共同出資買房協定書 篇1
甲方：________，身份證號碼：________
乙方：________，身份證號碼：________
丙方：________，身份證號碼：________
甲、乙、丙三方為了合夥經營賓館，經商議決定共同出資購買________房地產開發有限公司開發位於________房屋，現就上列房屋(以下簡稱協定房屋)之產權及使用事宜，達成如下協定：
一、協定房屋總計價款________元。協定三方已於________年________月份各出資________元(大寫：________元整)總計________元(大寫：________元整)繳付了協定房屋的首付款，餘款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協定三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協定房屋登記在甲方名下。該產權登記並非協定房屋真實的權利歸屬，協定房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。
三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。
四、鑒於協定房屋用於合夥經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、各方承諾並保證：________。
六、任何一方因其個人債務需要以協定房屋抵償，均只能按照本協定第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。
任何一方因其個人原因使協定房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。
七、本協定經各方簽署後生效，一式叄份，各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印)：________
乙方(簽字捺印)：________
丙方(簽字捺印)：________
簽署時間：________
共同出資買房協定書 篇2
甲方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： 編碼： 聯繫電話：
乙方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： 編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協定：
第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用
(一)該房屋坐落於__縣__路__小區。
(二)該房屋建築面積共120平方米(其中是的建築面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積20平方米)，三室一廳一廚一衛。
(三)該房屋按實得建築面積計算，該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。
除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：房地產方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。
第二條付款相關約定
(一)付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。
________年____月____日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。
餘額採取借款方式，借款金額為全部房價款的70%，總計(人民幣)40元，大寫肆拾貳萬元整，分________年償還，借款利息總計112344.48元，本息總計532344.48元，大寫伍拾叄萬貳仟叄佰肆拾肆元肆角捌分。
自________年____月____日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫角零分捌厘。
(二)甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叄萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。
________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。
第三條關於借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。
第四條關於產權登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。
________年____月____日至________年____月3____日，產權歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;借款還清之日起，產權歸甲方所有。
第五條關於物業管理的約定自房產移交後，除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。
第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務
(一)產權共同所用期間
1、產權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產權移交之日起，____日內還清。
2、產權向
第三方轉移。
經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。
(二)產權按份所有期間
1、產權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產權移交之日起，____日內還清。
2、產權向第三方轉移。
經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。
(三)產權轉移到甲方所有期間
1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最後一次借款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。
2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。
產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。
第七條契約的解除
(一)產權轉移到一方，並根據契約完成對對方的義務，契約解除;
(二)經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，契約可解除;
(三)因以下原因造成契約終止的，雙方互不負責：
1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、颱風等)導致損毀或造成雙方損失的;
2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，契約終止，參照第六條支付對方本條，並支付違約金10萬元，三個月內還清。
一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重後果的，由其承擔借款違約責任。
第九條解決爭議的方法因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決;
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。
本契約有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。
契約變更後，當事人應當按照變更後的契約履行，契約的變更僅對變更後未履行的部分有效。
因契約的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。
本契約未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。
本契約條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策為準。
第十一條本契約經甲乙雙方簽字後生效。
第十二條本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
簽字時間：________年____月____日
乙方(簽字)：
簽字時間：________年____月____日
簽字地點：
共同出資買房協定書 篇3
甲方：________________
身份證號：___________
電話：________________
乙方：________________
身份證號：___________
電話：________________
鑒於甲乙雙方共同出資購買房屋的事實，為明確該房屋的權利歸屬以及雙方的權利和義務，經充分協商，甲乙雙方達成以下協定：
1、購買房屋的基本情況(以下簡稱：___________房屋)
1.1、房屋銷售許可證號：___________
1.2、房屋坐落：___________
1.3、房屋建築面積：___________，房屋套內面積：___________
1.4、與開發商間《商品房買賣契約編號》：___________
1.5、房屋權屬證書號：___________
2、房屋的價款、支付方式、及承擔
2.1、甲乙雙方共同購買的房屋總價款為_______________元，建築面積每平米_______________元，
套內面積每平米_______________元。
2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購房總價款的_____%(首付金額為__________元)，其餘價款向銀行或住房公積金管理機構貸款支付。
2.3、甲乙雙方約定，前述購房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣契約》時，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對前述購房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。
3、房屋的貸款、登記、及權屬約定
3.1、甲乙雙方約定，就前述購房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機構辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購房款貸款部分提供抵押擔保。
3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實際權屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。
4、費用承擔
4.1、因購買房屋的全部費用(包括但不限於房產首付款、銀行貸款、稅費、產權登記費)由甲乙雙方按出資比例承擔。
4.2、因房屋的使用或經營產生的稅費、物業管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲乙雙方按出資比例承擔。
4.3、因該房屋造成第三人人身損害、財產損失，屬於房產所有權人責任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔。
5、對房屋權利的行使
5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對房屋享有所有權，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權利時，必須經甲乙雙方書面同意。
5.2、未經甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對外出租、出售，也不得以該房屋對外設定抵押、質押等。
5.3、若因一方原因可能導致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應及時通知另一方，並協助另一方依據房屋的真實權屬，採取相應的救濟措施。
5.4、若因一方原因導致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應及時通知另一方，並協助另一方依據房屋的真實權屬，採取相應的救濟措施;並賠償由此給另一方造成的損失。
5.5、若因一方原因導致房屋被其他單位(或個人)妨礙使用，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。
6、其他約定
6.1、如在本協定履行過程中，因乙方申請購房貸款未能成功，是否繼續購買房屋由甲乙雙方協商，協商不成，任一方均可解除本協定;因本協定所產生的一切費用由甲乙雙方依出資比例分擔(包括但不限於：因與開發商發生糾紛所產生的案件受理費、保全費、保全擔保費、評估費、律師費、違約金等。)。
6.2、任一方違反本契約約定，即為違約，違約方應向另一方支付違約金
元;如因本協定產生訴訟，違約方應該承擔守約方主張權利的一切費用(包括但不限於：案件受理費、保全費、保全擔保費、評估費、律師費等。)。
6.3、本契約一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時生效。
甲方：___________乙方：___________
____年____月____日____年____月____日