監理契約模板合集 篇1
委託方（以下簡稱甲方）
監理方（以下簡稱乙方） 張美瓊
甲方委託乙方監理裝飾裝修工程，雙方經協商一致，同意簽訂以下契約：
一、服務內容、方式和要求
1、服務內容：
①工程名稱： 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診
③工程規模：室內工程建築面積 合計約 1000 m2。 ④監理範圍： 裝飾裝修圖紙內部分 。
⑤服務範圍如下：
（1）前期監理
審定設計方案及圖紙；
審核工程預算；
設計方案確定後5個工作日，按設計圖紙核算工程量按定額套預算，把控整個工程總造價。
（2）中期監理
根據圖紙及物料表對各節點的材料進場驗收以防施工單位更換材料品牌及質量；
對各節點隱蔽項目的質量驗收及確認各節點是否有按圖施工；
對因設計及現場與圖紙等其它因素需做變更的，與施工單位對接確認變更籤證；
（3）後期監理
工程結算審核；
對施工單位的增減項及工程竣工時行結算審核。
2、服務方式：
①施工前期，乙方配合甲方完成監理審核工作.
②施工期間，乙方對裝飾裝修施工過程進行不定期督查。
③施工後期，乙方進行工程結算審核，協助甲方簽訂工程質量保修契約。
3、服務承諾：
①乙方在工程監理過程中，根據工程實際情況為甲方提供相關的合理化建議。
②乙方以主動、認真、負責、公正的服務態度為甲方提供監理服務。 ③乙方對工程各施工重要環節進行詳細監控，確保工程質量達到預期目標。
二、委託方提供如下條件：
為乙方提供已使用的與本工程有關的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄，和與本工程有關的協作單位、配合單位名錄。
三、授權範圍
甲方在委託的工程範圍內，書面通知施工單位授予乙方以下監理權利：
1、對選用材料和施工質量的檢驗權。
2、施工工藝變更權，需經甲方同意。
3、對施工單位的處罰建議權。
4、對施工單位人員的調整建議權，對現場文明施工的管理權。
5、對工程開工、停工、復工、延期、報驗、驗收等環節簽認權。
6、工程款支付審核，未經乙方簽字認可，甲方不支付施工單位工程 1
款項的管理權。
7、對工程質量、進度、費用的監控權，施工日期（提前或超期的）簽認權。
11、與協作單位組織協調的主持權。
四、契約期限：
從簽訂契約之日起，即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監理費用及支付方式：
1、本次裝修監理費用為捌萬元。[監理工期限三個月，如果工程超期一個月以上，則監理費用應在原來的基數上增加百分之十作為補償]
2、支付方式：
契約期間分兩次支付，第一次支付50％，￥40,000（大寫：肆萬元正）。簽定契約後三天內支付給乙方,工程竣工結算確認完成之日起三天內支付尾款50%，￥40,000（大寫：肆萬元正）。
六、違約責任：
1、在監理責任期限內，因乙方過失，給甲方造成了經濟損失，甲方有權從乙方的監理費用中扣除相應的損失費用。
2、因甲方不履行授予乙方的許可權，造成的損失，乙方不予承擔。
3、甲方不如期支付乙方監理費用，每超一天應承擔契約價款5‰的違約金。
七、爭議和解決辦法：
1、如甲乙雙方在工程監理責任出現爭議時，以乙方的具體監理工作 行為是否符合國家相關監理規範和標準為依據進行裁定。
2
2、如有工程監理責任不能認定的，甲乙雙方有權提交有關部門進行認定或提交相關仲裁機關仲裁。
3、因違約或終止契約引起的損失和經濟賠償，雙方協商解決，如未能達成一致，提交相關仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。
八、本契約一式兩份，雙方各執兩份，簽字後生效，工程結束後，自動作廢。
甲方單位（章）： 乙方（章）：
委託代理人（簽字）委託代理人（簽字）： 甲方地址：乙方地址：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日 年 月 日
監理契約模板合集 篇2
本契約書委託方為：＿＿＿＿＿＿(以下稱“甲”方)
被委託監理方為：＿＿＿＿＿＿＿工程諮詢監理公司(以下稱“乙”方)
甲方委託乙方，按本契約書要求進行：＿＿＿＿＿＿工程項目的施工監理，監理範圍＿＿＿質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。總費用為：＿＿＿＿萬元。乙方接受甲方委託，簽定本契約書。
本契約書(協定書連同契約一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本契約書”)經契約雙方法定代表人或代理人簽字，並加蓋本單位公章後生效，契約雙方各持契約正本壹份和副本四份，副本報送監理主管部門和其他有關單位。
本契約書籤於：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日地點：＿＿＿＿＿
甲方(公章)：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方(公章)：＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿
帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿
契約一般條款
第一條
甲乙雙方的監理依據是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條
甲乙雙方共同遵守契約書，並按本契約書開展監理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關係等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本契約書進行監理工作，行使甲方賦予的權力並對甲方負責。
第四條
本契約書所指的工程監理範圍與內容在附錄b服務範圍與內容中詳細說明。
第五條
本契約書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
第六條
在契約實施過程中，契約雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關檔案，屬於契約的補充檔案。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是契約組成部分，具有契約效力。雙方聯繫的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本契約書的開始、完成與變更。
7.1按本契約書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本契約書立即生效。
7.2監理單位應按本契約書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
7.3監理單位應按本契約書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。
7.4如果情況變化，致使契約書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
7.5如本契約書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充契約，或在特殊條款中事先加以說明。
7.6契約簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，契約雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權力與責任。
8.1甲方依據監理契約對乙方的工作進行督促和檢查。
8.2甲方若認為乙方履行契約不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除契約。甲方主張解除契約，應通知乙方。契約自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認契約效力。
8.3對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程式辦理。
8.4甲方支持乙方的工作，按契約保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。
8.5甲方應向乙方提供本契約規定的監理工作所需的契約文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
8.6甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關係。
8.7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、檔案等作出決定。
8.8甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。
第九條
乙方權力與責任。
9.1乙方擁有契約中規定的權力，並承擔相應全部責任。
9.2乙方必須具有履行本契約書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。
9.3在監理過程中監理單位如需另聘專家諮詢或協助，在監理服務責任以內的發生費用，由乙方承擔；超出監理服務責任並發生費用，應得甲方書面同意後，由甲方承擔費用。
9.4乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協定在附錄c中規定。
9.5乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師。
9.6監理應按本契約規定的人員在各規定期限內進行。為保證利於監理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。
9.7乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。
9.8乙方向甲方收取的報酬，是其關於本契約書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本契約書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
9.9乙方在監理的過程中，負有保密義務，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供並申明的秘密。
第十條
調解與仲裁
在契約執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
第十一條違約
由甲方原因要求終止契約，甲方應至少提前兩個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止契約，乙方應至少提前兩個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止契約通知後，十五天內沒有答覆，可視本契約終止。
違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
契約終止，不影響契約中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求損害賠償的權利。
第十二條
甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十三條
本契約書未盡事宜，雙方應另行協商解決，簽定補充檔案，作為本契約書的一部分。
契約特殊條款
鑒於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充契約一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
第五條補充：
額外服務：如果甲方委託乙方承擔本契約範圍以外的任務，甲方應另行補簽委託契約。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
第六條補充：
雙方聯繫方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。
聯繫人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七條二補充：
監理服務期限：
第七條五補充：
在履行契約中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成契約部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協定。
第七條六補充：
契約簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本契約監理費應作相應調整。
增加八條九：
甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的契約副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束後歸還甲方。
增加八條十：
甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、檔案等，應在七天內給予明確指示，並採用書面形式通知乙方。
增加九條十：
乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
第十一條補充：
違約金：由於甲方或乙方的原因要求終止契約，按一般條款第十一條的期限辦理。由於甲方原因終止契約，甲方支付乙方違約金＿＿＿萬元。由於乙方原因終止契約，乙方支付甲方違約金＿＿＿萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負責。
違反契約＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。
違反契約＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。
違反契約＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。
違反契約＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。
第十二條補充：
獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在＿＿＿＿元範圍內，罰金在＿＿＿元限度之內。
為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用受甲方監督。且立賬備查。契約附錄
附錄a所需監理的工程簡述(略)
附錄b監理服務的範圍與內容
1.監理服務範圍：
2.監理服務內容。
受甲方委託按契約進行施工實施階段的全面監理。即協助業主進行工程招標；對工程進度、質量、投資進行監督；進行契約管理；協調業主與承包商在施工過程中產生的爭端和索賠；對工程質量進行抽測，按時簽發計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監理。
3.實施階段的監理主要內容如下：
實施時的設計方面
－－協助委託方與設計單位簽訂勘測設計，科學實驗契約及施工圖供應協定。
管理委託方與設計單位簽訂的有關契約、協定。熟悉設計內容，檢查設計是否符合批准的投計任務書和初設審批意見，是否符合契約規定。
－－督促設計單位按契約和協定要求及時供應合格的設計檔案和圖紙等。被委託確認這些設計檔案、圖紙和各項設計變更，提出意見(最佳化設計等)。
－－及時向施工單位簽發設計檔案、技術規程、施工圖紙和通知等，發現問題及時與設計單位聯繫，重要問題報告委託方。
－－組織設計單位進行設計交底。
協助委託方(或被委託組織)會同設計院對重大技術問題進行專題討論，和對最佳化設計進行討論。
－－審核承包單位對設計的意見和建議，會同設計單位進行研究，並儘快給予答覆，必要時可審核承包單位提出的設計(如施工詳圖等)。
－－保管所有設計正規資料，並能在任何合理時間內查閱。
實施時採購方面：
－－協助委託方進行採購招標，編制採購契約等。
－－採購契約的管理，進行採購計畫進度的控制。催交、駐廠監造主要構件、設備等。
－－驗收(協助或被委託)。
實施時的施工方面：
－－協助委託方進行部分或全部工程招標工作、進行編制或審查契約檔案、進行評標和簽訂承包契約。
－－全面管理施工承包契約，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目，確定契約外散工項目並進行監理。
－－發布開工令。
－－審批承包單位提交的施工組織設計、施工技術措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發補充的設計檔案、技術規範等。答覆承包單位提出的建議和意見。
－－進度控制：協助委託方編制整個工程的控制性網路進度計畫，提出各契約控制性進度目標。審查批准承包單位提出的施工進度計畫、檢查實施情況，督促承包單位採取措施實現契約目標要求。當計畫變動時，及時提出調整網路計畫的意見。
－－質量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量檔案，對施工依據契約檔案、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質量進行監督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發布停工和復工令。對施工質量進行評價。
－－投資控制：協助委託方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計畫。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，提出處理意見、處理契約變更，下達變更指令。
－－安全施工監督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調查。進行契約內的協調工作。
－－協助委託方按國家規定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。
－－編制監理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。
附錄c提供設施與設備
甲方：
乙方：
提供設施與設備具體要求如下：
1.……
2.……
3.……
附錄d監理費用及支付
1.監理費用：經甲乙雙方協商總費用為＄＿＿＿＿元
2.費用支付：契約生效後一個月內由甲方支付給乙方進場費＿＿＿＿萬元，以後按下表撥款：
┌───────┬────────────┬───────┐
│年 月日 │撥款金額/元│ 備註 │
├───────┼────────────┼───────┤
││││
└───────┴────────────┴───────┘
附錄e監理機構及主要人員表
1.監理機構：(略)
2.主要監理人員表：
總監：
副總監：
總監代表：
總監辦公室：
行政部：
契約部：
中心試驗室：
駐地監理部：
＿＿＿＿＿工程組：
＿＿＿＿＿工程組：
＿＿＿＿＿工程組：
顧問組成員：(略)
監理契約模板合集 篇3
委託人(全稱)：
監理人(全稱)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委託監理與相關服務事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程規模：
4. 建築安裝工程費：
二、詞語限定
協定書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本契約的檔案
1. 協定書;
2. 中標通知書(適用於招標工程)或委託書(適用於非招標工程);
3. 投標檔案(適用於招標工程)或監理與相關服務建議書(適用於非招標工程);
4. 專用條件;
5. 通用條件;
6. 附錄，即：
附錄A 相關服務的範圍和內容
附錄B 委託人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備
監理人編寫的《常州市中油華東石油有限責任公司新建油庫罐庫區項目一期技術建議書》
本契約簽訂後，雙方依法簽訂的補充協定也是本契約檔案的組成部分。
四、總監理工程師
總監理工程師姓名： ，
身份證號碼： ，註冊號：
五、簽約酬金
簽約酬金(大寫)： 。
包括：
1. 監理酬金： 。
2. 相關服務酬金： / 。
其中：
(1)勘察階段服務酬金： / 。
(2)設計階段服務酬金： / 。
(3)保修階段服務酬金： / 。
(4)其他相關服務酬金： / 。
六、期限
1. 監理期限：
8個月(整體可以延後一個月不收費，前期土方平整、進場準備、後期整改等時間不包含在8個月內、但乙方必須派人配合參與)，開工時間以打樁開始為準,驗收後現場留一名監理人員時不包含在8個月內。
2. 相關服務期限：
(1)勘察階段服務期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。
(2)設計階段服務期限自 /年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。
(3)保修階段服務期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。
(4)其他相關服務期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。
七、雙方承諾
1. 監理人向委託人承諾，按照本契約約定提供監理與相關服務。
2. 委託人向監理人承諾，按照本契約約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，並按本契約約定支付酬金。
八、契約訂立
1. 訂立時間： 20__ 年 4 月 日。
2. 訂立地點：
3. 本契約一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叄 份。
委託人： (蓋X) 監理人： (蓋X)
住所： 住所：
法定代表人或其授權 法定代表人或其授權
的代理人： 的代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：