甲 方：北京******房地產開發有限責任公司
乙 方：
簽 訂 日 期：
簽 訂 地 點： 北京
合 作 協 議
甲方：
法定代表人 / 職務：
委託人 / 職務：
營業執照註冊號：
開戶銀行 / 帳號：
地址：
郵編： 傳真：
電話：
乙方：
法定代表人 / 職務：
委託人 / 職務：
營業執照註冊號：
開戶銀行 / 帳號：
地址：
郵編： 傳真：
電話：
甲、乙雙方本著為萬年花城居住區業主提供優質而豐富的學前教育服務的原則，經過深入而充分的調查和協商，確定由乙方來承辦並經營由甲方開發的位於“********”居住區 號地的配套學前教育設施，現就承辦事宜達成如下協定：
一、 教育設施的基本情況：
1、 用地面積： 平方米
2、 建築面積： 平方米
3、 使用性質：
4、 辦學規模：
二、 使用期限：
三、 教育設施承辦及經營約定：
1、 乙方應根據國家和北京市教委的有關法律、法規和規定，按照本協定所規定的使用性質自行對幼稚園進行經營和管理。
2、 乙方辦學必須貫徹國家的教育方針和政策，根據《幼稚園教育指導綱要》和《幼稚園教育規程》的規定，對兒童實施體、智、德、美全面發展的教育，促進兒童健康成長。
3、 該幼稚園是萬年花城居住區規劃的配套學前設施，用以滿足本小區學前兒童接受學前教育的需求，因此，乙方須確保首先滿足本小區業主的入托需求。
4、 乙方應具備承辦學前教育的資質和辦學經驗，手續及證件應齊全有效。
5、 在辦學過程中，乙方應主動接受市、區兩級教委、物價及衛生等主管部門的監督、檢查和指導。
6、 承辦該幼稚園所需的啟動性資金，以及為保證幼稚園正常運轉所需的穩定經費由乙方自行籌集。如因政策性或前期生源不足等原因造成乙方經濟損失，甲方不承擔任何責任。
7、 乙方應根據成本核算合理收費，收費標準應經主管部門備案或批准。收費應明碼標價。
8、 該幼稚園由甲方負責規劃設計和施工建設，並承擔費用。乙方應配合甲方，從後期辦學使用的實際，提出合理化建議，甲方在規劃許可及不超出建設成本的前提下應儘量滿足乙方需求，以此避免重複施工，縮短工期，降低成本。
9、 乙方在甲方所交幼稚園建設和設施無重大改動或重複施工的基礎上，再行投資 萬元對幼稚園進行二次裝修，購置、修建幼稚園室內外設施，室外大型玩具，及室內玩教具等。確保花城4#地幼稚園的硬體設施、人員配置、教學質量、教學效果達到 水平。
10、 在該幼稚園投入使用前，乙方應與豐臺區教委辦理承辦該幼稚園的合作協定，並按照教委的要求使用好、維護好、修繕好該學前教育設施，同時對使用期間的消防和安全管理負全責。
11、 在本協定執行期間，如市、區建委、教委對該幼稚園的使用提出異議，要求乙方退出時，甲乙雙方應服從市、區建委、教委的決定。乙方須在接到甲方退出通知後30日內無條件退出，期間發生的有償使用費及其他相關費用按實際發生或使用天數結算。同時乙方在接到甲方退出通知後的7日內與甲方辦理終止協定，結算各項費用，並在本協定終止前三日退場。
12、 乙方在入住該幼稚園前應與本小區物業管理單位：北京萬年物業管理有限公司簽訂《物業管理服務契約》，確定物業服務事項，按政府規定標準交納物業管理費，並承諾服從小區物業的統一管理，遵守小區的各項管理規定。