定金契約模板錦集 篇1
房屋代碼：___________
甲方（賣方）：_______
住所：_______________
郵編：_______________
法定代表人：_________
聯繫電話：___________
乙方（預訂方）：_____
聯繫電話：___________
住所：_______________
郵編：_______________
證件名稱：___________
證號：_______________
甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商1致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協定。
第1條 乙方預訂_________區_________街（路）_________號《_________》項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋商品房預售許可證（證書號：_________），並經_________測繪機構預測，該房屋建築面積為_________平方米，套內建築面積為_________平方米。該房屋甲方定於_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條 乙方預訂該房屋每平方米套內建築面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方採取方式付款。
第三條 乙方同意簽訂本協定時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣契約擔保，簽訂商品房買賣契約後，乙方支付定金轉為房價款。簽訂商品房買賣契約時，買賣單價應以本協定第二條約定單價為準。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方於_________年_________月_________日前到_________與甲方協商簽訂商品房買賣契約。
超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣契約，甲方有權解除本協定。甲方解除本協定，定金不予返還。
第五條 甲方同意將發布或提供廣告、售樓書、模型、樣板房所標明房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣契約附屬檔案。
第六條 有下列情形之1，乙方拒絕簽訂商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣契約時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商1致；
2.甲乙雙方簽訂本協定後、簽訂商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利。
第七條 有下列情況之1，乙方拒絕簽訂商品房買賣契約，甲方應雙倍返還乙方已支付定金：
1.甲方未以本協定第二條約定單價作為商品房買賣價格；
2.甲方未遵守第五條約定；
3.甲方未告知乙方在簽訂本協定前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實。
第八條 除本協定第六條、第七條約定情形外，乙方在預訂期內提出解除本協定，無權要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣契約後，本協定自行終止。
本協定1式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執1份。
第十1條 本協定在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，按下述第_________種方式解決：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________
_________年____月____日
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
定金契約模板錦集 篇2
甲方：
乙方：
為確保甲、乙雙方簽訂的XX年XX字第號契約（以下稱主契約）的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成以下協定：
第一條 依據主契約，甲、乙雙方應履行相應的義務 。
第二條 甲方應在本契約簽訂之日起 日內向乙方交付定金 元整。
第三條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協商一致並達成書面協定。
第四條 甲方履行主契約義務後，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條 甲方不履行主契約，無權要求返還定金；乙方不履行主契約，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條 爭議解決：
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第七條 本契約經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年____月____日 年____月____日
簽訂地點： 簽訂地點：
定金契約模板錦集 篇3
售 方： （簡稱甲方）身份證號：
買 方： （簡稱乙方）身份證號：
居間方： （簡稱丙方）
甲，乙，丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法，平等，自願，相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條：房子基本情況
1、甲方自願將坐落在 區 的房子（以下簡稱"該房子"）出售給乙方。乙方對該房子已作充分了解並實地看房，對該房子現狀無異議，願意購買該房子。
2、該房子的基本情況如下：
房子性質： 所有權人： 面積： 樓層：
產權證號： 土地證號： 丘號：
附屬設施：
第二條，成交價格
甲，乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣： 元（大寫），$ （小寫）該房子的配套設施，過戶的相關費用由 承擔。
第三條：佣金支付
甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）
乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）
甲乙雙方任何一方不履行本契約，或不完全履行致本契約終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本契約約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
（1）乙方於 年 月 日向甲方支付該房子的定金。計人民幣
元（大寫）$ （小寫）
（2）乙方於 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣
元（大寫）$ （小寫）
（3）
（4）待該房子過戶手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房子費用交接清楚並在物業實驗單簽字七日內（遇節假日付款時間順延），結清餘款。
第五條：相關事宜
1、乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，並促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3、甲方承諾於 年 月 日前騰空該房子，並將該房子鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房子所發生的水，電，煤氣，有線電視，物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房子權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房子已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房子權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、甲，乙雙方須保證該房子結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該契約，並承擔由此而引起的經濟損失。
（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲，乙任何一方拒絕履行契約或解除契約，或發生本條第1、2，3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當於契約第二條確定的房子實際成交價的25%數額的違約金，並賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。