欠標準契約模板 篇1
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__(層/廳)__號場地，面積__平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房__平方米，庫房位置為__。
第二條租賃期限
自__年__月__日起至__年__月__日止,總計__年__個月;其中免租期為自__年__月__日起至__年__月__日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為__;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__);第一次租金的支付時間為__年__月__日，第二次租金的支付時間為__年__月__日至__年__月__日，__。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起__日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額__%計__元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、__。
乙方自行投保的範圍為：__。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的__%。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照__的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方__次書面通知未改正的
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期__日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續__日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前__日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本契約續租適用以下第__種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前__日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的'，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前__日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後__日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第__種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向__人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式__份，甲方__份，乙方__份
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
欠標準契約模板 篇2
甲方：_____________________
地址：_____________________
乙方：_____________________
乙方身份證號：_____________________
乙方戶口所在地:_____________________
乙方住址：_____________________
鑒於乙方現在屬於臨時用工人員，乙方不具備勞動法律關係的主體資格，無法與甲方建立勞動(契約)關係。甲乙雙方經平等協商，共同決定建立勞務關係。因此，本計月服務協定屬於勞務協定，不在《中華人民共和國勞動法》調整範圍內，而在《中華人民共和國民法通則》的調整之中。甲乙雙方在充分明確這一法律關係的基礎上，根據《民法通則》和其他相關法律、法規，自願簽訂本協定，共同遵守協定所列條款。
一、協定期限
本協定期限自______年____月____日起，至____年____月____日止，其中前30天為試工期(註：本試工期與勞動法中的試用期不是同一概念)。試工期內，甲乙雙方均可無條件隨時通知對方解除本協定。
二、工作條件
甲方應根據國家有關規定，為乙方提供符合職業安全衛生條件的工作環境。
三、工作要求
1.乙方的工作崗位由甲方根據工作需要進行安排和調整。乙方必須按照甲方的工作要求，盡職盡責做好工作。
2.乙方應嚴格遵守國家各項法律規定。遵守甲方的工作規範、操作規程、勞動安全衛生制度等各項規章制度，包括《員工手冊》中寫明的各項規定和要求。
3.愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益,服從甲方的領導、管理和教育。
4.對於因乙方過失給甲方造成經濟損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
四、勞動報酬
甲乙雙方約定，乙方的工資為____元/月，在履行本協定期間如有薪資調整或變化，則調整後按新標準執行。乙方工作期間，甲方負責提供全套工作服和系統培訓。
乙方作為勞務人員，在甲方工作期間，只享受本協定中約定的福利和待遇，甲方內部檔案中涉及的員工其他福利或待遇均不適用於乙方。
五、協定的解除與終止
1.在本協定期限內，任何一方均有權提前五個工作日通知對方解除本協定。解除本協定不需支付經濟補償金。
2.甲方因乙方違紀，可隨時與乙方解除本協定。此時，不需按上款規定提前通知乙方。
3.甲方不按本協定約定提供必要的勞動條件或勞動報酬時，乙方可以隨時解除本協定，不受提前通知的限制。
4.本協定到期或過期，如雙方未續簽，自行終止本協定，不需提前通知。
5.甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協定，乙方均應立即辦理工作交接、歸還甲方財、物等離職手續。具體程式如下：
乙方離職時應按規定交還公司洗淨的完好的工作服等，直到離職手續完成為止，公司才發放當月工資,如離職時沒有完成歸還甲方財、物等離職手續而離開，甲方有權在不違反公布及可公開獲悉的法律、法規的原則下，扣除乙方的部分工資、其他報酬及報銷費用，以抵充乙方欠負甲方的任何數額及/或以支付法律、法規規定的其他稅項、費用等及/或以作為其他合法用途。
六、其他
1.乙方的人事檔案仍由原單位管理，甲方不負責處理與乙方人事檔案有關的任何事宜。
2.因甲乙雙方之間建立的關係是勞務關係而不是勞動(契約)關係，因此甲方不承擔任何社會保險繳納義務。
3.雙方如因履行協定發生爭議，應首先友好協商解決。協商不成，任何一方都有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
4.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
_______年_______月_______日
欠標準契約模板 篇3
範文(一)
立協定人：
男方：
女方：
男方與女方現因夫妻感情徹底破裂自願離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協定：
一、雙方婚生女_____由男方撫養，女方每月_____日前支付總計____元人民幣撫養費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，於當日下午七點之前送回男方住處。
二、雙方共同財產分割方案如下：
夫妻雙方共有的位於___市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產。現雙方約定：
離婚後，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由男方承擔。
為保障子女的居住和生活環境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。
三、女方自願自籌______元人民幣作為父母義務撫養子女期間的醫療費用，若以上錢款不足以支付以上醫療費用，超出______部分，由男方承擔。
四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
五、夫妻雙方在婚姻關係存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚後由各自享有和承擔。
上述協定事項，雙方保證切實履行;協定內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協定人：
男方：(簽字)女方：(簽字)
年月日年月日
(本協定一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份)
範文(二)
協定人：甲方
協定人：乙方
協定人甲方、乙方什麼時間在什麼地方辦理結婚登記手續。什麼時間生於孩子叫丙。因協定人雙方夫妻感情完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協定：
一、甲方與乙方自願離婚。
二、孩子丙由哪一方撫養;
另一方每月給付撫養費多少元，多長時間支付一次，具體時間;
撫養費支付到孩子18周歲止還是大學畢業;
撫養費是否包括教育費、醫療費;
包括或不包括，分別如何處理。
三、有房屋產權的房屋如何折價、如何分割;
單位福利房(無產權)如何分割;
家具如何分割;
股權、股票如何分割;
四、債權債務如何處理;分清哪些是夫妻共同債務，哪些是個人債務;
一方隱匿財產如何處罰。
五、探視權如何行使;
需要注意探視權的制約和限制;
孩子姓名更改的約定。
本協定一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協定人：協定人：
年月日年月日
範文(三)
男方姓名：出生年月：民族：身份證號：住址：
女方姓名：出生年月：民族：身份證號：住址：
雙方於年月日在____區人民政府辦理結婚登記手續。(結婚證號碼)，並生有1名婚生女(，19年月日出生)
現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自願離婚一事達成如下協定：
一、雙方自願解除夫妻關係。
二、婚生女由女方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費)元;
女方應悉心撫養婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;
男方每個月可以探望婚生女次，也可以到學校探望，每周可與婚生女共同居住天，寒暑假可以共同居住天，女方有協助的義務;
探望權的行使以不影響學業為準。
任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權;
三、財產分割
(1)雙方認可婚後分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;
雙方認可婚後個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化妝品等個人專用物品。
婚前財產：男方女方
婚前個人債權債務：男方女方
婚姻存續期間個人債權債務：男方女方
(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：彩電一台、冰櫃一台、洗衣機一台、空調一台、家俱一套、組合音響一套、生活日用品件，總計約元;
銀行存款元，歸女方元，男方元;運營計程車，作價元，歸女方元，男方元。
(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。
四、男方確認給女方經濟補償元;
五、離婚後，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金元。
六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。
七、本協定經雙方簽字後，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協定書的字詞義非常清楚，並願意完全履行本協定書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
八、本協定書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方女方：
年月日年月日