住房自由契約範本 篇1
一、出租人(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，自願達成如下協定:
一、甲方同意向乙方提供其位於本市住宅區內的全部物品(見房屋租賃契約附屬檔案)供使用(房屋或商業)。
二.租賃期限和租金支付方式:
1.該房屋租賃期限為 _年，自 _年 _月 _日起計算。
2.月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _)
三.甲方的權利和義務:
1.甲方保證擁有租賃房屋的全部產權。因第三人主張財產權致使契約不能履行的，應當依法承擔違約責任。
2.甲方保證房屋達到本契約約定的使用目的，並負責維護房屋基礎設施的自然損耗。基礎設施是指門窗、水電管道等固定設施，不包括照明設備等短期耗材。
四.乙方的權利和義務:
1.乙方應按本契約約定的用途使用該房屋，不得在該房屋內從事違法犯罪活動，否則，乙方應按契約約定承擔違約責任。
2.乙方應愛護房屋室內物品，如有損壞，按價格賠償。
3.租賃期內，未經甲方書面許可，乙方不得擅自拆除或改變房屋內的設備和裝修，不得改變房屋結構。
4.乙方應在契約終止時無償給予甲方出租房屋的美化、裝飾和裝修，不得損壞；否則，按一般違約責任規則處理。
5.租賃期間，乙方應保持室內衛生，搞好鄰里關係。因鄰里關係導致本契約無法繼續履行的，乙方應承擔違約責任。
6.乙方應在租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以便甲乙雙方就下一年的租賃達成一致，並檢查房屋狀況。乙方要求續租的，在同等條件下有優先權。經檢查房屋狀況與交付租賃時不符的，除《違約責任通則》另有約定外，不享有優先權。
五、違約責任約定:
1.如因甲方違約導致本契約無法履行，房屋無法達到約定用途，乙方應賠償損失。
2.乙方擅自轉租或在房屋內從事違法犯罪活動的，甲方有權解除契約，並要求乙方支付人民幣違約金。
3.如乙方拆除房屋、改變房屋內設備及裝修、改變房屋結構等。未經甲方書面同意，應按上述約定向甲方支付恢復原狀的費用和違約金。
4.乙方應按契約規定及時支付租金。無故延期付款超過天的，甲方有權解除契約，並按當日應付租金收取滯納金(日應付租金=約定租金&除；租賃期限)
5.租賃期滿，乙方停止租賃且未違約的'，乙方有權要求退還押金。
6.乙方在使用租賃房屋的過程中應注意自身的人身安全，安全使用電、水、暖、天然氣，並承擔因自身原因造成的人身和財產損失。
6.在乙方租賃期間，乙方應承擔與使用租賃房屋有關的費用和稅費，如水、電、暖氣、有線電視收視費、天然氣和物業費等。
七.本契約期滿，雙方同意繼續租賃該房屋時，應另行簽訂書面契約。
八.契約期滿後，乙方應將租賃房屋及其使用的物品完好歸還甲方，甲方應退還押金。
九.本契約經雙方簽字後生效，雙方應嚴格遵守。其他未盡事宜，雙方協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用、諮詢、取證、代理費用。
十、本契約一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方:乙方:
住房自由契約範本 篇2
出租人(甲方):
地址:
委託代理人:
地址:
承租人(乙方):
地址:
營業執照或身份證號碼:
聯繫電話:
本契約由雙方協商簽訂。
契約內容如下:
第一條甲方將免費使用位於小區內的店鋪。
第二條乙方使用期限為年，即自_年_月_日至_年_月_日。
第三條甲方將該房屋無償給乙方使用。
乙方房屋作其他用途的，必須徵得甲方書面同意，並按照相關法律法規的規定辦理房屋變更使用的審批手續，並確保符合國家相關消防安全規定。
第四條甲方保證第三條所列房屋用途符合相關法律、法規和本條例的規定。乙方保證其在房屋使用期間的.行為符合相關法律、法規和規章的規定。
第五條乙方免費使用甲方房屋。在契約期內，乙方應負責辦理所有開業前的手續、開業後的具體事宜以及因經營而產生的爭議。
第六條在本契約有效期內，乙方如欲將該房屋全部或部分出租給第三方，需先與甲方協商，或書面通知甲方，經甲方同意後，乙方方可出租給他人。租賃契約由乙方和第三方租賃方簽訂，相關契約必須經甲方確認..
第七條本契約未盡事宜，甲乙雙方可協商達成補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第八條本契約一式兩份，甲方執一份，乙方執一份(辦理批准備案手續)。
甲方(簽章):法定代表人:電話號碼:銀行賬號:委託代理人(簽章)年月日
乙方(簽章):法定代表人:電話號碼:銀行賬號:委託代理人(簽章)年月日
住房自由契約範本 篇3
根據國家人事制度改革的有關精神，醫院根椐工作需要，在護理崗位上對護士實行了契約制的用人方式，這批護理專業人員己在我院各科室發揮了充分的作用，為更好發揮她們的專業特長，解決其後顧之憂，特制定《“契約護士”管理暫行辦法》如下：
一、聘用對象及條件：
1、熱愛護理專業，工作責任心強，身體健康，五官端正，年齡在20-25周歲以內。
2、必須具備國家承認的普通大、中專護理專業以上學歷。熟悉和掌握護理專業的基本理論、基本知識、基本技能。
3、同等條件下具有中華人民共和國護士執業資格者優先。
二、聘用程式及方法
1、醫院根據工作需要，在崗位缺編職數上，公開向社會招聘。
2、堅持德才兼備、公開、公正、公平、擇優的用人原則。
3、應聘者提交護理專業畢業證書、身份證、護士執業證書等原始證件。
4、經初審合格者經理論考試、面試、考核，考核合格後由醫院招聘領導小組根據崗位職數擇優聘用，並簽訂試聘用契約。
三、管理
1、受聘人員崗前培訓1—2周，學習護士條例及管理辦法、醫院相關規章制度、職責、工作流程、護士服務規範等，經考試考核合格後方能上崗。
2、受聘人員在臨床參與內、外、婦、兒等科室的輪轉，一年後院科考核合格者簽訂正式聘用契約。
3、對未取得護士執業資格的護士，有專人負責帶教，不得獨立上崗。
4、定期（每季）進行護理操作規程、護士行為規範、制度、職責等內容考試考核，如有違反按職代會條例執行。
5、有下列情況之一者，聘用單位可解除契約或作待崗處理： ①受聘者在試用期內，被證明不符合錄用條件者。
②受聘者嚴重違反勞動紀律及醫院依法制定的規章制度。
③受聘者嚴重失職、營私舞弊、對醫院利益造成重大損害者。 ④受聘者的行為按照國家的法律、法規規定被追究刑事責任者。 ⑤受聘者不能勝任工作，經培訓一個月或調整工作崗位6個月仍不勝任工作者。
⑥受聘者患病或非因公負傷，醫療期屆滿後不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作者。
⑦受聘者自簽訂契約之日起，一年內未考取護士執業資格者，自動解除勞動契約。
解聘時按契約法要求，解聘方要提前一個月通知對方。
四、待遇：
1、聘期內享有與本院職工同等的進修、培訓、繼續教育等學習和受教育的待遇，符合國家和單位規定的晉職條件，參加職稱晉升考試和受聘其相應的專業技術職務。
2、聘期內，由院方按國家規定交納等同本院正式職工的相關保險金。
3、工資：
（1）受聘者在試用期內：中專學歷300元/月，大專學歷300元/月，本科學歷300元/月；正式聘用後：中專學歷1206元/月，大專學歷1240元/月，本科學歷1626元/月。
（2）護理部及聘用科室對護士必須加強日常工作管理和年度評價，試用期按新護士培訓手冊進行；試用期滿由護理部組織年度綜合評價（考試、考核和工作評價），綜合評價為“優秀”者（平均分數≥90分），簽訂或續簽聘用契約，並根據成績給予一定獎勵，“良好”者（平均分數≥80分），簽訂或續簽聘用契約；“一般”者（平均分數＜80分）不與其簽訂或續簽聘用契約，契約期內者由個人承擔全部保險金費用，不再參與工作評價，連續三年綜合評價為一般者，由醫院另行安排。
（3）對在試用期具有護士執業資格的新聘者，試用半年後可享受獎金。
（4）試用期滿後經院、科考核聘用者可享受科室獎金待遇，可根據工作年限給獎金 80%（第一年）、90%（第二年）， 第三年後享受95％獎金。
五、本辦法從20xx年 5月 1日起試行。