抵押契約模板匯總 篇1
抵押人（甲方）：_________________________
抵押權人（乙方）：_______________________
為確保_________年_________字第_________號_________契約（以下簡稱主契約）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清餘款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自願、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本契約。
第一條 甲方購買的該房地產座落於_________建設面積_________m2，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預（銷）售契約號_________，土地使用權性質為出讓（劃撥）。
第二條 甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。
第三條 甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣（大寫）_________________萬元。抵押貸款額為人民幣（大寫）________________萬元。
第四條 設立抵押之房地產擔保範圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。
第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。
第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條 抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
第八條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。
第九條 除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。
第十條 抵押物由於國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。
第十一條 甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本契約簽訂前為抵押物投保，並以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在契約有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本契約未結束時，應繼續全額投保。
第十二條 抵押關係中契約主體發生變更，本契約繼續有效。契約規定的權利、義務，由變更後的契約主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交易所申請辦理契約變更登記手續。契約條款有變化的須重新簽訂契約，並徵得對方同意。
第十三條 違約責任：_________________________________________________
第十四條 該抵押契約簽訂後（土地上新增的房屋不屬於抵押財產），債務人如未能按主契約履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當於土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配
抵押契約模板匯總 篇2
契約編號：
立契約單位：
借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）貸款方（即抵押權人，以下簡稱“乙方”）
現有甲方向乙方借款人民幣（大寫）
元，用於購買、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款契約條例》規定立此契約，並共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用於購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。
四、甲方以（抵押物名稱）
交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附後）。抵押物的現值為
萬元，擔保
萬元貸款的償還。
五、借款期限
年，即由
年
月
日起至
年
月
日止。
貸款利率為月息 ‰。
六、借款採用本金法按月歸還本息，甲方必須於每月
日前向乙方歸還貸款，本息
元。
七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內，甲方未按本契約規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應於下月償還貸款本息時一併歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用後，剩餘部分退還給甲方，並限甲方按期搬出用於抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。
1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期後六個月未還清全部貸款本息的；
2.甲方在契約有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的；
3.甲方違反本契約規定的任何條款的。
十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知後，應於三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月後仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，並不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用於歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按契約規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當於影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本契約條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。
十五、本契約正本一式
份，副本
份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章並經法人代表簽名、公證處公證後生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：
甲方簽名（章）：
地址：
電話：
乙方簽名（章）：
地址：
電話：
還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：
地址：
抵押契約模板匯總 篇3
契約編號：_______________
契約簽訂日期：___________
契約簽訂地點：___________
抵押人（以下稱甲方）：_________________________________________
抵押權人（以下稱乙方）：________________________________________
為確保________號契約（以下簡稱主契約）的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約：
第一條 甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）。
第二條 本契約項下抵押財產共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。
第五條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：
第七條 本契約項下有關公證、保險、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條 本契約生效後，如需變更契約條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第九條 本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。
第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
1、主契約約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或。
2、債務人被宣告解散、破產；或
3、債務人死亡而無繼承人履行契約。
處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。
第十一條 主契約債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除契約的，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
1、因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
2、甲方違反本契約第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主契約項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權許可權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
4、甲、乙任何一方違反本契約第十二條規定，應向對方支付主契約項下被擔保總額________%的違約金。
5、本契約有效期內，未經抵押人同意，變更主契約條款或轉讓主契約項下的權利義務的，甲方可自行解除本契約。
第十四條 爭議解決方式：
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條 雙方商定的其它事項：
1、________________________________________________ ；
2、________________________________________________ ；
3、________________________________________________ 。
第十六條 本契約由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章，並經登記後生效。
第十七條 本契約正本一式份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：（印章）__________
授權代表（簽字）：________
________年________月________日
乙方：（印章）__________
授權代表（簽字）：________
________年________月________日
附：
抵押財產清單：________
抵押人名稱：________
地 址：________
電話/傳真：________
抵押物名稱：________
規格：
單位：
數量：
帳面原值：
抵押現值：
折扣率：
抵押價值：
存放地點：
保險單：
原值：
淨值：
保險號碼：
起止時間：
二、抵押契約的效力是怎樣的
抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其才出現。抵押契約具有從屬性，當主契約即債權契約無效時，抵押契約也無效。因此，簽訂抵押契約時需要明確主契約的效力。
三、簽訂抵押契約有哪些權利
第一，有孳息收取權
第二，抵押人有一定的處分權，比如可以繼續設定抵押，經同意可以轉讓等等
第三，可以出租。
綜上所述，在建工程的抵押契約擬定可以參照上述範本，需要注意的是抵押權人和抵押人不得約定當債務人不能履行契約時，抵押物不得歸抵押權人所有。
抵押契約模板匯總 篇4
最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權類型是什麼、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權不必須都是同一性質的債務。
設定最高額抵押時，雙方要明確規定債權發生的原因。根據《擔保法》第六十條的規定“借款契約可以附最高額抵押契約。債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的契約，可以附最高額抵押契約。”因此，只有借款契約和就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的契約可以附最高額抵押契約。而且在雙方還應當在契約中約定擔保債權是否僅限於借款的債務還是商品交易發生的債務，特別是擔保商品交易發生的債權的，應當明確規定就何種商品進行連續交易發生的債權額進行擔保。否則，應推定雙方同意就各種商品交易進行連續交易發生的債權進行擔保。
對於被擔保的債權的最高限額應當明確規定。如果沒有約定最高限額，則應當認為最高額抵押契約不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔保的債權的實際數額的日期。在最高額抵押契約中通常必需明確規定決算期。如果當事人在契約中未約定決算期，如果最高額抵押契約中訂有存續期間並已經登記的，此項期間屆滿之時即為決算期。如果抵押契約登記的存續期間過長，當事人均有權提出確定合理的決算期。
根據《擔保法》的規定：“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押契約自登記之日起生效”。“當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押契約自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。”因此這些規定及相關司法解釋對最高額抵押同樣適用。
根據《擔保法司法解釋》的規定：“最高額抵押權所擔保的債權範圍，不包括抵押物因財產保全或者執行程式被查封后或債權人、抵押人破產後發生的債權。由此可以推斷其所擔保的債權不包括實現抵押權的費用。實現抵押權的費用，應當從抵押物拍賣價金中扣除，不應算入最高額內。
抵押契約模板匯總 篇5
鑒於_________銀行_________分行（以下簡稱“_________銀行”）應_________公司（以下簡稱“_________公司”）的要求，就聯合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司（以下簡稱“代理行”）和_________銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司（以下簡稱“股東”）與_________銀行簽訂本行業股權抵押簡同（以下簡稱“抵押契約”），各方在此保證承擔以下責任：
第一條 _________公司同意將_________大廈的建築物及其所屬的一切設施、財產、_________公司的營業收入及一切收益和權利（以下統稱“一切資產”）抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對_________公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給_________銀行，但股東在本抵押契約項下對_________銀行的責任只限於其股權。
第二條 在_________大廈的建造期間，由於一切資產尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關的以其為“受益人”、“台頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包契約和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建築物區屬於_________公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給_________銀行。
第三條 _________大廈建成開業後，_________公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。
第四條 _________銀行同意在_________銀行根據本契約第六條的規定行使本抵押契約賦予的權力之前，_________公司有權使用和經營_________大廈，並且在正常的業務範圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關的履約保函、承包契約和保險單據的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業及償還貸款契約項下的貸款本息。
第六條 在_________公司沒有違反貸款契約中償還貸款本金及所發生的利息的規定，並且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，_________公司可以按照貸款協定和股東間簽訂的_________公司契約（以下簡稱為“合資契約”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本契約的限制。
第七條 _________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押契約中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為。
抵押契約模板匯總 篇6
抵押人(以下簡稱甲方)：__________________
地址：_______________________________________
聯繫電話：_______________________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________
地址：_________________________________
聯繫電話：______________________________
甲方願意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為__月，月息 自乙方將借款劃入甲方規定的帳戶之日起計算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。甲方具有所有權並且沒有被用於抵押、擔保的物品。
第四條 甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的範圍：借款本金及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括但不限於律師費、訴訟費等)。
第六條 本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。
第七條 本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查.
第九條 乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，在財產保險單上應填寫或註明乙方為唯一受益人，並與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條 抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十一條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十二條 抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本契約項下的抵押物。 第十四條 抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應由第三方直接將價款支付到乙方賬戶。價款清償借款及各項費用後，由乙方將剩餘價款支付給甲方，如有不足，甲方仍需承未清償債權。
第十五條 借款契約履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款第一受償，實現抵押權。
第十六條 抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：
1、甲方違反本契約第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;
2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本契約的;
3、借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本契約的;
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本契約的;
5、借款人連續十五天不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6、借款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等事實而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款本金xx年 月 日 年 月 日
抵押契約模板匯總 篇7
車 位 租 賃 合 同
出租方（甲方）： ，身份證號碼： 承租方（乙方）： ，身份證號碼： 經協商一致，甲乙雙方自願簽定本契約，共同遵守。內容如下：
第一條 甲方將 車位（車位編號：） 出租給乙方。
第二條 租車位期限為 壹 年，即自 20xx 年 10 月 01 日起，至20xx年09月 30日止。
第三條 租金為每月人民幣 （大寫）(含車位管理費)，租金合計為人民幣 （大寫），乙方以現金或者轉賬方式支付給甲方，一次性付清，甲方開具收條。
第四條 甲方於收到款項當日將車位交付乙方使用。
第五條 租賃期間，該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
第六條 租賃期間，乙方應正常使用並愛護車位。因乙方使用不當造成車位牆壁、地板的損壞，由乙方承擔維修或賠償。
第七條 租賃期間，雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，
甲方不承擔任何責任。
第八條 租賃期間，乙方停放車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協助。
第九條 乙方承諾並遵守相關的管理規定，並配合物業公司的管理。
第十條 本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用車位的，應於有效期屆滿之日前半個月向甲方提出續租要求。甲乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第十一條 本契約有效期屆滿，甲方如不再繼續計程車位給乙方的，應於有效期屆滿之日前半個月通知乙方。
第十二條 本契約終止，乙方應於終止當日將車位歸還甲方，並保證設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責任，乙方賠償甲方在此期間的經濟損失。 第十三條 本契約一式二份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
簽約時間：_____年___月___日 簽約時間：_____年___月___日
抵押契約模板匯總 篇8
《物權法》第十五條規定“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的契約，除法律另有規定或者契約另有約定外，自契約成立時生效;未辦理物權登記的，不影響契約效力。”但是《物權法》沒有明確規定，抵押契約除契約有約定外，自成立時生效，同樣也沒有約定質押契約除契約有約定外自成立時生效。但是目前通說卻是，這兩種契約除契約另有約定外，自契約成立時生效，是否登記或移交質物占有權不再時契約是否生效的依據。
《物權法》生效在後，《擔保法》生效在前，新舊法發生衝突時，按照新法優於舊法的法理，適用《物權法》。但是如果按照一般法和特殊法相衝突時，適用特殊法的規則，那么就得適用《擔保法》。再說《物權法》第十五條，明確該條的適用前提是“除法律另有規定或者契約另有約定”，也就是說這條是一般性約定，只要有其他法律對物權設立、變更、轉讓和消滅的契約生效時間有其他規定的，依照其他法律的規定執行。因此，不論是按照特殊法優於一般的衝突適用規則，還是按照《物權法》第十五條本身的理解來看，對抵押契約、質押契約生效時間的規定，都是應該適用《擔保法》的。我認為之所以在這個問題上適用《物權法》是因為《物權法》第一百七十八條的規定：“擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。”這條就將前面第十五條中“除了法律另有規定”中的法律剔除了《擔保法》。
抵押契約模板匯總 篇9
房屋抵押契約的效力認定
抵押契約的效力抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其才出現。房產抵押契約的效力具有從屬性，當主契約即債權契約無效時，抵押契約也無效。因此，簽訂抵押契約時需要明確主契約的效力。
抵押契約的注意事項
1、抵押契約中不得約定事項根據《擔保法》第四十條規定，抵押權人和抵押人在契約中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
2、權利憑證的保管抵押契約中可以約定房產權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。
3、抵押標的的保險抵押標的如果是房產、船舶等不動產，抵押契約當事可以約定對該標的投保。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。這樣在最大程度上，保證了抵押權人債權得以實現。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。
4、抵押費用抵押契約可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔，避免糾紛。
5、注意辦理抵押標的登記手續依照法律規定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續，抵押權方可生效。如房產、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記。
抵押契約模板匯總 篇10
出質人(以下稱_方):__________
質權人(以下稱乙方):__________
為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號契約的履行，_方以在__________投資的股權作抵押，經雙方協商一致，就契約條款作如下約定:
第一條本契約所擔保的債權為:乙方依貸款契約向_方發放的總金額為____________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為
__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二條抵押契約標的
(1)抵押標的為_方(即上述契約借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。
(2)抵押股權金額為__________元整。
(3)抵押股權派生權益，系指抵押股權應得紅利及其他收益，必須記入_方在乙方開立的保管帳戶內，作為本抵押項下貸款償付的保_。
第三條_方應在本契約訂立後10日內就抵押事宜徵得__________公司董事會議同意，並將出質股份於股東名冊上辦理登記手續，將股權_書移交給乙方保管。
第四條本股權抵押項下的貸款契約如有修改、補充而影響本抵押契約時，雙方應協商修改、補充本抵押契約，使其與股權抵押項下貸款契約規定相一致。
第五條如因不可抗力原因致本契約須作一定刪節、修改、補充時，應不免除或減少_方在本契約中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本契約項下的權益。
第六條發生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分抵押股權及其派生權益，所得款項及權益優先清償貸款本息。
(1)甲方不按本抵押項下契約規定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方被宣告解散、破產的。
第七條在本契約有效期內，_方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條本契約生效後，_、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，除經雙方協定一致並達成書面協定。
第九條_方在本契約第三條規定期限內不能取得__________公司董事會同意抵押或者在本契約簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息並有權要求_方賠償損失。
第十條本契約是所擔保貸款契約的組成部分，經雙方簽章並自股權出質登記之日起生效。
甲方:(公章)
法定代表人(或委託代理人): (簽章)
______年______月______日
乙方: (公章)
法定代表人(或委託代理人): (簽章)
______年______月______日
抵押契約模板匯總 篇11
出質人:_____________
質權人:_____________
甲、乙雙方就_方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱a公司)的股權作抵押擔保事宜，經協商一致，簽訂協定如下:
第一條本協定所擔保的債權為:_________年__________月______日乙方根據_______號<貸款契約>(下簡稱貸款契約)向甲方發放的總金額為____________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二條抵押協定標的
1。抵押標的為_方持有的a公司股權，包括但不限於該等股權應得紅利及其他收益;
2。抵押股權金額為____________________元整。
第三條_方應在本協定簽署之日起___________日內就本協定抵押事宜徵得a公司董事會決議同意，並在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，並將股權_書交給乙方保管。
第四條發生下列情形之一，乙方有權依法處分抵押股權，並從所得款項中優先清償貸款本息:
1、甲方未能按照貸款契約的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;
2、甲方被宣告解散或被提起破產申請的。
第五條在本協定有效期內，_方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項優先清償_方的貸款本息。
第六條本協定生效後，任何一方不得擅自變更或解除本協定，除非雙方另行達成書面協定。
第七條_方未能在本協定第三條規定期限內取得a公司董事會同意抵押的決定的，乙方有權取消本協定第一條所述對_方的貸款(或提前回收貸款本息並有權要求_方賠償損
失)。
第八條本協定是所擔保貸款契約的組成部分，經協定雙方授權代表簽字後並自辦理完畢股權抵押登記之日起生效。
第九條_、乙雙方在履行本協定過程中發生爭議時，應友好協商解決;協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會並按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條本契約一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權抵押登記用。
出質人:____________有限責任公司授權代表
(簽字)______________
_________年_________月________日
質權人:____________________銀行授權代表
(簽字)______________
___________年________月_______日
抵押契約模板匯總 篇12
出租人：
承租人：租賃契約（三） 與
在廣州市海珠區共同簽署
目錄
章節 頁碼
第一條釋義………………………………………………………… 3
第二條反商業賄賂………………………………………………… 3
第三條租賃物權屬………………………………………………… 4
第四條租期及租賃物交付…………………………………………
第五條租金………………………………………………………… 5
第六條租賃物業維修責任及返還要求…………………………… 6
第七條轉讓和轉租…………………………………………………
第八條關於雙方權利義務的特別約定……………………………
第九條契約解除……………………………………………………
第十條違約責任……………………………………………………
第十一條 其他…………………………………………………………
租賃契約
編號：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據法律法規的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋等有關事宜，訂立本契約，以資共同遵守執行。
一 釋義
本契約中，雙方均認可除非另有說明，否則下列詞語應具有如下含義：
“本契約” 指 本契約及甲、乙雙方經共同簽署而作出的對本契約之補充、修
正或解釋等特別約定；
“標的物業” 指 位於市路號 層 房位臵之房屋及“租賃物業”
“租賃物”
“標的區域” 指 標的物業內，乙方所承租的部分，即 ，及該部分所應享“租賃區域” 有的標的物業之附屬區域及附屬配套設施設備（包括但不限於地
下餐廳、員工宿舍、倉庫、辦公室、電梯、消防泵房、熱水泵房、
配電房等）。租賃面積為平方米。（詳見附屬檔案《建築物平面
圖》）
“一切損失” 指 包括但不限於租金損失，裝修損失，預期可得利潤損失，律師 費用，調查費用，差旅費用等 其附屬房屋、公共分攤物業、房屋外牆、屋頂、場地院落及必要的進出口、
汽車通道等。
“經營損失” 指 按每日2萬元計算
“裝修損失” 指 按裝修發票總額除以10年均攤值乘以未履行契約年數
二 反商業賄賂
2.1 在與乙方洽談、簽約過程中，甲方不得主動或被動的向乙方有關工作人員進行任何
的商業賄賂，包括但不限於暗中向乙方有關工作人員給予金錢、物品（價值人民幣500元以上）或是進行其它的賄賂行為。
2.2 甲方違反第2.1條的，乙方有權：
a 直接解除契約，甲方賠償乙方因此遭受的一切損失，並須額外向乙方按照本合
同第10.3條的約定進行賠償；
b 不解除契約，甲方按當年租金總額向乙方進行賠償。
c 向有權機關舉報甲方的行為。
2.3 乙方反商業賄賂舉報，甲方可隨時通過該舉報信箱反映乙
方工作人員之索賄行為。
三 租賃物狀況
3.1甲方承諾並保證如下事項：
a.標的物業（包括其土地使用權及地上附著物）除本契約3.2披露情況外，未設定其他任何擔保，也不存在其它產權糾紛或債務糾紛等任何糾紛。
b.標的物業符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建設等部門的要求或標準，並已通過整體驗收合格，也未被法院或其它機構採取查封、扣押等強制措施。
c.標的物業可以被乙方合法承租並可合法用作酒店經營等商業用途。
d.具有標的物業、標的區域於本契約項下的合法出租權及收益權並提供相應證明，該等權利為充分、完整、惟一且無暇疵。
e.甲方已向有關政府部門了解並保證，在簽署本契約時，標的物業的使用功能、土地使用性質符合市政府關於規劃管理單元控制性規劃的內容，規劃部門未就標的物業的全部或部分作出拆遷、徵用、舊城改造的安排。
3.2 標的物業已於年 月 日抵押給銀行，貸款 ，貸款期
限為 至 ，銀行現已同意本租賃契約，並出具了《抵押權人同意書》（見契約附屬檔案）。
甲方提供標的物業權屬證照複印件作為本協定附屬檔案，承諾該等複印件與原件一致，
並承諾該等證照為真實、合法、有效且無遺漏。標的物業的權屬證照情況為：
房產證 份，編號為 ，租賃物業所有權人為甲方，建築面積共 平方
米；租賃物業建築結構為 結構；房屋用途為。
3.3甲方特別承諾並保證：標的物業房產及土地的所有權、使用權、用途、性質、結構、承重、安全性等方面均合法合規，以及物業在抵押的狀況均不會影響乙方正常、合法地用於酒店經營。若因上述任一方面的問題導致乙方的租賃使用受到限制或無法使用全部的租賃區域，或乙方無法正常及時辦理酒店正常經營所需的消防、衛生、環保、特種行業許可證、營業執照等證照的，甲方負責辦理上述所有證照，並承擔所有費用，且因此而產生的租金損失由甲方承擔。
如因甲方或標的物業原因導致乙方未能在申請辦理證照之日起30日內獲取所有經營所需證照的，則乙方有權隨時解除本契約，甲方應賠償乙方的一切損失，並按本契約10.1承擔違約責任。若乙方同意不解除契約的，則甲方同意延長免租期到乙方取得所有經營所需證照之日止，且甲方仍應按前款相關規定履行義務。
除前述情況下，乙方經營所需證照由乙方負責辦理，辦理證照所需正常費用由乙方負責，但甲方須在乙方發出協助通知後10日內提供辦理證照所需的全部檔案。
3.4 乙方承租甲方標的區域用於酒店經營（含酒店配套經營服務）用途。
四 租期及租賃物交付
4.1該租賃物業租賃期自起租日起至結束日止總計 年。即：
租賃期限起租日為： ；
租賃期限結束日為： 。
4.2甲方應於起租日之前交付標的區域。甲方同意，自起租日起至年 月 日（首次支付租金日）為免租期，免租期總計 天，在此期間，乙方可無償使用租賃區域。具體交付日以雙方簽署確認的《物業交接確認書》為準。但局部交付、交付標的存在主體結構或配套設施與契約約定不一致等問題均視為遲延交付（不視為完全交付），此情況下《物業交接確認書》不作為完全交付的依據，交付日自完全交付租賃物業開始計算。
4.3 租賃期滿，甲方有權收回該租賃物業，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該物業的，
則應於租賃期屆滿前30天，向甲方提出書面續租要求，乙方在同等條件下，享有優先承租權。
五 租金
5.1 自計租日起，租金如下表：
抵押契約模板匯總 篇13
貸款人/抵押權人(以下簡稱甲方):
名字:
Id號:
聯繫地址:
聯繫電話:
借款人/抵押人(以下簡稱乙方):
名字:
Id號:
聯繫地址:
聯繫電話:
甲乙雙方經平等友好協商，就甲方土地抵押向乙方借款一事，特訂立本契約，供雙方共同遵守。
第一條抵押物基本信息
土地坐落，甲方以出讓方式取得國有土地使用權，土地使用證號。土地使用權登記面積為，用途為土地用途，使用年限為年，使用終止日期為。
第二條貸款金額及支付方式
貸款金額:人民幣(大寫): ，小寫 。甲乙雙方應在本契約簽訂後15個工作日內辦理抵押登記，並對本契約項下的債權進行公證。甲方應在抵押登記及債權公證之日起兩個工作日內將上述貸款劃入乙方指定的賬戶。
第三條貸款期限和貸款利息
1.貸款期限為 個月，自本契約生效之日起計算。
2.本契約生效日期為甲方貸款實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定的賬戶為:
開戶名稱:
開戶銀行:
賬號:
4.到期後，乙方應結清全部貸款本息及其他應付費用；乙方如需續簽，應提前15天提出申請，雙方協商一致後續簽協定。乙方提前還款的，應提前15天提出申請，經雙方協商一致，甲方出具同意書後，乙方方可提前還款，但已付利息不予退還。
5.本契約抵押利息按中國人民銀行規定的貸款利率計算，每月第一天計息。
7.貸款到期後，乙方應將貸款本金及月利息匯至以下指定賬戶:
開戶名稱:
開戶銀行:
賬號:
第四條抵押登記
甲乙雙方應在本契約簽訂後15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理土地使用權抵押登記手續，並將抵押物的其他權利證書和抵押登記檔案交甲方保管。
抵押登記事項發生變化，需要依法登記的，乙方應當自登記事項發生變化之日起5日內，協助甲方到法定登記機關辦理變更登記手續。
第五條違約責任
1.乙方到期未償還貸款本金或未續簽貸款契約，即構成違約。乙方除按契約利息協定向甲方支付逾期利息外，還應按每天貸款總額萬分之五的標準支付違約金。
2.如乙方未按時足額支付任何貸款的利息，均視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務。清償所有債務的方法包括但不限於向公證處申請執行證書，請
請求人民法院執行乙方擔保的財產
3.乙方違反本契約約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可酌情要求乙方將抵押財產恢復原狀，並可要求乙方支付貸款總額10%的違約金。
4.乙方隱瞞抵押財產被分享、爭議、查封、扣押或抵押，給甲方造成經濟損失的，按貸款總額的10%標準支付違約金。
第六條乙方的陳述和保證
一、乙方提供的與抵押物相關的所有資料和信息合法、真實、準確、完整。除向乙方書面披露外，甲方未向乙方披露任何其他負債(包括或有負債)、違約、訴訟、仲裁或其他影響其資產的重大事項..
二.乙方對本契約項下的抵押物擁有完整、有效和合法的處分權。抵押財產依法可轉讓，無爭議，未被依法查封、扣押、監管或質押，或採取其他強制措施。
第七條抵押擔保的範圍
抵押擔保的範圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、實現抵押權的費用。
第八條抵押權的實現成本
甲方實現抵押的費用包括但不限於:
1.與拍賣或訴訟相關的費用；
二、實現抵押的其他費用。
抵押財產折價、拍賣或者變賣後，價款超過抵押債權的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。
第九條契約變更
本契約生效後，甲乙雙方均不得擅自變更或終止本契約。本契約需要變更或解除時，雙方應協商達成書面協定。在達成協定之前，本契約的所有條款仍然有效。
第十條抵押權的撤銷
乙方在契約約定期限內或提前償還抵押債權的，抵押權自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理抵押註銷手續。
第十一條本契約未盡事宜
未盡事宜，由各方協商一致，簽訂書面補充協定。
第12條契約生效及其他
本契約自甲方貸款實際到帳之日起生效，至本契約項下所有應付款項結清之日終止。
本契約共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。附屬檔案:抵押房產圖
甲方： 乙方:
年 月 日 年 月 日
抵押契約模板匯總 篇14
編號：
抵押權人： 代表人：
通訊地址：
電 話：
抵押人：
代表人：
通訊地址：
電話：
為確保 契約（以下稱主契約）的履行，抵押人願意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約。
第一條 抵押物概況
1.抵押物名稱：（見附屬檔案——抵押物清單）
2.抵押物總價值為（大寫） 元整，即（小寫） 元，用於本次融資的抵押擔保額為（大寫）元整，即(小寫) 元。
3.抵押期限為 。
第二條 抵押擔保的範圍
本抵押契約擔保範圍為：主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。 抵押契約另有約定的，按照約定。
第三條 抵押物登記
抵押人授權抵押權人在本契約簽訂後 天內，執主契約、本抵押契約、抵押物的權屬證書及其它相關檔案到抵押財產所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續，並將該抵押物的權利證書及抵押登記證明交存於抵押權人。抵押人應全力配合抵押權人辦理抵押登記手續。
第四條 抵押物的使用和保管
1.抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。
2.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。
第五條 權利義務
（一）抵押權人的權利義務：
1.抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。
2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。
3.抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
（二）抵押人的權利義務：
1.嚴格按照主契約規定時間主動履行債務。
2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押物有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正或提前實現抵押權。
3.抵押人應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第六條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本契約其他條款的同時還作聲明及保證如下：
1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
2.準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查。
3.抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
4.當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在3日內以書面形式通知抵押權人。
第七條 抵押權的實現
1.抵押人到期還清債務後，抵押物權消失。
2.在抵押人不履行主契約約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。處分抵押物的價款，不足以償還債務和費用的，抵押權人有權另行追索；超過應償還部分的，抵押權人應退還抵押人。
3.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得再行使抵押權。
第八條 違約責任
1.因抵押人保管不善，造成抵押財產毀損，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押財產原狀或提供經抵押權人認可的抵押財產。
2.抵押人擅自處分抵押財產的，抵押權人視情況要求抵押人恢復原狀，提前收回主契約項下的債權，並可要求抵押人支付該債權總額 %的違約金。
3.抵押人隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權許可權等情況而給抵押權人造成損失的，應予賠償。
4.任何一方違反本契約規定，應向對方支付主契約項下被擔保總額 %的違約金。
第九條 其他
1.本契約在履行過程中發生的爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。
2.抵押人按期履行主契約的全部條款及其他所有責任後，本契約即告終止。抵押權人將協助抵押人辦理抵押註銷登記手續，並將抵押財產權屬證明檔案及相關檔案退還抵押人。
3.抵押權人提供的與契約有關的其他書面材料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
4.本契約自雙方簽字並蓋章之日起生效。
5.本契約一式三份，雙方各執份，相關登記部門一份，具有同等法律效力。
抵押權人（蓋章）： 抵押人（蓋章）：
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
抵押契約模板匯總 篇15
甲方(抵押權人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(抵押人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方願意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方於 年 月 日簽訂的《擔保貸款契約》的抵押反擔保。甲乙雙方經平等友好協商，自願就本反擔保達成如下條款，並共同遵守:
第一條抵押物
乙方提供的抵押車輛明細以乙方向甲方提供的抵押物清單為準..
第二條抵押物的抵押價值
抵押車輛的賬面價值為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條抵押物的清點和登記
1.本契約簽訂前，甲乙雙方應共同對抵押車輛進行核查。抵押期間，抵押車輛的機動車登記證書原件、機動車銷售統一發票原件、車輛購置稅收據原件交甲方保管。
2.本契約簽訂後三天內，乙方負責到相關車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續，甲方予以協助，由此產生的一切費用由乙方承擔..在完成抵押登記手續前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續..
第四條抵押反擔保的範圍
1.甲方在履行上述《保證借款契約》規定的保證義務時，代表乙方償還的全部款項，自支付之日起的利息，以及由此支付的其他費用和損失等。
2.上述《保證借款契約》約定乙方應向甲方支付的違約金、賠償金及實現債權的費用。
3.甲方為實現本契約項下抵押權而發生的費用包括但不限於訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師費、調查取證費等。
第五條乙方的義務
1.抵押期間，乙方應向當地保險機構投保機動車輛保險，保險受益人為甲方..保險的到期時間應在乙方反擔保期到期後。貸款展期的，乙方應辦理展期手續。抵押期間抵押車輛保險期滿，乙方應在保險期滿前_ _ _ _ _天內到當地保險機構辦理續保，保險受益人為甲方..甲方有權主動辦理保險，保險費由乙方承擔..保險項目如下:
1、機動車損失險；
2.機動車強制保險；
3.機動車座椅保險；
4.第三方責任保險；
5.盜竊和營救；
6.自我膨脹保險。
2.抵押期間，抵押車輛發生保險事故，甲方有權存放保險賠償金。貸款到期後，如乙方未按期還款，導致甲方承擔擔保責任，甲方有權以保險賠償金清償貸款及甲方為實現債權所發生的費用；不足以清償的，甲方有權單獨向乙方索賠。
3.若抵押車輛在本契約簽訂前已投保，乙方應辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額低於抵押車輛評估價值的，應當補足保險金額。
4.本契約項下抵押車輛的保險憑證應提交甲方保管。
5.抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、租賃或贈與的方式轉讓或處分抵押車輛，不得對抵押車輛進行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權利..
6.抵押期間，乙方可以繼續使用和保管抵押車輛，並負責維修、保修和年審，所有費用由乙方承擔..乙方必須保證抵押財產的安全和完整，合理使用抵押財產，確保抵押車輛的價值不會異常減少，並接受甲方的監督和檢查..
7.抵押車輛損壞的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀。如不能恢復原狀，乙方應提供經甲方認可的其他同等財產作為新的抵押物或提供其他擔保。
8.抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進行任何降低抵押車輛價值的行為。
9.抵押車輛價值減少時，乙方應在30天內向甲方提供相當於減少價值的擔保。
10.乙方保證抵押車輛的所有權。
11.抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得價款優先向甲方提前清償擔保債權。
12.乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
第六條違約責任
1.乙方違反本契約第五條第五款的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價值的10%支付違約金。
2.如乙方違反本契約第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復原狀或提供甲方認可的新抵押物，並可要求其按抵押總價值的10%支付違約金。
3.如乙方違反本契約約定的其他義務和責任，應向甲方支付總抵押價值10%的違約金，並賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權的實現
如甲方在履行補償義務後_ _ _ _ _日內未能清償乙方的抵押貸款，甲方可通過對抵押貸款進行貼現或拍賣出售的方式優先予以補償。抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款仍不足清償的，甲方有權繼續向乙方主張不足部分的賠償。
第八條義務和責任的連續性
乙方在本契約項下的所有義務和責任，不因其財力、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協定、檔案或契約而免除；也不因乙方合併或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合併、分立、變更等。在本契約項下的雙方中，變更後的雙方應承擔或分別承擔本契約所列的義務和責任。
第九條通知
1.如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真傳送的，則傳送日期應視為送達乙方的日期..
地址:_ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _傳真:_ _ _ _ _ _
2.乙方如變更上述地址或傳真，應在變更後第二天內書面通知甲方。
3.如乙方提供的地址和傳真不準確或變更後未按約定通知甲方，導致甲方無法傳送傳真或已傳送信件被退回，則甲方傳送通知的日期仍視為向乙方交付的日期..
第十條爭議解決方式
甲乙雙方因執行本契約發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第11條其他
1.本契約經雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章後生效。
2.本契約一式兩份，雙方各執一份。
3.本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
4.無論主契約或甲方因主契約與他人(包括但不限於乙方)簽訂的其他反擔保協定是否有效，本契約仍然有效。
甲方(公章)和乙方(公章)。
法定代表人或授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人或授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。