總體規劃評審會會議紀要

縣xx鎮、xx鎮、xx鎮三鎮總體規劃規劃評審會於x年xx月xx日上午至xx月xx日上午分別在xx中學、xx鎮政府、xx鎮政府召開。縣委常委、副縣長、縣政協副主席、縣政協副主席,xx鎮、xx鎮、xx鎮的主要領導及分管領導,縣城鄉建設、發改委、國土資源局、水利局、教育局、環保局、交通局、電力公司、移動公司、聯通公司、廣電網路公司、自來水公司、新建築設計有限公司設計人員參加了會議。會議分別由縣委常委、副縣長和縣城鄉建設局副局長主持。與會人員進行了認真討論和評審,並形成一致意見,現紀要如下:

一、鎮總體規劃

(一)村鎮體系規劃

1、從縣至縣的過境公路已調整為國道的一部分。

2、國家西氣東輸二線主幹道工程已途經鎮域應予以標註。

(二)總體布局

1、建設用地規模偏小,認真核准人均建設用地面積,人均建設用地面積建議按100m2左右計算;各類用地指標比例應符合《鎮規劃標準》要求,現有建成區xx村等區域應納入規劃區範圍,建設須提出指導性意見。

2、在解讀上輪規劃中提出修編理由,特別是建設用地面積減少的依據。

3、須明確提出鎮區發展方向。

(三)交通組織

1、xx高速連線線必須納入鎮區總體規劃,並對沿線建設提出指導性意見。

2、南北向道路等級不明顯,建議在適當位置增加道路寬度。

(四)公共設施

1、中心國小與醫院用地偏小,有條件可考慮搬遷重建,幼稚園位置與現狀用地條件不符,應與教育局就用地位置、規模溝通。

2、自來水廠規模日供水量1萬噸偏大,應按規範進行設計。同時應考慮供水水源,建議遠期取地表水禾河水為供水水源。

3、新規劃農貿市場位置不合理,建議在原農貿市場北側進行擴建。

4、污水處理廠應結合成本、可行性,綜合考慮採用何種處理形式。

5、結合鎮區防洪工程體系,應綜合考慮水系公園的防洪與排澇。

6、電力規劃供電電源應從敦厚和天河雙向接入,應規劃一座110kv變電站。

(五)近期建設規劃

近期建設規劃與實際聯繫不強,應結合現有開發建設項目,提出重點建設地段及內容,加強對鄉鎮近期建設的指導性。

(六)其他

1、規劃文本文字表述錯誤較多,設計單位須認真校核。

2、缺少規劃保障措施。

二、鎮總體規劃

(一)村鎮體系規劃

1、山南側和通贛州的二條500kv的高壓輸電線未標註。

2、國家西氣東輸三線工程已規劃確定途經鎮域須標註明確。

(二)總體布局

1、建設用地規模偏小,認真核准現狀人均建設用地面積,人均建設用地面積建議按100m2左右計算;各類用地指標比例應符合《鎮規劃標準》要求。

2、建設用地紅線標至禾河水域一部分,不合理,建議以河濱綠地為規劃邊界;同時須與國土部門和鎮政府溝通,結合已報批土地,適當往南規劃,增加建設用地。

3、中國小用地規模太小,且道路不通暢,建議中國小合併為一所國小,異地安置中學。

(三)道路交通

1、老城區路網規劃應實地考察,因地制宜,規劃增加1至2條比較通暢的道路,為以後老城區改造規劃審批提供依據。

2、濱江路應結合防洪堤建設採用路堤結合形式,道路應拓寬,打造成一景觀帶。