上海市房地產經紀委託契約
(契約編號: )
委託人(甲方):
受託人(乙方):
第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上,就乙方接受甲方委託,為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致,訂立本契約。
第二條 甲方委託乙方【出售】【出租】房地產,委託房地產的基本情況見附屬檔案一。
第三條 委託期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本契約自行終止。
第四條 乙方為甲方提供的經紀服務項目包括:
(一)【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上作業系統訂立交易契約、辦理產權過戶等。
【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上作業系統訂立交易契約等。
(二)
第五條 甲方保證對委託房地產擁有合法處置權利,向乙方提供房地產的真實情況,在委託期限內及委託期限到期之後的 個月內,不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條 乙方應按委託事項之要求為甲方提供經紀服務,並按甲方要求及時報告業務處理情況。
第七條 佣金支付
【買賣】乙方完成本契約約定的經紀服務事項後,甲方按照下列第 種方式計算和支付佣金:
(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣_ ________,(大寫) 元支付給乙方。
【租賃】乙方完成本契約約定的經紀服務事項後,甲方按照下列第 種方式計算和支付佣金:
(一)按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣 元,(大寫) 元整支付給乙方。
第八條 甲、乙雙方協商一致變更或者解除本契約的,乙方應當及時通過網上作業系統進行變更或者撤銷。
第九條 甲方或者乙方違反本契約約定的,應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。