北京市建材買賣契約（牆地磚類）(bf--XX--0107)
契約編號：_____________
提示：請仔細確認您所選擇的建材，並認真閱讀本契約各項條款。請您向賣方索取有關建材安裝使用注意事項的書面資料，如有不明之處，務請當面問清。對本契約的變更或補充應儘可能採用書面形式，並儘可能保留同一批次未使用的牆地磚若干以備因質量爭議而進行的專業質量檢驗之需。
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協定如下：
第一條 所購建材基本情況：單位：___元/____
建材名稱
產地
品牌
規格型號
顏色標號
材質
批次
數量
單價
總價
合計人民幣（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫）：￥ 元
第二條 質量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、________________
第三條 交貨：交貨方式為（賣方送貨/買方取貨）；交貨時間：__________________；交貨地點：________________。
第四條 安裝：安裝方式為（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標準為□《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/□《北京市高級建築裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由承擔，買方應為賣方提供必要的安裝條件。
第五條 驗收：對於牆地磚的數量、規格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方異議期為賣方交貨後日內，異議經核實賣方應無條件補足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢後日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。
第六條 換貨：交貨驗收完畢後買方因對牆地磚的規格、顏色等需求發生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本契約在交貨之日起日內辦理換貨手續，換貨費用由買方承擔。
第七條 余貨處理：安裝後的剩餘牆地磚，在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本契約在交貨之日起日內辦理退貨手續，退貨費用由買方承擔。
第八條 付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。
（一）簽訂本契約時，買方支付（定金 / 預付款）_________元（定金不得超過總價款的20%），貨到驗收後一次性支付餘款；
（二）_____________________________
第九條 違約責任：
（一）賣方違約責任：
1．牆地磚經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或契約約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對於其他質量問題，包修期限為_________年，賣方負責免費修理；
2．賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款_________%的違約金；遲延交貨超過_________日的，除支付違約金外，買方還有權解除契約，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
（二）買方違約責任：
1．買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款_________%的違約金；
2．買方無正當理由單方解除契約的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。
第十條 爭議解決方式：本契約項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項：__________________
第十二條 對本契約的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本契約為準。
買方（章）：________賣方（章）：________
住所：______________住所：______________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
委託代理人：________法定代表人：________
委託代理人：________
簽訂時間：__________簽訂地點：__________
聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承擔責任之後，有權向賣方追償。
主辦單位（章）：________
北京市工商行政管理局制定
契約編號：_____________
提示：請仔細確認您所選擇的建材，並認真閱讀本契約各項條款。請您向賣方索取有關建材安裝使用注意事項的書面資料，如有不明之處，務請當面問清。對本契約的變更或補充應儘可能採用書面形式，並儘可能保留同一批次未使用的牆地磚若干以備因質量爭議而進行的專業質量檢驗之需。
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協定如下：
第一條 所購建材基本情況：單位：___元/____
建材名稱
產地
品牌
規格型號
顏色標號
材質
批次
數量
單價
總價
合計人民幣（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫）：￥ 元
第二條 質量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、________________
第三條 交貨：交貨方式為（賣方送貨/買方取貨）；交貨時間：__________________；交貨地點：________________。
第四條 安裝：安裝方式為（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標準為□《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/□《北京市高級建築裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由承擔，買方應為賣方提供必要的安裝條件。
第五條 驗收：對於牆地磚的數量、規格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方異議期為賣方交貨後日內，異議經核實賣方應無條件補足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢後日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。
第六條 換貨：交貨驗收完畢後買方因對牆地磚的規格、顏色等需求發生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本契約在交貨之日起日內辦理換貨手續，換貨費用由買方承擔。
第七條 余貨處理：安裝後的剩餘牆地磚，在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本契約在交貨之日起日內辦理退貨手續，退貨費用由買方承擔。
第八條 付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。
（一）簽訂本契約時，買方支付（定金 / 預付款）_________元（定金不得超過總價款的20%），貨到驗收後一次性支付餘款；
（二）_____________________________
第九條 違約責任：
（一）賣方違約責任：
1．牆地磚經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或契約約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對於其他質量問題，包修期限為_________年，賣方負責免費修理；
2．賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款_________%的違約金；遲延交貨超過_________日的，除支付違約金外，買方還有權解除契約，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
（二）買方違約責任：
1．買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款_________%的違約金；
2．買方無正當理由單方解除契約的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。
第十條 爭議解決方式：本契約項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項：__________________
第十二條 對本契約的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本契約為準。
買方（章）：________賣方（章）：________
住所：______________住所：______________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
委託代理人：________法定代表人：________
委託代理人：________
簽訂時間：__________簽訂地點：__________
聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承擔責任之後，有權向賣方追償。
主辦單位（章）：________
北京市工商行政管理局制定
第一條 商品名稱：（請認真閱讀以下內容，確認您所選擇的商品品牌、規格型號、顏色及數量後再簽。如有不明之處，務請當面問清，以免發生糾紛。） 單位：元／┌────┬──┬──┬────┬────┬──┬──┬──┬──┐│商品名稱│產地│品牌│規格型號│顏色標號│材質│數量│單價│總價│├────┼──┼──┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤││││││││││├────┼──┼──┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤││││││││││├────┼──┼──┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤││││││││││├────┼──┼──┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤││││││││││├────┼──┼──┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤││││││││││├────┼──┼──┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤││││││││││├────┴──┴──┴────┴────┴──┴──┴──┴──┤│合計人民幣（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫）： ￥ 元 │└────────────────────────────────┘第二條 質量標準：_________。第三條 交貨及安裝：（交貨／安裝）時間：_________；（交貨／安裝）地點：_________；如選擇賣方安裝的，買方應提供安裝條件；安裝標準及方式為：_________。第四條 驗收及三包責任：對於數量、規格、顏色、品牌等表面瑕疵，買方異議期為賣方交貨或安裝後_________日內，異議經核實賣方應無條件補足或換貨；經專業檢測機構檢驗不符合（約定質量標準／國家標準／行業標準）的，自賣方交貨之日起兩年內賣方應無條件換、退貨；對於其他質量問題要求包修的，包修期限為_________年，賣方負責免費修理。第五條 換貨：在驗收完畢，鋪裝前，買方就產品規格、型號、花色等要求進行更換，在產品沒有損傷、不影響二次銷售的情況下，可在_________日內辦理換貨手續，換貨費用由買方承擔。第六條 余貨處理：安裝後的剩餘瓷磚，在不存在泡水、沾灰、破損等影響二次銷售的因素前提下，買方可憑本契約在交貨之日起_________日內辦理退貨手續，退貨費用由買方承擔。第七條 付款方式及時間：雙方約定以第_________種方式支付價款。（一）簽訂本契約時，買方支付（定金／預付款）_________元（定金不得超過總價款的20％），貨到驗收後一次性支付餘款；（二）_________。第八條 違約責任：（一）一方遲延送貨或提貨的，每超過一日向對方支付遲延部分價款_________％的違約金；（二）賣方遲延交貨超過_________日的，除按前款規定支付違約 12
甲方：湖北萬力建築工程有限公司勁牌毛鋪三期宿舍樓項目部 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經雙方協商，甲方現將勁牌三期宿舍樓腳手架搭設拆卸工程承包給乙方，根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的有關規定，遵循平等、自願和誠實守信的原則，為了明確雙方在建築勞務契約中的權利、義務和違約責任，確保工程質量、安全及工程順利施工，特簽訂本協定，以資共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程名稱：勁牌三期宿舍樓
2、工程地點：勁牌毛鋪酒廠三分廠
3、工程規模：樁基礎，底層架空層，上部九層框架全現澆砼電梯樓
第二條：
承包人要求在承包單項工程範圍內，首先熟悉圖紙裡面結構要求。如發現錯、掉造成返工現象，甲方有權對乙方承包人罰款。
第三條：承包範圍
磚材濕水，砂漿製作以及磚材、砂漿和預製構件轉運至相應部位，牆體基層處理，牆體砌築，預製構件安裝，成品養護保護，工完場清，乙方自備小型工具，安全帽雨衣等。
另外：1、每柱間窗台壓頂，人工澆灌混凝土30.00元/個;
2、預製過梁7.00元/根;
3、構造柱、電梯圈樑、廁所防水砼，各30.00元/件
經綜合考慮，包含工具費，打雜等其他費用，要求保質保量，工完場清，養護及成品保護。
第四條：質量控制措施
1、在此承包範圍內各分項工程，必須達到優良標準。無論實測和觀感均達到優良，否則每平方扣0.5元。
2、優良標準，按國家現行規範要求，實測達到90%，觀感達到85%以上。
3、在每層完後，到現場進行實測，驗收數據歸納結算憑證，先結算工程質量，後結算工程款，做到以經濟手段管理好工程質量。
第五條：進度要求
1、乙方承擔的工程項目，不能按甲方的要求如期完成，甲方有權對乙方罰款。
2、從開工日期起，甲方指定乙方施工人員不能及時到位，甲方有權對乙方人員每人每天50元的罰款;如乙方在3天內達不到甲方所指定的人數，甲方有權對乙方進行辭退，按完成工程量的50%支付勞務費。
第六條：安全要求
1、乙方施工人員進場後，甲方對乙方負責人進行安全交底，定期召開安全會議，在施工過程中乙方人員不按建築安全操作規程發生的安全事故，一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。
2、乙方人員在施工過程中，不按安全十大禁令和安全紀律的各項細則施工，甲方有權對乙方人員每條不少於10元的罰款。
第七條：違約責任
1、進場施工，如乙方達不到甲方提出的質量、安全、進度等要求，甲方有權對乙方進行辭退，按完成工程量的50%支付勞務費。
第八條：組織紀律
1、施工過程中乙方人員打架鬧事者，雙方各罰款500元後進行評理處罰。
2、施工中如發現乙方人員有偷盜行為，按偷盜物價格的3倍罰款，並且偷盜者開除施工現場。
3、乙方在施工期間不服從甲方指揮管理，應進行加倍罰款。平時作記錄，結算時扣清。
第九條：結算工程方式
按砌築牆體的單邊面積計算 元/㎡
第十條：付款方式
乙方進場施工後，每四個標準層結算一次，經甲方驗收合格後，結算付勞務費用的80%，主體竣工後支付付勞務費用的90%，工程竣工一個月後一次性付清。
第十一條：質量要求
1、門邊、窗邊、拉結筋處用灰砂磚實砌;
2、牆體灰縫內外兩邊用刀鏟勒平，光滑;
3、門邊洞口尺寸，預製構件安裝高度與位置都要圖紙一致;
4、在砌塊牆底部套用蒸壓灰砂磚，其高度不宜小於200mm。
5、砌到接近上層梁、板底時，放置七天后用蒸壓灰砂磚斜式擠緊從中間向兩邊分斜砌，磚傾斜度為60度左右，砂漿應飽滿。
6、牆體洞口上部應放置2根直徑6mm鋼筋，伸過洞口兩邊長度每邊不小於500mm。
7、砌塊牆與承重或柱交接處，應在承重牆或柱的水平灰縫內預埋拉結鋼筋，拉結鋼筋沿牆或柱高每610㎜米左右設一道，每道為2根直徑8mm的鋼筋(帶彎鉤)，伸出牆或柱面長度不小於700mm，在砌築砌塊時，將此拉結鋼筋伸出部分埋置於砌塊牆的水平灰縫中。
8、鋪牆體前，先沖洗乾淨基層雜物，鋪滿砂漿，由於砂漿不飽滿造成的滲水，維修費用由乙方承擔。
9、乙方工完場清不得在樓層向外拋灑雜物，發現一次罰款100元。
十、乙方責任
1、根據甲方要求，隨時組織人員及時進場，按契約約定完成;
2、乙方優選思想素質好、技術業務強，身體健康，經安全培訓合格的員工上崗，並上報相關證件到甲方備案(如身份證，崗位證，婚育證)等;
3、服從甲方、建設單位和監理單位的現場管理，遵守甲方企業制定的各項規章制度，以及我國現行的法律法規，相關技術規程，施工規範，安全施工;
4、在施工過程中，如遇特殊情況，乙方應當採取緊急避險，並及時報告項目部相關人員;
5、乙方確保文明施工，工具存放整齊;
6、乙方合理利用材料，節約材料，節約用水用電;
7、乙方根據甲方口頭或書面交底及相關的法律法規，安全操作，做好員工的班前安全生產交底工作;
8、乙方應自覺保護周邊生態環境，減少粉塵污染，每班加強架體巡視，安全網維護工作，定期整改;
9、乙方必須設專職施工安全管理人員一名。
十一、工程控制措施：
1、乙方施工人員未按要求穿戴防護用品的罰款50元/人次;
2、乙方施工現場用電線路亂丟亂放，經警告不改，罰款100元/人次;
3、乙方不服從合理正當的管理或安全、質量、進度達不到契約及相關標準，甲方有權辭退乙方，或乙方中途退場，均按已完成實際工程量的30%結算，乙方不得有異議;
4、乙方由自身施工造成的返工，由乙方自負工料，情節嚴重給予經濟罰款;
5、乙方補文明施工，酗酒打架鬥毆每次罰款1000元，情節嚴重移交公安機關處理;
6、乙方未按契約完成，每超十天罰款XX元;
7、乙方無故浪費材料，均由乙方照價賠償。
十二、安全文明工作：
1、 乙方加強自身隊伍的安全知識教育，不違章操作，不違規施工，無冒險行為，由違章操作，違規施工，冒險行為導致的安全事故，均由乙方承擔責任及費用;
2、 乙方員工無論什麼方式，什麼原因在施工現場鬧事，所導致的損失責任均由乙方承擔;
3、 乙方人員不得在班前，飯餐喝酒，現場隨地大小便，偷竊行為，視情節嚴重程度，給予罰款;
4、 由乙方施工架體不牢固，防護不完善或使用不合格產品等造成安全事故的，均由乙方承擔責任。
十三、其它事項
1、 本契約最終解釋權歸甲方;
2、 未盡事宜，雙方友好協商解決;
3、 本契約自雙方簽之日起生效，契約工程款結算完或其它情況終止契約的，本契約自行失效;
4、 本契約一式兩份，雙方各執一份，附乙方身份證。
5、甲方向乙方提供的附屬檔案;入場安全文明施工教育，本契約內容的施工技術交底
甲方代表： 乙方代表：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日