退房律師函 篇1
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號:____________
______________公司：
_________律師事務所______律師接受______委託，就貴公司向買受人______逾期交房事宜，委託本律師向貴司鄭重致函如下：
___年__月__日，貴公司與我委託人簽訂了《商品房買賣契約》。依照契約約定，我委託人向貴公司購買____期____棟____室，貴公司應在___年__月__日交房。但是貴司至今仍未履行向我委託人交房的義務，逾期交房6個月之久，已違反契約約定。根據買賣契約第____條逾期交房責任中約定：超過了____日交房的，買受人有權退房。現我委託人多次與貴司交涉解除契約並提出退房要求，貴公司均未答覆。
貴公司逾期履行契約約定的交房義務，已嚴重侵害我委託人的合法權益，應當依照契約約定與法律規定承擔相應的違約責任：退還我委託人已付購房款____萬元，並按照已付房款的10%向買受人支付違約金.
本律師建議貴公司慎重從事，依法本著誠實信用原則全面承擔逾期交房責任，在收到本律師函10日內辦理我委託人提出的退房事宜。以避免不必要的經濟損失、聲譽損失及訴累。否則，本律師將通過法律途徑依法維護其合法權益。
專此函告，望貴司慎思並妥善對待。
順祝商祺！
_______________律師事務所
_____________________律師
電話：___________________
______年______月______日
退房律師函 篇2
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱合法的恐嚇信。函號:__________________________公司：_________律師事務所______律師接受______委託，就貴公司向買受人______逾期交房事宜，委託本律師向貴司鄭重致函如下：風險提示：
律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委託人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。
律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，後面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。 ________年____月____日，貴公司與我委託人簽訂了《商品房買賣契約》。依照契約約定，我委託人向貴公司購買____期____棟____室，貴公司應在________年____月____日交房。但是貴司至今仍未履行向我委託人交房的義務，逾期交房6個月之久，已違反契約約定。根據買賣契約第____條逾期交房責任中約定：超過了____日交房的，買受人有權退房。現我委託人多次與貴司交涉解除契約並提出退房要求，貴公司均未答覆。風險提示：
出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委託人有利的事實。如果事實對你的委託人有利，那就強調事實；如果法律對你的委託人有利，那就強調法律；如果情理對你的委託人有理，那就強調情理，總之不管優勢是什麼，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的就是要儘可能讓對方相信你的委託人是沒有弱點的。貴公司逾期履行契約約定的交房義務，已嚴重侵害我委託人的合法權益，應當依照契約約定與法律規定承擔相應的違約責任：退還我委託人已付購房款____萬元，並按照已付房款的10%向買受人支付違約金.風險提示：
律師意見由需要送達對象做什麼及不這樣做的後果兩部分組成。這部分就是合法恐嚇部分。要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利後果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。本律師建議貴公司慎重從事，依法本著誠實信用原則全面承擔逾期交房責任，在收到本律師函____日內辦理我委託人提出的退房事宜。以避免不必要的經濟損失、聲譽損失及訴累。否則，本律師將通過法律途徑依法維護其合法權益。專此函告，望貴司並妥善對待。！_______________律師事務所_____________________律師電話：________年____月____日
退房律師函 篇3
致：____________公司
_______________律師事務所受________________通訊科技有限公司委託，指派本律師擔任其代理人，現就你公司侵犯其註冊商標專用權及不正當競爭一案，鄭重提出法律交涉!
權利人是“_______________”牌註冊商標的所有人，其《商標註冊證》為第_______________號，核定使用商品第_______________類。
________年_______月_____日
退房律師函 篇4
第 號
委託代理契約
甲方(委託方):
身份證號碼：
乙方(受託方):江蘇致祥（無錫） 律師事務所
甲乙雙方自願協商一致，訂立如下協定:
一、乙方接受甲方的委託，根據甲方描述的具體情況和要求，為甲方 。
二、參照律師業務收費相關規定，結合本次委託的具體情況，經雙方協商一致，甲方須按照如下方式向乙方支付法律服務費:
（1）甲方向乙方支付法律服務費人民幣元(大寫: 圓整)。
支付時間:在本契約簽訂當 日內支付。
三、甲方不按照契約約定支付法律服務費的，乙方有權中止服務，解除本契約。
四、乙方無正當理由不起草的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費。
五、未盡事宜由雙方另行簽訂協定進行約定，如因本契約發生爭議由乙方所在地人民法院管轄。
六、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方:乙方: 江蘇致祥（無錫）律師事務所
地址：無錫市梁溪區人民中路97號1600室
電話: 電話：
郵編: 郵編：214000
年月日 年 月日
退房律師函 篇5
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號：________
致：________公司
___________律師事務所受________公司(下稱“我方委託人”)的委託，指派本律師負責處理貴司拖欠我方委託人房屋租金之事宜。在審查相關材料後，經我方委託人授權，本律師特致函貴司：
依據我方委託人陳述及提供相關材料，本律師了解了如下事實：
1、_____年_____月_____日，貴司與我方委託人簽訂了一份《______房屋租賃契約》，向我方委託人承租位於_________________的房屋。租賃期限為_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)；租金標準為人民幣_____元/月，租金支付方式為_________。
2、依據《民法典》第七百二十二條之規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除契約。”貴司本應於_____年_____月_____日前向我方委託人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已經逾期_____日未支付房屋租金，已構成違約。
鑒於貴司的上述違約行為，我方委託人特委託本律師鄭重聲明如下：
1、貴司與我方委託人簽訂的《______房屋租賃契約》於_____年_____月_____日之日解除；
2、請貴司於收到本函後_____日內向我方委託人支付拖欠的房屋租金；
3、請貴司於收到本函後_____日內退出房屋，並按契約約定和我方委託人辦理交接房屋手續。
若貴司逾期未按我方要求履行相應義務的，則本律師將通過法律手段追究貴司的法律責任，以維護我方委託人的合法權益。屆時一切後果以及與此相關的一切費用都一併由貴司承擔。
特此函告，請慎對之，以免訟累！
____________律師事務所
_________________律師
_____年_____月_____日
退房律師函 篇6
律師函
〔20__〕晉正律函字第16317號
山西東輝集團趙家山煤業有限公司：
山西正清和律師事務所依法接受山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司的委託，指派本律師為代理人，就貴司拖欠山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司工程款事宜，特向貴司鄭重致函如下：
貴司與山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司存線上路工程建設的合作業務。線路工程完工後貴司因內部問題一直無法完成送電事宜，致使工程款無法按進度結算，現已對山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司的正常運營產生嚴重影響。
鑒於上述情況，請貴司務必於接到本律師函後3日內，指派相關人員與山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司或本律師聯繫，協商處理相關事宜，否則貴司將承擔以下後果：
1、除支付剩餘全部工程欠款外，還應賠償因此造成的利息等其他經濟損失；
2、引起司法程式的啟動並由貴司承擔相應的訴訟費、律師費等費用，給貴司造成不必要的經濟損失。
山西正清和律師事務所
律師：王靖
退房律師函 篇7
__________有限公司：_________________
__________律師事務所接受公司(委託人)的委託，指派本律師，就貴司與我委託人之間的買賣契約糾紛一事，鄭重致函如下：
貴司因買賣契約尚欠我委託人貨款_________________ 元人民幣，付款期限已過。但至今，我委託人仍然沒有收到貴司的這筆貨款。
本律師認為：貴司未按照契約約定履行付款義務，已經構成對我委託人的違約，依法應當承擔違約責任，賠償我委託人的全部損失。
鑒此，本律師鄭重向貴司催告：希望貴司本著誠實信用的原則，積極履行契約付款義務。如果貴司再不付款，我委託人將訴至法院。屆時貴司須向我委託人承擔違約責任，賠償我委託人的全部損失;並且須承擔案件的全部訴訟費用，包括但不限於案件受理費、財產保全費、執行費。
另外，友情提醒貴司：江蘇省企業信用徵信中心已經開始從司法機關徵集企業及個人信用信息，並且這些信息是向金融機構和其他社會公眾開放的。我們相信貴司肯定和我們一樣，也不希望這種有損貴司信用的事情發生。
因此，望貴司在__________年__________月__________日前給予書面答覆，並切實履行契約付款義務。請思之慎之，以免訟累!
順頌商祺!
_______________律師事務所律師
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
退房律師函 篇8
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
_________有限公司：
北京市_________師事務所接受北京_________有限公司的委託，指派______律師就貴公司拖欠契約款項事宜，出具本律師函。
根據我委託人提供的相關資料，查明如下事實：___年___月___日貴方與委託人購銷契約，約定向委託人購買______，總價款____________元，約定契約簽訂之日起三日內，貴公司在收到等額發票及付款通知書後向委託人支付契約總額的50%作為預付款，貨到驗收合格之日起三日內付清全部貨款總額；契約還約定由委託人完成______系統的安裝和調試，並簽訂了承攬契約，契約約定總價款為____________元，由貴公司分四次付清，在調試驗收合格十日內須支付完95%的工程款。後委託人按時交付太陽能設備，並完成安裝和調試，經貴公司相關負責人驗收合格，貴公司本應按時支付全部約定款項，但至今仍拖欠_________元不予支付，且多次催要未果。
1、立即支付契約款項_________元（大寫：_________）；
2、按照契約約定每延期一天按契約總額千分之三支付逾期付款違約金，總計_________元（大寫：_________）
據我委託人陳述，仍然願意與貴單位友好解決此事，敬請貴單位接收此函告後，及時支付欠款，避免雙方訴訟之累。
本律師函以傳真（快遞）形式送達。
特此致函！
_____________律師事務所
___________________律師
_________年____月____日
退房律師函 篇9
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱合法的恐嚇信。函號:____________致：___________先生___________律師事務所依法接受_______先生的委託，特指派本所_______律師，就你對於我當事人名譽侵權的相關事宜，鄭重致函如下：
律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委託人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。
律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，後面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。 據查證，________年____月____日起，你先後多次跑到_______先生的公司進行謾罵吵鬧，捏造事實、誇大影響，企圖破壞我當事人的婚姻家庭，引起公司其他員工圍觀議論，不僅影響到_______先生在公司的名譽，還致使公司無法正常工作；在此期間，你持續用打電話、發簡訊等方式騷擾我的當事人及其家人，影響其正常生活，給我當事人及其親屬的精神造成嚴重困擾。
出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委託人有利的事實。如果事實對你的委託人有利，那就強調事實；如果法律對你的委託人有利，那就強調法律；如果情理對你的委託人有理，那就強調情理，總之不管優勢是什麼，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的就是要儘可能讓對方相信你的委託人是沒有弱點的。根據《民法典》的相關規定，侵權人侵害被侵權人的名譽權，應當依法承擔侵權責任，被侵權人有權請求侵權人停止侵害、賠禮道歉、消除影響、恢復名譽。
律師意見由需要送達對象做什麼及不這樣做的後果兩部分組成。這部分就是合法恐嚇部分。要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利後果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。本律師認為，由於你的侵權行為，導致我當事人受到嚴重侵害，也給我當事人的工作、生活帶來極大的不便。基於你的侵權行為給我當事人及其家屬的心理、名譽都造成了極大損害的事實，結合我國《民法典》的相關規定，為了妥善的解決相關事宜，現本律師慎重函告如下：你應當及時停止騷擾行為，向我方當事人賠禮道歉，恢復名譽，否則我的當事人有權採取一切合法途徑追究你的法律責任。望你在收到本律師函後積極與我當事人聯繫並協商處理相關事宜，如若繼續實施名譽侵權行為，我方將就本案向法院提起訴訟追究你侵權責任！特此函告！請慎對之，以免訟累。_______________律師事務所_____________________律師________年____月____日
退房律師函 篇10
律師函
致：____________公司
____________律師事務所系根據中華人民共和國法律登記註冊的中國律師事務所，本律師函署名律師具有完全的合法執業資格。本律師依法取得_________公司(以下稱“委託人”)的授權，向貴司致函如下：
貴司運營的_________網站在______年___月___日刊登了標題為“________________________”的新聞/帖子，連結為______________________________, 其內容系別有用心的利益團體為詆毀我委託人的聲譽並干擾我委託人正常生產經營而捏造，嚴重背離事實真相，已經構成對我委託人的誹謗和名譽侵權。作為媒介，貴司沒有盡到對內容的審查責任，導致嚴重失實的內容信息在貴網傳播，對當事人造成了嚴重侵害。
根據相關法律以及《網際網路信息服務管理辦法》等法規、規章的規定，貴網作為網路信息服務提供商，對於公然侮辱、誹謗他人的內容理應承擔禁止其發布、傳播的義務。
有鑒於此，本律師代表委託人致函貴司：
立即刪除以上網頁所刊登的內容，並採取技術手段禁止相關內容在貴網站的傳播。否則我委託人將採取相應的法律手段就貴司的違法行為追究貴司的法律責任，並就委託人因此所遭受的經濟、名譽損失向貴司進行追索。
專此函告，望貴司慎思並妥善對待。
__________律師事務所
律師：_____________
_______年_月____日
退房律師函 篇11
律師函
：
XX事務所依法接受 （以下簡稱 ）的委託，指派 律師就貴公司拖欠 借款的有關事宜致函如下：
年 月 日，貴公司與 簽訂《 》（契約編號為 ），借款人民幣 元，借款限期自 年 月 日至 年 月 日。契約簽訂後， 依約履行了契約義務。現今，貴公司未依約按期償還 。根據貴公司與 簽訂《 》的約定，現要求貴公司足額償還借款本息。截止 年 月 日止，貴公司未償還借款本金人民幣 元，利息人民幣 元。現鄭重函告，請您於收悉本函後 日內足額歸還所欠本息。
否則， 將授權本所採取以下法律措施以維護自身合法權益：
一、 在湖北省及武漢市媒體上公告催收；
二、 依據《民事訴訟法》第119條之規定，訴請人民法院追究您的違約責任。
專此函告。
X事務所
律 師：
年 月 日
退房律師函 篇12
*銀行：
上海市志君律師事務所受梁女士（以下簡稱“委託人”）之委託，指派袁麗律師（以下簡稱本所律師）就貴行與委託人信用卡逾期違約一事致函如下：
一、特別事項說明：
1.在發表本意見之前本所律師已聽取了委託人的陳述，並要求其作出了真實性承諾；
2.本函目的在於告知貴行應當承擔的法律責任；
3.本函所載內容並不代表受指派律師在具體案件中的代理意見，也不代表上海市志君律師事務所在本案中的觀點；
4.本函不表明委託人對貴行的誠信狀況發生任何懷疑；
5、本函不代表委託人放棄了諸如訴訟等其它追索方式。
二、經閱讀委託人所提供資料及聽取其陳述，我們了解到：
1、20__年1月9日，委託人將其身份證和暫住證借於鄧（出借時鄧未告知委託人擬辦理信用卡），嗣後鄧在未經委託人同意的情況下將該兩證轉借給了岳，次日鄧歸還了兩證。
2、20__年6月16日委託人與建設有限公司簽訂一份《蘇州市商品房買賣契約》，委託人向該公司購買預售商品房一套，首付為總價款的30%，其餘房款申請貸款。
嗣後，委託人被告知貸款無法辦理，因委託人信用卡還款存在不良記錄（俗稱上了“黑名單”）。
3、經委託人查詢獲悉，20__年1月貴行簽發了一張以委託人名義辦理的信用卡，業務號為：001A03F70*062B。經委託人本人核實，該信用卡開卡申請表、信用卡申請人聲明、收入證明中的全部內容並非其本人填寫（含簽名），且該內容中除姓名、身份證號和住址外，其餘信息嚴重不實。
三、函告內容
鑒於上述，本所律師代表委託人鄭重書面函告如下：
1、貴行在簽發涉案信用卡時未盡到合理的審查義務，致使委託人被拒貸，產生了不良的社會評價，且即將產生購房契約的違約損失。
為避免造成擴大損失，望貴行在收到本函後立即刪除委託人的不良信用記錄；
2、如因貴行原因致使委託人產生實際損失的，委託人將依法提起訴訟，追究貴行及其他侵權行為人的法律責任；
3、貴行在收悉本函後如有任何意見的，可採取電話、郵寄信件等方式聯繫委託人或本所律師。
以上內容，敬請斟酌，以免訟累。
特此函告
上海市志君律師事務所
袁 麗 律師
20__年7月13日