個人合作開發項目契約 篇1
甲方：____________ 乙方：____________
身份證號碼：______ 身份證號碼：______
住址：____________ 住址：____________
甲乙雙方為合伙人，兩人本著公平、平等、互利的原則訂立合夥協定如下：
風險告知：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
第一條 甲乙雙方自願合夥經營______(項目名稱)，該項目的主要經營地為______。
第二條 甲乙雙方約定合夥宗旨為____________。
第三條 甲乙雙方約定該項目總投資為______元，甲出資______元，乙出資______元，各占投資總額的______%、______%。該投資於______年____月____日以前交齊。合夥期間甲乙雙方的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，甲乙雙方的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第四條 本合夥依法組成合夥企業，由甲負責辦理工商登記。
第五條 本合夥企業經營期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日，如果需要延長期限的，在期滿前6個月辦理有關手續。
第六條 甲乙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈餘按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條 他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。
第八條 甲乙雙方在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償損失。
第九條 合伙人退夥後，其他合伙人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。
第十條 出現下列事項，合夥終止：
(1)合夥期滿;
(2)合夥雙方協商同意;
(3)合夥經營的事業已經完成或者無法完成;
(4)其他法律規定的情況。
第十一條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可以提交_________仲裁委員會仲裁;或者依法向人民法院起訴。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十二條 由於一方違約，造成本契約無法履行時，違約方應支付由此造成的損失，違約金數額以實際損失額計算。若給對方造成損失，還應支付賠償金。
第十三條 本協定未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協定與本協定有同等效力。
第十四條 本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
第十五條 本協定一式______份，合伙人各____份。本協定自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字或蓋章)：______ 乙方(簽字或蓋章)：______
______年______月______日 ______年______月______日
簽約地點：______________ 簽約地點：______________
個人合作開發項目契約 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方依據國家和有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位於合作開發事宜，經協商一致，達成如下協定，以茲共同履行。
一、合作開發地塊範圍及現狀
甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：
x：y：
x：y：
x：y：
x：y：
總占地面積約為 萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。
二、合作開發地塊的權屬
土地性質為，其中地塊於 。以甲方提供的xx市國土資源局發放的房地產證及相關證書為準。
三、合作開發方式
1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商住房，即甲方出地獲取固定物業回報，乙方負責辦理規劃國土相關手續並負責項目全部開發建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用於該項目的開發建設，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占股權，乙方占股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發完成後，協助乙方辦理項目公司的結算，註銷等手續。
四、利益分配
雙方議定在項目容積率不少於前提下，甲乙雙方按x：x物業比例分配，容積率大於xx部分由乙方單獨擁有。
五、雙方的權利和義務
1、甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，並免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今後因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。
2、本協定簽訂生效後，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂契約或協定，不得設定第三者權益。
3、甲方負責上述地塊上建築物的搬遷賠償等費用，並負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證後三個月內完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供並簽署(加蓋甲方公章)的證明檔案和資料。
5、在該項目報批報建手續完成並符合開工條件後;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意後，方可以進行開工。
6、乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。
如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本契約條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止契約，沒收所建物業，並有權與任何第三者另簽訂合作開發契約。
六、違約責任
1、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協定的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何契約或協定，或者設定任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和檔案，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協定，並賠償乙方經濟損失。
2、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協定，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。
3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協定終止前，應當承擔繼續履行，採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、任何一方對由於不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
七、爭議的解決
雙方在執行本協定過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。
八、協定的生效、修改與終止
1、本協定壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
2、本協定為合作開發地塊項目的框架協定，各方應根據本協定的內容和規定，並參照國家和深圳市的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善並補充簽訂《項目合作開發契約》，以保證合作項目開發建設的工作的順利進行。本協定未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協定或在《項目合作建房契約》中予以明確。補充協定、《項目合作建房契約》與本協定具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設後本協定即自動終止。
甲方：
乙方：
年月日
個人合作開發項目契約 篇3
甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為維護當事人合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及有關法規，甲乙雙方經友好協商，簽訂本協定並共同遵守。
一、合作內容本項目生產、銷售由乙方自主研製的_________產品。首批生產________件，以後批產品生產量根據市場銷售情況待定。
二、合作期限________年____月____日到________年____月____日，共________年。
三、合作體制在甲方框架內成立由乙方組建，甲方派員監督的________產品項目部，其許可權為負責本項目產品的生產、銷售及售後服務。項目部設立獨立賬戶，實行獨立核算。
四、智慧財產權的使用本產品的生產、銷售可使用乙方提供的註冊商標。也可以使用甲方所提供的商標及冠名。
五、權益平衡
1、自本協定簽訂之日起，乙方不得獨立或以任何方式與第三方合作生產、銷售________產品。
2、甲方從合作之日起，按月向乙方提供資金________萬元，持續時間不超過_____個月，且該資金納入本項目產品的生產總成本。
六、甲方職責風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、提供本契約項目生產、銷售及售後服務的所需資金，前期投入不低於人民幣_________萬元的基本運作資金，在本協定簽訂生效後的_______個工作日記憶體入開列的________項目部的獨立賬戶內，實行專款專用，保證該資金的投放與生產、銷售及售後服務的進程同步，並即時派出財務人員管理並建立獨立的賬目，及時製作月報及年報等財務檔案交雙方備案。
2、提供本項目產品必需的生產場地。
3、監督本項目產品的生產、銷售及售後服務的全過程。
4、與乙方共同制定項目產品的銷售計畫、共同進行本項目產品的銷售及售後服務工作。
5、與乙方共同做好產品銷售資金的回籠工作。風險提示：
應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
6、負有對本項目產品的技術、生產及銷售等資料及信息的保密義務。
七、乙方職責
1、負責制訂生產實施方案，並按照實施方案組織生產。
2、負責項目產品的生產技術、技術升級、技術更新換代及產品質量保證。
3、與甲方共同制定本項目產品的銷售計畫，共同進行產品的銷售及售後服務。
4、與甲方共同做好產品的貨款的回籠工作。
5、對項目部獨立賬號中的資金運作進行監督。對項目部獨立財務核算及財務檔案進行監督、審核。
八、利潤分配
1、本項目的稅後利潤分配的前提為：在甲方收回初始投入資金的_____%後。
2、本項目的稅後利潤分配比例為：甲、方雙方各占_____%。
3、甲、乙雙方每期所得的利潤扣除_____%留作本項目發展基金外，其餘_____%應及時劃入各自賬戶。
九、爭議的解決甲乙雙方如有爭議，則雙方友好協商。如不能解決，則提請________市仲裁委員會仲裁。
十、違約責任風險提示：
契約的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。 任何一方違約，應賠償另一方由此所受的全部損失。十
一、本協定一式_______份，同具法律效力，甲乙雙方各執_______份。甲方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日