征地契約

征地契約 篇1

委託方(甲方)：

受託方(乙方)：

為確保 高速公路項目的順利開工建設，保證 高速公路征地工作的順利完成，經甲乙雙方充分協商，甲方將高速公路工程施工征地的部分事務委託乙方完成，並約定如下條款：

第一條 委託事項

1.乙方根據國家、福建省的有關土地法律、法規、規章以及上級有關土地徵收政策和地方政府已制定並批准的高速公路征地補償標準，依法計算征地拆遷安置補償費用和制定補償方案，及時準確將補償資金兌付到被征地拆遷的單位和個人。指導、監督相關部門在高速公路征地實施過程中的各項工作。

2.根據《中華人民共和國土地法》、《福建省實施<中華人民共和國土地法>辦法》等法律、法規的規定，及時按照征地工作程式發布征地公告、組織征地聽證。負責工程在本轄區內，征地紅線內土地的地類劃分，權屬調查及確認，土地丈量核實，造冊登記、補償分配，組織編制所有資料的上報以及辦證，整理征地拆遷竣工資料等征地有關的工作。

3.指導、協調高速公路經過的所屬縣(市、區)做好高速公路用地的土地利用總體規劃調整、基本農田補劃，及時做好 高速公路項目的征、轉用地上報審批工作和高速公路項目用地的徵收和移交供地工作。確保交付施工的用地權屬、地類清楚、面積準確、手續完備。

4.負責施工臨時用地的手續辦理，協調督促臨時用地的復墾和交回工作。在施工中需征(租)零星土地時，根據施工單位提出的申請，及時完成丈量登記並交付使用。

5.完成落實高速公路征地的其他相關工作。

第二條 委託事項的完成時間

乙方應在 年 月 日之前將 高速公路項目用地移交給甲方，其他征地相關程式、補償標準的制定、各種征地手續的報批等委託事項乙方應及時完成，及時移交高速公路施工用地，不得影響征地工作的如期完成。

第三條 委託費用及支付方式

委託費用：如乙方按期完成委託事項，甲方支付乙方 高速公路征地工作經費人民幣 元，本經費為費用包乾，具體包括如下項目： 。

支付方式：本協定簽訂後甲方以 轉賬或現金支票 支付乙方委託費用(征地經費)總額的 %，計人民幣 元;各項報批手續和土地移交後支付剩餘款項，為人民幣 元。

開戶行：

賬號： 戶名：

第四條 轉委託

乙方為及時完成各項征地工作，原則上可以將委託事項轉委託其他單位或部門完成，但應及時通知甲方，乙方轉委託中不得增加甲方的委託費用，同時應確保甲方委託事項的完成。

第五條 違約責任

1.甲方未及時支付委託費用，乙方在完成委託事項時有權要求甲方及時支付剩餘的委託費用並要求甲方承擔委託費用總額 % 的違約金。

2.乙方未及時完成委託事項的，應及時採取補救措施並自行承擔費用，乙方未能在約定的時間內辦理土地徵用的各項手續並及時移交土地的，不得要求甲方支付委託費用，同時甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條 爭議的解決

雙方在履行契約中產生爭議應本著有利委託事項的完成，相互理解，友好協商的方式調解解決;雙方未能自行協商解決的提請上級主管部門協調解決。無法協調解決的向有管轄權的人民法院起訴。

第七條 其他約定

第八條 附則

1.本協定書未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商後簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

2.本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協定一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

征地契約 篇2

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

為了做好 建設範圍內的征遷工作，根據《國務院城市房屋徵收管理條例》要求，甲方決定由乙方承擔該征遷任務並組織實施拆除工作。為了明確雙方職責，保證征遷工作順利進行，雙方就有關事項達成如下協定：

一、征遷任務及範圍：

甲方經有關部門批准需徵收拆除址在 紅線控制範圍;詳見規劃紅線圖。房屋征遷面積約 平方米。甲方委託乙方對征遷紅線範圍內建築物、構築物及附屬物進行征遷及組織實施拆除。

二、權利與義務：

(一)、乙方接受甲方委託，配合甲方辦理房屋徵收有關法律手續及相關事項。做好征遷前被征遷戶的征遷動員思想工作，負責就徵收補償方案當中涉及法律法規方面的某些細節和疑問進行解釋說明。

(二)、乙方向甲方提供有關徵收補償的法律法規及專業技術指導。

(三)、乙方在甲方的配合下，根據工作需要派出相應的專業人員做好前期征遷進村入戶調查摸底，提供涉及征遷的相關專業技術等必要的工作。

(四)、乙方在甲方協助下依據徵收法規及甲方制定的《補償安置方案》的標準要求組織簽訂和實施征遷補償、安置協定等工作，並在被征遷人簽訂的征遷協定書、房屋附屬項目補償、補貼清單上與甲方共同簽名確認清單上的有關財產及數額。

(五)、乙方要負責協助甲方在規定的時間內完成征遷範圍內征遷戶的搬遷騰空、驗收、查封及簽訂補償協定工作。並將騰空後的房屋交由施工單位拆除。

(六)、乙方要負責協助甲方辦理征遷過程中的證據保全手續、申請裁決及強制徵收手續。

(七)、乙方要負責協助甲方做好征遷房屋的面積、產權核對工作。

三、費用和支付方法：

征遷費用為每平方米人民幣陸元，合計人民幣伍萬元(￥50000元)。契約簽定後壹星期內付清(按實際面積計算)。

四、違約責任：

1、乙方未能做好本契約約定的工作，視其對甲方造成經濟損失，給予相應的賠償。

2、若征遷期限超過半年，甲方應與乙方協商，簽定補充協定，根據乙方的工作情況給予適當經濟補償。

五、備註：

本契約一式肆份，自簽定之日起生效，甲、乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

征地契約 篇3

委託人(以下簡稱甲方)：

受託人(以下簡稱乙方)：

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《國有土地上房屋徵收評估辦法》及 等相關規定，經 方式確定 公司為 項目的房屋徵收價格評估機構。現甲、乙雙方經平等協商，就房屋徵收評估事項達成如下協定：

一、評估項目基本情況

1.徵收項目名稱：

2.徵收決定文號：

3.徵收部門：

4.徵收實施單位：

二、評估的基本要求

1.評估對象及範圍

1) 範圍內涉及的被徵收房屋、裝修及附屬物等的補償價值評估。

2) 對本項目用於產權調換房屋的價值評估。

2.評估目的

1)被徵收房屋價值的評估目的：為房屋徵收部門與被徵收人確定被徵收房屋價值的補償提供依據，評估被徵收房屋的價值。

2)用於產權調換房屋價值的評估目的：為房屋徵收部門與被徵收人計算被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價提供依據，評估用於產權調換房屋的價值。

3.評估時點

被徵收房屋和用於產權調換房屋的價值評估時點為本項目房屋徵收決定公告之日，即 年 月 日。

4.評估力量

乙方確定註冊房地產估價師任信龍為本項目的評估負責人，同時應指派與該評估項目工作量相適應的足夠數量的註冊房地產估價師開展評估工作。

5.評估報告交付時間、方式

1)乙方應當自簽訂本契約後，甲方提供房屋徵收範圍內房屋情況之日起對被徵收房屋開展評估工作，並於分戶勘察、權屬資料齊全之日起15日內向甲方出具被徵收房屋分戶的初步評估結果，並協助甲方對初步評估結果在徵收範圍內向被徵收人進行公示，公示期間，乙方應安排註冊房地產估價師對分戶的初步評估結果進行現場說明解釋，存在錯誤的，乙方應當進行修正。分戶初步評估結果公示期滿後，乙方應向甲方提供被徵收房屋的一式七份分戶評估報告。被徵收房屋全部完成後，乙方應向甲方提供被徵收房屋一式四份的整體評估報告。

2)乙方應當自甲方提供用於產權調換房屋情況之日起對用於產權調換的房屋開展評估工作，並於分戶勘察、權屬資料齊全之日起10日內向甲方出具用於產權調換房屋的一式七份分戶評估報告，用於產權調換房屋評估工作全部完成後，乙方應向甲方提供用於產權調換房屋一式四份的整體評估報告。

三、評估費用標準及支付方式

1.評估費用標準

經雙方商定，被徵收房屋和用於產權調換房屋的評估費按每份評估報告金額計收，

2.支付方式

1)甲方依據乙方出具的評估報告，在乙方完成評估總工作量的50%後，甲方進行評估費的支付，支付額度為所完成工作量的50%。在本項目房屋徵收評估工作完成並出具被徵收房屋整體評估報告和全部分戶評估報告後10日內甲方向財政申請餘款，並應按該項目實際評估價值將評估費的餘額一次性向乙方結清。

2)用於產權調換房屋的評估費待乙方完成應評估產權調換房屋的評估，並出具有效的整體評估報告和全部分戶評估報告後10日內，由甲方按實際評估價值將評估費一次性向乙方結清。

四、雙方權利與義務

1.甲乙雙方簽訂本契約後，甲方應向乙方提供徵收範圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況(被徵收房屋產權人姓名、建築面積、性質、用途等相關權屬資料)及未經登記建築的認定、處理結果情況。並對資料的真實性、合法性負責。

2.在評估開展時，甲方應配合乙方做好實地查勘並共同做好被徵收人的動員、解釋工作。

3.甲方應按照約定條件及時向乙方足額支付評估費用。

4.乙方應本著獨立、客觀、公正的原則，依照國家規範的標準、程式和方法，對委託評估的房地產進行查勘和估算，並出具真實、符合規範的房地產評估報告書。

5.乙方負責評估結果解釋和異議覆核等工作，配合甲方將分戶的初步評估結果在徵收範圍內向被徵收人公示。按甲方的進度要求提供被徵收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。

6.因甲方未能及時提供徵收範圍內房屋情況和其他非乙方原因無法入戶查勘房屋，影響出具估價評估報告的，甲乙雙方應及時協商處理方式及措施。

7.在乙方出具被徵收房屋和產權調換房屋的整體評估報告和全部分戶評估報告後，甲方應給乙方出具該項目評估結束的具結檔案。

8.乙方不得轉讓或者變相轉讓受託的房屋徵收評估業務。

9.乙方對甲方委託評估所提供的檔案資料應妥善保管，並盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。本條款所規定的保密義務將在本契約終止後持續有效。

五、違約責任

甲、乙雙方按《中華人民共和國經濟契約法》的規定承擔相應違約責任。

六、爭議處理

發生爭議，應先協商解決;如協商不成，可依法向當地人民法院提起訴訟。

七、本契約自雙方簽字蓋章之日生效，本契約一式 份，甲方持 份，乙方持 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

征地契約 篇4

甲方： 身份證號： 乙方：

為發展村莊經濟提高村民收入，乙方徵用甲方承包土地，經甲、乙雙方協商一致，簽訂補償協定如下，共同遵照執行。

一、土地位置：位於以南， 。

二、用地面積：該宗地塊面積 畝，屬於甲方承包田地。

三、征地補償費用：經雙方同意由乙方一次性補償，補償單價17.3萬元/畝，總計補償甲方費、青苗及附著物補償費等所有的補償項目)，本協定簽訂後5日內支付。協定簽訂後該地塊的收益、補償等一切權益均歸乙方所有。

四、乙方承諾，以後如遇該地塊地價調整，補償款差額部分給甲方補齊。

五、甲方承諾：簽訂本協定後，甲方不得將該宗地塊交他人徵用或占用;不以任何方式干涉乙方施工、使用;並積極配合乙方辦理該宗地塊相關手續。

六、本協定一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章生效，效力同等。

甲方：乙方：

20__年10月日 20__年10月日

征地契約 篇5

甲方：_鄉人民政府 (以下簡稱甲方)

乙方：_鄉人民政府 (以下簡稱乙方)

根據撫州市廖坊水庫灌區工程需要，金谿縣人民政府委託甲方徵收乙方土地面積畝。現就征地有關事項協定如下：

一、徵用土地座落、面積及四周界限。

被徵用土地座落在 ，面積 畝，四周界限詳見征地紅線圖(雙方蓋章為準)。

二、徵用土地的人、地類及征地補償費(包括土地補償費、安置補償費、青苗補償費)。

征地補償費按撫府辦發(20__)56號檔案標準補償，詳見表。

土地類型面積(畝)征地補償費元/畝金額小計 (元)備 注

征遷工作經費60000

合計 60000元

三、土地徵用補償費用的原則

《中華人民共和國土地管理法》第十五條明確：《大中型水利、水電工程建設征地補償和移民安置條例》第三章征地補償規定。

四、支付土地補償費方式。

征地協定簽訂後一周內，由_鄉廖坊水庫灌區工程移民征地安置領導小組一次性付清乙方土地補償費和安置補償費及青苗補償費等總計人民幣陸萬元整( 60000元)。乙方必須在開工前無條件遷出甲方所徵用的土地，如因土地權屬或補償費處置引起爭議，由乙方負責承擔。

五、其他未盡事宜，由雙方面議。本協定一式四份。甲、乙雙方和有關部門各一份。每份具有同等法律效力。

甲方：_鄉人民政府

甲方代表：

乙方：_鄉人民政府

乙方代表：