地塊合作開發協定

地塊合作開發協定 篇1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據國家和有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位於合作開發事宜，經協商一致，達成如下協定，以茲共同履行。

一、合作開發地塊範圍及現狀

甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：

x：y：

x：y：

x：y：

x：y：

總占地面積約為　萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。

二、合作開發地塊的權屬

土地性質為，其中地塊於　。以甲方提供的xx市國土資源局發放的房地產證及相關證書為準。

三、合作開發方式

1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商住房，即甲方出地獲取固定物業回報，乙方負責辦理規劃國土相關手續並負責項目全部開發建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用於該項目的開發建設，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占股權，乙方占股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發完成後，協助乙方辦理項目公司的結算，註銷等手續。

四、利益分配

雙方議定在項目容積率不少於前提下，甲乙雙方按x：x物業比例分配，容積率大於xx部分由乙方單獨擁有。

五、雙方的權利和義務

1、甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，並免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今後因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

2、本協定簽訂生效後，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂契約或協定，不得設定第三者權益。

3、甲方負責上述地塊上建築物的搬遷賠償等費用，並負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證後三個月內完成所有拆遷賠償工作。

4、甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供並簽署(加蓋甲方公章)的證明檔案和資料。

5、在該項目報批報建手續完成並符合開工條件後;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意後，方可以進行開工。

6、乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本契約條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止契約，沒收所建物業，並有權與任何第三者另簽訂合作開發契約。

六、違約責任

1、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協定的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何契約或協定，或者設定任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和檔案，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協定，並賠償乙方經濟損失。

2、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協定，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協定終止前，應當承擔繼續履行，採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

4、任何一方對由於不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

七、爭議的解決

雙方在執行本協定過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

八、協定的生效、修改與終止

1、本協定壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

2、本協定為合作開發地塊項目的框架協定，各方應根據本協定的內容和規定，並參照國家和深圳市的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善並補充簽訂《項目合作開發契約》，以保證合作項目開發建設的工作的順利進行。本協定未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協定或在《項目合作建房契約》中予以明確。補充協定、《項目合作建房契約》與本協定具有同等法律效力。

3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設後本協定即自動終止。

甲方：

乙方：

年月日

地塊合作開發協定 篇2

甲方：__________

乙方：__________

甲方“長沖”集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利於民眾搞種植或養殖。經甲乙雙方充分友好的協商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下契約，以供雙方共同遵守執行。

第一條 合作內容：

合作項目位於凱里市__________街道__________村__________組“長沖”，項目名稱“長沖填埋場”，具體位置以地形圖所示。

第二條 合作方式

1、利潤分配：甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。

2、乙方承擔項目合作開發的一切費用及相關手續。

3、本合作項目不發生土地權屬的變更，土地權屬依舊是岩頭河村三組或農戶所有。

4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協助解決。

5、修路中需填集體田，乙方給予甲方一次性補償__________元整人民幣，填埋後所造成的土石流危害及後果由乙方承擔，使用期以吳壽平所簽時間為準。

6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期__________年，如超期後，甲方可以解除契約，自己運作該項目，收益全歸甲方。

7、填土質量不低於改良前的土質，填埋完後，表面土厚度不低於__________厘米，如個別農戶不需填土的，可以不填。

8、若因政府規劃、徵用、政策等造成契約無法履行時，契約自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。

第三條 合作管理及職責

甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據時，有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。

第四條 契約糾紛處理

當契約生效後，若有一方不按契約履行時，另一方有權解除契約，因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。

本契約如有不盡事宜，雙方另行協商解決。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。

甲方代表：__________

乙方：__________

日期：__________年__________月__________日

地塊合作開發協定 篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等互利、誠實信用原則的基礎上，就投資合作相關事宜達成如下協定，以資共同信守：

第一條 合作前提

鑒於

1、乙方提供的 年 月 日財務報表、 年 月 日財務報表均經“中天銀會計事務所陝西分所”年度審計，從財務報表上反映的數據來看，乙方的財務狀況基本良好，甲方可信賴之。

2、乙方銀行的信用等級比較好，被農業銀行評為AAA;降一級使用：招行評為AAA，同時循環使用貸款額度 萬元：被浦發銀行評為AAA;被工業銀行評為AAA。

3、從市場盈利和收益預期分析看，預計HP大幅面印表機和耗材銷售額為 億元人民幣，按流動資金 萬元計算，初期投入資金大約 萬元：預計HP數碼印刷設備銷售額 萬元人民幣，兩台樣機需資金約 萬，銷售周轉資金 萬人民幣;合計項目投入資金 萬。上述資金完全到位，按照乙方完成 萬元銷售規模的利潤預算，印表機分銷淨利潤 萬元，數碼印刷系列利潤 萬，合計淨利潤1084萬元人民幣，扣除市場預期等可能變化的因素5%左右，利潤合計： 萬元人民幣。雙方合作銷售利潤率為7%，根據甲乙雙方協商按6：4比例分成，甲方收入 萬人民幣。按投入 萬元計算，投資回報率15%，扣除資金占用成本264萬，甲方淨利潤333.36萬元，投資回報率8.3%。

4、為保證整體項目順利進行，乙方保證甲方不少於 萬元人民幣的利潤回報。

第二條 合作方式

1、甲方作為擔保人，由乙方在招行貸款 萬。乙方向甲方按照年擔保額 %支付擔保收益。

2、乙方以其在HP(惠普)公司 年經營所積累的 萬人民幣信用額度，HP大幅面印表機及耗材，HP-indigo數碼印刷設備及耗材，相關經營資質，全國銷售服務網路，最終端客戶、分銷管理系統和經營團隊體系作為合作條件。

第三條 合作期限

合作期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。契約期屆滿，需繼續合作經營的，甲方享有優先續簽契約權。

第四條 權利和義務

(一)甲方的權利義務

1、甲方指派一名財務人員和一名行政人員進入乙方公司參與經營管理，對乙方的經營和財務活動負有監督管理職能，保證整體經營必須在國家法律法規、政策規定的範圍內合法運作。

2、甲方盡其職能嚴格執行專款專用，合作資金只能用於公司正常經營，不得挪做它用。

3、積極配合乙方為正常經營所需完成的貸款手續，保證貸款如期進行。

4、甲方原則上不干預乙方的正常經營活動，甲方有權知曉乙方的經營狀況和財務狀況。

(二)乙方的權利義務

1、乙方須保證合作資金，包括招行貸款但不限於貸款用於正常經營活動，不得挪作他用。

2、乙方保證經營活動符號國家和地方的法律、法規，不得從事違法經營活動。

3、乙方享有自主經營管理權，不受甲方的非正常干涉。

4、乙方享有用工自主權，在符合用工條件的前期下，優先考慮甲方的在職員工;按照國家規定辦理職工的養老保險費、醫療保險費等社會保險。

5、乙方必須加強職工的安全教育、管理工作，因用工方面出現的工傷等問題均由乙方負責。

第五條 利潤分配

甲乙雙方利潤分成按照6：4的比例進行分配，以年終財務報表為準，必要時財務報表以雙方共同委託的會計事務所審計之為準。

第五條 違約責任

1、因甲方原因使貸款無法實現或經營受到非正常干擾，乙方有權解除合作協定。甲方承擔因此給乙方造成經濟損失。

2、因乙方原因使合作無法進行，甲方有權解除本協定，乙方賠償甲方因履約造成的經濟損失即因履約可預期的經濟損失。

3、因不可抗力造成的直接經濟損失，雙方無權要求賠償。

第七條 糾紛解決方式

如果甲乙雙方履行協定過程中發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，雙方同意將與履行協定有關的一切爭議提交西安仲裁委員會依法仲裁。

第八條 未盡事宜另行協商，製作補充協定。

第九條 本協定一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

第十條 本協定自雙方簽字蓋章生效。

甲方 ：(蓋章) 乙方：(蓋章)

地址: 地址:

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

年 月日

地塊合作開發協定 篇4

合作開發契約（一）

合作開發項目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒於甲方需要就_______技術項目與乙方進行合作研究開發；鑒於乙方願意與甲方合作研究開發_______技術項目；根據《中華人民共和國民法典》的有關規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本契約，共同信守執行。

正文

第一條項目名稱

1.1本契約的合作開發項目名稱為：（本契約所涉及到的技術標的項目的名稱）

1.2技術契約的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出契約的技術特徵和法律特徵，並且項目名稱一定要與內容相一致，儘量使用規範化的表述，如關於___________技術的合作開發契約。

第二條標的技術的內容、範圍和要求

2.1本契約的標的技術為：（甲乙雙方共同合作研究開發所要完成的技術成果）

2.2本契約的標的技術是訂立契約時甲乙雙方尚未掌握的、經過雙方創造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創造性和新穎性。

2.3甲乙雙方應保證該技術成果具有創造性，即訂立契約時該技術成果並不存在，而是經過雙方創造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發明創造項目，這種發明創造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內首創的新項目，還可以是地區或行業中的新項目。

2.4甲乙雙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

2.5甲乙雙方應明確本契約開發技術項目的技術領域、說明成果工業化開發程度，比如是屬於小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業化成果；是屬於科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。

2.6甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬於以技術報告、檔案為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的技術成果。

2.7本契約的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：（載明本契約標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等。）

第三條研究開發計畫

3.1甲乙雙方應友好協調，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發計畫，包括實施研究開發工作的總體計畫、年度計畫、季度計畫等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。

3.2甲乙雙方擬定的研究開發計畫應包括如下主要內容：

（1）與本契約標的技術有關的國內外技術現狀、發展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況；

（2）現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題；

（3）研究開發本項目的主要任務；

（4）研究開發本項目的攻關目標和內容；

（5）研究開發本項目應達到的技術水平，經濟效益和社會效益；

（6）研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計畫等。

3.3甲乙雙方應在本契約生效後兩個月內完成研究開發計畫的擬定工作。

3.4甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發計畫，按期完成合作開發技術成果。

3.5契約一方未按研究開發計畫實施其承擔的研究開發工作的，另一方有權督促其實施計畫並採取補救措施。

第四條合作研究開發項目的投資

4.1甲乙雙方應約定以各自的資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對合作召開發項目進行投資。

4.2甲乙雙方應約定各自在合作研究開發項目中的投資比例。

4.3甲乙雙方約定以實物或技術投資的，應當折算成相應的金額。在技術投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。

4.4甲乙雙方約定以技術投資的，應當確保用來投資的技術沒有產權糾紛，如發生產權糾紛，應由提供技術投資的一方承擔責任。

4.5甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：

（1）甲方投資於合作研究開發項目的金額為：___________萬元人民幣。

（2）甲方投資於合作研究開發項目的實物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）

（3）甲方投資於合作研究開發項目的場地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）

（4）甲方投資於合作研究開發項目的技術為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額）

（5）甲方的上述投資經折價後總金額為：_______萬元人民幣。

4.6乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：

（1）乙方投資於合作研究開發項目的金額為：_______萬元人民幣。

（2）乙方投資於合作研究開發項目的實物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）

（3）乙方投資於合作研究開發項目的場地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）

（4）乙方投資於合作研究開發項目的技術為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額）

（5）乙方的上述投資經折價後總金額為：_______萬元人民幣。

4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過本契約生效後_______個月。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限。

第五條合作研究開發投資購置的設備、器材、資料的財產權屬

5.1甲乙雙方應約定使用合作研究開發投資資金購買如下研究開發所必需的設備、器材和技術資料；（購買研究開發設備、器材和技術資料的清單）

地塊合作開發協定 篇5

甲方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項目聯繫人：__________________

聯繫方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

乙方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項目聯繫人：__________________

聯繫方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

本契約合作各方就共同參與研究開發_________項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國契約法》的規定，達成如下協定，並由合作各方共同恪守。

第一條　項目名稱

_________________________________________。

第二條　技術內容、範圍和要求

1.技術內容：

(1)新技術;

(2)新產品;

(3)新工藝;

(4)新材料。

2.技術範圍：______________________________

3.技術要求：______________________________。

第三條　研究開發計畫

本契約合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作：

1.甲方：

(1)研究開發內容：________________________

(2)工作進度：____________________________

(3)研究開發期限：________________________

(4)研究開發地點：________________________

2.乙方：

(1)研究開發內容：________________________

(2)工作進度：____________________________

(3)研究開發期限：________________________

(4)研究開發地點：________________________

第四條　研究開發經費的數額及其支付、結算方式

(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本契約項目的研究開發經費及其他投資：

1.甲方：

(1)提供或支付方式：_________________________

(2)支付或折算為技術投資的金額：_____________

(3)使用方式：_______________________________

2.乙方：

(1)提供或支付方式：_________________________

(2)支付或折算為技術投資的金額：_____________

(3)使用方式：_______________________________

(二)研究開發經費總額：_________元(大寫：人民幣)。經費來源：本契約約定，項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。

(三)支付

支付方式為：______________________________

(1)一次總付：_________元，時間：_________

(2)分期支付：_________元，時間：_________

(3)按利潤_________%提成，期限：_________

(4)按銷售額_________%提成，期限：_________

(四)結算方式

經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷，契約約定採用下列第_________種方式結算：

(1)契約經費包乾使用的，契約完成後經費出現剩餘時，結餘經費歸受託人所有，經費不足，不足由受託人自行解決。並且受託人的報酬應包含在結餘的研究開發經費中，委託人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包乾使用處理。

(2)經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委託人應補充支付，經費剩餘時，受託人應如數返還。

第五條　利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬

屬於甲方的設備、器材、資料：______________________

屬於乙方的設備、器材、資料：______________________

同屬於雙方的設備、器材、資料：____________________

第六條　履行的期限、地點、方式

1.履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

2.履行地點：_____________________________________________

未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發人所在地履行。

3.履行方式：_____________________________________________

第七條　技術情報和資料的保密

1.甲方：

(1)保密內容(包括技術信息和經營信息)：_______________________

(2)涉密人員範圍：_____________________________________________;

(3)保密期限：_____________________________________________;

(4)泄密責任：_____________________________________________。

2.乙方：

(1)保密內容(包括技術信息和經營信息)：_____________________

(2)涉密人員範圍：____________________________________________

(3)保密期限：_____________________________________________;

(4)泄密責任：_____________________________________________。

3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。

4.保密條款不應與法律、行政法規相牴觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《契約法》規定，契約雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。

5.無論契約是否被撤銷、變更、解除或終止，無論契約是否生效，契約之保密條款不受其限制而繼續有效。

第八條　風險責任的承擔

1.在本契約履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本契約項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是：

(1)本契約項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度;

(2)乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

(3)一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

2.認定風險責任標準為：

(1)課題在現有技術水平下具有足夠的難度;

(2)研究開發人在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性;

(3)其同行業專家的鑑定結論認為研究開發工作的失敗屬於合理失敗。

3.風險責任應由受託人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_______________

4.在未作約定或約定不明確時，由雙方協定補充，不能達成補充協定的，按照契約有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。

第九條　技術成果的歸屬與分享

合作各方確定，因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，按第_________種方式處理：

1._________方享有申請專利的權利。

2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

(1)技術秘密的使用權：____________________________________;

(2)技術秘密的轉讓權：____________________________________;

(3)相關利益的分配辦法：____________________________________。

3.合作各方對因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，特別約定如下：________________。

4.專利權取得後的使用和有關利益分配方式如下：____________________

第十條　驗收的標準與方式

驗收時，雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和數據，並要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但契約終止後仍需上述服務的，應另行訂立技術諮詢或技術服務契約。

1.驗收標準：

項目名稱：_______________________________

標準號：_________________________________

發布日期：_______________________________

技術指標：_______________________________

技術參數：_______________________________

2.驗收方式：驗收可採用技術鑑定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及檔案，作為契約驗收通過的依據。

第十一條　為確保本契約的全面履行，合作各方確定，採取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：________________。

第十二條　合作各方確定，各自為本契約項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件

(一)甲方：

1.技術資料清單：_________________________

2.提供時間和方式：_______________________

3.其他協作事項：_________________________

(二)乙方：

1.技術資料清單：_________________________

2.提供時間和方式：_______________________

3.其他協作事項：_________________________

本契約履行完畢後，上述技術資料和條件按以下方式處理：___________

第十三條　契約變更

本契約的變更必須由合作各方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更契約權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答覆;逾期未予答覆的，視為同意：

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

第十四條　契約轉讓

未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔：

1._______________________________

2._______________________________

第十五條　通知

在本契約履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開(包括以專利權方式公開)，合作一方或多方應在_________日內通知其他合作方解除契約。逾期未通知並致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。

第十六條　合作各方權利義務

(一)義務

1.合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資;

2.合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發工作;

3.合作各方應協作配合完成研究工作。

(二)權利

1.對研究開發工作提出合理化建議的權利;

2.有依研究開發的實際情況，要求作出有利於研究開發項目的計畫方案的修改的權利;

3.有權對合作開發投資的資金的使用進行監督檢查;

4.有權派員參加各方代表組成的協調指導機構，對重大問題的決策、協調有建議、發言權;

5.合作開發完成的發明創造，享有申請專利權，在他方轉讓權利權時有優先受讓權;

6.聲明放棄共有專利申請權的當事人，在他方申請取得專利權後，有免費實施其專利的權利;

7.共同開發研究的各方共同享有開發研究成果，並有在使用、轉讓中的受益權。

第十七條　違約責任

1.合作開發中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。

2.合作開發契約中，一方當事人以技術出資，第三人對投資合作的技術提出侵權要求的，使合作開發契約終止的，他方有權要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。

3.對於契約一方當事人不正確履行契約的，他方當事人可以請求該當事人採取補救措施繼續履行契約，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續參加研究開發工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。

4.推出合作開發契約的當事人，對於當事人投入合作開發契約中的投資秘密，已經刊發出的技術秘密和技術情報資料負有保密義務，違反保密義務而對契約其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任.這種賠償責任可能是契約責任，也可能使違約責任。

第十八條　合作各方確定，任何一方或多方違反本契約約定義務，造成其他合作方研究開發工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任

(一)甲方：

1.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

2.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

(二)乙方：

1.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

2.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

第十九條　後續改進

合作各方確定，任何一方有權利用本契約項目研究開發所完成的技術成果，進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸_________(完成方、合作各方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：

1.在契約有效期內，任何一方對契約標的技術所作的改進應及時通知對方;

2.屬於實質性的重大改進和發展，專利申請權歸改進方，改進方應優先向對方以優惠價格許可使用;

3.於原有基礎上較小的改進，雙方免費互相提供使用;

4.對於契約技術的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術保密，並無權擅自向他人轉讓該技術，也無權申請專利;

5.雙方共同對合作技術作出重大改進，專利申請歸雙方共有;

6.雙方共同改進的未申請專利的一般技術成果，需由雙方另定協定來處理使用權和收益分享的問題。

第二十條　項目聯繫人

為有效履行本契約，合作各方確定，在本契約有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯繫人，乙方指定_________為乙方項目聯繫人。

項目聯繫人承擔以下責任：____________________

一方變更項目聯繫人的，應當及時並以書面形式通知其他合作名方。未及時通知並影響本契約履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第二十一條　契約解除

雙方確定，出現下列情形，致使本契約的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本契約;

1.因發生不可抗力或技術風險;

2.甲乙雙方通過書面協定解除本契約;

3.契約期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本契約;

4.在契約期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;

5.當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;

7.______________________

第二十二條　爭議處理

雙方因履行本契約而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條　雙方確定：本契約及相關附屬檔案中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

1.“技術開發契約”是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的契約。技術開發的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發和具有產業套用價值的科技成果實施。這裡所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術開發契約時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統等技術方案，如果是就技術上沒有創新，而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的契約，則不在技術開發契約之列。

2.“技術成果的歸屬與分享”指在技術開發契約中所產生的技術發現、技術發明創造和其他技術成果歸誰所有，如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。

3.“技術開發契約標的”是指新的技術成果，包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統。

4.“合作開發契約”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的契約。

(1)“新技術”，是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術。

(2)“新產品”，是指在原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。

(3)“新工藝”是指在生產實踐中根據產品設計要求，能使產品符合高效率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件，提高經濟效益的製造工藝。

(4)“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統，是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動化生產系統工程、衛星系統工程等。

4.“驗收”指技術開發契約實施完成後，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到契約標的約定的技術指標和經濟指標的活動。

5.“經費的結算方式”，經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷。

第二十四條　與履行本契約有關的下列技術檔案，經雙方以_________方式確認後，為本契約的組成部分：

1.技術背景資料：______________________

2.可行性論證報告：____________________

3.技術評價報告：______________________

4.技術標準和規範：____________________

5.原始設計和工藝檔案：________________

6.其他：______________________________

第二十五條　補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第二十六條　契約效力

本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

簽訂地點：__________________

_________年_________月____日

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

簽訂地點：__________________

_________年_________月____日

地塊合作開發協定 篇6

供貨人（以下稱甲方）：

法定代表人：

地址：

聯繫方式：

銷售代理人（以下稱乙方）：

代表人：

地址：

聯繫方式：

甲乙雙方本著公平公正、互惠互利的原則，經友好協商就合作經銷甲方產品及對其產品提供技術服務等事宜達成如下協定：

一、合作範圍

1、甲方授權乙方在指定區域內作為甲方的代理商，銷售_____________品牌產品，產品如下：

（1）授權代理產品：____________系統。（以下簡稱“產品”）

（2）授權區域包括：____________。（以下簡稱“指定區域”）

2、以上指定區域非乙方專享的，甲方有權發展其他代理商。

3、未經甲方批准，乙方不能授權下級的代理商。

二、代理條件

1、具有獨立法人資格，從事合法經營，有固定的經營場所或店鋪。

2、有良好的資信能力、商業信譽和市場拓展能力。

3、消防、公安派出所有良好的人際關係。

4、在規定的時間內交納保證金。

5、有專門的安裝技術服務人員。（2人以上）

三、銷售指標

1、省級城市年銷售________套，市級城市年銷售________套，縣級城市年銷售________套。

2、乙方同意在簽署本協定後，繳納代理保證金________萬元，滿一年後或銷售超過________套時無利息退回。

四、合作期限

合作期限為________年，本協定自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日終止。

五、雙方的權利義務

1、甲方的權利和義務

（1）甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品，提供產品銷售資料和市場信息，籌劃產品的宣傳廣告、產品演示和市場推廣等。

（2）甲方應對乙方進行商務、技術培訓和支持。甲方作為產品供應商，在所管區域內不對最終用戶銷售。

（3）甲方有權要求乙方提供庫存量、產品流向、銷售定單和其下級代理商的明細/銷售網點等，以供甲方審查備案。

（4）甲方應對乙方提供的商務信息嚴格保密，未經乙方同意，不可將其泄露給第三方。

（5）甲乙雙方將按約定的銷售指標，在每季度考核進度和表現。如不能達標時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區域的代理權直至終止本協定。

2、乙方的權利和義務

（1）乙方作為甲方的代理商，應在指定區域內積極銷售甲方的產品，發展潛在客戶和擴大市場占有率。在銷售代理產品的範圍內，應以甲方的產品為主。

（2）乙方在進行銷售工作時，不應低價競爭，不可越區銷售，不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲。如有關不當行為最終導致用戶終止採購、取消協定或轉用其他品牌產品時，甲方有權立即取消本協定。

（3）乙方應在指定區域內須按照甲方擬訂的價格規定銷售產品，不可以跨區竄貨和/或低價傾銷，如有跨區銷售，須與所管區域總代協商聯繫進貨。

（4）乙方不可在指定區域外與其他代理商競爭客戶。

（5）乙方可要求甲方給予市場銷售和技術服務支持，以及要求甲方共同參於在指定區域內開展的產品宣傳和召開演示會。

（6）乙方應配合甲方建立全國市場信息網，及時提供準確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務活動中積極配合甲方推廣和銷售相關產品及服務。

六、銷售行為規定

1、產品價格

乙方必須遵守甲方的價格規定。（品牌產品）將在每年初複議價格規定，甲方將按照（品牌產品）的最新價格規定以書面通知乙方。對於在價格調整前已確認的銷售定單，其單價將不予調整。

2、定貨流程在每月度或季度初，乙方必以格式採購單的形式發給甲方。每個採購單必須列明數量、產品類型和交貨時間。

3、付款條件

乙方應在採購單確認後的________天內把總價________%的定金匯到甲方指定賬戶，並將匯款單傳真給甲方，餘下________%的餘款應在發貨前一次付清，甲方在收到全額貨款後安排發貨。如乙方不按本付款條件支付定金和餘款，甲方有權把約定的發貨期順延。

4、交貨期甲方應在收到乙方採購產品定金後的________天內安排發貨，如對交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協商解決。在運輸途中如發生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負責。

5、質保和售後服務

（1）甲方對售出產品提供________的保質期，從貨物發出當天始算。在保質期內，如產品在正常工作下發生故障，甲方將免費對產品提供維修服務，乙方須負責送修單程的運輸費用。如由於人為或者是操作不當或自然損耗/災害而產生的故障，乙方須負責全部的維修費用，並支付由此而產生的一切運輸費用。

（2）如由於產品的設計和/或製造缺陷和/或軟體瑕疵而發生的產品故障，甲方將負責免費維修。

（3）在質保期外，甲方將收取不高於產品代理價格________%的維修費用和相關的運輸費用等，維修後的產品將享有________個月的質保期。

（4）乙方須把需要維修的產品集中並按保質期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到產品後檢查損壞情況，在________天內完成維修並通知乙方，乙方須在收到通知後的________天內支付相關的維修費用。在維修費用尚未清付前，甲方有權不予退還有關產品。如乙方在收到通知後的________天內尚不能支付相關的維修費用，甲方有權自行對送修的產品作出處理，以補償甲方的維修費用和相關支出等。

（5）對於不能修復的產品，甲方將通知乙方徵求處理意見，如乙方未能在通知發出後的________天內作出回復，甲方有權自行處理不能修復的產品，乙方無權追究。

（6）乙方需為用戶提供良好的銷售和技術服務，培訓足夠的合格工程人員提供現場的產品安裝和維修服務，並貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。

6、反竄貨、反低價管理

（1）乙方將甲方的產品發往指定區域以外的地區和接受外地定單的行為稱之為竄貨。

（2）甲乙雙方應詳細記錄產品的序列號及收貨單位/代理商，以便跟蹤產品的流向和監督竄貨行為。甲方有權監督乙方並審查銷售定單和發貨記錄，如發現任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補償受到侵害的代理商。

（3）竄貨賠償金將以竄貨價款的100作為罰金，以代理價計算，其中罰金的50將直接支付給被竄貨方，作為對被竄貨方的補償。如乙方在受到外地貨源衝擊時，有權根據甲方的規定從竄貨方獲得同等的賠償。

（4）乙方在舉證他人竄貨行為時，應提供產品購物發票、序列號和其他有效證明，並以客觀誠實的態度進行舉證。

（5）乙方應按照甲方的價格體系在指定區域內進行銷售，防範和制止任何低價傾銷行為。

7、如遇嚴重的竄貨行為和低價傾銷，甲方有權立即取消乙方的代理商資格，並追究其責任。

七、商標使用未經________的書面批准，乙方無權使用________的商標和/或文字標誌。

八、保密責任

1、出於本協定的目的，乙方僅擁有為實施合作而參閱甲方提供的保密資料的權利。

2、乙方承諾不會將該等保密資料用於非本協定之目的，不會使用、披露或允許任何第三方使用，並且不會向其員工泄露任何屬於甲方的保密資料，除非該等員工有必要為工作的緣故而掌握該等保密資料。

3、乙方將對由於前述原因而掌握及了解甲方的保密資料的員工簽署與此相同或相似的保密協定書，並將採取一切合理措施保護該等保密資料，以免使之為非雙方確定的合作內容下允許了解及掌握保密資料的員工所使用或為公眾掌握及了解。

4、本協定下甲方將保密資料交由乙方，並非意味著甲方授予乙方任何專利或著作權的權利，或意味著乙方對該等保密資料擁有任何其它權利。

5、上述保密期限自本協定生效之日起至雙方代理關係結束之日起________年內持續有效。

6、如果本協定終止，乙方應在終止之日起________天內歸還除了為銷售現存甲方產品所需材料以外的全部商務檔案、目錄、廣告材料、技術資料及樣品等所有材料。乙方並應向甲方提供與甲方有關的客戶詳細名單及相應報告，以便保證向客戶提供持續性的服務，且乙方不得再以任何方式以甲方的品牌或名義進行商務活動。

7、如乙方違反上述約定，乙方將無條件保證賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失。

九、生效及協定的解除

1、本協定自雙方簽字蓋章後生效。自本協定生效之日起將取代以前所有的口頭或文字協定。

2、任何一方如不履行本協定中規定的義務或違反本協定中的有關規定，另一方應及時以書面形式通知違約方停止該行為。如違約方在接到要求改正的通知後________天內仍未改正，發出通知的一方有權立即終止本契約，並要求違約方對因此造成的損失進行賠償。

3、任何一方可在本協定的有效期內提前________個月以書面形式通知另一方終止本協定。如發生以下情況，甲方有權隨時以書面形式通知乙方終止本協定。

4、乙方破產或已收到破產令，或進行整頓。

5、乙方的股東方或控制方發生變更或乙方的業務被轉讓給其他方。

6、如果發生了不可抗力事件，致使本協定延遲履行或不能完全履行時，任何一方應在事件發生之日起________天內以書面形式通知對方並說明理由，同時應採取措施防止損失的擴大。因未及時通知對方或未採取相應措施而導致對方損失擴大的，對擴大的損失部分違約方應負責賠償。在事件發生後________天內事件仍未消除的，雙方可書面協商解除本協定。上述不可抗力是指包括但不限於天災、政府行動、戰爭等無法預料和控制的突發事件。

十、爭議解決

如雙方對本協定有爭議或在履行過程中產生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

十一、通知地址

本協定首部所註明的地址、電話，如有變更，任何一方應及時以書面通知對方，否則由此引起的相關通知無法送達所導致的後果由責任方承擔。

十二、部分失效

本協定任何部分的失效不影響契約剩餘部分條款的效力。

十三、協定的標題本協定的標題僅起標識作用，不應影響本協定或任何部分的解釋。

十四、本協定一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方：

簽約日期：_________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：_________年_______月_______日

地塊合作開發協定 篇7

合作開發契約指的是由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的契約。下面是小編整理相關的文章給大家借鑑。什麼是合作開發契約編輯合作開發，是以合作各方共同參與為前提，《民法典》第三百三十五條指出合作開發契約的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資;分工參與研究開發工作;協作配合研究工作，它也是以合作各方自覺完全地履行義務為保證的開發研究過程。對合作開發研究完成的發明創造，《民法典》規定除當事人事先有約定的以外，專利權屬於合作開發的當事人共同共有，在一方轉讓其專利權時，他方有優先受讓權。委託開發或者合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。合作開發契約的條件編輯從合作開發契約的概念可以概括出合作開發契約應符合的條件：

1、訂立合作開發契約的應當是有兩個或兩個以上的平等主體。

2、訂立合作開發契約的各方應共同出資，出資的多少應在契約中約定。

3、訂立合作開發契約的各方應共同參與合作開發項目的研究開發活動。

4、合作開發契約的各方應共享收益和共擔風險，其比例應在契約中約定。合作開發契約和技術聯營契約都涉及一定的技術，但是二者是有區別的合作開發契約是雙方當事人就新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統的共同研究開發所訂立的契約。就其契約涉及的技術一般是在訂閱契約時雙方都尚未掌握的，不是一項成熟或基本成熟、直接可以使用的技術。而技術聯營契約則是一方當事人以技術為郵資，與另一方當事人簽訂的聯合生產經營的契約。這裡的技術一般是一方當事人已經掌握的，可以直接用於生產實踐的專利技術或者非專利技術。合作開發契約雙方當事人的權利與義務，是與開拓未知的技術領域、解決新的技術課題緊密聯繫的。所以契約中應對風險責任、技術成果的分享與使用作出明確的規定。而技術聯營契約雙方當事人的權利義務關係，則重點體現在共同投資、共同經營、共享利益、共擔經營風險上。在實踐中，對於契約約定對一方當事人投入的非專利技術或專利技術進行合作開發的，應具體分析該技術的`工業化程度及開發的含義，一般不應作為合作開發契約對待。合作開發契約與委託開發契約有以下區別：

1、當事人之間權利義務的關係不同合作開發契約，當事人之間的權利義務是平行的，即當事人都承擔類似的義務，又都有權請求和監督另一方履行相應的義務。委託開發契約，當事人之間的權利義務是相對的，這與一般的雙務契約相同，即委託人的主要義務也就是研究開發人的主要權利;研究開發人的主要義務即委託人所享有的權利。

2、當事人進行研究開發工作的方式不同合作開發契約的當事人共同參加研究開發工作，具體表現為，合作各方可以共同進行全部的研究開發工作，也可以按契約的約定進行分工，分別承擔不同階段或不同部分的研究開發工作。委託開發契約，則是一方進行物質投資和經費投入，另一方從事研究開發。與此相聯繫，二者的契約主體也不同。合作開發契約，當事人各方大多為專門從事研究開發工作的科研單位，而委託開發契約，則一般是科研單位與企業之間的合作。

3、契約當事人簽約目的不同合作開發契約，當事人之間的權利義務關係是共同的，各方的目的是一致的，通過研究開發取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。委託開發契約，委託人提供投資供另一方研究開發，其目的是為獲得研究開發成果，用於其生產領域，獲取經濟效益;研究開發人從事研究開發工作的目的是為了獲取報酬。委託開發契約的成果所有權依契約的約定在當事人之間進行不同程度的分享。

4、契約當事人分擔風險的原則不同合作開發契約，研究開發過程中出現的風險通常由各方當事人共同承擔;委託開發契約，其開發風險則一般由委託人承擔，也可依契約約定由雙方分擔。合作開發契約的範本編輯甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約。

一、項目名稱： (註：本參考格式適用於新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)

二、本技術開發項目在國內外的現狀，水平及發展趨勢：　技術契約

三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：

四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占%;乙方占%。(註：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)

五、雙方的具體分工：

1.甲方負責：

2.乙方負責：(註：當事人各方應當按照契約約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計畫，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試製等不同階段或者不同部分的研究開發工作，並與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方當事人，對契約約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)

六、雙方的違約責任：

1.任何一方不按照契約約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額%的違約金;

2.任何一方不按照契約約定的分工參與研究開發工作或不按照契約約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額%的違約金。

七、成果歸屬與分享： 　在履行本契約中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有：注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

1.一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權：

2. 合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

3. 發明創造被授予專利權以後，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。注2：契約開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在契約中約定。契約沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收穫得的收益，另一方或其餘各方無權請求分享。注3：在實踐中，合作開發契約當事人以契約約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。

(2)約定向契約外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在契約中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。

八、合作開發契約的風險承擔原則在履行本合作開發契約的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔%;乙方負擔%。

九、契約爭議的解決辦法： 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第1種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向當地人民法院起訴。

十、有關名詞和術語的解釋： 　本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。甲方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 甲方擔保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 乙方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 乙方擔保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳

地塊合作開發協定 篇8

合作開發契約

契約編號：

合作開發項目：

甲方：

法定代表人：

法定地址：

編碼：

聯繫電話：

乙方：

法定代表人：

法定地址：

編碼：

聯繫電話：

序文鑒於甲方需要就__________技術項目與乙方進行合作研究開發；鑒於乙方願意與甲方合作研究開發__________技術項目；根據《_____》的有關規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本契約，共同信守執行。

正文

第一條?項目名稱

1.1?本契約的合作開發項目名稱為：(本契約所涉及到的技術標的項目的名稱)

1.2?技術契約的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出契約的技術特徵和法律特徵，並且項目名稱一定要與內容相一致，儘量使用規範化的表述，如關於__________技術的合作開發契約。

第二條?標的技術的內容、範圍和要求

2.1?本契約的標的技術為：(甲乙雙方共同合作研究開發所要完成的技術成果)

2.2?本契約的標的技術是訂立契約時甲乙雙方尚未掌握的、經過雙方創造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創造性和新穎性。

2.3?甲乙雙方應保證該技術成果具有創造性，即訂立契約時該技術成果並不存在，而是經過雙方創造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發明創造項目，這種發明創造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內首創的新項目，還可以是地區或行業中的新項目。

2.4?甲乙雙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

2.5?甲乙雙方應明確本契約開發技術項目的技術領域、說明成果工業化開發程度，比如是屬於小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業化成果；是屬於科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。

2.6?甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬於以技術報告、檔案為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的技術成果。

2.7?本契約的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：(載明本契約標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等。)

第三條?研究開發計畫

3.1?甲乙雙方應友好協調，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發計畫，包括實施研究開發工作的總體計畫、年度計畫、季度計畫等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。

3.2?甲乙雙方擬定的研究開發計畫應包括如下主要內容：

(1)與本契約標的技術有關的國內外技術現狀、發展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況；

(2)現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題；

(3)研究開發本項目的主要任務；

(4)研究開發本項目的攻關目標和內容；

(5)研究開發本項目應達到的技術水平，經濟效益和社會效益；

(6)研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計畫等。

3.3?甲乙雙方應在本契約生效後兩個月內完成研究開發計畫的擬定工作。

3.4?甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發計畫，按期完成合作開發技術成果。

3.5?契約一方未按研究開發計畫實施其承擔的研究開發工作的，另一方有權督促其實施計畫並採取補救措施。

第四條?合作研究開發項目的投資

4.1?甲乙雙方應約定以各自的資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對合作研究開發項目進行投資。

4.2?甲乙雙方應約定各自在合作研究開發項目中的投資比例。

4.3?甲乙雙方約定以實物或技術投資的，應當折算成相應的金額。在技術投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。

4.4?甲乙雙方約定以技術投資的，應當確保用來投資的技術沒有產權糾紛，如發生產權糾紛，應由提供技術投資的一方承擔責任。

4.5?甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：

(1)甲方投資於合作研究開發項目的金額為：__________萬元人民幣。

(2)甲方投資於合作研究開發項目的實物為：(寫明甲方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)

(3)甲方投資於合作研究開發項目的場地為：(寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)

(4)甲方投資於合作研究開發項目的技術為：(寫明甲方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況、以及折價的金額)

4.6?乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：

(1)乙方投資於合作研究開發項目的金額為：__________萬元人民幣。

(2)乙方投資於合作研究開發項目的實物為：(寫明乙方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)

(3)乙方投資於合作研究開發項目的場地為：(寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)

(4)乙方投資於合作研究開發項目的技術為：(寫明乙方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額)

4.7?甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過本契約生效後__________個月。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限。

第五條?合作研究開發投資購置的設備、器材、資料的財產權屬

5.1?甲乙雙方應約定使用合作研究開發投資資金購買如下研究開發所必需的設備、器材和技術資料：(購買研究開發設備、器材和技術資料的清單)

5.2?甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有：(約定歸甲方所有的設備、器材和技術資料清單)

5.3?甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有：(約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單)

第六條?履行期限、地點和方式

6.1?甲乙雙方約定合作開發契約各自的履行期限為：(契約履行之日起至契約履行完畢的時間)

6.2?甲乙雙方約定合作開發契約各自的履行地點為甲方(或乙方)所在地，或者雙方約定的其他地點。

6.3?甲乙雙方約定合作開發契約各自的履行方式為：(如新材料、新產品、新工藝的研製、開發；樣品、樣機的試製；成套技術設備的試製、生產等各種方式)

第七條?技術情報和資料的保密

7.1?合作開發契約的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在契約中載明國家秘密事項的範圍、密級和保密期限以及雙方承擔保密義務的責任。

7.2?雙方根據訂立的合作開發契約所涉及技術的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優勢等因素，商定技術情報、資料、數據、信息和其他技術秘密的保密範圍、時間以及雙方應承擔的責任。

7.3?雙方約定不論本契約是否變更、解除或終止，契約的保密條款不受其限制而繼續有效，雙方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務。

第八條?風險責任的承擔

8.1?甲乙雙方約定共同對合作研究開發項目承擔風險責任。但甲乙雙方應對各自承擔的研究開發工作承擔風險責任。

8.2?雙方約定甲方應對如下研究開發工作承擔風險責任：(寫明甲方承擔風險責任的範圍等)

8.3?雙方約定乙方應對如下研究開發工作承擔風險責任：(寫明乙方承擔風險責任的範圍等)

8.4?雙方約定以下風險責任由甲乙雙方共同承擔：(寫明由甲乙雙方共同承擔風險責任的範圍等)

8.5?任何一方發現可能導致合作研究開發失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方並採取適當措施減少損失；一方沒有及時通知另_____方並採取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

8.6?甲乙雙方對契約風險責任約定不明的，應當本著友好、協商的原則合理承擔各自的風險責任。

第九條?技術成果的歸屬和分享

9.1?甲乙雙方合作開發完成的發明創造，除雙方另有約定的以外，申請專利的權利屬於合作開發的雙方共有。

9.2?合作開發一方轉讓其共有的專利申請權的，另一方享有以同等條件優先受讓的權利。

9.4?合作開發一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。

9.5?合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由雙方約定。沒有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉讓的權利。

9.6?合作開發完成的技術成果的精神權利，如身份權、依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權歸雙方共有。

9.7?合作開發雙方實施許可、轉讓專利技術、非專利技術而獲得的經濟收益由雙方共享。

第十條?驗收標準和方式

10.1?甲乙雙方約定合作開發的契約技術應符合如下技術指標和參數：(合作開發技術在該領域內所要達到或應完成的某種技術標準和參數，如國標、部標、行業標準、具體設計要求、技術先進程度、技術項目的質量要求等技術標準和數據)

10.2?如果合作開發的技術項目是按國際標準進行設計的，或者指標、參數涉及到國際標準的，雙方應在本條款中註明國際標準的項目名稱、標準號及發布日期，以便在契約驗收時查閱參考。

10.3?一方應按照雙方約定的技術指標和參數完成合作開發技術，並在約定的期限內完成該技術成果。

10.4?雙方可以約定合作開發技術完成以後，交雙方委託的技術鑑定部門或組織專家進行鑑定，也可以由雙方共同確認視為驗收通過。驗收的標準以雙方在契約中約定的技術指標和參數為依據。不論採用何種方式驗收，均應由驗收方出具書面驗收證明。

10.5?雙方約定合作開發技術驗收所需的一切費有由雙方共同承擔。

第十一條?技術協作和技術指導

11.1?甲乙雙方有權要求對方為自己履行契約提供必要的技術協作和技術指導，保證契約具有研究開發、實施使用的條件。

11.2?一方在研究開發過程中，認為需要由另一方提供技術協作和技術指導的，另一方應予配合。

11.3?雙方約定一方為另一方提供的技術協作和技術指導的內容為：(可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協作和指導事項)

11.4?一方應為另一方的技術協作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合，並負責報銷技術協作和技術指導人員的差旅費用。具體要求如下：(雙方對技術協作和指導所需場地、人員、設備及差旅費用的要求)

第十二條?違約責任

12.1?一方違反契約約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付給另一方違約金或者賠償損失。

12.2?一方逾期兩個月不按契約約定進行研究開發的，另一方有權解除契約，違約方應當賠償因此給另一方造成的損失。

12.3?一方未按照契約約定完成協作事項或者協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，應當承擔違約責任。

12.4?一方將研究開發經費用於履行契約以外的目的的，另一方有權制止並要求退還相應的經費用於研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應當支付違約金或者賠償損失。

12.5?由於一方過錯造成研究開發成果不符合契約約定條件的，應當支付違約金或者賠償損失。

第十三條?爭議的解決辦法

13.1?甲乙雙方在履行本契約的過程中一旦出現爭議，可以根據自願選擇協商、調解、_____或者訴訟的方式解決爭議。

13.2?爭議發生後，雙方應本著平等自願的原則，按照契約的約定分清各自的責任，採用協商的辦法解決爭議。

13.3?若雙方不願協商或者協商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

13.4?若雙方協調、調解不成的或者不願協調、調解的，可以約定將爭議提交_______________委員會_____解決。

13.5?雙方也可以不通過_____，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十四條?有關名詞和術語的解釋

14.1?技術開發契約：是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的契約。

14.2?合作開發契約：是指當事人各方為完成一定的研究開發工作，共同投資，共同參與研究開發，共享成果，並且共擔風險所訂立的協定。

14.3?新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統：是指當事人訂立技術契約時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統技術方案。

14.4?技術開發：是指將科學研究成果或已有的新技術知識套用於生產實踐的創造性勞動。在技術上設有創新的現有產品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬於技術開發。

14.5?技術開發的過程：是指從研究開發或試製開始直至新產品投入大批量生產的全過程。

14.6?技術開發成果：是指訂立契約時當事人尚未掌握的經過研究開發的創造性勞動所獲得的技術方案。

14.7?可行性研究：是指訂立技術開發契約前，當事人對各種開發方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價的一種科學方法。

14.8?新技術開發：是指在一定時間和區域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統等技術方案的開發，包括對原有技術的改進、創新。

14.9?新產品開發：是指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發，具有明顯的技術進步特徵和工業化、商業化特徵。

14.10?新工藝開發：是指運用科學理論，採用新的方法，開發新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。

14.11?新技術系統開發：是指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發。

14.12?技術開發契約的標的：是指當事人通過履行契約所要完成的科學技術成果。

14.13?研究開發經費：是指完成本項研究開發工作所需要的成本。

14.14?報酬：是指本項目開發成果的使用費和研究開發人員的科研補貼。

14.15?技術成果的歸屬和分享：是指在技術開發契約中所產生的技術成果的權益歸誰所有，如何使用以及由此產生的利益如何分配。

14.16?精神權利：是指與技術成果完成者的人身和創造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。

14.17?經濟權利：是指通過使用、轉讓技術成果取得物質利益的財產權利。

14.18?驗收標準和方式：是指技術開發契約實施完成後，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到契約約定的要求。

14.19?技術指標和參數：是指研究開發的技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和數據。

14.20?合作開發的投資：是指合作開發契約當事人以資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對研究開發項目所作的投入。

附文

第十五條?本契約經雙方簽字、蓋章後生效；如需經有關部門批准的，以有關部門的批准日期為契約生效日。

第十六條?本契約未盡事宜，由雙方協商解決。

第十七條?本合一式__________份，甲乙雙方和有關批准部門各執一份。

甲方：(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

審批部門意見：

審批部門：(簽章)

日期：

地塊合作開發協定 篇9

甲方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話：____________________________________________

乙方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話：____________________________________________

經甲乙雙方協商一致，就合作投資建設開發甲方位於 市

路 號土地事宜達成以下契約書。

第一條 合作項目概況

1-1、土地概況

雙方合作的土地位於 市 路 號，總計約____畝(以下簡稱為“項目用地”，面積以紅線圖為準，該圖作為本協定的附屬檔案一);該土地上現有部分建築物需拆除。

上述項目用地之土地性質現為工業用地，使用期限為 年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。

1-2、合作項目概況及性質

雙方擬以項目用地為開發資源，共同投資合作開發商住樓住宅小區，該項目暫定名稱為_____ 小區的容積率及建築面積以規劃部門最終審批核准的批覆檔案為準。

小區擬定建設開發期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書後_____個月。

小區擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”)。

第二條 雙方投資合作的條件

2-1、甲方提供的合作條件

甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續費用作為雙方投資合作的條件。

2-2、乙方提供的合作條件

乙方以該項目所需的建設開發資金及項目開發管理支持團隊作為合作條件。

2-3、合作前提

2-3-1、本契約訂立後，甲乙雙方均應按照本契約之約定誠信全面履行各自的契約義務。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規劃控制、銷售控制以及爭取政府優惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協助。

2-3-2、本契約訂立後____日內，乙方向甲方支付履約保證金

萬元人民幣。

2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據，並將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規定的2-3-2、2-3-3的契約義務後，即各自指派專人共同辦理設立本契約第三條所約定的項目公司的相關證照手續。

第三條 項目公司

3-1、 公司作為甲乙雙方合作項目的開發公司。甲方占項目公司 %股權，乙方占項目公司

%股權，在本契約生效後 月內，完成股權的轉移登記。

3-2、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商註冊登記及項目公司經營項目所必須的各項行政許可審批手續。

第四條 甲方的合作分工及義務

4-1、【a階段】

甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權性質由工業用地變更為商住用地。

目標任務完成時間：項目公司股權變更後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

4-2、【b階段】

甲方的目標任務：將項目用地之商住性質的土地使用權作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。

目標任務完成時間：a階段目標任務完成後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。

4-3、【c階段】

甲方的目標任務：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態。

目標任務完成時間：b階段目標任務完成後____日內。

費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

4-4、甲方的其他契約義務

本契約履行過程中，甲方還須承擔如下契約義務，甲方履行如下契約義務時所發生的費用均由項目公司承擔：

4-4-1、在 小區建設開發階段，甲方應負責協調合作項目建設過程中的四鄰關係，保證合作項目的正常開發。

4-4-2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。

4-4-3、協助乙方辦理合作項目的設計、報建、建審、開工、銷售等開發過程中所需的相關手續、資料。

4-4-4、負責辦理其他合作項目開發期間必須以甲方名義辦理的相關事務。

4-4-5、負責辦理其他合作項目開發期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：

★降低處理成本;

★節約處理時間;

★有利於本契約雙方合作。

4-4-6、其他甲乙雙方經協商一致確定應由甲方負責辦理的事務。

第五條 乙方的合作分工及義務

5-1、【b階段】

乙方的目標任務：將除甲方出資的土地之外的項目公司開發資金

萬元支付至項目公司名下。

目標任務完成時間：乙方完成b階段目標任務後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

費用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務所需支付的全部費用。

5-2、【d階段】

乙方的目標任務：取得合作項目的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及《建築工程施工許可證》。

目標任務完成時間：甲方完成c階段目標任務後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。

5-3、【e階段】

乙方的目標任務：指派乙方專業的房地產開發管理團隊到項目公司進行管理並實施本合作項目的各項與開發有關的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發所需的必要資金。

目標任務完成時間：由乙方根據雙方均認可的目標項目的開發實施計畫完成，需要雙方明確約定完成時間時，由雙方簽訂補充協定或會議紀要予以明確。

費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付或負責解決。

5-4、乙方的其他契約義務

本契約履行過程中，乙方還須承擔如下契約義務，乙方履行如下契約義務時所發生的費用均由項目公司承擔：

5-4-1、在合作項目建設開發階段，乙方應保證其管理團隊的人員穩定團結、專業敬業，保證合作項目的正常開發。

5-4-2、負責解決合作項目建設過程中的所有技術問題，保證合作項目正常實施。

5-4-3、負責辦理其他合作項目開發期間必須以乙方名義辦理的相關事務。

5-4-4、負責辦理其他合作項目開發期間若以乙方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：

★降低處理成本;

★節約處理時間;

★有利於本契約雙方合作。

5-4-5、其他甲乙雙方經協商一致確定應由乙方負責辦理的事務。

第六條 項目公司的相關事項

6-1、項目公司股權變更完成後，甲乙雙方協商一致按如下約定組建項目公司的高層管理團隊：

6-1-1、項目公司的法定代表人由乙方指定人選擔任。

6-1-2、項目公司的財務總監由甲方指定人選擔任。

6-1-3、雙方各自有權更換其指派到項目公司擔任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內書面通知相對方。

6-2、項目公司的股權比例結構及章程

6-2-1、甲方以項目用地入股占項目公司百分之____的股權。

6-2-2、乙方以合作項目開發所需資金及房地產開發的專業管理團隊等入股占項目公司百分之_____的股權。

6-2-3、甲乙雙方按照本契約所約定的股權分配比例享有及分配項目公司的經營收益。

6-2-4、項目公司在公司行政機關所登記備案的公司章程，應當作出與本契約雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本契約之約定發生衝突時，甲乙雙方一致確認雙方的權利和義務均以本契約之約定為準。

6-3、項目公司的運營及管理

合作項目的所有設計單位、施工單位、監理單位及材料設備的供應的招標及開標均以項目公司名義對外舉辦，中標單位由項目公司確定。該項目的所有設計、施工、監理及材料供應契約均以項目公司名義簽訂並履行契約義務。

第七條 與合作項目有關的特別約定

合作項目的物業管理由乙方或乙方委託的專業物業管理公司進行管理。

第八條 項目收益分配

甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進行合作項目的收益分配：

8-1、按雙方各自在項目公司所占的股權比例分配項目公司的經營收益;

8-2、_____________________________________________;

8-3、_____________________________________________。

第九條 保密

甲乙雙方必須對所獲取對方的機密信息予以保密，未經對方同意，另一方不得向第三方泄露發布，否則合作方有權求對方承擔損害賠償責任。

第十條 違約責任

10-1、甲方在a階段、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，乙方有權單方解除本契約。

10-2、乙方在b階段、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，甲方有權單方解除本契約。

10-3、除10-1、10-2條款所約定的違約責任之外，一方違反本契約的約定使相對方遭受損失時，違約方應按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金並全額賠償其經濟損失。

第十一條 契約的解除或終止後遺留問題的解決

11-1、本契約履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權而終止時，雙方應當結算乙方對該項目的投資總額，增加或扣除違約方應承擔的違約金和賠償金額後，由甲方向乙方返還投資款項。

11-2、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現而導致本項目無法執行時，雙方另外協商契約終止事宜。

第十二條 其他

12-1、甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料等，均應按照本契約所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

12-2、未經甲乙雙方簽署書面檔案，不得對本契約進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。

12-3、事先未經對方書面同意，一方不得將其在本契約中的權利或義務全部或部分轉讓給任何第三方。

12-4、雙方因契約發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成

發生訴訟，由 人民法院管轄。

12-5、本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

12-6、因本契約履行的複雜性，甲乙雙方聘請 律師事務所 律師提供全程法律服務。律師費 萬元/年，甲乙雙方各自承擔一半。

12-7、本契約附屬檔案為本契約不可分割的組成部分。

12-8、本契約標題僅為方便閱讀,不構成本契約的組成部分亦不作為本契約的解釋之用。

12-9、本契約自雙方簽字之日起生效。

12-10、本契約一式兩份，雙方各持一份。

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

契約訂立時間：_______年____月_____日

契約訂立地點：______________________

地塊合作開發協定 篇10

範本甲方 ：身份證號：住所：聯繫電話：乙方 ：身份證號：住所：聯繫電話：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》和《____省森林、林木和林地使用權流轉辦法(試行)》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、自願有償、誠實信用的原則，就合作開發山林事宜，經雙方協商一致，訂立本契約。

第一條 合作開發山林的基本情況及用途

(一)甲方自願將本人取得合法承包權的山林與乙方合作共同從事(主營項目)開發。 該林地面積畝(大寫)共宗，坐落於縣(區)鎮(鄉)村組(林地名稱，小地名：)，林地四至界限：東至，南至，西至，北至， (詳見附表)。

(二)乙方自願出資元(人民幣)大寫元，與甲方合作共同從事(主營項目)開發。

第二條 合作開發期限 合作開發期限為年(大寫)，自年____月____日起至年____月____日止。

第三條 合作開發辦法

(一)甲方提供合作開發的山林，乙方提供合作開發的資金。

(二)甲乙雙方共同享有合作開發山林的收益權、處分權。

(三)權益甲方占，乙方占。契約期間發生的收益、稅務、債權債務按此比例分攤。

(四)合作開發山林被依法徵收徵用後補償費分配甲方占，乙方占。

(五)在獲得合作開發山林收益前，甲乙雙方不得要求對方支付任何費用。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一) 甲方的權利和義務甲方的權利

(1)有權監督乙方按照林地用途合理利用和保護契約山林。

(2)有權制止乙方採石、挖沙等損毀契約山林的行為。

(3)有權按契約約定期限，在期滿後收回本契約項下的山林。甲方的義務

(1)保證本契約項下的山林享有完全承包權，且山林沒有任何承包糾紛和經濟糾紛。

(2)保證及時提供合作開發的山林，不得延遲。

(3)契約有效期內，不得將契約項下的山林收作他用。

(4)契約有效期內，負責協調好乙方在山林合作開發期間的矛盾糾紛，並保障乙方不受外界侵害。

(5)尊重乙方的自主開發權，不得干涉乙方依法進行的合作開發。

(6)甲方需無條件協助乙方申辦採伐申請手續等。

(二) 乙方的權利和義務乙方的權利

(1)契約有效期內，在不改變山林用途的前提下，對契約項下的山林有權享有完全獨立自主的開發權。

(2)有權要求甲方及時提供合作開發的山林。

(3)在合作期間發生矛盾糾紛，開發受到外界侵害時，有權要求甲方出面協調處理。

(4)有權要求甲方協助申辦合作開發的相關手續。乙方的義務

(1)乙方不得改變山林用途，不得將山林改變為非山林，不得隨意將山林閒置荒蕪，不得有對山林造成永久性損害的行為。

(2)依法保護和合理利用契約項下的`，不得做有損毀山林的任何行為。山林內如發生有損毀的行為，應及時制止，並告知甲方。

第五條 雙方約定的其它權利義務

第六條 契約期滿山林權益處理經甲乙雙方約定，開發期滿後，如有其他方向甲方提出合作，同等條件下，乙方對本契約項下的山林享有優先合作權。若乙方未能繼續和甲方合作，對契約項下山林中的收益按本契約

第三條處分。收益以當時市場價為基礎進行折算。

第七條 違約責任

(一)因不履行契約致使對方遭受損失，應由責任方承擔賠償責任。 賠償責任認定：

(二)由於水災或其他不可抗力原因造成不能履行契約的一方不承擔違約責任。但應及時通知對方，如因未及時通知，造成損失擴大的責任由負有通知義務方承擔。

第八條 爭議的解決 本契約履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，同意按下列方式處理：

1、請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;

2、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁;

3、向人民法院起訴。

第九條 其他條款

(一)本契約中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。

(二)本契約一式__份，雙方各執一份。甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：________年____月____日________年____月____日鑑證單位(人)： 鑑證單位(人)： (簽字或蓋章) (簽字或蓋章)【山林合作開發契約範本

地塊合作開發協定 篇11

契約編號：__________________

甲方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項目聯繫人：__________________

聯繫方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

乙方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項目聯繫人：__________________

聯繫方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

本契約合作各方就共同參與研究開發_________項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《_____》的規定，達成如下協定，並由合作各方共同恪守。

第一條?項目名稱

_________________________________________。

第二條?技術內容、範圍和要求

1.技術內容：

（1）新技術；

（2）新產品；

（3）新工藝；

（4）新材料。

2.技術範圍：______________________________

3.技術要求：______________________________。

第三條?研究開發計畫

本契約合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作：

1.甲方：

（1）研究開發內容：________________________

（2）工作進度：____________________________

（3）研究開發期限：________________________

（4）研究開發地點：________________________

2.乙方：

（1）研究開發內容：________________________

（2）工作進度：____________________________

（3）研究開發期限：________________________

（4）研究開發地點：________________________

第四條?研究開發經費的數額及其支付、結算方式

（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本契約項目的研究開發經費及其他投資：

1.甲方：

（1）提供或支付方式：_________________________

（2）支付或折算為技術投資的金額：_____________

（3）使用方式：_______________________________

2.乙方：

（1）提供或支付方式：_________________________

（2）支付或折算為技術投資的金額：_____________

（3）使用方式：_______________________________

（二）研究開發經費總額：_________元（大寫：人民幣）。經費來源：本契約約定，項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。

（三）支付

支付方式為：______________________________

（1）一次總付：_________元，時間：_________

（2）分期支付：_________元，時間：_________

（3）按利潤_________%提成，期限：_________

（4）按銷售額_________%提成，期限：_________

（四）結算方式

經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷，契約約定採用下列第_________種方式結算：

（1）契約經費包乾使用的，契約完成後經費出現剩餘時，結餘經費歸受託人所有，經費不足，不足由受託人自行解決。並且受託人的報酬應包含在結餘的研究開發經費中，委託人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包乾使用處理。

（2）經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委託人應補充支付，經費剩餘時，受託人應如數返還。

第五條?利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬

屬於甲方的設備、器材、資料：______________________

屬於乙方的設備、器材、資料：______________________

同屬於雙方的設備、器材、資料：____________________

第六條?履行的期限、地點、方式

1.履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

2.履行地點：_____________________________________________

未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發人所在地履行。

3.履行方式：_____________________________________________

第七條?技術情報和資料的保密

1.甲方：

（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_______________________

（2）涉密人員範圍：_____________________________________________；

（3）保密期限：_____________________________________________；

（4）泄密責任：_____________________________________________。

2.乙方：

（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_____________________

（2）涉密人員範圍：____________________________________________

（3）保密期限：_____________________________________________；

（4）泄密責任：_____________________________________________。

3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。

4.保密條款不應與法律、行政法規相牴觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《_____》規定，契約雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。

5.無論契約是否被撤銷、變更、解除或終止，無論契約是否生效，契約之保密條款不受其限制而繼續有效。

第八條?風險責任的承擔

1.在本契約履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本契約項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是：

（1）本契約項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；

（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

（3）一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

2.認定風險責任標準為：

（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度；

（2）研究開發人在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性；

（3）其同行業專家的鑑定結論認為研究開發工作的失敗屬於合理失敗。

3.風險責任應由受託人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_______________

4.在未作約定或約定不明確時，由雙方協定補充，不能達成補充協定的，按照契約有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。

第九條?技術成果的歸屬與分享

合作各方確定，因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，按第_________種方式處理：

1._________方享有申請專利的權利。

2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

（1）技術秘密的使用權：____________________________________；

（2）技術秘密的轉讓權：____________________________________；

（3）相關利益的分配辦法：____________________________________。

3.合作各方對因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，特別約定如下：________________。

4.專利權取得後的使用和有關利益分配方式如下：____________________

第十條?驗收的標準與方式

1.驗收標準：

項目名稱：_______________________________

標準號：_________________________________

發布日期：_______________________________

技術指標：_______________________________

技術參數：_______________________________

2.驗收方式：驗收可採用技術鑑定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及檔案，作為契約驗收通過的依據。

第十一條?為確保本契約的全面履行，合作各方確定，採取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：________________。

第十二條?合作各方確定，各自為本契約項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件

（一）甲方：

1.技術資料清單：_________________________

2.提供時間和方式：_______________________

3.其他協作事項：_________________________

（二）乙方：

1.技術資料清單：_________________________

2.提供時間和方式：_______________________

3.其他協作事項：_________________________

第十三條?契約變更

本契約的變更必須由合作各方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更契約權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答覆；逾期未予答覆的，視為同意：

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

第十四條?契約轉讓

未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔：

1._______________________________

2._______________________________

第十五條?通知

在本契約履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在_________日內通知其他合作方解除契約。逾期未通知並致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。

第十六條?合作各方權利義務

（一）義務

1.合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資；

2.合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發工作；

3.合作各方應協作配合完成研究工作。

（二）權利

1.對研究開發工作提出合理化建議的權利；

2.有依研究開發的實際情況，要求作出有利於研究開發項目的計畫方案的修改的權利；

3.有權對合作開發投資的資金的使用進行監督檢查；

4.有權派員參加各方代表組成的協調指導機構，對重大問題的決策、協調有建議、發言權；

5.合作開發完成的發明創造，享有申請專利權，在他方轉讓權利權時有優先受讓權；

7.共同開發研究的各方共同享有開發研究成果，並有在使用、轉讓中的受益權。

第十七條?違約責任

1.合作開發中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。

2.合作開發契約中，一方當事人以技術出資，第三人對投資合作的技術提出侵權要求的，使合作開發契約終止的，他方有權要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。

3.對於契約一方當事人不正確履行契約的，他方當事人可以請求該當事人採取補救措施繼續履行契約，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續參加研究開發工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。

4.推出合作開發契約的當事人，對於當事人投入合作開發契約中的投資秘密，已經刊發出的技術秘密和技術情報資料負有保密義務，違反保密義務而對契約其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任.這種賠償責任可能是契約責任，也可能使違約責任。

第十八條?合作各方確定，任何一方或多方違反本契約約定義務，造成其他合作方研究開發工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任

（一）甲方：

1.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

2.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

（二）乙方：

1.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

2.違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

第十九條?後續改進

合作各方確定，任何一方有權利用本契約項目研究開發所完成的技術成果，進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：

1.在契約有效期內，任何一方對契約標的技術所作的改進應及時通知對方；

2.屬於實質性的重大改進和發展，專利申請權歸改進方，改進方應優先向對方以優惠價格許可使用；

4.對於契約技術的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術保密，並無權擅自向他人轉讓該技術，也無權申請專利；

5.雙方共同對合作技術作出重大改進，專利申請歸雙方共有；

6.雙方共同改進的未申請專利的一般技術成果，需由雙方另定協定來處理使用權和收益分享的問題。

第二十條?項目聯繫人

為有效履行本契約，合作各方確定，在本契約有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯繫人，乙方指定_________為乙方項目聯繫人。

項目聯繫人承擔以下責任：____________________

一方變更項目聯繫人的，應當及時並以書面形式通知其他合作名方。未及時通知並影響本契約履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第二十一條?契約解除

雙方確定，出現下列情形，致使本契約的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本契約；

1.因發生不可抗力或技術風險；

2.甲乙雙方通過書面協定解除本契約；

3.契約期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本契約；

4.在契約期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的；

5.當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；

6.當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的；

7.______________________

第二十二條?爭議處理

雙方因履行本契約而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

（1）提交______________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十三條?雙方確定：本契約及相關附屬檔案中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

1.“技術開發契約”是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的契約。技術開發的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發和具有產業套用價值的科技成果實施。這裡所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術開發契約時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統等技術方案，如果是就技術上沒有創新，而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的契約，則不在技術開發契約之列。

2.“技術成果的歸屬與分享”指在技術開發契約中所產生的技術發現、技術發明創造和其他技術成果歸誰所有，如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。

3.“技術開發契約標的”是指新的技術成果，包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統。

4.“合作開發契約”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的契約。

（1）“新技術”，是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術。

（2）“新產品”，是指在原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。

（3）“新工藝”是指在生產實踐中根據產品設計要求，能使產品符合_____率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件，提高經濟效益的製造工藝。

（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統，是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動化生產系統工程、衛星系統工程等。

4.“驗收”指技術開發契約實施完成後，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到契約標的約定的技術指標和經濟指標的活動。

5.“經費的結算方式”，經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷。

第二十四條?與履行本契約有關的下列技術檔案，經雙方以_________方式確認後，為本契約的組成部分：

1.技術背景資料：______________________

2.可行性論證報告：____________________

3.技術評價報告：______________________

4.技術標準和規範：____________________

5.原始設計和工藝檔案：________________

6.其他：______________________________

第二十五條?補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第二十六條?契約效力

本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

簽訂地點：__________________

_________年_________月____日

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

簽訂地點：__________________

_________年_________月____日

地塊合作開發協定 篇12

合作開發協定

研究開發人：北京機電設備有限公司（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住所：

郵編：

聯繫電話：

委託代理人： 

身份證號：

住所：

郵編：

聯繫電話：

研究開發人： 公司（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住所：

郵編：

聯繫電話：

委託代理人： 

身份證號：

住所：

郵編：

聯繫電話：

鑒於甲方是在北京市合法註冊的，生產和經營 的有限責任公司，乙方是在  的，經營範圍為 的公司，雙方均具備研發 項目的能力。為共同完成 項目的技術開發，雙方依據《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國其他相關的法律法規，經協商一致，簽訂本契約。

一、合作開發項目名稱：

二、合作開發要求：（視具體情況列明）

1、  開發目的

2、  使用範圍及方式

3、  合作開發的內容、形式、標準

4、  合作開發研究的地點、地域

5、  合作開發的時間要求

第一階段

第二階段

第三階段

合作開發期限自  年 月 日始至開發項目完成止，預計完成期限為 年 月 日。

6、  合作開發的完成

產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、報告等技術檔案；樣品、樣機；成套技術設備等）。

三、合作開發的投資：

投資總額為：

其中甲方投資：

乙方投資：

在總投資額中，甲方占  ％；乙方占  ％。

（註：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例）。

雙方投資的時間為：

雙方於本契約簽訂之次日內共同設立賬戶，用於投資資金的管理。非經雙方共同以書面確認，任何乙方不得支取該投資資金。

四、甲方主要義務：

1、  按照本契約約定比例對合作開發項目進行投資；

2、  提供場地、人員等（視具體情況確定）

3、  完成 的研發工作

4、  就取得完全的專利申請權、專利權以及非專利技術、技術秘密的完全的使用權、收益權、轉讓權向乙方支付補償。

五、乙方主要義務：

1、  按照本契約約定比例對合作開發項目進行投資；

2、  提供場地、人員等（視具體情況確定）

3、  完成 的研發工作

六、工作配合

雙方應當按照契約約定的分工、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計畫，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試製等不同階段或者不同部分的研究開發工作，並與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方對本契約約定或雙方另行確定必須履行的義務，都必須認真履行。

七、技術情報和資料的保密：

雙方有義務對本合作開發項目採取適當的保密措施。在本契約履行過程中及契約變更、解除、終止後的任何時間，非經雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發項目的任何信息提供給任何第三方。

八、風險承擔：

1、因作為本合作開發契約標的技術已經由他人公開，致使本契約的履行沒有意義的，雙方應當解除契約。

任何一方獲知該情況的，應當告知另一方。契約因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方  ％，乙方 ％的比例承擔合作開發費用。雙方應於契約解除之日起十日內進行結算。

2、在履行本契約的過程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致合作開發項目部分失敗或全部失敗的，對於該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方  ％，乙方 ％的比例承擔合作開發費用。雙方應於確認該部分失敗之日起十日內就失敗部分進行結算。

任何一方發現可能致使研究開發失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方並採取適當措施減少損失。

3、  因不可抗力造成契約無法繼續履行的，雙方就已完成部分按照甲方  ％，乙方 ％的比例承擔合作開發費用。雙方應於契約解除之日起十日內進行結算。

九、技術開發成果的歸屬：

1、  在履行本契約中完成的合作開發成果的專利申請權歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發成果的專利權歸甲方所有。乙方不能免費取得該專利的實施許可。

2、  甲方應當就取得完全的專利權於雙方確定完成開發工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金  元（或採取其他補償辦法）。

3、  技術開發的成果中屬於非專利技術或技術秘密成果的，該非專利技術或技術秘密成果的使用權、轉讓權及獲得利益的權利由甲方享有。乙方不得使用或轉讓該非專利技術或技術秘密成果，並不得向任何第三方泄露。

4、  就非專利技術或技術秘密成果使用權、轉讓權及獲得利益權的取得，甲方應於雙方確定完成開發工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金  元（或採取其他補償辦法）。

十、違約責任：

1、任何一方不按照契約約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤的，違約方應向另一方支付數額為項目總額10％的違約金；造成開發失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額30％的違約金。

2、任何一方不按照契約約定的分工參與合作開發工作或不按照契約約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額20％的違約金。

3、任何一方違反本契約第七條約定的保密義務，違約方應當向另一方支付數額為項目投資總額20％的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實予以賠償。

4、甲方未按照契約第九條約定向乙方支付補償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。

5、乙方擅自使用或轉讓本契約項下的專利技術、非專利技術以及技術秘密的，應當停止該侵權行為，並賠償甲方  元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的，乙方應當就甲方全部損失據實賠償。

十一、爭議解決：

在本契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，雙方商定，採用以下第

種方式解決。

1、  對因本契約所發生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁；

2、  向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、名詞和術語的解釋：

十三、契約附屬檔案及契約效力：

1、本合作開發項目的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計畫書、技術標準、技術規範、原始設計和工藝檔案，以及其他技術文檔，作為契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

2、本契約簽訂於北京市 區 ，由雙方授權代表簽字，並加蓋公司印章後生效。

甲方：北京機電設備有限公司  乙方：  公司

授權代表： 授權代表：

年 月 日

地塊合作開發協定 篇13

甲方：______公司

住所地：

法定代表人：

聯繫電話：

乙方：牛津______國際集團

住所地：

法定代表人：

聯繫電話：

甲、乙雙方就乙方欲投資開發徽州區西溪南鎮所屬萬畝低緩地，進行農業綜合開發等事宜，經協商一致，在平等、自願的基礎上，簽訂本協定，以資共同信守。

一、為確保乙方投資項目的所屬土地的合法性，甲方承諾承擔下列義務：

1、本協定簽訂後日內，完成該地塊的測繪、規劃工作，並制訂出合法的規劃圖紙。

2、確保該土地的規劃符合西溪南鎮、徽州區、黃山市等政府的整體規劃，不因前述各政府今後的規劃，而導致該土地用途發生實質變化，影響乙方的經營決策。

3、本協定簽訂後日內，合法取得建立"西溪南鎮生態旅遊農業開發園區"的政府有效批文。

4、本協定簽訂後日內，合法取得同意西溪南鎮為"安徽省集體建設用地示範鄉鎮"的政府有效批文。

5、本協定簽訂後日內，完成上述地塊有償使用、徵用等工作，確認上述地塊集體土地所有權為所有。

6、本協定簽訂後日內，成立公司，註冊資金為萬元，並依法確認前述集體建設用地使用者為該公司，土地使用年限不低於年。

7、收到乙方支付的萬元人民幣後，在日內，完成公司的變更註冊登記事宜。

甲方為履行上述義務，須符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設用地有償使用和使用權流轉試行辦法》【皖政60號】、《關於加快鄉鎮工業園區建設的實施意見》【皖政辦74號】等法律、法規的規定，確保甲方前述行為、結果的合法性並及時將相關資料提供乙方。

二、乙方須承擔下列義務：

1、本協定簽訂後日內，支付定金萬元用於項目前期費用。

2、甲方公司取得集體建設用地使用證日內，支付萬元人民幣，與乙方公司簽訂股份轉讓協定，占有公司%股份並辦理工商變更註冊登記事宜。

3、對公司進行增資擴股，公司註冊資金增至萬元。

4、負責項目開發建設的資金投入和項目選擇。

三、其他事宜：

1、西溪南生態、旅遊農業開發園區經營由項目公司負責，社會事務，政府服務由甲方指定西溪南鎮人民政府負責。

2、甲方兌現已出台，今後將出台的各項優惠政策，為乙方及項目公司提供高效、優質服務。

四、違約責任：

1、若甲方未能按期履行義務，應雙倍返還定金，退回已收款項並賠償乙方其他經濟損失，契約終止。

2、因乙方應未按期履行義務，則已支付的定金不予退回，契約終止。

五、其他條款：

1、雙方產生糾紛，應協商解決，不成，可提起訴訟並由乙方住所地人民法院管轄。

2、本協定一式份，具同等法律效力。

3、本協定經雙方代表簽字生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

地塊合作開發協定 篇14

甲方：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

根據《民法典》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約。

一、項目名稱：________________________

二、本技術開發項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢：_______________________

三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：_________________________________

四、投資總額：_______________________________________

其中甲方投資 _______________________________________

乙方投資_______________________________________

在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%。

(註：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)

五、雙方的具體分工

1.甲方負責：________________________________

2.乙方負責：________________________________

六、雙方的違約責任

1.任何一方不按照契約約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額____%的違約金。

2.任何一方不按照契約約定的分工參與研究開發工作或不按照契約約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

七、成果歸屬與分享

在履行本契約中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有。

注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

(1)一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權。

(2)合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

(3)發明創造被授予專利權以後，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

注2：契約開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在契約中約定。契約沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的收益，另一方或其餘各方無權請求分享。

注3：在實踐中，合作開發契約當事人以契約約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其他當事人作適當補償。

(2)約定向契約外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在契約中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價金。

八、合作開發契約的風險承擔原則

在履行本合作開發契約的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%;乙方負擔____%。

九、契約爭議的解決辦法：____________________________

十、有關名詞和術語的解釋：__________________________

本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

甲方法定代表人

(或授權代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間： ______________________

簽字地點 ： ______________________

開戶銀行：________________________

戶名：____________________________

賬號：____________________________

甲方擔保人(名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權代表)簽字：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方法定代表人

(或授權代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方擔保人(名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

地塊合作開發協定 篇15

範本合作開發契約和技術聯營契約都涉及一定的技術，但是二者是有區別的。合作開發契約是雙方當事人就新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統的共同研究開發所訂立的契約。就其契約涉及的技術一般是在訂閱契約時雙方都尚未掌握的，不是一項成熟或基本成熟、直接可以使用的技術。而技術聯營契約則是一方當事人以技術為郵資，與另一方當事人簽訂的聯合生產經營的契約。這裡的技術一般是一方當事人已經掌握的，可以直接用於生產實踐的專利技術或者非專利技術。合作開發契約雙方當事人的權利與義務，是與開拓未知的技術領域、解決新的技術課題緊密聯繫的。所以契約中應對風險責任、技術成果的分享與使用作出明確的規定。而技術聯營契約雙方當事人的權利義務關係，則重點體現在共同投資、共同經營、共享利益、共擔經營風險上。在實踐中，對於契約約定對一方當事人投入的非專利技術或專利技術進行合作開發的，應具體分析該技術的工業化程度及開發的含義，一般不應作為合作開發契約對待。合作開發契約範本甲方： 法定代表人：乙方： 法定代表人：根據《中華人民共和國技術契約法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約。

一、項目名稱： (註：本參考格式適用於新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)

二、本技術開發項目在國內外的現狀，水平及發展趨勢：

三、本研究開發成果應達到的39;技術經濟指標：

四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占%;乙方占%。(註：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)

五、雙方的具體分工：

1.甲方負責：

2.乙方負責：(註：當事人各方應當按照契約約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計畫，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試製等不同階段或者不同部分的研究開發工作，並與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方當事人，對契約約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)

六、雙方的違約責任：

1.任何一方不按照契約約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額%的違約金;

2.任何一方不按照契約約定的分工參與研究開發工作或不按照契約約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額%的違約金。

七、成果歸屬與分享：在履行本契約中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有：注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

1.一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權：

2. 合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

3. 發明創造被授予專利權以後，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。注2：契約開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在契約中約定。契約沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收穫得的收益，另一方或其餘各方無權請求分享。注3：在實踐中，合作開發契約當事人以契約約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。

(2)約定向契約外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在契約中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。

八、合作開發契約的風險承擔原則在履行本合作開發契約的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔%;乙方負擔%。

九、契約爭議的解決辦法：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第1種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向當地人民法院起訴。

十、有關名詞和術語的解釋：本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。甲方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號甲方擔保人(名稱) 地址法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號乙方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號乙方擔保人(名稱) 地址法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號

地塊合作開發協定 篇16

合作開發項目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

編碼：________________________

聯繫電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

編碼：________________________

聯繫電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒於甲方需要就_______技術項目與乙方進行合作研究開發；鑒於乙方願意與甲方合作研究開發_______技術項目；根據《_____》的有關規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本契約，共同信守執行。

正文

第一條?項目名稱

1.1?本契約的合作開發項目名稱為：（本契約所涉及到的技術標的項目的名稱）

1.2?技術契約的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出契約的技術特徵和法律特徵，並且項目名稱一定要與內容相一致，儘量使用規範化的表述，如關於___________技術的合作開發契約。

第二條?標的技術的內容、範圍和要求

2.1?本契約的標的技術為：（甲乙雙方共同合作研究開發所要完成的技術成果）

2.2?本契約的標的技術是訂立契約時甲乙雙方尚未掌握的、經過雙方創造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創造性和新穎性。

2.3?甲乙雙方應保證該技術成果具有創造性，即訂立契約時該技術成果並不存在，而是經過雙方創造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發明創造項目，這種發明創造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內首創的新項目，還可以是地區或行業中的新項目。

2.4?甲乙雙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

2.5?甲乙雙方應明確本契約開發技術項目的技術領域、說明成果工業化開發程度，比如是屬於小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業化成果；是屬於科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。

2.6?甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬於以技術報告、檔案為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的技術成果。

2.7?本契約的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：（載明本契約標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等。）

第三條?研究開發計畫

3.1?甲乙雙方應友好協調，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發計畫，包括實施研究開發工作的總體計畫、年度計畫、季度計畫等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。

3.2?甲乙雙方擬定的研究開發計畫應包括如下主要內容：

（1）?與本契約標的技術有關的國內外技術現狀、發展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況；

（2）?現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題；

（3）?研究開發本項目的主要任務；

（4）?研究開發本項目的攻關目標和內容；

（5）?研究開發本項目應達到的技術水平，經濟效益和社會效益；

（6）?研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計畫等。

3.3?甲乙雙方應在本契約生效後兩個月內完成研究開發計畫的擬定工作。

3.4?甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發計畫，按期完成合作開發技術成果。

3.5?契約一方未按研究開發計畫實施其承擔的研究開發工作的，另一方有權督促其實施計畫並採取補救措施。

第四條?合作研究開發項目的投資

4.1?甲乙雙方應約定以各自的資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對合作召開發項目進行投資。

4.2?甲乙雙方應約定各自在合作研究開發項目中的投資比例。

4.3?甲乙雙方約定以實物或技術投資的，應當折算成相應的金額。在技術投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。

4.4?甲乙雙方約定以技術投資的，應當確保用來投資的技術沒有產權糾紛，如發生產權糾紛，應由提供技術投資的一方承擔責任。

4.5?甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：

（1）?甲方投資於合作研究開發項目的金額為：____________萬元人民幣。

（2）?甲方投資於合作研究開發項目的實物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）

（3）?甲方投資於合作研究開發項目的場地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）

（4）?甲方投資於合作研究開發項目的技術為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額）

4.6?乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：

（1）?乙方投資於合作研究開發項目的金額為：_______萬元人民幣。

（2）?乙方投資於合作研究開發項目的實物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）

（3）?乙方投資於合作研究開發項目的場地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）

（4）?乙方投資於合作研究開發項目的技術為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額）

4.7?甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過本契約生效後_______個月。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限。

第五條?合作研究開發投資購置的設備、器材、資料的財產權屬

5.1?甲乙雙方應約定使用合作研究開發投資資金購買如下研究開發所必需的設備、器材和技術資料；（購買研究開發設備、器材和技術資料的清單）

5.2?甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有：______________________________（約定歸甲方所有的設備、器材和技術資料清單）

5.3?甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有：______________________________（約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單）

第六條?履行期限、地點和方式

6.1?甲乙雙方約定合作開發契約各自的履行期限為：______________________________（契約履行之日起至契約履行完畢的時間）

6.2?甲乙雙方約定合作開發契約各自的履行地點為甲方（或乙方）所在地，或者雙方約定的其他地點。

6.3?甲乙雙方約定合作開發契約各自的履行方式為：______________________________（如新材料、新產品、新工藝的研製、開發；樣品、樣機的試製；成套技術設備的試製、生產等各種方式）

第七條?技術情報和資料的保密

7.1?合作開發契約的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在契約中載明國家秘密事項的範圍、密級和保密期限以及雙方承擔保密義務的責任。

7.2?雙方根據訂立的合作開發契約所涉及技術的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優勢等因素，商定技術情報、資料、數據、信息和其他技術秘密的保密範圍、時間以及雙方應承擔的責任。

7.3?雙方約定不論本契約是否變更、解除或終止，契約的保密條款不受其限制而繼續有效，雙方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務。

第八條?風險責任的承擔

8.1?甲乙雙方約定共同對合作研究開發項目承擔風險責任。但甲乙雙方應對各自承擔的研究開發工作承擔風險責任。

8.2?雙方約定甲方應對如下研究開發工作承擔風險責任：______________________________（寫明甲方承擔風險責任的範圍等）

8.3?雙方約定乙方應對如下研究開發工作承擔風險責任：______________________________（寫明乙方承擔風險責任的範圍等）

8.4?雙方約定以下風險責任由甲乙雙方共同承擔：______________________________（寫明由甲乙雙方共同承擔風險責任的範圍等）

8.5?任何一方發現可能導致合作研究開發失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方並採取適當措施減少損失；一方沒有及時通知另一方並採取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

8.6?甲乙雙方對契約風險責任約定不明的，應當本著友好、協商的原則合理承擔各自的風險責任。

第九條?技術成果的歸屬和分享

9.1?甲乙雙方合作開發完成的發明創造，除雙方另有約定的以外，申請專利的權利屬於合作開發的雙方共有。

9.2?合作開發一方轉讓其共有的專利申請權的，另一方享有以同等條件優先受讓的權利。

9.4?合作開發一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。

9.5?合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由雙方約定。沒有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉讓的權利。

9.6?合作開發完成的技術成果的精神權利，如身份權、依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權歸雙方共有。

9.7?合作開發雙方實施許可、轉讓專利技術、非專利技術而獲得的經濟收益由雙方共享。

第十條?驗收標準和方式

10.1?甲乙雙方約定合作開發的契約技術應符合如下技術指標和參數：____________________________________

（合作開發技術在該領域內所要達到或應完成的某種技術標準和參數，如國標、部標、行業標準、具體設計要求、技術先進程度、技術項目的質量要求等技術標準和數據）

10.2?如果合作開發的技術項目是按國際標準進行設計的，或者指標、參數涉及到國際標準的，雙方應在本條款中註明國際標準的項目名稱、標準號及發布日期，以便在契約驗收時查閱參考。

10.3?一方應按照雙方約定的技術指標和參數完成合作開發技術，並在約定的期限內完成該技術成果。

10.4?雙方可以約定合作開發技術完成以後，交雙方委託的技術鑑定部門或組織專家進行鑑定，也可以由雙方共同確認視為驗收通過。驗收的標準以雙方在契約中約定的技術指標和參數為依據。不論採用何種方式驗收，均應由驗收方出具書面驗收證明。

10.5?雙方約定合作開發技術驗收所需的一切費有由雙方共同承擔。

第十一條?技術協作和技術指導

11.1?甲乙雙方有權要求對方為自己履行契約提供必要的技術協作和技術指導，保證契約具有研究開發、實施使用的條件。

11.2?一方在研究開發過程中，認為需要由另一方提供技術協作和技術指導的，另一方應予配合。

11.3?雙方約定一方為另一方提供的技術協作和技術指導的內容為：（可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協作和指導事項）

11.4?一方應為另一方的技術協作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合，並負責報銷技術協作和技術指導人員的差旅費用。具體要求如下：（雙方對技術協作和指導所需場地、人員、設備及差旅費用的要求）

第十二條?違約責任

12.1?一方違反契約約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付給另一方違約金或者賠償損失。

12.2?一方逾期兩個月不按契約約定進行研究開發的，另一方有權解除契約，違約方應當賠償因此給另一方造成的損失。

12.3?一方未按照契約約定完成協作事項或者協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，應當承擔違約責任。

12.4?一方將研究開發經費用於履行契約以外的目的的，另一方有權制止並要求退還相應的經費用於研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應當支付違約金或者賠償損失。

12.5?由於一方過錯造成研究開發成果不符合契約約定條件的，應當支付違約金或者賠償損失。

第十三條?爭議的解決辦法

13.1?甲乙雙方在履行本契約的過程中一旦出現爭議，可以根據自願選擇協商、調解、_____或者訴訟的方式解決爭議。

13.2?爭議發生後，雙方應本著平等自願的原則，按照契約的約定分清各自的責任，採用協商的辦法解決爭議。

13.3?若雙方不願協商或者協商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

13.4?若雙方協調、調解不成的或者不願協調、調解的，可以約定將爭議提交_______________委員會_____解決。

13.5?雙方也可以不通過_____，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十四條?有關名詞和術語的解釋

14.1?技術開發契約：是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的契約。

14.2?合作開發契約：是指當事人各方為完成一定的研究開發工作，共同投資，共同參與研究開發，共享成果，並且共擔風險所訂立的協定。

14.3?新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統：是指當事人訂立技術契約時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統技術方案。

14.4?技術開發：是指將科學研究成果或已有的新技術知識套用於生產實踐的創造性勞動。在技術上設有創新的現有產品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬於技術開發。

14.5?技術開發的過程：是指從研究開發或試製開始直至新產晶投入大批量生產的全過程。

14.6?技術開發成果：是指訂立契約時當事人尚未掌握的經過研究開發的創造性勞動所獲得的技術方案。

14.7?可行性研究：是指訂立技術開發契約前，當事人對各種開發方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價的一種科學方法。

14.8?新技術開發：是指在一定時間和區域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統等技術方案的開發，包括對原有技術的改進、創新。

14.9?新產品開發：是指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發，具有明顯的技術進步特徵稠業化、商業化特徵。

14.10?新工藝開發：是指運用科學理論，採用新的方法，開發新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。

14.11?新技術系統開發：是指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發。

14.12?技術開發契約的標的：是指當事人通過履行契約所要完成的科學技術成果。

14.13?研究開發經費：是指完成本項研究開發工作所需要的成本。

14.14?報酬：是指本項目開發成果的使用費和研究開發人員的科研補貼。

14.15?技術成果的歸屬和分享：是指在技術開發契約中所產生的技術成果的權益歸誰所有，如何使用以及由此產生的利益如何分配。

14.16?精神權利：是指與技術成果完成者的人身和創造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。

14.17?經濟權利：是指通過使用、轉讓技術成果取得物質利益的財產權利。

14.18?驗收標準和方式：是指技術開發契約實施完成後，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到契約約定的要求。

14.19?技術指標和參數：是指研究開發的技術在該技術領域內

所要達到或應完成的某種技術標準和數據。

14.20?合作開發的投資：是指合作開發契約當事人以資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對研究開發項目所作的投入。

附文

第十五條?本契約經雙方簽字、蓋章後生效；如需經有關部門批准的，以有關部門的批准日期為契約生效日。

第十六條?本契約未盡事宜，由雙方協商解決。

第十七條?本合一式_______份，甲乙雙方和有關批准部門各執一份。

甲方：（簽章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：（簽章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

審批部門意見：________________

審批部門：（蓋章）____________

日期：________________________

地塊合作開發協定 篇17

甲方:__________

住所:__________

法定代表人:____

項目聯繫人:____

聯繫方式:______

通訊地址:______

電話:__________

傳真:__________

電子信箱:______

乙方:__________

住所:__________

法定代表人:____

項目聯繫人:____

聯繫方式:______

通訊地址:______

電話:__________

傳真:__________

電子信箱:______

本契約合作各方就共同參與研究開發_________項目事項,經過平等協商,在真實、充分地表達各自意願的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》的規定,達成如下協定,並由合作各方共同恪守。

第一條 項目名稱

。

第二條 技術內容、範圍和要求

1.技術內容:

(1)新技術;

(2)新產品;

(3)新工藝;

(4)新材料。

2.技術範圍:__

3.技術要求:__。

第三條 研究開發計畫

本契約合作各方在研究開發項目中,分工承擔如下工作:

1.甲方:

(1)研究開發內容:__________

(2)工作進度:

(3)研究開發期限:__________

(4)研究開發地點:__________

2.乙方:

(1)研究開發內容:__________

(2)工作進度:

(3)研究開發期限:__________

(4)研究開發地點:__________

第四條 研究開發經費的數額及其支付、結算方式

(一)合作各方確定,按如下方式提供或支付本契約項目的研究開發經費及其他投資:

1.甲方:

(1)提供或支付方式:___________

(2)支付或折算為技術投資的金額:

(3)使用方式:___

2.乙方:

(1)提供或支付方式:___________

(2)支付或折算為技術投資的金額:

(3)使用方式:___

(二)研究開發經費總額:_________元(大寫:人民幣)。經費來源:本契約約定,項目開發經費由_________提供,或者雙方按比列_________分擔提供。

(三)支付

支付方式為:__

(1)一次總付:_________元,時間:_________

(2)分期支付:_________元,時間:_________

(3)按利潤_________%提成,期限:_________

(4)按銷售額_________%提成,期限:_________

(四)結算方式

經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷,契約約定採用下列第_________種方式結算:

(1)契約經費包乾使用的,契約完成後經費出現剩餘時,結餘經費歸受託人所有,經費不足,不足由受託人自行解決。並且受託人的報酬應包含在結餘的研究開發經費中,委託人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的,按包乾使用處理。

(2)經費實行實報實銷的,研究開發經費不足時,委託人應補充支付,經費剩餘時,受託人應如數返還。

第五條 利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬

屬於甲方的設備、器材、資料:________

屬於乙方的設備、器材、資料:________

同屬於雙方的設備、器材、資料:______

第六條 履行的期限、地點、方式

1.履行期限

第一階段:從________年____月____日到________年____月____日止

第二階段:從________年____月____日到________年____月____日止

第三階段:從________年____月____日到________年____月____日止

2.履行地點:___

未約定履行地點或約定不明確的,推定在研究開發人所在地履行。

3.履行方式:___

第七條 技術情報和資料的保密

1.甲方:

(1)保密內容(包括技術信息和經營信息):_________

(2)涉密人員範圍:___;

(3)保密期限:___;

(4)泄密責任:___。

2.乙方:

(1)保密內容(包括技術信息和經營信息):_______

(2)涉密人員範圍:__

(3)保密期限:___;

(4)泄密責任:___。

3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意,另一方不得向任何

第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

4.保密條款不應與法律、行政法規相牴觸,當事人雙方未就保密條款進行約定的,按《民法典》規定,契約雙方當事人亦應履行法定的保密義務,否則,將承擔法律責任。

5.無論契約是否被撤銷、變更、解除或終止,無論契約是否生效,契約之保密條款不受其限制而繼續有效。

第八條 風險責任的承擔

1.在本契約履行中,因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難,導致研究開發失敗或部分失敗,並造成一方或雙方損失的,雙方按如下約定承擔風險損失:雙方確定,本契約項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是:

(1)本契約項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度;

(2)乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

(3)一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時,應當在____日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔賠償責任。

2.認定風險責任標準為:

(1)課題在現有技術水平下具有足夠的難度;

(2)研究開發人在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性;

(3)其同行業專家的鑑定結論認為研究開發工作的失敗屬於合理失敗。

3.風險責任應由受託人或雙方共同承擔風險責任,承擔方式為:_

4.在未作約定或約定不明確時,由雙方協定補充,不能達成補充協定的,按照契約有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的,風險責任由雙方合理分擔。

第九條 技術成果的歸屬與分享

合作各方確定,因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬,按第_________種方式處理:

方享有申請專利的權利。

2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理:

(1)技術秘密的使用權:________;

(2)技術秘密的轉讓權:________;

(3)相關利益的分配辦法:________。

3.合作各方對因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬,特別約定如下:__。

4.專利權取得後的使用和有關利益分配方式如下:______

第十條 驗收的標準與方式

驗收時,雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和數據,並要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但契約終止後仍需上述服務的,應另行訂立技術諮詢或技術服務契約。

1.驗收標準:

項目名稱:___

標準號:_____

發布日期:___

技術指標:___

技術參數:___

2.驗收方式:驗收可採用技術鑑定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及檔案,作為契約驗收通過的依據。

第十一條 為確保本契約的全面履行,合作各方確定,採取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調:__。

第十二條 合作各方確定,各自為本契約項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件

(一)甲方:

1.技術資料清單:___________

2.提供時間和方式:_________

3.其他協作事項:___________

(二)乙方:

1.技術資料清單:___________

2.提供時間和方式:_________

3.其他協作事項:___________

本契約履行完畢後,上述技術資料和條件按以下方式處理:___________

第十三條 契約變更

本契約的變更必須由合作各方協商一致,並以書面形式確定。但有下列情形之一的,合作一方或多方可以向其他合作方提出變更契約權利與義務的請求,其他合作方應當在____日內予以答覆;逾期未予答覆的,視為同意:

1.____

2.____

3.____

第十四條 契約轉讓

未經其他合作方同意,合作一方或多方不得將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給

第三人承擔。但有下列情況之一的,合作一方或多方可以不經其他合作方同意,將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給

第三人承擔:

1.___

2.___

第十五條 通知

在本契約履行過程中,因作為研究開發標的的技術已經由他人公開(包括以專利權方式公開),合作一方或多方應在____日內通知其他合作方解除契約。逾期未通知並致使其他合作方產生損失的,其他合作方有權要求予以賠償。

第十六條 合作各方權利義務

(一)義務

1.合作各方當事人應當按照約定進行投資,包括以技術進行投資;

2.合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發工作;

3.合作各方應協作配合完成研究工作。

(二)權利

1.對研究開發工作提出合理化建議的權利;

2.有依研究開發的實際情況,要求作出有利於研究開發項目的計畫方案的修改的權利;

3.有權對合作開發投資的資金的使用進行監督檢查;

4.有權派員參加各方代表組成的協調指導機構,對重大問題的決策、協調有建議、發言權;

5.合作開發完成的發明創造,享有申請專利權,在他方轉讓權利權時有優先受讓權;

6.聲明放棄共有專利申請權的當事人,在他方申請取得專利權後,有實施其專利的權利;

7.共同開發研究的各方共同享有開發研究成果,並有在使用、轉讓中的受益權。

第十七條 違約責任

1.合作開發中任何一方當事人違反約定不及時進行投資,或者不履行其他約定義務,造成研究開發工作停滯,延誤的,當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。

2.合作開發契約中,一方當事人以技術出資,

第三人對投資合作的技術提出侵權要求的,使合作開發契約終止的,他方有權要求承擔違約責任,支付違約金,因此造成損失的,還應賠償損失。

3.對於契約一方當事人不正確履行契約的,他方當事人可以請求該當事人採取補救措施繼續履行契約,如果其仍不履行的,其他當事人可以拒絕其繼續參加研究開發工作,該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。

4.推出合作開發契約的當事人,對於當事人投入合作開發契約中的投資秘密,已經刊發出的技術秘密和技術情報資料負有保密義務,違反保密義務而對契約其他各方當事人造成損失的,應當承擔賠償責任.這種賠償責任可能是契約責任,也可能使違約責任。

第十八條 合作各方確定,任何一方或多方違反本契約約定義務,造成其他合作方研究開發工作停滯、延誤或失敗的,應當按以下約定承擔違約責任

(一)甲方:

1.違反本契約第_________條約定,應當_________支付違約金_________。

2.違反本契約第_________條約定,應當_________支付違約金_________。

(二)乙方:

1.違反本契約第_________條約定,應當_________支付違約金_________。

2.違反本契約第_________條約定,應當_________支付違約金_________。

第十九條 後續改進

合作各方確定,任何一方有權利用本契約項目研究開發所完成的技術成果,進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果,歸_________(完成方、合作各方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下:

1.在契約有效期內,任何一方對契約標的技術所作的改進應及時通知對方;

2.屬於實質性的重大改進和發展,專利申請權歸改進方,改進方應優先向對方以優惠價格許可使用;

3.於原有基礎上較小的改進,雙方互相提供使用;

4.對於契約技術的改進,改進方申請專利,另一方應該對改進技術保密,並無權擅自向他人轉讓該技術,也無權申請專利;

5.雙方共同對合作技術作出重大改進,專利申請歸雙方共有;

6.雙方共同改進的未申請專利的一般技術成果,需由雙方另定協定來處理使用權和收益分享的問題。

第二十條 項目聯繫人

為有效履行本契約,合作各方確定,在本契約有效期內,甲方指定_________為甲方項目聯繫人,乙方指定_________為乙方項目聯繫人。

項目聯繫人承擔以下責任:______

一方變更項目聯繫人的,應當及時並以書面形式通知其他合作名方。未及時通知並影響本契約履行或造成損失的,應承擔相應的責任。

第二十一條 契約解除

雙方確定,出現下列情形,致使本契約的履行成為不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本契約;

1.因發生不可抗力或技術風險;

2.甲乙雙方通過書面協定解除本契約;

3.契約期限屆滿,甲乙雙方不再續簽本契約;

4.在契約期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;

5.當事人一方遲延履行契約主要義務,經催告後在合理期限內仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;

第二十二條 爭議處理

雙方因履行本契約而發生的爭議,應協商、調解解決。協商、調解不成的,確定按以下第_________種方式處理:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條 雙方確定:本契約及相關附屬檔案中所涉及的有關名詞和技術術語,其定義和解釋如下:

1.“技術開發契約”是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的契約。技術開發的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發和具有產業套用價值的科技成果實施。這裡所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統,是指當事人在訂立技術開發契約時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統等技術方案,如果是就技術上沒有創新,而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的契約,則不在技術開發契約之列。

2.“技術成果的歸屬與分享”指在技術開發契約中所產生的技術發現、技術發明創造和其他技術成果歸誰所有,如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。

3.“技術開發契約標的”是指新的技術成果,包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統。

4.“合作開發契約”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織,共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目,共同享受效益、共同承擔風險的契約。

(1)“新技術”,是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新,在性能上有所突破、有所進步的技術。

(2)“新產品”,是指在原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。

(3)“新工藝”是指在生產實踐中根據產品設計要求,能使產品符合高效率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件,提高經濟效益的製造工藝。

(4)“新材料”,是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統,是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統工程,如自動化生產系統工程、衛星系統工程等。

4.“驗收”指技術開發契約實施完成後,當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到契約標的約定的技術指標和經濟指標的活動。

5.“經費的結算方式”,經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷。

第二十四條 與履行本契約有關的下列技術檔案,經雙方以_________方式確認後,為本契約的組成部分:

1.技術背景資料:________

2.可行性論證報告:______

3.技術評價報告:________

4.技術標準和規範:______

5.原始設計和工藝檔案:__

6.其他:__

第二十五條 補充與附屬檔案

本契約未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分,與本契約具有同等的法律效力。

第二十六條 契約效力

本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為________年,自________年____月____日至________年____月____日。

本契約正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):________

簽訂地點:____

________年____月____日

乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):________

簽訂地點:____

________年____月____日

返

地塊合作開發協定 篇18

甲方：

住址：

法定代表人：

聯繫電話：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯繫電話：

傳真：

本契約合作各方就共同參與研究開發_________項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《_____》的規定，達成如下協定，並由合作各方共同恪守。

第一條?項目名稱：____________________________________。

第二條?技術內容、範圍和要求

1、技術內容：

（1）新技術。

（2）新產品。

（3）新工藝。

（4）新材料。

2、技術範圍：____________________________________。

3、技術要求：____________________________________。

第三條?研究開發計畫

本契約合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作：

1、甲方：

（1）研究開發內容：____________________________________。

（2）工作進度：____________________________________。

（3）研究開發期限：____________________________________。

（4）研究開發地點：____________________________________。

2、乙方：

（1）研究開發內容：____________________________________。

（2）工作進度：____________________________________。

（3）研究開發期限：____________________________________。

（4）研究開發地點：____________________________________。

第四條?研究開發經費的數額及其支付、結算方式

1、合作各方確定，按如下方式提供或支付本契約項目的研究開發經費及其他投資：

（1）甲方：

1）提供或支付方式：____________________________________。

2）支付或折算為技術投資的金額：____________________________________。

3）使用方式：____________________________________。

（2）乙方：

1）提供或支付方式：____________________________________。

2）支付或折算為技術投資的金額：____________________________________。

3）使用方式：____________________________________。

2、研究開發經費總額：_________元（大寫：____________________________________人民幣）。經費來源：本契約約定，項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。

3、支付

支付方式為：_________。

（1）一次總付：_________元，時間：_________

（2）分期支付：_________元，時間：_________

（3）按利潤_________%提成，期限：_________

（4）按銷售額_________%提成，期限：_________

4、結算方式

經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷，契約約定採用下列第_________種方式結算：

（1）契約經費包乾使用的，契約完成後經費出現剩餘時，結餘經費歸受託人所有，經費不足，不足由受託人自行解決。並且受託人的報酬應包含在結餘的研究開發經費中，委託人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包乾使用處理。

（2）經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委託人應補充支付，經費剩餘時，受託人應如數返還。

第五條?利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬

1、屬於甲方的設備、器材、資料：____________________________________。

2、屬於乙方的設備、器材、資料：____________________________________。

3、同屬於雙方的設備、器材、資料：____________________________________。

第六條?履行的期限、地點、方式

1、履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。

2、履行地點：____________________________________。

未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發人所在地履行。

3、履行方式：____________________________________。

第七條?技術情報和資料的保密

1、甲方：

（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：____________________________________。

（2）涉密人員範圍：____________________________________。

（3）保密期限：____________________________________。

（4）泄密責任：____________________________________。

2、乙方：

（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：____________________________________。

（2）涉密人員範圍：____________________________________。

（3）保密期限：____________________________________。

（4）泄密責任：____________________________________。

3、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

4、保密條款不應與法律、行政法規相牴觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《_____》規定，契約雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。

5、無論契約是否被撤銷、變更、解除或終止，無論契約是否生效，契約之保密條款不受其限制而繼續有效。

第八條?風險責任的承擔

1、在本契約履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本契約項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是：

（1）本契約項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度。

（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

（3）一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

2、認定風險責任標準為：

（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度。

（2）研究開發人在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性。

（3）其同行業專家的鑑定結論認為研究開發工作的失敗屬於合理失敗。

3、風險責任應由受託人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_______________________。

4、在未作約定或約定不明確時，由雙方協定補充，不能達成補充協定的，按照契約有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。

第九條?技術成果的歸屬與分享

合作各方確定，因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，按第_________種方式處理：

1、_________方享有申請專利的權利。

2、按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

（1）技術秘密的使用權：____________________________________。

（2）技術秘密的轉讓權：____________________________________。

（3）相關利益的分配辦法：____________________________________。

3、合作各方對因履行本契約所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，特別約定如下：____________________________________。

4、專利權取得後的使用和有關利益分配方式如下：____________________________________。

第十條?驗收的標準與方式

1、驗收標準：

項目名稱：____________________________________。

標準號：____________________________________。

發布日期：____________________________________。

技術指標：____________________________________。

技術參數：____________________________________。

2、驗收方式：驗收可採用技術鑑定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及檔案，作為契約驗收通過的依據。

第十一條?為確保本契約的全面履行，合作各方確定，採取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：____________________________________。

第十二條?合作各方確定，各自為本契約項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件：

1、甲方：

（1）技術資料清單：____________________________________。

（2）提供時間和方式：____________________________________。

（3）其他協作事項：____________________________________。

2、乙方：

（1）技術資料清單：____________________________________。

（2）提供時間和方式：____________________________________。

（3）其他協作事項：____________________________________。

第十三條?契約變更

本契約的變更必須由合作各方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更契約權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答覆。逾期未予答覆的，視為同意：

1、____________________________________。

2、____________________________________。

3、____________________________________。

第十四條?契約轉讓

未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本契約項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔：

1、____________________________________。

2、____________________________________。

第十五條?通知

在本契約履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在_________日內通知其他合作方解除契約。逾期未通知並致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。

第十六條?合作各方權利義務

1、義務

（1）合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資。

（2）合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發工作。

（3）合作各方應協作配合完成研究工作。

2、權利

（1）對研究開發工作提出合理化建議的權利。

（2）有依研究開發的實際情況，要求做出有利於研究開發項目的計畫方案的修改的權利。

（3）有權對合作開發投資的資金的使用進行監督檢查。

（4）有權派員參加各方代表組成的協調指導機構，對重大問題的決策、協調有建議、發言權。

（5）合作開發完成的發明創造，享有申請專利權，在他方轉讓權利權時有優先受讓權。

（7）共同開發研究的各方共同享有開發研究成果，並有在使用、轉讓中的受益權。

第十七條?違約責任

1、合作開發中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。

2、合作開發契約中，一方當事人以技術出資，第三人對投資合作的技術提出侵權要求的，使合作開發契約終止的，他方有權要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。

3、對於契約一方當事人不正確履行契約的，他方當事人可以請求該當事人採取補救措施繼續履行契約，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續參加研究開發工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。

4、推出合作開發契約的當事人，對於當事人投入合作開發契約中的投資秘密，已經刊發出的技術秘密和技術情報資料負有保密義務，違反保密義務而對契約其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任、這種賠償責任可能是契約責任，也可能使違約責任。

第十八條?合作各方確定，任何一方或多方違反本契約約定義務，造成其他合作方研究開發工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任：

1、甲方：

（1）違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

（2）違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

2、乙方：

（1）違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

（2）違反本契約第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

第十九條?後續改進

合作各方確定，任何一方有權利用本契約項目研究開發所完成的技術成果，進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：

1、在契約有效期內，任何一方對契約標的技術所作的改進應及時通知對方。

2、屬於實質性的重大改進和發展，專利申請權歸改進方，改進方應優先向對方以優惠價格許可使用。

4、對於契約技術的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術保密，並無權擅自向他人轉讓該技術，也無權申請專利。

5、雙方共同對合作技術做出重大改進，專利申請歸雙方共有。

6、雙方共同改進的未申請專利的一般技術成果，需由雙方另定協定來處理使用權和收益分享的問題。

第二十條?項目聯繫人

為有效履行本契約，合作各方確定，在本契約有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯繫人，乙方指定_________為乙方項目聯繫人。

項目聯繫人承擔以下責任：_________。

一方變更項目聯繫人的，應當及時並以書面形式通知其他合作名方。未及時通知並影響本契約履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第二十一條?契約解除

雙方確定，出現下列情形，致使本契約的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本契約。

1、因發生不可抗力或技術風險。

2、甲乙雙方通過書面協定解除本契約。

3、契約期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本契約。

4、在契約期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的。

5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。

6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的。

第二十二條?爭議處理

雙方因履行本契約而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

1、提交______________委員會_____。

2、依法向_____________人民法院起訴。

第二十三條?雙方確定：本契約及相關附屬檔案中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

1、“技術開發契約”是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的契約。技術開發的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發和具有產業套用價值的科技成果實施。這裡所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術開發契約時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統等技術方案，如果是就技術上沒有創新，而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的契約，則不在技術開發契約之列。

2、“技術成果的歸屬與分享”指在技術開發契約中所產生的技術發現、技術發明創造和其他技術成果歸誰所有，如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。

3、“技術開發契約標的”是指新的技術成果，包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統。

4、“合作開發契約”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的契約。

（1）“新技術”，是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術。

（2）“新產品”，是指在原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。

（3）“新工藝”是指在生產實踐中根據產品設計要求，能使產品符合_____率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件，提高經濟效益的製造工藝。

（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統，是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動化生產系統工程、衛星系統工程等。

5、“驗收”指技術開發契約實施完成後，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到契約標的約定的技術指標和經濟指標的活動。

6、“經費的結算方式”，經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷。

第二十四條?與履行本契約有關的下列技術檔案，經雙方以_________方式確認後，為本契約的組成部分：

1、技術背景資料：____________________________________。

2、可行性論證報告：____________________________________。

3、技術評價報告：____________________________________。

4、技術標準和規範：____________________________________。

5、原始設計和工藝檔案：____________________________________。

第二十五條?補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第二十六條?契約效力

本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日

地塊合作開發協定 篇19

立協定當事人：

甲 方：重慶樺x物業有限責任公司 工商註冊號：5001x10000x9

法定代表人 何-樺x 職務 董事長 住所地重慶市xx區雙x路

房地產開發叄級資質，資質證號：

乙 方：劉，身份證號：x9

住墊x縣xx街道辦事處北環二路中段x號，

乙方系甲方職工，職務項目部經理。

丙 方：萬x欽，身份證號：x12

住

丁 方：李，身份證號

住

協定簽訂時間：20__ 年2月 28日

協定簽訂地點：

目 錄

前言

第一章 合作方式

第二章 項目基本情況

第三章 出資方式、金額、時間及利益分配

第四章 項目管理模式

第五章 項目前期工作

第六章 工程建設

第七章 房屋銷售

第八章 契約的變更、解除、終止

第九章 違約責任

第十章 其他約定事項

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》《民法典》等法律法規的有關規定，本著“平等、互利、誠信”的原則，就合作開發“仁和民居”項目，經各方協商達成如下協定,簽訂本契約，共同遵守。

第一章 合作方式

1.1 經甲方股東會(董事會)20__年2月28日會議決議，對重慶市墊x縣xx街道辦事處三星8社37.5畝土地進行投資開發，成立“仁和民居” 項目經理部(申請工商登記為重慶樺林物業有限*任公司*棠分公司，以下簡稱海棠*公司)。

1.2 “仁和民居”項目實行項目經理部管理制度，甲方委派乙方出任海棠*公司項目經理部總經理，全權處理與之有關的一切事宜。乙方對內對公司負責，對外代表公司行使職權。

1.3 甲方與丙、丁方共同合作開發“仁和民居”項目，甲方利用土地使用權作價出資和現金出資，丙、丁方利用現金出資。在海棠*公司項目經理部中甲方與丙、丁方按出資比例對內共同經營，共擔風險，共享利潤，對外共同互負連帶責任。

1.4 海棠*公司在建設銀行設立獨立銀行賬戶，甲方與海棠*公司項目經理部之間，實行內部獨立核算、自負盈虧。非經乙、丙、丁方一致書面同意，甲方不得以任何形式對海棠*公司項目經理部之財產設定抵押、對外提供擔保。甲方在本協定生效前或與本項目無關的業務往來所發生的債權、債務不得涉及丙、丁方，概由甲方自行負責，由此而造成丙、丁方利益損害的，在該項目產生的甲方收益中償還。

1.5 如由於任何一方原因導致海棠*公司項目經理部受第三方追索使海棠*公司項目經理部受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

1.6 海棠*公司所有的對外契約、報建、竣工驗收、房屋產權證等等手續的辦理均以甲方名義進行，由海棠*公司項目經理部統一實施。

1.7 在房屋銷售完成之前，“仁和民居”項目不發生土地權屬的變更，但丙、丁方有權依照本協定的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建築物按出資比例享有收益權。

第二章 項目基本情況

2.1 項目名稱：仁和民居

2.2 項目地址：重慶市墊x縣xx街道辦事處三星8社(現人武部對面)。

2.3 占地面積：37.5畝。37.5畝土地的構成為本條第2.31款、第2.32款、第2.33款之和。

2.31 地塊名稱：20__第2號 使用權人： ，面積10畝，證號： 使用期限： 使用權性質：

2.32 地塊名稱：20__第08023號使用權人： ，面積 25.25畝，證號：使用期限： 使用權性質：

2.33 地塊名稱： 使用權人： 面積2.25畝，已取得 號批文，使用權證書正在辦理之中;使用期限： 使用權性質：

2.4 土地用途：商住，擬打造墊x縣城一流居家住宅小區。

2.5 容積率: 3.0; 綠地率: %。

2.6 建設周期: 暫定3年。

2.7 項目現狀：已取得的批文有

第三章 出資方式、金額、時間及利益分配

3.1 “仁和民居”項目總投資約 萬元。甲、乙、丙、丁同意在建設銀行設立海棠*公司基本賬戶。

3.21 經 評估機構以 號評估報告書評估，“仁和民居” 項目37.5畝土地使用權價值6000萬，甲方首期以37.5畝土地使用權作價6000萬出資。在20__年 月 日前交付海棠*公司使用，並且於20__年 月 日前完善37.5畝地的國有土地使用權證手續，辦證和辦證之前的所有稅、費由甲方承擔。

3.22 丙、丁方首期出資3000萬，在簽定契約後10日內全額支付到建設銀行海棠*公司首期出資結算賬戶。

3.23 未按本協定第3.21款、第3.22款履行義務的違約方,每逾期1日,按應交金額的 %向守約方支付違約金。

3.24 甲方保證“仁和民居”項目的37.5畝土地在本協定簽訂前不存在用於抵押、擔保等任何權利瑕疵。否則，甲方向丙丁方支付違約金 萬元或賠償損失 萬元。

3.25甲方取得《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》前，甲、丙、丁方在海棠*公司項目經理部的出資比例為甲方2/3，丙丁方1/3。甲方取得《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》後，甲方可以通過減少出資或乙方通過增加出資的方式，變更海棠*公司項目經理部的出資比例為甲方50%，丙丁方50%。

3.26 “仁和民居”項目的後續資金渠道一：從辦理建設工程規劃許可證開始，以海棠*公司項目經理部名義向銀行貸款，該項債務按甲方50%、丙丁方50%比例分擔。

3.27 “仁和民居”項目的後續資金渠道二：按甲方50%、丙丁方50%的比例在約定期限內自行出資;未在約定期限內履行出資義務的一方應按守約方本條款出資金額的 %進行賠償。如逾期超過60 日，視為違約方放棄本協定的一切權利和權益，其已投入資金的 %作為違約金，並向守約方賠償由此造成的損失。

3.28 本協定第3.26款、第3.27款的後續資金存入建設銀行海棠*公司專項資金結算賬戶中。

3.29 甲、乙、丙、丁方不得以任何理由從建設銀行海棠*公司專項資金結算賬戶中提取資金用於與項目無關的事項或要求退出合作提取資金。

3.3 成本核算和利潤分配

3.31 本項目成本核算應當在項目竣工驗收後60日內完成。項目竣工後，由乙、丙、丁三方共同委託一家有資質的會計師事務所進行決算審計。

3.32 海棠*公司項目經理部利潤分配按照甲方50%、丙丁方50%的比例享有;債務按甲方50%、丙丁方50%比例承擔。

第四章 項目管理模式

4.1 “仁和民居”項目實行項目經理部管理制度，海棠*公司項目經理部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。

4.2海棠*公司項目經理部機構設定：

4.21設總經理1名，由乙方擔任，月工資___________元，乙方的行為視為甲方的行為。乙方簽署設定財產性權利的法律文書時須經丙、丁方簽字確認。

4.22 設副總經理2名，由丙、丁方擔任，月工資分別為 、 元。

4.23 海棠*公司項目經理部下設行政部、工程部、銷售部、財務部等部。

4.24 財務部會計1名，由乙方委派，出納1名，由丁方委派，被委派人出現問題的，由委派人承擔連帶責任。

4.25 其他部相應人員由乙、丙、丁方協商委派適當人員擔任，工資大家協定。

4.3 海棠*公司項目經理部議事規則：

4.31海棠*公司項目經理部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。海棠*公司項目經理部例會由總經理主持，總經理因故不能參加的，由副總經理主持。

4.32 海棠*公司項目經理部召開會議時，由行政部專職記錄人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上籤名。會議記錄由行政部專職記錄人員負責保管。行政部專職記錄人員由本協定當事人協商後確定。

4.33 合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，以 方式予以表決。

4.4 海棠*公司項目經理部財務規則：

4.41 支票預留乙方、丙方、丁方三人的印章。該項目實施過程中超出5000元以上的支出由乙方、丙方、丁方共同簽字方可支出，5000元以內的支出由乙方、丙方二人共同簽字就可支付。

4.42財務人員未經同意擅自支付費用的，由委派方按實際支付費用的2倍承擔違約責任。

4.43 財務部應每60日以書面的方式公布費用支出情況。

4.44乙、丙、丁方有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

4.5 海棠*公司項目經理部契約規則：

4.51 合作項目所涉及的契約，實行洽談權、審查權和批准權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規範開發，由本協定當事人共同聘請法律顧問。

4.52 契約的洽談根據契約所涉內容，由總經理牽頭，根據洽談的內容由參加人員起草契約要點或草擬契約。契約的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。資金額超過10萬元的契約須經乙、丙、丁方或其委派人書面指示後實施。

4.53 本項目所涉及契約一律採用書面形式簽訂，嚴禁口頭契約和非正式的書面協定。杜絕契約履行在先，簽訂在後的現象發生。

4.54 行政部門在契約簽訂前，負責收集、記錄、整理、保管與契約有關的協定、往來函件等，審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂契約的主體資格;審查代理人是否具有代理權、是否超越代理許可權和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑑是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。

4.55契約履行過程中發生的糾紛，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應諮詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決。協商不成的，根據契約的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.56土地出讓契約、設計契約、工程監理契約、建設工程施工契約以及與前述契約有關的補充協定、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、契約台賬等資料均是合作的重要原始資料，應由行政部專職人員定期按項目、契約分類建立詳細的台賬，及時歸擋保存。

4.6 項目部制度

4.601 崗位責任制度

4.6021總經理崗位職責

4.603副總經理崗位職責

4.604財務總監崗位職責

4.605各專業崗位崗位職責

4.606各部門崗位職責

4.607 財務制度。

4.608契約管理制度

4.609印章管理制度

4.610其他管理制度

第五章 項目前期工作

5.1 本項目啟動前應向墊x縣國土資源和房屋管理局繳納的稅、費由海棠*公司項目經理部負責繳納。

5.2 項目前期工作由海棠*公司項目經理部具體負責實施，乙、丙、丁三方共同決策。

5.3 海棠*公司項目經理部的工作包括但不限於下列事項：

5.301 報批建設項目的立項和可性研究報告

5.302 建設項目的市場調研，確定開發項目的整體方案;

5.303 確定規劃設計單位，簽訂《規劃設計契約》;

5.304 規劃方案設計和規劃方案的報批;

5.305 申領《建設用地規劃許可證》;

5.306 確定建築設計單位，簽訂《建築設計契約》;

5.307 方案設計和施工圖的審批;

5.308 申領《建設工程規劃許可證》;

5.309 施工單位招標，簽訂〈〈建設工程施工契約〉〉;

5.310 監理單位招標，簽訂〈〈工程監理契約〉〉;

5.311 委託質檢工作;

5.312申辦《施工許可證》;

5.313辦理規劃驗線，開發項目開工。

第六章 工程建設

6.1項目工程施工單位的選擇，乙、丙、丁三方協商一致後，由海棠*公司項目經理部通過公開招標的方式進行選擇。

6.2 項目工程監理單位的選擇，通過招標或其他乙、丙、丁三方協商一致的方式確定。

6.3 《建設工程施工契約》的結算原則採用《重慶市99定額》基價下浮2%(人工費不調整)。

6.4工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由行政部專職人員保存，乙、丙、丁三方有權隨時查閱。

第七章 房屋銷售

7.1 海棠*公司項目經理部房屋以甲方名義與購房業主簽訂商品房買賣契約，收取的購房款全部進入海棠*公司項目經理部的預售資金專項賬戶。

7.2 竣工決算前預售房屋的銷售收入，未經乙、丙、丁三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。

7.3 房屋的銷售採用統一的《商品房買賣契約》文本。《商品房買賣契約》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問及專業人員負責。

7.4 由丙方選定專業行銷公司進行策劃和銷售，行銷公司銷售提成(含策劃費用)不得超過總銷售額的1.5%。

7.5 經乙、丙、丁三方統一定價後，任何一方不能隨意調價及辦理打折業務，如為辦理某項工作而必須打折的須經三方同意，否則折扣部分由提出方單獨承擔。

7.6 如房屋未銷售完畢，由甲、丙、丁三方按投資比例分配尾房，各自完善相關手續，所發生的費用各自承擔。

第八章 契約的變更、解除、終止

8.1未經本協定當事人的一致同意，任何一方不得將本協定項下的權利義務向第三人轉讓，任何一方亦不得要求退出合作。

8.2 本協定未盡事宜，由各方協商解決並簽訂補充協定。履行本協定過程中的有關補充協定、各方簽字的會議記錄等材料作為本協定的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。

8.3 經本協定當事人協商一致，可以變更或終止本協定。

8.4 因不可抗力致本協定不能繼續履行時，本協定自動終止。

8.5本項目在合作過程中如出現原則性問題並且各方無法協商時，按 處理。

8.6 本項目不能繼續履行，各方投入的資金處理辦法：

第九章 違約責任

9.1甲方未經丙、丁方的一致同意而另找其他第三方合作開發的，甲方在三方解除協定或違約10日內支付丙、丁方違約金 萬元。

9.2 各方在合作期間應加強溝通，友好協商，以大局為重，克服小分歧。不得以合作不愉快、思想不統一等抽象的概念為由要求終止契約，如果以此為由單方終止契約視為違約，違約方必須向守約方賠償出資金額2倍的違約金。

9.3 “仁和民居”項目所屬37.5畝土地不管將來市場價上漲或下降，甲、乙、丙、丁方任何一方都不得以此理由要求改變契約內容，更不得單方終止契約，否則視為違約，違約方必須向另外的合作方賠償合作方出資金額2倍的違約金。

9.4 任何一方違反本契約的約定，經另一方書面催告後5日內仍未就糾正其違約行為的，則違約方應支付給守約方違約金 萬元，並賠償另一方的損失。

9.5 因協定一方的原因導致項目進展延遲障礙的，應對就此產生的損失向另一方承擔賠償責任。

第十章 其他約定事項

10.1 合作項目完成後，海棠*公司項目經理部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品協商處理，協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按出資比例分配。

10.2各方的通訊以本協定載明的住所、電話、傳真等為準。在本協定簽訂後，各方因住所、電話、傳真等通訊聯繫方式發生變化的，應在變更後五日內以書面方式告知對方，否則一方按此住所、電話、傳真通知即視為已經進行了通知並送達，另一方應自行承擔由此產生的不能及時收悉通知的全部法律責任。

10.3 甲方涉及法定代表人變更、股東變更、資產重組或其它可能影響丙、丁方權益等重大事項時，應在5日內書面通知丙、丁方。

10.4 乙、丙、丁方共同預留簽章、簽字檔案於甲方和海棠*公司項目經理部存檔，甲方作為合作方在有關檔案上籤署確認時，首先應由乙方在有關檔案或者該檔案的副本上籤章，以表明乙方保證該檔案的真實性和合法性。乙方簽署設定財產性權利的法律文書時須經丙、丁方簽字確認。

10.5 本協定自各方法定代表人或者授權代表簽字或加蓋單位公章(契約專用章)之日起生效，有效期至本協定履行完畢。

10.6 凡由本協定引起的或與解釋或執行本協定有關的任何爭議，各方協商解決，協商不成，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。

10.7 本協定正文為清潔列印文本，如各方對此協定有任何修改及補充均應另行簽訂補充協定。協定正文中任何非列印的文字或者圖形或塗改部分，除非經各方確認同意，不產生約束力。

10.8本協定生效後，無論各方的名稱、組織形式、企業性質、經營範圍、註冊資本、投資者等發生任何變更，各方應繼續或要求其權利義務的繼承人恪守並履行其在本協定項下之相關義務。

10.9 本協定共 頁(加蓋騎縫章)，一式捌份，每方各執貳份，具有同等法律效力。

10.10 本協定附屬檔案

10.101 甲方營業執照複印件(加蓋公司鮮章)

10.102 甲方房地產開發資質證書複印件(加蓋公司鮮章)

10.103 甲方法人身份證複印件(加蓋公司鮮章)

10.104 甲方股東會(董事會)決議

10.105 甲方委任乙方出任海棠*公司項目經理部總經理檔案

10.106 三地塊土地使用權證書複印件(加蓋公司鮮章)

10.107 三地塊土地使用權資產評估報告

10.108 “仁和民居”項目批文

10.109 乙、丙、丁方身份證複印件

10.11以下為簽名項，無正文

甲方(簽章)：重慶樺林物業有限*任公司

法定代表人(簽字並捺印)：

聯繫電話： 傳真：

住址：

乙方(簽字並捺印)： 身份證字號：

聯繫電話： 傳真：

住址：

丙方(簽字並捺印)： 身份證字號：

聯繫電話： 傳真：

住址：

丁方(簽字並捺印)： 身份證字號：

聯繫電話： 傳真：

住址：