分包契約模板 篇1
甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築工程承包契約條例》，並根據工程具體情況,經協商一致,簽訂本契約,以致共同遵守。
第一章 契約概況
第一條 契約雙方
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
第二條 合作方式:甲方委託乙方以工程承包的方式實施建築防水工程
。 工程內容和範圍： 。
第二章 定義
第三條 除非本契約另有規定，本契約中有關名詞的定義按本章有關條款規
定為準。
1、 工程名稱：
2、 工程面積：
3、 工程承包方式：
第三章 工程期限
第四條 本工程計畫自 年 月 日開工，至 年 月 日完工,整個工期總計 天。
第五條 施工期內，因甲方變更，或停水、停電，或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應延長。
第四章 契約雙方的權利和義務
第六條 甲方的權利和義務
1、 甲方應在開工前按施工規範驗收防水工程基層面的質量，並經乙方認可，同時甲方應清除施工現場範圍內影響施工的各類障礙物並解決施工材料、機具的存放和保管，並為乙方施工人員提供住宿和便利。
2、 甲方應在開工前及時向乙方提供與防水工程有關的資料，便於乙方編制施工方案。
第七條 乙方的權利和義務
1、 乙方嚴格按照設計和有關施工規範或雙方認定的施工方案進行施工，確保工程質量，如不符要求而造成返工等損失，一切由乙方負責。
2、 工程主要材料 乙方運抵現場後，需經甲方驗證，同時乙方應提供質量保書和產品合格證。
第五章 工程款的核算和標準
工程單價： 。
工程造價： 。
第八條 工程款的結算
1、 材料進廠後，甲方支付乙方工程款 %， 元的預付工程款。
2、 防水工程施工期內，甲方根據乙方施工進度支付工程
款 %. 元的工程款。
3、 防水工程完成後甲方根據完成的工程量支付工程款 %留 %保修金。
4、 防水工程竣工後，根據實際施工面積決算，餘款在竣工驗收後十天內結付清。
第六章 工程驗收和質保維修
第九條 乙方要及時向甲方提供施工進度、工程決算，竣工驗收等資料，甲方接到乙方通知後七天內安排工程驗收，逾期未驗收，即作驗收合格處理。
第十條 工程全部竣工或分項竣工等待驗收期間，由於甲方原因引起返工或修補，工料費由甲方承擔，到時同工程款同時結算。
第十一條 工程質量必須符合國家施工規範。
第十二條 防水工程竣工驗收後保用 年。
第十三條 在質保期內，由於乙方施工質量引起滲漏，由乙方負責無償維修;由於甲方施工原因造成防水層破壞，甲方負責全部責任。
第七章 契約的生效和其它
第十四條 施工期內需增加工程內容,雙方及時辦理增加手續,待竣工後統一結算。
第十五條 本契約簽訂後，甲方派 同志，乙方派 同志為甲、乙雙方施工工地代表，負責履行契約。契約從簽訂日期執行。
第十六條 甲、乙雙方有一方有正當理由要求變更本契約，須提前一個月以書面形式通知對方並協商解決，雙方應簽署相關變更契約或補充協定作為本契約附屬檔案。附屬檔案系本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十七條 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。
第十八條 甲、乙雙方另訂安全協定作為契約附屬檔案。
第十九條 本契約壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方有權簽字人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包契約模板 篇2
發包方：(以下簡稱甲方)
分包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國建築法》和《中華人民共和國契約法》有關規定，雙方本著互贏互利的原則，經甲、乙雙方同意，達成以下協定：
一、 工程地點
黃陵縣商業街原機磚廠家屬區內。
二、 開工時間
本工程計畫開工時間為 年 月 日，計畫竣工時間為 年 月 日。
三、 承包方式
包清工、包安全、包質量、包進度。
四、 承包內容
2#、3#、4#樓圖紙內的所有鋼筋工程量，從井樁開始至坡屋面封頂，包括井樁、地梁、圈樑、樓梯踏步、構造柱及廚房衛生間現澆板鋼筋加工、製作、綁紮、下料。
五、 契約單價
按建築面積24.5元/㎡包死(含扎絲、小型工具、裝卸、場內運輸)。
六、 付款方式
乙方先墊資，在甲方資金能周轉的情況下，可預借適當的工程款和生活費。
七、 工程質量及任務
1、 嚴格按照圖紙及變更和有關驗收規範進行施工，不能跳綁、漏綁、搭接長度滿足規範要求，;
2、 如不能按規定時間內完成任務，每推遲一天罰總工程款的2%。
八、 安全管理
乙方在進入工地後，必須按照安全條例和項目部規定的有關安全方面的制度執行，定期進行安全教育。在不遵守安全制度所造成的一切安全事故傷亡，甲方一概不管，全部由乙方負責承擔。施工場地內的工人必須佩戴安全帽，塔吊不能混吊材料，做到有安全隱患的地方絕對不施工。
九、材料管理
1、若不按圖紙施工，不聽從指揮所造成的反工浪費，材料必須加倍扣除;
2、下腳料合理利用;
5、對惡意造成材料浪費或偷盜現象，一經發現，十倍罰款。
十、 服從管理
1、工隊必須無條件服從項目部管理，進行有文字性的安全教育、技術交底，聽從指揮，服從管理，不能頂、碰、誣罵項目部管理人員。
2、如有無理取鬧、頂、碰、誣罵管理人員，一次罰款200元。
3、工人不得在工地宿舍內賭博、喝酒、打架鬥毆。在工地內罵架一次，罰工隊300元，打架一次罰20xx元，醫藥費自負，並報派出所處理。
4、工隊不得將老弱病殘及未成年人帶入工地施工，不能以任何理由停工、罷工。
5、上班時不能穿拖鞋、光膀子。
6、工隊若無進度、無質量、人員跟不上，不能按時完成任務，不聽從指揮，甲方有權清除出場，解除契約。
十一、雙方責任
甲 方：
1、提供現場施工條件(施工用場地、用水、用電，住宿工棚，垂直運輸設備)。
2、協助乙方做好施工現場的準備工作，並提供施工用圖紙一套。 3、甲方管理人員、技術人員向乙方的施工操作人員進行技術、安全交底，並進行監督檢查。
4，對工程設計變更應及時轉達並下發書面變更到班組，因變更所產生的費用由甲方負責。
5、負責提供材料的垂直運輸設備。
6、確保施工用材料及時到位。
7、合理組織流水作業，協調乙方和其他班組之間的關係。 乙 方：
1、乙方應根據工程實際情況按照甲方進度計畫安排相應的施工人員及勞動力。
2、乙方應該嚴格按照施工圖紙設計變更及施工規範進行施工，認真熟悉圖紙，做好施工管理工作，及時將工程技術、質量交底及操作要求傳達給操作工人，嚴格按照工程技術人員的技術要求進行操作，不得以任何理由拒絕實行施工管理人員的正確指揮。
3、乙方應積極配合其他班組進行交叉作業，服從施工員的調度，加強做好對已完成工序的成品保護工作。
4、合理計畫材料的使用，加強對本班組使用的材料進行管理，嚴格控制材料的損耗，對本班組施工現場進行管理。
5、此契約雙方必須嚴格執行，如有單方違約，罰款5萬元。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽訂後即刻生效，具有等同法律效率，待工程結束工程款清後自動失效。
甲方代表：聯繫電話：
乙方代表： 聯繫電話：
簽訂時間：
分包契約模板 篇3
發 包 方：
分 包 方：
因工程需要，經考評決定聘用乙方班組進場，進行對1#、2#、3#樓內外主體填充、砌體、內牆粉刷、樓地面、屋面工程及室內外工程分包給乙方施工，就承包施工的有關事宜，達成協定如下：
1、 1#樓150元/ m3，2#樓145元/ m3，3#樓155元/ m3，甲方提供攪拌機、灰斗車、垂直運輸用龍門架，負責安裝到位，植筋、砌塊根據乙方料單分批進場。
2、 施工中甲方負責放線技術指導門窗洞予留、圈樑位置，施工中對乙方的質量檢查控制，統一制定項目管理目標，工期安全生產、文明施工，統籌安排協調乙方生產，施工用水，臨時用電。
3、 工程款支付：進場後總工期一個月，可予借生活費，工程結束付85%，裝修結束交工驗收後15%一次付清。
4、 乙方承包範圍義務：所有小型用具均由乙方自理，工人食宿、租房，安裝施工機械,砌塊、篩砂、調製、拉運砂漿、壓頂用的水泥塊予制及窗台壓頂等，落地灰的回收使用，垃圾的清理，多餘材料運轉，按文明工地要求，搞好現場管理，工完場清。
5、 安全施工檢查：乙方施工人員應遵守項目部各項管理制度規定，嚴格按安全標準進行施工隨時接收服從安全管理人員檢查、指導，採取必要安全防護措施，消除事故隱患，出於乙方安全造成事故責任和發生費用，由乙方承擔，甲方對乙方施工人員定期進行安全教育，乙方在施工現場合理使用安全防護用品。如乙方到庫房領取、支出費用由乙方承擔。
6、 事故處理：發生重大傷亡事故及其它安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理，當事故處理費用超過3萬元時，由責任方承擔不低於3萬元的費用。
7、 工程量確認：乙方按月完成上報工程量，由甲方部門確認，如發生爭執到現場實量，乙方確保所完施工的工程質量符合驗收要求，乙方施工結束，應報甲方驗收。如工程驗收不合格，乙方應負責無償修復，所用材料、人工費由乙方承擔。
8、 補充條款:乙方對職工教育管理不嚴，發生偷竊、打架鬥毆等行為，除承擔由此帶來的一切費用，還需承擔所盜材料十倍以上的罰款，情節嚴重移交法務部門處理後果自負，乙方應服從甲方管理，若發生爭執、辱罵等不服從管理行為，對乙方每次罰款500元/次，乙方嚴格按甲方制定施工進度計畫實施，確保施工人員充足，若拖延工期，甲方將對乙方進行處罰，甲方有權增加班組，施工人員，所產生的費用雙倍由乙方支付。
9、 契約中1#、2#、3#樓、屋面、抹灰價格未註明，施工中雙方協商決定。
10、 工期：進場之日起，一個月內必須全部砌體結束，乙方必須備足施工人員，按進度計畫執行，如不能按期完成所完工程量按80%結算，甲方有權增加班組進場，所完工作量按雙倍扣除。 雙方履行完契約全部義務，工程勞務費支付完畢，本契約即告終止。
本契約一式兩份雙方各執一份，自簽訂後之日生效。
工程發包人：
工程承包人：
日期： 年 日 月
分包契約模板 篇4
工程名稱：
一、工程項目： 。
二、工程工期
1、開工日期：年月日。
2、竣工日期：年月日。
3、總工期為天。
如遇下列情況，經發包方現場經理簽證後工期相應順延。
1、在施工過程中因發包方材料不到位影響工期。
2、在施工過程中停電、颳大風、大雨在捌個小時的情況影響工期。
3、在施工過程中如發生人力不可抗拒的因素影響工期。
三、工程質量
1、本工程質量為一次性交驗合格。
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙，規範和標準施工並接受發包方的經理的監督管理。
3、承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方項目經理進行配合，與相關部門取得聯繫後按最終的處理方案進行施工解決。
四、工程價款的支付和結算
1、工程總價暫定為元。
2、按每層建築面積/平方米計算，幹完一層結%，剩餘的待工程幹完一次性給付。
五、雙方義務和責任
1、甲方應及時給乙方提供有關生產的技術資料，說明技術要求、安全要求，及時提供必備的材料。
2、乙方必須保證進場工人的政治素質，身體素質和技術水平，保證人員穩定。
3、乙方必須保證按質、按期完成甲方的工期生產任務，並服從甲方的安排調度。
六、附則
本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包契約模板 篇5
承包單位(甲方)：
勞務單位(乙方)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程施工契約》及有關規定，為明確雙方的權利義務，本著自願互利、權益平等的原則，經協商一致簽訂本契約。
第一條工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：
1.4勞務承包範圍：
1.5勞務承包期限：
開工日期： 年 月 日;
完工日期： 年 月 日; 個
總日曆工期： 日。
經雙方協商，按契約工期每提前一天竣工，甲方按付給乙方工期獎,工期延誤一天違約金 在撥付乙方勞務費時扣除。發下列情況，經甲方確認，乙方辦理工期簽證，順延契約工期：
1、人力不可抗拒的災害而被迫停工;
2、甲方未按期撥付勞務費用影響施工;
3、臨時停水停電一天以上;
4、其它非乙方責任影響施工，雙方約定的其它情況。
1. 1. 6工程質量等級: ;
1. 1. 7契約價款:
本契約造價為人民幣(大寫)：
1.8乙方投入施工人數： 人。
第二條、契約檔案適用標準和法律
2.1適用法律、法規：中華人民共和國現行法律和工程所在地地方法規;
2.2適用標準及規範：
2.2.1現行國家及工程當地有關標準、規範;
第三條甲方責任
3.1實施對工程質量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
3.2隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況。乙方違反規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔;
第四條乙方責任
4.1對本契約承包範圍內的施工勞務向甲方負責，全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉包或再分包本契約約定的施工勞務;
4.2自覺遵守法律、法規及甲方與業主的有關規章制度。接受甲方及有關部門的管理、檢查與監督。與現場其他單位搞好協調配合;
4.3負責完成施工勞務的有關技術措施的編制，報甲方批准後嚴格實施;
4.4交工前把現場清理乾淨，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保運，在保修期內對勞務所涉施工質量缺陷及時進行無償修理。
4.5準時簽收甲方傳達的各類檔案、變更、技術交底、獎罰通知等資料，不得拒收;
第五條工程結算
5.1結算方式：本項目採用固定勞務單價結算方式進行結算;
第六條勞務工作質量與驗收
6.1乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表發出的指令進行勞務作業，加強內部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接受甲方代表和委派人員以及各級質監部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用;
6.2乙方按照國家工程建設的施工規範和質量檢驗標準以及施工圖紙、設計變更、甲方交底說明為依據,精心組織施工,全部工程質量達到合格要求。
第七條安全施工
7.1乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程,出現人員安全事故均由乙方承擔.
7.2勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備;
7.3乙方在動力設備、高壓線路、地下管道、易燃、易爆地段及交通要道附近施工前，應向甲方提出安全保護措施，經批准後實施，甲方承擔相應費用。
第八條材料、設備供應與保管
8.1甲方供應的材料乙方收取後要妥善保管、合理使用，採取有效的節約措施和限額用料控制手段，努力節約原材料;
8.2甲方供應的物資屬甲方所有，只供本契約勞動作業範圍以內的工程專用。乙方不得挪用或擅自處理。濟損失的，由責任方承擔責任;
第九條契約的生效與終止
9.1契約生效日期：
9.2契約終止日期：工程全部完工並交付業主，契約終止.
第十條附則
20.1本契約正本兩份，具有同等效力，雙方各執一份.
20.2雙方商定的其它條款 ; 契約訂立時間： 年 月 日
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包契約模板 篇6
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》和《建築安裝
工程承包契約條例》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲方將 工程 地下室防水工程材料供給及施工發包與乙方。結合本工程具體情況，雙方經充分協商，達成一致，訂立本契約。供雙方在工作過程中共同遵守執行。
一、工程地點及概況
1、工程名稱：2、工程地點：3、分包範圍：
二、分包的勞務工作內容：
1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm(實量不低於3mm)，品牌要求“ ”，執行國標為GB23441-20xx，材料檢測合格，資料齊全;
2、分包形式：採用包工期、包質量、包材料(含輔材)、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負盈虧。
3、分包工作期限：嚴格按照甲方項目部書面交底時間施工，確保下道工序按實施工。因乙方原因造成的工期延誤由乙方負全部責任，甲方保留最終追訴權。
四、質量標準:
1、工程質量按照國家規範、工程總承包契約約定及相關規範要求驗收，本工程質量必須達到江蘇省揚子杯要求;
2、滿足施工圖紙要求;
3、本工程要求達到江蘇省級文明工地標準。
五、雙方駐工地代表、職責
(一)甲方代表姓名和職務：
(現場經理) 電話
(分段負責) 電話
(安全總負責) 電話
甲方駐現場所有人員有權督促乙方的施工質量、進度、安全，檢查和驗收乙方所做工程的質量，對乙方的不合格工程提出返工要求,同時都有資金審核權。
(二)乙方代表責任人：姓名 手機
負責本工程的全面管理，組織、協調內部及甲方的聯繫和本契約工程的一切工程質量、施工進度和治安等。
六、雙方義務：
1、甲方應向乙方提供技術交底、安全責任交底;
2、乙方在進場前必須提供施工人員花名冊，身份證複印件，職業資格證書等證件，嚴禁使用童工、弱智及體殘人員;
3、乙方組織具有相應資格證書和熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規及項目部的有關規章制度;
4、施工現場佩帶安全帽，高空作業系好安全帶，現場嚴禁抽菸，落實安全措施，確保施工安全，承擔由於自身責任造成的質量、返工、工期延誤、安全事故、現場髒、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理條例罰款;
5、乙方必須嚴格按甲方的交底、施工圖、規範施工，必須滿足甲方的進度安排。乙方如不按圖紙和規範施工，所造成的返工，損失由乙方承擔，並賠償甲方的材料費;如甲方、監理、業主要求的變更，所造成的損失，憑甲方現場施工員的書面簽證，進行結算。
6、乙方施工完畢須自檢合格後方能通知甲方驗收，並一起參加驗收，如驗收不符合要求，乙方應立即組織人員進行返工，並不得影響下道工序的施工，否則甲方有權採取其它措施，因此發生的費用將從乙方工程款中扣除。
7、遵守項目部的管理制度、材料進場必須經項目部材料人員驗收簽字認可，避免不合格材料進場，材料進場必須要有標識、標牌、合格證書;
8、乙方需加強成品的保護，竣工驗收前如應乙方保護不當，損失由乙方承擔。
9、乙方不得將本契約約定的項目再轉或變相分包給他人
七、工程量的初步預算及價格
本工程地下室施工面積約;單價：元/㎡(實際鋪貼展開雙層面積單價，含稅金)。
八、付款方式
本工程無預付款，乙方整體施工完畢並驗收合格後上報工程量，甲方收到上報工程量的15個工作日內出具結算單，結算單出具的15個工作日內付至結算工程款的60%款項;本工程主體封頂後付至結算工程款的80%款項;本工程竣工驗收合格後付至結算工程款的95%款項;餘款作為此項工程的質量保修金，保修期滿一次性付清，保修期五年，從本工程竣工驗收合格之日起算。
九、違約責任:
1、甲方有權對乙方違反上述規定，作出終止協定的決定，並按已完成工作量的70%工程款作為最終結算款
2、以上約定甲乙雙方必須共同嚴格遵照執行，未及事項雙方協商解決或訴至該工程所在地法院。該契約雙方履行完各自的權利和義務後自動失效。
十、契約份數：
本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包契約模板 篇7
總包方(甲方)：
分包方(乙方)：
依照《中華人民共和國契約法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》等檔案的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 分包工程：四、 分包工程期限按本工程施工進度表執行。
第二條 工程結算及付款方式
一、 工程計價： 。
二、 付款方式： 。
第二條 工程質量及要求
(1)甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由
乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生的傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的用具由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計畫，甲方協助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條 現場管理
一、乙方服從甲方統一管理，有計畫服從甲方負責人統一組織施工。
二、按甲方要求有關計畫、進度、材料供應等工作，給予密切配合，按施工員指導下，按圖施工，保證工程施工順利進行。
三、配合甲方對施工人員遵守現場各項規章制度，愛護財物，如有違反規章制度，甲方有追究法律責任。
第六條 違約責任
一、分包契約簽訂後，不得隨意更改或解除此契約，如有單方解除契約造成經濟損失，應賠償對方一切經濟損失。
二、乙方分包的工程項目，不得再行分包。再施工過程中達不到國家驗收規範規定，不能保證工程的，造成損失應有乙方照價賠償。
三、甲、乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如有拖欠，不經對方協商同意的，牛刀割雞銀行短期利率付給對方，對方有權追究其違法責任。
第七條 附則
一、本契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，向沭陽縣人民法院起訴。
二、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
三、雙方商定的其它條款：
第八條 契約有效期
本契約自雙方簽字之日起生效，至工程全部竣一併結算完畢失效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
分包契約模板 篇8
甲方：
乙方：
為了進一步明確各自的責任，加強雙方協作關係，及時保質保量完成工作任務，本著平等互利的原則，結合建築安裝工程的具體情況，經雙方友好協商一致，達成以下協定，以便共同遵守執行。
一、 工程概況
工程內容：室外道路路燈系統(涉及到路燈等安裝的所有內容，工作量詳見清單)
二、 承包方式：(清包)單包人工
三、 契約價及計算方式
1、 勞務人工費：
2、 契約總價：
四、 結算與付款方式
1、 結算，如變更工程量增減超過叄仟元，則參照《江蘇省20xx安裝工程計價表》計算定額人工，按每工44元人民幣計算，沒人每月生活費1000元，，工長元，每月，餘款20%作為保證金一年內結清。
2、 在施工中途因乙方原因退場，甲方付乙方已完工作量，作為人工勞務工資，日內退出工地。
3、 施工期間生活費領取，班組現場人員必須經項目部審批(按出勤人員及工日考核)，經項目負責人簽字後報公司領取。
五、 開、竣工日期：
1、 開工日期：
2、 竣工日期： 契約工期總日曆天數：50天。
六、 分包工程工期及質量，安全文明施工
1、 按總進度計畫要求，服從項目部安排，與契約工期同步。
2、 由於乙方原因造成的工期延誤而增加的費用一律由乙方負責，且甲方有權對乙方進行罰款處理。
3、 如乙方未在規定工期內完成施工任務，甲方按照每天收取罰金人民幣元，並有權拒付剩餘的已完成工作量的人工工資。
4、 按國家安裝質量標準，規範和設計的要求進行施工。
5、 因乙方施工質量出現的問題，由乙方負責返工的所有費用，材料費用，乙方無條件承擔;因甲方材料質量問題造成的返工，甲方因支付所有相關費用。
七、 材料供應及安全生產：
1、 乙方負責按施工圖參照工程進度，提前提前7-10天申報材料清單，乙方應對甲方供應的材料妥善保管，因甲方原因材料不足、不及時、不到位、甲方負責停工帶料，誤工的一切損失，及人工工資;因人為造成材料的浪費及偷竊現象，以材料市場價的3倍賠償。乙方必須做到工完料清，杜絕出現短頭管，零星材料等隨意丟棄在工地現場的現象發生。
2、 乙方為工程安排的所有施工人員必須具備相應資質，持證上崗。
3、 乙方因按圖施工，嚴格執行施工操作規範，並按國家質量標準，規範和設計要求進行檢查驗收，如達不到國家合格標準，施工中因施工質量造成的返工，乙方承擔一切費用。
4、 嚴格執行安全操作規程，做好作業人員的安全教育，佩戴安全帽，配備作業人員的必須勞動保護品，對危及安全作業，甲方有權制止，乙方必須服從，採取必要的安全措施後方可施工，因乙方違規操作而造成的安全事故，由乙方承擔責任。
5、 乙方對安全責任負有相應責任，乙方成員在施工中應嚴格遵守安全生產規章制度，確保全全生產，堅決貫徹“安全第一，預防為主”的方針，結合文明施工等內容，做好安全防護工作，杜絕安全事故，項目出現安全事故，乙方承擔相關責任及處理的相關費用。
6、 甲方代表有權就就工程進度，質量，安全，文明對乙方進行監督、管理，乙方應接受甲方代表的監督管理。
7、 甲方委派的甲方代表應提供乙方施工中的相關技術數據，相關技術變更，如數據、變更有誤或滯後，甲方應承擔乙方所發生的經濟損失。
8、 乙方必須對所有施工作業人員進行安全教育、文明施工教育;建立健全安全生產教育培訓制度，未經安全生產教育培訓或考核不合格的職工，不得上崗作業;甲方應配合此項工作的管理及監督，萬一發生安全事故甲方有協助乙方搶救緊急搶救傷員的義務，事故經濟損失及善後處理費用均由乙方承擔。
9、 乙方必須為其施工人員提供符合安全生產作業條件，機械設備和安全防護用具等，在乙方施工範圍內，因安全防護、文明措施等發生的費用，由乙方承擔。
10、 安全用電，嚴格遵守用電規範，所有用電設備必須從開關箱取電，凡電焊、氣割的動火作業，必須申請甲方代表辦理動火證，配備滅火器，有監護人，清理周圍可燃物後方可施工。
11、 在高空作業時，離地面2米者，上層人員必須佩戴安全帽，施工人員必須規範佩戴安全帽(正確佩戴安全帽，扣緊帽帶)，現場搭設的腳手架必須經驗收合格後方可使用。
12、 特殊工種必須持證上崗，嚴格按規範操作，不得在工地上吸菸，隨地大小便，上班必須佩戴胸卡，穿工作服。工作服沒班組每人兩套，安全帽一頂，由公司統一發放，工程結束歸還公司，如不歸還每套50元從乙方勞務工資中扣除。
八、 質量保修
1、 質量保修期為一年，竣工日期為保修起始日期，甲方先行使用的設備以使用之日為保修起始日期。
2、 工程保修範圍及內容，在工程保修期內乙方承擔工程質量的保修責任，質量保修範圍包括管道、設備等乙方承包的相關內容及雙方約定的其他內容(甲供設備及相關機械由甲方負責維修，無關乙方責任事宜，乙方到場協助，應付乙方點工及相關費用)
3、 屬於保修範圍的項目，乙方應當在接到保修通知之日起個工作日內派人保修，乙方不在預定期限內派人保修，甲方有權委託他人保修，發生的費用在人工費中扣除;發生緊急搶修事故的，乙方接到通知後應立即到場，若不屬於乙方原因造成的，甲方應付給乙方相關費用及人工工資。
4、 由於分包施工質量缺陷造成的保修費用及索賠費用由乙方承擔，由於甲方提供的材料本身質量缺陷，乙方有權拒絕保修並不承擔任何費用。
九、工人工資發放的保證條款
乙方必須保證工人工資每月按有關法律法規的規定和公司發放的標準，定期足額發放到每一個工人手裡，如乙方未能及時發放工人工資，導致工人因工資問題上訪或向有關部門投訴的，甲方有權從工程款中先行直接支付，同時乙方仍須承擔如下違約責任：
1、 向甲方支付相當於扣除工人工資後剩餘工作款的違約金，及甲方有權不予支付該剩餘工程款。
2、 一旦出現因乙方未能及時發放工人工資造成負面影響的，因此收到業主索賠或被行政部門進行處罰的，乙方需承擔因此給甲方造成的經濟損失。
九、 補充事宜
1、 本工程契約價及結算方式不含稅金，如交稅由甲方負責開票費用;乙方不承擔工程竣工及任何驗收的人情交際費用。
2、 甲方提供住宿，施工現場和倉庫、生活用水用電，發生費用乙方不承擔任何費用。
3、 乙方不得再次轉包，局部分包必須經甲方同意，乙方必須配備專業施工技術負責人和安全負責人(可為同一人)
4、 施工人員意外傷害保險每人元由公司代買，費用以後在乙方工程費用中扣除。
十、 爭議解決方式：協商解決，協商不成由蘇州市仲裁委員會仲裁解決。
十一、 違約責任：不履行上述各項條款中任何一項視為違約，違約金約定為本工程人工費用總價的10%
十二、 契約簽訂地點： 工地現場本契約一式兩份，簽字生效，雙方各執一份為憑，本契約未予闡明部分受我國相關法律法規制約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包契約模板 篇9
分包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，雙方就筒倉工程砼施工勞務合作事項協商一致訂立本契約。
一、甲方將大唐電廠筒倉工程混凝土的施工承包給乙方，單價為(以立方米計價)35元/立方米，本價錢雙方協商同意，以純包工的形式承包，本契約在雙方毫無異議的情況下訂立，任何一方不得無理由推翻此契約的價錢。
二、質量
1、乙方於施工期間在確保工程質量的前提下，還保證工程進度，同時聽從甲方在現場管理的安排;
2、甲方在施工期間中確保材料及時到位，做好砼澆筑前期準備工作，避免在施工中延誤時間和停工;
3、在施工中乙方保證人員及時到位，按甲方的要求保證工程正常施工;
4、以上事項若單方延誤而造成後果則由該方自行負責;
5、在施工中出現和碰到客觀原因和嚴重事故等非抗力事件，引起施工的難度及費用增加等問題，雙方及時協商、及時解決。單方不得作出任何無理要求和誤工、停工等，其造成後果有該方負責;
6、如在工程中出現模工、鋼筋工、副工在工程中出現不配合等現象，雙方及時處理和解決，施工前須雙方查驗，方能施工，如單方不進查驗，如果單方強力要求對方還不進行查時，施工中造成後果由單方負責;
7、在施工前每項工程，必須雙方查驗方可進行施工，如單方故意拖延、停工等，單方賠償另一方當天的費用;
三、事項
1、乙方人員進場須聽從甲方管理員的安排(吃、住、安全等事項)，有事及時反映，及時決定，及時解決;
2、乙方人員進場後，甲方須保證乙方工人及時上工，不得時常停工、停料，在正常施工中，甲方若不能保證乙方班組所有人員正常上班，且當天窩工在半天以上，甲方需補助乙方在場窩工人員生活費用每人每天90元;
3、甲方若在前期班組變動，須及時通知乙方協商後作出決定，必處於補助民工的生活費用和開資每人每天為90元;
四、付款方式
經雙方協商付款以20xx年4月20日的前期工程量，大約20萬點工另算，甲方付給乙方在20xx年4月20日前期工程量的50%，點工另付，20xx年4月20號後所做工程量以一個月工程量的標準甲方付給乙方80%，付另二個月工程款80%時補付給乙方另一個月20%的工程款，後期以此付款法，不得拖延。在總工程量完成95%時，甲方付給乙方20xx年4月20日前，所余工程款大約10萬元，所有工程完成甲方付清後期所余的全部工程款，甲方做到人走款清的責任;
五、本契約簽訂起，乙方不承擔所勞務稅務，保險等一切費用開資;
六、本契約自簽訂起雙方不得推翻，如乙方單方推翻，乙方以工程量的工程款20xx年4月20日前的10萬元作保，甲方也以10萬元作保，如甲方不認可，乙方可採取任何手段，造成後果甲方自負;
七、本契約簽訂起，乙方工人在兩天內上工，如上不了工，甲方要補助乙方工人生活費用每人每天90元;
八、本契約簽字生效：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包契約模板 篇10
甲 方：
乙 方：
遵照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》有關規定，結合本工程項目實際情況，明確甲、乙雙方責任、權利與義務，確保工程安全、質量、進度、文明施工等達到現行規範、標準要求，經雙方友好協商，擬定以下契約條款，在完全自願和理解本契約條款的情況下，雙方簽訂本契約及《安全生產責任書》，並共同遵守履約。
一 、承包方式：
單包鋼筋作業人工費及輔助材料、機具設備、用具、低值易耗品等。
二 、承包內容及工作範圍：
主要包括：
1、鋼筋放樣，經甲方項目技術負責人或鋼筋分項工長審核簽字後方可交給製作工人，按甲方進度要求提出合理的材料需用計畫，
2、盤元鋼筋的調直、切斷，
3、場內鋼筋進出加工房的上下車、解捆、運輸(包含人工搬運,10米內)、分類堆碼，
4、鋼筋製作、下料、成型、安裝、綁紮、對焊、豎焊、窄間隙焊、校正、雜物清理，
5、鋼筋馬凳、S鉤及技術措施內的鋼筋製作與綁紮，
7、混凝土澆搗時派專人負責守護，保證鋼筋位置準確，
8、加工各種試驗所用的鋼筋，保證焊接的鋼筋質量合格
9、按甲方現場要求文明施工，現場內鋼筋堆碼整齊，保持加工房清潔衛生，廢料及時清理，大於300mm長度的HRB335、HRB400鋼筋及大於500mm的HPB235鋼筋必須在施工過程中使用完，多餘鋼筋及時回收分類堆放、場內運輸、上車等所有工作，
10、鋼筋工程所需的用具、輔助材料、低值易耗品，包含斷線鉗、扎鉤、扎絲、手套、雨衣、絕緣雨鞋、安全帽、安全帶等，輔助鋼筋工程施工的一切設備
11、單項工作自檢及配合甲方項目部和有關單位的檢查，鋼筋工程的隱蔽驗收，等施工過程的各工序配合
12、鋼筋損耗控制在1%以內(按定額計算)。
三、人員管理：
1 、乙方人員由乙方負責管理教育，並配備專人管理(治安消防管理人員名單上報項目部質安辦公室)，甲方有權監督檢查所有進場施工人員，乙方不得擅自抽調人員離開工作崗位 。乙方服從項目部的統一指揮、安排，做到安全文明施工，嚴格遵守項目部的各項規章制度，如因人為造成工程質量、安全等方面因素受到有關部門處罰 、媒體報導，對公司形象造成負面影響的，乙方負責挽其回影響，並賠償3萬元經濟損失 。
2 、本工程在施工階段乙方人員必須按甲方的進度要求完成其工作量操作，人員根據工程要求及時調整保證在 15 人以上，管理人員在 1 人以上，此管理人員在現場負責檢查、指揮，不能直接從事鋼筋製作安裝，必須設1人專門負責安全生產 、文明施工管理，設1人專門負責質量檢查，如達不到要求，甲方將給予扣除鋼筋基礎部分人工費的 10% 作為經濟處罰。
3 、進場時,班組長必須將上崗人員名單、身份證複印件、“三級教育卡”、勞動用工契約，在上崗之前交到項目部質安員處歸檔。上崗人員必須年滿18周歲以上，55周歲以下，嚴禁使用童工及傷殘、生病人員，班組人員上班每日必須打卡管理
4 、為保證工人的飲食衛生，各作業組人員必須在項目部食堂就餐，如非食堂就餐出現食物中毒等現象，甲方概不承擔任何責任 。
5、工程承包人及班組長每周必須按時參加甲方的工作例會，如缺席按200元/次，遲到50元/次進行處罰
四、承包單價：
人工費、輔助材料費、加工機械費、低值易耗費、安全文明施工增加費、契約工期內質量、進度達標獎金、工人勞保福利、保險費、暫住證、計畫生育證、勞務稅金、班長帶班費、零星工程補助費等綜合費用，此單價為包乾價在施工期內不再進行調整。
註：面積按09清單計價定額建築面積計算規則計算。
五、工期及質量要求(必須嚴格按照施工規範進行施工)：
1、本工程總體施工進度緊 、質量要求高 ，要求乙方全體施工人員要有吃大苦 、耐大勞的精神，在甲方現場工長的統一調配下，按總體工期的進度計畫按時、保質 、保量 、安全的完成本項工程任務 。
2、橋樑主體總體施工工期為天。
3、乙方必須嚴格按照簽定的契約工期及施工中甲方的周進度計畫及時組織安排技術力量和勞動力。若因農忙或其他人為因素不能按時完成，拖延一天乙方向甲方支付違約金1000元,以此類推。
4、若有人力不可抗拒的因素不能按時完成契約工期，應由甲方現場工長簽工期順延起止單，否則按第 3 條執行 。
5、鋼筋施工過程的所有工序，嚴格按國家現行的施工規範及操作規程執行，做到層層把關，達到設計和施工質量驗收規範要求。
6 、要求乙方全體施工人員必須具有有強烈的規範意識和質量意識，施工過程中應加強工人素質教育，對屢教不改者甲方有權要求其無條件退場。
7 、鋼筋工程中保證項目及基本項目嚴格按規範把關，實測項目必須在允許偏差範圍內，主體結構驗收整體必須達到97%以上 。造成隱蔽驗收不合格，每次乙方向甲方支付違約金￥1000元。整改不合格者，按50%遞增交納違約金。
8、鋼筋綁紮成型後，做好成品保護尤其重要。在砼澆築過程中乙方必須派專人看守修復，此人必須具有高度責任心保證其成型質量。如果掃描鋼筋保護層不合格，乙方承擔所發生的全部費用，並向甲方支付違約金1000元/次。
9、做好各班組施工期間的互相配合，不得破壞其他班組的工作成品。
六、付款方式：
1、甲方按月支付乙方勞務費，乙方每月25日前將本月所完成的工程量報甲方，經甲方審核確認，於次月10日前按確認工程量的80%支付。(每月的勞務費在現場辦公室發放，乙方在甲方的監督下支付給各班組務工人員後方可離開，發放時不在的人員應由代領人提供委託單，已領取工資的人員應提供相關憑據。)
2、工程竣工驗收合格後，甲乙雙方在15日內完成結算，乙方應積極配合結算工作，30日內按結算工程量的100%支付乙方。
3、支付方式為：現金支付時，必須提供勞務費確認單、工資表及現金髮放時照片;每次付款時提供勞務發票。勞務發票統一由誠摯勞務公司出具，稅費1%由甲方代扣代繳。
4、中途因乙方管理不善，而拖延工期，項目部將勒令退場或自動退場，按實際完成工程量決算其產值，如中途拖延周進度計畫工期，除承擔每天 20xx 元的罰款外，還應承擔甲方派人支援的人工工資，最終結算程式按簽字齊全的收方單結算。
七、質量、人工保證金：
班組在簽訂契約時，應向項目部交納 / 萬元的質量、人工保證金，以確保工程的順利進行，保證金在工程主體驗收合格後第六次付款時一併退還。
八、安全管理：
1 、乙方人員進入施工現場必須正確佩戴好安全防護用品 ，加強工人進場安全教育，提高自身安全意識，做好班前安全活動，書面資料每周交甲方存檔。
2 、特種作業人員必須持證上崗，正確使用加工機械及機械用電，所有機械必須保證安全、正常運轉，每台機械必須出具檢驗合格證，上交項目部質安科備查。必須配備專職焊工、電工，焊工、電工必須持有效特種作業證，上交項目部質安科備查 。
3 、安全防護用品如安全帶，安全帽，絕緣手套等由乙方自行購置，安全帽 、背心由項目部統一購買，費用由乙方承擔 。
4 、若因乙方人員操作不當造成安全事故，一切損失均由乙方自行負責 。
5 、若一般的人身安全意外事故，費用在3000元以下全部由乙方負責(包括誤工費 、生活營養費 、護理費 、賠付等費用)，費用在3000元以上的醫療費用憑相關證明，按責任劃分費用協商解決 。
6、不允許私自撤除安全防護、警示標誌裝置，不允許私自亂拉亂接，所有設備由專人操作和負責，不允許無關人員任意使用，每個工人的工作內容必須定員定崗。
九、規章制度：
甲方制定的規章制度，乙方必須認真遵照執行。
1、乙方人員在施工過程中不聽從甲方現場工長指揮、安排者，除對其進行教育外，乙方每次向甲方支付違約金100～1000元;屢教不改者，甲方有權單方面終止契約，由此造成的損失由乙方自負 。
2、乙方班組長要有很強的時間觀念;開會第一次遲到，給予口頭警告，以後遲到則罰款200元/次 。
3、乙方人員嚴禁在施工現場隨地大小便、私拉亂接電源 、隨便拆除臨邊防護 ，禁止在生活區使用電飯煲、電爐等做飯，酒後禁止上班、禁止男女混住一室等，如發生違紀行為，乙方向甲方支付違約金500-20xx元/每次 。
4、 乙方人員要有強烈的材料節約意識，若發現有意浪費鋼材或其他建築材料，甲方將按鋼材及等值其他建築材料原值200%向乙方收取違約金。
5、 乙方人員如在施工現場、生活區內發生打架、鬥毆事件，每一次向甲方支付違約金20xx元 ，情節嚴重者，送司法機關追究其相關法律責任。
6、 乙方人員若有偷盜行為發生，甲方拒付乙方承包範圍內的所有人工費，並將當事人送司法機關追究其相關法律責任。
7、 乙方人員嚴禁在工地食堂無理取鬧，若認為食堂管理不善，應立即報告項目管理人員解決，若無端鬧事，乙方向甲方支付違約金20xx-5000元/次 。
8、 乙方在承包範圍內的工作面若不能滿足甲方的工期要求，甲方有權借調其他鋼筋班組參與施工，費用按契約價的2倍在乙方人工費中扣除，如零星鋼筋(包括建築鋼筋)未能按契約完善，甲方將剩餘部份的工程量乘以承包單價的5倍，在乙方人工費中扣除補助共他借調班組 。
9、乙方人員應切實做到文明施工，加工房材料堆碼整齊，規格分類清晰，每天做到：工完料盡場地清，作好收尾工作 。
十、爭議：
甲乙雙方在履行契約時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方可向 仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、契約生效與終止：
1、本契約一式四份，經甲、乙雙方負責人簽字生效，具同等法律效應，甲、乙雙方各持兩份。
2、雙方履行完契約全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，並經工程承包人驗收合格後，本契約即告終止。
本契約未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：甲方代表：
乙 方： 乙方代表：
身份證號碼： 家庭住址： 年 月 日 年 月 日
分包契約模板 篇11
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照建築市場勞務分包的相關法規及規定，通過友好協商，特制定以下協定：
1、甲方作為總承包公司承攬了 等分部工程的勞務分包給等人，負責人代表，負責履行本契約的全部條款。
2、本契約按照勞務分包的原則，乙方在施工期間，服從甲方及甲方派駐工地現場項目經理部的統一領導和指揮，乙方必須無條件遵守甲方項目經理部制定的一切規章制度、施工規範，以及安全生產、文明施工等相關的規定。
3、乙方及進場施工的所有人員必須遵紀守法，如有違法亂紀的行為，乙方承擔所有的直接和間接的責任和產生的一切後果。本契約則自動失效，甲方有權把乙方清出施工現場，乙方不得干擾甲方正常的工作。
4、乙方勞務分包的分部工程人工單價具體內容為：
(1)輕鋼T型龍骨鋁扣板天棚： 10元/平方
(2)輕鋼U型龍骨紙面石膏板天棚：16元/平方說明：本項內容面積結算時按正面面積計算，如有燈槽則展開計算
(3)75型輕鋼龍骨隔牆(含隔音棉)：15元/平方 (含防水石膏板、矽酸鈣板)
(4)輕鋼U型龍骨+FC板+雙面鋁塑板 30元/平方
(5)窗簾盒吊頂(木工板基礎紙面石膏板飾面)： 10元米;貼飾面扳：12元米
(6)造型牆面玻璃安裝：15元/平方;《2平方：20元/平方
(7)木質踢腳線：4元/米;成品踢腳線：2元/米，不鏽鋼踢腳板：4元/米
(8)柜子(低櫃)：100元/米;高櫃200元/米;不含門低85元，高170元;註：本項內容包括所有配件的安裝。
(9)2400MM以上門套、門/五金：200元/套;子母門：220元/套;對開門：240元/套，做法裁口。
(10)2400MM以上大平板線門套、門/五金：165元/套;對開門、子母門：195元/套;。
(11)2400MM以下標準門套、門/五金：180元/套;對開門、子母門：240元/套;做法裁口。
(12)2400MM以下標準門套、門/五金：150元/套;對開門、子母門：200元/套;做法平板線。註：門安裝項目包括所有的鎖具、五金配件的安裝。
(13)地面龍骨：13元/平方米;地面雙層龍骨：15元平方米(龍骨間距小於25cm);地面單層龍骨封杉木木工板或杉木地板：20元/平方米
(14)不鏽鋼門套，門/五金： 2400MM以下標準門套、門/五金：180元/套;對開門、子母門：240元/套;做法裁口。
(15)門套木工板基礎單開門：35元/樘，雙開門50元/樘。
(15)複雜造型牆面算：40元/M2。(計算原則：正面高*寬)
(16)木工板基礎：15元/平方;木工板基礎封石膏板：20/平方;
(17)木工板基礎封鋁板：25元/平方;木工板基礎封鋁板複雜《2平方：30元/平方
(18)木工板基礎封鋁板包方柱：30元/平方、不鏽鋼收邊：4元/米
(19)木工板基礎封鋁板包玻璃框：23元/米;龍骨、夾板基礎封鋁板包圓柱：45元/平方
(20)木工板基礎封鋁板樓梯側板：30元/米註：裝飾板與鋁板一樣
5、甲方按照實測面積和單價跟乙方結算，如有未列項目，雙方友好協商;乙方自行承擔施工工具、損耗、拖線板、一伙食等;住宿由乙方統一安排，住宿費、水電費由乙方按實結算;乙方分包工程的裝飾材料送貨到施工現場，由乙方負責卸貨，搬運至工作面或料庫; 乙方負責清理自己工作面的衛生及施工垃圾袋裝化到指定場所;甲方提供腳手架、安全防護及施工電源;乙方必須按照甲方要求，統一服裝、佩帶安全帽、上崗證，甲方按照實際成本收取押金，待工程結束後，乙方統一退還，拿回押金，如有丟失或損壞甲方扣除相應的費用;乙方在施工現場如有違反施工操作流程及規章制度的行為，甲方可以按照規定處罰; 具體標準：
A、 不按規定著裝，佩帶安全帽，上崗證(或胸卡)每人每天每違反其中一項罰款50元;
B、 不按規定作好安全防護，插座，拖線板不按規定安裝，每違反一次罰50元，並在安全員監督下更換合格，因違反安全規程產生後果，乙方自行承擔費用和責任;
C、 產生生活垃圾每次罰款100元，隨地小便一次罰款500元，隨地大便一次罰款1000元;
D、 吸菸或游煙每人每次罰款100元;
E、 不按規定作息時間上下班，一次罰款50元;分包負責人違反一次罰款500元;如有請假，提前三天，待項目經理部批准方可。(本工程作息時間：上午7：30—11：30，下午12：00—17：00)
F、 鬧事鬥毆，醉酒上班一次罰款200元;(工地或宿舍嚴禁喝白酒)
G、 不按規定清除分包所產生的建築垃圾袋裝化到指定場所，一次罰款50元;
H、 甲方根據施工現場增加處罰條款，保留處罰的權利;
6、甲方先按照乙方每人每月500元的生活費標準支付乙方的工資，但支付總額不得超過乙方完成工作量的50%，待工程結束時;甲方支付乙方工資到完成工作量的80%;待工程驗收合格後，甲方支付乙方到完成工作量的95%;餘款5%待半年質保期到達時結清。
7、乙方承攬的分部工程的施工，甲方按照《建築裝飾工程施工及驗收規範》(GB50210-20xx)《電氣照明施工驗收規範》《給排水施工驗收規範》進行驗收，同時符合業主及監理的驗收標準。甲方根據施工規範和管理制度對乙方進行按下列條款處罰或獎勵。
(1)進場特殊材料由乙方負責保管，如有損壞、丟失，費用由乙方承擔;
(2)因乙方施工質量問題和安裝結束後造成的返工、整改，乙方除自己承擔人工費外，同時賠償甲方所損失的材料費用;
(3)乙方安裝的材料損失，超出定額外的部分由乙方承擔，小於定額規定的甲方給予乙方補償;
(4)乙方在未經項目部的許可，被發現偷拿材料，以一罰十;私自拿出施工現場的材料每次罰500元;
(5)乙方必須按照施工進度調配人員，保證總體施工進度，乙方施工工期不按規定執行的每超出一天罰款500元;
(6)公司共用工具不經項目部同意，私自拿用或損壞的，乙方照價賠償。
(7)乙方的人身傷亡等發生的賠償責任及費用與甲方無關由乙方自己承擔。
(8)乙方完成自己承擔的分部工程後，必須按照驗收規範進行班組分專業自檢，認為自檢合格後，報甲方項目部驗收，項目部提出整改意見，乙方必須無條件配合整改，項目部報業主監理驗收，乙方能一性通過驗收，甲方根據乙方所承攬分部工程的分額，酌情進行獎勵。
8、乙方必須按照施工進度調配人員，保證總體施工進度，否則甲方有權對乙方進行資金上的處罰，乙方所有施工人員必須接受甲方的技術、安全生產交底後方能施工;在施工過程中如發生質量及安全問題責任及費用由乙方承擔。
9、由於裝飾工程的特殊性，因乙方施工質量問題造成的返工、整改，乙方除自己承擔人工費外，同時賠償甲方所損失的材料費用;由於業主及甲方小面積的修改，乙方本著長期合作的前提，乙方人工不計費，幅度控制在2個工內;如有超出，甲方按實結算。
10、乙方按照圖紙及項目經理部的要求施工，分部工程如有疑問，乙方必須事先請示，待認可後方可施工;甲方在分部工程施工前，有權對圖紙及施工節點提出修改，按實結算，乙方不得異議。
本契約未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
雙方本著同舟共濟的精神，圍繞質量、進度、成本客戶滿意度四個原則，努力完成好契約所約定的內容。
本契約一式三份，甲方、乙方及項目經理部各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包契約模板 篇12
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將本公司施工總承包方的工程 號樓瓦工、力工工程全部承包給乙方完成，由於工程實際情況發生變化，為了保證工程能夠順利進行，經甲、乙雙方共同協商簽定本契約，本契約有如此以下條款 一、
二、 工程名稱： 工程承包範圍：
1)本工程全部暫設(倉庫、辦公室等)塔吊維護，其它用工以實際工日計算
2)本工程中基礎、地下室、設備層和主體工程範圍內的所有砌築、砼澆築、振搗、找平、基礎挖土、清理基礎、基礎夯填土、基礎防潮層、安裝煙道、屋面二次碎石混凝土、煙道抹灰、檐溝、保溫及所有找平層、室外台階、排水坡、地溝蓋板等工程範圍內的全部工程
3)乙方在施工當中所需材料自自卸，甲方不在另計工
三、 建築面積計算
執行《黑龍江省建築工程預算定額》規定的建築面積計算規則，基礎按外牆尺寸，主體按外牆尺寸(不包苯板)計算面積，陽台按半面積計算 根據工程實際情況以下部位部計算建築面積：
1)、防火檐不計算建築面積;
2)、商服入口台階(包括懸挑板)不計算建築面積;
3)、七層閣樓露台不計算建築面積。
四、承包契約工程價格：
經甲、乙雙方共同協商，力瓦承包價款為基礎算一層、地下室為一層、設備層算半層、閣樓層為一層半(以上都以各層建築面積為準)其它以各層建築面積為準，承包價款為每平方米47元。
上述價格一次性包死，概不找差，甲方無義務承擔因乙方考慮不周所導致的任何項目承包費用的增加。
五、結算付款方式：
按工程形象進度預借勞務人工費：基礎(±0.00)完成結算一次，主體封閉結算一次(中途借生活費)以上分三次結清，第一次按乙方實際完成工程量的70%進行結算，第二次是主體分部完成後，經甲方檢查驗收合格後付給25%預留5%的質量保證金、保質期為壹年，無任何質量問題後一次性全部付清。
六、工程質量標準：
1)、根據建設單位本工程質量等級必須達到國家質量驗收合格標準。
2)、主體工程質量驗收必須保證壹次性驗收合格，未能壹次驗收合格所產生的修整費由乙方承擔，經修復仍為合格的乙方除承擔因此產生的全部費用外，甲方還將給予乙方一定額度經濟處罰。
3)、現澆樓板的施工質量必須達到地面找平層的標準，如果未能達到此標準而產生的修正費由乙方全部承擔。
4)、乙方承包範圍內的項目在施工完成後要接受下一道工序的驗收，如因施工質量而影響到下一道工序的正常施工所產生的費用由乙方承擔。
七、施工安全生產責任：
1)、在施工過程中乙方必須親自組織施工及安全生產工作，各班組施工人員在作業前必須接受甲方項目部專職人員的班前安全教育、技術交底，乙方作業人員必須按照本工種的安全操作規程操作施工、杜絕違章指揮和作業行為的發生，如有違反規定現象每人每次罰款 500 元，因為違反規定出現各類事故，由乙方承擔全部責任。
2)、施工作業人員進入施工現場必須佩戴安全帽、高空作業必須佩戴安全帶，如
3)、甲方應保證乙方生產作業環境具有安全性和可靠性，乙方如發現施工作業環境不符合安全生產規定，有權向甲方提出合理化建議或直接拒絕在危險環境下作業。如乙方未及時提出或糾正安全隱患堅持施工，則視為乙方違反規定野蠻施工。
4)、在施工中若發生人身傷亡事故乙方應及時告知甲方，以便確定事故責任，事故責任方應承擔因此產生的一切費用及經濟賠償責任，其中包括醫療費、陪護費、誤工費、撫養費、賠償金額等，若事故由乙方引起，甲方視情節輕重還將按其工傷費用的總額，對乙方處以同等金額80%的經濟處罰。
八、文明施工管理：
1)、乙方必須按照上級行業主管部門的管理規定做好文明施工工作，保證施工人員宿舍、食堂內的環境衛生乾淨、整潔，施工現場必須達到創建文明工地的各項標準，施工場地內的物料及小型機械設備要擺放整齊，按要求進行封閉防護，杜絕材料浪費的現象，否則甲方將依據相應的管理規定給予乙方相應額度的經濟處罰。
2)、乙方負責承包工程範圍內的所有施工工人的治安管理工作。如在施工現場內發生聚眾酗酒、賭博、打仗鬥毆、尋釁滋事等現象每次甲方對乙方處以 500 元的罰款，造成嚴重後果的移送司法機關處理，若發現有偷盜行為，乙方須承擔賠償給甲方造成的一切損失，並處以偷盜財物10倍的罰款，情節嚴重的責任人要承擔法律責任。
九、現場材料管理：
1)、甲方負責統一供料，統一收料和保管工作，各班組施工正常消耗的材料在使用時須經甲方項目部保管員出庫，消耗物料的使用按雙方認可的實際消耗量進行核算。
2)、模板安裝使用的卡扣按實際使用量的2%核算消耗，乙方使用超出正常消耗部分按甲方實際進行賠償。
3)、腳手架塔拆所使用的鋼管、扣件和其他工種使用的小型工具應如數返還，不
4)、施工中乙方要做到合理用料不得產生物料浪費現象，浪費材料須按價賠償。周轉材料要保持進場時的完好程度，使用後要做到無粘接，並將表面清理乾淨，鋼模板無較大的變形損壞，發生損壞的物料要按價賠償。
十、現場機具設備管理：
1)、甲方負責提供施工用的機械設備，乙方負責機械設備的正常使用和維護、保養等工作。施工機械要做到專人專用，操作人員應掌握機械設備的基本性能和操作規範，並具有特種作業人員資格證、上崗證和操作證。
2)、甲方現場設有固定的機械修理工，負責施工機械和設備的維修，維修時乙方須派專人進行配合，並能滿足機械設備出現故障時應急搶修的人力需要。
3)、在施工中使用的工具、機械設備要合理利用、妥善保管，如因乙方操作不當造成人為損壞應由乙方承擔維修費用，損壞後造成無法正常使用的應按價賠償。
4)本項工序使用完的機具移交下道工序繼續使用時由下道工序人員負責拆除。
5)、龍門架以及其他小型機具的安裝與拆除所發生的人工費用由乙方負責，發生常場外運輸費及辦理安拆手續費由甲方負責。
十一、雙方責任和義務：
(一)、甲方責任和義務：
1)、甲方負責辦理工程開竣工的申報手續，並對施工的全過程進行監督管理，對乙方施工的質量、進度、安全、文明施工、物料的使用情況進行監管。
2)、甲方負責為乙方施工人員在施工現場提供生活居住的暫設，如在施工現場部能提供暫舍，所發生的房屋租憑費、水電費由甲方負責承擔。
3)、甲方負責提供給乙方在施工中使用的工具和機械設備，並能滿足實際工作需要。
4)、按施工進度保證乙方用料，如有停工待料情況發生由甲方負責。
5)在契約約定的期限甲方未支付乙方人工費而影響了工程進度，由甲方負責。
(二)、乙方責任好義務：
1)、乙方必須嚴格執行哈爾濱市關於勞務管理的各項規定，提供合法的務工人員進場施工，技術工人必須具備職業資格證件，特種作業人員必須符合哈爾濱市有關管理規定持證上崗，否則由此引起的任何不利後果由乙方承擔全部責任，乙方應隨時接受甲方要求的用工管理、監督、檢查和教育等工作。
2)、乙方必須無條件服從甲方項目部的統一管理和指揮，遵守甲方施工現場的一切管理規定，並根據工程施工實際用工需要隨時調配人員，確保工程進度需要，若因勞動力不足而影響施工進度，甲方有權對乙方進行經濟處罰。
3)、乙方須按操作規程及施工質量標準進行施工，如驗收未達到合格標準，甲方將部予結算工程款。因乙方施工質量造成下道工序非正常用工的由乙方負責賠償，造成返工的要承擔雙倍的賠償、並要承擔相關班組發生連帶經濟損失和賠償責任。
4)、乙方不得僱傭未滿18周歲的未成年人和年齡超過55歲的老年人以及患有各種疾病、聽力、視力不佳的人員參與勞務作業，如發現由上述人員進場，甲方將以每人每次500元對乙方進行處罰，直至不符合規定的人員退場為止，對違反本款約定所引發的一切責任以及傷亡事故由乙方全部承擔。
十二、勞務資質管理的規定：
1)、按照市建委和勞動保障部門要求，乙方必須提供符合規定的《營業執照》、《資質證書》，參與施工的人員必須具備《崗位技能證書》，從業技術工種必須具備《職業資格證》，社保繳費證明以及涉及到乙方應提供的全部證明資料，如因乙方未及時提供而引起行業主管理部門對甲方的行政處罰，乙方將無條件承擔全部罰款和相關責任。
2)、乙方所僱傭的特殊工種和特種作業人員必須持證上崗，技術工種應具有技術等級證書，要作到各類證件齊全。
十三、單方解除契約的約定
1)、契約期內未經甲方同意及本契約變更，乙方不得將工程另行分包或轉包，
2)、在施工過程中如因乙方不能履行契約全部條款，累計完成工程量不足計畫進度的70%時，視為乙方部具備承包本工程的資格和實力，在此前提下甲方有權力單方解除本契約，並將本工程另行分包，乙方在此之前所完成的工程內容甲方不予結算。
3)、甲方部承擔因乙方未達到契約約定而造成的拖欠勞務人員工資及產生的任何責任和費用，乙方與其僱傭的勞務人員因工資產生的一切矛盾和爭端及所引發的一切經濟和債務糾紛，必須自行承擔全部責任。
4)、因乙方管理部善造成質量事故、安全事故，材料浪費嚴重、詆毀甲方企業形象和信譽的行為，甲方有權單方面解除契約責令乙方無條件退場，由此造成的一切損失和責任由乙方全部承擔。
十四、其它
1)、本契約中未盡事宜按本甲方項目經理部的管理制度和規定執行。
2)、其他未盡事宜雙方協商解決。
3)、本契約壹式叄份，甲方壹份，乙方一份，經雙方負責人簽字後即生效。
甲方： 負責人：
乙方： 項目承包人：
契約簽定日期：
分包契約模板 篇13
發包單位：(以下簡稱甲方)
專業承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，三方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約，雙方共同遵守。
第1條 工程概況
1.1樓的防水工程施工。
1.2工期：本工程自年日開工，於月以監理單位開工令日期為準。
1.3 工程質量：合格
1.4契約價款(人民幣)
竣工後按設計和驗收規定標準(加減設計變更工程量)面積為準結算。廚衛間包乾價每平方34元，衛生間牆面防水包乾價每平方24元。(含檢測費和其他發生的一切費用)具體見預算書
小寫
大寫：
第2 條 發包單位、總承包單位工作
2.1 向專業承包方有償提供施工所需的水源、電源(水電費用由專業承包方按所承攬防水工程總造價1.5%支付給總承包單位)。
2.2 指派為總承包單位駐工地代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 委託山東齊魯城市建設管理有限公司監理公司進行工程監理，總監理工程師陳大鵬，負責工程監理事宜。
2.4 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責有關部門辦理相應審批手續。
第3條 專業承包單位工作
3.1 參加總承包單位組織的施工圖會審或做法說明的現場產交底，擬定施工方案和進度計畫，交總承包單位、監理單位審定。
3.2 指派按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由專業承包單位負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、對安全事故的發生負全責、且遵守防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清理等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
3.5 施工中未經總承包單位同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.6 工程竣工未移交總承包單位之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3.7 工程款支付方面負責出具開付防水分包工程總造價建築安裝的專用發票(含支付給總承包人配合費5%和水電費1.5%)。
第4條 關於工期的約定
4.1 發包單位要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得專業承包單位同意，並支付專業承包單位因趕工採取的措施費用。
4.2 因發包單位未按約定完成工作和支付工程款，影響工期，工期順延。
4.3 因專業承包單位責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
第5條 關於工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、操作說明、設計變更和《建築防水防腐工程施工質量驗收規範》、《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規範為質量驗收標準。
5.2 工程質量目標：合格。
5.3 發包單位、總承包、專業承包雙方及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
5.4 由於專業承包單位原因造成質量事故，其返工費用由專業承包單位承擔，工期不順延。
5.5 竣工驗收以現行國家驗收規範為依據。
工程完工後專業承包人自檢合格，向發包單位、總包單位、監理單位提交竣工報告，監理單位組織有關人員進行工程初驗，初驗合格發包人組織有關上級主管部門工程驗收，驗收合格三方簽署驗收證明，工程移交發包人管理使用。發包人無不正當理由不驗收，視為合格。 第6條 關於工程價款及結算的約定
6.1 三方商定本契約價款採用固定總價加減變更方式結算。
6.2 本契約生效後，總承包單位按下表約定支付工程款
6.3 工程竣工驗收後，專業承包單位提出工程結算並將有關資料交發包單位、總承包單位。結算時間根據濟寧市建設行政主管部門規定執行。
第7條 關於材料供應的約定
7.1 專業承包單位採購的材料、設備、如不符合質量要求、設計圖紙規定或規格有差異，必須禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由專業承包單位負責。專業承包單位在進場前應向發包單位、總承包單位及監理單位提供材料的樣品，經同意後方可進場施工。
第8條 有關安全生產和防火的約定
8.1 發包人、總承包單位提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2 專業承包單位在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.3 由於專業承包單位 在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，專業承包單位應承擔由此產生的一切經濟損失，總承包方對專業分包單位處以10萬—20萬罰款。
第9條 獎勵和違約責任
9.1 發包單位不按契約的約定拔付款，每拖期一天，按付款額的 0.1 %支付滯納金，工期將順延。
9.2 由於專業承包單位原因，逾期竣工，每逾期一天，專業承包單位支付發包單位、總承包單位總造價0.1 %的違約金。
9.3 專業承包單位應該妥善保護髮包單位、總承包單位提供的設備及現場堆放的設備、陳設和工程成品、如造成損失、應照價賠償。
9.4 未經發包單位、總承包單位同意，專業承包單位擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由專業承包單位負責並承擔損失。
9.5 未辦理驗收手續，發包單位、提前使用或擅自動用，造成損失由發包單位負責。
9.6 因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知到三方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償無過錯方由此造成的經濟損失。
9.7 工程保修期按國家規定執行，專業承包單位在保修期內如因施工安裝質量所致的問題由專業承包單位在兩天內到場免費負責維修。
第10條 爭議和糾紛處理
10.1 本契約在履行期間，三方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，三方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不願通過協商、調解或者協商、調解不成時，向原告所在地法院提起訴訟。
第11條 其它約定
1、發包人工程進度款劃撥到總承包人賬戶然後由總承包人扣除配合費5%和水電費1.5%按比例再支付專業分包單位。
2、預算作為契約的附屬檔案，變更減少時報價減少;變更增加時，由專業承包方提報的單價、合價，監理單位、發包方簽證確認後作為工程竣工結算的依據相應增加或減少工程價款。
3、契約固定總價及變更總價均包含措施費、檢測費、其它項目費及稅金等相關費用，結算時不做調整。
第12條 附則
12.1 本工程需要進行保險時，應另訂協定。
12.2 本契約正本三份，三方各執一份。副本位執一份，總承包單位執一份，專業承包單位執一 份。
12.3 本契約履行完成後自動終止
12.4 附屬檔案
(1)施工圖紙或作法說明 (2)工程項目棟號明細表 (3)工程預算表
12.5 組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括： 本契約協定書 本契約專用條款 本契約通用條款標準、規範及有關技術檔案 投標檔案圖紙
10.施工總承包契約
三有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
13、生效：本契約自雙方簽名蓋章時起成立,並依法生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日