室內裝修工程質量保修契約 篇1
甲方：___________
乙方：___________
為保證室內裝修工程在合理使用期限內的正常使用，經甲、乙雙方協商一致並簽訂本工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》和國家、肇慶市有關管理規定以及雙方簽訂的“室內裝修工程契約”及其補充協定中的約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
本工程質量保修範圍包括但不限於工程契約中約定的內裝修工程，以及雖未列明但工程契約中約定的乙方承包範圍內的其他工程。對於甲乙雙方工程招標選定施工單位/供貨單位的分包工程及材料設備供貨的保修工作，乙方應負責組織督促相應分包單位、供貨單位及時完成保修工作。
具體質量保修內容雙方約定如下：
1.設備、材料、構配件質量問題。
2.施工、安裝質量問題。
3.因乙方責任造成的其他問題。
對於上述內容按照國家法律、法規、規範及契約約定承擔質量保修責任。
二、質量保修期
本工程質量保修期自工程竣工且經甲乙雙方驗收合格之日起計，本契約工程質量保修年限為2年，其他涉及工程雙方根據《建設工程質量管理條例》及國家有關規定，各分部工程對應專業工程保修期年限根據各分部工程對應的以下內容進行質量保修期的約定，契約雙方當事人約定如下：
1、地基基礎工程、主體結構工程為設計檔案規定的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏工程，為_______年;
3、採暖、供冷系統工程為個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程和通風工程為_______年;
5、裝飾裝修工程為年;
6、其他項目的保修期為年。
三、質量保修責任
1.本工程在保修期內出現質量缺陷，甲方、物業公司或者甲方授權的其他管理單位
應當向乙方發出保修通知。乙方接到保修通知後24小時內，應當到現場核查情況並派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方、物業公司或者甲方授權的其他管理單位可委託其他人員修理，修理費用從質量保證金中扣除，同時書面通知乙方。
2.發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。由乙方原因引起的事故，搶修費用由乙方承擔。非乙方原因引起的事故，搶修費用由事故責任人承擔。
3.在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保地基基礎工程和主體結構的質量，因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。對
4.如乙方不能按照本保修書約定履行保修義務，則甲方有權利自行確定其他有資質的單位承擔保修工作，由此發生的費用由乙方承擔。甲方有權從質量保證金中扣除相應金額支付給保修工作的承擔單位。
四、質量保證金的留取
本工程雙方約定的工程質量保證金為工程契約結算價款的5%。
由甲方在工程施工契約中直接留取契約結算價款的5%作為質量保證金。
五、質量保證金的返還
自本工程竣工並經甲乙雙方驗收合格之日起滿2年內，如乙方履行了本保修書約定的相應義務，則本質量保證金分兩期無息返還。該工程項目驗收合格後兩年內若出現任何質量問題，乙方負全部維修責任。若乙方未能履行保修責任，甲方或甲方委託的物業管理公司有權聘請第三方維修，所發生的費用在當期質量保證金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。
自本工程竣工並經甲乙雙方驗收合格之日起滿一年，且無任何質量遺留問題，甲方在收到乙方請款報告之日起15個工作日內無息返還工程結算總造價的3%;自本工程竣工並經甲乙雙方驗收合格之日起滿兩年，且無任何質量遺留問題，甲方在收到乙方正式書面請款報告之日起15個工作日內，無息返還剩餘的質量保證金。
工程質量保修期內即使工程質量保證金部分或全部返還乙方，乙方的保修責任並不因此減輕或免除。
六、其他
本質量保修書籤訂後，原工程施工契約中有關質量保修條款仍然有效，並成為本質量保修書的一部分。
本質量保修書有效期限至甲乙雙方履行完保修書約定的義務之日起失效。本保修書一式肆份，甲乙雙方各執貳份，同具法律效力。
甲方：___________
法定代表人：___________
或簽約代表人：___________
___________年___________月___________日
乙方：___________
法定代表人或簽約代表人：___________
___________年___________月___________日
室內裝修工程質量保修契約 篇2
抗訴人：_________________
性別_____________________
出生日期________________
民族_____________________
住所_____________________
工作單位________________
電話_____________________
被抗訴人：_______________
性別_____________________
出生日期________________
民族_____________________
住所_____________________
工作單位________________
電話_____________________
抗訴人因________________一案，不服________________法院於________________年______月__________日___________字第__________號判決，現提出抗訴。
抗訴理由及請求：______________
此致
_________________人民法院
抗訴人：______________(蓋章)
法定代表人：_____________(簽章)
_________年_____月_____日
室內裝修工程質量保修契約 篇3
工程名稱：___________
發包方：_______________________
承包方：_______________________
工程名稱：________________________
本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定負責保修。
一、保修期限
自工程竣工驗收並取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。
1.民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年;
2.建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月;
3.建築物的供熱及供冷為一個採暖期及供冷期;
4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年;
5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。
二、保修項目內容及範圍
1.屋面漏雨;
2.煙道、排氣孔道、風道不通;
3.室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚鬆動、有防水要求的地面漏水;
4.內外牆及頂棚抹灰、面磚、牆紙、油漆等飾面脫落，牆麵漿活起鹼脫皮;
5.門窗開關不靈或縫隙超過規範規定;
6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水;
7.外牆板漏水，陽台積水;
8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;
9.室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落;
10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷;
11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規範和設計要求;
12.因施工單位造成的其他質量問題。
三、保修責任
施工單位自接到建設工程質量修理通知書之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。
四、保修抵押金
1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價後的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：
承包一般建安工程200萬元以內的，按2.0%計算;200萬元至500萬元的，按1.5%計算;500萬元以上的，按1.0%計算。
單獨承包裝飾工程，按1.0%計算。
2.本工程保修抵押金為__________________元。
金額大寫：____________________________。
五、保修抵押金返還
工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。
1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金的80%為______________元。
保修期滿三年，返還保修抵押金全部尾款。
2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金。
六、爭議
甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁;
第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。
雙方約定按第________種爭議解決方式解決。
七、契約生效與終止
1.本契約自訂立之日起生效。
2.工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金後，本契約即告終止。
八、契約份數
1.本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2.本契約副本____份，由甲乙雙方分送施工契約管理機構、質量監督機構及有關部門。
九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。
十、屬於設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。
十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________
承包方：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委託代理人：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
發包方：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委託代理人：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
契約訂立時間：