舊房拆遷改造項目協定 篇1
委託方(甲方)：
地 址：
受委託方(乙方)：
地 址：
身份證號碼：
甲方系房地產開發公司，有意取得 小區家屬院 樓舊房拆遷改造項目，基於乙方在該項目上前期付出了一定的心血並取得了一定的成果，現甲方繼續將該項目的部分工作委託給乙方進行，雙方經協商一致，本著平等自願的原則簽訂本契約，雙方共同遵守：
一、委託事項：
1、甲方委託乙方負責 舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區家屬院住宅用地項目的業主委員會或相關負責人進行協商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高於本條第2項所列條件取得該項目的開發權。
2、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業主簽訂的拆遷補償協定為準(還建總面積3.4萬平米，誤差正負百分之十)。
3、甲方取得該項目開發權後，乙方協助甲方辦理項目所涉及的 畝土地的土地使用權證，協助辦理該項目開發的相關批准檔案。但所需繳納的土地使用權出讓金總價及相關稅費由甲方承擔。
4、委託乙方負責承擔該項目報建前的所有工作;委託支付 相關費用(包含但不限於以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。
二、委託費用：採用委託包乾形式，委託費用為人民幣 萬元。
1、本協定簽訂時甲方向乙方支付 萬元，由雙方設定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監管，乙方保證專款專用於該項目，不得挪著他用。
2、乙方完成拆遷後 個工作日內甲方支付給乙方 萬元。
3、從甲方入場開工建設之日起 個月內，甲方支付給乙方餘款 萬元。
4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方後，乙方即完成該契約項下所有委託工作。
三、委託工作完成時間：六個月。從甲方支付第一次 萬元款項之日起開始計算，乙方應於約定期限內完成所有委託工作。
四、違約責任：
1、乙方從收到 萬元之日起六個月內，未按約定完成委託工作，將乾淨土地移交給甲方開發的，則構成違約，乙方如數退還甲方支付的費用並承擔違約金 萬元。
2、甲方未按規定繳納土地使用權出讓金或放棄對項目的開發或未按約支付給乙方費用，則構成違約，甲方應承擔違約金 萬元。
五、若因本契約發生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
六、本協定一式四份，雙方各執兩份，簽章生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
舊房拆遷改造項目協定 篇2
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方委託乙方承擔 ，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 本契約依據下列檔案簽訂：
1.1《中華人民共和國契約法》。
1.2國家及地方的有關工程勘查設計管理法規和規章。
1.3建設工程批准檔案。
第二條 本契約工程設計項目的名稱、地點、規模、投資、設計內容及標準：
2.1工程項目的名稱：
2.2工程項目的地點：
2.3工程項目的規模：
2.4工程特徵及附註說明：
2.5工程項目的投資總額：
2.6工程項目的設計內容及標準：
第三條 甲方向乙方提交的有關資料及檔案
第四條 乙方向甲方交付的設計檔案
第五條 設計費及支付方法
5.1甲方應支付本契約項目的估算設計費為 元。
5.2 支付方法為：
5.2.1本契約生效後七日內，甲方應向乙方預付估算設計費總額的20%，計 元作為定金(本契約履行後，定金抵作設計費)。
5.2.2乙方提交初步設計檔案後七日內，甲方應即再支付估算設計費總額的30%，計 元。(不含定金)
5.2.3 乙方提交施工圖設計檔案後七日內，甲方應即再支付估算設計總額的45%，計 元。(不含定金)
5.2.4施工結束後七日內， 甲方應即向乙方結清全部工程設計費。計 元。(不含定金)
5.3 收費說明：
5.3.1 取費計算標準：
第六條 雙方責任
6.1 甲方責任
6.1.1甲方按本契約第三條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時效負責。甲方提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，乙方按本契約第四條規定交付設計檔案時間順延;超過規定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計檔案的時間。
6.1.2甲方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或對提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充契約、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
6.1.3在契約履行期間，甲方單方提出解除契約的，乙方未開始設計工作，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
6.1.4甲方應按本契約第五條規定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，並書面通知甲方。甲方上級對設計檔案不審批或本契約項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。
6.1.5 甲方要求乙方比契約規定時間提前提交設計檔案時，甲方應支付趕工費。
6.1.6 甲方應為乙方派往現場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
6.1.7甲方應保護乙方的設計著作權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計檔案不得複製或向第三方轉讓或用於本契約外的項目，如發生以上情況，乙方有權索賠。
6.2乙方責任：
6.2.1乙方按本契約第四條規定的內容、時間及份數向甲方交付設計檔案。
6.2.2乙方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。對於乙方設計錯誤造成的工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應免收損失部分的設計費，並根據損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設計費金額相等。
6.2.3由於乙方自身原因，延誤了按本契約第四條規定的設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
6.2.4契約生效後，乙方單方提出解除契約的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關規定賠償甲方損失。
6.2.5乙方交付設計檔案後，應參加有關部門設計審查會議及根據審查結論負責不超出原定計畫任務書範圍內的必要調整補充。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況，甲方有權索賠。
第七條 其他
7.1乙方為本契約項目所採用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。
7.2本契約第四條規定乙方交付的設計檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，乙方另收工本費。
7.3本工程項目中，建築材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方人員配合時，所需費用由甲方承擔。
7.4甲方委託乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除了制裝費外，其他費用由甲方支付。
7.5甲方委託乙方承擔本契約內容之外的工作服務，另行支付費用。
7.6 由於不可抗拒因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
7.7本建設工程設計契約在履行過程中發生糾紛，委託方與承接方應及時協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。
7.8 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定作為附屬檔案，補充協定與本契約具有同等效力。
7.9 其他約定事項 無
7.10本契約一式五份，甲乙雙方各執二份。建設管理部門備案一份。
7.11本契約雙方簽章後，在30日內報項目所在地建設行政主管部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑑證。雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。
7.12 本契約經甲、乙雙方蓋章簽字後自20 年 月 日生效。
委託方單位名稱： 承接方單位名稱：
舊房拆遷改造項目協定 篇3
委託方(簡稱甲方)：
(簡稱乙方)：
甲級技術支持單位(簡稱丙方)：
雙方友好協商，就委託乙方擔任甲方長期項目顧問的有關事宜，達成如下協定：
一、甲方委託乙方長期擔任甲方申請國家扶持資金項目顧問，負責收集研究整理套用國家扶持資金支持政策，結合甲方實際需求，負責策劃指導和主要撰寫各項扶持資金報告，負責項目評審答辯工作，負責項目中期評估事務工作，負責組織撰寫項目完成驗收的報告內容;撰寫中涉及的專業技術部分由甲方提供。
其中相關的財務資料由甲方提供使用。
二、甲方根據工作的實際需要，配備1名滿足工作需要的專職工作人員，以配合乙方開展工作，包括負責向乙方提供項目申報所需要的全部真實、合法、有效檔案資料等相關工作。
三、為了更好地配合甲方經營融資和業務發展額需要，甲方委託乙方對整個物流園區項目進行整體策劃後，並撰寫用於政府立項的–《可行性研究報告》和用與實際經營需要的《商業計畫書》。
四、根據永生物流服務有限公司業務發展需要，針對國家政策的不同內容，可以將以上兩個版本的《報告》，分解為若個乾分業態類別內容的專題《報告》，以滿足不同融資方面的需求。
五、長期項目顧問時間：暫定為年，
六、甲方需按照以下方式向乙方支付顧問諮詢服務等費用。
(一)顧問諮詢服務費用包括策劃申報和評審答辯階段的服務費為每年萬元整。
(二)中期評估和完成驗收費用按實際立項批准並實際到位資金的?%計算支取，資金到帳後支付80%，項目完成驗收後支付20%
(三)項目申請報告中需要來自第三方的資料、報告的取得費用、乙方到銀川市區以外出差的叫用費用、食宿費用及必要的辦公、撰寫材料等費用單獨約定。
(四)撰寫用於政府立項的《可行性研究報告》和用與實際經營需要的《商業計畫書》包括分解為若個專題《報告》的費用單獨約定。
費用分兩次付清，開始40%，中間30%，具體金額和支付時間另約定。
以上用與政府立項的《可行性研究報告》或扶持資金報告，如果需要乙方技術支持單位國家規定工程類資質印章的，費用單獨計算。
七、鑒於今年已申報的項目如果成功立項，也在本協定服務時間之內，建議甲方20__年包括在本協定之中，體現完整性
八、本協定有效期暫定?年，自契約簽訂之日算起。
九、在協定履行過程中如果發生爭議，由雙方友好協商。
十、本協定雙方簽字，單位蓋章後生效本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
委託方(甲方)蓋章：
受託方(乙方)蓋章：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：