酒店店長績效契約 篇1
受約人姓名： 職務： 分店總經理
為使連鎖酒店 年的酒店運營指標落實到實處，經雙方商定，同意簽定《 連鎖酒店績效契約書》，具體內容如下：
一、店長薪酬組成( 元/月)
店長薪酬 = 基本工資(70%)+GOP工資(20%) + KPI工資(10%) + 年終GOP獎金
店長薪酬解釋：
A：基本工資(占70%)：
基本工資根據出勤情況按月發放(如有違反《員工手冊》行為，將按制度中的相應條款處理);
B：GOP工資(占20%)
1、根據每月公司財務既定的GOP指標(所轄各單店GOP總和，下同)完成情況進行考核，月度考核並結算，具體如下：
(1)如當月完成GOP ≧ 100%，則發放全額GOP工資;
(2)如當月完成95% ≦ GOP < 100%之間，則發放GOP工資的 ;
(3)如當月完成90% ≦ GOP < 95%之間，則發放GOP工資的
(4)如當月完成GOP < 90%，則扣除GOP工資不予發放;
2、GOP指標每月考核，期間如連續三個月未完成GOP指標，公司視該行為為營運經理的失職行為，公司有權對其職位進行調整，離崗培訓/降級/降職/或者解除勞動契約(同時公司無需給予補償)。
C：KPI工資(占10%)：
(1) KPI考核工資按自然季度進行KPI考核(所轄各單店KPI平均值)，在此考核季度後的次月隨基本工資一起發放，在此季度中間離職的將根據已考核進度的實際成績發放;
(2) 考核成績在85分(含)以上的將發放全額管理工資，低於85分的根據考核得分按對應比例發放(例如：得84分，則發放84%管理工資，依次類推)，考核成績低於65分的該季度管理工資全額扣除;
(3) 累計兩個季度KPI考核低於65分的，視為營運經理失職，公司有權對其職位進行調整：可以離崗培訓/降級/降職/或者解除勞動契約(同時公司無需給予補償)。
D：年終GOP獎金
(1)每年1月，將上一年度實際完成GOP與上一年度GOP指標(上一年度1—12月份)進行比較，並發放相應年終獎金，公式如下：
年終獎金 = (年度實際完成GOP — 年度GOP指標)× X%。
(2)發放效益獎金只針對在職營運經理，如在發放日前已辭職則視為放棄不予發放;
(3)若營運經理在任期間曾在區域與區域之間有調動任職，則分別按所管轄單店指標合併考核計算;若在此期間有職位調動，那么至工作調動日止進行考核並按考核結果計算效益獎金;
(4)簽訂此契約的營運經理不再享受年終雙薪制。
D：營運經理工資均為稅前工資，個人所得稅由本人自理。
三、責任事故對考核結果的影響
所管轄營運單店以下事項一旦發生，當次季度管理工資為0。
情節嚴重事故或年度事故發生5次以上將嚴重影響年度GOP考核工資。
事項 損失指標定義
n 員工工傷事故
n 食物中毒
n 顧客傷亡事故
n 火災事故
n 刑事治安事件
n 財產被盜/被騙
n 其他個人責任事故
n 媒體負面曝光 報紙、電視
註：對以上責任事故的性質認定上，如有分歧最終由公司經營管理委員會研究認定!
四、20__年指標見附表：
(此契約簽訂後，雙方此前簽訂的績效契約即廢止)
契約有效期： 年 月 日—— 年 月 日
受約人簽名： 發 約 單 位： 酒店管理有限公司
發約單位代表：
簽 訂 時 間：
酒店店長績效契約 篇2
甲方（出租方）：
乙方(承租方)：
甲方將位於路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本契約並同意遵守以下條款。
第一條租賃物業定義
1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額指甲方根據契約條款出租給乙方的位於路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建築面積為 平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為 元平方米月，計幣： 元年。
2、配套設施設備甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方並據此作為約定相應的契約條款的因素。
第二條期限定義
1、契約期限租賃共年，即自年月日起至年月日止。
2、物業交付日期甲方在年月日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的契約期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止契約。
第三條租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建築面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
第四條租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方於每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票後3個工作日內將當月租金交付甲方。
第五條保證金為了使本契約在契約有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至契約履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除契約，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條租賃甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，並特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條設施設備甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯繫維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯繫維修，費用由甲方承擔。保修期過後因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低於現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。
第八條甲方的權利和義務
1、甲方擁有酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，並保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按契約條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建築面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的複印件給乙方備案。
第九條乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領後，乙方必須將各種證照的複印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬於主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
4、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之後30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本契約，並由甲方承擔違約責任。
第十一條抵押簽訂本契約時，甲方保證如實提供場地和建築物有無任何的抵押情況及有無被執法部門採取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，並向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的檔案。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建築物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本契約中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，並承擔違約責任。
第十二條違約責任
1、契約執行過程中，甲方不得以任何藉口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本契約執行過程中，由於一方違反本契約的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成契約變更、解除或終止本契約，即為違約。違約方須向對方支付 元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過0天，經甲方催討，自第天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(0天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，並承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止契約。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
第十三條爭議解決凡因執行本契約所發生的或本契約有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條通知一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本契約所示地址傳送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則於送達時視為正式送交。如以傳真傳送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要檔案要在7天之內以書面通知對方。
第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本契約以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條契約終止的約定本契約期滿後如乙方想繼續承租本契約所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃契約。
第十七條其他如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。
第十八條附則
1、契約適用於中華人民共和國的有關法律。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、如本租賃契約不能生效，甲乙雙方簽字生效。
甲方：日期：
乙方：日期：
酒店店長績效契約 篇3
供貨方： (以下簡稱甲方)
需貨方： (以下簡稱乙方)
甲方與乙方進行商品交易的任何相關程式為達到雙方平等、互利、合法、公平的交易原則，經雙方友好協商，簽署如下協定：
一、 合作關係
甲、乙雙方自協定簽訂之日起形成供需合作夥伴關係：
1. 甲方所供產品，必須符合產品質量標準，如出現產品質量問題，甲方無條件退貨或換貨;
2.甲方按乙方所需產品規格、數量及時送達乙方，回響時間不超過12小時;
3.乙方在協定期內不得使用其它同類品牌;
4.乙方月均計畫消化甲方產品_____件，全年消化甲方產品_____件;
5.甲方根據乙方全年實際消化產品數量及貨款結算方式的不同給予乙方下列獎勵：
二、供貨品種及價格
1.大眾號(400克×22袋/件)110.00元(每件人民幣壹佰壹拾元正 );
2.精壹級 (400克×22袋/件)154.00元(每件人民幣壹佰伍拾肆元正)。
在本合作協定書有效期內，如甲方調整產品價格，應及時通知乙方，雙方均按調整之日起的新價格執行，若甲方降價則由甲方補償乙方當日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發貨中以貨抵款補足)。
三、貨款結算方式
甲、乙雙方根據實際情況及獎勵的不同採用如下貨款結算方式之一：
1.現款現貨結算(□是;□不是);
2.批結(□是;□不是)，甲方按每批_____件為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;
3.期結(□是;□不是)，甲乙雙方按_____天為一貨款結算期，乙方應予當期的最後一天無條件支付甲方當期所供產品全部價款。
乙方必須按時結算貨款，不得延遲。本協定結束之日，乙方應結清所欠甲方所有貨款。
四、違約責任
甲方違反以上協定，應向乙方支付違約金_____元;乙方違反以上協定，除結清所欠貨款外，並向甲方支付違約金_____元。
五、協定期限
本合作期限自 年____月____日至 年____月____日止有效，有效期屆滿,雙方本著真誠合作的態度及供需平衡的情況，在本協定結束前,再行簽定新協定書。
六、其它
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份備查，如有未盡事宜，協商解決。
甲方：乙方：
食品廠(蓋章)__________________(蓋章)
授權代表簽章_________法人簽章_____
日期_____年 ___月_____日 日期_____年_____月____日