2024年裝修契約

第三十七條 甲方違反本契約第十七條第一款的規定,每逾期1日,應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條 乙方違反本契約第二十二條的規定,每逾期一日,應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條 乙方違反本契約第二十五條、第二十七條的規定,甲方有權解除本契約,並要求乙方賠償損失。

第四十條 乙方違反本契約第二十九條第一款的規定,甲方有權要求乙方重做或解除本契約,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應當賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定,造成乙方損失的,甲方應當賠償。

第四十二條 本契約生效後,任何一方要求終止契約的,經結算已完成的工程款,提出終止契約的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後,本契約終止。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本契約發生爭議,協商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條 本契約正本一式四份,甲乙雙方各執兩份。

甲 方: 乙 方:

委託代理人 委託代理人:

日 期: 年 月 日

教你如何簽訂裝修契約

一、關於契約檔案

一個比較完整的家裝契約除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計畫以及甲乙雙方的材料採購單。

施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在契約當中要有一個施工計畫,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計畫就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝契約對於契約甲乙雙方的材料採購單都不太重視,儘管契約里作了一些規定,但是大多比較粗淺,主要反映在對於材料的品牌、採購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此,上述在家庭裝修契約當中一般容易忽視的一些檔案儘量不要遺漏。

二、關於設計圖紙

很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由於沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由於圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽契約的時候,儘量把圖紙準備齊全,避免開工以後再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。

三、關於工程預算

家庭裝修的工程預算,目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工契約》相關表格做出來的工程預算,包括工程項目、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什麼缺陷。

但是,有的消費者反映,做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外,主要的原因在水電改造上。原來,在裝飾公司和消費者簽訂家裝契約的時候,由於現場一些情況在這個時候不是很清楚,所以報價里一般標註的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候,做的是所有工程項目的結算,出現差距就是必然的了。因此,在這裡建議您,儘量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。