㈢在履行本契約期間，甲、乙雙方任何一方違約致使本契約的目的不能實現的，違約方在接到對方書面通知十五日內應當改善或履行契約義務。違約方接到書面通知一個月內仍未能改善或履行契約義務的，守約方可以單方終止本契約，並有權要求違約方賠償直接經濟損失。
㈣在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方為維護公眾、本物業客戶的切身利益而採取緊急避險措施造成必要的財產損失的，當事雙方按有關法律規定處理。
十、附則
㈠本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份具有同等法律效力。
㈡
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意依法向北京市朝陽區人民法院起訴。
㈢本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
㈣本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
十一、特別約定
㈠乙方不負責酒店管理的設備設施審批；根據函〔XX〕44號約定，甲方代表寫字樓管理方北京xxx太平物業管理有限公司簽訂“寫字樓與酒店分攤協定”中所有契約。北京xxx太平物業管理有限公司負責契約的執行並繼承契約內約定責任及利益。
㈡乙方遵守“寫字樓與酒店分攤協定”，不得長時間拖欠協定規定款項。
十二、物業委託管理風險金
雙方簽訂契約之日起30天內，乙方須繳納甲方物業委託管理風險金100萬元。
附屬檔案：1.建築和設備設施大中修規定時間表
2. 設備設施和建築大中修清單
3. 保潔衛生標準
4. 秩序維護服務月評估細則