房貸合作協定 篇1
甲方：______________
住所地：______________
法定代表人(負責人)：______________
乙方：______________房地產開發有限公司
住所地：____________________________
法定代表人：______________
為推動房地產市場的發展，保障“中心”項目住房貸款資金的安全運行，促進個人住房貸款業務的穩健發展，根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方協商一致，特訂立本協定。
第一條甲、乙雙方就乙方開發建設並依法銷售的位於____________________________(地段)的暫定名為______________(樓宇名稱)的商品樓宇進行個人住房貸款合作。
第二條對購買本協定第一條所確認樓宇的購房人，乙方推薦其向甲方申請貸款。購房人憑其與乙方簽訂的房地產買賣契約和首期款收款收據向甲方申請住房貸款。對於符合貸款條件的購房人，甲方向其提供個人住房貸款，購房人簽訂個人住房借款契約等法律檔案。甲方對購房人發放個人住房抵押貸款，貸款金額最高為其所購房屋總價
款的__________%，期限最長為__________年，利率按中國人民銀行公布的個人住房貸款利率最低標準執行。
第三條乙方對甲方向購買本協定第一條所列樓盤的購房人連續發放的個人住房貸款，提供連帶保證。若借款契約有其他保證人的，乙方與其他保證人承擔連帶共同保證責任。
第四條乙方承擔保證責任的期間為以下第__________種(二者擇一)：
壹：自甲方與購房人簽訂借款契約之日起至購房人房屋辦妥正式抵押登記，並將房地產他項權證交由甲方執管之日止。
貳：自甲方與購房人簽訂借款契約之日起至借款契約履行期屆滿後另加兩年。
第五條乙方保證責任的範圍限於個人住房貸款本金、利息、違約金。
第六條為保障與乙方的合作順利進行，甲方承諾如下：
一、在乙方履行保證責任後，甲方將協助乙方向購房人追償已支付的貸款本息及費用。
二、對乙方推薦前往甲方申請個人住房貸款的購房人，甲方應在收妥全部資料後的7個工作日內審查完畢，做出是否同意發放貸款的決定，並書面告知乙方。
三、如無不可抗力情況，甲方在同意發放貸款後的7個工作日內，依據與購房人簽訂的借款契約約定的付款方式將購房人所借款項劃入乙方在甲方營業網點開設的售房款帳戶內。
四、甲方對交付保管的房產所有權證和他項權證等權屬檔案應妥善保管，若有損毀、滅失，甲方應予補辦，並賠償乙方及購房人的全部損失。
第七條為保障與甲方合作的順利進行，乙方承諾如下：
一、乙方保證將甲方發放給購房人的貸款優先用於本協定第一條所指樓宇的建造，直至竣工驗收交付使用，不得無故挪做他用。
二、乙方認可購房人將其與甲方簽訂的商品房銷售(預售)契約項下之房產及相關權益抵押給甲方以取得借款。
三、乙方同意在擔保有效期限內，一旦購房人未能按借款契約約定還借款本息、罰息及有關費用，或借款人有任何違約行為時，只要甲方書面通知乙方履行連帶保證責任，乙方在甲方發出此通知之日起三十日內代購房人償還所欠甲方全部貸款本息及有關費用。
四、乙方保證全面、及時履行與購房人所簽商品房銷售(預售)契約項下的義務，按時保質完成所建樓宇的建造工程，及時交付使用。
五、抵押樓宇竣工驗收交付使用後，乙方應當及時為購房人辦理房屋他項權證等有關檔案交甲方保管。
第八條雙方對在合作過程中所知悉的對方的商業秘密，負有保密義務。任何一方因泄露對方商業秘密而導致對方損失的，泄密一方應承擔賠償對方全部經濟損失的責任。
第九條本協定生效後，任何一方不得擅自變更或解除。需要變更和解除本協定時，應經雙方協商一致，達成書面協定。變更或解除協定未達成前，本協定條款仍然有效。
第十條適用法律及爭議的解決方式
一、本協定的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方權益受中華人民共和國法律保障。
二、甲、乙雙方在履行本協定過程中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成的，向誠基中心工程所在地人民法院起訴。
第十一條附則
一、雙方與本協定有關的通知、要求等應以書面形式進行。
二、雙方經協商一致就本協定的未盡事宜達成的書面補充協定，作為本協定附屬檔案，並構成本協定不可分割的組成部分。
三、本協定自雙方有權簽字人簽字並加蓋單位公章後生效，有效期年，至年月日為止。合作期滿後雙方協商是否延長合作期限。
四、本協定一式肆份，同等效力，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：______________(公章)乙方：______________(公章)
有權簽字人：______________有權簽字人：______________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
房貸合作協定 篇2
甲方：_________
身份證號：_________
住址：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
經甲乙雙方友好協商、達成以下合夥協定：
一、合夥企業基本情況。
名稱：_________
住址：_________
出資額：_________
類型：_________
經營範圍：_________
二、合夥期限。
合夥期限____年，自工商部門核發營業執照之日起開始計算。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
三、出資方式。
出資期限：_________
出資金額：_________
出資方式：_________
(一)甲方出資人民幣____元，大寫____，占總投資額的____%;乙方出資人民幣____元，大寫____，占總投資額的____%;
(二)雙方以現金方式出資，於___________年________月______日以前交齊。
(三)本合夥企業出資總計人民幣__元。合夥期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
四、盈餘分配與債務承擔。
合夥各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
(一)盈餘分配：合伙人投資成本全部回收以前，各合伙人依照出資比例對合夥企業利潤進行分配;合伙人投資的成本全部回收以後，合夥企業的利潤由各合伙人平均分配，即各合伙人各自享有二分之一的利潤分配額。
(二)債務承擔：合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以投資比例為依據，按比例承擔。
五、入伙、退夥、出資的轉讓。
1、新合伙人入伙，必須經雙方合伙人同意;
2、合伙人在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥，但應當提前90日通知其他合伙人。合伙人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償損失。
3、允許合伙人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合夥企業財產份額的，
經修改合夥協定即成為合夥企業的合伙人。
六、合夥負責人及合夥事務執行。
(一)甲方負責經營管理及財務出納;乙方負責財務會計。
(二)合夥協定約定或全體合伙人決定，委託甲方為合夥負責人，其許可權為：
1、對外開展業務，訂立契約;
2、對合夥事業進行日常管理;
3、出售合夥的產品(貨物)、購進常用貨物;
4、支付合夥債務。
七、禁止行為。
(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥企業，造成的損失自行承擔。
(二)禁止合伙人參與經營與本合夥企業競爭的業務。
(三)除合夥協定另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合夥企業進行交易。
(四)合伙人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
八、違約責任。
(一)合伙人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退夥處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。
(二)合伙人嚴重違反本協定、或因重大過失或違反《合夥企業法》而導致合夥企業解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。
九、契約爭議解決方式。
凡因本協定或與本協定有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
十、其他。
(一)經協商一致，合伙人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協定相衝突的，以補充、修改後的內容為準;
(二)本契約一式兩份，合伙人各執一份;
(三)本契約經全體合伙人簽名後生效。
甲方：________________乙方：______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房貸合作協定 篇3
甲方:
法定代表人
地址：
聯繫人：
聯繫電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯繫人：
聯繫電話：
經甲、乙雙方共同協商，本著互惠互利、共同發展、遵紀守法、誠信平等、互惠互利、雙方共贏的原則，達成如下合作協定：
一、合作項目
1、工程名稱
國家高速公路網包(頭)至茂(名)線陝西境小河至安康高速公路 標段路面工程所需的瀝青材料供貨。
2、工程的具體位置：
陝西省安康市漢濱區、旬陽縣境內，路段起自旬陽小河(k138+593)，接在建的柞水至小河段高速公路，經桐木、茨溝、松壩、止於安康尹家營(k197+150)。
3、供應瀝青材料要求
用量以乙方與陝西省交通建設集團公司按工程實際計畫編制的瀝青用量和正式使用通知書為準。品牌與質量以乙方與招標單位確定的材料品質為準。
二、合作方式
(一)甲方
1.提供完成合作工程項目所需要的資金(具體款項待乙方中標後以甲乙雙方簽訂的詳細資金運作流程協定為準)
2.甲方負責將乙方購買的瀝青從交貨捷運路站運送到客戶指定場地的公路地點。
(二)乙方
1、負責標書的編制、投標;
2、負責中標後外貿業務及報關、質檢、鐵路運輸等相關事宜，以確保資源，為客戶提供保質、保量、及時合格的服務。
(三)相關說明
乙方負責國際購銷契約的實際操作，甲方對於國際購銷契約所引起的一切後果不承擔任何的法律責任。如出現不能按時按期交貨或者是由於瀝青的質量問題引起的違約責任，甲方不承擔任何責任。
三、合作期限
1、自本契約簽訂生效之日起至本合作項目材料供應期結束止。根據路面進度需要供應的具體供貨期確定實際的供貨期。
2、合作期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
(以上方式可以選擇確定合作期限)
四、合作項目管理機構
(一)部門名稱、設定及人員
經雙方協商同意，在乙方公司的辦公地內設立小康工程項目組，場地由乙方提供，對雙方合作的項目進行監督和財務管理。小康工程項目組由甲乙雙方各指派 人共同組成，部門負責人由 甲 方 擔任。
甲方的聯繫人及電話：
乙方的聯繫人及電話：
(二)部門職責
1、在乙方設立一個專門共管的銀行賬戶，用於本項目合作的財務往來。凡是與本項目有關的所有資金往來必須經過本賬戶並接受本共管部門的監督。
2、對本項目的財務往來進行嚴格審查，必須採用書面形式，並經甲乙雙方簽章認可才能作為財務往來憑證。
3、確保項目資金的安全，任何一方都不得以任何理由將本項目的專項資金用於合作項目無關的任何用途。
4、監督乙方在運營過程當中，嚴格按照標書契約中約定的時間結算款項並將款項在結算日後的 3日內 轉入共管賬戶。
五、雙方的權利、義務
(一)甲方
1、甲方在乙方投標時提供三百萬元的保證金，於 年 月 日以現金/其他方式支付給乙方。
2、保證將瀝青從交貨捷運路站運送到客戶指定場地的公路地點的運輸。
(二)乙方
1、按照招標檔案的要求安排招標活動。中標後必須嚴格按照招標檔案的規定取得相應的資質;
2、按照招標檔案的規定購買貨物，並辦理外貿業務及其所有的相關事宜;
3、為甲方提供的資金投入提供有效的擔保，確保甲方的資金安全。乙方的擔保包括：
4、乙方中標後，使用每一筆資金以前，必須提前45日向甲方提出書面的資金使用計畫書，以便甲方準備;
5、關於投標的報價和物資的採購價格，乙方均應向甲方通報，雙方協商;
6、中標後，乙方在運營過程當中，應嚴格按照標書契約中約定的時間及時結算款項並將款型轉入共管賬戶;
7、保障資金的正常回收，如由於客戶的原因導致資金無法及時回款，引起的資金周轉問題及造成的損失由乙方承擔經濟責任。
六、合作利潤的分配
1、經甲乙雙方協商同意，項目工程完成以後，對項目毛利潤的分配，甲方占80%，以方那個占20%。甲方向乙方提供勞務發票。
2、經甲乙雙方協商同意，質量保證金的分擔，甲方占2%，乙方占0.5%。
七、違約責任
1、任何一方違反本協定，需賠償守約方的經濟損失，並支付違約金 萬元;
2、如因乙方原因造成第三方損失的，由乙方承擔責任;如因甲方原因造成第三方損失的，乙方無需承擔責任;
3、因甲方資金不到位造成乙方對外無法開立信用證、繳納關稅及增值稅時，全部損失由甲方承擔;
4、因乙方原因造成無法對外開立信用證及其他情況發生時，造成的損失由乙方承擔。
八、爭議解決
因履行本協定過程中發生爭議時，雙方首先應當友好協商解決、互諒互讓。協商不成的，提交 法院解決。
九、契約解除及終止
1、因政府政策調整、戰爭、動亂、重大事故或自然災害等不可抗力因素致使契約無法履行時，可解除協定，後續問題由雙方協商解決。
2、因客觀情況致使契約目的無法實現時，雙方可協商變更原合作方式。協商期間，契約可中止執行。
3、乙方負責工程項目結算款的回收，在契約約定的回收期間以內，共管帳戶內如果沒有該筆款項入賬，甲方有權中止該契約的履行，並由乙方承擔中止期間給甲方造成的一切經濟損失。
十、其它問題
本協定自雙方簽章之日起生效。未盡事宜，雙方可約定補充條款，補充條款視為本協定的組成部分。
本協定共 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表：
住所： 住所：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日