荒山合作開發契約 篇1
範本荒山合作開發契約範本甲方：____市灣溪街道三組甲方代表：乙方：甲方長沖集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利於民眾搞種植或養殖。經甲乙雙方充分友好的協商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下契約，以供雙方共同遵守執行。
第一條：合作內容： 合作項目位於____市灣溪街道三組長沖，項目名稱長沖填埋場，具體位置以地形圖所示。
第二條：合作方式
1、利潤分配：甲方集體享有長沖填埋場項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開發的一切費用及相關手續。
3、本合作項目不發生土地權屬的變更，土地權屬依舊是岩頭河村三組或農戶所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳承租)，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(9000.00元)人民幣，填埋後所造成的土石流危害及後果由乙方承擔，使用期以吳所簽時間為準。
6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期後，甲方可以解除契約，自己運作該項目，收益全歸甲方。
7、填土質量不低於改良前的土質，填埋完後，表面土厚度不低於60厘米，如個別農戶不需填土的`，可以不填。
8、若因政府規劃、徵用、政策等造成契約無法履行時，契約自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。
第三條：合作管理及職責 甲乙雙方共同派人員組成合作管理，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據時，有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。
第四條：契約糾紛處理 當契約生效後，若有一方不按契約履行時，另一方有權解除契約，因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。 本契約如有不盡事宜，雙方另行協商解決。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。甲方代表：乙方：________年____月____日民眾簽字：
荒山合作開發契約 篇2
甲方：甲方代表：乙方：甲方長沖集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利於民眾搞種植或養殖。經甲乙雙方充分友好的協商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下契約，以供雙方共同遵守執行。
第一條、合作內容：合作項目位於____市灣溪街道三組長沖，項目名稱長沖填埋場，具體位置以地形圖所示。
第二條、合作方式
1、利潤分配：甲方集體享有長沖填埋場項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開發的一切費用及相關手續。
3、本合作項目不發生土地權屬的39;變更，土地權屬依舊是岩頭河村三組或農戶所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳承租)，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(9000.00元)人民幣，填埋後所造成的土石流危害及後果由乙方承擔，使用期以吳所簽時間為準。
6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期後，甲方可以解除契約，自己運作該項目，收益全歸甲方。
7、填土質量不低於改良前的土質，填埋完後，表面土厚度不低於60厘米，如個別農戶不需填土的，可以不填。
8、若因政府規劃、徵用、政策等造成契約無法履行時，契約自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。
第三條、合作管理及職責甲乙雙方共同派人員組成合作管理，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據時，有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。
第四條、契約糾紛處理當契約生效後，若有一方不按契約履行時，另一方有權解除契約，因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。本契約如有不盡事宜，雙方另行協商解決。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。甲方代表(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：____日期：年____月____日民眾簽字
荒山合作開發契約 篇3
甲方代表：
乙方：
甲方“長沖”集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利於民眾搞種植或養殖。經甲乙雙方充分友好的協商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下契約，以供雙方共同遵守執行。
第一條：合作內容： 合作項目位於凱里市灣溪街道岩頭河村三組“長沖”，項目名稱“長沖填埋場”，具體位置以地形圖所示。
第二條：合作方式
1、利潤分配：甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開發的一切費用及相關手續。
3、本合作項目不發生土地權屬的變更，土地權屬依舊是岩頭河村三組或農戶所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租)，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(￥20xx.00元)人民幣，填埋後所造成的土石流危害及後果由乙方承擔，使用期以吳壽平所簽時間為準。
6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期後，甲方可以解除契約，自己運作該項目，收益全歸甲方。
7、填土質量不低於改良前的土質，填埋完後，表面土厚度不低於60厘米，如個別農戶不需填土的，可以不填。
8、若因政府規劃、徵用、政策等造成契約無法履行時，契約自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。
第三條：合作管理及職責 甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據時，有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。
第四條：契約糾紛處理 當契約生效後，若有一方不按契約履行時，另一方有權解除契約，因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。 本契約如有不盡事宜，雙方另行協商解決。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。
甲方代表：
乙方：
年 月 日
荒山合作開發契約 篇4
甲方：__________
乙方：__________
甲方“長沖”集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利於民眾搞種植或養殖。經甲乙雙方充分友好的協商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下契約，以供雙方共同遵守執行。
第一條 合作內容：
合作項目位於凱里市__________街道__________村__________組“長沖”，項目名稱“長沖填埋場”，具體位置以地形圖所示。
第二條 合作方式
1、利潤分配：甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開發的一切費用及相關手續。
3、本合作項目不發生土地權屬的變更，土地權屬依舊是岩頭河村三組或農戶所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協助解決。
5、修路中需填集體田，乙方給予甲方一次性補償__________元整人民幣，填埋後所造成的土石流危害及後果由乙方承擔，使用期以吳壽平所簽時間為準。
6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期__________年，如超期後，甲方可以解除契約，自己運作該項目，收益全歸甲方。
7、填土質量不低於改良前的土質，填埋完後，表面土厚度不低於__________厘米，如個別農戶不需填土的，可以不填。
8、若因政府規劃、徵用、政策等造成契約無法履行時，契約自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。
第三條 合作管理及職責
甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據時，有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。
第四條 契約糾紛處理
當契約生效後，若有一方不按契約履行時，另一方有權解除契約，因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。
本契約如有不盡事宜，雙方另行協商解決。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。
甲方代表：__________
乙方：__________
日期：__________年__________月__________日
荒山合作開發契約 篇5
甲方：
乙方：
甲方“長沖”集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利於民眾搞種植或養殖。經甲乙雙方充分友好的協商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下契約，以供雙方共同遵守執行。
第一條、合作內容：
合作項目位於凱里市灣溪街道岩頭河村三組“長沖”，項目名稱“長沖填埋場”，具體位置以地形圖所示。
第二條、合作方式
1、利潤分配：甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開發的一切費用及相關手續。
3、本合作項目不發生土地權屬的變更，土地權屬依舊是岩頭河村三組或農戶所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租)，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(￥20xx.00元)人民幣，填埋後所造成的土石流危害及後果由乙方承擔，使用期以吳壽平所簽時間為準。
6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期後，甲方可以解除契約，自己運作該項目，收益全歸甲方。
7、填土質量不低於改良前的土質，填埋完後，表面土厚度不低於60厘米，如個別農戶不需填土的，可以不填。
8、若因政府規劃、徵用、政策等造成契約無法履行時，契約自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。
第三條、合作管理及職責
甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據時，有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。
第四條、契約糾紛處理
當契約生效後，若有一方不按契約履行時，另一方有權解除契約，因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。
本契約如有不盡事宜，雙方另行協商解決。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
日期：年 月 日
荒山合作開發契約 篇6
模板合作開發契約模板
一：甲方：_________________________乙方：_________________________甲乙雙方通過友好協商就共同建設______________大廈(暫名)事宜達成協定如下：
一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區政府管理部門申請______________大廈建設項目。該項目申請土地面積暫定為_______ 畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓契約》及此後頒發的《土地使用權證》的記載為準，土地用途為__________。
二、上述項目建築面積為______________萬平方米，建築項目性質為綜合(具體以行政檔案的許可內容為準)。
三、上述項目的土地授讓後，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權，房屋建築面積的分割事宜雙方另行商定。分割之後雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證，辦證手續由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔。
四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續，由甲方先行墊費。上述墊費款從土地使用權證發放之日起三個月內由乙方予以歸還，並按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。
五、為順利實施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過程中的所有政府批准和許可工作。該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實。
六、本聯建項目一經啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來的一切損失。
七、本協定經雙方代表簽字後生效，協定書一式四份，雙方各執二份，未盡事宜雙方另簽補充協定。合作開發契約模板
二：甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房契約。
第一條前言根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：
1、甲方已於________年____月____日依法以招標(或拍賣、行政劃撥，購買)方式取得位於_準格爾旗沙圪堵__、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_商住_____、容積率為_
2、2__、計畫建築面積為_28__萬平方米、土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;
2、由乙方提供建房資金，並承建全部建築及附屬工程。
第二條合作建房
1、甲方同意提供依現狀上述
第一條所指的.地塊的土地使用權，乙方同意按本契約
第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成約__28__萬平米的辦公(或商業、住宅)樓，並按本契約第 六條的約定進行利益分成。
2、工程造價以國家預算計算(不降點)，全部由乙方承建。
第三條建房資金
1、工程建設資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
2、建房資金指本契約生效後至房屋經驗收合格時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本契約在內的所有報批手續均由甲方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。
第五條設計、建築
1、工程設計費用由甲方負責，但需經得乙方通過設計方案，建築的招標、施工監督由乙方負責。
2、工程設計的招標工作應在本契約生效後第__15__天內完成，整個建築工程應在本契約生效後第20天內開工，並在第10個月內完成竣工驗收工作。
第六條利益分成
1、全部建築按每平米4200元的價格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價補足甲方每個建築平米4200元。2 、超出每平米4200元銷售以外的溢價，為乙方所得，不足部分由乙方承擔。
3、每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承擔，超出部分由乙方承擔。
4、乙方的銷售房款所得，除保證正常施工外優先支付甲方每平米4200元的差價部分。
第七條違約責任
1、如乙方未能按本契約
第五條
第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本契約生效後第__20__天內開工、或在第_10___個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償損失。
2、因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方。
3、如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在__1__個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除契約，並有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條契約生效本契約自政府主管部門批准後生效。
荒山合作開發契約 篇7
合作開發契約（一）
合作開發項目：____________________
甲方：____________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人:_______________________
法定地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
_____________年________月_______日
序文
鑒於甲方需要就_______技術項目與乙方進行合作研究開發；鑒於乙方願意與甲方合作研究開發_______技術項目；根據《中華人民共和國民法典》的有關規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本契約，共同信守執行。
正文
第一條項目名稱
1.1本契約的合作開發項目名稱為：（本契約所涉及到的技術標的項目的名稱）
1.2技術契約的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出契約的技術特徵和法律特徵，並且項目名稱一定要與內容相一致，儘量使用規範化的表述，如關於___________技術的合作開發契約。
第二條標的技術的內容、範圍和要求
2.1本契約的標的技術為：（甲乙雙方共同合作研究開發所要完成的技術成果）
2.2本契約的標的技術是訂立契約時甲乙雙方尚未掌握的、經過雙方創造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創造性和新穎性。
2.3甲乙雙方應保證該技術成果具有創造性，即訂立契約時該技術成果並不存在，而是經過雙方創造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發明創造項目，這種發明創造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內首創的新項目，還可以是地區或行業中的新項目。
2.4甲乙雙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。
2.5甲乙雙方應明確本契約開發技術項目的技術領域、說明成果工業化開發程度，比如是屬於小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業化成果；是屬於科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。
2.6甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬於以技術報告、檔案為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的技術成果。
2.7本契約的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：（載明本契約標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等。）
第三條研究開發計畫
3.1甲乙雙方應友好協調，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發計畫，包括實施研究開發工作的總體計畫、年度計畫、季度計畫等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。
3.2甲乙雙方擬定的研究開發計畫應包括如下主要內容：
（1）與本契約標的技術有關的國內外技術現狀、發展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況；
（2）現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題；
（3）研究開發本項目的主要任務；
（4）研究開發本項目的攻關目標和內容；
（5）研究開發本項目應達到的技術水平，經濟效益和社會效益；
（6）研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計畫等。
3.3甲乙雙方應在本契約生效後兩個月內完成研究開發計畫的擬定工作。
3.4甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發計畫，按期完成合作開發技術成果。
3.5契約一方未按研究開發計畫實施其承擔的研究開發工作的，另一方有權督促其實施計畫並採取補救措施。
第四條合作研究開發項目的投資
4.1甲乙雙方應約定以各自的資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對合作召開發項目進行投資。
4.2甲乙雙方應約定各自在合作研究開發項目中的投資比例。
4.3甲乙雙方約定以實物或技術投資的，應當折算成相應的金額。在技術投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。
4.4甲乙雙方約定以技術投資的，應當確保用來投資的技術沒有產權糾紛，如發生產權糾紛，應由提供技術投資的一方承擔責任。
4.5甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：
（1）甲方投資於合作研究開發項目的金額為：___________萬元人民幣。
（2）甲方投資於合作研究開發項目的實物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）
（3）甲方投資於合作研究開發項目的場地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）
（4）甲方投資於合作研究開發項目的技術為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額）
（5）甲方的上述投資經折價後總金額為：_______萬元人民幣。
4.6乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：
（1）乙方投資於合作研究開發項目的金額為：_______萬元人民幣。
（2）乙方投資於合作研究開發項目的實物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）
（3）乙方投資於合作研究開發項目的場地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）
（4）乙方投資於合作研究開發項目的技術為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額）
（5）乙方的上述投資經折價後總金額為：_______萬元人民幣。
4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過本契約生效後_______個月。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限。
第五條合作研究開發投資購置的設備、器材、資料的財產權屬
5.1甲乙雙方應約定使用合作研究開發投資資金購買如下研究開發所必需的設備、器材和技術資料；（購買研究開發設備、器材和技術資料的清單）
荒山合作開發契約 篇8
合作開發契約指的是由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的契約。下面是小編整理相關的文章給大家借鑑。什麼是合作開發契約編輯合作開發，是以合作各方共同參與為前提，《民法典》第三百三十五條指出合作開發契約的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資;分工參與研究開發工作;協作配合研究工作，它也是以合作各方自覺完全地履行義務為保證的開發研究過程。對合作開發研究完成的發明創造，《民法典》規定除當事人事先有約定的以外，專利權屬於合作開發的當事人共同共有，在一方轉讓其專利權時，他方有優先受讓權。委託開發或者合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。合作開發契約的條件編輯從合作開發契約的概念可以概括出合作開發契約應符合的條件：
1、訂立合作開發契約的應當是有兩個或兩個以上的平等主體。
2、訂立合作開發契約的各方應共同出資，出資的多少應在契約中約定。
3、訂立合作開發契約的各方應共同參與合作開發項目的研究開發活動。
4、合作開發契約的各方應共享收益和共擔風險，其比例應在契約中約定。合作開發契約和技術聯營契約都涉及一定的技術，但是二者是有區別的合作開發契約是雙方當事人就新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統的共同研究開發所訂立的契約。就其契約涉及的技術一般是在訂閱契約時雙方都尚未掌握的，不是一項成熟或基本成熟、直接可以使用的技術。而技術聯營契約則是一方當事人以技術為郵資，與另一方當事人簽訂的聯合生產經營的契約。這裡的技術一般是一方當事人已經掌握的，可以直接用於生產實踐的專利技術或者非專利技術。合作開發契約雙方當事人的權利與義務，是與開拓未知的技術領域、解決新的技術課題緊密聯繫的。所以契約中應對風險責任、技術成果的分享與使用作出明確的規定。而技術聯營契約雙方當事人的權利義務關係，則重點體現在共同投資、共同經營、共享利益、共擔經營風險上。在實踐中，對於契約約定對一方當事人投入的非專利技術或專利技術進行合作開發的，應具體分析該技術的`工業化程度及開發的含義，一般不應作為合作開發契約對待。合作開發契約與委託開發契約有以下區別：
1、當事人之間權利義務的關係不同合作開發契約，當事人之間的權利義務是平行的，即當事人都承擔類似的義務，又都有權請求和監督另一方履行相應的義務。委託開發契約，當事人之間的權利義務是相對的，這與一般的雙務契約相同，即委託人的主要義務也就是研究開發人的主要權利;研究開發人的主要義務即委託人所享有的權利。
2、當事人進行研究開發工作的方式不同合作開發契約的當事人共同參加研究開發工作，具體表現為，合作各方可以共同進行全部的研究開發工作，也可以按契約的約定進行分工，分別承擔不同階段或不同部分的研究開發工作。委託開發契約，則是一方進行物質投資和經費投入，另一方從事研究開發。與此相聯繫，二者的契約主體也不同。合作開發契約，當事人各方大多為專門從事研究開發工作的科研單位，而委託開發契約，則一般是科研單位與企業之間的合作。
3、契約當事人簽約目的不同合作開發契約，當事人之間的權利義務關係是共同的，各方的目的是一致的，通過研究開發取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。委託開發契約，委託人提供投資供另一方研究開發，其目的是為獲得研究開發成果，用於其生產領域，獲取經濟效益;研究開發人從事研究開發工作的目的是為了獲取報酬。委託開發契約的成果所有權依契約的約定在當事人之間進行不同程度的分享。
4、契約當事人分擔風險的原則不同合作開發契約，研究開發過程中出現的風險通常由各方當事人共同承擔;委託開發契約，其開發風險則一般由委託人承擔，也可依契約約定由雙方分擔。合作開發契約的範本編輯甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約。
一、項目名稱： (註：本參考格式適用於新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)
二、本技術開發項目在國內外的現狀，水平及發展趨勢： 技術契約
三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：
四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占%;乙方占%。(註：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工：
1.甲方負責：
2.乙方負責：(註：當事人各方應當按照契約約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計畫，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試製等不同階段或者不同部分的研究開發工作，並與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方當事人，對契約約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)
六、雙方的違約責任：
1.任何一方不按照契約約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額%的違約金;
2.任何一方不按照契約約定的分工參與研究開發工作或不按照契約約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額%的違約金。
七、成果歸屬與分享： 在履行本契約中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有：注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：
1.一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權：
2. 合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
3. 發明創造被授予專利權以後，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。注2：契約開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在契約中約定。契約沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收穫得的收益，另一方或其餘各方無權請求分享。注3：在實踐中，合作開發契約當事人以契約約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。
(2)約定向契約外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在契約中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發契約的風險承擔原則在履行本合作開發契約的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔%;乙方負擔%。
九、契約爭議的解決辦法： 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第1種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向當地人民法院起訴。
十、有關名詞和術語的解釋： 本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。甲方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 甲方擔保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 乙方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 乙方擔保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳
荒山合作開發契約 篇9
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方通過友好協商就共同建設“______________大廈(暫名)”事宜達成協定如下：
一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區政府管理部門申請“______________大廈”建設項目。該項目申請土地面積暫定為_______ 畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓契約》及此後頒發的《土地使用權證》的記載為準，土地用途為__________。
二、上述項目建築面積為______________萬平方米，建築項目性質為綜合(具體以行政檔案的許可內容為準)。
三、上述項目的土地授讓後，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權，房屋建築面積的分割事宜雙方另行商定。
分割之後雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證，辦證手續由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔。
四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續，由甲方先行墊費。
上述墊費款從土地使用權證發放之日起三個月內由乙方予以歸還，並按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。
五、為順利實施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過程中的所有政府批准和許可工作。
該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實。
六、本聯建項目一經啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來的一切損失。
七、本協定經雙方代表簽字後生效，協定書一式四份，雙方各執二份，未盡事宜雙方另簽補充協定。
荒山合作開發契約 篇10
供貨人(以下稱甲方)：
法定代表人：
地址：
聯繫方式：
銷售代理人(以下稱乙方)：
代表人：
地址：
聯繫方式：
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本著公平公正、互惠互利的原則，經友好協商就合作經銷甲方產品及對其產品提供技術服務等事宜達成如下協定：
一、合作範圍
1、甲方授權乙方在指定區域內作為甲方的代理商，銷售_____________品牌產品，產品如下：
(1)授權代理產品：____________系統。(以下簡稱產品)
(2)授權區域包括：____________。(以下簡稱指定區域)
2、以上指定區域非乙方專享的，甲方有權發展其他代理商。
3、未經甲方批准，乙方不能授權下級的代理商。
二、代理條件
1、具有獨立法人資格，從事合法經營，有固定的經營場所或店鋪。
2、有良好的資信能力、商業信譽____市場拓展能力。
3、消防、公安派出所有良好的人際關係。
4、在規定的時間內交納保證金。
5、有專門的安裝技術服務人員。(2人以上)
三、銷售指標
1、省級____市年銷售________套，市級____市年銷售________套，縣級____市年銷售________套。
2、乙方同意在簽署本協定後，繳納代理保證金________萬元，滿________年後或銷售超過________套時無利息退回。
四、合作期限合作期限為________年，本協定自________年____月____日至________年____月____日終止。
五、雙方的權利義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品，提供產品銷售資料____市場信息，籌劃產品的宣傳廣告、產品演示____市場推廣等。
(2)甲方應對乙方進行商務、技術培訓和支持。甲方作為產品供應商，在所管區域內不對最終用戶銷售。
(3)甲方有權要求乙方提供庫存量、產品流向、銷售定單和其下級代理商的明細銷售網點等，以供甲方審查備案。
(4)甲方應對乙方提供的商務信息嚴格保密，未經乙方同意，不可將其泄露給第三方。
(5)甲乙雙方將按約定的銷售指標，在每季度考核進度和表現。如不能達標時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區域的代理權直至終止本協定。
2、乙方的權利和義務
(1)乙方作為甲方的代理商，應在指定區域內積極銷售甲方的產品，發展潛在客戶和擴大市場占有率。在銷售代理產品的範圍內，應以甲方的產品為主。
(2)乙方在進行銷售工作時，不應低價競爭，不可越區銷售，不可蓄意詆毀甲方和或其他代理商的名聲。如有關不當行為最終導致用戶終止採購、取消協定或轉用其他品牌產品時，甲方有權立即取消本協定。
(3)乙方應在指定區域內須按照甲方擬訂的價格規定銷售產品，不可以跨區竄貨和或低價傾銷，如有跨區銷售，須與所管區域總代協商聯繫進貨。
(4)乙方不可在指定區域外與其他代理商競爭客戶。
(5)乙方可要求甲方給予市場銷售和技術服務支持，以及要求甲方共同參於在指定區域內開展的產品宣傳和召開演示會。
(6)乙方應配合甲方建立全國市場信息網，及時提供準確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務活動中積極配合甲方推廣和銷售相關產品及服務。
六、銷售行為規定
1、產品價格乙方必須遵守甲方的價格規定。(品牌產品)將在每年初複議價格規定，甲方將按照(品牌產品)的價格規定以書面通知乙方。對於在價格調整前已確認的銷售定單，其單價將不予調整。
2、定貨流程在每月度或季度初，乙方必以格式採購單的形式發給甲方。每個採購單必須列明數量、產品類型和交貨時間。
3、付款條件乙方應在採購單確認後的________天內把總價________%的定金匯到甲方指定賬戶，並將匯款單傳真給甲方，餘下________%的餘款應在發貨前一次付清，甲方在收到全額貨款後安排發貨。如乙方不按本付款條件支付定金和餘款，甲方有權把約定的發貨期順延。
4、交貨期甲方應在收到乙方採購產品定金後的________天內安排發貨，如對交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協商解決。在運輸途中如發生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負責。
5、質保和售後服務
(1)甲方對售出產品提供________的保質期，從貨物發出當天始算。在保質期內，如產品在正常工作下發生故障，甲方將對產品提供維修服務，乙方須負責送修單程的運輸費用。如由於人為或者是操作不當或自然損耗災害而產生的故障，乙方須負責全部的維修費用，並支付由此而產生的一切運輸費用。
(2)如由於產品的設計和或製造缺陷和或軟體瑕疵而發生的產品故障，甲方將負責維修。
(3)在質保期外，甲方將收取不高於產品代理價格________%的維修費用和相關的運輸費用等，維修後的產品將享有________個月的質保期。
(4)乙方須把需要維修的產品集中並按保質期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到產品後檢查損壞情況，在________天內完成維修並通知乙方，乙方須在收到通知後的________天內支付相關的維修費用。在維修費用尚未清付前，甲方有權不予退還有關產品。如乙方在收到通知後的________天內尚不能支付相關的維修費用，甲方有權自行對送修的產品作出處理，以補償甲方的維修費用和相關支出等。
(5)對於不能修復的產品，甲方將通知乙方徵求處理意見，如乙方未能在通知發出後的________天內作出回復，甲方有權自行處理不能修復的產品，乙方無權追究。
(6)乙方需為用戶提供良好的銷售和技術服務，培訓足夠的合格工程人員提供現場的產品安裝和維修服務，並貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。
6、反竄貨、反低價管理
(1)乙方將甲方的產品發往指定區域以外的地區和接受外地定單的行為稱之為竄貨。
(2)甲乙雙方應詳細記錄產品的序列號及收貨單位代理商，以便跟蹤產品的流向和監督竄貨行為。甲方有權監督乙方並審查銷售定單和發貨記錄，如發現任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補償受到侵害的代理商。
(3)竄貨賠償金將以竄貨價款的100作為罰金，以代理價計算，其中罰金的50將直接支付給被竄貨方，作為對被竄貨方的補償。如乙方在受到外地貨源衝擊時，有權根據甲方的規定從竄貨方獲得同等的賠償。
(4)乙方在舉證他人竄貨行為時，應提供產品購物發票、序列號和其他有效證明，並以客觀誠實的態度進行舉證。
(5)乙方應按照甲方的價格體系在指定區域內進行銷售，防範和制止任何低價傾銷行為。
7、如遇嚴重的竄貨行為和低價傾銷，甲方有權立即取消乙方的代理商資格，並追究其責任。
七、商標使用未經________的書面批准，乙方無權使用________的商標和或文字標誌。
八、保密責任
1、出於本協定的目的，乙方僅擁有為實施合作而參閱甲方提供的保密資料的權利。
2、乙方承諾不會將該等保密資料用於非本協定之目的，不會使用、披露或允許任何第三方使用，並且不會向其員工泄露任何屬於甲方的保密資料，除非該等員工有必要為工作的緣故而掌握該等保密資料。
3、乙方將對由於前述原因而掌握及了解甲方的保密資料的員工簽署與此相同或相似的保密協定書，並將採取一切合理措施保護該等保密資料，以免使之為非雙方確定的合作內容下允許了解及掌握保密資料的員工所使用或為公眾掌握及了解。
4、本協定下甲方將保密資料交由乙方，並非意味著甲方授予乙方任何專利或著作權的權利，或意味著乙方對該等保密資料擁有任何其它權利。
5、上述保密期限自本協定生效之日起至雙方代理關係結束之日起________年內持續有效。
6、如果本協定終止，乙方應在終止之日起________天內歸還除了為銷售現存甲方產品所需材料以外的全部商務檔案、目錄、廣告材料、技術資料及樣品等所有材料。乙方並應向甲方提供與甲方有關的客戶詳細名單及相應報告，以便保證向客戶提供持續性的服務，且乙方不得再以任何方式以甲方的品牌或名義進行商務活動。
7、如乙方違反上述約定，乙方將無條件保證賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失。
九、生效及協定的解除
1、本協定自雙方簽字蓋章後生效。自本協定生效之日起將取代以前所有的口頭或文字協定。風險提示：
契約的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
2、任何一方如不履行本協定中規定的義務或違反本協定中的有關規定，另一方應及時以書面形式通知違約方停止該行為。如違約方在接到要求改正的通知後________天內仍未改正，發出通知的一方有權立即終止本契約，並要求違約方對因此造成的損失進行賠償。
3、任何一方可在本協定的有效期內提前________個月以書面形式通知另一方終止本協定。如發生以下情況，甲方有權隨時以書面形式通知乙方終止本協定。
4、乙方破產或已收到破產令，或進行整頓。
5、乙方的股東方或控制方發生變更或乙方的業務被轉讓給其他方。
6、如果發生了不可抗力事件，致使本協定延遲履行或不能完全履行時，任何一方應在事件發生之日起________天內以書面形式通知對方並說明理由，同時應採取措施防止損失的擴大。因未及時通知對方或未採取相應措施而導致對方損失擴大的，對擴大的損失部分違約方應負責賠償。在事件發生後________天內事件仍未消除的，雙方可書面協商解除本協定。上述不可抗力是指包括但不限於天災、政府行動、戰爭等無法預料和控制的突發事件。
十、爭議解決如雙方對本協定有爭議或在履行過程中產生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
十一、通知地址本協定首部所註明的地址、電話，如有變更，任何一方應及時以書面通知對方，否則由此引起的相關通知無法送達所導致的後果由責任方承擔。
十二、部分失效本協定任何部分的失效不影響契約剩餘部分條款的效力。
十三、協定的標題本協定的標題僅起標識作用，不應影響本協定或任何部分的解釋。
十四、本協定一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方：
簽約日期：________年____月____日
乙方：
簽約日期：________年____月____日
荒山合作開發契約 篇11
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
第一條前言
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：
1.甲方已於___年___月___日依法以招標方式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計畫建築面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證編號為____;
2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房契約。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本契約第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公樓，並按本契約第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本契約生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本契約在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建築
工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本契約第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。
工程設計的招標工作應在本契約生效後第____天內完成，整個建築工程應在本契約生效後第天內開工，並在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成
全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本契約第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本契約生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除契約，並有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條契約生效
本契約自政府主管部門批准後生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權代表：____________授權代表：____________
日期：日期:
荒山合作開發契約 篇12
房地產合作開發契約根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等相關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本契約共同遵守。
一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進行房地產項目開發，項目名稱暫定為 。
二、合作條件：
1、甲方提供待開發土地的使用權，乙方提供本房地產合作開發所需的全部資金。
2、乙方保證對外提供全套的房地產開發企業資質等房地產開發企業所需資料，保證本企業註冊真實、合法，經營範圍符合房地產開發要求。
3、由乙方辦理房地產開發的各種證照手續及房地產開發所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協助。
4、房地產開發過程，乙方選任設計施工企業應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。
5、房地產開發的樓盤設計，建築面積，樣式，經甲、乙雙方共同協商確定，未經甲方同意，乙方不得單方更改。
三、甲方提供本房地產合作開發所需土地的土地使用權，該土地面積 畝，使用期限________年，甲方保證該土地使用權為出讓取得，無抵押，不受其它權利人追究。如因房產經行銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續，由乙方出資並辦理，甲方予以協助。
四、本房地產開發項目自本契約簽訂之日起啟動，自________年月____日竣工，合作開發終止。乙方負責日常的工程施工管理工作，因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理，並承擔相應的法律責任。
五、收益分配。本契約履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發房地產的建築面積 元㎡提取作為本房地產合作開發的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本契約同簽訂之日支付 元，開發房地產銷售至一半支付 元，開發樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。
六、違約責任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本契約未能履行，由甲方按本房地產開發設計資金的10% 賠償乙方。
2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本契約未能履行，由乙方按本房地產開發設計資金的10% 賠償甲方損失。
3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成契約延期或不按本契約約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。甲 方： 乙 方：法定代表人：________年____月____日土地合作開發契約範本甲方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________乙方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________經甲乙雙方協商一致，就合作投資建設開發甲方位於 市 路 號土地事宜達成以下契約書。
第一條 合作項目概況
1-1、土地概況雙方合作的土地位於 市 路 號，總計約____畝(以下簡稱為項目用地，面積以紅線圖為準，該圖作為本協定的附屬檔案一);該土地上現有部分建築物需拆除。上述項目用地之土地性質現為工業用地，使用期限為________年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。
1-2、合作項目概況及性質雙方擬以項目用地為開發資源，共同投資合作開發商住樓住宅小區，該項目暫定名稱為_____ 小區的容積率及建築面積以規劃部門最終審批核准的批覆檔案為準。小區擬定建設開發期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書後_____個月。小區擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡稱項目投資總額)。
第二條 雙方投資合作的條件
2-1、甲方提供的合作條件甲方以
第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續費用作為雙方投資合作的條件。
2-2、乙方提供的合作條件乙方以該項目所需的建設開發資金及項目開發管理支持團隊作為合作條件。
2-3、合作前提2-
3-1、本契約訂立後，甲乙雙方均應按照本契約之約定誠信全面履行各自的契約義務。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規劃控制、銷售控制以及爭取政府優惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協助。2-
3-2、本契約訂立後____日內，乙方向甲方支付履約保證金 萬元人民幣。2-
3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據，並將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。2-
3-4、雙方全面履行本條款規定的2-
3-2、2-3-3的契約義務後，即各自指派專人共同辦理設立本契約
第三條所約定的項目公司的相關證照手續。
第三條 項目公司
3-1、 公司作為甲乙雙方合作項目的開發公司。甲方占項目公司 %股權，乙方占項目公司 %股權，在本契約生效後____月內，完成股權的轉移登記。
3-2、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商註冊登記及項目公司經營項目所必須的各項行政許可審批手續。
第四條 甲方的合作分工及義務
4-1、【a階段】甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權性質由工業用地變更為商住用地。目標任務完成時間：項目公司股權變更後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-2、【b階段】甲方的目標任務：將項目用地之商住性質的土地使用權作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。目標任務完成時間：a階段目標任務完成後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延
荒山合作開發契約 篇13
甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就合作開發 項目事宜，經友好協商，達成如下協定，以明確責任，共同遵守。項目概況本項目位於 ，項目暫定名為 。項目用地面積 平方米(約 畝)，規劃用地性質為 用地，土地使用年限________年。項目總建築面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米)，地下一層(面積 平方米)。合作形式根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續，並承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣 萬元整( 萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。乙方負責項目的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，並獨立享有項目銷售的全部收益。權利與義務甲方
1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協定簽定之日起 個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協定簽訂之日起 個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。並保證本項目的各項規劃指標與本協定
第一條的內容一致。
2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括____市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、牆改、檔案整理等費用)。
3、甲方應在乙方按照本協定約定的付款方式支付
第一期款之日起____日內，向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電，並保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。
4、甲方應按本協定
第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙檔案。
5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關係的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾，保證乙方開發建設工作的順利進行。
6、甲方負責承擔本項目在本協定簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。乙方
1、乙方應按照本協定約定的付款方式，向甲方支付本協定
第二條約定的項目補償與收益。
2、乙方在向甲方支付補償與收益後，對本項目具有獨立的開發權與經營權，獨立開展本項目的開發建設與行銷工作，並享有本項目的全部收益。
3、為保證項目開發工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。
4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。
5、乙方在項目完成後負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續。付款方式
1、自本協定簽訂之日起一個月內，甲乙雙方在 銀行共同設立共管賬戶，用於乙方向甲方分期支付本協定
第二條約定的甲方項目補償與收益。
2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起____日內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。
3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起____日內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。
4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管賬戶向甲方支付 %餘款，即人民幣 萬元( 萬元)。
5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發票。資料手續移交
1、甲方自本協定簽訂之日起____日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發準備工作。
2、在乙方向甲方支付
第一期款的`同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。
3、甲方向乙方移交的相關行政手續包括：甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協定專用章、財務專用章、銀行賬戶。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作範圍內對甲方行政手續的正常使用，直至項目最後完成由甲方負責收回。
4、在乙方向甲方支付
第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。違約責任
1、雙方應履行本協定約定的責任和義務，任何一方未能履行本協定規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，並賠償協定總金額的5%違約金。
2、乙方未按協定規定的時間(日期)支付款項，每超過____日，應償付給甲方未支付款項5的逾期違約金。適用法律範圍
1、本協定訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協定發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。其他
1、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協定生效後，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協定內容。
2、本協定未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。甲方： 乙方：法定或授權代表簽字： 法定或授權代表簽字：________年____月
荒山合作開發契約 篇14
範本模板土地合作開發協定【範本】甲方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________職務：_____________________________________委託代理人：_______________________________身份證號碼：_______________________________通訊地址：_________________________________編碼：_________________________________聯繫人：___________________________________電話：_____________________________________傳真：_____________________________________帳號：_____________________________________電子信箱：_________________________________乙方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________職務：_____________________________________委託代理人：_______________________________身份證號碼：_______________________________通訊地址：_________________________________編碼：_________________________________聯繫人：___________________________________電話：___________ _________________________傳真：_____________________________________帳號：_____________________________________電子信箱：_________________________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。
第一條 開發項目項目名稱：_________________________________地址：_____________________________________
第二條 項目用地性質
1.合作開發項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地檔案以批覆為依據。
2.該片土地使用權為：________________，土地使用權人為：________________。
第三條 項目規模在本協定所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位於地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位於地塊_________端。
第四條 合作方式方提供用地，_________提供全部建設資金。
2.項目工程完成後按本協定分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。
3.合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限於合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建築安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元，分______次出資，每次出資___________萬元，預收款___________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式在本協定經甲、乙雙方授權代辦簽署生效後由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協定簽署後____日內 _____方向______方支付總投資的______%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;
(2)在本協定簽署後____日內，______方向______方支付總投資的______%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條 前期工作安排合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限於以下各項：
(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶
第三者的利益限制。
(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。
(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發包工作安排合作項目由
第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。
第八條 工程管理
1.本協定簽署後，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。
2.管理辦公室安前述
第六、七條職責規定，具體協調、落實。
第九條 物業交付
1.合作開發物業應於竣工後交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證》。
2.合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產權確認與產權過戶
1.本協定簽署後應報送___________(合作項目主管機關)審批，以便按本協定規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。
2.按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。
第十一條 財務管理
1.成本核算範圍：________________________________________________
2.決算編制：__________ ________________________________________
3.財產清償：____________________________________________________
4.利潤分配：____________________________________________________
第十二條 保證
1.該項目資金在_________行開戶管理。方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行契約，保證方同意當_________方不履行契約時，由保證方連帶承擔經濟責任。方願以_________作抵押品，另附明細清單作為本契約的附屬檔案。_________方不履行契約時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第十三條 房屋的維修及管理：_____________________________________
第十四條 違約責任：_____________________________________________
第十五條 聲明及保證甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露該商業 密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十七條 通知
1.根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用面形式，可採用_________(信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任
第十八條 契約的變更本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(面通知發出_________天內)簽訂面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十九條 契約的轉讓除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的.任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方面同意之前，不得轉讓給
第三者。任何轉讓，未經另一方面明確同意，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1.本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 不可抗力
1.如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本契約所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十二條 契約的解釋本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十三條 補充與附屬檔案本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十四條 契約的效力
1.本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
3.本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。【土地合作開發契約範本模板
荒山合作開發契約 篇15
契約編號：__________________
甲方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項目聯繫人：__________________
聯繫方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
乙方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項目聯繫人：__________________
聯繫方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
本契約合作各方就共同參與研究開發_________項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《_____》的規定，達成如下協定，並由合作各方共同恪守。
第一條?項目名稱
_________________________________________。
第二條?技術內容、範圍和要求
1.技術內容：
（1）新技術；
（2）新產品；
（3）新工藝；
（4）新材料。
2.技術範圍：______________________________
3.技術要求：______________________________。
第三條?研究開發計畫
本契約合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作：
1.甲方：
（1）研究開發內容：________________________
（2）工作進度：____________________________
（3）研究開發期限：________________________
（4）研究開發地點：________________________
2.乙方：
（1）研究開發內容：________________________
（2）工作進度：____________________________
（3）研究開發期限：________________________
（4）研究開發地點：________________________
第四條?研究開發經費的數額及其支付、結算方式
（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本契約項目的研究開發經費及其他投資：
1.甲方：
（1）提供或支付方式：_________________________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_____________
（3）使用方式：_______________________________
2.乙方：
（1）提供或支付方式：_________________________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_____________
（3）使用方式：_______________________________
（二）研究開發經費總額：_________元（大寫：人民幣）。經費來源：本契約約定，項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
（三）支付
支付方式為：______________________________
（1）一次總付：_________元，時間：_________
（2）分期支付：_________元，時間：_________
（3）按利潤_________%提成，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成，期限：_________
（四）結算方式
經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷，契約約定採用下列第_________種方式結算：
（1）契約經費包乾使用的，契約完成後經費出現剩餘時，結餘經費歸受託人所有，經費不足，不足由受託人自行解決。並且受託人的報酬應包含在結餘的研究開發經費中，委託人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包乾使用處理。
（2）經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委託人應補充支付，經費剩餘時，受託人應如數返還。
第五條?利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬
屬於甲方的設備、器材、資料：______________________
屬於乙方的設備、器材、資料：______________________
同屬於雙方的設備、器材、資料：____________________
第六條?履行的期限、地點、方式
1.履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地點：_____________________________________________
未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發人所在地履行。
3.履行方式：_____________________________________________
第七條?技術情報和資料的保密
1.甲方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_______________________
（2）涉密人員範圍：_____________________________________________；
（3）保密期限：_____________________________________________；
（4）泄密責任：_____________________________________________。
2.乙方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_____________________
（2）涉密人員範圍：____________________________________________
（3）保密期限：_____________________________________________；
（4）泄密責任：_____________________________________________。
3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。
4.保密條款不應與法律、行政法規相牴觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《_____》規定，契約雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5.無論契約是否被撤銷、變更、解除或終止，無論契約是否生效，契約之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條?風險責任的承擔
1.在本契約履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本契約項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是：
（1）本契約項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
（3）一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2.認定風險責任標準為：
（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度；
（2）研究開發人在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性；
（3）其同行業專家的鑑定結論認為研究開發工作的失敗屬於合理失敗。
3.風險責任應由受託人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_______________
4.在未作約定或約定不明確時，由雙方協定補充，不能達成補充協定的，按照契約有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條?技術成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請專利的權利。
2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：____________________________________；
（2）技術秘密的轉讓權：____________________________________；
（3）相關利益的分配辦法：____________________________________。
3.合作各方對因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，特別約定如下：________________。
4.專利權取得後的使用和有關利益分配方式如下：____________________
第十條?驗收的標準與方式
1.驗收標準：
項目名稱：_______________________________
標準號：_________________________________
發布日期：_______________________________
技術指標：_______________________________
技術參數：_______________________________
2.驗收方式：驗收可採用技術鑑定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及檔案，作為契約驗收通過的依據。
第十一條?為確保本契約的全面履行，合作各方確定，採取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：________________。
第十二條?合作各方確定，各自為本契約項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件
（一）甲方：
1.技術資料清單：_________________________
2.提供時間和方式：_______________________
3.其他協作事項：_________________________
（二）乙方：
1.技術資料清單：_________________________
2.提供時間和方式：_______________________
3.其他協作事項：_________________________
第十三條?契約變更
本契約的變更必須由合作各方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更契約權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答覆；逾期未予答覆的，視為同意：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
第十四條?契約轉讓
未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔：
1._______________________________
2._______________________________
第十五條?通知
在本契約履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在_________日內通知其他合作方解除契約。逾期未通知並致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十六條?合作各方權利義務
（一）義務
1.合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資；
2.合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發工作；
3.合作各方應協作配合完成研究工作。
（二）權利
1.對研究開發工作提出合理化建議的權利；
2.有依研究開發的實際情況，要求作出有利於研究開發項目的計畫方案的修改的權利；
3.有權對合作開發投資的資金的使用進行監督檢查；
4.有權派員參加各方代表組成的協調指導機構，對重大問題的決策、協調有建議、發言權；
5.合作開發完成的發明創造，享有申請專利權，在他方轉讓權利權時有優先受讓權；
7.共同開發研究的各方共同享有開發研究成果，並有在使用、轉讓中的受益權。
第十七條?違約責任
1.合作開發中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。
2.合作開發契約中，一方當事人以技術出資，第三人對投資合作的技術提出侵權要求的，使合作開發契約終止的，他方有權要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。
3.對於契約一方當事人不正確履行契約的，他方當事人可以請求該當事人採取補救措施繼續履行契約，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續參加研究開發工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。
4.推出合作開發契約的當事人，對於當事人投入合作開發契約中的投資秘密，已經刊發出的技術秘密和技術情報資料負有保密義務，違反保密義務而對契約其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任.這種賠償責任可能是契約責任，也可能使違約責任。
第十八條?合作各方確定，任何一方或多方違反本契約約定義務，造成其他合作方研究開發工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任
（一）甲方：
1.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
（二）乙方：
1.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
第十九條?後續改進
合作各方確定，任何一方有權利用本契約項目研究開發所完成的技術成果，進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：
1.在契約有效期內，任何一方對契約標的技術所作的改進應及時通知對方；
2.屬於實質性的重大改進和發展，專利申請權歸改進方，改進方應優先向對方以優惠價格許可使用；
4.對於契約技術的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術保密，並無權擅自向他人轉讓該技術，也無權申請專利；
5.雙方共同對合作技術作出重大改進，專利申請歸雙方共有；
6.雙方共同改進的未申請專利的一般技術成果，需由雙方另定協定來處理使用權和收益分享的問題。
第二十條?項目聯繫人
為有效履行本契約，合作各方確定，在本契約有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯繫人，乙方指定_________為乙方項目聯繫人。
項目聯繫人承擔以下責任：____________________
一方變更項目聯繫人的，應當及時並以書面形式通知其他合作名方。未及時通知並影響本契約履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第二十一條?契約解除
雙方確定，出現下列情形，致使本契約的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本契約；
1.因發生不可抗力或技術風險；
2.甲乙雙方通過書面協定解除本契約；
3.契約期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本契約；
4.在契約期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的；
5.當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
6.當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的；
7.______________________
第二十二條?爭議處理
雙方因履行本契約而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
（1）提交______________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十三條?雙方確定：本契約及相關附屬檔案中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：
1.“技術開發契約”是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的契約。技術開發的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發和具有產業套用價值的科技成果實施。這裡所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術開發契約時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統等技術方案，如果是就技術上沒有創新，而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的契約，則不在技術開發契約之列。
2.“技術成果的歸屬與分享”指在技術開發契約中所產生的技術發現、技術發明創造和其他技術成果歸誰所有，如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。
3.“技術開發契約標的”是指新的技術成果，包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統。
4.“合作開發契約”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的契約。
（1）“新技術”，是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術。
（2）“新產品”，是指在原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。
（3）“新工藝”是指在生產實踐中根據產品設計要求，能使產品符合_____率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件，提高經濟效益的製造工藝。
（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統，是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動化生產系統工程、衛星系統工程等。
4.“驗收”指技術開發契約實施完成後，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到契約標的約定的技術指標和經濟指標的活動。
5.“經費的結算方式”，經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷。
第二十四條?與履行本契約有關的下列技術檔案，經雙方以_________方式確認後，為本契約的組成部分：
1.技術背景資料：______________________
2.可行性論證報告：____________________
3.技術評價報告：______________________
4.技術標準和規範：____________________
5.原始設計和工藝檔案：________________
6.其他：______________________________
第二十五條?補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十六條?契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________
簽訂地點：__________________
_________年_________月____日
乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________
簽訂地點：__________________
_________年_________月____日
荒山合作開發契約 篇16
範本甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就合作開發 項目事宜，經友好協商，達成如下協定，以明確責任，共同遵守。
一、項目概況本項目位於 ，項目暫定名為 。項目用地面積 平方米(約 畝)，規劃用地性質為 用地，土地使用年限________年。項目總建築面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米)，地下一層(面積 平方米)。
二、合作形式根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續，並承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣 萬元整( 萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。乙方負責項目的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，並獨立享有項目銷售的全部收益。
三、甲方權利與義務
1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協定簽定之日起 個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協定簽訂之日起 個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。並保證本項目的各項規劃指標與本協定
第一條的內容一致。
2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括____市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、牆改、檔案整理等費用)。
3、甲方應在乙方按照本協定約定的付款方式支付
第一期款之日起____日內，向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電，並保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。
4、甲方應按本協定
第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙檔案。
5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關係的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾，保證乙方開發建設工作的順利進行。
6、甲方負責承擔本項目在本協定簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。
四、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協定約定的付款方式，向甲方支付本協定
第二條約定的項目補償與收益。
2、乙方在向甲方支付補償與收益後，對本項目具有獨立的開發權與經營權，獨立開展本項目的開發建設與行銷工作，並享有本項目的全部收益。
3、為保證項目開發工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。
4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。
5、乙方在項目完成後負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續。
五、付款方式
1、自本協定簽訂之日起一個月以內，甲乙雙方在 銀行共同設立共管賬戶，用於乙方向甲方分期支付本協定
第二條約定的甲方項目補償與收益。
2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起____日內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。
3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起____日內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。
4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管賬戶向甲方支付 %餘款，即人民幣 萬元( 萬元)。
5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發票。
六、項目相關資料手續的移交
1、甲方自本協定簽訂之日起____日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發準備工作。
2、在乙方向甲方支付
第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。
3、甲方向乙方移交的39;相關行政手續包括：甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協定專用章、財務專用章、銀行賬戶。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作範圍內對甲方行政手續的正常使用，直至項目最後完成由甲方負責收回。
4、在乙方向甲方支付
第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。
七、違約責任
1、雙方應履行本協定約定的責任和義務，任何一方未能履行本協定規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，並賠償協定總金額的5%違約金。
2、乙方未按協定規定的時間(日期)支付款項，每超過____日，應償付給甲方未支付款項5的逾期違約金。
八、適用法律及爭議解決
1、本協定訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協定發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協定生效後，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協定內容。
2、本協定未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。甲方： 乙方：法定或授權代表簽字： 法定或授權代表簽字
荒山合作開發契約 篇17
甲方：乙方：為振興本地經濟，儘快把國家重點支持扶持、造福子孫後代、造福全人類的優質項目落到實處，既達到綠色環保、節能減排、安置就業的目的，又能實現雙方合作共贏、共創輝煌。甲乙雙方本著互利互惠合作的原則，經友好協商達成以下合作協定條款：
一、 甲方的權利和義務：
1、 甲方負責辦理生產經營手續，甲方屬於集團核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、鬆散型公司或集團公司一般成員合作單位。(選擇其中之一畫)
2、 甲方無償為乙方派駐人員提供臨時辦公場所、辦公設施、辦公用品、辦公費用和食宿場所等，並提供新辦公樓建設用地，新辦公樓建成後，取消臨時辦公場所。
3、 凡屬甲方能生產的零部件按圖紙要求產品質量必須達標，產品出廠價不高於同類產品的出廠價格，能滿足生產要求就不再組織聯繫外加工。
4、 甲方負責制定產品售後服務條款，註明保修期限和正常壽命期限。
5、 及時向乙方通報生產計畫完成情況，便於乙方安排向客戶供貨和按排生產加工安裝施工等工作。
6、 積極配合乙方委派的工作人員、工程技術人員和財務管理人員，做到甲乙雙方工作的.協調和互通情報。
7、 甲方合理安排乙方派駐技術人員和協調工作人員與甲方相關人員配合對接，乙方派駐人員為2名技術人員、2名副總經理、2名外部市場總指揮、2名財務主管。
二、 乙方的權利和義務：
1、 乙方為主甲方配合，把雙方共同的事業所需各種各類資金操作到位，充分利用各種各類方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業的資金需求。
2、 乙方負責產品推廣銷售工作，負責在各地設立行銷推廣服務機構、安裝施工服務機構，維修保養服務機構、培訓指導服務機構。
3、 乙方負責及時把銷售訂單報甲方，根據訂單數量做出生產計畫和供貨日期。
4、 乙方負責及時向甲方通報產品使用過程中出現的各種各類問題和產品技術改造、升級意見，甲方及時修改，必須達到用戶滿意。
5、 乙方負責委派2名技術人員、2名副總經理、2名外部市場總指揮、2名財務主管，全力配合甲方工作，及時傳達乙方各種各類意見和建議。
6、 乙方負責策劃運作全過程，制定行之有效的各種各類實施方案，長短期發展規劃，經雙方相關負責人審查後及時實施，確保雙方共同的事業順利進行。
三、 甲乙雙方共同的責任和義務
1、 契約生效後，甲乙雙方即成為一體化一家人關係，雙方全力協作配合，儘快把雙方共同的事業做大、做強，雙方求大同、存小異，相互諒解支持，以大局為重。
2、 甲乙雙方委派專人成立生產領導班子和財務領導班子。遇事儘快協調協商，不允許影響正常的生產和經營，重大問題和分歧雙方主要負責人及時溝通協商。
3、 甲方把主要精力用在研發、生產、產品升級換代、提高產品質量和降低生產成本上，乙方把主要精力用在策劃、銷售、推廣、資金籌措和售後服務上。
4、 甲乙雙方共同負責組織聯繫項目技術專家現場服務，提供各種各類先進技術、優質配件和生產過程中所需專利技術，施工圖紙及技術參數。
5、 甲乙雙方共同負責組織聯繫項目技術專家教授，現場講課培訓甲方生產人員和技術人員，培訓乙方銷售、推廣、服務人員。
四、 甲乙雙方合作股份分配和財務監督管理。
1、 生產甲方占50%，乙方占25%，技術研發占25%。
2、 銷售由全國各地各級代理銷售分支機構按XX集團要求自主分配。
3、 甲方委派2名財務總監，2名財務主管;乙方委派2名財務總監，2名財務主管;技術方委派1名財務總監，1名財務主管;財務賬目日清月結，財務總監和賬務主管監控帳目和項目資金利用。
五、 甲乙雙方及相關合作單位和個人均屬集團一個大家庭，各自發揮各自的優勢，形成優勢互補合作共贏，各自的責任和義務自負盈虧，自我約束，各自的債權債務各自承擔，無連帶責任。合夥做的事業利益共享責任共擔，必須立合夥協定規範合夥行為。正常運營過程中每個人都按集團九自管理模式自我管理。
六、 凡屬成員單位獨立操作、獨自開辦的業務，各自均有獨自生產經營權，相互不干涉，風險收益各自承擔，無連帶責任。
七、 凡屬在生產經營過程中發生的新情況、新問題及本協定未盡事宜，相關各方及時提出，經協商協調達成相關補充條款，另立協定共同執行，補充條款與原協定有同等法律效力。
八、 甲乙雙方發生重大分歧協商協調不成的，均可以通過當地司法機構出面解決。
九、 出現違約現象，應按實際損失賠償對方，不可抗因素除外。
十、 本協定期限為________年，________年____月____日------________年____月____日。十
一、 本項目計畫總投資 億元人民幣，分期分批到位。十
二、 本協定甲乙雙方代表簽字蓋章生效。甲方： 乙方：代表： 代表：電話： 電話：賬戶：賬戶：地址： 地址：主辦人： ` 主辦人
荒山合作開發契約 篇18
範本甲方： 地址：乙方： 地址：鑒於：
1、方擁有可開發用地，滬證地青字第008號。A, 位於：B, 地號：C，用途：工業用地D，面積：35762平方米E，使用期限：________年____月____日
2、 政府同意甲方擁有的該地塊進行
第二次擴容開發建設。並批准建設容積率大於2.5及免 交新增容積率的土地出讓金。由於甲方為了其所擁有的土地進行二次開發建設的需要，與乙方合作，雙方本著友好、自願、平等、互利的原則達成如下協定：
第一條，甲方出土地與乙方合作。
第二條，乙方出建設資金與甲方合作。
第三條，按政府批准的容積率建設的總面積雙方各50%分成。各方分成 的建築面積如各自要出售，則因銷售產生的全部稅和政府費用各自承擔。
第四條， 甲方承諾：
A、 對名下的項目開發用地擁有完整、合法、有效的國有土地使用權和開發權。項目用 地已經取得合法、至今仍然有效的部分土地《____市房地產權證》，編號為滬證地青 字第006738號。
B、 對名下的39;項目開發用地擁有完全、排他的權利。該土地未設定任何質押、擔保等及 其他
第三者權利。因為
第三方對本次土地開發提出任何權利要求而給乙方造成的損失，由甲方承擔。
第五條， 乙方承諾：A， 建設資金來源合法。B， 建設資金出資進度滿足建設施工的需要。如未能按時滿足進度的需要，產生的損失 由乙方承擔。
第六條， 甲乙雙方同意本項目的開發、建設、運營全過程由乙方全權負責，甲方在申報政府批准檔案過程中必須提供積極配合。
第七條、關於用工：項目公司全部員工由乙方招聘。項目結束後由乙方負責解散。
第八條、違約責任：本協定書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協定書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協定書的規定承擔責任。
第九條、協定書的變更或解除：甲乙方經協商一致，可以變更或解除本協定書。經協商變更或解除本協定書的，雙方應 另簽訂變更或解除協定書。
第十條、保密條款： 本協定各方應對本次合作的商業資料保密，但法律或行政法規要求或有關監管機構要求 其承擔披露義務的除外。
第十一條、不可抗力：
1、不可抗力是指本協定各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協定的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、暴動、起義、兵變、社會動亂或動盪、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。甲方和乙方確認，法律、政策因素構成不可抗力。
2、發生不可抗力，以致於任何一方的協定義務因這種事件的發生而無法履行，此種協定義務在不可抗力持續期間應予終止，履行期間按上述終止時間自動延長，不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方應立即書面通知有關的對方，並提供不可抗力及其影響的適當的並經當地部門公證的證據。遭受不可抗力的一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如遇不可抗力，各方應立即協商，尋求公平的解決方法，採取一切合理措施將不可抗力所帶來的後果減至最低限度。
5、如果不可抗力發生或影響的時間超過三個月以上且妨礙任何一方履行本協定時，任何一方有權求終止本協定項下有關各方的義務。
第十二條、通知與送達：
1、與本協定有關各方之間的通知或其他通訊往來(以下簡稱通知)應當採用書面形式(包括送達、郵遞、傳真或電報方式)。
2、前款規定的各種通訊方式應當按照下列方式確定其送達時間：
A、任何以郵寄方式進行的通知均應採用掛號快件或特快專遞的方式進行，並在投郵48 小時後視為已經送達被通知人(法定節假日順延);
B、任何以傳真方式發出的通知在發出並取得傳送確認時視為送達，但是，如果發出通 知的當天為節假日，則該通知在該節假日結束後的
第一個工作日視為送達;
C、任何一方的通訊地址、或通訊號碼或被通知人如果發生變化，應當在該變更發生後 的____日內通知對方，否則對方對於其原通訊方式的通知視為有效通知。
第十三條、爭議解決：凡因本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議，雙方可通過友好協商解決。在協商不 能解決或一方不願意通過協商解決時，任何一方可向項目所在地法院提起訴訟。
第十四條、本協定正本一式肆份，簽署方各執一份，具備相同之效力。本協定自各方法定代表人簽字並蓋章之日起生效。甲方(蓋章、簽字)： 乙方(蓋章、簽字)：____日期：年____月____日
荒山合作開發契約 篇19
甲方：
乙方：
甲、乙雙方依據國家和有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位於合作開發事宜，經協商一致，達成如下協定，以茲共同履行。
一、合作開發地塊範圍及現狀
甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：
x：y：
x：y：
x：y：
x：y：
總占地面積約為 萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。
二、合作開發地塊的權屬
土地性質為，其中地塊於 。以甲方提供的xx市國土資源局發放的房地產證及相關證書為準。
三、合作開發方式
1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商住房，即甲方出地獲取固定物業回報，乙方負責辦理規劃國土相關手續並負責項目全部開發建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用於該項目的開發建設，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占股權，乙方占股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發完成後，協助乙方辦理項目公司的結算，註銷等手續。
四、利益分配
雙方議定在項目容積率不少於前提下，甲乙雙方按x：x物業比例分配，容積率大於xx部分由乙方單獨擁有。
五、雙方的權利和義務
1、甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，並免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今後因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。
2、本協定簽訂生效後，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂契約或協定，不得設定第三者權益。
3、甲方負責上述地塊上建築物的搬遷賠償等費用，並負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證後三個月內完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供並簽署(加蓋甲方公章)的證明檔案和資料。
5、在該項目報批報建手續完成並符合開工條件後;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意後，方可以進行開工。
6、乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。
如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本契約條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止契約，沒收所建物業，並有權與任何第三者另簽訂合作開發契約。
六、違約責任
1、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協定的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何契約或協定，或者設定任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和檔案，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協定，並賠償乙方經濟損失。
2、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協定，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。
3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協定終止前，應當承擔繼續履行，採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、任何一方對由於不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
七、爭議的解決
雙方在執行本協定過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。
八、協定的生效、修改與終止
1、本協定壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
2、本協定為合作開發地塊項目的框架協定，各方應根據本協定的內容和規定，並參照國家和深圳市的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善並補充簽訂《項目合作開發契約》，以保證合作項目開發建設的工作的順利進行。本協定未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協定或在《項目合作建房契約》中予以明確。補充協定、《項目合作建房契約》與本協定具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設後本協定即自動終止。
甲方：
乙方：
年月日