公眾合作建房工程協定 篇1
甲方：私人合作建房工程總擔任人：
乙方：私人合作建房工程總承包人：
根據《建築法》，《民法典》及相關法律法規，甲乙單方在對等志願，公道公道，互惠互利的準繩下，經過單方商量就公眾合作建房工程達成協定，為標準建築公眾合作工程中單方的民事行為，特制定本契約規則，期望單方嚴重施行，單獨恪守。
一、建築工程概略
公眾合作建房工程是民用合作建築。本工程構想為磚混構造馬鞍架一層平房兩幢建築，建築面積___。工程預算造價：每平方米___元，總建築價錢___元。
二、建築構想請求
1.本工程為磚混構造合作平房建築，建築面積___㎡，院內以馬路標高而定。
2.砌體材料採用___機制紅磚，___混合砂漿砌築，牆體厚度除圖紙說明者外，均為___，牆體轉角及與隔牆連線處，每___皮磚設牆體拉接筋一處。
3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，光彩自選。院外___水泥砂漿加粉飾縫拉毛，並白水泥刷白。
4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼___白瓷面磚。
其他內牆面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內白塗料二遍。一切房間空中均鋪地板磚，層次及光彩自定。
5.門窗立樘及油漆：-___居中樘，___靠外牆面安裝，其他門均與封閉方向牆面平齊立樘並加裝木門帖臉。___均居牆中樘，___與室內牆面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕白硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水採用管排至空中，管徑___。
7.櫥房餐廳隔斷：下為___高___磚牆並帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。兩頭為___推拉門。
三、構造構想闡明
1.本工程採用條型根底，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，請求分層夯實。
開挖時如遇墓穴或軟土，請求另行處置。
2.根底圈樑，壓頂圈樑，梁，板均為___。鋼筋保護層厚度：梁___，板___。
3.鋼筋：“中”“中”辨別表示為___，___級鋼筋未說明分布筋為中___。大梁兩頭配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過梁均為預製過梁，選用相關標準圖集。
四、照明構想闡明
1.採用一相二線___電壓供電，進戶線採用鋼製支架排擠引來，支架提早預埋。
2.進戶線處做反覆接地處置,使用高低圈樑鋼筋焊接引至地下。
3.導管穿線管保護，在牆，圈樑，頂棚吊頂上面暗設，管徑挑選：2__2.5，中15，3-4__2.5，中20。
4.配電箱為鐵製成品暗裝，設定地位自定，暗箱開關核心距地1.4，暗箱插座核心距地0.3，櫥房，衛生間暗裝插座核心距地1.5或距吊頂0.3。細緻設定地位及數目按甲方請求而定。
五、供排水構想闡明
1.給水構想闡明：冷水採用抽井水上屋頂，設定水箱供水。熱水採用太陽能熱水器供水。
2.排水構想闡明：採用管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，合作土建預留安裝洞及套管施工。
六、部分材料請求
水泥：均使用武山鴛鴦水泥辨別為：高低圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其他使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙請求，圖紙說明的“中”“中”辨別表示為1，2級鋼筋，未說明分布筋為中6-250。大梁兩頭配置彎起筋一根。
檁條：馱牆檁條小頭為16公分，空牆檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的兩頭檁條必須放一根大檁條，像桴子一樣大。
其他材料：地板磚，立面牆瓷磚，硫璃瓦，木製門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選後構成的價差由甲方找補。
七、承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾葛由甲方出面處理。
本工程施工方式為包工包料，面積價錢一次_包死。工程必須嚴重按圖紙構想施工，乙方不得隨便改動圖紙構想，未經甲方贊同不得隨便添加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。
因施工進程中，發覺構想成績，的確需求變卦的，需單方商量分歧，重新簽定變卦契約書前方能生效。否則甲方概不供認，不承擔經濟義務。
乙方在施工中必須做到安全耗費，安全施工，要有足夠的安全保證機制和措施，因乙方不留意安全，呈現安全事故，甲方不承擔一切義務。
乙方在施工中必須承受甲方監理工程職員的監工，並承受公道化倡議並採用。
本工程預定工期為120天。
本工程的從屬工程：大門，圍牆，化糞池，蘊藏室，院內軟化等項目不包括在本契約內，從屬工程價錢另議，價錢約定後簽定建築從屬工程契約書。
八、工程付款方式
工程付款方式為現金領取。
工程竣工按契約總造價先期預支___%，主體竣工後預支___%，粉刷竣工後預支___%，總體工程峻工驗收合格後虧損款項___%部分一次_付清。
九、工程其它事項
工程在建立進程中，單方都要嚴重恪守契約，不得隨便終止契約。如遇不可抗力的自然災難，可終止契約中止清算。
工程在建立進程中，因市場發作變化，原材料上漲或降落，必須嚴重恪守契約約定價錢，不得隨便跌價或壓價。
工程未盡事宜，單方隨時商量處理，並簽定工程輔佐契約書。
本契約確需改正必須經過甲乙單方商量，分歧贊同。
本契約一式兩份，甲乙單方各執一份。
本契約自甲乙單方簽字後生效，生效後甲乙單方必須單獨恪守。
甲方：公眾合作建房工程總擔任人：
乙方：公眾合作建房工程總承包人：
日期：
公眾合作建房工程協定 篇2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包條例》和國家工商行政管理局的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本契約，共同遵守。
一、工程概況：
1.工程項目名稱：
2.工程項目地點：
3.承包範圍及內容：辦公用及宿舍用彩鋼岩棉夾芯複合板房和水泥預製板房。
4.承包方式：彩鋼岩棉夾芯複合板為租賃，水泥預製板為購買。
二、工程期限
1.開工日期：
乙方在具備臨建房施工條件3日內進場進行施工，本契約暫定於年月日開工。乙方不能按時開工，應當於開工日期前以書面形式向甲方提出延期開工的理由個要求。甲方應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆乙方。如未答覆視為同意乙方要求。岩棉板房每組搭設周期為一周，每拖延一天罰款__________元。
2.竣工日期：
完工日期(以工程完工，乙方提出驗收申請，甲方驗收合格的日期為準)本契約暫定於年月日完工。乙方不按約定工期完工，每延期一天，應交付的違約金和計算方法：乙方按契約價款的千分之五向甲方交付違約金，總額不超過百分之四。
3.因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：
3.1甲方未能按要求提供施工圖紙及開工條件;
3.2甲方未能按照約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;設計變更和工程量增加;
3.3非乙方原因造成的停電、停水、等原因;
3.4不可抗力(指不能預見、不能避免、並不能克服的客觀條件，如風、雨、雪等等)。
三、雙方權利與義務：
1.甲方負責辦理土地徵用，拆遷補償，平整施工場地等工作。將施工用水、電等從外部連線至施工現場，保證施工期間需要。辦理施工許可證及其它施工所需證件(乙方自身資格證件除外)。組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底。協調施工現場與地下管線和臨近建築物，構築物(包括文物保護建築)，古樹名木的保護工作，承擔有關費用。
2.乙方工程未交付甲方之前，乙方負責工程的保護，期間發生損壞，乙方自費予以修復。保證施工場地清潔環境符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到使用要求。
3.乙方應保證臨設的原材質量契約，並提供相應的檢測報告。活動房搭設完畢後應保證使用過程中的安全。應施工質量不好造成的返修，乙方因及時安排維修，否則甲方有權安排他人維修，所發生的費用從乙方工程款中扣除。
四、質量標準：
1.工程質量應達到行業質量檢驗評定標準，雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢驗機構鑑定。所需費用由責任方承擔。
2.乙方出具材料標準材質單。所有材料必須達到類防火等級要求，聚苯板達到1級防火等級。
五、安全施工：
1.乙方應遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按照安全標準組織施工。採取必要的安全防護措施。由乙方安全措施不力造成事故的責任和費用由乙方自行承擔。
2.甲方應對乙方施工場地的人員進行安全教育，並對人員安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。因甲方原因導致事故的責任和費用由甲方承擔。
3.發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定先向甲方匯報，由甲方上報有關部門。
4.雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、契約價款與支付：
1.甲方與乙方約定的工程總款為(大寫)：約肆拾萬元(￥40萬元)，按實際安裝面積計算。
2.支付方式：彩鋼岩棉夾芯複合板房租金為一次性全部付清。水泥預製板房為預付30%預付款，房屋骨架立起來再付40%，完工後再支付20%，餘款三個月內付清。
七竣工驗收與結算：
1.工程完工後，乙方提交驗收申請，甲方在3日內組織驗收，如甲方在上述時間內不組織驗收，視為該工程已驗收合格。甲方從第四天起承擔工程保管及一切意外責任。如乙方未提交驗收申請，由乙方承擔一切責任和費用。
2.工程未經驗收或未驗收通過前，甲方不得使用。如甲方強行使用，由此發生質量問題及其他問題由甲方承擔責任。
3.工程驗收合格後3日內，由甲方將工程餘款全額付清。
八、違約與爭議：
雙方因自身原因不能履行此契約的，按損失量賠償對方。
九、契約生效與終止：
1.本契約自訂立之日起生效，本契約一式六份，甲方持四份。
2.甲方乙方履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程後。
3.契約終止後，雙方應繼續履行通知，協助，保密等義務。
十、補充條款：
1.彩鋼岩棉夾芯複合板為租賃方式，租期為17個月，每平米每天為______元(其中474.77平米按每平米每天為______元)。17個月後甲方享有繼續租賃或者優先購買的權力，繼續租賃為每平米每天______元，購買為每平米______元。
2.乙方負責17個月以後房屋的拆遷與異地再建的工程，工程拆遷費為每平米20元，異地搭設費用為每平米______元。異地再建導致的損壞換新的費用由甲方承擔。
3.彩鋼岩棉夾芯複合板面積計算方法=外延長外延寬層數+走廊面積+雨棚一半面積+樓梯面積。
4.水泥預製板房為每平米______元。(水泥預製板房面積計算方法=外延長外延寬)
5.以上兩種臨建房全部按實際發生面積結算。.
6.聚苯板屋面為每平米______元。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公眾合作建房工程協定 篇3
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方用地位於××××××××，用地面積為××m²，建成×層框架結構樓房住宅，建築面積約×× m²給乙方以包工包料方式承包建設，現經雙方協商，達成以下契約條款：
一、 甲方提供建築圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規定做好各項施 工。乙方負責清理地基，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。
二、 甲方按建築面積××元/m²計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結算，按實際工程量，質量須達到驗收合格標準。
三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。
1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱××條的包工包料施工，甲方按每立方米××元計算給乙方，孔樁直徑××米，鋼筋籠要求××米，計算給乙方應加護壁0.15米。
2、乙方負責主體工程建設，內外牆裝修，內牆、天花批灰底，外牆三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內排污排水管封閉，完工時清理好一切多餘建築廢料。
四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。
五、 門洞、衛生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。
六、 建築材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯塑75管，排污管--聯塑110管。
七、 施工總工期為120天交付給甲方。
八、 乙方施工時如出現質量問題和誤差，甲方認定需要返工時，一切費用有乙方承擔。
九、 付款方式：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層只一層地面)，甲方支付××萬元;主體工程費用按工程進度70%支付，工程竣工後，經驗收合格，甲方支付餘下工程費用。
十、 甲方的權利與義務：
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應按照本契約第九條規定向乙方支付相應費用。
4、工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
十一、 乙方的權利與義務：
1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協定要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任。
4、乙方有權按照本契約第九條規定向甲方收取相應工程建設費用。
十二、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按生產安全標準施工，做好各項安全措施，如在施工期間造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
十三、 本契約未盡事宜，雙方可當面商定或簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。。
十四、 本契約自雙方簽字之日起生效。契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字後分別保存。副本分數按自定，可報送所需部門。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日