抵 房 協 議 篇1
抵房協定
甲方：
乙方：
鑒於甲乙雙方於 年 月 日簽訂了《》契約或協定及其他法律檔案(以下簡稱：“契約”)，甲方按照契約約定應向乙方支付工程款或材料款，現經甲乙雙方平等自願友好協商一致，甲方用甲方指定的公司建設的 (最終以派出所編號為準)的購房款沖抵乙方所欠的工程款或材料費。
第一條 沖抵的商品房明細如下：
第二條 甲方用第一條約定的商品房的購房總價款支付其所欠乙方的工程款/材料費，甲方向乙方等額抵付的工程款或材料費金額為￥ 元(大寫：人民幣 元整)。本協定簽訂生效後，乙方自願放棄向甲方主張其他本金、利息、違約金等款項，乙甲雙方債權、債務結清。
第三條 乙方可以自己名義購買也可以指定其他單位或個人購買，本協定簽訂生效之後未經乙方書面同意甲方不得自行銷售、抵押及以其他形式處置。
第四條 本協定所選商品房系甲方抵付乙方工程款或材料款的抵款商品房，因此涉及該抵款商品房的房款及按揭貸款由購房者直接付與乙方。若乙方指定的購房者採用按揭購房方式，應向銀行承擔的按揭保證金由乙方自行承擔，按揭貸款由銀行直接劃撥到乙方指定賬戶。甲方有義務配合提供相關資料，辦理相關手續。
第五條 乙方所選抵款商品房暫不作銷售登記，最終購房者以乙方向甲方出具書面的確認書為準(且該等確認購房者的書面授權是不可撤銷的)。房屋銷售登記時間以甲方書面通知為準，辦理房屋權屬登記產生的一切稅、費用均由乙方及乙方指定的購房者依法承擔。
第六條 乙方應保證乙方或乙方指定的單位或個人按甲方或甲方指定物業開發單位的售房要求及條件簽訂《商品房買賣契約》及相關補充協定、附屬檔案，不得以各種理由拒絕簽訂。
第七條 乙方或乙方指定購房人簽訂《商品房買賣契約》後，甲方應將抵款商品房的房款票據交給乙方(票據上所填寫的購房者即開具對象應是與甲方就該抵款商品房簽訂《商品房買賣契約》的買受人)，乙方同時也將與該套抵款商品房所抵付工程款或材料款發票依法開具給甲方(票據開具對象為甲方)。
第八條 乙方或乙方指定購房者與甲方自銷業主具同等權利，甲方應向乙方提供購房者購房、登記、按揭等所有手續的合法檔案，乙方或乙方所指定購房者與甲方的權利義務以《商品房買賣契約》約定為準。
第九條 乙方應妥善處理與第三人的債權債務關係和糾紛，否則，如發生第三人申請財產保全措施或者申請強制執行，並要求甲方協助執行致使甲方欠付乙方的工程款或材料款不能充抵本協定約定抵房的商品房的購房款，則乙方必須在甲方通知後30日內以其他資金予以支付，逾期未支付的，且甲方有權將該抵房的商品房另行出售給第三人，由此產生的一切法律責任及損失由乙方自行承擔，且甲方不承擔遲延支付該部分的工程款或材料款的違約責任。
第十條 甲方根據本協定以購房款支付工程款或材料款等欠款，視為甲乙雙方對契約支付方式約定的變更，不視為甲方違約，甲方對此不承擔契約約定的任何違約責任。乙方必須保證按契約約定全部履行相關的法律責任和義務。
第十一條 因乙方指定購房人與開發商簽訂的商品房買賣契約引起的任何糾紛，由乙方指定購房人與開發商按簽訂的商品房買賣契約處理，與甲方無關，不得以任何理由再向甲方要求支付已沖抵的款項。
第十二條 甲乙雙方在履約過程中發生爭議，應通過協商進行解決。如協商不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本協定一式四份，甲方執二份，乙方執二份，本協定自簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 代表：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
簽訂日期： 簽訂日期：
抵 房 協 議 篇2
甲方：
乙方：____________________有限公司
鑒於：
1、乙方為甲方提供廣告發布與製作等服務(包括但不限於乙方自有廣告資源);
2、甲、乙雙方經協商同意就上述費用，以怡泉灣(原名：御泉灣) 項目商品房沖抵。
一、以房抵款金額及方式：
1、乙方同意甲方以位於麗水市蓮都區怡泉灣(原名：御泉灣)商品房抵付甲方所欠乙方費用。費用金額以甲、乙雙方共同蓋章認可的結算單為準。
2、如乙方自己購買房屋，則乙方向甲方開具抵款的費用發票，在辦理商品房過戶手續時，甲方向乙方開具購房發票。若乙方指定第三方購買商品房，由乙方向甲方開具抵款費用的發票，甲方向乙方指定的購房人開具購房發票。
二、抵款商品房狀況：
1、該商品房房號__________,建築面積暫定為_______平方米，表單價為_______元/平方米，優惠後單價為_______元/平方米，商品房總額暫定為_______元人民幣。本協定簽訂後，該商品房抵扣房款
2、上述商品房總價僅指商品房裸房款，不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費等其他費用。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關檔案執行。
3、以上約定的建築面積如與最終測繪報告記載的建築面積不符，超出或不足的面積按本契約約定的單價，多退少補。
三、結算和付款約定
1、若甲方提供的商品房價款不足以抵扣所欠乙方費用時，差額部分，甲、乙雙方另行商定以現金或者其它商品房抵扣方式結算。
2、若甲方提供的商品房價款超過所欠乙方費用時，若該商品房需要立即過戶，由乙方或乙方指定的第三方將差額部分在過戶時支付給甲方。
四、甲方的協助
1、為方便乙方轉賣商品房、辦理產權等事宜，甲方在《商品房預售契約》中將購買人名稱直接按乙方指示寫成實際購房人。
2、具體交房日期等事宜按照甲方與乙方或乙方指定第三人簽訂的《商品房預售契約》執行。
五、乙方或乙方指定第三人簽訂此契約時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策，該房屋的產權辦理過程中的稅費按國家有關規定執行;因面積出現誤差產生的房款多退少補時，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。
六、本協定簽訂後，視為甲方已將用於抵付費用的商品房實際交
七、乙方指定第三方購買本商品房，需將該房屋系抵款房屋的事實如實告之實際購房人，否則由此導致的糾紛和責任由乙方自行承擔。
八、本協定未盡事宜，由雙方簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中若產生爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院訴訟解決。
十、本協定自三方簽字蓋章之日起生效。本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：浙江麗水花園溫泉開發有限公司 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
抵 房 協 議 篇3
出 賣 人(甲方)：
法定代表人： 聯繫方式： 買 受 人(乙方)：
聯繫方式：
代 付 方(丙方)：
法定代表人： 聯繫方式：
鑒於：
(一)甲方和丙方已於 年 月 日簽訂《 契約(契約編號： )》，丙方承包甲方發包的 項目的 施工項目(以下簡稱該工程) 。該工程契約暫定總價為人民幣元。該工程計畫於 年 月竣工驗收並於 年 月辦理竣工結算。
(二)期的 棟 號房(以下簡稱該商品房)，該商品房建築面積為 平方米，房價款總計人民幣元。
(三)丙方同意為乙方代付房價款，同意在乙方和甲方簽訂購房《認購書》時簽訂本協定。乙方和丙方之間的債權債務與甲方無關。
現經甲、乙、丙三方協商一致就丙方同意以其應收的工程價款代乙方支付房價款相關事宜達成如下條款，以資三方共同遵守。
第一條：甲乙雙方按正常銷售商品房的流程簽訂《商品房買賣契約》及其補充協定。
第二條：丙方確認並同意為乙方代付房價款人民幣 元，且同意該款項從丙方應收甲方《 契約(契約編號： )》的工程進度款中予以扣除，工程質保金不在抵扣範圍內。
甲方項目銷售現場與甲方簽訂上述約定商品房的《商品房買賣契約》及其補充協定。
第四條：甲方按正常銷售商品房的流程為乙方開出購房發票(收據)及辦理其他購房相關事宜，甲乙雙方的權利義務以雙方簽署的《商品房買賣契約》及補充協定為準。
第五條：丙方同意以甲乙雙方簽訂《商品房買賣契約》及其補充協定時間最近一次甲方需要支付的工程進度款抵扣房價款;若該次工程進度款不足以抵扣房價款，以下一次甲方需要支付的工程進度款抵扣房價款，直至抵扣完畢;最遲在甲方向乙方發出商品房交付通知書前抵扣完畢，否則，甲方有權拒絕乙方辦理商品房交付手續，由此產生的責任由丙方承擔。
第六條：丙方應當最遲在甲方向乙方發出商品房交付通知書前30日將與房價款相等金額的工程款發票提供給甲方;否則，甲方有權拒絕向乙方辦理商品房交付手續，由此產生的責任由丙方承擔。
第七條：乙方、丙方應當承擔保密義務，未經甲方同意不得對外披露與本協定相關的內容。
第八條：因履行本協定發生爭議，三方應協商解決，協商不成的，通過訴訟途徑解決。
第九條：本協定自三方簽字或蓋章之日起生效，一式六份，三方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人(或代表人)：
乙方：
丙方：
法定代表人(或代表人)：