土地使用權證明怎么開 篇1
坐落於____________村南坊村民小組的土地，用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現申請用途為工業用地。該土地權屬屬於____________村南坊村民小組，現____________村南坊村民小組經集體討論，同意將該地調撥給____________村村民委員會作工業用地，以後該地的土地所有權和使用權歸屬____________村村民委員會，特此證明。
村民小組(蓋章)：_________________
組長簽名：_________________
__________年__________月__________日
村民委員會(蓋章)：_________________
主任簽名：________________
土地使用權證明怎么開 篇2
甲方_____________________
住所地：_____________________
法定代表人___________________
乙方___________
住所地：_____________________
法定代表人___________________
甲方於______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其占用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協定，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協定：
一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協定(見本協定書附屬檔案)，對在建的位於________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用範圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限於轉讓、抵押在內)合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協定第一條約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款提供補充抵押。
三、本協定約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協定約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起____日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借契約併到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協定約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協定簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協定約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協定第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。
八、本協定自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協定一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_______農村信用聯社備案一份。
甲方_________________(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
乙方________________(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
____________年_________月_______日
土地使用權證明怎么開 篇3
契約編號：
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
為確保 年 月 日 與乙方簽訂的《借款契約》（以下稱主契約）的履行，甲方願意以其有處分權的土地使用權作抵押，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押物基本情況
抵押土地使用證號為： 。土地使用權面積為 ㎡，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。
二、本契約項下抵押財產共作價人民幣 元（大寫： ），實際抵押額為 元（大寫： ）。
三、甲、乙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後 日內，甲須配合乙方辦理土地
使用權抵押設定登記。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受
毀損。
4、出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產，處分抵押財產所得，乙方有優先受償權：
（1）主契約約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的。
（2）借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
（3）借款人被宣告解散、破產的。
5、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致抵押物價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或提供乙方認可的新的抵押財產。
四、違約責任
1、甲方不得擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分，甲方將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分的，應經過乙方書面同意。否則其行為無效，且甲方應向乙方支付抵押金額 %的違約金。
2、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況，給乙方造成經濟損失的，應當給予賠償。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，可向 法院起訴。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
契約簽訂時間： 年 月 日
土地使用權證明怎么開 篇4
有關土地使用權贈與契約範本土地使用權贈與契約的贈與期限是自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止。土地使用權贈與契約範本一甲方(贈與人) ：______________有效證件號碼：______________乙方(受贈人) ：______________有效證件號碼：______________甲、乙雙方自________年____月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。按照民法典等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。甲方(贈與人) ： ______________住所：______________有效證件號碼：______________乙方(受贈人) ： ______________住所：______________有效證件號碼：______________簽訂地點：______________簽訂時間：______________土地使用權贈與契約範本二甲方：乙方：根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、 贈與標的為促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的____區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;涉及使用權贈與的土地四至分別為：地塊1——東至: _ 毛農立地坢西至: _ 河邊南至: 大石頭北至: 坡下地塊2——東至: 羽園溝_____西至: 陽坡坡跟南至: 河堤 ___北至: 坡溝
二、 贈與期限自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;
三、 權利義務
1. 自本協定簽訂之日起，____日內，甲方應將上述土地的`使用權贈與並交付乙方;
2. 在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3. 在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、 土地附著物
1. 上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2. 乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、 違約責任甲、乙雙方如違反本協定規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協定有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、 不可抗力如因不可抗力，導致本協定無法履行，則依法處置。甲方：代表人：乙方：代表人：________年____月____日土地使用權贈與契約範本三甲方(贈與人) :有效證件號碼:乙方(受贈人) :有效證件號碼:甲、乙雙方自 ________年 6____月份同居,並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和 補償,甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。按照民法典等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協定如下:
第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:
(一)該房產坐落於 平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一 1 市 ,建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本契約後,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。
第四條:本協定甲、乙雙方簽字後生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:乙方(受贈人) :住所:有效證件號碼:簽訂地點:簽訂時間:
土地使用權證明怎么開 篇5
甲方：
乙方：
住址： 身份證號：
為了切實解決三農問題，迅速調優調高農業產業結構，發展高效農業項目，種植大棚草莓，逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農戶自願的基礎上，簽訂此土地流轉使用權承包契約。
一、落實地點：
二、承包期限：
三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻穀標準計算，折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻穀 元，即年每畝租金 元。其餘年份的土地租金依次類推。
四、付款方式：自契約簽訂後租金每年在 月 日前支付給甲方(先付後用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目徵用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關政策規定應該給農戶的常規地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項：
1、土地復耕費：
2、承包期內允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本契約未盡事宜，再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法：在契約的有效期內，如單方違約不履行契約，給對方造成經濟損失，違約方應承擔全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業契約承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字後生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年月日：
土地使用權證明怎么開 篇6
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定以及國家和地方各級政府加快農業畜牧業發展的有關政策規定，按照生態優先、最佳化種植結構，發展優質高效、產業化經營的現代生態農業的原則，甲乙雙方在平等、自願、充分協商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用於農業種植、養殖等產業，簽訂本契約，以資雙方共同信守。
一、租賃土地位置及用途
租賃土地位於，面積畝，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至範圍見附屬檔案宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝，耕地畝，由甲方租賃給乙方用於農業種植、養殖等產業。
甲方保證所出租的上述土地不存在任何權利瑕疵且已經村民會議表決程式表決通過。
二、租賃期限、租賃費及支付方式
1、租賃期為30年，自年月日起至年月日。
2、租賃費：耕地為年每畝小麥標準產量斤，折現金元計算，以後每三年按國家定價調整一次。林地(含五荒地)每畝元。
3、乙方於每年月日前一次性支付給甲方當年的租賃費。
三、地上附著物補償費支付方式
地上附著物補償費元，乙方於契約簽訂後日內付給甲方70% ，甲方收到款項後日內負責協助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清餘款，地上青苗補償根據實地面積雙方協商確定。
四、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利與義務
1、甲方有權對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、甲方應積極協助乙方辦理有關農業種植農場的確權證書等證件。協助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路，費用由乙方支付。
3、甲方在契約簽訂後，應為乙方及時騰清土地，並協助乙方辦理相關的土地租用手續。
4、甲方不得干涉乙方合法的自主經營權。
5、甲方收取租金、地上附著物補償、青苗補償等補償後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
6、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
(二)乙方權利與義務
1、乙方應大力發展農業種植養殖等產業，新植和已補償的樹木所有權歸乙方。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經營使用和收益的權利。
2、乙方在批准的情況下可以建設生態農場，林業育苗及農家旅遊項目，實現以農業種植為基礎的生態養殖、休閒旅遊等產業發展。
3、乙方應加強對土地樹林的關護，不得閒置、荒蕪土地和私自開採礦產。
4、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
5、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租全部或部分土地的，乙方有權自行轉租，所有收益款項歸乙方所有。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2、乙方所交租金到期後非因甲方原因超過個月未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務及保證，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
5、租賃期滿或契約解除後乙方投入的設備設施歸乙方所有。
六、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，甲方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
3、契約期內，因國家徵用該土地和有關政策的改變，雙方都必須服從，有關補償按國家政策和法律規定執行。因不可抗力因素致使本契約無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。
七、其他
1、租賃期滿，如租賃土地規劃用途不變，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。甲、乙雙方應於租賃期滿前6個月續訂租賃契約。
2、本契約未盡事宜，雙方協商後訂立契約附屬檔案，與本合具有同等法律效力
3、雙方在履行本協定過程中如有爭議，應協商解決，協商不成的，由土地所在地人民法院訴訟管轄。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，並報鎮經管站備案一份，自雙方蓋章之日起生效。
附屬檔案：租賃土地四至範圍宗地圖
甲方：(章) 代表人：
乙方：(章)
20xx年 月
代表人： 日
土地使用權證明怎么開 篇7
第一章總則
第一條本契約當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：______________________________________________________________________________________________。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現狀土地條件。
第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發建設與利用
第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：主體建築物性質___________________;附屬建築物性質___________________;建築容積率___________________;建築密度___________________;建築限高___________________;綠地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押
第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：(一)按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;(二)按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。
土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十二條土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿
第二十五條本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
第六章不可抗力
第二十九條任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後____日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章違約責任
第三十一條受讓人必須按照本契約約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除契約，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的`其他損失。
第三十二條受讓人按契約約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照契約約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本契約項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除契約，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條受讓人應當按照契約約定進行開發建設，超過契約約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閒置費;滿2年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
第三十四條出讓人交付的土地未能達到契約約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第八章通知和說明
第三十五條本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的，應在變更後15日內，將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第三十七條在締結本契約時，出讓人有義務解答受讓人對於本契約所提出的問題。
第九章適用法律及爭議解決
第三十八條本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：(一)提交___________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第十章附則
第四十條本契約依照本條第___款之規定生效。
(一)本契約項下宗地出讓方案業經_________人民政府批准，本契約自雙方簽訂之日起生效。
(二)本契約項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批准，本契約自_________人民政府批准之日起生效。
第四十一條本契約一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。
第四十二條本契約和附屬檔案共___頁，以中文書寫為準。
第四十三條本契約的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第四十四條本契約於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第四十五條本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
出讓人(章)：受讓人(章)：
住所：住所：
法定代表人:(委託代理人)法定代表人:(委託代理人)
(簽字)：(簽字)：
電話：電話：
傳真：傳真：
電報：電報：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
土地使用權證明怎么開 篇8
甲方：
乙方：
出賣人與買受人經友好協商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發的________車庫，達成如下協定：
一、項目建設依據：
出賣人以方式取得位於編號為的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓契約號][土地使用權劃撥批准檔案號][劃撥土地使用權轉讓批准檔案號]為。
該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]，建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。
二、買受人所購車庫基本情況：
買受人購買的車庫為本契約第一條規定的項目中的第[幢][座]，編號為，屬結構，層高為最新車位買賣契約範本最新車位買賣契約範本。該建築位於地上底層。
該車庫建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。
三、計價方式與價款：
該車庫按建築面積計算，單價為人民幣元/，總金額人民幣元整。
四、面積確認及面積差異處理：
該車庫按建築面積進行面積確認及面積差異處理
交房後，如果該車庫實際建築面積與契約約定面積有差異，雙方按實際建築面積與本契約約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責任。
五、付款方式及期限：
在簽定本契約時，買受人需一次性付清該車庫的全部總價款最新車位買賣契約範本契約範本。
六、買受人逾期付款違約責任：
自本契約簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付款的萬分之三作為違約金。
七、關於產權情況的約定：
由於該車庫層高不足2.2米，根據國家有關規定，該車庫僅有使用權，沒有產權。
八、本契約壹式肆份，雙方各執貳份，皆具同等法律效力。
出賣人：
買受人：
[法定代表人]：
年月日
簽於____省____市
[委託代理人]：
[法定代表人]：
[委託代理人]：
年月日
簽於____省____市
土地使用權證明怎么開 篇9
甲方(抵押人)：________________
乙方(抵押權人)：________________
根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於________________鎮(鄉)________________村(集鎮、社區)________街________號，甲方於________年以________方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用(________)字第________號。登記土地使用權面積為________m2，用途為________________，使用年限為________________年，使用終止日期為________年________月________日。本宗地上建築物、構築物占地面積為________m2，建築面積為________m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣________元，抵押金額為人民幣________元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣________元，抵押期限為________年，(抵押期限以抵押登記的批准之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權註銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
土地使用權證明怎么開 篇10
第一條 本契約雙方當事人：
出租方：_________（以下簡稱甲方）
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
承租方：_________（以下簡稱乙方）
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
甲方同意按規劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規定，雙方本著平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租範圍。
第三條 乙方在承租土地使用權範圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，不得損害社會公共利益。
第四條 甲方出租給乙方的.地塊位於_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至範圍詳見附圖，附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。
租賃期限內，若政府為了社會公共利益需要經依法批准徵收該土地或土地所有者為鄉（鎮）村公益事業建設需要經依法批准收回該土地，本契約即行終止，但甲方應提前通知乙方，收取的多餘租金應予以退回。
第五條 本契約項下的租賃地塊，按照規劃批准的用途為_________用地。
第六條 本契約項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
甲方應於_________年_________月_________日前將本契約項下的土地提供給乙方。
第七條 該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣（大寫：_________）。
第八條 雙方同意採用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣（大寫：_________元人民幣）。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%（大寫：百分之_________）。
第九條 乙方同意在本契約簽訂之日起十日內以現金或現金支票方式交付完首期土地租金。以後每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內。
第十條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內（含兩個月），應按每期繳納租金的_________%（大寫：百分之_________）向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按契約規定繳齊應付的款項，甲方有權解除契約，並可向乙方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除契約並可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。
第十二條 如甲方不能按時將本契約項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%（大寫：百分之_________）向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除契約，並可向甲方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十三條 在契約簽訂後30日內，雙方應按規定辦理有關土地登記手續。
第十四條 乙方將本契約項下的土地使用權轉租時，須徵得甲方同意，並按規定辦理有關手續。
第十五條 乙方如需改變本契約第五條規定的土地用途，須取得甲方和土地、規划行政主管部門的同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，並依照有關規定補簽或重新簽訂土地使用權租賃契約，並辦理租賃土地使用權變更登記手續。
第十六條 本契約規定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿後三十天內，交回土地他項權證，並辦理租賃土地使用權註銷登記手續。乙方如需繼續承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，除該土地使用權被依法徵收或收回外，在同等條件下，乙方有優先續期權，並在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件後，雙方補簽或重新簽訂出租契約，並按規定重新辦理有關土地登記手續。
第十七條 任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行契約義務的，可不承擔責任，但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。
第十八條 本契約自雙方簽字及蓋章（畫押）之日起生效。
第十九條 本契約和附屬檔案共_________頁，以中文書寫為準。
第二十條 本契約在中華人民共和國廣東省_________市（縣、區）簽訂。
第二十一條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。
第二十二條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。
第二十三條 本契約未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協定。補充協定經雙方簽字蓋章確認後與本契約具有同等法律效力。並送當地土地行政主管部門留存。
第二十四條 本契約一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份；貳份由_________市（縣、區）土地行政主管部門留存。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
電話（手機）：_________ 電話（手機）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
土地使用權證明怎么開 篇11
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協定。
一、甲方於 年 月 日向乙方發放借款元，借款期限年 月 日起到年 月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為：使用權人為：
三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現主契約約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，總計人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。
乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協定生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。
七、在抵押協定期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的行為無效。
甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。
乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額的10%的違約金。
十、本協定未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十一、本契約一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協定條款作全面、準確的'理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。
簽約各方對本協定含義認識一致。
本協定系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協定項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
負責人 法定代表人
或授權代理人 或授權代理人
簽約地點：
年月日
土地使用權證明怎么開 篇12
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條 本契約當事人雙方：
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四條 土地轉讓費總額為，大寫 ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本契約項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
經辦人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
土地使用權證明怎么開 篇13
轉讓方：_________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_____________________
受讓方：_________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：_____________________
乙方於______年______月______日在_________土地房產交易中心（下稱交易中心）通過公開掛牌方式以人民幣_____________元整（小寫_________元）競得甲方委託掛牌轉讓的_________地塊土地使用權及地上建築物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約，供共同遵守。
第一條甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
第二條委託交易標的物內容
1、土地使用權出讓契約號：_____________________
2、土地用途：_________________________________
3、土地性質：_________________________________
4、土地位置：_________________________________
5、土地使用年期：_____________________________
6、土地面積：_________________（平方米）
7、可建設總建築面積為_________________（平方米）
（1）住宅_________________平方米
（2）管理和職工活動用房_________________平方米
8、建築容積率：_______________________________
9、建築覆蓋率：_______________________________
10、房地產證號：______________________________
11、建設用地規劃許可證號：____________________
12、產權狀態：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結並已被核准。
13、地上建築物、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整，按現狀轉讓。
14、其他情況_________________________________________________。
甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。
第三條本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第四條乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣_________元整（小寫_________元）；甲方對該成交價款無異議
乙方同意已交付的履約保證金_________元自動成為成交價款的一部分，餘款（指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本契約簽訂後5個工作日內一次付清；
乙方另選擇如下第_________種支付方式：
1、本契約生效之日起_______個工作日內一次性直接向甲方支付。
2、本契約生效之日起_______個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心託管，該託管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續後，付給甲方。
第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本契約按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，土地使用費由乙方承擔。
第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，掛牌交易檔案包括：《委託掛牌交易契約書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓契約書》。
乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀（含瑕疵）無異議。
第八條乙方按本契約規定付清成交價款餘款後______個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核准轉移登記申請之日起______個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第九條在產權登記機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任（但掛牌交易檔案中已經披露的除外）仍由甲方承擔；自產權登記機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條自產權登記機關核准轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本契約第二條所列檔案資料同時移交。
自產權登記機關核准轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓契約書》的一切權利與義務。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除契約，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
1、開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的'；
2、未按本契約第四條規定的要求，支付成交價款餘款的。
第十二條本契約生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除契約，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
1、不能按本契約第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清並在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的；
2、隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；
3、隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金
1、申請轉移登記時，不能在本契約第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；
2、未按本契約第十條的要求移交交易標的物和所列的相關檔案資料原件的。
3、甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第十五條因執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第______種方式解決
1、向_________仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴；
3、向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁。
第十六條本契約由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。
第十七條本契約一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。
甲方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______
委託代理人（簽字）：_______
簽訂地點：_________________
_________年______月______日
乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________
委託代理人（簽字）：________
簽訂地點：__________________
_________年_______月______日
土地使用權證明怎么開 篇14
第一條 本契約雙方當事人：
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於 ，面積為 _____平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條 本契約項下的土地使用年限為 ________年，自本契約簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
〔或：第四條 依據合資或合作企業契約，由乙方中的 (註：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕
第五條 土地開發費為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本契約簽字之日起 ________日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後 ________日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每年每平方米 元人民幣(美元或港幣等)，自 ________年 ________月 ________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年 ________月 ________日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年後根據國家〔或 省(自治區、直轄市) 市(縣)〕有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
〔或：土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。〕
(註：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：______ 銀行 分行，賬戶號 。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後 天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用於建設 項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於 ________年 ________月 ________日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
〔或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用契約，方可使用。
第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額 %的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
第十八條 本契約所有日期均為公曆。
第十九條 本契約一式 份簽署，甲乙雙方各執 份。
第二十條 本契約於 ________年 ________月 ________日在中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。
第二十一條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(章)
法定代表人 (簽字)
乙方：______ (章)
法定代表人：______ (簽字)
________年 ________月 ________日
土地使用權證明怎么開 篇15
出讓人：身份證號： (以下稱甲方)
受讓人：身份證號： (以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就甲方將土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位於_______________________________ _____________________,為________平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地後用於建築房屋居住使用，甲方知曉並同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫___________________元整。
五、付款方式
簽訂本協定後，乙方支付給甲方 元整，剩餘款項待乙方主體房屋建成後一次性付清，甲方並向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協定約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即 元。
3、如乙方購買該轉讓土地後無正當理由要求反悔，則無權要迴轉讓款。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。
甲方簽字(捺印)：
乙方簽字(捺印)：
土地使用權證明怎么開 篇16
甲方：________________
乙方：________________
為了支持城鄉邊際的發展經濟，甲方決定將自己在： ________________位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設施，用於做鋼材製品的加工及環保性防腐塗料的生產。
經甲乙雙方協商達成協定如下：
一、場地條件：
甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷、應有適用於貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內歸乙方合法經營範圍使用，承包期限為：________年，從________年________月________日至________年________月________日止。
二、付款方式：貳畝場地的租金為________元/1年(人民幣：每年________元)，簽訂契約時給付________元(人民幣： 壹仟元);在租用場地條件符合要求時後，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元(人民幣：叄萬元)。後期的租金將在兩年期限之時分期給付。
三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的事宜;乙方負責交納自已的水電費。
四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩餘期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。
五、違約責任：契約期滿後，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協定，土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協定，乙方在承包土地上的建築物歸乙方所有，此契約終止。
六、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
土地使用權證明怎么開 篇17
甲方：國小
乙方：，
甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，並達成協定：
一、乙方土地四邊界限及面積
乙方承包水田地理位置位於_ 中心國小教師住房背後，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：中心國小教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。
二、轉讓期限：永久性
三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：元整(.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據為準)，一年內付清。
四、互轉方式
經甲乙雙方商議並達成協定：乙方自願將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。
五、甲乙雙方責任
1、自簽訂契約之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓後甲方對土地的使用權。
2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。
3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓
價格，擅自變更或解除契約的，按民法典給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。
4、本村組所徵收土地轉讓費由甲方承擔。
5、土地轉讓後。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔
六、其他約定事項
本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。
七、此契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20年月日
土地使用權證明怎么開 篇18
甲方_____________________公司
住所地：_____________________
法定代表人___________________
乙方___________農村信用合作社
住所地：_____________________
法定代表人___________________
甲方於______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其占用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協定，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協定：
一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協定(見本協定書附屬檔案)，對在建的位於________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用範圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限於轉讓、抵押在內)合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協定第一條約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款提供補充抵押。
三、本協定約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協定約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起____日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借契約併到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協定約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協定簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協定約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協定第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。
八、本協定自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協定一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_______農村信用聯社備案一份。
甲方__________________公司(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
乙方________農村信用合作社(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
____________年_________月_______日
土地使用權證明怎么開 篇19
甲方（抵押人）：
身份證號碼：
地址：
聯繫方式：
乙方（抵押權人）：
身份證號碼：
地址：
聯繫方式：
根據《擔保法》、《契約法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
風險提示：
根據《擔保法》相關規定，部分財產不得設立抵押，以此做抵押的，抵押權未設立，權利人無法實現抵押權。
具體包括：土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權；學校、幼稚園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；有權、使用權不明或者有爭議的財產；法被查封、扣押、監管的財產。
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於______鎮（鄉）______村（集鎮、社區）______街______號，甲方於______年以____________方式取得____________土地使用權，土地使用證號為：____________ 公用（ ）字第______號。登記土地使用權面積為______m2，用途為____________，使用年限為_______年，使用終止日期為______年___月___日。本宗地上建築物、構築物占地面積為__________ m2，建築面積為__________ m2。
風險提示：
擔保的範圍不得超過被擔保債權的範圍，超出部分無效。
同時，雙方還需要約定，處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣__________元，抵押金額為人民幣__________元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣__________元，抵押期限為_____年，（抵押期限以抵押登記的批准之日起計算）。
三、雙方權利和義務
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權註銷登記。
風險提示：
違約責任條款的設定通常情況下是為了促使契約各方當事人信守約定、嚴格履行契約的保障性舉措，但是，對債權人而言，它又是變通、確保債務人不履行借款契約時，對契約借款期限屆滿後超出法律規定利息部分實現的重要手段和槓桿。違約責任即可以強化債權人的權利。但約定不當的`，也可能使債權人受償範圍受限。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額_____%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，均應提交________仲裁中心，按照申請仲裁時，現行有效的金融爭議仲裁規則進行仲裁。
甲方（簽字蓋章）：
______年___月___日
乙方（簽字蓋章）：
______年___月___日
20xx標準土地抵押契約
抵押權人：______________________________________________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：__________________ 職務：_______________
抵押人：________________________________________________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：______
抵押權益之房產買賣契約：購房____ 字第________號
第一條 總則
抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款契約(下稱契約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____ 年____ 月____ 日簽訂的房產買賣契約(即抵押權益之房產買賣契約)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣契約項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本契約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣契約的全部權益及房產買賣契約項下房產物業，作為本契約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本契約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本契約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款契約內，除契約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
營業日：指抵押權人公開營業的日子。
欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
房產買賣契約之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣契約內所應擁有的全部權益。
房產物業建築期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____ 年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 厘(年息)計算。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。 三、本契約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、契約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。
第六條 還款
一、本契約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。
第八條 提前還款
一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____ 萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。
3.抵押人自願提早繳付本契約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本契約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
A.違約被勒令提前償還;
B.到期而不能如期償還。20xx標準土地抵押契約
抵押權人：______________________________________________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：__________________ 職務：_______________
抵押人：________________________________________________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：______
抵押權益之房產買賣契約：購房____ 字第________號
第一條 總則
抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款契約(下稱契約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____ 年____ 月____ 日簽訂的房產買賣契約(即抵押權益之房產買賣契約)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣契約項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本契約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣契約的全部權益及房產買賣契約項下房產物業，作為本契約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本契約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本契約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款契約內，除契約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
營業日：指抵押權人公開營業的日子。
欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
房產買賣契約之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣契約內所應擁有的全部權益。
房產物業建築期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____ 年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 厘(年息)計算。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。 三、本契約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、契約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。
第六條 還款
一、本契約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。
第八條 提前還款
一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____ 萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。
3.抵押人自願提早繳付本契約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本契約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。 5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本契約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本契約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收徵用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人捨棄該抵押房產。
如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本契約內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條 手續費及其他費用
一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5，在貸款日一次付清，並必須絕對真實地提供本契約涉及的一切資料;若在簽約後，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，並對依約所收手續費，不予退還。
二、抵押貸款檔案費，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本契約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本契約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，並由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
第十條 貸款先決條件
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房契約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少於重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____ 銀行，並交由該行保管。
四、本契約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署並加蓋公章。
五、本契約須由____ 公證機關公證。
第十一條 房產抵押
一、本契約項下的房產抵押是指：
1.房產物業建築期內抵押人的權益抵押
(1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂並經____ 市公證處公證的房產買賣契約中，由抵押人將依據該購房契約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押於抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該房產買賣契約內的全部權益，以清償所有欠款;
(2)該抵押權益之房產買賣契約須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業 (1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂的房產買賣契約中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本契約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;
(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書後，即代其向____ 市房產管理機關申領房產權證書，並辦理抵押登記手續。
二、抵押房產物業的保險
1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少於重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規定時間內，將保險單過戶於抵押權人。保險單不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。
3.保險單正本由抵押權人執管，並由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產在本契約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
三、抵押房產物業登記
1.物業建築期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人房產買賣契約及由售房單位出具的已繳清樓價款證明書等交由抵押權人收執和保管。
2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行契約全部條款及其他所有義務後，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押契約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣契約》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____ 市房產管理機關，並將房產權證書交於抵押人向____ 市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記註銷手續。
五、抵押物的處分
1.抵押人如不支付本契約規定的任何款項或不遵守本契約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。 2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;
(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保於該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要徵詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的檔案及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權人可於下列情形運用其處分該房產的權力：
(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;
(3)抵押人違反此契約之任何條款;
(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;
(6)抵押人捨棄該房產。
5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。
6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由於該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。
(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);
(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此契約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項後，如有餘款，抵押權人須將餘款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為於發信或投留之後7天生效。
第十二條 抵押人聲明及保證
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本契約規定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本契約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。
五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，捨棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產除自住外，託管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，並徵得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產的各項修理費用，並保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所徵收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文，並須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，並保證對該轉讓無異議。
十四、若擔保人按本契約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業權益後，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業)費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償於擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由於處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保抵押權人合法權益。
第十三條 擔保人及擔保人責任
一、擔保人____ ，地址____ ，(營業執照)____ 是本契約項下抵押權益的房產買賣契約的賣方(即售房單位)，也是本契約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本契約項下貸款本息及與本契約引起有關訴訟費用的為限。
2.擔保期限：以本契約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本契約項下貸款本息及一切費用之日止。
20xx年股權抵押契約
致_________：根據你行於_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款契約，由我公司在_________投資的股權作抵押，你行同意向我公司發放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款契約不可分割的組成部分。一、抵押物1.抵押物是抵押人_________（即上述契約中借款人）在_________公司投資的股權及其派生的權益。2.抵押股權金額為_________。3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。二、抵押人聲明及保證1.抵押人的抵押行為已經_________公司董事會決議同意。2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損於你行權益的任何契約或協定檔案。4.本股權抵押項下的貸款契約如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款契約規定要求相一致。5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協助辦理股權登記事項。三、抵押物的處理在發生下列事項中一項或數項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款契約規定程式及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。2.抵押人不能按本抵押項下的契約規定，如期償還貸款本金、利息及費用。3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款契約規定事項。抵押人對你行採取各項處理抵押物措施，包括：1.從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項；2.宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在_________公司的股東地位；3.依法轉讓、出售、拍賣或採取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。四、有效期1.本抵押書自抵押人有效簽章後生效。2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償後自動失效。抵押人（即借款人）（蓋章）：_________ 授權人（簽字）：_________ 法定地址：_________ _________年____月____日 簽訂地點：_________
廠房抵押契約範本
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權人（乙方）：___________________
代表人：___________________
抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________
抵押權益之房屋產權號：____________
乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協定。在乙方以位於___________________的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記於________名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本契約項下貸款的抵押物。
第一條 抵押財產：甲方所有的位於__________________________________________的一處廠房。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）
第二條 抵押擔保範圍：本契約擔保範圍限於主契約項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。
第三條 抵押廠房的保管方式和保管責任如下：
抵押廠房由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押廠房，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。
第五條 本契約項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條 本契約生效後，如需延長主契約項下借款期限，或者變更契約其它條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。
第八條 抵押權的撤銷：主契約借款人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。
第九條 本契約生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十條 違約責任
1、按照本契約第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主契約項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主契約項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本契約由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主契約生效之日起生效。
第十四條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
土地使用權證明怎么開 篇20
甲方：_______________乙方：_______________
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、贈與標的為促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的__________________以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1
東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________
地塊2
東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________
二、贈與期限自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;
三、權利義務
1.自本協定簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方;
2.在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3.在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、土地附著物
1.上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2.乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、違約責任甲、乙雙方如違反本協定規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協定有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、不可抗力如因不可抗力，導致本協定無法履行，則依法處置。
甲方：_______________代表人：_______________
乙方：_______________代表人：_______________
________年_______月_____日
土地使用權證明怎么開 篇21
出租方：
法定地址：
法定代表人：
承租方：
法定地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規範國有土地租賃若干意見》《民法典》等____省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自願、有償的原__001_則，經__001_過協__001_商一致，訂立本契約。
第一條甲方依據本契約出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物____市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。
第二條甲方出租給乙方的土地位於省市街道村，面積為畝。其位置與四至範圍如本契約附屬檔案一《土地示意圖》所示。附屬檔案一《土地示意圖》已經__001_雙方確認。
第三條本契約項下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。
第四條該幅土地在簽訂本契約之前已經__001_存在的建築物、構造物及建築附著物的所有權歸乙方使用。
第五條租賃期限
本契約項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本契約生效之日起年整。
第六條續租
6.1租賃期限屆滿後，在同等條件下乙方享有優先承租權。
6.2本契約規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。
6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方不能中止契約。
6.4經__001_批准準予續期的，雙方應當在獲得批准之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃契約，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。
6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本契約自動續租，租賃期限不變。本契約各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相衝突，則在雙方達成協__001_議之前自動適用最近的法律、法規的條文。
6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本契約之時的土地權屬狀況。甲方按的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地使用證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條租金標準及支付
7.1乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費。
7.2本契約出租宗地經__001_依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每畝為元每年，
7.3租金支付方式為：
第九條甲方提前收回與補償
9.1提前收回
本契約存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前6個月書面通知乙方，本契約提前終止，甲方依照法定程式提前收回土地使用權：
9.
1.1因國家能源、水利等基礎設施用地需要徵用該幅土地的
9.
1.2因國家國防建設需要徵用該幅土地的
9.
1.3政府批准的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要徵用該幅土地的
9.
1.4國務院批准的建設項目需要占用該幅土地的
9.
1.5為實施____市規划進行舊____區改建或因興建經__001_省政府批准的____區的需要收回該幅土地的
9.
1.6依照法律、行政法規需要占用該幅土地的
9.2補償
9.
2.1依照前款各項使得本契約提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金
9.
2.3依照前款各項使得本契約提前終止的，未占用的土地部分繼續有效
9.
2.3依照前款各項使得本契約提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協__001_商確定。協__001_商不一致，則甲方應按的規定和乙方開發利用土地的實際情況予以相應的補償。
9.
2.4依照前款各項使得本契約提前終止的，徵用土地方對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第十條提前收回租賃土地使用權的程式
甲方依法和按照本契約有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回6個月前，將租賃地塊的坐落、四至範圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。
第十一條甲方的權利與義務
1.1甲方有權按本契約約定向乙方收取租金
1.2在契約履行期間，甲方有權對該幅土地的開發、利用情況進行檢查、監督
1.3甲方有義務協__001_助乙方辦理相關登記、審批手續
1.4甲方不得隨意收回土地使用權
1.5如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，並可視情節的嚴重程度依法給予行政處罰
1.6甲方保證該幅土地在本契約存續期間不設立任何抵押權。
第十二條乙方的權利與義務
2.1乙方有義務按時向甲方支付租金
2.2乙方有義務按批准的用途使用土地
2.3乙方出於生產經__001_營的需要，依法定程式可以在該幅土地上建造建築物、構築物等，在甲方依本契約約定提前收回或本契約租賃期滿未能獲得續租情況下，由乙方自行處置
2.4乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件
2.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建築物、構築物、其他附著物的權利。
第十三條乙方在租賃用地報經__001_政府批准之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十四條契約的解除
4.1甲乙雙方均可以解除的情形：
4.
1.1雙方協__001_商一致同意解除的
4.
1.2因不可抗力，本契約無法履行或履行已經__001_沒有意義的
4.
1.3非任何一方原__001_因，該幅土地滅失的
4.
1.4法律、行政法規另有規定的。
4.2甲方有權解除的情形：
4.
2.1由於本契約生效後國家立法的變動，甲方必須提前解除本契約的
4.
2.2由於本契約生效後國家產業政策的變更，甲方必須提前解除本契約的
4.
2.3乙方不按契約約定按時交納土地租金，逾期90天以上的
4.
2.4本契約另有約定的。
4.3乙方有權解除的情形：
4.
3.1由於本契約生效後國家立法的變動，乙方必須提前解除本契約的
4.
3.2由於本契約生效後國家產業政策的變更，乙方必須提前解除本契約的
4.
3.3因乙方撤銷、遷移、破產等原__001_因，停止使用該幅土地的。
第十五條違約責任
5.1如乙方未能按時支付本契約規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的繳納滯納金。
5.2如甲方未按照本契約之約定解除本契約，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經__001_營經__001_濟損失向甲方索取賠償損失的權利。
5.3任何一方不履行本契約約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限於守約方直接經__001_濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑑定費和取證費等費用。
第十六條爭議解決
雙方發生爭議，由爭議雙方協__001_商解決，協__001_商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。仲裁期間無爭議部分的條款應繼續履行。
第十七條附則
7.1本契約如有未盡事宜，可經__001_雙方協__001_商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。本契約的兩個附屬檔案是本契約的重要組成部分，具有同等法律效力。
7.2本契約中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文法規是指行政法規和地方性法規規章是指部門規章和地方政府制定的規章。
7.3本契約訂立、效力、解釋、發行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
7.4本契約經__001_雙方法定代表人簽字蓋章並報政府批准後生效。本契約正本一式份，雙方各執份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
時間：時間
土地使用權證明怎么開 篇22
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________
地址：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
地址：_______________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就_____________工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：____________
土地使用權證號碼：____________
房地產座落：___________市___________區___________街(路)_______________號#
建築面積：___________平方米;轉讓面積：___________平方米
占地面積：___________平方米;房屋用途：_______________工業廠房
房屋權利來源：_______________
土地使用權來源：_______________
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該契約無效，並賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、契約生效後，乙方付甲方定金(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：
(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：_______________(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地使用權證明怎么開 篇23
甲方：____________________________（出租方）
系根據中國法律成立併合法存續的_________企業
企業法人營業執照號碼：_____________________
註冊地址：_________________________________乙方：____________________________（承租方）
系根據中國法律成立併合法存續的_________公司
企業法人營業執照號碼：_____________________
註冊地址：_________________________________根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。第1條土地使用權租賃範圍
1.1甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。
1.3對於乙方的______個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方。(契約範本 )第3條租賃用途
3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費
5.1乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。對於本契約1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付（但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後），租金的計算方法為：集體土地年租金＝租賃土地年租金（人民幣元）/_________（平方米）集體土地面積（平方米）。在本契約有效期內，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協商調整。
5.2甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_______契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_______月______日結算該等費用前一年度的增加部分。第6條雙方的權利和義務
6.1甲方的權利和義務：
（a）依據本契約約定向乙方收取租金。
（b）監督乙方依據本契約約定使用土地。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權證明怎么開 篇24
甲方：
乙方：
乙方因建房需要，甲方二人自願將位於小石橋國小門前約120㎡承包田的使用權贈與給乙方作為宅基地使用，現經楊貴華、令狐鵬在場特立以下協定：
一、男方自願將位於小石橋門前約120㎡承包田的土地使用權贈與給乙方作宅基地使用。
二、四至界線為：以小石橋國小正對門為前方，前抵興仁至潘家莊公路，後抵方厚才家承包地，左抵甲方家界線，右抵團堡公路通道。
三、本贈與在該土地承包期內永久性贈與，甲方不得反悔，且經甲方之子王玉成、王玉林、王玉華簽字同意。
四、贈與後，該土地使用權歸乙方管理，甲方不得干涉。
五、贈與範圍的四至界抵使用權屬爭議，由甲方負責解釋證明。
六、本贈與協定書自甲乙雙方簽字之日起生效，此後互不干涉糾纏。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權證明怎么開 篇25
甲方(贈與人)：
乙方(受讓人)：
丙方(擔保人)： 土地贈送協定書
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自願、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協定如下：
1、地塊概況
甲方贈與給乙方的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________畝(小寫______畝)，其中贈與土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《贈與宗地界址圖》。
2、現該地塊的用途為種植用地。
3、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意協助乙方辦理有關土地手續及政策協調。
4、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
5、乙方按照本協定約定，經正常程式領取《國有土地使用證》，取得贈送土地使用權後，有權將本協定項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押
6、任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任。
7、甲方交付的土地未能達到協定約定的土地條件的，應視為違約。乙方有權要求甲方按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
8、在簽訂本協定之後的`___日內，甲方必須與乙方一同到當地國土資源局辦理過戶相關手續。
9、在締結本協定時，甲方有義務解答乙方對於本契約所提出的問題。
10、本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
11、本契約的面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
12、本協定經簽訂生效後，未曾違約，甲方不得以任何方式及理由收回土地。
13、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
14、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
15、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
16、本協定一式六份，具有同等法律效力，三方各執兩份，
17、本契約於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：
電話： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
土地使用權證明怎么開 篇26
甲方：___________
乙方：___________
甲方現有一塊地已經丟荒多年，甲、乙雙方經友好協商，將該地塊終身給乙方使用，該地塊四至;東：________________，西：___________橡膠地，南：_________________，北：_________________;面積約為______畝，達成如下賠償協定：
一、該地塊_______年________月_____日起歸乙方終生使用，甲方及家屬不得有異議及反悔。
二、乙方一次性賠償甲方__________元整(￥：_____________元)，賠償款一次性付清。
三、該地方如果國家或開發徵收，所得的賠償由乙方所得，甲方不得有異議。
四、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協定自簽字日起生效，如有不足之處，由雙方協商後再作補充。
甲方(簽名)：__________
乙方(簽名)：__________
______年 ______月______日
土地使用權證明怎么開 篇27
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
根據《擔保法》、《契約法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)
街 號，甲方於 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建築物、構築物占地面積為 m2，建築面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批准之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權註銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，按《契約法》處理。
========
抵 押 人(以下簡稱甲方):
抵押權人(以下簡稱乙方):
甲,乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國擔保法》的.有關規定,本著自願,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權抵押事項進行充分協商,特訂立以下契約以資共同遵守.
一,甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在 鎮(鄉) 路(村) 巷(組) 號土地使用權作抵押,向乙方提供經濟擔保.其四至為:東至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面積 平方米,現用途為 用地.地上建築物 幢 平方米;地上附著物 平方米.
二,擔保範圍:
1,抵押借款的貸款本息.
2,處分抵押物所需費用.
3,甲,乙雙方應繳納的稅費.
4,其它
三,抵押期限及抵押額:
甲方以上述土地使用權抵押於乙方,期限 年(月),時間從 年 月 日至 年 月 日止.
抵押地塊經評估 年 月 日土地使用權抵押出讓總價為人民幣 萬元,大寫 千 百 十 萬 千
土地使用權證明怎么開 篇28
契約雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建築物和其他附著物達成如下協定：
第一條：甲方以出讓(劃撥)方式取得位於，地號為的地塊的土地使用權，土地使用權證號為字第號，土地面積平方米，轉讓面積為
平方米，土地規劃用途為用地，土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。
經土地價格評估，甲方土地使用權價格：元/平方米，評估用途：土地使用權轉讓，評估使用年期年。
甲方使用土地上的房屋建築總面積為平方米，產權證號為字第號，為結構，經評估房屋價格為元。
甲方土地位置與四至範圍如本契約附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。
第二條：甲方願將上述土地使用權及地上建築物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計元。
第三條：乙方預付契約定金元，在______年____月____日交納，甲方將上述房產及土地使用權交接給乙方時，支付元，餘款元於______年____月____日之前支付給甲方。
第四條：本契約簽訂後，如乙方中止契約，乙方交納的定金不予退還。
若甲方中止契約，甲方應雙倍返還定金給乙方。
第五條：本契約經鑑證後，作為附屬檔案，報市人民政府批准變更土地登記，凡符合補交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國土資源行政主管部門簽訂土地出讓契約並交納相關稅費後辦理變更土地登記。
第六條：自土地使用權變更登記批准之日起，該幅劃撥土地使用權批准檔案或甲方簽訂的原土地使用權出讓契約中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。
第七條：辦理房地產轉讓所需繳納的有關稅費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔。
第八條：本契約在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第九條：本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，大豐市土地交易服務中心留檔一份。
第十條：本契約於______年____月____日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。
第十一條：本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第十二條：本契約經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字或蓋章後生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人
(簽章)(簽章)
______年____月____日______年____月____日
鑑證單位：
______年____月____日
土地使用權證明怎么開 篇29
甲方：________________
身份證號碼：________________
乙方：________________
身份證號碼：________________
甲乙雙方是土地使用權的按____份共有____人，為維護友好的共有關係，經雙方友好協商，依據《民法典》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，訂立如下共有人協定，共遵守。 協定土地具體位置在,東西長米，南北寬米，計平米。由甲方負責整理、買土方填平，並在土地上構築建築物，面積共平方米;乙方負責出資購買協定地塊。其中甲方占產權份額50%，乙方占產權份額50%.
(一)、一般原則
1、因共有的土地產生的債權債務，共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、該處土地所屬權為甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有共同的管理權和使用權，任何一方不得私自占用、出賣或借用他人。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
(二)、關於管理事務執行人
1、乙方同意甲方為共有土地的管理執行人，以及按照本協定約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲乙雙方按照產權份額承擔。管理人應向乙方提供相應的票據。
3、關於跟相關部門辦理該塊土地使用權所的所有資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向乙方提供複印件。
4、關於土地使用權一切收益(包括租金、押金、民事賠償款等)，雙方共同平均分配。
(三)、關於土地使用權出租、占有、使用
1、在該土地沒有出租或出售的情況下，該土地暫時由甲方無償使用。
2、任何一方要永久性使用，必須協商處理，應該經對方同意的，並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，由此給雙方造成的經濟損失，由有關部門按照規定進行的補償費用，由甲乙雙方共同平均分配。
(四)、關於產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關係。
(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
①、同樣的價錢;
②、同樣的稅負方式;
③、能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式)
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協定作為份額轉讓的附屬檔案，受讓人必須無條件接受並簽署本協定，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
(五)、爭議解決方式：
1、如雙方發生爭議，應協商解決，如協商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。
(六)、本協定一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日起生效，共同執行。如有另行補充可簽訂補充協定，
補充協定與本協定具有同等法律效力。(每張都要簽字按捺手印)
甲方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
乙方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
________年________月________日
土地使用權證明怎么開 篇30
甲方：(貸款人)
身份證號：
住所：
乙方：(借款人)
身份證號：
住所：
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
一、甲方於______年____月____日向乙方借款元。
借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。
價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。
土地使用權證號為：
使用權人為：
雙方在本協定簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。
三、乙方應按甲方的'要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主契約約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，自契約生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押契約期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額10%的違約金。
十、本契約生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十一、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十二、本契約生效後，任何一方不得變更或解除契約。
十三、本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。
甲方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
乙方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
土地使用權證明怎么開 篇31
甲方：______________住址：______________
乙方：______________住址：______________
經甲乙雙方協定，甲方自願將自己責任田使用權轉讓給乙方(使用權為永久性)，現達成以下協定：
1、土地情況：該土地位於_________________,東鄰_____________，南鄰_________________，西鄰_____________，北鄰_____________,土地南北長________________米，東西長________________米，合計________________畝。
2、轉讓金每畝_______________萬元，總計_______________萬元整，(大寫_____________)，由乙方一次性付清。
3、期限：永久性
4、土地確權歸乙方所有，遇到土地征遷、占用情況，土地附著物和土地補償均由乙方承擔和享有權利，甲方不再享有該塊承包地的任何權利。
5、自簽訂協定之日起，甲方自動放棄該宗土地使用權，乙方享有該土地的使用權、處置權並可以在該土地自行安排建築，甲方無權干涉，甲方不得以任何藉口或行為違反此協定，如有違約甲方按協定金額的拾倍以上賠償給乙方。
6、此協定一式二份，甲乙雙主各執一份，雙方簽字後生效。
7、此契約未盡事宜________________
甲方：_______________身份證號：______________
乙方：_______________身份證號：___________
中證方：_______________
________年________月________日
土地使用權證明怎么開 篇32
甲方(出讓方) :
地 址：
乙方(受讓方) ：
地 址：
為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，達成如下一致意見。
一、土地流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地出讓給乙方經營。
二、土地流轉用途：乙方用於標準化牛舍及配套設施建設
三、土地流轉時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地 畝出讓給乙方經營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷 公斤，總計 公斤，作為土地流轉費。如果以現金支付土地流轉費，前述黃谷價值按當地當年中等市場價格計算。土地承包經營權流轉後，原土地上應承擔的費用由方交納，並報發包方(集體土地所有者)備案。
五、付費方式及時間：甲乙雙方簽訂契約之日為每年支付土地流轉費的時間，按年度以貨幣方式支付土地流轉費用。流轉土地座落方位簡易圖附後。流轉土地上無附著物，乙方不支付甲方相應的補償費用。
七、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取有關土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本社區內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方的生產經營活動。
八、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓地塊上具有生產經營權、管理權、產品處理權和收益權。
2、義務。在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;按照契約規定按時足額交納土地流轉費;對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉的耕地進行有效保護，保證契約到期後能復耕;加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、契約的變更與解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除;①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;③一方違約，使契約無法履行的;④一方喪失經營能力使契約不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災害等)使契約無法履行的。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。①不按契約規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，破壞土地上附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時限交納土地流轉費的。
十一、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在協商不成時，按《契約法》、《民法通則》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行，由石河鎮農業承包契約管理委員會進行調解;調解不成的，則由 仲裁機構進行仲裁：不服仲裁機構裁決的，可向人民法院起訴。
十二、其他約定
1、契約期內，乙方不再繼續經營受讓土地，可退回甲方，也可經甲方同意由乙方出讓給第三人經營。
2、在本契約期滿後，若國家土地承包政策未發生改變，甲乙雙方繼續按本契約執行。
3、契約期內，甲方要給乙方提供水、電、路等的便利條件。
4、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
5、本契約從甲乙雙方簽字之日起生效。
6、本契約一式四份，甲方、乙方、 村/社集體經濟組織、 鄉(鎮)農業承包契約管理委員會各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權證明怎么開 篇33
第一條 本契約雙方當事人：
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據國家及省、市有關法律、法規規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
第二條 甲方根據本契約出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租範圍。乙方承租的土地使用權未經甲方同意，不得轉讓、轉租、抵押。
第三條 本契約下的地塊面積，宗地位於_______________區內。其位置及四至範圍如本契約附圖所示。
第四條 本契約項下的土地使用權出租年限為5年，自20xx年日起至
第五條 本契約項下的土地使用權出租用途以國土部門批准為準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建築設施，需經甲方同意並報有關部門批准。
第六條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權租金。租金為每年每畝______000元，年租金總額為(大寫)_______________(人民幣)。)
第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金：乙方於每年 月 日前交清本年度的租金。
第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權解除合
同，並可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。
第九條 本契約下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方同意在本契約期的前三年，即20xx年至20xx年，甲方優惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。
第十條 乙方在承租土地上的經濟開發活動，應遵循國家法律、法規及有關規定，否則後果由乙方負責。
第十一條 本契約存續期內，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。
第十二條 本契約規定的租賃期滿，甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》，辦理土地使用權註銷登記手續。
第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優先承租權。乙方如需繼續承租該宗地，須在距期滿前60日內向甲方提出，並報區國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權承租手續。
第十四條 因執行本契約甲、乙雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第十五條 本契約未盡事宜，可由雙方簽訂補充協定作為契約件，與本契約同時備案後，與本契約具有同等法律效力。
第十六條 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，每份契約具有同等效力。
第十七條 本契約於 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：法定代理人(簽章)：
經辦人：
經辦人：
土地使用權證明怎么開 篇34
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)、《河南省農村土地承包經營權流轉規則》等有關法律、法規和政策規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就乙方承包甲方的土地使用權事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其位於倉房鎮 村 組172水位線以上 畝土地使用權出租給乙方從事(主營項目)種植、養殖、具有農業特色的農家樂等休閒、度假、餐飲、建設等經營項目。(註： 172水位線以下鄰水區域土地也歸乙方管理使用，甲方及其它單位不得占用或用於經營。)
土地性質：_______________
土地類型：_______________
土地面積：_______________
四至為：
東 至：_______________
西 至：_______________
南 至：_______________
北 至：_______________
(詳見出租土地定界圖)
甲方承諾：該塊土地為非國有土地，也不屬於丹江水庫管理局管轄土地，屬淅川縣倉房鎮
二、出租期限
出租期限為______年，即自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、出租價款及交付時間
租金總計人民幣(大寫) _________________( 萬元)(其中包括土地地面附屬物、建築物等)。甲方應於______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。
四、支付方式
1、乙方以現金向甲方交付租金。
2、契約簽訂之日起付清全部租金。
五、權利和義務的特別約定
1、甲方應向乙方提供開發和承包土地必要的條件，幫助乙方協調處理好地方及村民關係。
2、甲方有權要求在出租期滿後收回土地使用權。
3、乙方有權要求甲方按契約規定交付出租土地使用權。
4、甲方有權代理村民與乙方簽訂本契約，並已經按照《農村土地承包法》第四十八條規定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同時徵得了當地政府的同意，即對該宗土地享有出租權利。
5、甲方在所出租土地內所有墓地根據村民意願自主遷出或原地保留。乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用2500元。在本契約期內甲方不得在乙方租賃的土地範圍內新建墓葬墳地。
6、乙方獲得土地使用權後，依法享有該土地的經營權、收益權和繼承權，乙方可以自主組織土地開發、生產經營和產品行銷。
7、在承包期內，乙方可以自主對第三人轉讓所承包土地的使用權，被轉讓人享有本契約的約定權益。但轉讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。
8、在契約租賃期內，國家所有補償及依法向國家和集體交納的農業稅費，歸乙方享有和承擔，甲方不再收取任何費用。
9、乙方在開發建設中用工，優先使用甲方民工(技術工種除外)。價格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負責。
10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區內的合法權益，實行封閉式管理，未經允許，外人不得入內，嚴禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動，造成的經濟損失由甲方負責。
六、契約的變更、展期和解除
在本契約有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除契約。
1、國家需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家需要，國家給予乙方承包區內所有的賠償歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、乙方在承包期內需要將承包土地使用權指定給繼承人時，可自主與繼承人簽訂繼承檔案，不需要變更本契約，但甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權變更登記。
3、未經雙方協商一致，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止契約。
4、本契約期滿，甲方若繼續對外出租該土地使用權，乙方有優先承租權，租金標準在原契約總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原契約相同。
5、本契約期滿，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請雙方都認可的、具有評估資質的評估機構對乙方在該宗土地的投資(包括但不限於：地上建築、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等)進行評估，由甲方按照評估價值對乙方予以補償。
6、本契約期滿，若如乙方不再續租，可自行處置承包土地範圍內地面建築物及附屬物並享有受益權。
七、違約責任
1甲乙雙方應恪守誠信，遵守承諾，加強協作溝通，建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發包權的相應證明，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。
2甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關係、不干涉乙方合法的使用權。
3甲方應如實提供有關土地檔案證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，並賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決。
八、爭議解決
因本契約的訂立、生效、改造、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決。
1、提請倉房鎮人民政府調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字後生效，雙方可以將契約到倉房鎮政府進行簽證、倉房鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。
十、其它條款
1、本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定雙方簽字後與本契約具有同等法律效力。
2、契約生效後，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本契約。
3、本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，倉房鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。
出租方： (公章) 代表_____________(簽字)
承租方： (公章) 代表_____________(簽字)
土地使用權證明怎么開 篇35
出讓方(甲方)：
戶主或法定代表人：
受讓方(乙方)：
戶主或法定代表人：
按照中央和省、市黨委、政府關於做好農村土地使用權合理流轉工作的要求，要穩定和完善家庭承包經營為基礎，流分結合的雙層經營體制，把土地承包經營期再延長30年不變落實到具體地塊，這是土地使用權流轉的基本前提。在此基礎上建立農村土地使用權合理流轉機制，切實維護流轉戶和受讓方的合法權益，保障和促進農村經濟的發展。根據國家的有關法律法規和政策的規定，本契約經甲乙雙方共同協商，達成一致意見後，特訂下列條款，併到政府農業承包契約管理委員會鑑證，作為共同遵守的準則。
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉用途：加工製造業企業。
三、土地流轉時限：轉讓時間在不超過第二輪延包剩餘時限的基礎上從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用：甲方將2.58土地市畝轉讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方黃谷450公斤，總計每年應交1161公斤黃谷。按當年國家中等黃谷收購價計算當年土地流轉費。
五、付款方式及時間：現金支付，付款時間為每年12月30日。
六、流轉土地現狀：
1、土地性質：集體。
2、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附在契約後)。
七、出讓方的權利和義務：
1、權利。有權對受讓方的土地使用範圍作出限制;按照契約規定收取有關土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、義務。協助受讓方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本社區內與承包戶之間發生的用水、用電、道路方面的糾紛;不得干預受讓方正常的生產經營活動，並協助乙方辦理合法的用地手續，保證乙方的權利得到實現，相關費用由乙方承擔。
八、受讓方的權利和義務：
1、權利。具有生產經營權、經營管理權、產品處理權和收益權，對自己投資的設施、設備擁有獨立的財產權。如遇國家、集體和地方政府在本契約有效期限內徵用該土地，乙方應積極支持、配合集體和地方政府的徵用;在土地徵用方對乙方的場地、設施作出評估賠償後，自行搬遷，契約終止。
2、義務。依照契約規定按時足額交納土地流轉費;對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉的耕地到期後要恢復原狀，保證能復耕，並向甲方一次性支付每畝1000.00元土地復耕保證金，由政府收取。在本契約終止時，乙方將土地復耕後，由政府退還乙方保證金。
九、契約的變更與解除：
有下列情況之一者，契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;
2、訂立的本契約可依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、受讓方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害等)使契約無法履行，本契約自行終止，乙方不承擔任何費用和賠償。
十、其他約定：
1、在承包期內實行“小調整”的，按有關法律、法規和政策規定執行。但絕不影響本契約的繼續履行，只能將土地流轉費在土地轉出方內部成員之間進行利益調整。
2、其他未盡事宜。
十一、違約責任：
出讓方因非法干預受讓方的生產經營活動，擅自變更或解除契約而致使受讓方受到損失的，出讓方應全部賠償經濟損失。受讓方有下列情況之一者，應承擔違約責任，視其違約程度向出讓方賠償經濟損失，再經批評教育仍不改正的，出讓方可收回土地。①不按時限交納出讓土地費的;②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不服從國家、集體建設規劃用地;④不按契約規定內容使用土地的。
十二、契約糾紛處理：
如雙方發生契約糾紛，按國家頒布的《契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規;以及中央和省、市關於第二輪土地延包及農村土地流轉管理政策執行。首先到鎮農業承包契約管理委員會進行糾紛調解;如調解後雙方仍有異議，則到縣級農業承包契約仲裁機構(縣級農業主管部門)進行仲裁;如仍不服仲裁結論的，就可在接到仲裁通知書15日內到法院起訴。
十三、本契約一式四份，出讓方、受讓方、集體經濟組織、農業承包契約管理委員會各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日