項目建設投資合作協定 篇1
甲乙雙方就事宜，本著平等自願原則，協商一致，簽訂如下協定：
一、項目資金
1.本項目的投資主體為甲乙雙方，甲方投資比例為項目總投資的，乙方投資比例為項目總投資的。
2.甲乙雙方按照項目進程投資，按階段結算。
甲乙雙方的具體投資金額以雙方結算為準，實行多退少補。投資金額未達到其投資比例的一方，應當在雙方結算完成後三日內，向另一方補足。
如雙方就投資金額退補事宜協商不成的，則項目經營所得或拆遷補償款等收益的分配比例自動以實際投資比例為準。
3.項目建設過程中如因資金不足向第三方借款籌資的，該借款系投資者一方的個人借款，計入其投資金額。借款一方不得允諾第三方參加項目的建設、經營管理、分紅等事宜。
二、項目建設
項目建設過程中，甲乙雙方實行分工合作，具體如下：
1.甲方負責辦理本項目的土地使用審批等其他依法應當辦理的相關手續;負責與當地村委會、村民等協調涉及土地的一切事宜。
2.乙方負責財務管理、人事管理;負責項目建設過程中的材料、設備及其他物品採購。
3.甲乙雙方共同管理項目具體施工建設、施工安全等其他事宜。
三、經營管理
項目投入使用，由甲乙雙方共同決定項目經營方針和投資計畫，乙方負責財務、人事等日常經營管理。
四、收益分配
1.甲乙雙方以實際投資比例分配項目經營所得的淨利潤收益。
本協定所稱淨利潤為項目經營過程中除經營成本、日常開支、工資、需繳納的稅費以外的淨收入總額。
2.本項目如因國家政策等原因被徵收、拆遷，所得款項由甲乙雙方按照實際投資比例分配。
五、債務承擔
1.因項目建設或經營管理產生的合理債務，甲方承擔，乙方承擔。
2.因其中一方個人原因產生的債務，由其獨自承擔，另一方不承擔任何責任。
六、違約責任
1.任意一方未按本協定約定繳納投資金額，應當補足差額，並按照應繳納投資總額的30%支付違約金。
2.任意一方違反本協定約定或實施其他違背誠實信用原則的行為，給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
七、其他
1.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.因本協定產生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，由項目所在地法院管轄。
甲方：乙方：
年月日年月日
項目建設投資合作協定 篇2
甲方： 身份證號碼： 住所地：
乙方： 身份證號碼： 住所地：
丙方： 身份證號碼： 住所地：
基於：
1、**項目依法取得位於底市土地使用權，擬用於開發房地產項目(以下稱本項目);
2、**項目擬引進合作單位，與其共同開發本項目。
3、甲、乙、丙三方自願合作，同意以XX公司作為合作主體，與**項目合作開發本項目。
甲乙丙三方經過友好協商，就三方共同與**項目合作開發本項目的相關事宜達成如下協定，以資共同遵守：
一、 項目簡況
本項目位於底市**區**街，土地使用權證號為：、土地使用權面積為：、用地性質為：，項目定位為：商業、住宅、辦公項目，項目內部暫定名稱為**項目，具體開發面積以取得該地塊實際面積為準。
二、 基本合作方式
1、由甲乙雙方共同出資，以**地產開發有限公司(以下簡稱XX公司)的名義與**項目簽訂並履行合作開發契約。
2、合作契約簽訂後，由甲、乙、丙三方共同設立XX公司底項目部(或公司底分公司)，合作各方共同投資、共同管理，共同經營、共擔風險，三方的具體權利義務以三方根據本框架協定簽訂的正式合作契約為準。
三、投資比例及收益分配
1、本項目預計總投資約為人民幣*千萬元。
2、各方投資比例為：甲方55%、乙方45%，甲乙雙方均已貨幣投資，丙方不實際投入資金。該項目啟動資金及後續資金，甲乙雙方均需按此比例投入。
3、收益分配：該合作項目在扣除全部成本、返還投資款項及其利息後的淨利潤，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例分配。
四、投資支付期限和方式
本協定簽訂之日起十五個工作日內甲乙方按照約定的投資比例支付首期投資款500萬元至XX公司在底市**項目部開立的銀行賬號內，其中甲方支付275萬元，乙方支付225萬元。該資金由甲乙雙方共同監管。在XX公司與**項目契約前不得動用該資金。
甲乙方任一方不按本條約定期限及數額支付首期款項的，視為自動無條件退出本合作項目。
後續出資金額、時間根據邦與底**項目的合作開發契約，由三方另行簽訂正式合作契約予以確定。
五、各方權利義務
1、甲方的權利義務
(1)按照約定比例及期限支付投資款項。
(2)主管本項目的建設成本審核、控制，委派項目部(或分公司)財務負責人及出納，並指派其他人員共同共同負責工程管理工作。
(3主管本項目施工單位的選定及並對工程施工過程進行監控; (4)對本項目的其他工作進行協調，並提供必要的協助。
2、乙方的權利義務
(1)按照約定比例及期限支付投資款項。
(2)協助本項目財務管理，委派項目部(或分公司)會計人員，並指派其他人員共同負責工程管理工作。
(3)對項目實施全過程進行監管，負責協調項目開發過程中與當地政府及周邊單位、居民的關係。
(4)協助落實項目的規劃報建、開工手續等行政審批手續;對項目開發過程中的其他工作提供協助。
3、丙方權利義務
(1)積極整合各項資源、協調各項關係，保證六個月內底日報社就本項目與昊銘XX公司簽訂合作契約並實際取得本項目土地使用權。
(2)在本項目辦理完成用地許可證、規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證後，丙方可分期從合作項目中取得總計500萬元的工作報酬，該款項應計入項目開發成本。
(3)參與項目開發各項工作，負責日常工程管理、項目宣傳推廣策劃、銷售管理等各項工作。協助合作開發項目用地規劃手續、規劃報建、開工手續的辦理。
(4)協助協調項目開發過程中與當地政府及周邊單位、居民的關係。
六、收益分配期限及方式
在項目竣工驗收且銷售完畢、房屋交付後之後，具體方案由三方另行協商確定。
七、違約責任
如**項目未能與XX公司簽訂合作開發契約，則所有前期費用均由丙方自行承擔。
本協定簽訂後，如任何一方不按本契約約定履行義務，應賠償守約方的全部損失，守約方並有權解除本框架契約。
八、XX公司與**項目簽訂合作開發契約後十個工作日內，甲、乙、丙三方根據本框架協定，就三方具體權利義務另行簽訂正式合作契約。
九、因本協定產生爭議各方應協商解決，協商不成的由甲方住所地人民法院管轄。
十、本協定一式叄份，各方各持壹份。由各方簽字後即行生效。
甲方(簽字、指模)：_________________
乙方(簽字、指模)：_________________
丙方(簽字、指模)：_________________
項目建設投資合作協定 篇3
甲方(品牌擁有者)：________
聯繫方式：________________
地址：______________________
乙方(投資者)：_____________
聯繫方式：________________
地址：______________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，對投資__________餐飲管理有限公司旗下項目事宜達成如下協定，以共同遵守。
一、雙方的投資額及股權分配
1、乙方經過細緻考察後，同意對由甲方承租並經營管理的__________項目進行投資合作。
2、該項目的總投資額為__________(人民幣)元整。
3、乙方投資__________(人民幣)元整，擁有該項目_____%股權。
二、投資方式
乙方在本協定簽訂後的_____日內，一次性向甲方指定賬戶注入資金_____(人民幣)元整。
三、經營管理方式
甲方對雙方共同投資建設的__________項目享有經營權和管理權。乙方不干涉甲方的正常經營管理。
四、利潤分配及負責清算方式
1、利潤分配方式
該店在正常經營後每半年分紅一次，在留取正常經營管理所需的流動資金人民幣貳拾萬元整後，剩餘利潤_____%留存店裡作為經營風險金，______%按甲乙雙方的股權比例進行分紅。
2、負債清算方式
若經營不善導致虧損，負債達到__________(人民幣)元時需進行清算。雙方按各自股權比例承擔責任。
五、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：
(1)甲方對該店享有收取品牌管理服務費的權利，費率為每月營業額總收入的______%，按月收取。
(2)甲方對該店享有收取品牌運營利潤的權利，費率為每月折舊前利潤的______%，按月收取。
(3)甲方享有該店的經營管理權。
(4)甲方負有開展宣傳和行銷的義務。
(5)甲方負有物資採購及供應的義務。
(6)甲方負有向乙方公開該店財務報表的義務，初定每月______日召開股東會或財務分析會(乙方派員參加)。
2、乙方的權利和義務：
(1)乙方享有在甲方規定的時間、地點查閱經營狀況、財務報表及監督甲方經營管理的權利。
(2)乙方享有按本協定約定的分配方式獲取利潤的權利。
(3)乙方負有不對外公開企業經營狀況及財務報表的責任，並對所獲取的信息進行保密的義務。
(4)乙方不得擅自以投資人的身份對本協定項目店的日常經營管理活動進行干涉，合理化要求和建議可在列席管理會議上向甲方指定的負責人提出。
六、違約責任
1、甲方違約：甲方不得以任何藉口讓乙方提前退股(除法律、法規所規定的情形外)，並遵守本協定條約，如違約則按乙方總投資額的______倍賠償給乙方。
2、乙方違約：在本協定有效期內，乙方不得以任何理由提出退股(除法律、法規所規定的情形外)，乙方必須遵守本協定中賦予的權利和責任義務，如違約，甲方有權提出賠償，並依法無償收回乙方所擁有的所有股權。
3、在本協定有效期內，甲乙雙方任何一方提出退股均屬違約(除法律、法規所規定的情形外)。
七、本協定有效期
本協定自雙方簽字蓋章後，甲方按協定約定收到乙方的總投資款項之日起生效。協定的終止以合作項目的消亡或清算為截止。
八、未盡事宜
本協定未盡事宜由甲乙雙方另行商定，商定結果另擬補充協定，補充協定與本協定具有相同法律效力。
九、爭議解決
甲乙雙方在協定執行過程中存在有爭議的應協商解決，協商未果可訴至________人民法院。
十、其他
本協定一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：________________
簽訂日期：_____________________
簽訂地點：______________________
乙方(簽字或蓋章)：________________
簽訂日期：_____________________
簽訂地點：______________________