工程質量保修協定 篇1
發包人(全稱)：_________________
承包人(全稱)：_________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對(工程全稱)簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：________________
二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：_________________
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為_______________年;
3、裝修工程為_______________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
5、供熱與供冷系統為_____________個採暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______________年;
7、其他項目保修期限約定如下：_________________質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_________________本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)：_________________承包人(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年_____________月_____________日
工程質量保修協定 篇2
甲方:上海______置地有限公司
乙方:上海______建築工程有限公司
甲、乙雙方於______年______月______日簽訂了關於上海______大廈項目的《建設工程施工契約》和《建設工程施工契約補充協定》,為了保證工程在合理期限內正常使用,維護建築工程所有者和使用者的合法權益,根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本協定。乙方在工程質量保修期內按照有關規定及雙方約定承擔工程質量缺陷的保修責任。
一、保修範圍及內容
乙方承包的全部工程範圍。包括:地基基礎工程,主體工程,地下防水工程,屋面防水工程,有防水要求的衛生間(或房間)和外牆面防滲漏工程,裝飾裝修工程,排水工程,電氣工程,設備安裝工程等。
二、工程質量缺陷保修期
工程質量缺陷保修期從工程竣工驗收合格之日算起。本工程的質量缺陷保修期如下:
1、地基基礎工程、主體工程為設計檔案規定的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間(或房間)和外牆面防滲漏工程為五年;
3、電氣工程、排水工程、設備安裝工程及裝飾裝修工程為二年。
三、質量保修責任
1、由於使用者拆、改、修和使用不當造成的工程質量問題,經調查屬實的,不屬於本協定保修範圍。
2、在保修期內,發生需緊急搶修的質量問題,乙方應遵循先處理後劃分責任的原則。
3、在保修期內,因乙方承包的工程質量(以及維修)問題給用戶人身和財產造成損害的,乙方應承擔賠償責任,並應及時支付用戶賠償金。
4、在保修期內,乙方應設專人負責維修工作,乙方負責維修的人員必須隨時與甲方保持聯繫。當出現質量問題時,如果甲方與乙方無法聯繫或乙方接到通知後未按甲方要求時間到達現場,甲方則安排其它人員維修,發生的工程量及費用由甲方、物業、監理、及維修人員共同確定,費用從乙方保修金中扣除,乙方應無條件認可此項費用並承擔因此帶來的其它損失。
5、甲方分包工程與乙方承包的工程交接部位出現質量問題,乙方必須到場協助處理,分清責任後,由責任方負責維修,否則,甲方認為屬乙方責任,由乙方承擔維修責任。
四、質量保修金
本工程的工程質量保修金為工程結算總價款的5%。
五、保修金的結算與支付
1、保修時間滿二年,付至保修金總額的______%;保修時間滿五年,付至保修金總額的100%。
2、甲方支付保修金時,扣除以下費用:
(1)因乙方未能及時保修或乙方維修後質量未達到要求,甲方安排人員維修所發生的費用;
(2)乙方因維修問題產生的違約金;
(3)因乙方原因造成用戶的損失應支付給用戶的賠償金;
3、保修時間在二年至五年內,凡屬乙方施工質量問題,乙方都應負責保修.
4、保修金在結算時不計利息。
六、保修細則
1、凡屬乙方保修範圍內的工程出現質量問題,甲方通知乙方維修。乙方到達前,需要緊急處理的,甲方可採取適當措施,因此而產生的費用由乙方承擔。
2、維修時間要求:
(1)滲水、漏水、排水、供電設施及線路等出現質量問題影響用戶正常生活情況下,乙方須在3小時內趕到現場,6小時完成維修或採取可靠的應急措施。
(2)發生緊急搶修事故的,乙方應當在接到通知後,立即到達事故現場搶修。
(3)一般情況下,乙方須在甲方通知後12小時內到達現場,於到達現場2日內完成維修,工程量較大,2日內不能完成維修的,甲、乙雙方確定維修時間。
(4)一般情況下,甲方電話通知乙方維修,乙方到達現場後,甲方將書面通知給乙方,乙方維修合格後,在甲方(或物業)的維修記錄上籤字,若甲方與乙方無法聯繫或乙方接到電話通知後沒在規定時間內到達現場,甲方將維修通知單送達乙方單位。
(5)維修項目完成後,必須經用戶、甲方(或物業)驗收簽字後確認。
(6)乙方未按甲方規定的時間到達維修現場維修,須按20__元/次向甲方交納違約金。
3、維修質量:
(1)屋面、衛生間、外牆滲漏每發現一處,乙方需向甲方支付違約金3000元。
(2)同一部位乙方維修兩次仍未解決問題,乙方需向甲方支付違約金:屋面、衛生間、外牆滲漏為10000元;其它分項工程為20__元;且甲方有權另行安排人員維修,由此而產生的一切費用均由乙方承擔。
(3)維修工作完成後,乙方負責將施工現場清理乾淨。
(4)對於涉及結構安全的質量問題,應立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施,由設計單位提出維修方案,乙方實施維修。
4、甲供材料/設備出現質量問題及對用戶造成損失,經調查屬實,由甲方向供貨商索賠,乙方負責更換或安裝。
5、乙方維修人員應按甲方或物業制定的維修程式進行維修,服從甲方、物業管理,服從監理和用戶的監督。做到安全、文明施工。當與用戶發生爭議時,立即請甲方或物業協調,嚴禁與用戶爭執、吵架,否則按500元/人、次向甲方支付違約金。
6、乙方在維修過程中,甲方或物業給予必要的配合和協調。
7、在保修期內,乙方必須設維修負責人和專業人員負責維修工作。當乙方維修負責人或聯繫方式更換時,應立即通知甲方。
乙方維修負責人:______,聯繫電話:______。
七、違約責任
1、在本協定有效期內,雙方必須嚴格遵守協定約定,否則由違約方承擔責任和損失。
2、甲方未按協定規定返還保修金的,乙方有權要求甲方逾期付款的利息。
八、本協定未盡事宜,可由雙方協商解決。
九、因甲、乙雙方履行協定產生糾紛的,可以採取協商解決或調解,調解不成可依法向甲方所在地人民法院起訴。
十、本協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
工程質量保修協定 篇3
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。
第一條工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________________________________。
第二條質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;
3.裝修工程為____________年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
5.供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;
6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
7.其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條質量保修責任
1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。
第四條保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________。
發包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
_年_月_日_年_月_日
工程質量保修協定 篇4
工發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發包人和承包人根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就(工程全稱)簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和契約約定，承擔工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
二、質量保修期
根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲為 年;
3.裝修工程為 年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年;
5.供熱與供冷系統為 個採暖期、供冷期;
6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年;
7.其他項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責任期
工程缺陷責任期為 個月(最長不超過24個月)，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先於全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責任期終止後，發包人應退還剩餘的質量保證金。
四、質量保修責任
1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理，修理費用從質量保修金內扣除。
2.發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，採取安全防範措施，並由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。
4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。
五、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質量保修事項：
工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)： 承包人(公章)：
地址： 地址：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
年月日 年月日
工程質量保修協定 篇5
發包人：
承包人：
根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;
⒊裝修工程為____________年;
⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
⒌供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;
⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
⒎其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
⒈屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約，其有效期限至保修期滿。
發包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
工程質量保修協定 篇6
甲方：_____乙方：_____
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：___________________________________________________________________________________
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;
⒊裝修工程為____________年;
⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
⒌供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;
⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
⒎其他項目保修期限約定如下：
三、質量保修責任
⒈屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：__________________________________________________________
本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
發包人：_____承包人：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
年_____月_____日_____年_____月_____日_____
工程質量保修協定 篇7
發包人：
承包人：
為保證首貴谷腳農場道路改造工程在合理期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任
一、工程質量保修範圍和內容
質量保修範圍包括：地基與基礎、毛石擋土牆、砼路面、排水等全部施工內容。
具體質量保修內容雙方約定如下：承擔所承包的全部工程內容。
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1.地基基礎工程為5年;
最新工程質量保修書範本最新工程質量保修書範本
2.擋土牆工程為5年;
3.砼路面工程為3年;
4.路基排水泄洪工程為3年;
5.其他約定：無。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍和內容的項目。承包人應在接到修理通知之日後7天派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，修理費從質量保修金內扣除。
2、發生需緊急搶修的事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
工程質量保修金一般不超過施工契約價款的5%,工程約定的工程質量保修金為該工程結算價款的5%
本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為：以結算價款5%核定。質量保修金銀行利率為無。
五、質量保修金的返還
發包人在質量保修期滿後15日內，將剩餘保修金返還承包人。返還時間和方式。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：無
本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。
發包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
最新工程質量保修書範本契約範本
年月日年月日
建設行政管理部門審查意見：
年月日
工商行政管理部門簽證意見：
年月日
工程質量保修協定 篇8
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括室內吊頂、抹灰、鋼結構地台，水電改造、乳膠漆塗刷，牆紙貼上、燈具電氣和衛生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按《建設工程質量管理條例》第279號令執行
一、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：
室內吊頂項目為二年;結構地台為五年;電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年。燈具及衛生潔具為二年;
其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的項目保修二年。
二、保修說明
1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可以委託他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修;有不可抗力因素導致無法及時到達事故現場搶修，責任免責。
3、對於涉及結構安全的質量問題，承包人不承擔任何責任。
三、保修費用
1、在保修期內非人為因素造成的情況下，承包人無條件執行以上保修協定。
2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔保修。
3、保修期限滿後，承包方可繼續為發包方進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。
四、其他
本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。
發包人：___________承包人：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
工程質量保修協定 篇9
甲方：______________________
乙方：______________________
業主：指購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內正常使用,甲乙雙方協商一致簽訂本工程質量保修書。
乙方按國家《建設工程質量管理條例》及雙方契約約定承擔工程質量缺陷保修責任。
一、保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算,保修期限不少於國家《建設工程質量管理條例》規定及本《工程質量保證書》規定保修時間。
其中地基基礎與主體結構工程在設計檔案規定的合理使用年限內保修結構安全屋面、廚房、衛生間、地下室、外牆面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修______年空調及製冷系統保修兩______年電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修______年,室外管網及小區道路等市政公用工程保修______年,其他工程按照國家《建設工程質量管理條例》執行,但不得少於______年。
二、保修範圍：本補充契約約定乙方總承包範圍內的工程項目,由於乙方施工質量缺陷問題和材料設備質量缺陷問題,均屬乙方保修範圍。
整體工程及各分部分項工程質量,經竣工驗收符合契約要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差範圍的、基本項目中未達到優良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目,仍屬乙方返修範圍,乙方應按甲方要求進行返修。
由於乙方工程質量問題造成甲方和業主的全部直接和間接損失,由乙方無條件承擔。
如業主另有索賠要求,則乙方授權甲方全權代表乙方與業主進行索賠談判並確定賠償金額,談判結果經甲方和業主簽字後立即生效,甲方負責知會乙方,並將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無條件承認。
三、保修實施：工程竣工驗收合格後,本工程移交給物業管理公司管理,保修款由甲方客戶服務中心負責保管。
甲方客戶服務中心負責本工程保修期內返修工作的統一協調管理,乙方就工程質量保修向甲方客戶服務中心負責,工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務中心進行結算。
同時,甲方保留根據相關法律法規就有關工程質量問題追究乙方質量責任的權利。
四、保修的時間性：1.滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知後4小時內趕到現場並於6小時內完成維修。
2.發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知後,應當立即到達事故現場搶修。
3.其他情況下,乙方須在甲方通知後24小時內趕到現場,並於趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。
4.每個維修項目完成後,經業主和甲方驗收並簽字後,方為該維修項目本次維修完畢。
所維修項目應保證在六個______月內不再出現類似問題。
5.違反以上規定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結果由業主和甲方簽字認可後即生效,不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方),因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。
6.乙方承諾,無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業主責任,在接到通知後,均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修,並在維修過程中與甲方及業主共同取證,以判斷責任原因,不屬乙方責任的,由責任方向乙方支付材料及人工費用。
五、維修質量的保障措施：1.每個維修項目完成後要經業主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。
2.維修工作完成後,乙方負責將施工現場清理乾淨,如維維修過程中給業主造成其他損失,則乙方應承擔相應責任。
3.如有下列情況之一發生,甲方有權另行聘請施工單位進行維修,由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。
a：接到甲方返修通知(口頭或書面)後拒不到現場處理問題b：超過規定的到場時間後4小時仍未趕到現場c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務,且不主動向甲方客戶服務中心報告d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題e：因現場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。
4.因乙方責任造成返修、賠償的,乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在__________元以下的,按照3倍計算直接返修加直接賠償的費用在____________元以上的,按照2倍計算。
5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方,無需徵得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。
6.對於涉及結構安全的質量問題,應當按照《建設工程質量管理條例》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,乙方實施保修。
六、乙方維修安排：1.在工程保修期內,乙方必須委派兩名全權代表(土建1名,安裝1名)在現場辦公,專職處理本工程的維修工作如甲方認為該代表不能勝任工作,乙方在接通知後2日內予以更換。
2.乙方保修負責人(默認人為項目經理)：a)通訊地址：______________________b)電話/手機：______________________c)傳真：______________________3.以上內容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務中心,否則無法聯繫時,視為乙方已收到甲方傳達之信息。
4.每一住戶,無論維修項目多少,全部維修人員均應一次到位。
5.維修人員應按甲方制定的維修程式進行維修,服從甲方客戶服務中心的管理,服從業主的監督,統一著裝、文明施工、文明用語,不得與業主發生任何爭執,否則每人次乙方支付違約金____________元。
七、保修款：1.從乙方工程結算款中截留5%作為保修款,在乙方已完成全部返修工作後(需甲方客戶服務中心和物業公司簽字認可),保修款在保修時間滿_________年、__________年及延長期滿時分別結算一次,甲方在結算後二十天內將當期結算後剩餘保修款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)按30%一次性付給乙方甲方在保修延長期滿後二十天內將餘款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)全額一次性支付給乙方。
2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付所有保修款在結算時均不計利息。
乙方不願支付超額部分的,甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。
八、其他：
1.乙方同意在保修期滿後至工程有效壽命______年限內,繼續提供適當維修服務,並按最優惠價收取費用。
2.本保修書：______________________作為施工契約附屬檔案,由施工契約雙方共同簽署,在工程有效壽命內一直生效。
甲方：______________________
乙方：____________________
代表：______________________
代表______________________
本保修書於：________________
工程質量保修協定 篇10
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為____年;
3.裝修工程為____年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;
5.供熱與供冷系統為________個採暖期、供冷期;
6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______年;
7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。
三、質量保修責任
1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________。
本工程質星保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案其有效期限至保修期滿。
發包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
年月日
工程質量保修協定 篇11
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
為保證 (工程名稱)在契約使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
1、地基基礎、主體結構工程為 設計使用年限 年;
2、屋面防水工程及有關防水要求為 年;
3、裝飾裝修工程為 年;
4、除燈器、插座外，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2年;
5、供熱及供冷為 採暖及供冷期;
6、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 年;
7、其他約定：
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之後7天內派人修理。承包人不在約定期內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工種在契約使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的 5 %。質量保修金銀行利率為零。
五、質量保修金的返還和追加
保修金由發包人在應付款中扣出。如未發生工程質量保修金行為的，在工程竣工驗收合格滿一年後14天內返還50%的質量保修金，在滿兩年後14天內再返還50%的質量保修金，質量保修金不計利息。在保修金不足以支付工程維修的，發包人有權要求承包人追加。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。
發包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
工程質量保修協定 篇12
發包人：____________________________
承包人：____________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。
第一條工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
第二條質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;
3、裝修工程為____________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
5、供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
7、其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條質量保修責任
1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。
第四條保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________
本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。
發包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
工程質量保修協定 篇13
甲方： 項目部
乙方： (勞務承包隊組)
經甲乙雙方一致同意：為了加強質量、進度管理，確保全全、文明施工，爭創市“結構杯”、區市“安全文明工地”， 工程項目部會同乙方結合工地實際情況制定如下施工隊組質量、安全、文明、進度日常管理制度，乙方及乙方轄隊組須共同遵守。
一、生活管理
為給施工工人創造一個良好的生活環境，保障工人的身心健康，宿舍內、外應保持整潔、乾淨衛生。違反以下規定者將處以罰款。
1、宿舍地面不清潔：亂丟菸頭、紙屑、剩飯菜、舊爛衣物、舊爛毛巾、舊爛鞋、包裝袋，地面不清掃等不良行為。罰50元/房次。
2、工具擺放不整齊。罰30元/房次。
3、蚊帳不掛，床上零亂，衣服、鞋帽等生活用品亂丟亂掛。罰10元/床。
4、不經項目部領導同意留宿他(她)人過夜，一經發現處以重罰。每留宿1人罰50元。
5、聚眾賭博，一經發現重罰。首次每次/人罰50元，第二次每人罰200元，並送公安機關處理。
6、嚴禁亂拉、亂接電線，一切電源由項目部電工負責安裝;生活區內除了可以使用電扇、(剃鬚刀)手機充電器、電視機、VCD、CD、DVD機外，禁止使用其他任何大功率電器(包括電(磁)爐(含熱得快)、空調、電飯鍋、電炒鍋、取暖器以及使用裸露的電阻絲(指阻筋、鐵線繞成)燒水等，一經發現，除沒收電線電器外另處罰100元/次。
7、宿舍白天不關燈或使用60W以上燈泡。罰20元/盞。
8、爬大門、翻越圍牆出入工地或生活區。罰50元/人次。
9、宿舍內及周邊場地嚴禁隨地大、小便，違者除沖洗乾淨另罰小便50元/次，大便200元/次。
10、在浴室外洗澡，不穿衣服或只穿三角短褲到處亂走等行為，影響項目、公司形象的當事人罰50元/次。
11、用水後不關水，不節約用水，造成浪費，一經發現，對當事人罰50元/次。
12、在施工現場以及宿舍不準打架、斗歐，違者除賠償醫療費，另罰雙方每人100元，並退場。
13、隊組不加班須按時(晚上22：30前)作息，加/換班者回宿舍時，小心走路，不要大聲喧譁;看電視或者收聽音樂請調低音量，以免影響他人休息。違者罰50元/人次。
14、盜竊他人財物，違者罰100元/次，情節嚴重者送公安機關處理，個人予以退場。
除個人自購工具外，其餘任何材料、設備、工具、廢(舊)料、包裝紙、包裝袋、個人利用項目材料製作的工具及利用廢料製作的家具等一律歸項目部所有，沒有項目經理簽的放行條，一律禁止帶出工地，違者按盜竊公共財物處理，罰100~10000元/次。
15、損壞公物指：電線、開關、插座、施工機具、床、門窗、燈頭、燈座、燈泡、防護設施(設備)等。違者除賠償損失外另罰50~1000元/次。
16、施工現場嚴禁帶小孩入內，違反者除責令帶小孩離開工地外，另對所屬隊組及個人罰款各100元/次。
17、現場內黑板、牆面嚴禁亂塗寫亂畫，違者罰50元/次。
18、宿舍內嚴禁在電線上掛衣物或其它物品，違者罰50元/次。
19、對造成火災隱患未遂者，罰100元/次。
20、出入工地，不佩戴工作牌，不服從門衛管理者罰50元。爬圍牆進出工地者，罰100元/次
二、安全管理
1、安全帽管理：項目部管理人員—紅色;電工等特種操作工—藍色;施工工人—黃色，安全帽必須是合格產品(施工隊自己提供)。
2、施工人員進場前，必須經過有關部門的三級安全教育。如未接受三級安全教育直接進場施工的，罰款隊組100元/人次，且當天立刻補辦或退場;隊組不得招用童工，違者將對該隊組每招一人罰100元，並退場。
3、安全活動記錄，是安全管理工作的重要內容，隊組長必須按規定填寫班組活動記錄，否則按隊組人數每人處罰10元計。且每次檢查當天統一交項目部接受有關部門檢查，不按時交回項目部備查的，罰100～300元/次;按時按規定填寫班組活動記錄，否則按隊組人數每人處罰10元/人次計
4、進入施工現場的人員，不戴安全帽罰20元/人次;戴安全帽但不系好帽帶罰10元/人次;戴破舊不堪的安全帽罰10元/次;戴其他顏色安全帽罰10元/人次
不準穿拖鞋;不準光膀子;嚴禁酒後上崗，違者每人每項罰30元。重犯者加倍處罰
5、非項目部專職電工不得亂接電源;非項目部專職機械操作工不得亂動亂開機械，違者罰款100元。造成事故者，賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
6、不準亂拆用於施工安全的腳手架，外架拉結點。圍網、安全網、防護欄、腳手板以及預留洞蓋板等防護措施，若確實影響施工的，必須經主管工長同意才能拆除，並採取其他安全防護措施，事後恢復原狀，否則每拆一處罰100元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
7、使用潛水泵抽水時，人在水中不準接通電源，否則每發現一次罰100元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
8、在施工現場工作，不許打鬧嬉戲，違者每人罰100元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
9、高空作業和有特殊要求的施工人員必須正確使用勞保用品，並系好安全帶，否則每人罰50元/次。
10、施工電梯防護門不關，每次罰50元。
11、嚴禁在外架及工作口睡覺或坐窗台上聊天，違者罰款50元。
12、嚴禁從上往下拋擲任何物體。嚴防鋼管墜落。對責任者的隊組，下落層數乘以50元;嚴防扣件、木方等物墜落，對責任者的隊組罰下落層數乘以50元;砌築施工時嚴禁向外砍磚，每次罰50元。以上各項造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
13、所有施工電氣設備必須有漏電保護器，並做到一機一閘。電焊機一次線長度超過規定而不採取保護措施的，每次罰50元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
14、木工用的電鋸(圓盤鋸或平刨)及鋼筋彎曲機、切斷機等機械須有安全防護蓋。否則每用一次罰50元，故意損壞安全防護設施者罰100元/次，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
15、腳手架及施工操作平台，嚴禁堆物超過核定荷載，否則罰50元/次。
三、文明施工管理
1、嚴禁主體工程產品上有水泥袋、尼龍袋、油毛氈等塞縫遺留物，每處罰20元。
2、構件拆模後，嚴禁有殘留模板，每處罰50元。
3、工作面模板、扣件、鋼管等材料亂丟亂放的，每處罰50元;鋼筋、扎絲、焊條、焊線、電線等亂丟亂放處罰50元，混凝土漏漿不及時回收利用，不沖洗，罰50元/點，並賠償材料損失，當班次砼施工完成後施工工具、機具不清理不收回工具房的處罰50元。
4、嚴禁污染、損壞產品，否則罰款50元並恢復原樣。
5、每套房工作面上落地灰、半頭磚，碎磚頭、邊角廢料、建築垃圾等不做到工完場清的處罰50元/間。
6、攪拌機、砂漿機滾筒及料斗、後台的料道、平台、水泥袋等每班完工後必須清理乾淨，否則處罰100元/次。
7、使用砂、石必須鏟到底，使用水泥要一堆用完再用下一堆，不能每堆留下一、二包，否則罰款50元/次。
8、當班次前台砼施工時所用的腳手板、砼管、扣膠墊鐵板工具必須清理，否則罰10元。
9、砂漿機用後不馬上清理乾淨，罰款100元/次。用剩的水泥下班前不拿回水泥倉庫放好或施工過程中下雨不找雨布覆蓋者，罰款20元/包。
10、砌牆施工過程中必須將半磚清理使用，否則罰50元/次。
11、拆架、拆模所拆下的材料，必須分類存放到項目部指定位置，否則處罰200元/堆，並扣回處理該堆材料所用人工費。
12、隊組領出的材料用不完的要回收保管好，不得亂丟造成浪費，否則賠償損失，加罰50元。
13、樓層倒灰漿，必須墊板，墊板用後清理乾淨，並清理運走，否則每處罰50元。
14、不經主管工長同意，亂鋸木條、夾板、亂割鋼管，每條(塊)處罰10—50元。
15、往外架、施工洞口、樓梯口、電梯井傾倒垃圾、木屑、砼(砂漿)渣、磚渣、剩料等，違者除了責其清理乾淨外，另罰款50～500元
16、在抹灰面上打鑿，打鑿點周圍不先割開口再鑿的罰50元/點。
17、施工完的成品無保護措施，處罰50元/點。
18、打鑿後的建築垃圾不及時清運走乾淨處罰50元/點。
19、牆柱封模時，不按要求沖洗乾淨牆、柱腳，處罰50元/點。
20、往安裝好模板的牆、柱中掃倒垃圾，除清掃乾淨外另罰50元/次。
21、鋼筋加工場成品、半成品、廢料須按項目部要求施工過程中保持分類墊起堆放整齊。否則檢查中發現罰款200～500元;樓層剩餘鋼筋及時回收鋼筋加工場進行重新下料配用，否則罰款200～500元。
22、不服從管理人員管理的，處罰50元/次，嚴重的退場。
四、質量管理：
(一)、砼工程：
1、板面、梁面露筋長度在10cm以內罰20元，每超過5cm加罰10元。
2、酥鬆砼面積在0.04㎡內罰款10元,每超過0.02㎡加罰5元。
3、砼既露筋又酥鬆麻面在0.04㎡內罰50元，每超過0.02㎡加罰30元。
4、柱、牆有蜂窩狗洞，每處罰100元，造成砼返工，除按規定罰款外，賠償損失，並追究事故責任。
5、樓板砼施工必須用平板振動器搗密實，混凝土表面平整度、混凝土厚度符合要求，且表面須初凝前搓平並掃毛一遍，否則視情節嚴重程度罰200—20__元/次。
6、砼工在施工中，儘量小心避免踩踏麵筋，對被踏倒下的麵筋提起墊起，否則，每發現一次罰20元。
7、混凝土牆柱混凝土初凝後須養護3天以上、梁板混凝土初凝後須養護6天以上，且養護周期內每天淋水養護不少於3次(第一次須在早上9點前完成、第二次須在中午12點前完成、第三次須在下午6點前完成)。不按上述要求養護砼，每次罰50元/次即150元/天。
8、不按要求處理砼施工縫，罰50～200元/處。
9、不按配合比下料，造成浪費，罰100元/次。
(二)鋼筋工程：
1、柱筋偏位一條，罰10元。梁底、梁側、板底、砼側、柱側露筋長度在10cm以內罰20元，每超過5cm加罰10元
2、梁、柱、牆板鋼筋不按要求墊墊塊，每一條梁、柱、牆，各罰20元。
3、梁板、柱、牆，少放鋼筋、箍筋，每條(道)罰20元。
4、鋼筋製作不合格，每條罰10元。
5、不經工長同意亂燒亂割鋼筋，每條罰50元。
6、鋼筋焊接不合格，焊渣不清，每個焊口罰10元。
7、鋼筋綁紮點不符合要求，每個構件罰10元。
8、不按設計、工長交底要求綁紮鋼筋，每個構件罰20元。
9、不按設計要求預埋或漏埋柱頭、梁頭、板牆鋼筋、構造柱、圈樑、牆體拉結筋、過梁、樓梯梁板、車道鋼筋，每個構件罰20元，且負責其他補救措施，並負擔所造成增加的費用
(三)模板工程：
1、預留洞不準確，每個罰50元，並責其負責處理好。
2、預留砼施工縫模板不及時抽模，每處罰50元。
3、軸線偏位1cm罰30元，每超過1cm每處加罰50元。
4、柱、牆垂直度差1cm，每處罰30元，每超1cm加罰50元。
5、跑模鼓肚0.5-2cm內每處罰50元,每超1cm加罰50元.
6、梁、柱等接頭不方正，每個罰50元。
7、模板縫支撐不嚴，漏漿面面積在0.04㎡內罰30元,每超過0.02㎡加罰50元。
8、樓面板、廁所等處低3-5cm支模不直，不方正，位置不對等每處罰50元。
9、新舊砼接頭錯位1cm罰30元，每超1cm加罰50元。
10、牆、柱拉結筋及預留埋件不按要求埋設每道(塊)罰10元。
11、模板支好後，板縫≥3mm，每條縫罰10元。
12、梁梁接頭、樑柱接頭不方正，每個點罰50元。
13、柱頭、梁頭模板搭接錯位≥5mm，每個點罰20元。
14、梁、柱、牆截面尺寸偏差≥5mm，每個點罰50元。
15、模板標高偏差﹥10mm，每個點罰50元。
16、梁、柱、牆截面尺寸偏差≥10mm，每個點罰100元。
17、相鄰板面高低差﹥5mm，每個點罰30元。
18、牆、柱腳處第一道柱箍或螺、桿距樓面﹥200 mm，每個點罰50元。
19、牆板模、螺桿間距﹥50cm，每個點罰50元。
20、對邊長≥700 mm的柱子、鋼模鋼管箍間距﹥500mm，每個點罰50元。螺桿間距﹥500mm的每個點罰50元;其他截面的柱子、鋼管箍間距﹥500mm的每個點罰50元。柱模加固不規範，每柱罰50元。
21、對高度為600—1000 mm的梁、支撐梁架立桿間距不按技術交底施工的，每個點罰100元，梁模螺桿間距﹥500mm，每個點罰50元。
22、梁板柱模鋼管支撐系統不按施工規範及施工方案(或項目部交底)搭設和加固，罰500～3000元。
23、工作面臨邊無防護措施，照樣施工的，每面罰50元。
24、鋸模板不彈線，每鋸一塊罰50元。遺留在梁板模板面的木屑當天下班前不清理乾淨，罰50元/次
25、因牆、柱、梁模邊角支不嚴漏漿，造成牆、柱、梁邊角質量問題的，每米長罰20元。
26、項目部對產品進行質量驗收，對合格率達不到85%的隊組罰100—500元;對合格率達到90%以上的隊組獎勵100—500元，並通報表揚。
(四)、泥工：
1、砌體拉結筋及鋼筋磚過梁不放、少放鋼筋罰50元/條。
2、鋼筋磚過梁的砂漿不達3cm厚，罰50元/個，且返工賠償損失。
3、門窗洞未按要求放木磚或少放，安放後木紋不合要求的，每塊罰10元。
4、門窗洞寬度、高度達不到要求的每個罰50元。
5、留置接槎不合格的，每處罰50元。
6、抹灰等裝飾施工不清底、不濕水、不按工序要求施工，每次罰50元。
7、質量檢查驗收達不到要求，外觀觀感達不到要求，每個點、處每次罰50元。
8、預留洞預埋件不符合要求或遺漏的罰50元/點處。
9、電線盒抹灰不方正、邊有缺口，罰20元/點。
10、電線盒之間的肋不按要求抹灰，罰10元/點。
11、質量檢查驗收中，對合格率達不到85%的隊組，罰100—500元/次;對合格率達到90%以上的隊組獎勵100—500元，並通報表揚。
五、進度管理
1、不服從施工員安排工作面的，視影響情況，罰款100—500元，
2、不服從施工員安排加班的，視影響情況，罰款100—500元，
3、不能按進度要求完成工作任務的。視影響情況，罰款100—500元，
4、不按整改通知要求及時派人整改的，每拖後一天罰款200元/天。
5、隊組長不帶班管理的，且該隊組工人質量、安全文明較差或進度較慢的，主管工長要求其每天到工作面蹲點管理調度而不到位的，罰款200元/天。
6、乙方隊組必須按上述規定做好每次上級部門的迎檢工作，如因乙方隊組不配合而被上級上級部門通報批評或罰款的，按上述規定雙倍罰款。
六、獎勵制度：
項目部對施工隊組每月考核一次，對達到生活、安全、文明、質量、進度管理要求的、並且質量全部達優良的隊組，公開給500—1000元獎勵。
七、特別說明
1、乙方隊組都必須按設計甲方： 項目部
乙方： (勞務承包隊組)
經甲乙雙方一致同意：為了加強質量、進度管理，確保全全、文明施工，爭創市“結構杯”、區市“安全文明工地”， 工程項目部會同乙方結合工地實際情況制定如下施工隊組質量、安全、文明、進度日常管理制度，乙方及乙方轄隊組須共同遵守。
一、生活管理
為給施工工人創造一個良好的生活環境，保障工人的身心健康，宿舍內、外應保持整潔、乾淨衛生。違反以下規定者將處以罰款。
1、宿舍地面不清潔：亂丟菸頭、紙屑、剩飯菜、舊爛衣物、舊爛毛巾、舊爛鞋、包裝袋，地面不清掃等不良行為。罰50元/房次。
2、工具擺放不整齊。罰30元/房次。
3、蚊帳不掛，床上零亂，衣服、鞋帽等生活用品亂丟亂掛。罰10元/床。
4、不經項目部領導同意留宿他(她)人過夜，一經發現處以重罰。每留宿1人罰50元。
5、聚眾賭博，一經發現重罰。首次每次/人罰50元，第二次每人罰200元，並送公安機關處理。
6、嚴禁亂拉、亂接電線，一切電源由項目部電工負責安裝;生活區內除了可以使用電扇、(剃鬚刀)手機充電器、電視機、VCD、CD、DVD機外，禁止使用其他任何大功率電器(包括電(磁)爐(含熱得快)、空調、電飯鍋、電炒鍋、取暖器以及使用裸露的電阻絲(指阻筋、鐵線繞成)燒水等，一經發現，除沒收電線電器外另處罰100元/次。
7、宿舍白天不關燈或使用60W以上燈泡。罰20元/盞。
8、爬大門、翻越圍牆出入工地或生活區。罰50元/人次。
9、宿舍內及周邊場地嚴禁隨地大、小便，違者除沖洗乾淨另罰小便50元/次，大便200元/次。
10、在浴室外洗澡，不穿衣服或只穿三角短褲到處亂走等行為，影響項目、公司形象的當事人罰50元/次。
11、用水後不關水，不節約用水，造成浪費，一經發現，對當事人罰50元/次。
12、在施工現場以及宿舍不準打架、斗歐，違者除賠償醫療費，另罰雙方每人100元，並退場。
13、隊組不加班須按時(晚上22：30前)作息，加/換班者回宿舍時，小心走路，不要大聲喧譁;看電視或者收聽音樂請調低音量，以免影響他人休息。違者罰50元/人次。
14、盜竊他人財物，違者罰100元/次，情節嚴重者送公安機關處理，個人予以退場。
除個人自購工具外，其餘任何材料、設備、工具、廢(舊)料、包裝紙、包裝袋、個人利用項目材料製作的工具及利用廢料製作的家具等一律歸項目部所有，沒有項目經理簽的放行條，一律禁止帶出工地，違者按盜竊公共財物處理，罰100~10000元/次。
15、損壞公物指：電線、開關、插座、施工機具、床、門窗、燈頭、燈座、燈泡、防護設施(設備)等。違者除賠償損失外另罰50~1000元/次。
16、施工現場嚴禁帶小孩入內，違反者除責令帶小孩離開工地外，另對所屬隊組及個人罰款各100元/次。
17、現場內黑板、牆面嚴禁亂塗寫亂畫，違者罰50元/次。
18、宿舍內嚴禁在電線上掛衣物或其它物品，違者罰50元/次。
19、對造成火災隱患未遂者，罰100元/次。
20、出入工地，不佩戴工作牌，不服從門衛管理者罰50元。爬圍牆進出工地者，罰100元/次
二、安全管理
1、安全帽管理：項目部管理人員—紅色;電工等特種操作工—藍色;施工工人—黃色，安全帽必須是合格產品(施工隊自己提供)。
2、施工人員進場前，必須經過有關部門的三級安全教育。如未接受三級安全教育直接進場施工的，罰款隊組100元/人次，且當天立刻補辦或退場;隊組不得招用童工，違者將對該隊組每招一人罰100元，並退場。
3、安全活動記錄，是安全管理工作的重要內容，隊組長必須按規定填寫班組活動記錄，否則按隊組人數每人處罰10元計。且每次檢查當天統一交項目部接受有關部門檢查，不按時交回項目部備查的，罰100～300元/次;按時按規定填寫班組活動記錄，否則按隊組人數每人處罰10元/人次計
4、進入施工現場的人員，不戴安全帽罰20元/人次;戴安全帽但不系好帽帶罰10元/人次;戴破舊不堪的安全帽罰10元/次;戴其他顏色安全帽罰10元/人次
不準穿拖鞋;不準光膀子;嚴禁酒後上崗，違者每人每項罰30元。重犯者加倍處罰
5、非項目部專職電工不得亂接電源;非項目部專職機械操作工不得亂動亂開機械，違者罰款100元。造成事故者，賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
6、不準亂拆用於施工安全的腳手架，外架拉結點。圍網、安全網、防護欄、腳手板以及預留洞蓋板等防護措施，若確實影響施工的，必須經主管工長同意才能拆除，並採取其他安全防護措施，事後恢復原狀，否則每拆一處罰100元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
7、使用潛水泵抽水時，人在水中不準接通電源，否則每發現一次罰100元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
8、在施工現場工作，不許打鬧嬉戲，違者每人罰100元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
9、高空作業和有特殊要求的施工人員必須正確使用勞保用品，並系好安全帶，否則每人罰50元/次。
10、施工電梯防護門不關，每次罰50元。
11、嚴禁在外架及工作口睡覺或坐窗台上聊天，違者罰款50元。
12、嚴禁從上往下拋擲任何物體。嚴防鋼管墜落。對責任者的隊組，下落層數乘以50元;嚴防扣件、木方等物墜落，對責任者的隊組罰下落層數乘以50元;砌築施工時嚴禁向外砍磚，每次罰50元。以上各項造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
13、所有施工電氣設備必須有漏電保護器，並做到一機一閘。電焊機一次線長度超過規定而不採取保護措施的，每次罰50元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
14、木工用的電鋸(圓盤鋸或平刨)及鋼筋彎曲機、切斷機等機械須有安全防護蓋。否則每用一次罰50元，故意損壞安全防護設施者罰100元/次，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。
15、腳手架及施工操作平台，嚴禁堆物超過核定荷載，否則罰50元/次。
三、文明施工管理
1、嚴禁主體工程產品上有水泥袋、尼龍袋、油毛氈等塞縫遺留物，每處罰20元。
2、構件拆模後，嚴禁有殘留模板，每處罰50元。
3、工作面模板、扣件、鋼管等材料亂丟亂放的，每處罰50元;鋼筋、扎絲、焊條、焊線、電線等亂丟亂放處罰50元，混凝土漏漿不及時回收利用，不沖洗，罰50元/點，並賠償材料損失，當班次砼施工完成後施工工具、機具不清理不收回工具房的處罰50元。
4、嚴禁污染、損壞產品，否則罰款50元並恢復原樣。
5、每套房工作面上落地灰、半頭磚，碎磚頭、邊角廢料、建築垃圾等不做到工完場清的處罰50元/間。
6、攪拌機、砂漿機滾筒及料斗、後台的料道、平台、水泥袋等每班完工後必須清理乾淨，否則處罰100元/次。
7、使用砂、石必須鏟到底，使用水泥要一堆用完再用下一堆，不能每堆留下一、二包，否則罰款50元/次。
8、當班次前台砼施工時所用的腳手板、砼管、扣膠墊鐵板工具必須清理，否則罰10元。
9、砂漿機用後不馬上清理乾淨，罰款100元/次。用剩的水泥下班前不拿回水泥倉庫放好或施工過程中下雨不找雨布覆蓋者，罰款20元/包。
10、砌牆施工過程中必須將半磚清理使用，否則罰50元/次。
11、拆架、拆模所拆下的材料，必須分類存放到項目部指定位置，否則處罰200元/堆，並扣回處理該堆材料所用人工費。
12、隊組領出的材料用不完的要回收保管好，不得亂丟造成浪費，否則賠償損失，加罰50元。
13、樓層倒灰漿，必須墊板，墊板用後清理乾淨，並清理運走，否則每處罰50元。
14、不經主管工長同意，亂鋸木條、夾板、亂割鋼管，每條(塊)處罰10—50元。
15、往外架、施工洞口、樓梯口、電梯井傾倒垃圾、木屑、砼(砂漿)渣、磚渣、剩料等，違者除了責其清理乾淨外，另罰款50～500元
16、在抹灰面上打鑿，打鑿點周圍不先割開口再鑿的罰50元/點。
17、施工完的成品無保護措施，處罰50元/點。
18、打鑿後的建築垃圾不及時清運走乾淨處罰50元/點。
19、牆柱封模時，不按要求沖洗乾淨牆、柱腳，處罰50元/點。
20、往安裝好模板的牆、柱中掃倒垃圾，除清掃乾淨外另罰50元/次。
21、鋼筋加工場成品、半成品、廢料須按項目部要求施工過程中保持分類墊起堆放整齊。否則檢查中發現罰款200～500元;樓層剩餘鋼筋及時回收鋼筋加工場進行重新下料配用，否則罰款200～500元。
22、不服從管理人員管理的，處罰50元/次，嚴重的退場。
四、質量管理：
(一)、砼工程：
1、板面、梁面露筋長度在10cm以內罰20元，每超過5cm加罰10元。
2、酥鬆砼面積在0.04㎡內罰款10元,每超過0.02㎡加罰5元。
3、砼既露筋又酥鬆麻面在0.04㎡內罰50元，每超過0.02㎡加罰30元。
4、柱、牆有蜂窩狗洞，每處罰100元，造成砼返工，除按規定罰款外，賠償損失，並追究事故責任。
5、樓板砼施工必須用平板振動器搗密實，混凝土表面平整度、混凝土厚度符合要求，且表面須初凝前搓平並掃毛一遍，否則視情節嚴重程度罰200—20__元/次。
6、砼工在施工中，儘量小心避免踩踏麵筋，對被踏倒下的麵筋提起墊起，否則，每發現一次罰20元。
7、混凝土牆柱混凝土初凝後須養護3天以上、梁板混凝土初凝後須養護6天以上，且養護周期內每天淋水養護不少於3次(第一次須在早上9點前完成、第二次須在中午12點前完成、第三次須在下午6點前完成)。不按上述要求養護砼，每次罰50元/次即150元/天。
8、不按要求處理砼施工縫，罰50～200元/處。
9、不按配合比下料，造成浪費，罰100元/次。
(二)鋼筋工程：
1、柱筋偏位一條，罰10元。梁底、梁側、板底、砼側、柱側露筋長度在10cm以內罰20元，每超過5cm加罰10元
2、梁、柱、牆板鋼筋不按要求墊墊塊，每一條梁、柱、牆，各罰20元。
3、梁板、柱、牆，少放鋼筋、箍筋，每條(道)罰20元。
4、鋼筋製作不合格，每條罰10元。
5、不經工長同意亂燒亂割鋼筋，每條罰50元。
6、鋼筋焊接不合格，焊渣不清，每個焊口罰10元。
7、鋼筋綁紮點不符合要求，每個構件罰10元。
8、不按設計、工長交底要求綁紮鋼筋，每個構件罰20元。
9、不按設計要求預埋或漏埋柱頭、梁頭、板牆鋼筋、構造柱、圈樑、牆體拉結筋、過梁、樓梯梁板、車道鋼筋，每個構件罰20元，且負責其他補救措施，並負擔所造成增加的費用
(三)模板工程：
1、預留洞不準確，每個罰50元，並責其負責處理好。
2、預留砼施工縫模板不及時抽模，每處罰50元。
3、軸線偏位1cm罰30元，每超過1cm每處加罰50元。
4、柱、牆垂直度差1cm，每處罰30元，每超1cm加罰50元。
5、跑模鼓肚0.5-2cm內每處罰50元,每超1cm加罰50元.
6、梁、柱等接頭不方正，每個罰50元。
7、模板縫支撐不嚴，漏漿面面積在0.04㎡內罰30元,每超過0.02㎡加罰50元。
8、樓面板、廁所等處低3-5cm支模不直，不方正，位置不對等每處罰50元。
9、新舊砼接頭錯位1cm罰30元，每超1cm加罰50元。
10、牆、柱拉結筋及預留埋件不按要求埋設每道(塊)罰10元。
11、模板支好後，板縫≥3mm，每條縫罰10元。
12、梁梁接頭、樑柱接頭不方正，每個點罰50元。
13、柱頭、梁頭模板搭接錯位≥5mm，每個點罰20元。
14、梁、柱、牆截面尺寸偏差≥5mm，每個點罰50元。
15、模板標高偏差﹥10mm，每個點罰50元。
16、梁、柱、牆截面尺寸偏差≥10mm，每個點罰100元。
17、相鄰板面高低差﹥5mm，每個點罰30元。
18、牆、柱腳處第一道柱箍或螺、桿距樓面﹥200 mm，每個點罰50元。
19、牆板模、螺桿間距﹥50cm，每個點罰50元。
20、對邊長≥700 mm的柱子、鋼模鋼管箍間距﹥500mm，每個點罰50元。螺桿間距﹥500mm的每個點罰50元;其他截面的柱子、鋼管箍間距﹥500mm的每個點罰50元。柱模加固不規範，每柱罰50元。
21、對高度為600—1000 mm的梁、支撐梁架立桿間距不按技術交底施工的，每個點罰100元，梁模螺桿間距﹥500mm，每個點罰50元。
22、梁板柱模鋼管支撐系統不按施工規範及施工方案(或項目部交底)搭設和加固，罰500～3000元。
23、工作面臨邊無防護措施，照樣施工的，每面罰50元。
24、鋸模板不彈線，每鋸一塊罰50元。遺留在梁板模板面的木屑當天下班前不清理乾淨，罰50元/次
25、因牆、柱、梁模邊角支不嚴漏漿，造成牆、柱、梁邊角質量問題的，每米長罰20元。
26、項目部對產品進行質量驗收，對合格率達不到85%的隊組罰100—500元;對合格率達到90%以上的隊組獎勵100—500元，並通報表揚。
(四)、泥工：
1、砌體拉結筋及鋼筋磚過梁不放、少放鋼筋罰50元/條。
2、鋼筋磚過梁的砂漿不達3cm厚，罰50元/個，且返工賠償損失。
3、門窗洞未按要求放木磚或少放，安放後木紋不合要求的，每塊罰10元。
4、門窗洞寬度、高度達不到要求的每個罰50元。
5、留置接槎不合格的，每處罰50元。
6、抹灰等裝飾施工不清底、不濕水、不按工序要求施工，每次罰50元。
7、質量檢查驗收達不到要求，外觀觀感達不到要求，每個點、處每次罰50元。
8、預留洞預埋件不符合要求或遺漏的罰50元/點處。
9、電線盒抹灰不方正、邊有缺口，罰20元/點。
10、電線盒之間的肋不按要求抹灰，罰10元/點。
11、質量檢查驗收中，對合格率達不到85%的隊組，罰100—500元/次;對合格率達到90%以上的隊組獎勵100—500元，並通報表揚。
五、進度管理
1、不服從施工員安排工作面的，視影響情況，罰款100—500元，
2、不服從施工員安排加班的，視影響情況，罰款100—500元，
3、不能按進度要求完成工作任務的。視影響情況，罰款100—500元，
4、不按整改通知要求及時派人整改的，每拖後一天罰款200元/天。
5、隊組長不帶班管理的，且該隊組工人質量、安全文明較差或進度較慢的，主管工長要求其每天到工作面蹲點管理調度而不到位的，罰款200元/天。
6、乙方隊組必須按上述規定做好每次上級部門的迎檢工作，如因乙方隊組不配合而被上級上級部門通報批評或罰款的，按上述規定雙倍罰款。
六、獎勵制度：
項目部對施工隊組每月考核一次，對達到生活、安全、文明、質量、進度管理要求的、並且質量全部達優良的隊組，公開給500—1000元獎勵。
七、特別說明
1、乙方隊組都必須按設計圖紙、規範、項目部交底進行施工，不管項目部日常檢查工作是否到位，均不能作為逃避處罰的籍口。因此乙方隊組必須認真看好圖紙、學習規範、要求項目部交底，問清楚後再做，不能單憑乙方隊組隨意施工。
2、因質量安全文明不合格，項目部要求乙方隊組進行整改，乙方隊組拒不整改或不按規定的方法、時間段完成，發生上述1天后，項目部有權不經乙方隊組同意直接安排其他人員進行整改，所發生的費用，項目部有權不經乙方隊組同意直接從乙方隊組工資中扣除。
3、上述規定中所涉及的一切罰款、扣款，項目有權委託財務直接從相關隊組工資總額中直接扣除。至於是因乙方隊組中某隊員原因造成罰款、扣款的分擔問題屬於乙方隊組內部管理的問題和隊員個人素質問題，與項目部無關。
八、本制度從簽字後執行。
甲方： 項目部 乙方：勞務隊組負責人簽字
年 月 日 20 年 月 日圖紙、規範、項目部交底進行施工，不管項目部日常檢查工作是否到位，均不能作為逃避處罰的籍口。因此乙方隊組必須認真看好圖紙、學習規範、要求項目部交底，問清楚後再做，不能單憑乙方隊組隨意施工。
2、因質量安全文明不合格，項目部要求乙方隊組進行整改，乙方隊組拒不整改或不按規定的方法、時間段完成，發生上述1天后，項目部有權不經乙方隊組同意直接安排其他人員進行整改，所發生的費用，項目部有權不經乙方隊組同意直接從乙方隊組工資中扣除。
3、上述規定中所涉及的一切罰款、扣款，項目有權委託財務直接從相關隊組工資總額中直接扣除。至於是因乙方隊組中某隊員原因造成罰款、扣款的分擔問題屬於乙方隊組內部管理的問題和隊員個人素質問題，與項目部無關。
八、本制度從簽字後執行。
甲方： 項目部 乙方：勞務隊組負責人簽字
年 月 日 年 月 日
工程質量保修協定 篇14
工程契約範文
工程委託契約範文1委託方：(以下簡稱甲方)
服務方：(以下簡稱乙方)
項目名稱：
根據甲方項目建設的需要，現甲方委託乙方對其開發建設的工程進行各項檢測，雙方經友好協商，就相關事宜達成如下協定：
一、工程概況
工程地址：建設單位項目負責人：聯繫電話：
施工單位：施工單位項目負責人：聯繫電話：
監理單位：項目總監：聯繫電話：
建設(監理)單位見證員：聯繫電話：送樣員：聯繫電話：
二、檢測項目
根據省建設廳認證頒發的資質證書認定的檢測範圍及項目(具體項目詳見附屬檔案)對乙方開展檢測服務。
三、檢測收費
根據云發改價格(________)989號檔案《雲南省建設工程質量檢測和建築材料試驗收費標準的通知》標準收費並按實結算。
四、付費方式
檢測費用支付方式如下：先預付人民幣______元，透支額度______元，透支期限15天。
五、雙方權利、義務
(一)甲方義務：
1.工程開工後，凡建設過程發生的相關檢測均委託乙方進行。
2.根據付款條件支付相應檢測費用。
(二)甲方權利：
1.對在建工程的各類檢測數據有知情權，協定執行過程，可隨時查詢。
2.從乙方獲取工程檢測諮詢服務的權利。
(三)乙方義務：
1.根據相關標準及甲方要求，在承諾期限內完成檢測任務，並及時提供檢測報告。
2.對發現的重大質量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結果不滿足設計要求等)，及時向甲方通報。
3.做好相關服務工作，特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目)，分包前應將分包單位情況通報甲方徵得甲方同意後進行分包。
4.提供檢測諮詢服務，若甲方需要時應指導甲方抽樣送檢工作。
6.檢測費用透支期限超過15天，中心將電話通知甲方，一星期內未來續款，則停發報告。
(四)乙方權利根據相應服務內容收取檢測費用。
六、本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份。本契約自簽訂日生效，若一方毀約，則毀約方應按本契約額的15%賠償另一方經濟損失。
七、未言明事項雙方協商解決，協商未果，由工程所在地人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程質量保修協定 篇15
工程質量缺陷補充協定
甲方：XX市建築安裝工程公司
乙方：XX市汽車銷售服務有限公司
XX市汽車銷售服務公司1#、2#、3#、品牌展廳工程由甲方承建，施工過程中乙方同意甲方與肥城市盛業建築安裝工程有限公司合作完成鋼結構工程部分。現甲乙雙方關於該工程存在的質量缺陷，達成協定如下：
1、現經山東劍威工程建設監理有限公司第七分公司出具的監理工程師通知單提示該工程中的1#、2#、3#存在質量缺陷如下：
（1）有的牆板、頂板安裝、打膠，個別部位不符合規範要求；
（2）門窗、女兒牆個別部位安裝不符合規範要求；
（3）所有採光板未按照設計圖紙、圖集施工；
（4）屋檐安裝不符合規範要求。
雙方認可以上質量缺陷屬於未按圖紙施工的所有質量問題，均非地基工程或主體結構質量問題，該工程再無其他質量缺陷。
2、雙方協商扣除甲方工程款中的26萬元作為肥城市成潤汽車銷售服務公司1#、2#、3#、品牌展廳工程所有質量缺陷的全部賠償金，甲方對本工程不再承擔任何維修義務和賠償責任。
3、乙方根據具體情況自行安排維修，不得以其他任何理由向甲方提出索賠請求。因乙方怠於維修造成質量缺陷擴大及產生的損失，不得向甲方索賠。
4、本協定與雙方原簽訂的建設工程施工契約及質量保修書衝突之處，優先適用本協定。
5、本協定自簽章之日起生效。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
年 月 日 年 月 日
工程質量保修協定 篇16
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
為保證工程（工程名稱）在合理期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任
1、工程質量保修範圍和內容
質量保修範圍包括：地基與基礎、毛石擋土牆、砼路面、排
水等全部施工內容。
具體質量保修內容雙方約定如下：承擔所承包的全部工程內容。
2、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1.地基基礎工程為5（伍）年；
2.擋土牆工程為5（伍）年；
3.砼路面工程為3（叄）年；
4.路基排水泄洪工程為3（叄）年；
5.其他約定：無。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍和內容的項目。承包人應在接到修理通知之日後7天派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，修理費從質量保修金內扣除。
2、發生需緊急搶修的事故（如基礎沉陷、擋土牆發生破壞危及車輛及行人安全等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
工程質量保修金一般不超過施工契約價款的5%,工程約定的工程質量保修金為該工程結算價款的5%
本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為：以結算價款5%核定。質量保修金銀行利率為無。
五、質量保修金的返還
發包人在質量保修期滿後15日內，將剩餘保修金返還承包人。返還時間和方式（貳年返還90%、剩餘10%伍年返還）。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：無
本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。
發包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日
建設行政管理部門審查意見：
年月日
工商行政管理部門簽證意見：
年月日
工程質量保修協定 篇17
為保證綜合服務樓在合理使用年限內正常使用， 南通竑成建安公司向工程業主海門市悅來殯儀館 ，在工程質量保修期內作以下承諾：
質量保修範圍包括房屋建築的地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程，外牆面的防滲漏，以及電氣管線，給排水管道。
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
保修期限如下：
1 地基基礎和主體結構工程，為設計文體規定的該工程的合理使用50年。
2 屋面防水工程，有防水要求的房間和外牆有防滲漏，為5年。
3 電氣系統，給排水管道，設備安裝為2年。
4 裝修工程為2年。
三質量保修責任
1 屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2 發生須警急搶修事故(如上水跑水)，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶險費用有發包人承擔。
3 在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人生和財產損壞的，承包人應承擔損壞賠償責任。
4 除地基基礎，主體結構工程外，承包人對質量保修範圍的項目和內容應當履行保修義務，還應支付保修金。工程質量保修金為支付保修金項目工程價款的3%。
5 發包人在質量保修期滿後14天內，將剩餘保修金和利息返還承包人。
四其它
因用戶擅自改變使用功能，危害功能結構造成的質量事故 承包人不承擔保修責任，由用戶自行負責。
發包人：
承包人：
年 月日
工程質量保修協定 篇18
甲方：____________
乙方：____________
為了加強工程的質量管理，認真貫徹落實《建設工程質量管理條例》和國家相關政策、法規，確保工程質量優良，明確雙方在工程質量方面的責任、義務和權利，結合工程的實際情況與要求，經協商，甲乙雙方在已經簽訂的中國工商銀行鄂州分行綜合辦公樓工程分包契約框架範圍內，另簽訂本質量管理協定，以明確雙方質量管理權利責任並共同遵守。
第一條 雙方共同遵守國家《建築法》等一系列有關質量管理的法律法規和國家現行施工規範、標準和相關法規。
第二條 雙方共同遵守中建三局第三建設公司各項質量管理規章制度。
第三條 甲方和乙方之間是分包契約關係，乙方與其僱傭的作業人員是勞動契約關係，乙方作為僱傭者是其所僱傭人員的安全生產責任主體。
第四條 甲方責任和權力
1、認真執行國家現行施工規範、標準和相關法規，對建設工程的各個施工環節進行現場監督;
2、甲方必須按照工程設計要求、施工技術標準和契約約定，對工程建築材料、建築構配件進行檢驗，檢驗不合格和未經檢驗的乙方不得擅自使用;
3、在各項工程施工作業前，甲方現場管理人員必須對乙方參與施工作業的人員進行口頭和書面的技術交底，根據工程特點，說明注意事項，並履行簽字手續;
4、甲方必須建立、健全施工質量檢驗制度，嚴格工序管理，合理的安排施工順序，為乙方提供作業面;
5、對工程的施工難點，甲方應編制專項施工方案，方案應經過建設、監理、設
計和上級主管部門的認可，方可用於施工。施工前，甲方按照專項的施工方案對乙方進行專項的技術交底，並履行簽字手續;
6、甲方在工程質量檢查中發現的質量問題，應責令乙方及時整改，經整改仍不能滿足質量要求，甲方有權責令乙方退場;
7、對需要隱蔽的工程項目，甲方應做好工程質量檢查和記錄，隱蔽工程在隱蔽前，甲方應當通知建設單位和建設工程監督機構進行驗收，合格後，甲方方可通知乙方進行下一道工序的施工。
第五條、乙方責任和權力
1、乙方建立自身的質量管理體系，結合工程具體情況制定具有操作性的作業指導書和相關制度;
2、按照規定配備專職質檢人員一名;
3、乙方人員必須嚴格按照現行的施工規範和檢驗評定標準進行施工，認真執行甲方施工現場的各項規章制度;
4、乙方必須挑選技術熟練的施工人員進入現場施工。對於乙方施工人員在施工中造成的質量問題和出現的質量事故，乙方應承擔全部責任;
5、乙方在工程項目施工中，應設立一名技術負責人，各個班組設立專職或兼職質檢員，經常督促班組人員按照施工技術規範進行施工，及時調整施工人員不規範的施工行為;
6、分部分項工程完工後，乙方應作好自檢自查工作，合格後，及時通知甲方進行檢驗，甲方檢驗不合格，乙方應及時進行整改，整改合格後方可進行下道工序施工;
7、乙方應嚴格按照甲方的安排的施工順序進行施工，並隨時接受甲方的現場監督和檢查;
8、乙方應嚴格按照甲方制定的施工方案進行施工，不得擅自修改施工方案;
9、對需要隱蔽的工程，在隱蔽前乙方不得進行下道工序;
10、乙方必須全力配合甲方工程質量創優，以確保工程達到雙方契約約定的質量創優目標，否則甲方將嚴格按照契約進行處罰。
11、工程完工後，乙方應按照契約約定的內容對工程進行維修和保養工作，保修年限嚴格按照《建設工程質量管理條例》和甲方與建設單位契約所規定的年限，建設工程保修期，從工程竣工驗收合格之日起計算。
第六條、其他
1、若發生質量事故，由甲方牽頭，甲乙雙方參加，按照規定報告有關部門進行調查，查清事故原因，分清事故責任，提出對事故責任者的處理意見。
2、本協定如有未盡事宜，由雙方協商解決。
3、本協定從甲乙雙方簽字之日起生效，工程保修期過後，該協定自動失效。
4、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________ 乙方：____________
代表：____________代表：____________
工程質量保修協定 篇19
發包人(全稱)：____________________________
承包人(全稱)：____________________________
發包人、承包人根據、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
第一條 工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，
以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
______________________________________________________________
______________________________________________________________
第二條 質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
發包人(全稱)：____________________________
承包人(全稱)：____________________________
日期：______________
工程質量保修協定 篇20
建設單位：__________________集團有限公司。
設計單位：__________________建築設計有限公司。
質監單位：__________________建設工程質量安全監督站。
監理單位：__________________建設監理有限公司。
施工單位：__________________集團建築營造有限公司。
一、質量評估依據
1、建設監理契約、施工契約。
2、工程設計圖紙。
3、國家頒發的現行《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》、《建築工程質量評定標準》。
4、監理巡查記錄和監理收集的工程質量保證資料。
二、基礎工程
(一)、基礎工程概況
本工程基礎採用樁基與承台條基相結合，樁基採用____________和____________靜壓預應力混凝土管樁，共____________根樁。持力層____________層(砂質粉土層)，有效樁長____________米，樁壓力均超過單樁豎向承載力極限標準值____________KN。
(二)工程施工概況
1、基礎工程施工日期：______年______月______日——______年______月______日。
2、在基礎施工過程中，對所有進場材料進行檢查，均符合設計和規範要求，對管樁的焊接、基礎鋼筋、基礎砼、磚基均按要求進行隱檢。對靜壓預應力管樁的砼澆搗均進行旁站監理，對靜壓管樁的垂直度、水泥、砂、碎室的級配隨時進行抽查，符合設計和規範要求。
(三)、基礎主要分項工程質量評述
1、土方分項工程
(1)、保證項目：基礎土質符合設計要求，並未受擾動。
(2)、土方分項工程質量檢驗批共2個分項，其中合格2項，合格率____________%。
2、樁基工程
(1)、進場的管樁符合設計和規範要求。
(2)、樁的靜載力經試驗符合設計要求，對樁身按要求____________根樁進行動測試驗，其中Ⅰ類樁____________根，Ⅱ類樁____________根，無Ⅲ、Ⅳ類樁，樁身完整符合設計和規範要求，樁位偏差符合規範要求。
(3)、樁分項工程質量檢驗批1項其中合格1項，合格率____________%
3、鋼筋分項工程
(1)、保證項目：基礎工程鋼筋經檢查合格證及現場抽樣合格;鋼筋焊接，經現場抽樣試驗合格，鋼筋幫扎的規格、形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置均符合規範規定。
(2)、鋼筋分項工程質量檢驗批：基礎鋼筋共3個分項，其中合格3項，合格率____________%。
4、砼分項工程
(1)工程採用__________________普通矽酸鹽____________級水泥，每批進場水泥均出具質保書和試驗報告，經抽查確認質量合格，砼用水、粗細骨料，經檢查均符合施工規範和有關標準的規定，現場砼按試驗所提供的配合比配製，原材料按規定計量、砼攪拌、施工養護符合規範要求。試塊均按規定取樣製作，砼試塊製作監理人員旁站監督砼強度評定合格。
(2)、砼分項工程質量評估：工程砼共有4個分項，其中____________項合格，合格率____________%。
5、磚砌體分項工程
(1)、基礎採用普通粘土磚，經查出廠合格證及磚力學試驗報告，確認磚材料已達到要求，砂漿試件留置組數和做法均符合設計及施工規範要求，砂漿強度評定合格，現場砂漿飽滿度抽查均達到____________%以上。
(2)、磚砌體分項工程質量評估，磚基工程有1個分項，其中1個分項合格，合格率____________%。
6、防潮層
(1)、保證項目：防水砂漿的原材料、外加劑、配合比、分層做法符合設計要求和施工規範規定，水泥水泥砂漿防水層各層之間粘結牢固無空鼓。
(2)、水泥砂漿防水層質量檢驗批1項，其中合格1項，合格率____________%。
7、模板分項工程
(1)、模板分項工程滿足了砼施工的強度、剛度、穩定性要求，要點部位的模板支撐方案均進行了仔細的認證，均符合施工規範規定。
(2)、模板分項工程質量評估：模板工程4個個分項，其中4個合格，合格率____________%，模板分項不參與分部工程評定。
三、基礎工程質量評估
根據系統的核查技術資料和查看工程實況，基礎分部工程的質量保證資料齊全，組成基礎的原材料質量合格，基礎觀感符合要求，基礎分部質量驗收合格。
四、監理結論
該工程基礎分部保證項目符合要求，合格率____________%，質量等級評定為合格。
__________________建設監理有限公司
__________________年__________________月__________________日
工程質量保修協定 篇21
工 程 名 稱：
施 工 地 點：
工程計畫工期：
施 工 單 位：
為嚴格工程的安全、質量、進度、造價的管理，對施工過程進行全過程監督，嚴把工程質量關，保證建設單位和施工單位雙方的權利和義務，特制定以下條款，施工單位要嚴格遵照執行。
一、工程開工前必須辦理開工報告、工程施工安全技術措施，經生產部、安監部、中心分管領導同意並報經理批准後方可開工。
二、工程施工中嚴格按安全技術措施中的要求搞好現場的安全工作，若出現不按措施進行施工的，建設單位現場負責人有權立即停止施工，限期整改，經有關人員現場檢查直至合格後，方可復工。
三、特殊工種操作人員必須持相關單位頒發的有效證件持證上崗。
四、進入水池、泵房等五管要害部位，須持有中心開具的介紹信。(介紹信要註明進入事由、進入人員姓名及省份證號、現場負責人姓名及聯繫方式)
五、工程施工中存在廢舊物資回收時，由施工單位負責回收，並如數交回建設單位，中心物資供應部負責統一回收。施工單位不得隨意處置。
六、施工方現場安全負責人有責任對施工現場的安全進行把關，發現隱患立即整改。
七、隊組工地代表有權對施工過程中存在的安全質量問題，應及時要求施工單位限期整改，否則有權停止其施工。造成的一切後果由施工單位自行承擔。
八、以上事宜由雙方認可後，簽字蓋章生效。
施 工 單 位： 建 設 單 位：
現場施工負責人： 工地代表：
聯繫方式 聯繫方式：
簽訂時間： 年 月 日