後不能任意撤銷。
第六條 房地產過戶
1、甲、乙雙方定於 年 月 前正式辦理該房地產的過戶手續;並定於 前雙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 。
第七條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第八條 贈與房屋的交付
贈與人於 年 月 日前將贈與的房地產移交給受贈人管理和使用。
第九條 契約生效
本契約自甲乙雙方簽字蓋章併到公證處公證後生效。
第十條 其他
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定與本契約有同等效力。
2、履行契約過程中如發生爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方可向贈與房地產所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地兌換協定書 篇3
出租方：________(以下簡稱甲方)
承租方：________(以下簡稱乙方)
根據相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於________市________路________號的________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為________年，從________年________月________日至________年________月________日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為________元，由乙方於每年________月________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：_________________
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________
乙方(蓋章或簽字):________
________年________月________日
附屬檔案：