示範契約 篇1
國際商會國際銷售示範契約ICC一般銷售條款（B）
第1條概述
1.1這些一般條款旨在與ICC國際貨物銷售同（僅用於旨在轉售的製成品）的具體條款（A部分）結合使用。但亦可單獨併入任何銷售契約。在一般條款（B部分）獨立於具體條款（A部分）而單獨使用的情況下，B部分中任何對A部分之援引都將被解釋為是對雙方約定的任何相關的具體條款之援引。一旦一般條款與雙方約定的具體條款相牴觸，則以具體條款為準。
1.2本契約本身所包含的條款（即一般條款和雙方約定的任何具體條款）沒有有明示或默示解決的任何與契約有關的問題，應由：
A.聯合國國際貨物銷售契約公約（1980年維也納公約。以下稱GIGS）管轄；及
B.在CISG對這些問題未作規定的情況下，則參照賣方營業地所在國的法律來處理。
1.3任問對貿易術語（如EXW、FCA等）之援引都視為是對國際商會出版的INCOTERMS的相關術語之援引。
1.4任何對國際商會出版物之援引都視為是對契約成立時的現行版本之援引。
1.5除非書面約定或證明，任何對契約的修改都是無效的。但，若一方當人的行為已為另一萬當事人信賴，那么，就此而言，該方當事人就不得主張此項規定。
第2條貨物特徵
2.1雙方約定，除非契約明確提及，賣方所提供的商品目錄、說明書、傳單、廣告、圖示、價目表中包含的任何有關貨物及其用途的信息，如重量、大小、容量、價格、顏色以及其他數據，都不得作為契約條款而生效。
2.2除非另有約定，儘管買方有可能得到軟體、圖紙等、但他並未因此而獲得它們的產權。賣方仍是與貨物有關的智慧財產權或工業產權的唯一所有者。
第3條貨物在裝運前的檢驗
若雙方已約定買方有權在裝運前檢驗貨物，則賣方必須在裝
運前一個合理時間內通知買方貨物已在約定地點備妥待驗。
第4條價格
4.1如果沒有約定價格，則應採用契約成立時賣方現行價目表上所列價格。若無此價格，則應採用契約成立時此類貨物的一般定價。
4.2除非另有書面約定，此價格不包括增值稅，並且不能進行價格調整。
4.3A-2表格所示價格（契約價格），包括賣方根據契約所負的任何費用。但，如果賣方負擔了按契約規定應由買力承擔的任何費用（例則EXW和FCA術語下的運費或保險費），那么，此數額不應認為已包括在A－2表格所示的價格中，而應由買方償還賣方。
第5條支付條件
5.1除非另有書面的，或可從雙方間先前交易做法推知的其他約定價款和任何其他買方欠賣方的金額，應以賒帳方式支付，並且支付時間為自發票日起30天。到期金額，除非另有約定，應以電傳方式劃撥至賣方所在國的賣方銀行。記入賣方帳戶；並且當各別擁金額以即可動用之資金形式由賣方銀行收訖時，就認為買方已履行了其付款義務。
5.2若雙方約定貸款預付且再無其他表示，則除非另有約定，應認為該預付款是對全部價款的預付，已必須在約定的交貨日期必約定交貨期間的第一天前至少30天，以即可動用的資金形式由賣方銀行收訖。如果雙方約定僅預付一部分契約價款，則餘額的付款條件按本條所述規則辦理。
5.3如果雙方約定以跟單信用證方式付款，那么，除非另有約定，根據國際商會出版的《跟單信用證統一慣例》，，買方必須安排一家信譽良好的銀行開出以賣方為受益人的跟單信用證，並且必須在約定的交貨日期或約定的交貨期的第一天前至少30天通知賣方。除非另有約定，跟單信用證的兌現方式應為即期付款，並允許分批裝運和轉運。
5.4若雙方約定以限單托收方式付款，則除非另有約定，應為付款交單（D/P）。在任何情況下，交單都應按國際商會出版的托收統一規則辦理。
5.5在雙方已約定貨款支付由銀行保函作擔保的措況下，買方應在約定的交貨日期前至少30天或在約定的交貨期間第一天前至少30天，通過一家信譽良好的銀行，根據國際商會出版的見索即付保函統一規則，提供見索即付的銀行保函，或，根據此規則或國際商會出版的跟單信用證統一慣例，開立備用信用證。
第6條延遲付款的利息
6.1如果一方有一定金額的款項到期未付，則另一方有權取得該款項自到期日至付款日的利息。
6.2除非另有約定，利率應比付款地支付貨幣現行的對信譽良好借款者計收的銀行平均短期貸款利率高2％。若在該地沒有這樣一個利率，則以付款貨幣國的同一利率為準。如果兩地都沒有這樣的利率，則應以付款貨幣國法律所確定的適當利率為準。
第7條所有權的估留
若雙方已經有效地同意保留所有權，則在付款完畢前，貨物所有權仍屬賣方。或按其他約定。
第8條契約交貨術語
除非另有約定，應以“工廠交貨”（EXW）為交貨術語。
第9來單據
除非另有約定，賣方應提供適用的國際商會貿易術語所指明的單據（如果有的話）；若無國際商會貿易術語可適用，剛按先前交易做法辦理。
第10條遲延交貨、不交貨及其相應的救濟措施
10.1如果發生任何貨物的遲延交付，則買方有權要求預定損害賠償。每遲延一整周，其金額為該些貨物價款的0.5％，或約定其他比率，但以買方通知賣方交貨遲延為前提。
買方在約定的交貨日期後15天內照此通知賣方，則損害賠償金應從約定的交貨日或約定的交貨期間的最後一天起草，如果買方在約定的交貨日期後超過15天才通知賣方，剛損害賠償金應從通知日起算。延遲交貨的預定損害賠償金不應超過遲交貨物價款的5%，或其他可能約定的最高數額。
10.2如果雙方在A-9表內約有一個解約日期，對於至解約日尚示交付的貨物理學，不論由於何種原因（包犄不可抗力事件），買方可通知賣方解除契約。
10.3若第10.2不適用，且在買方有權取得第10.1條規定的預定最高損害賠償金額時，賣方仍示交貨，則買方可書面通知對遲延交付之部分的貨物終止契約，但以賣方在收到該通知後5天內仍未交貨為前提條件。
10.4在按第10.2條或第10.3條終止契約的情況下，除了在第10.1條下已付的或可付的任何金額外，買方還有權請求不超過未交貨物價款10%的額外損失賠償。
10.5本條的救濟措施不包括對延遲交貨或不交貨的任何其他救濟措施。
示範契約 篇2
土地流轉示範契約之二：農村土地經營權轉包(出租)契約
契約編號：
甲方(轉包方、出租方)： 身份證號：
住址：聯繫電話：
乙方(接包方、承租方)： 身份證號：
住址： 聯繫電話：
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉包(出租)給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、土地情況及轉包(出租)期限
轉包(出租)土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 。土地轉包(出租)期限為 年(註：不得超過甲方承包期剩餘期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將土地交付乙方。
二、轉包(出租)價款與支付方式
轉包(出租)報酬按下列第 種方式計算，乙方應於當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當於 斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總報酬相當於 斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
(2)採取浮動方式，第一年每畝地報酬 元，當年總計 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增 %。
三、土地用途
轉包(出租)土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
四、甲方的權利義務
1、監督乙方依照約定用途合理利用和保護土地;
2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為;
3、按照約定收取土地流轉報酬;
4、維護契約約定乙方享有的土地經營權，不得非法變更或解除承包契約;
5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
6、負責與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務。
五、乙方的權利義務
1、依照契約約定享有土地使用和收益的權利，有權依法自主組織生產經營和處置產品;
2、享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農田水利等設施的權利;
3、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地造成永久性損害;
4、按約定向甲方支付土地流轉報酬;
5、對土地進行再流轉，應保障本契約約定的權利義務，不得超過本契約剩餘期限，由甲方在再流轉契約上籤注同意意見並留存一份;
6、服從甲方所在村對村內公共事務的管理和協調。
六、違約責任
1、甲方違約干預乙方的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任;
2、乙方不按約定支付流轉報酬，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月未支付的，甲方催繳無效可解除契約收回土地;
3、乙方改變土地農業用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉，甲方制止無效可解除契約，並由乙方賠償造成的損失和承擔土地恢復費用;
4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失;
5、國家法律、法規和政策對違約行為處理有規定的，同時從其規定。
七、其他約定
1、國家和集體有關土地的補貼以及國家政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經依法批准的徵收、占用土地和規劃調整占用土地不屬於違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2、變更或解除本契約須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，徵得對方同意可提前終止契約，相關補償雙方協商解決。承包期滿地面附著物移交的相關事項雙方到時協商解決。
3、本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
4、本契約自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
5、本契約一式份，雙方各執一份，報發包方和鄉鎮土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
示範契約 篇3
發包方(簡稱甲方)：_________________;
承包方(簡稱乙方)：_________________ ;
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市契約格式條款監督條例》，《上海市建築市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，共同遵守。
第一條 工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有布建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。
2.裝飾施工地點：____________區(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。
3.住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。
4.裝飾施工內容：(見附屬檔案一《裝飾施工內容表》)。
5.承包方式：____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款：￥__________________元，大寫(人民幣)：_________________________;
其中：材料費：________________________，人工費：______________________;
管理費：________________________，設計費：_________________;
稅金(3.41%)：_________________，垃圾清運費：__________________;
其他費用___________________________;
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。
7.工期：
自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二條 材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：(見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。)
甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料(見附屬檔案三《主材料報價單入)
乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條 關於工程質量及驗收的約定：
1.本工程執行DBJ08一62一97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(見附屬檔案四《工程項目變更單》)後，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認。事後，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(見附屬檔案五《工程質量驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期壹年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署，《工程保修單》(見附屬檔案七《工程保修單》)，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條 有關安全生產和防火的約定：
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工。
第五條 關於工程價款及結算的約定：
1.工程款付款方式：(將不選定方式划去)：
(1)工程款付款可以雙方協商約定：
(2)工程款付款：
_________________________________________________________________________________
2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。
3.工程結算：(見附屬檔案六《工程結算單》。)
第六條 其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明___ 份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。
(2)指派___為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任：
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 糾紛處理方式：
1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。
2.當事人不願通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本契約約定向：
___________仲裁委員會申請仲裁;
___________法院提起公訴
(將不選定的解決方式划去)
第九條 契約的變更和解除：
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，並按契約總價款__%支付違約金，辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。
第十條 附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__把，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本契約簽訂後，工程不得轉包。
3.本契約一式__份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的契約，本契約應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4，本契約當事人自願鑑證的，可將本契約提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑑證。
第十一條 其它約定
1.__________________________
2.__________________________
3.__________________________
4.__________________________
5.___________________________
第十二條 契約附屬檔案
附屬檔案一：裝飾施工內容表：
附屬檔案二：甲方提供材料、設備表;
附屬檔案三：主材料報價單(工程報價單可用電腦列印件);
附屬檔案四：工程項目變更單;
附屬檔案五：工程質量驗收單
附屬檔案六：工程結算單;
附屬檔案七：工程保修單位。
如企業另有契約附屬檔案，其內容應包括上列示範附屬檔案內容：
甲方(簽章)： ______________________ 乙方(簽章)：______________________
委託代理人：______________________ 法定代表人：______________________
住 址：______________________ 委託代理人：______________________
電 話：_____________________ 地 址：______________________
郵 編：______________________ 電 話：______________________
郵 編：______________________
簽訂日期：______年____月____日
簽訂地點：______________________
示範契約 篇4
土地流轉示範契約之一：互換承包土地契約
契約編號：
甲方戶主：
乙方戶主：
為方便各自的生產經營，甲乙雙方同意對屬於同一集體經濟組織的承包地進行互換，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、互換土地情況
原屬甲方地塊名稱為： ，長 米，寬 米，總面積 畝，
四至界限為：
原屬乙方地塊名稱為： ，長 米，寬 米，總面積 畝，
四至界限為：
二、互換期限、交付方式和時間
互換承包土地期限為 年(註：不得超過土地承包期的剩餘期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。雙方均於 年 月 日前向對方交付土地。
三、土地質量、面積、位置差異處理辦法
(按雙方根據具體情況商定的處理辦法填寫)
四、雙方的權利義務
1、甲乙雙方互換土地後，均取得對方原承包地塊的承包經營權，喪失自己原承包地塊的承包經營權。
2、本契約雙方共同報發包方備案，任何一方不得單方面解除本契約。
3、互換期限為全部剩餘承包期的，辦理變更原土地承包契約和土地承包經營權證按下列第 項處理：(1)申請辦理;(2)不辦理。
4、已經變更土地承包契約和土地承包經營權證的，本契約自動失效。
5、互換期限不是全部剩餘承包期的，不變更原土地承包契約和土地承包經營權證。互換期間各自履行自己與發包方簽訂的土地承包契約。
五、違約責任
未變更土地承包契約和土地承包經營權證的，任何一方提出變更或解除本契約，應向對方支付違約金 元，並承擔由此給對方造成的損失。
六、其他約定
1、變更、解除本契約須雙方協商一致，任何一方不得單方面變更、解除契約。
2、本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
3、本契約自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
4、本契約一式份，雙方各執一份，報發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
示範契約 篇5
出租方(以下簡稱甲方):_________
(一)(授權代表)姓名:_________國籍:_________。
(身份證)(護照)(營業執照號碼):_________ 。
地址:_________，郵政編碼:_________。
電話號碼:_________；傳真:_________
電子郵件:____________________________________________
承租人(以下簡稱乙方):_________
(一)(授權代表)姓名:_________國籍:__________。
(身份證)(護照)(營業執照號碼):_________。
地址:_________，郵政編碼:_________ 。
電話號碼:_________；傳真_________
電子郵件:_________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協定:
住房的第一個基本情況
甲方房屋(以下簡稱房屋) 位於_________位於_________該房屋土地使用權以【轉讓】【劃撥】方式取得； 房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房屋附屬設施見附屬檔案二。【房產證號，土地使用權證號。】【房地產證號。]是___。
第二條房屋的使用
該房產的用途為_________。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_________ 。
第四條租金
該房屋租金為人民幣_________
租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付條款
乙方應向甲方支付首付款(_________租金按[月][季][年]結算。 並由乙方於_________
第六條房屋交付期限
甲方應在本契約生效之日起_________日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方的產權承諾
甲方保證出租該房屋不存在產權糾紛；除補充協定另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八項維護責任
租賃期內，甲方應每___________
正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由_________承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任並予以賠償。
租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。
第九條房屋結構裝修變更協定
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設定影響房屋結構的設備，需徵得甲方書面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條關於房屋租賃期間的相關費用
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1.水電費；
2.煤氣費；
3.電話費；
4.物業管理費；
5.________________________________________________;
6.________________________________________________。
租賃期內，如政府有關部門收取本契約未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付..
第十一條租賃期滿
租賃期滿，本契約終止，乙方將房屋歸還甲方..乙方要求續租的，應提前_________個月以書面形式提交給甲方，甲方應在契約期滿前_________個月內以書面形式正式答覆乙方，同意續租的，續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1.擅自轉租租賃房屋的；
2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4.拖欠租金累計___ ___ ___ ___ ___個月；
5.利用出租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞出租房屋的；
7._______________________________________________________________________________________。
第十三條提前終止契約
租賃期內，任何一方提出解除契約，應提前_________個月書面通知另一方，經雙方協商後簽訂解除契約。終止契約簽訂前，契約仍然有效。
如因國家建設、不可抗力或本契約第十條規定的情況，甲方必須終止契約，一般應提前_________個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
第十四條登記備案協定
在_________
第十五條違約責任
租賃期間，雙方必須遵守契約。任何一方違反本契約規定，應向另一方支付年租金的'_________%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_________的滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力造成財產毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其他
本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約的有效性
本契約的附屬檔案是本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律法規執行。
第19條爭端的解決
因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第二十條契約數量
本契約及其附屬檔案共_________頁，一式_________份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):_________
授權代表(簽名):_________
日期：_________
示範契約 篇6
出賣人： 契約編號：
買受人： 簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
一、 汽車型號及金額：
二、交車地點、方式：
交車地點： 交車時間：
付款方式： 付款時間：
三、質量、維修：
1、出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的汽車質量標準。
2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和機車生產企業及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。
3、出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。
4、出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：(1)銷售發票;(2)(國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項如沒有，售前應說明)
5、買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。
6、買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
7、汽車在購買後，如發現屬於生產廠家的質量問題，可由出賣人協助買受人與生產廠家的維修站聯繫、解決。
8、如屬於在汽車售出前流通過程中出現的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。
9、如買受人使用、保管或保養不當造成的問題，由買受人自行負責。
四、違約責任(雙方協商)：
五、爭議的解決方式：凡因本契約或與本契約有關的一切爭議，雙方應友好協商，協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
六、本契約一式三份，雙方各執一份，汽車交易市場主辦單位留存一份(市場留存期一年)。
七、本契約經買賣雙方簽字蓋章後生效。
買受人： 出賣人：
買受人姓名(章)： 出賣人姓名(章)：
地址： 地址：
電話： 電話：
示範契約 篇7
土地流轉示範契約之三：轉讓承包土地契約
契約編號：
甲方(轉出方)： 身份證號：
住址： 聯繫電話：
乙方(受讓方)： 身份證號：
住址： 聯繫電話：
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、土地情況及轉讓期限
轉讓土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 。
轉讓土地期限為 年(註：不得超過土地承包期剩餘期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將土地交付乙方。
二、轉讓價款與支付方式
轉讓報酬按下列第 種方式計算。選(1)、(2)方式的，乙方應於當年月日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當於 斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總報酬相當於 斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
(2)採取浮動方式，第一年每畝地報酬 元，當年總計 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增 %。
(3)年月日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬 元。
三、雙方的權利義務
1、本契約簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，並應經發包方書面同意。
2、轉讓契約生效期間，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關係，由乙方與發包方重新簽訂承包契約。
3、轉讓期限不是全部剩餘承包期的，不變更原土地承包契約和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包契約。
4、轉讓期限為全部剩餘承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包契約，註銷土地承包經營權證。
5、乙方應按時向甲方支付契約約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包契約所約定的義務。
6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。
四、違約責任
1、乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額 ‰的違約金。逾期 個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本契約，並不承擔由此造成的損失。
2、因變更或解除本承包契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
3、任何一方違約，應向對方支付違約金 元;另一方勸告無效時可以解除契約，並不承擔給違約方造成的損失;解除契約給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。
五、其他約定
1、若土地被依法徵收、占用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩餘承包期的歸甲方，全部轉讓剩餘承包期的按乙方與發包方訂立的土地承包契約確定。
2、變更、解除本契約須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，徵得對方同意可提前終止契約，相關補償雙方協商解決。
3、本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
4、本契約自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致後可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
5、本契約一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
發包方意見：
發包方(蓋章)：
負責人(簽字)：
年 月 日
示範契約 篇8
甲方(演員)：______________契約編號：_____________
身份證號碼：________________簽訂地址：_____________
乙方(經紀人)：____________
簽訂日期：______年__________月_________日
身份證號碼：________________
鑒於：________________
甲方具有完全民事行為能力的自然人，並具有一定的表演經驗，乙方是具有相應經紀資格並獲得個體工商戶營業執照的個體經紀人;甲方有意將其相關的演藝事項委託乙方代理，乙方同意接受甲方委託。
鑒於此，甲乙雙方經過友好協商，就演員經紀事宜達成以下契約，並承諾共同遵守。
第一條委託事項
甲方委託乙方代理的事務為：
(1)出演電影;
(2)出演電視劇;
(3)出演戲劇;
(4)出演話劇、廣播劇;
(5)出單曲或專輯;
(6)參加商業性演出、電視節目或廣播節目;
(7)拍攝商業廣告;
(8)做商品品牌、企業單位或其他組織的代言人;
(9)其他甲方委託的演藝事務。
第二條代理區域
乙方委託代理的地域範圍為_______。
第三條代理期限
1.乙方代理的期限為本契約生效之______日起___________年，即從___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。
2.代理期限結束後，如雙方均有意續簽，應在本契約期限屆滿前發出書面通知，續簽契約期限為___________年。
第四條佣金
1.若乙方就其代理的甲方事務促成甲方與相關對方當事人簽署契約或協定並得以實際履行，乙方有權提取甲方依據相應契約或協定獲取的稅後酬金的百分之_____作為佣金。
2.佣金的支付方式為：__________________。
3.除本條規定的佣金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
第五條費用承擔
乙方在履行本契約期間產生的相關費用由乙方自行承擔，包括但不限於交通費用、食宿費用、宣傳費用等。
第六條乙方權利義務
1.乙方代理甲方事務應以甲方名義進行。
2.乙方在接受甲方的委託時，應出示營業執照、經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
3.乙方應認真完成甲方的委託事項，按照契約第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會，將有關信息及時向甲方匯報，並為甲方與相關對方當事人簽署契約或協定提供聯絡、協助、撮合等服務。
4.乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通損害甲方利益。
5.在代理期限內，乙方應採取有效方式對甲方進行包裝、宣傳，包括但不限於舉辦影迷會或歌友會、拍攝寫真集、拍攝宣傳照、媒體公關等，乙方每個契約______年度用於對甲方包裝、宣傳的費用不得低於________________元。
6.乙方應負責澄清甲方不利的相關訊息、報導、傳言等，儘量消除對甲方的不利影響。
7.乙方應對甲方事業發展定位、與所代理甲方事務有關的事項提出合理化指導與建議。
8.乙方代理甲方事務，不得干涉甲方私人生活。
9.乙方應盡最大的可能保護甲方的隱私，未經甲方同意，乙方及其工作人員不得泄漏甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等私人信息。
10.乙方收取佣金和其他必要費用應當向甲方開具合法、規範的收費票據。
11.乙方在代理甲方的委託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
12.乙方促成甲方與其他方簽訂契約或協定的，有權按照約定收取佣金;如乙方沒有完成委託事項的，不得向甲方要求支付佣金。
13.乙方作為經紀人必須具有相應的經紀資格證書並經合法註冊。
14.乙方應事先對相關的演出、代言資料進行核實，確保在最大程度上維護甲方的合法利益。
第七條甲方權利義務
1.在代理期限內，未經乙方同意，甲方不得私自進行本契約第一條確定的委託乙方代理的事務，否則，應依據本契約第四條規定的佣金的百分之_____向乙方支付違約金。
2.在代理期限內，甲方不得將本契約第一條確定的委託乙方代理的事務另行委託第三方在本契約第二條確定的代理區域內代理。
3.甲方應聽從乙方安排，接受媒體記者採訪、出席記者見面會、發表聲明並參加乙方為其安排的其他宣傳活動。
4.甲方可以將本契約第一條規定的委託事項委託其他第三方在本契約第二條確定的代理區域外代理。
5.甲方應對乙方的活動提供必要的協助與配合，應乙方的要求，向其提供真實的身份資格證明及其他相關資料。
6.在代理過程中，因乙方過錯致使甲方和其他各方受到損害，甲方及其他各方有權要求乙方承擔賠償責任。
7.未經乙方同意，甲方不得在委託期限內及期限屆滿後___________日內與乙方介紹的相關當事人進行私下交易，由此給乙方造成的損失，由甲方及相關當事人共同承擔賠償責任。
8.甲方應按照本契約第四條的規定向乙方支付佣金，如乙方未完成委託事項，甲方有權不支付佣金。
第八條契約的解除
發生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本契約：
(1)乙方喪失民事行為能力;
(2)乙方被吊銷經紀資格證書或個體工商戶營業執照;
(3)乙方連續_____天未能就其代理的甲方事務促成甲方與他方簽約;
(4)甲乙雙方在本契約中所作保證不真實;
(5)因甲方原因，乙方無法獲取本契約第四條規定的佣金。
第九條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十一條爭議的解決
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面契約，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十二條生效條件
1.本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字蓋章之______日起生效。
2.本契約—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方(蓋章)：______________乙方(簽字)：______________
授權代理人：________________(簽字)______________授權代理人：________________(簽字)______________
單位地址：__________________單位地址：__________________
編碼：__________________編碼：__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
傳真：傳真：
電子信箱：__________________電子信箱：__________________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________
賬號：__________________賬號：__________________
示範契約 篇9
出賣人：_________契約編號：_________
買受人：_________簽訂地點：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
一、汽車型號及金額：
汽車品牌：_________
型號：_________
發動機號：_________
合格證號：_________
車架號：_________
海關單號：_________
商檢單號：_________
顏色：_________
價格：_________
備註：_________
二、交車地點、方式：
交車地點：_________交車時間：_________
付款方式：_________付款時間：_________
三、質量、維修：
1、出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的汽車質量標準。
2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和機車生產企業及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。
3、出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。
4、出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：
（1）銷售發票；
（2）（國產車）車輛合格證、（進口車）海關進口證明和商品檢驗單；
（3）保修卡或保修手冊；
（4）說明書；
（5）隨車工具及備胎。
（以上3、4、5項如沒有，售前應說明）
5、買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。
6、買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
7、汽車在購買後，如發現屬於生產廠家的質量問題，可由出賣人協助買受人與生產廠家的維修站聯繫、解決。
8、如屬於在汽車售出前流通過程中出現的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。
9、如買受人使用、保管或保養不當造成的.問題，由買受人自行負責。
四、違約責任（雙方協商）：
五、爭議的解決方式：凡因本契約或與本契約有關的一切爭議，雙方應友好協商，協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
六、本契約一式三份，雙方各執一份，汽車交易市場主辦單位留存一份（市場留存期一年）。
七、本契約經買賣雙方簽字蓋章後生效。
買受人：_________
出賣人：_________
買受人姓名（章）：_________
出賣人姓名（章）：_________
地址：_________
地址：
電話：_________
電話：_________
時間：_________
示範契約 篇10
借款人(甲方)：
住 所 地：
法定代表人：
電 話： 郵 編：
貸款人(乙方)：
住 所 地：
法定代表人：
電 話： 郵 編：
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意向甲方貸款，為明確各自的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規、規章的規定，經協商一致，訂立本契約，以便共同遵守執行。本契約作為編號為 號的授信契約項下的借款契約之一。
第一條借款種類為以下第 種：
A、 流動資金貸款;
B、 項目貸款;
C、 按揭貸款;
D、 其他： 貸款。
第二條借款金額：人民幣(大寫) ;
(小寫) 。
第三條借款用途： 。
第四條借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。
借款本息按以下第 種方式歸還：
A、 本金到期一次性歸還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，到期利隨本清。利息若按季計收結息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結息日為每月的 日。
B、 本金□按月□按季(擇其一)按借款借據載明的期限分期歸還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，最後一筆貸款清償時利隨本清。利息若按季計收結息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結息日為每月的 日。
C、 本金到期一次性歸還，利息在到期日一次性付清。
D、 按月等額還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始，按月等額還借款本息，還本付息日定為每月的 日(遇節假日順延)。每月等額還貸本息金額為： 。
E、 遞減法還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始，每月等額償還借款本金，貸款利息隨本金減少而逐月遞減，還本付息日為每月的 日(遇節假日順延)。
每月等額歸還本金： 。
第一次歸還利息： 。
利息逐月遞減額為： 。
F、 其他方式： 。
借款實際放款日和到期日以借款借據為準，借款借據是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第五條貸款利率選擇如下第 種方式：
A、 本契約執行固定貸款利率，為月利率 ‰，借款期限內不變。
B、 本契約執行浮動貸款利率，本契約簽訂時根據中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率按一定浮動方式和比例(即上浮或下浮 ，擇其一)確定為月利率 ‰，具體計算公式為：月利率=______________(以借款借據載明的利率為準，浮動方式和比例在本契約有效期內不變)。如遇中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率調整，則本契約貸款利率以調整後的貸款基準利率為基礎按上述浮動方式和比例調整。每季末結息日為利率重新定價日，如有調整，於利率重新定價日之次日起按調整後的利率計算。
C、 其他方式： (註：填寫時請注意與第四條中選擇的還款方式相對應)。
無論採用哪種利率方式，日利率的計算基準均為每月30天，換算公式為：日利率=月利率/30
第六條甲方提前歸還借款，乙方有權按本契約約定的利率和實際借款天數計收貸款利息。
第七條借款展期
甲方如有特殊原因需要延長借款期限，應在借款到期前向乙方提出書面申請，經乙方同意後簽訂借款展期書面協定。
第八條借款及所涉債務系指借款本金、利息違約金、賠償金以及實現債權的費用(包括但不限於為收回貸款所生產的公證、評估、鑑定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)。
乙方依本契約或擔保契約所獲得的用以清償債務的款項，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：
(1) 支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、鑑定、拍賣等全部費用;
(2) 支付乙方為實現債權所發生的訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用;
(3) 清償甲方所欠乙方的利息;
(4) 清償甲方所欠乙方的主債權、違約金、賠償金等。
甲乙雙方之間存在多筆已到期借款契約的，乙方有權決定甲方每筆還款所履行的契約的順序。
第九條借款擔保
本契約項下借款及所涉債務需提供擔保的，須由經乙方認可的擔保人以保證或(和)抵押、質押的方式提供擔保，並由擔保人與乙方簽訂擔保契約並辦理抵押、質押等手續。
擔保契約作為本契約的從契約，具有同等法律效力。
第十條劃款授權
一、 甲方授權乙方將借款轉入以下第 項賬戶：
A、 甲方開立在 銀行的帳號為 的賬戶。
B、 甲方指定的戶名為 、 帳號為 的賬戶。
二、甲方選擇分期提款的，應當書面確認分期提款事項。分期提款的，貸款期限不予延長，甲方仍應當按照本契約約定的還款時間還款，並按照本契約第四條約定的借款期限支付利息。
第十一條逾期和挪用
一、 甲方未按約定期限歸還借款，乙方對逾期的借款從逾期之日起計收違約金，每逾期一天應計收的違約金的計算方法為：按照本契約第五條約定的逾期之日雙方正在執行的貸款利率×(1+ %)。
二、 甲方未按本契約約定用途使用借款的，乙方對挪用的借款從挪用之日起計收違約金，每挪用一天，應計收的違約金的計算方法為：本契約第五條約定的逾期之日雙方正在執行的貸款利率×(1+ %)。
三、 對既逾期又挪用的貸款，違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的違約金標準計收。
四、 甲方未按時支付利息的，乙方對甲方未按時支付的利息從欠息日起按本條第一款確定的違約金計收標準計收違約金。
五、 如遇本契約項下的貸款利率調整(重新定價)，逾期違約金及/或挪用違約金隨之調整。計收違約金自調整之日分段計算。
第十二條違約及處理
下列事項之一即構成或視為甲方在本契約項下的違約事件：
(1) 甲方隱瞞企業財務狀況和/或經營狀況、企業財務狀況和/或財務狀況嚴重惡化、借貸高利貸尚未清償、註冊資本減少或未按時繳足、抽逃資金、轉移財產、逃避債務、喪失商業信譽或喪失履行債務能力;
(2) 甲方提供的資料存在隱瞞或重大失實，或在貸款申請及本契約履行過程中存在欺詐行為;
(3) 甲方不按約定用途使用借款;
(4) 甲方未徵得乙方同意而進行任何形式的分立、合併、兼併、聯營、託管(接管)、對外投資、與外商合資、合作、承包經營、租賃經營、重組、轉贈、改制、計畫上市等經營方式的變更或企業產權組織形式變更行為;
(5) 甲方未徵得乙方同意，減少註冊資本，或以出售、贈與、出租、出借、轉移或以其他方式處分主要資產或者為第三人債務提供保證或其他形式的擔保，或以其主要資產進行為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保等承擔重大負債的活動，或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形，;
(6) 甲方變更名稱、法定代表人、地址、經營範圍、註冊資本、股東結構等工商登記事項，沒有在變更後七日內書面通知乙方(甲方為自然人的，還包括但不限於甲方沒有在重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、財產發生變化後七日內書面通知乙方的);
(7) 甲方有偷逃稅等違反稅收征管的行為，或被行政機關處以責令停產停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷營業執照等行政處罰的;
(8) 甲方終止營業或者發生被宣告破產、歇業、解散或被撤銷情形;
(9) 甲方與他人簽署有損乙方權益的契約或協定，或簽署對甲方經營和財務狀況有重大影響的契約;
(10) 甲方或甲方的法定代表人、實際控制人捲入或即將捲入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;
(11) 甲方沒有按期支付到期的與乙方有關的未清償債務，包括但不限於綜合授信契約規定或每筆具體借款契約或協定的本金、利息和其他費用;
(12) 甲方在任何金融機構的債務到期而未清償或未及時清償;
(13) 甲方違反本契約中關於當事人權利義務的約定;
(14) 擔保人違反擔保契約的約定;
(15) 甲方在中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會或中國銀行業協會設立或批准設立的信用資料庫中出現不良信用記錄;
(16) 甲方提供的借款擔保出現風險(包括但不限於擔保人財務狀況惡化和履約能力嚴重下降、未經乙方同意在擔保物上設定新的重大負債或他項權利、擔保物毀損、滅失、被凍結、查封、扣押或被採取其他強制措施以及擔保契約中約定的情況)，而甲方又不能提供令乙方滿意的新的擔保的;
(17) 甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為，或出現其他乙方認為可能影響甲方或擔保人的財務狀況和履約能力的情況。
出現前款規定的違約事件時，乙方有權視具體情形分別或同時採取下列措施：
(1) 要求甲方和/或擔保人限期糾正其違約行為;
(2) 對於尚未發放的貸款，全部、部分中止或終止發放;
(3) 提前收回已發放的貸款，宣布本契約項下尚未償還的借款和其他應付款項全部或部分立即到期，並要求甲方立即清償;
(4) 行使擔保物權和/或要求保證人承擔保證責任;
(5) 乙方認為必要和可能的其他措施。
第十三條乙方有權對甲方的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況進行檢查、監督(甲方為自然人的，乙方還有權檢查監督包括但不限於甲方重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產等信息和情況)，甲方應當按時如實提供乙方要求的有關資料。
乙方對甲方的債務、財務、生產經營情況應當保密(應法律法規要求依法披露、向中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會匯報及內部通報的除外)。
第十四條乙方執行利率應按本契約第五條的約定，否則給甲方造成損失的，由乙方承擔違約責任。
第十五條貸款發放應滿足以下條件：
(1) 本契約及其附屬檔案已生效;
(2) 甲方已按雙方約定開立履行本契約所必需的賬戶;
(3) 甲方已按乙方要求提供擔保，擔保契約已生效且持續有效並產生對抗第三人的法律效力;
(4) 發放貸款前，未發現本契約第十二條約定的違約事件;
(5) 法律規定或雙方約定的其他條件。
上述條件任何一項未滿足，乙方有權拒絕發放貸款，但乙方同意放款的除外。
除非甲方要求或同意遲延、中止或終止發放貸款，乙方應在上述條件全部滿足後10個工作日內發放貸款，否則應承擔違約責任。乙方按違約金額和違約天數(自放款期限到期日的次日起計算)以每日萬分之 支付違約金，若違約天數超過15天，本契約自動解除，乙方以且僅以前述按15天計算的違約金為限承擔違約責任。
第十六條本契約爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議時，雙方應向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。
第十七條契約的生效、終止
本契約自甲、乙雙方法定代表人(授權代理人)簽章或加蓋公章之日起生效，至本契約項下借款及所涉債務完全清償時終止。綜合授信契約和最高額擔保契約終止或解除的，本契約同時終止或解除。
第十八條本契約需簽署三份或三份以上，具有相同法律效力，其中：甲方一份，乙方二份，擔保人(若有)各一份，登記機關(若有)各一份，公證機關(若有)一份。
第十九條其他約定
一、未經乙方書面同意，甲方不得將本契約項下任何權利、義務轉讓予第三人。
二、 除另有約定外，雙方指定本契約載明的住所地為通訊聯繫地址，任何書面通知只要發往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯繫地址變更時，以書面形式及時通知乙方。
三、 甲方承諾，甲方對乙方債務的清償順序優先於甲方股東對甲方的借款，並且不亞於其他債權人的同類債務。(註：如甲方為公司，建議選擇適用。)
四、 除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方製作或保留的甲方辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本契約項下債權債務關係的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方製作或保留，而提出異議。
五、 更多其他約定，具體為：
。
第二十條聲明條款
一、甲方清楚的知悉乙方的經營範圍、授權許可權。
二、甲方已閱讀本契約的所有條款。應甲方要求，乙方已經就本契約做了相應的條款說明。甲方對本契約條款的含義相應的法律後果已經全部知曉並充分了解。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
(授權代理人)
年 月 日
示範契約 篇11
本契約當事人
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 （省、市）______(區、縣)_________ ；門牌號為 。
2、出租房屋面積共______ 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。
租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：__________________________________。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2） 。
2、乙方交納以下費用：
（1） 。
（2） 。
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本契約自雙方簽（章）後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業執照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ]
型號及數量：
六、家具 [ ]
型號及數量：
七、電器 [ ]
型號及數量：
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消*者協會委託北京匯佳律*事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 "爭議解決"方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。