終止契約模板彙編 篇1
1、保險契約的約定期限屆滿;
2、保險人履行了賠償或給付保險金責任;
3、保險標的發生部分或全部損失;
4、《保險法》規定的其他契約終止的原因：
(1)財產保險保險標的危險程度增加，而被保險人未按契約約定及時通知保險人;
(2)人身保險契約投保人、受益人故意造成被保險人死亡、傷殘或者疾病的;
(3)以死亡為給付保險金條件的人身保險契約，被保險人自殺的`;
(4)人身保險契約被保險人故意犯罪導致自身傷殘或者死亡的。
終止契約模板彙編 篇2
終止名稱：
因（業主）客戶與施工員雙方達不到共同的認識與目的，於是提出房屋裝飾裝修的終止目的﹐不再牽扯，本房屋裝飾裝修終止協定一式二份，（業主）客戶與施工管理員各持一份，下麵條例簽字後即生效，終止項目如下：
1裝飾裝修預算價目表；
2裝飾裝修施工契約；
3終止與業主裝飾裝修的房屋的所有工程；
終止所有項目之前，（業主）客戶與施工管理員現場交接所施工項目的面積和造價﹐並交接進場的所有材料﹐當場結清所有的款項，施工項目如下：
1水電改造按造價為：707元；
2進水管更換球閥一個：40元
3新底盒安裝費（包括底盒）4個×5元個＝20元 4衛生間安裝花灑面的面積為：
周長2.8米×高1.8＝5㎡
5㎡×30元㎡＝150元
花灑對面面積為：
周長3.7米×高0.5＝1.8㎡
1.8㎡×30元㎡＝54元
地面面積為：
長2.4米×寬1.57＝3.8㎡
3.8㎡×30元㎡＝114元
5廚房櫥櫃位置的`面積為：
周長5.3米×高0.6＝3.2㎡
3.2㎡×30元㎡＝96元
廚房櫥櫃對面的面積為：
周長2.4米×高0.3＝0.72㎡
0.72㎡×30元㎡＝21.6元
地面面積為：
長2.35米×寬1.25＝3㎡
3㎡×30元㎡＝90元
6陽台面積為：
長：4.3米×寬1.5米＝6.4㎡
6.4㎡×30元㎡＝192元
7水泥：10包×20元包＝200元
沙子算：30包×5元包＝150元
8所有總價為：＿＿＿＿（業主）客戶簽字：＿＿＿
終止人簽字蓋章：﹛甲方（業主）客戶﹜＿＿＿＿＿
終止人簽字蓋章：（甲方業主＼代理人）＿＿＿＿＿
終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）＿＿＿＿＿＿
附言：
1、本室內的所有電源並未斷開，電線的點與點之間還是相互連線的，“小心”接觸電源；
2、防水層也做好，施工時不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞後漏水；
33樓303號房的防水也做好，防水試水也超過24小時，防水起止時間為：20xx年3月14號8:30至20xx年3月15號15:00
43樓303對應的二樓201衛生間﹑廚房﹑陽台是否漏水：
漏水： 二樓業主簽字＿＿＿＿＿＿
電話號碼＿＿＿＿＿＿
漏水： 物業管理員簽字＿＿＿＿＿＿
沒漏水：二樓業主簽字＿＿＿＿＿＿
電話號碼＿＿＿＿＿＿
沒漏水：物業管理員簽字＿＿＿＿＿＿
房屋裝飾裝修終止截止時間：20xx年＿＿月＿＿日
終止契約模板彙編 篇3
[提要]湯先生打算在建鄴區買一套二手房，通過一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，並與賣主簽訂了買賣契約，想著不久後就可以入住新家，湯先生一家都挺開心。可是，事情遠不是他想的那么簡單，因為湯先生後來發現該房屋內原有戶口在契約約定時間內無法遷走，而且賣主不答應退還14.6萬元房款且中止契約。
湯先生打算在建鄴區買一套二手房，通過一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，並與賣主簽訂了買賣契約，想著不久後就可以入住新家，湯先生一家都挺開心。可是，事情遠不是他想的那么簡單，因為湯先生後來發現該房屋內原有戶口在契約約定時間內無法遷走，而且賣主不答應退還14.6萬元房款且中止契約，另外，中介公司又在催促他交納6800元的中介費，湯先生鬱悶不已。
買房人：戶口糾紛很頭疼。“本來遇到合適的房源挺高興的，房子品質不錯，價格也算適中，於是就簽了買賣契約，可當我第二天到派出所查了以後，才知道原來這套房屋裡的戶口不是賣家的，而是原房主的，且是其因賭博而抵押的房產。”湯先生後來才得知，該房產系賣房人5月份才購入的。
“房子位於漢中門附近，總價約64萬元，我先交納了14.6萬元的首付款，買賣雙方在契約中約定，交納中款39萬元後，會將我和家人的戶口遷入該房產，尾款結清後，才算完成交易。”湯先生向記者講述了大致情況。他說，簽契約之前自己輕信了賣主承諾的“是我的戶口，一定在7月10日前遷走”，而且中介公司也說是賣主的戶口，所以他才付了14.6萬元的首筆款。
牽扯到的第三方戶口問題讓湯先生很頭疼，他認為賣房人故意隱瞞了戶口問題而誤導他簽訂契約，且到契約規定的“7月10日遷出戶口”期限後，戶口問題依然沒有解決，湯先生想與賣方中止契約但被拒。
中介方：中介也是受害者關於中介費，湯先生給該中介公司打了6800元的欠條，但由於他想中止與賣方的交易契約，於是就拒付中介費，中介公司對此表示很無奈。
記者連線了該中介公司高層管理人員，他認為，簽訂契約之前，賣方堅持承諾“戶口是自己的，而且在7月10日前遷出”，中介也是被欺瞞的一方，也是受害者。關於中介費問題，行業內認為，只要買賣雙方簽訂交易契約，中介就有權拿到佣金，湯先生一直拖欠6800元的中介費是不應該的。
而湯先生則認為，中介與賣方一起認定戶口是賣房人的，且能在約定期限內遷出，他才簽訂了契約，中介對此事負有連帶責任。為此，記者採訪了南京陶然居房地產經紀有限公司崔榮麗董事長，她認為，“中介公司一般會在買賣雙方簽契約之前告訴戶口問題，但如果賣方故意欺詐欺取契約，那么中介和買房人都是受害者。中介公司是沒有權利去派出所查賣房人的戶口的，只有本人拿著產權證和身份證才能查到房子的戶口。”律師：有權追究賣房人責任據了解，6月19日，湯先生在交4000元押金時簽訂了三方契約，約定違約方須賠償損失1萬元；6月24日，交14.6萬元首付款時簽訂了買賣契約，沒有約定違約責任。
湯先生能否中止契約並討回自己的14.6萬元呢，記者採訪了南京道多律師事務所耿曉蓉律師。律師表示，買房人將自己的戶口遷入所購房屋，是與買房人今後能夠有效使用房屋有密切聯繫的問題之一。因此，一般情況下，房屋買賣雙方都會在房屋買賣契約中對買房人何時能夠將自己的戶口遷入所購房屋進行約定。
即使沒有約定，房屋的產權交易與被交易房屋內戶口問題之間的關係依法也應該是這樣的：1、房屋產權交易是一種契約行為。2、買房人將自己的戶口遷入自己購買的房屋，是買房人附隨契約自然應當獲得的權益；是房屋出賣方附隨契約自然應該承擔的義務。所以，房屋出賣方不能及時保證買房人將戶口遷入所購買房屋，是要承擔法律責任的。
現在，房屋出賣方不能保證湯先生的戶口正常遷入該房屋，是房屋出賣方沒有完全履行房屋出賣義務的具體表現，是房屋中介方沒有完全履行中介服務內容的具體行為。湯先生有權追究房屋出賣方相關的法律責任，有權拒付中介服務費用。湯先生追究房屋出賣方相關法律責任的權利主張，應該這樣來依法選擇自己行使權利的方式：1、要求房屋出賣方全面履行房屋出賣契約，承擔不能全面履行房屋出賣契約的違約責任或賠償責任；2、在有證據能夠證明房屋出賣方是惡意將存在不能解決戶口糾紛的房屋，基於轉嫁風險而將房屋出賣給自己的情況下，湯先生有權要求解除該房屋買賣契約，討回自己的14.6萬元並追究房屋出賣方相應的賠償責任。
原產權人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發生則較難處理。我國現行法律規定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對戶口問題一般不作判決，僅就戶口問題起訴的一般也不予受理。為避免出現上述問題，購房者在購買二手房時應加強自我保護，簽訂有關戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應明確
不及時遷移的法律後果。如規定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據契約約定，要求賠償損失。
終止契約模板彙編 篇4
契約終止協定書
甲方（原契約甲方）：
乙方（原契約乙方）：
甲乙雙方於年 月 日簽訂《宜賓麗雅百貨有限公司麗雅百貨聯合銷售/專櫃租賃契約》（以下稱“原契約”），契約編號：。甲方將位於萊茵春天購物中心內LG1-4F層的麗雅百貨 樓提供 平方米供乙方開設專櫃進行聯合銷售/專櫃租賃，契約期限為 年 月 日到 年 月日，現因 無法履行契約，經雙方協商同意，提前終止原契約。甲、乙雙方本著自願、平等、協商的原則就契約終止達成協定如下：
一、原契約自本協定生效之日即終止，雙方均不承擔違約責任。
二、乙方按甲方要求提供以下檔案，並加蓋公章：
1、營業執照註銷證明，2、終止契約申請書，3、當月發票及相關說明，4、其它 ，乙方保證所提供證照均為依法取得，無虛假偽造，如有違反，甲方有權解除契約，乙方負完全違約責任並對第三人的損壞承擔賠償責任。
三、乙方在 年月 日之前向甲方繳納相關費用： □固定租金，總計 元； □培訓管理費，總計 元； □其他相關費用，總計 元。
四、乙方需在 年月 日之內按甲方要求撤離。
五、甲方同意乙方完清以上手續後，在十個工作日內結算契約終止當月的貨款。
六、因本協定發生的爭議，由雙方協商解決，如協商不成，應提交宜賓仲裁委員會裁決，本協定自簽訂之日起生效。
七、本協定一式 份，甲方 份 、乙方 份，雙方簽字蓋章之日生效，均具有同等法律效力。
甲方：乙方： 法定（授權）代表人：法定（授權）代表人：年 月 日年 月 日