地產合作意向書 篇1
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在___________高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本協定。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於占地約________畝。其中獨自使用面積________畝，代征道路面積________畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現對本項目的支持，甲方初步確定以________萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為________萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計________萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓契約。乙方在該契約簽訂後十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於________年________月________日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在________年________月________日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計畫投入資金進行建設，保證建設進度。
3竣工時間
乙方必須在________年________月________日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓契約》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協定，並可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權後未按協定規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
四、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字後生效。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
地產合作意向書 篇2
收購方： (以下簡稱“甲方”)
轉讓方： (以下簡稱“乙方”)
甲方與乙方經友好協商，就有關股權收購的事宜達成以下意向書：
一、收購目標公司概況
1、崑山有限公司成立於20xx年12月31日,住所地崑山開發區，註冊資本為20xx萬元人民幣，經營範圍為：氣體發動機發電機組的研製、生產、銷售。
2、目標公司依法擁有位於崑山路南側、高鼎路東側的國有土地33333平方米，用途為：工業。
二、收購條件
雙方一致確認甲方收購的目的是為了取得目標公司的廠房與土地。在滿足如下條件時甲方願意收購目標公司的全部股份：
乙方在目標公司所在地於20xx年 月 日前建成 平方米的鋼結構廠房
三、盡職調查
在本協定簽署後，甲方安排其工作人員對目標公司的資產、負債等進行全面的盡職調查。對此，乙方應予以充分的配合與協助，並促使目標公司亦予以充分的配合與協助。
四、股權轉讓協定
在達到收購條件之日起7日內甲方與乙方簽定正式的股權轉讓
協定。
五、收購價格
甲、乙雙方確認收購價格以收購條件所述之廠房面積為依據(最終面積以實際面積為準)按每平方米 元確定，暫定交易價格為 元。
六、收購款的支付
在雙方簽定股權轉讓協定後3日內，甲方將收購款600萬元支付至雙方共管的帳戶。乙方與目標公司即向工商部門辦理股權轉讓的相關手續。餘款的支付按股權轉讓協定確定的付款方式履行。
七、本協定終止
1、協商終止：本協定簽署後，經甲、乙雙方協商一致，本協定得終止
2、違約終止：本協定簽署後，一方發生違約情形，另一方可依本協定規定單方終止本協定。
八、保密
本協定雙方同意，本協定所有條款、從本協定雙方所獲得的全部信息均屬保密資料，雙方同意，不將保密資料用於非為履行本協定以外的任何目的。
九、本協定一式二份，雙方各持一份，在雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地產合作意向書 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就建築工程合作意向達成以下合作協定：
1、建築工程合作意向書籤訂後，甲方接到工程有責任及時通知乙方，乙方接到甲方通知後有責任及義務及時到達指定地點進行合作協定的正式簽訂並準備組織施工人員及時進場施工。
2、合作承包範圍：所有裝飾相關工程的工作內容，以及材料的上下車、上樓所發生的費用。採用包工、包輔料、包工具的方式，輔料詳見輔料清單，具體建築工程詳見工程量發包清單。
3、質量方面：因工程，施工質量必須達到國家規定標準，如因質量問題造成的返工，返工所增加的費用從乙方的工程款中扣除。
4、現場管理：施工時嚴格服從甲方現場管理人員管理，乙方施工時嚴格執行施工現場管理制度，做到文明施工。
5、雙方責任：
5.1、甲方責任
5.1.1、甲方在簽訂正式合作協定前將施工圖紙及具體做法表交給乙方。
5.1.2、甲方根據合作協定條款及時向乙方支付材料費和生活費，工程在業主、甲方現場監理雙方驗收合格後，甲方在收到乙方各項結算資料叄拾工作日內同乙方辦理結算手續。
5.1.3、指派本公司項目經理為甲方駐工地代表。負責合作協定的履行，對工程質量、進度及文明施工、安全等方面進行監督檢查。
5.1.4、甲方對施工現場、施工質量、施工進度和施工安全進行全面管理，負責對乙方施工部位進行檢驗，經檢查合格後報業主或第三監理方驗收。
5.1.5、為乙方提供施工現場用水、供電的接入點等施工所須具備的條件。
5.1.6、負責業主或甲方所供材料的發放，按計畫、按合作協定確認的材料數量將材料發放給乙方，確保乙方按時進行施工。
5.1.7、負責對乙方的施工做法和進度計畫審核、考評。
5.1.8、負責隱蔽工程和中間工程驗收工作，做好驗收記錄。
5.1.9、乙方住所、水電、來往路費等各項開支費用有乙方自行解決。
5.2、乙方責任
5.2.1、指派負責合作協定的履行，按要求組織裝飾工程施工，保質、保量，按期完成施工任務，與甲方及各方搞好協調工作。
5.2.2、領到甲方供貨的材料及業主提供的材料(以下簡稱“甲供材料”)後應妥善保管，做好裝飾施工現場的成品保護及保衛、防火和垃圾處理等工作。
5.2.3、乙方必須按甲方與業主簽定的預算單所註明的材料、規格、品牌和質量標準及時到甲方指定處購材，並保證工程正常施工。
5.2.4、由於乙方責任未按工期要求完工，由此造成的經濟損失由乙方承擔，工期不予順延，並按甲方的《工程施工進度管理制度》執行。
5.2.5、由於乙方施工中未按甲方或施工工藝要求而出現質量問題，由此造成工程延期及一切經濟損失由乙方承擔，並按甲方的《工程施工質量管理制度》執行。
5.2.6、進場前應配合甲方做好相應的現場交接工作，如乙方已認可並在現場工作面上施工了， 日後因結構及現場有問題而影響工程質量事故，乙方不得有任何異議並應立即返修。
5.2.7、乙方在施工中領取的業主、甲方供應的材料，如超出裝修契約中規定的預算量(不含洽商變更量)，甲方將按業主供應材料清單中的價格的兩倍處以罰款，並在乙方工程款中低扣。
5.2.8、當業主或監理巡察現場時，如當時甲方恰好無管理人員時，乙方有責任對業主或監理方提出的任何問題做出合理的解答或立即遵照執行，嚴格禁止對業主或監理方所提出的任何問題不理不採，但如影響到甲方利益時，應向業主或監理方做出合理的說明，並及時向甲方主要負責人通報情況。
5.2.9、乙方有責任全面履行安全施工規範，並對乙方施工人員的安全負全責。
5.2.10、乙方做到每日工完場清，將垃圾清理到甲方指定的位置。每日施工余料及時清理。
5.2.11、負責現場施工人員的各種保險辦理。每天現場施工人員必須到甲方現場簽到。
6、安全管理
6.1、乙方應加強所屬人員安全意識教育，樹立安全第一的思想，文明施工，安全生產。
6.2、進入施工現場的施工人員必須做好安全防範，穿著整齊。
6.3、施工現場的一切安全設施嚴禁私自拆改。
6.4、注意周邊的防護設施，防止高空墜落，使用高梯、高凳時，檢查有無缺損。
6.5、禁止向下方拋棄任何物品，防止砸傷下方人員。
6.6、注意防火，嚴禁在施工現場使用明火，加熱器、做飯、燒水。如需用火，必須取得現場用火證明，配備滅火器材和看火人，並將用火周圍的易燃物清理乾淨。
6.7、嚴禁在施工現場任何地方吸菸、喝酒。
6.8、施工單位和個人保管好各自的物品，嚴禁偷盜他人物品。
6.9、現場嚴禁偷盜、賭博、吸毒等各項違法犯罪活動，違者移送司法機關處置。
6.10、嚴禁違章作業，野蠻施工，凡由於施工不當造成的損失，由乙方及肇事者承擔相應的責任。
6.11、嚴禁大聲喧譁，影響鄰里休息，嚴禁將無關人員和小孩帶入施工現場。
6.12、自覺遵守甲方《施工現場管理制度》，勿隨便拆卸、損壞房間設備、各項成品及半成品。
6.13、安全施工、文明用語，嚴禁亂寫亂畫，否則依章處罰。
6.14、易燃、易爆物品必須隔離堆放，做好放火防範。
6.15、嚴格遵守、切實履行業主、監理及總包方的各項規章制度，並對相關制度負責。
7、施工日期：每誤一天工期，按工程款的0.1%至1%進行罰款。
8、工程款：採用單價包乾的形式(單價詳見單價清單)，完工後按工程量據實結算。
9、工程款支付與結算：
9.1、材料款：按甲方指定材料供應處結算清單結算(臨時購材款臨時支付)。
9.2、人工費：乙方進場後，每星期按施工人員實際數量以每人每天60元標準支付(且不得超過總人工費的70%)。
9.3、工程交業主驗收合格後，辦理結算手續，結算完後支付到工程人工費的97%，質保期完後支付剩餘的工程人工費。建築工程合作意向書一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日