變更契約 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方於____ 年 _____ 月 _____ 日簽訂了(契約名稱)契約(契約號：_______________，下稱“原契約”)。由於原因，甲乙雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，對原契約內容作出如下變更，並由雙方共同遵守：
1、原契約條款：_______________
現修改為：_______________
2、原契約條款：_______________
現修改為：_______________
3、刪除原契約條款：_______________
4、生效及其它
本協定是原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等法律效力。除本協定變更的內容外，原契約中的其他條款仍然適用，對雙方有約束力。
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
簽字：_______________
簽字：_______________
時間：_______________
變更契約 篇2
經甲、乙雙方協商一致，同意於 貳零壹壹年拾貳月捌日變更 貳零壹零 年 伍 月 拾叄 日雙方簽訂的聘用契約。聘用契約的內容作如下變更：
1、崗位等級由原來的專業技術 十三 級崗位變更為專業技術 十二 級崗位。
2、變更後的契約期限從 貳零壹壹 年 拾貳 月 拾貳 日 至 貳零壹叄 年 肆 月 叄拾 日止。
3、聘用契約書未變更部分的內容，雙方仍繼續遵照執行。
甲方（蓋章） 乙方（簽字蓋章）
法定代表人或
委託代理人（簽字蓋章）
年 月 日 年 月 日
鑑證機構(蓋章) 鑑證人(簽名或蓋章)
鑑證日期：
年 月 日
變更契約 篇3
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙雙方在平等、自願、公開和誠實信用的基礎上年 月 日簽訂了
現甲方已更名為丙方。為理順甲、乙、丙三方之間的契約關係，經友好協商，特簽訂本協定書，具體內容如下：
1、甲方與乙方所簽訂的上述 份契約中甲、乙雙方的責任、權利、義務不變。
2、甲方與乙方所簽訂的上述 份契約，三方同意契約中約定的甲方的責任、權利、義務全部由丙方承擔。
3、本協定書一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
4、本協定書自三方簽字蓋章起生效。
甲方：
法定代表人或委託代理人（簽字、蓋章）： 時間： 年月 日
乙方：二十二冶集團第一建設有限公司
法定代表人或委託代理人（簽字、蓋章）： 時間： 年月 日
丙方：
法定代表人或委託代理人（簽字）：時間： 年月 日
變更契約 篇4
契約號：
甲方：
乙方：
甲乙雙方於年 月 日簽訂了 （契約名稱） 契約（契約號： ，下稱“原契約” ）。由於 原因，甲乙雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，對原契約內容作出如下變更，並由雙方共同遵守：
1、原契約條款：
現修改為：
2、原契約條款：
現修改為：
3、刪除原契約條款：
4、生效及其它
本協定是原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等法律效力。除本協定變更的內容外，原契約中的其他條款仍然適用，對雙方有約束力。
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
簽字：
簽字：
地址：北京海淀區雙清路同方大廈A座2層 地址： 郵政編碼：100084郵政編碼： 經辦人： 經辦人： 電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 帳號：帳號：
年月日
變更契約 篇5
經甲、乙雙方協商一致，同意於＿＿＿年＿＿＿月＿＿日變更＿＿＿年＿＿＿月＿＿日雙方簽訂的聘用契約（編號：
）。聘用契約的內容作如下變更：
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
… … …
聘用契約書未變更部分的內容，雙方仍繼續遵照執行。
甲方（蓋章） 乙方（簽字蓋章）
法定代表人或
委託代理人（簽字蓋章）
年 月 日 年 月 日
變更契約 篇6
出借人： （以下簡稱“甲方”）
借款人： （以下簡稱“乙方”）
身份證號碼：
法定代表人：
乙方因經營需要向甲方申請借款，甲方經審查同意借款給乙方。根據我國有關法律法規，甲、乙雙方在平等自願的`基礎上協商一致，簽訂本契約，以茲共同遵守。
第一條：借款金額
人民幣（大寫）：伍萬元整（小寫￥50000。00元），不計利息：
第二條：借款期限
自 03 月 25 日起，至 07 月 24 日止共3個月，
第三條：還款方法
到期一次性歸還本金。
第四條：契約變更
本契約有效期間，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本契約。如需變更、解除的，必須經雙發協商一致並達成書面協定。
第五條：違約責任
（一）乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按0。05%每天加收罰息。
（二）甲方使用借款造成損失浪費或利用借款契約進行違法活動的，乙方應追回貸款本 息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事 責任。
（四）甲方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給乙方違約金。違約金數額的 計算應與加收乙方的罰息計算相同。
第六條：爭議解決方式
本契約履行中如發生爭議，雙方應進行協商；如協商不成的，乙方同意在甲方指定的人民法院提請訴訟。
第七條：契約的生效
本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後產生法律效力。
第八條：契約文本
本契約如有未盡事宜，須經契約雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式二份，貸款方、借款方各執一份。
出借人（甲方）：（簽字）
借款人（乙方）：（蓋章）
股東簽名：
變更契約 篇7
甲方(出租方)：________________地址：________________
乙方(原承租方)：________________身份證號：________________
丙方(新承租方)：________________身份證號：________________
甲、乙雙方於________年________月________日就乙方承租甲方位於_________市的店面簽訂了編號為______________的《房屋租賃契約》(以下簡稱“租賃契約”)。現甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃契約的變更事宜做如下補充：
一、從________年________月________日起租賃契約承租方由乙方變更為丙方，丙方用於經營。
二、乙方同意其根據租賃契約交納的契約保證金直接轉為丙方應支付的契約保證金，在租賃契約期滿後由丙方憑契約保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該契約保證金退款賬號由變更為。
三、本協定生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協定生效之日起由丙方承擔租賃契約約定的所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自願的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協定生效後，自動由乙方轉入丙方名下。
四、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的.糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。
五、本協定簽訂後十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的註銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，並對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。
六、除本協定約定情形外，租賃契約其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃契約約定履行。
七、本協定一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：________________日期:________________
乙方：________________日期：________________
丙方：________________日期：________________
變更契約 篇8
出租方(簡稱甲方)：_________
承租方(簡稱乙方)：_________
根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約，共同遵守。
第一條房屋基本情況。
該房屋座落於_________市(縣、區)_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設定抵押。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未徵得甲方同意以及按規定經有關部門批准前，不得擅自改變房屋用途。
第三條交驗身份。
(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第五條租金及付款方式。
該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。
第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證並承擔下列責任：
(一)甲方應承擔責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
(二)乙方應承擔責任：
1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理;
2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責任。
(一)甲方有違反本契約約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方，並按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有違反本契約約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的`，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________。
第八條其他約定事項_________。
本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(附屬檔案)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更採取書面形式，作為契約附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
地址：_________地址：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
委託代理人：_________委託代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
變更契約 篇9
契約編號：
金律非訴字第號甲方：
地址：
乙方：廣東__
地址：____市____區市橋層
電話：傳真：
甲方委託乙方代為辦理該公司法定代表人變更一事，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，達成如下條款，雙方共同恪守：
一、乙方接受甲方委託，指派律師擔任甲方該公司法人變更的委託代理人，乙方所委派的律師在甲方的委託許可權內辦理相關法律事務。
二、甲方委託乙方辦理以下委託事項：
1、代理甲方向____市工商局番禺分局提出書面情況說明及相關非訴法律檔案。
2、代理甲方向____市工商局____區分局申請變更法定代表人申請。
3、代理審查變更法定代表人所有文書。
4、代理出具該次變更法定代表人的法律意見。
三、乙方應依照法律維護甲方的合法權益，所委派的律師如因故中途不能執行職務，應負責另行委派律師接替。
四、甲方必須真實地向律師陳述及提供有關代辦事務的資料，並對所提交的資料的真實性負責。乙方接受委託後，如發現甲方有捏造事實，弄虛作假的行為，有權終止代理。
五、乙方應發揮最大的主觀能動性完成委託事務。根據本委託事項的實際情況，甲方同意事前一次性向乙方支付律師代理費(大寫)元。
六、在履行本契約過程中，如乙方指派律師已實際參與本契約委託事務的，甲方不得以任何理由解除委託。如甲方無故解除委託，視為乙方已全部
完成委託事項。
七、乙方有權在甲方委託的許可權範圍內，自主開展工作，甲方應尊重並信任乙方的專業知識，並積極配合乙方辦理相關手續;乙方應信守律師職業道德，最大限度為甲方爭取最大的利益。
八、本契約有效期自本契約簽訂之日起至甲方從法律上完成法定代表人變更登記行為之日止。
九、在履行本契約過程中，如涉及訴訟，乙方有義務優先接受甲方委託，不得推辭，但應另行分別訂立委託代理契約並給予優惠;
十、未盡事宜，雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，有關補充協定與本契約不可分割。本契約一式兩份，自雙方簽字、蓋章之日生效，甲、乙雙方各執一份為證。
甲方：(蓋章)
負責人：(簽字)
乙方：(蓋章)
經辦律師：(簽字)
本契約於________年____月____日簽訂於____市____區
變更契約 篇10
甲方股東：
乙方股東：
丙方股東：
由於________路________號________美容美髮公司因故股東變更，經全體新老股東協商一致同意重新訂立以下契約條款。
一、甲、乙、丙三方從________年________月________日開始，以股份合作形式經營________美容美髮公司，股東們一致同意在平等、自願、公平和誠信的基礎上，齊心協力，把公司辦好、辦強、辦大並同意全方位地長期合作。
二、三方股東協商無論三方股東各自的投資金額多少，均有話語權提出自己的想法和看法，供全體股東參考和採納。
三、經三方股東協商將公司月份分成一百份由甲、乙、丙三方持有，甲方占45%，乙方占40%，丙方15%。現名妍美容美髮公司經三方估價________萬元整人民幣，故甲方投資金額為人民幣________萬元，乙方投資金額為________萬元，丙方投資金額為________萬元。
四、股份在經營期間盈虧分成方式按現金計算，除去一切支出後，純利潤按股份比例發付各方，每月 日結算支付。
五、公司在經營期間如對店整修、裝修包括加盟、美容、美發產品等與本公司有利益關係的事務必須經股事會商定後方可進行，任何一方不能算作主張。
五、股份合作期間，甲、乙、丙三方任何一方都不得違約，如有違約而造成公司利益損失或惡劣後果，均將賠償經濟損失和承擔全部法律責任。
六、法人代表可以由三方共同協商推薦三方中的一方擔任法人代表。
七、本契約在執行中如發現尚需補充條款時，經三方協商可另簽附加契約和協定。
八、此契約一式四份，公司一存檔一份，甲、乙、丙三方各執一份，三方簽字後生效。
甲方： 日期： 年 月 日
乙方： 日期： 年 月 日
丙方： 日期： 年 月 日
變更契約 篇11
甲方(甲方)：______________乙方(乙方)：______________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
甲、乙雙方根據《民法典》及有關法律、行政法規及河北省石家莊市相關地方性法規的規定，甲、乙雙方本著合法、自願、公平和互信的原則，經協商一致簽訂本契約並承諾共同遵守。契約內容如下：
第一條：房屋基本情況。
甲方自願將坐落於：______________房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方，該房屋所有權人：______________產權證號：______________建築面積：______________平米。乙方對該房屋已實地看房，願意承賃該房屋。
第二條：租賃期限。
1.該房屋租期限共：_______年，自_____年_____月_____日至_____年___月___日(陽曆)止。租賃期滿，甲方有權收回上述房屋，乙方應如期交還，乙方若要求續租，則應在租賃期滿前60日通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約;
2.甲方給予乙方天免租。
第三條：乙方有下列情形之一的，甲方可以中止契約，收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3.乙方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金5萬元。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
第四條：租金及押金支付。
1、每年租金為人民幣_____元(大寫：______________元整)：______________前三年租金不變，後兩年在原租金基礎上遞增百分之六。
2、乙方以現金形式向甲方支付租金,租金定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於每年的_____月_____日前交至甲方。
3、乙方須向甲方繳納房屋保證金_____元。
4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。
若契約期滿，乙方不再續租，甲方應在三日內將押金退還乙方。
第五條：各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條：租賃期間房屋修繕。
甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，但乙方不得擅自變動房屋建築主體和承重結構或者擴建;
租賃契約期限屆滿或中途解除契約的.，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除。因拆除造成房屋毀損的，乙方應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有;不同意利用的，因甲方違約導致契約解除，甲方賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。因乙方違約導致契約解除的，甲方不予補償。
第七條：租賃條件。
甲方應保證：甲方系該房屋承租方的，甲方應當提供其有權轉租該房屋及剩餘租期的憑證。在承租期間，非因乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕義務。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修或承擔賠償責任。
未經甲方同意：乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉借他人或擅自調換使用;若發生上述事宜，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及第三方的侵害及違約責任，但經過甲方同意的情況除外。
第八條：契約的終止。
任何一方提出終止契約，需提前1月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致，本契約終止，乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及房屋內其他附屬設施一併交給甲方，甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設施、設備及水電使用等情況進行交接，結清各自應當承擔的費用。
第九條：違約的處理。
若甲方違約，則應退還押金及賠償乙方半年的租金作為補償;若乙方違約則押金不予退還，若違約金不足以支付守約方損失的，守約方可據實追索。租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達1個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方應及時向甲方補齊押金並承擔造成的一切後果。
第十條：免責條款。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十一條：爭議解決。
1.本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
2.本契約在履行中若發生爭議雙方應協商解決，協商不成時由房屋所在地人民法院管轄，雙方本契約中約定地址可作為相關法律文書郵寄地址。
第十二條：本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方(甲方)：______________(簽字/蓋章)
乙方(乙方)：______________(蓋章)
身份證號：______________
代表人：______________(簽字/蓋章)
聯繫地址：______________
聯繫地址：______________
日期：______________
日期：______________
變更契約 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於__________________。
2、出租房屋面積共______平方米
3 、該房屋租賃期共______個月。 自______年______月______日起至______年______月______日止。
4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第二條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為____________元(大寫____________元整)。租金總額為____________元(大寫__________________元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：_________
(甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。)
3、承租期間，暖氣費，物業費，電費，水費，天然氣費由乙方交納。
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第三條：交房條件
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第四條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 ______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約終止。
第五條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第七條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條 其他約定事項
第九條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十條 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方：_________ 乙方：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
電話：_________ 電話：_________
簽約日期：_________ 簽約日期：_________
變更契約 篇13
依法成立的契約受法律保護，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照契約約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除契約。如果在契約訂立之後，因為各種原因使得契約內容或者契約主體發生了變更，則為契約的變更與轉讓。如果當事人基於履行、提存、抵銷等原因使得契約消滅，即為契約的終止。
一、契約的變更《契約法》所稱契約的變更是指契約內容的變更
不包括契約主體的變更。契約主體的變更屬於契約的轉讓。
契約是雙方當事人合意的體現，因此經當事人協商一致，當然可以變更契約。但法律、行政法規規定變更契約應當辦理批准、登記等手續的，應當辦理相應手續。《契約法》規定，當事人對契約變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
除了雙方通過合意變更契約以外，還存在法定變更的情形，即一方當事人單方通知對方變更契約的權利。如《契約法》分則第三百零八條、二百五十八條的規定。
契約的變更，僅對變更後未履行的部分有效，對已履行的部分無溯及力。
二、契約的轉讓契約的轉讓
即契約主體的變更，指當事人將契約的權利和義務全部或者部分轉讓給第三人。契約的轉讓分為債權的轉讓和債務的轉讓，當事人一方經對方同意，也可以將自己在契約中的權利和義務一併轉讓給第三人，即契約的概括移轉。
（一）契約債權的轉讓1.債權轉讓的概念及條件。債權轉讓，是指債權人將契約的權利全部或者部分轉讓給第三人的法律制度。其中債權人是轉讓人，第三人是受讓人。《契約法》規定，債權人轉讓權利的，無須債務人同意，但應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。根據此條規定，債權轉讓不以債務人的同意為生效條件，但是要對債務人發生效力，則必須通知債務人。
2.禁止債權轉讓的情形。《契約法》規定，下列情形的債權不得轉讓：（1）根據契約性質不得轉讓。主要指基於當事人特定身份而訂立的契約，如出版契約、贈與契約、委託契約、雇用契約等；（2）按照當事人約定不得轉讓；（3）依照法律規定不得轉讓。
3.債權轉讓的效力。對債權人而言，如果在全部轉讓的情形，原債權人脫離債權債務關係，受讓人取代債權人地位。在部分轉讓情形，原債權人就轉讓部分喪失債權。
對受讓人而言，債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，如抵押權，但該從權利專屬於債權人自身的除外。
對債務人而言，債權人權利的轉讓，不得損害債務人的利益，不應影響債務人的權利：（1）債務人接到債權轉讓通知後，債務人對讓與人的抗辯可以向受讓人主張，如提出債權無效、訴訟時效已過等事由的抗辯。（2）債務人接到債權轉讓通知時，債務人對讓與人享有債權，並且其債權先於轉讓的債權到期或者同時到期的，債務人可以向受讓人主張抵銷。
（二）契約債務的承擔《契約法》規定，債務人將契約義務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。這是因為新債務人的資信情況和償還能力須得到債權人的認可，以免債權人的利益受到不利影響。債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬於原債務人自身的除外。
債務承擔除了《契約法》規定的免責的債務承擔以外，還有並存的債務承擔，即第三人以擔保為目的加入債的關係，二與原債務人共同承擔同一債務。由於並存的債務承擔並不使得原債務人脫離債的關係，因此原則上不以債權人的同意為必要。
（三）契約債權債務的概括移轉契約權利義務的概括移轉，是指契約一方當事人將自己在契約中的權利義務一併轉讓的法律制度。《契約法》規定，當事人一方經他方當事人同意，可以將自己在契約中的權利義務一併轉讓給第三人。概括移轉有意定的概括移轉和法定的概括移轉兩種情形。意定的概括移轉基於轉讓契約的方式進行。而法定的概括移轉往往是因為某一法定事實的發生而導致。最典型的就是契約當事人發生合併或分立時，就會有法定的概括移轉的發生。《契約法》規定，當事人訂立契約後合併的，由合併後的法人或者其他組織行使契約權利，履行契約義務。當事人訂立契約後分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對契約的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。
三、契約的終止
（一）契約終止的原因契約的終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使當事人之間的權利義務關係消滅，而使契約終止法律效力。
《契約法》規定的終止原因有：（1）債務已經按照約定履行；（2）契約解除；（3）債務相互抵銷；（4）債務人依法將標的物提存；（5）債權人免除債務；（6）債權債務同歸於一人，即混同；（7）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
契約的權利義務終止後，有時當事人還負有後契約義務，應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
（二）契約的解除契約的解除，是指契約有效成立以後，沒有履行或者沒有完全履行之前，雙方當事人通過協定或者一方行使解除權的方式，使得契約關係終止的法律制度。契約的解除，分為合意解除與法定解除兩種情況。
1.合意解除。合意解除，是指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除契約。其中協商解除是以一個新的契約解除舊的契約。而約定解除則是一種單方解除。即雙方在訂立契約時，約定了契約當事人一方解除契約的條件。一旦該條件成就，解除權人就可以通過行使解除權而終止契約。法律規定或者當事人約定了解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。契約訂立後，經當事人協商一致，也可以解除契約。
2.法定解除。法定解除，是指根據法律規定而解除契約。《契約法》規定，有下列情形之一的，當事人可以解除契約：（1）因不可抗力致使不能實現契約目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現契約目的；（5）法律規定的其他情形。
當事人一方行使解除權，或依照《契約法》規定主張解除契約的，應當通知對方。契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除契約的效力。當事人解除契約，法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續的，應依照其規定辦理。
契約解除後，尚未履行的、終止履行；已經履行的，根據履行情況和契約性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
契約的權利義務終止，不影響契約中結算和清理條款的效力。
（三）抵銷抵銷是雙方當事人互負債務時，一方通知對方以其債權充當債務的清償或者雙方協商以債權充當債務的清償，使得雙方的債務在對等額度內消滅的行為。抵銷分為法定抵銷與約定抵銷。抵銷具有簡化交易程式，降低交易成本，提高交易安全性的作用。
1.法定抵銷。（契約法》規定，當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規定或者按照契約性質不得抵銷的除外。
法定抵銷中的抵銷權性質上屬於形成權，因此當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。
2.約定抵銷。《契約法》規定，當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協商一致，也可以抵銷。
（四）提存1.提存的概念。提存是指非因可歸責於債務人的原因，導致債務人無法履行債務或者難以履行債務的情況下，債務人將標的物交由提存機關保存，以終止契約權利義務關係的行為。《契約法》規定的提存是以清償為目的，所以是債消滅的原因。但是《擔保法》規定的提存並非以清償為目的，而是以擔保為目的的提存。
2.提存的原因。《契約法》規定，有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：（1）債權人無正當理由拒絕受領；（2）債權人下落不明；（3）債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人；（4）法律規定的其他情形。
3.提存的法律後果。標的物提存後，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孽息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。標的物不適於提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。
標的物提存後，契約雖然終止，但債務人還負有後契約義務。除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監護人。
債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的`，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使則消滅，提存物扣除提存費用後歸國家所有。此處規定的"5年"時效為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規定。
（五）免除與混同債權人免除債務人部分或者全部債務的，契約的權利義務部分或者全部終止。債權和債務同歸於一人，即債權債務混同時，契約的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。