2.空置房屋的管理服務費，由乙方按政府主管部門的相關規定收取。
3.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，由乙方按政府主管部門的相關規定收取相關滯納金。
第二十三條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取(具體內容見本契約的補充契約。) 第二十四條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗鄰部位的維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準經甲方同意。
第二十五條 其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下1. 2. 3.。
第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用
1.房屋共用部位的小修、養護費用，由乙方承擔牳新費用，由甲方承擔。
2.房屋共用設施、設備的小修、養護費用，由乙方承擔牬籩行薹延茫由甲方承擔牳新費用，由甲方承擔。
3.市政公有設施和附屬建築物、構築物的小修、養護費用，由乙方承擔牬籩行薹延茫由甲方承擔牳新費用，由甲方承擔。
4.公共綠地的養護費用，由乙方承擔牳腦臁⒏新費用，由甲方承擔。
5.附屬配套建築和設施的小修、養護費用，由乙方承擔牬籩行薹延茫由甲方承擔牳新費用，由甲方承擔。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反契約第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決犛餛諛┙餼齙模乙方有權終止契約犜斐梢曳驕濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本契約第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期末整改的，甲方有權終止契約犜斐杉追驕濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本契約第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退犜斐杉追驕濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止契約的，應向對方支付5元的違約金牳對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章 附則
第三十一條 自本契約生效之日起 天內，根據甲方委託管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十二條 契約期滿後，乙方全部完成契約並且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂契約。
第三十三條 本契約附有補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第三十四條 本契約之附屬檔案均為契約有效組成部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中末規定的事宜，均遵照國家、省、市政府有關法律、法規和規章執行。各規章的解釋順序為：國家、省、市的相關檔案。
第三十五條 本契約正本連同附屬檔案共 頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門熅赴浮「髦匆環藎具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
第三十七條 本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十八條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由 仲裁委員會仲裁 煹筆氯慫方不在契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴 。
第三十九條 契約期滿本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在該契約期滿xx天前向對方提出書面意見。
第四十條 本契約自簽字之日起生效。
代表人煷表人：
年 月 日
註：本小區有可能的遺留問題：
1、小區內是否可以停車、停車收費問題;
2、封閉陽台、安裝防盜網的監督執行工作;
3、“和平物業”前期物業服務終止時，有可能存在部分善後責任。