委託方(以下簡稱甲方):
受委託方(以下簡稱甲方):
根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一致的基礎上,甲方將
(物業名稱)委託於乙方實行物業管理,訂立本契約。
第1條 物業基本情況
物業類型:辦公居住物業
坐落位置:
占地面積:
建築面積:
第二條 物業管理內容
1、保潔
(1) 公共保潔
a、 公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生
b.人員編制: 1人
c、.保潔標準:(見附屬檔案)
(2)樓宇保潔
a. 1、主樓1-6層 9-14層走廊、衛生間、牆面玻璃及地面衛生; 7-8樓電梯口; 15-16層 地面及電梯間及樓面平台衛生 ;電梯、安全通道及消防通道衛生 ;一樓室外平台及兩側通道
2、綜合樓兩側樓梯、2-4樓走廊衛生間及玻璃衛生
3、群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平台衛生
b、人員編制主樓4人、綜合樓及群樓2人
c、保潔標準(見附屬檔案)
2.綠化
(1) 綠化範圍:辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理
(2)人員編制:2人
(3)綠化標準:(見附屬檔案)
3.保衛
(1) 保衛範圍:生活區域的安全及公共運輸秩序
(2) 人員編制:3人
(3) 工作標(4) 準:(見附屬檔案)
4. 授權由物業管理公司管理的其他事項 。
第三條 物業管理服務質量(乙方按下列約定,實現目標管理)
(1) 室外保潔:
(2)室外保潔:
(3)交通秩序:
(4)綠化:
(5) 保全:
(5)物業使用人對乙方的滿意率達到:
第4條 委託物業管理承包經營、自負盈虧形式
費用包括:1、工資及福利費、管理費用、稅費
2、保潔工具、保潔用品及勞服用品
3、保全器械及勞服用品
4、綠化工具及勞服用品
第五條 物業管理期限
委託管理期限為 年,自 年 月 日起到 年 月 日止
第六條 甲乙雙方經協商一致,本物業的委託物業管理費用為(大寫) (小寫) 。