工程質量鑑定委託書

工程質量鑑定委託書篇1

編號：_________________

委託方：_________________

受託方：_________________

茲有我單位建築工程現存在_____________問題，特委託進行鑑定。

一、工程概況

1、工程名稱：_________________見委託鑑定項目清單

2、工程地址：_________________見委託鑑定項目清單

3、建造年份：_________________見委託鑑定項目清單

4、設計單位：_________________見委託鑑定項目清單

5、施工單位：_________________見委託鑑定項目清單

6、建築面積、層數：_________________見委託鑑定項目清單

7、結構類型：_________________

二、委託鑑定的目的、內容

1、建築工程結構檢測、鑑定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)築物，建築構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗);災後結構承載力鑑定。

2、工業與民用建築工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑑定;建(構)築物抗震鑑定;沉降觀測，採光日照鑑定、分析，容積率分析，面積測量，建築物功能評價;民房檢測鑑定;建築裝飾裝修工程質量檢測鑑定。

3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋樑功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑑定

4、建築工程室內環境檢測：_________________空氣成分鑑定、建築裝飾材料有害物質限量鑑定、噪聲與振動鑑定、電磁輻射鑑定、遮光污染等鑑定。

三、委託鑑定要求

1、乙方須按照相關法律、法規、技術規範、規程進行鑑定，鑑定報告合法有效。

2、鑑定費用：_________________按元/平方米(按評估發證面積)進行結算。

四、委託方按下列要求提供資料或材料

所提供的材料要求均為A4紙張，並承諾提供的資料全部屬實，可作為該建設工程質量安全問題鑑定的原始依據。(委託方實際提供的資料或材料見詳細清單)

1、原始資料：_________________包括

①岩土工程勘察報告;

②設計計算書(含設計變更檔案);

③施工圖紙(含施工變更單);

④工程竣工圖;

⑤定點觀測記錄;

⑥工程質檢及驗收檔案;

⑦事故處理記錄;

⑧維修記錄;

⑨歷次加固改造記錄;

⑩歷次鑑定情況記錄。

2、目前質量安全等問題的現狀描述材料(可另附頁/圖紙等說明)：_________________

①建設工程裂縫情況;

②建設工程腐蝕、鏽蝕、老化、風化等情況;

③建設工程變形(下沉、傾斜)等情況;

④建設工程滲漏、積水等情況;

3、建設工程歷史情況說明(可另附頁/圖紙等說明)：_________________

①原始施工情況;

②歷次修繕、改造、用途改變、使用條件改變;

③受災情況;

④裝修情況;

⑤可能影響該建設工程的周邊情況。

委託時間：_________________年月日

委託方聯繫人/電話：_________________

委託方簽章：_________________

工程質量鑑定委託書篇2

發包人(甲方)：_____梁建設________________

承包人(乙方)：___________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書。

第一條工程質量承包範圍和內容：

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的.防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。

第二條質量保證條款明細：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保證如下：

⒈保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;

⒉保證屋面具有防水能力，房間樓層和外牆面及洗手間等具防滲漏性能。

⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。

⒋保證樓層有加高再建承受能力;

⒌保證房屋各樓層建築高度達到發包方要求;

⒍保證房屋建築格局適用於甲方需求。

⒎其他項目保證條約：______________________________________________________________________________。

質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。

第三條質量保修責任

⒉、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由當地安全建築管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。

第四條保修費用

因建築質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質量其它注意事項：__________________________________________________________________________________________________。

本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力，本契約簽訂後，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

甲方：__________乙方：__________

_____年_____月_____日

工程質量鑑定委託書篇3

甲方：項目部

乙方： (勞務承包隊組)

經甲乙雙方一致同意：為了加強質量、進度管理，確保全全、文明施工，爭創市“結構杯”、區市“安全文明工地”，工程項目部會同乙方結合工地實際情況制定如下施工隊組質量、安全、文明、進度日常管理制度，乙方及乙方轄隊組須共同遵守。

一、生活管理

為給施工工人創造一個良好的生活環境，保障工人的身心健康，宿舍內、外應保持整潔、乾淨衛生。違反以下規定者將處以罰款。

1、宿舍地面不清潔：亂丟菸頭、紙屑、剩飯菜、舊爛衣物、舊爛毛巾、舊爛鞋、包裝袋，地面不清掃等不良行為。罰50元/房次。

2、工具擺放不整齊。罰30元/房次。

3、蚊帳不掛，床上零亂，衣服、鞋帽等生活用品亂丟亂掛。罰10元/床。

4、不經項目部領導同意留宿他(她)人過夜，一經發現處以重罰。每留宿1人罰50元。

5、聚眾賭博，一經發現重罰。首次每次/人罰50元，第二次每人罰200元，並送公安機關處理。

6、嚴禁亂拉、亂接電線，一切電源由項目部電工負責安裝;生活區內除了可以使用電扇、(剃鬚刀)手機充電器、電視機、VCD、CD、DVD機外，禁止使用其他任何大功率電器(包括電(磁)爐(含熱得快)、空調、電飯鍋、電炒鍋、取暖器以及使用裸露的電阻絲(指阻筋、鐵線繞成)燒水等，一經發現，除沒收電線電器外另處罰100元/次。

7、宿舍白天不關燈或使用60W以上燈泡。罰20元/盞。

8、爬大門、翻越圍牆出入工地或生活區。罰50元/人次。

9、宿舍內及周邊場地嚴禁隨地大、小便，違者除沖洗乾淨另罰小便50元/次，大便200元/次。

10、在浴室外洗澡，不穿衣服或只穿三角短褲到處亂走等行為，影響項目、公司形象的當事人罰50元/次。

11、用水後不關水，不節約用水，造成浪費，一經發現，對當事人罰50元/次。

12、在施工現場以及宿舍不準打架、斗歐，違者除賠償醫療費，另罰雙方每人100元，並退場。

13、隊組不加班須按時(晚上22：30前)作息，加/換班者回宿舍時，小心走路，不要大聲喧譁;看電視或者收聽音樂請調低音量，以免影響他人休息。違者罰50元/人次。

14、盜竊他人財物，違者罰100元/次，情節嚴重者送公安機關處理，個人予以退場。

除個人自購工具外，其餘任何材料、設備、工具、廢(舊)料、包裝紙、包裝袋、個人利用項目材料製作的工具及利用廢料製作的家具等一律歸項目部所有，沒有項目經理簽的放行條，一律禁止帶出工地，違者按盜竊公共財物處理，罰100~10000元/次。

15、損壞公物指：電線、開關、插座、施工機具、床、門窗、燈頭、燈座、燈泡、防護設施(設備)等。違者除賠償損失外另罰50~1000元/次。

16、施工現場嚴禁帶小孩入內，違反者除責令帶小孩離開工地外，另對所屬隊組及個人罰款各100元/次。

17、現場內黑板、牆面嚴禁亂塗寫亂畫，違者罰50元/次。

18、宿舍內嚴禁在電線上掛衣物或其它物品，違者罰50元/次。

19、對造成火災隱患未遂者，罰100元/次。

20、出入工地，不佩戴工作牌，不服從門衛管理者罰50元。爬圍牆進出工地者，罰100元/次

二、安全管理

1、安全帽管理：項目部管理人員—紅色;電工等特種操作工—藍色;施工工人—黃色，安全帽必須是合格產品(施工隊自己提供)。

2、施工人員進場前，必須經過有關部門的三級安全教育。如未接受三級安全教育直接進場施工的，罰款隊組100元/人次，且當天立刻補辦或退場;隊組不得招用童工，違者將對該隊組每招一人罰100元，並退場。

3、安全活動記錄，是安全管理工作的重要內容，隊組長必須按規定填寫班組活動記錄，否則按隊組人數每人處罰10元計。且每次檢查當天統一交項目部接受有關部門檢查，不按時交回項目部備查的，罰100～300元/次;按時按規定填寫班組活動記錄，否則按隊組人數每人處罰10元/人次計

4、進入施工現場的人員，不戴安全帽罰20元/人次;戴安全帽但不系好帽帶罰10元/人次;戴破舊不堪的安全帽罰10元/次;戴其他顏色安全帽罰10元/人次

不準穿拖鞋;不準光膀子;嚴禁酒後上崗，違者每人每項罰30元。重犯者加倍處罰

5、非項目部專職電工不得亂接電源;非項目部專職機械操作工不得亂動亂開機械，違者罰款100元。造成事故者，賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。

6、不準亂拆用於施工安全的腳手架，外架拉結點。圍網、安全網、防護欄、腳手板以及預留洞蓋板等防護措施，若確實影響施工的，必須經主管工長同意才能拆除，並採取其他安全防護措施，事後恢復原狀，否則每拆一處罰100元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。

7、使用潛水泵抽水時，人在水中不準接通電源，否則每發現一次罰100元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。

8、在施工現場工作，不許打鬧嬉戲，違者每人罰100元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。

9、高空作業和有特殊要求的施工人員必須正確使用勞保用品，並系好安全帶，否則每人罰50元/次。

10、施工電梯防護門不關，每次罰50元。

11、嚴禁在外架及工作口睡覺或坐窗台上聊天，違者罰款50元。

12、嚴禁從上往下拋擲任何物體。嚴防鋼管墜落。對責任者的隊組，下落層數乘以50元;嚴防扣件、木方等物墜落，對責任者的隊組罰下落層數乘以50元;砌築施工時嚴禁向外砍磚，每次罰50元。以上各項造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。

13、所有施工電氣設備必須有漏電保護器，並做到一機一閘。電焊機一次線長度超過規定而不採取保護措施的，每次罰50元，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。

14、木工用的電鋸(圓盤鋸或平刨)及鋼筋彎曲機、切斷機等機械須有安全防護蓋。否則每用一次罰50元，故意損壞安全防護設施者罰100元/次，造成事故者賠償一切經濟損失，並交有關部門處理。

15、腳手架及施工操作平台，嚴禁堆物超過核定荷載，否則罰50元/次。

三、文明施工管理

1、嚴禁主體工程產品上有水泥袋、尼龍袋、油毛氈等塞縫遺留物，每處罰20元。

2、構件拆模後，嚴禁有殘留模板，每處罰50元。

3、工作面模板、扣件、鋼管等材料亂丟亂放的，每處罰50元;鋼筋、扎絲、焊條、焊線、電線等亂丟亂放處罰50元，混凝土漏漿不及時回收利用，不沖洗，罰50元/點，並賠償材料損失，當班次砼施工完成後施工工具、機具不清理不收回工具房的處罰50元。

4、嚴禁污染、損壞產品，否則罰款50元並恢復原樣。

5、每套房工作面上落地灰、半頭磚，碎磚頭、邊角廢料、建築垃圾等不做到工完場清的處罰50元/間。

6、攪拌機、砂漿機滾筒及料斗、後台的料道、平台、水泥袋等每班完工後必須清理乾淨，否則處罰100元/次。

7、使用砂、石必須鏟到底，使用水泥要一堆用完再用下一堆，不能每堆留下一、二包，否則罰款50元/次。

8、當班次前台砼施工時所用的腳手板、砼管、扣膠墊鐵板工具必須清理，否則罰10元。

9、砂漿機用後不馬上清理乾淨，罰款100元/次。用剩的水泥下班前不拿回水泥倉庫放好或施工過程中下雨不找雨布覆蓋者，罰款20元/包。

10、砌牆施工過程中必須將半磚清理使用，否則罰50元/次。

11、拆架、拆模所拆下的材料，必須分類存放到項目部指定位置，否則處罰200元/堆，並扣回處理該堆材料所用人工費。

12、隊組領出的材料用不完的要回收保管好，不得亂丟造成浪費，否則賠償損失，加罰50元。

13、樓層倒灰漿，必須墊板，墊板用後清理乾淨，並清理運走，否則每處罰50元。

14、不經主管工長同意，亂鋸木條、夾板、亂割鋼管，每條(塊)處罰10—50元。

15、往外架、施工洞口、樓梯口、電梯井傾倒垃圾、木屑、砼(砂漿)渣、磚渣、剩料等，違者除了責其清理乾淨外，另罰款50～500元

16、在抹灰面上打鑿，打鑿點周圍不先割開口再鑿的罰50元/點。

17、施工完的成品無保護措施，處罰50元/點。

18、打鑿後的建築垃圾不及時清運走乾淨處罰50元/點。

19、牆柱封模時，不按要求沖洗乾淨牆、柱腳，處罰50元/點。

20、往安裝好模板的牆、柱中掃倒垃圾，除清掃乾淨外另罰50元/次。

21、鋼筋加工場成品、半成品、廢料須按項目部要求施工過程中保持分類墊起堆放整齊。否則檢查中發現罰款200～500元;樓層剩餘鋼筋及時回收鋼筋加工場進行重新下料配用，否則罰款200～500元。

22、不服從管理人員管理的，處罰50元/次，嚴重的退場。

四、質量管理：

(一)、砼工程：

1、板面、梁面露筋長度在10cm以內罰20元，每超過5cm加罰10元。

2、酥鬆砼面積在0.04㎡內罰款10元,每超過0.02㎡加罰5元。

3、砼既露筋又酥鬆麻面在0.04㎡內罰50元，每超過0.02㎡加罰30元。

4、柱、牆有蜂窩狗洞，每處罰100元，造成砼返工，除按規定罰款外，賠償損失，並追究事故責任。

5、樓板砼施工必須用平板振動器搗密實，混凝土表面平整度、混凝土厚度符合要求，且表面須初凝前搓平並掃毛一遍，否則視情節嚴重程度罰200—20__元/次。

6、砼工在施工中，儘量小心避免踩踏麵筋，對被踏倒下的麵筋提起墊起，否則，每發現一次罰20元。

7、混凝土牆柱混凝土初凝後須養護3天以上、梁板混凝土初凝後須養護6天以上，且養護周期內每天淋水養護不少於3次(第一次須在早上9點前完成、第二次須在中午12點前完成、第三次須在下午6點前完成)。不按上述要求養護砼，每次罰50元/次即150元/天。

8、不按要求處理砼施工縫，罰50～200元/處。

9、不按配合比下料，造成浪費，罰100元/次。

(二)鋼筋工程：

1、柱筋偏位一條，罰10元。梁底、梁側、板底、砼側、柱側露筋長度在10cm以內罰20元，每超過5cm加罰10元

2、梁、柱、牆板鋼筋不按要求墊墊塊，每一條梁、柱、牆，各罰20元。

3、梁板、柱、牆，少放鋼筋、箍筋，每條(道)罰20元。

4、鋼筋製作不合格，每條罰10元。

5、不經工長同意亂燒亂割鋼筋，每條罰50元。

6、鋼筋焊接不合格，焊渣不清，每個焊口罰10元。

7、鋼筋綁紮點不符合要求，每個構件罰10元。

8、不按設計、工長交底要求綁紮鋼筋，每個構件罰20元。

9、不按設計要求預埋或漏埋柱頭、梁頭、板牆鋼筋、構造柱、圈樑、牆體拉結筋、過梁、樓梯梁板、車道鋼筋，每個構件罰20元，且負責其他補救措施，並負擔所造成增加的費用

(三)模板工程：

1、預留洞不準確，每個罰50元，並責其負責處理好。

2、預留砼施工縫模板不及時抽模，每處罰50元。

3、軸線偏位1cm罰30元，每超過1cm每處加罰50元。

4、柱、牆垂直度差1cm，每處罰30元，每超1cm加罰50元。

5、跑模鼓肚0.5-2cm內每處罰50元,每超1cm加罰50元.

6、梁、柱等接頭不方正，每個罰50元。

7、模板縫支撐不嚴，漏漿面面積在0.04㎡內罰30元,每超過0.02㎡加罰50元。

8、樓面板、廁所等處低3-5cm支模不直，不方正，位置不對等每處罰50元。

9、新舊砼接頭錯位1cm罰30元，每超1cm加罰50元。

10、牆、柱拉結筋及預留埋件不按要求埋設每道(塊)罰10元。

11、模板支好後，板縫≥3mm，每條縫罰10元。

12、梁梁接頭、樑柱接頭不方正，每個點罰50元。

13、柱頭、梁頭模板搭接錯位≥5mm，每個點罰20元。

14、梁、柱、牆截面尺寸偏差≥5mm，每個點罰50元。

15、模板標高偏差﹥10mm，每個點罰50元。

16、梁、柱、牆截面尺寸偏差≥10mm，每個點罰100元。

17、相鄰板面高低差﹥5mm，每個點罰30元。

18、牆、柱腳處第一道柱箍或螺、桿距樓面﹥200 mm，每個點罰50元。

19、牆板模、螺桿間距﹥50cm，每個點罰50元。

20、對邊長≥700 mm的柱子、鋼模鋼管箍間距﹥500mm，每個點罰50元。螺桿間距﹥500mm的每個點罰50元;其他截面的柱子、鋼管箍間距﹥500mm的每個點罰50元。柱模加固不規範，每柱罰50元。

21、對高度為600—1000 mm的梁、支撐梁架立桿間距不按技術交底施工的，每個點罰100元，梁模螺桿間距﹥500mm，每個點罰50元。

22、梁板柱模鋼管支撐系統不按施工規範及施工方案(或項目部交底)搭設和加固，罰500～3000元。

23、工作面臨邊無防護措施，照樣施工的，每面罰50元。

24、鋸模板不彈線，每鋸一塊罰50元。遺留在梁板模板面的木屑當天下班前不清理乾淨，罰50元/次

25、因牆、柱、梁模邊角支不嚴漏漿，造成牆、柱、梁邊角質量問題的，每米長罰20元。

26、項目部對產品進行質量驗收，對合格率達不到85%的隊組罰100—500元;對合格率達到90%以上的隊組獎勵100—500元，並通報表揚。

(四)、泥工：

1、砌體拉結筋及鋼筋磚過梁不放、少放鋼筋罰50元/條。

2、鋼筋磚過梁的砂漿不達3cm厚，罰50元/個，且返工賠償損失。

3、門窗洞未按要求放木磚或少放，安放後木紋不合要求的，每塊罰10元。

4、門窗洞寬度、高度達不到要求的每個罰50元。

5、留置接槎不合格的，每處罰50元。

6、抹灰等裝飾施工不清底、不濕水、不按工序要求施工，每次罰50元。

7、質量檢查驗收達不到要求，外觀觀感達不到要求，每個點、處每次罰50元。

8、預留洞預埋件不符合要求或遺漏的罰50元/點處。

9、電線盒抹灰不方正、邊有缺口，罰20元/點。

10、電線盒之間的肋不按要求抹灰，罰10元/點。

11、質量檢查驗收中，對合格率達不到85%的隊組，罰100—500元/次;對合格率達到90%以上的隊組獎勵100—500元，並通報表揚。

五、進度管理

1、不服從施工員安排工作面的，視影響情況，罰款100—500元，

2、不服從施工員安排加班的，視影響情況，罰款100—500元，

3、不能按進度要求完成工作任務的。視影響情況，罰款100—500元，

4、不按整改通知要求及時派人整改的，每拖後一天罰款200元/天。

5、隊組長不帶班管理的，且該隊組工人質量、安全文明較差或進度較慢的，主管工長要求其每天到工作面蹲點管理調度而不到位的，罰款200元/天。

6、乙方隊組必須按上述規定做好每次上級部門的迎檢工作，如因乙方隊組不配合而被上級上級部門通報批評或罰款的，按上述規定雙倍罰款。

六、獎勵制度：

項目部對施工隊組每月考核一次，對達到生活、安全、文明、質量、進度管理要求的、並且質量全部達優良的隊組，公開給500—1000元獎勵。

七、特別說明

1、乙方隊組都必須按設計甲方：項目部