（2）舊樓樓頂防雷設施翻修項目。
（3）舊樓樓道牆體翻新項目。
（4）舊樓樓梯翻新項目。
（5）舊樓樓道節電改造等項目。
對實施以上各項目沒讓業主額外出一分錢,全部資金由本屆瑞士花園業主管理委員會自行籌措。其中也得上海銀灣物業管理連鎖集團廣西公司南寧分公司的大力支持,在此我代表瑞士花園業主管理委員會和全體業主向你們公司領導周正東和胡劍波表示真誠地感謝！
（6）小區供水"一戶一表"改造。
"一戶一表"自來水改造項目己全面鋪開正在實施中,大約年底能全部完工。
（7）XX年工作計畫；考慮到業主住戶的財產經常被偷盜而由於政府不讓封后門,XX年瑞士花園業主管理委員會決定與開發商,物業公司協商共同出資在小區內按裝安防監控設施。
（8）大門人車分離安全刷卡道閘設施。如果開發商,物業公司能共同出資,我們決定從XX年開始公開招標實施。
在此，我旦誠地告訴大家，瑞士花園在開發商沒開發完和所有硬體設施沒有整改驗收之前，我也不願更換其他物業公司，更不願額外增加業主負擔的基礎上做好物業服務管理。而你們能在此基礎上做到了，實屬不宜實在不易！希望XX年為瑞士花園作出更大成績，為廣大業主做出更多排憂解難的實事！在此我再次代表瑞士花園業主管理委員會和全體業主向尊敬的銀灣人表示深深的敬意和感謝！