以下是由應屆畢業生契約範本欄目為您整理的土地租賃契約範本,希望對大家有所幫助。
出租方:___________________(以下簡稱甲方)
承租方:___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本契約,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於 ,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以契約附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ 。
2.承租形式:家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付:
該地承租經營期限為 年,自 年至 年。每年租金為 元/畝,乙方應在本契約簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金,總計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、契約的轉租
在本契約有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需徵得甲方同意。
六、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.本契約履行中,如因不可抗力致使本契約難以履行時,本契約可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3.本契約履行期間,如遇國家建設徵用該土地,本土地租賃契約自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本契約期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承租契約。
七、違約責任
1、在契約履行期間,任何一方違反本契約的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本契約轉租後,因甲方的原因致使轉租契約不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
九、本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
查看更多:
農村土地租賃契約格式參考
土地租賃解除的契約範本
土地租賃協定書契約書
農村土地租賃契約範本
養殖業土地租賃契約
2017農村土地租賃契約範本
雲南土地租賃契約範本
租賃契約:解除土地租賃契約
河南省國有土地租賃契約範本
土地租賃契約(樣式四)