建設工程質量委託檢測契約 篇1
編號：
工程名稱：
工程地址：
檢測內容：
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
年 月 日
一、總則
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程檢測事項協商一致，訂立本契約。
甲方將 工程項目所涉及的檢測項目 委託乙方進行檢測，並支付相應的服務報酬。經雙方平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、行政法規的規定，達成如下協定，並由雙方共同遵守。
二、檢測內容、數量及方法
受 委託，本次檢測抽樣數量參照檢測數量參照《建築結構檢測技術標準》(GB/T50344-20__)表3.3.13中檢測類別B抽取受檢構件的規定執行。具體抽檢方案擬定如下。
工程檢測數量表 表1
序號檢測部位檢測內容檢測
方法構件
數量抽檢
數量抽檢率
(%)
1
2
3
4
三、檢測依據
1、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》JGJ/T 23-20__;
2、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》JGJ/T 152-20__;
3、《混凝土結構現場檢測技術標準》GB/T 50784-20__;
4、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》GB 50204-20__;
5、《建築結構檢測技術標準》GB/T 50344-20__;
6、《鑽芯法檢測混凝土強度技術規程》JGJ/T 384-20__;
7、 委託方提供的設計圖紙及其他相關技術材料。
四、委託單位的權利和義務
1、提供設計圖紙及其他相關技術資料並派技術人員和工人配合現場檢測。
2、提供檢測所需架子的搭設及移動，構件的開鑿及修復，提供檢測工作平台等其他配合工作(如現場的水、電等)。
3、按照契約約定向檢測單位支付檢測費用(詳見第七條)。
4、按照契約要求，享有檢測報告。
五、檢測單位的權利和義務
1、按協定及國家現行相關技術標準規範要求進行檢測。
2、現場工作人員嚴格遵守工地的安全生產管理規定。
3、現場檢測工作全部完成後 13天內出具正式檢測報告一式肆份。
4、按照契約要求，享有檢測工作報酬。
六、對檢測結論異議的處理
甲方對檢測結論有異議的，可由雙方共同認可的檢測機構復檢。復檢結論與原檢測結論相同，由甲方支付復檢費用;反之，則由乙方承擔復檢費用。
七、檢測費用及結算方式
㈠、檢測費用
檢測費用按照《廣西建設工程質量檢測和建築材料試驗收費項目及標準指導性建議》(20__年版)執行檢測費用按標準下浮 %後計取。
1、 工程檢測費用表
序號檢測部位檢測內容檢測
方法構件
數量抽檢
數量抽檢率
(%)標準價
(元)標準價
小計(元)優惠後
(元)小計
標準價總費用元優惠後總費用元
2、檢測費用匯總表
樓號標準價總費用小計優惠費用小計
標準價費用總合計：優惠費用總合計：
優惠後收取檢測總費用為 ￥： 元
基於雙方的友好合作，本次收費按《廣西建設工程質量檢測和建築材料試驗收費項目及標準指導性建議》(20__年版)執行，優惠後總檢測費為￥： 元(大寫 )。上述費用不含委託方派技術員和工人配合檢測所發生的費用。
優惠後收取檢測總費用為 ￥： 。
㈡、結算方式
1、簽訂契約後，甲方向乙方支付 檢測總費用20%(費用為￥： 元)作為該項目的現場檢測等進場費用。
2、完成主體結構現場檢測工作後，甲方向乙方支付 檢測總費用80%(費用為￥： 元)，餘款的檢測費用甲方在領取檢測報告前向乙方支付檢測總費用20%(費用為￥： 元)。
3、甲方憑付款憑證領取檢測報告。
八、違約責任
1、因甲方原因造成檢測工作無法連續進行的，則檢測時限相應延長;甲方未按契約約定時間支付檢測費，則向乙方每日按未付款檢測費的萬分之五支付違約金。
2、現場具備檢測條件後乙方未能按契約約定時間內完成現場檢測數據的採集，則向甲方每日按未付款檢測費的萬分之五支付違約金;未按契約約定時限遞交檢測報告，向甲方每日按契約總檢測費的萬分之五支付違約金。
九、契約的生效與終止
本契約自雙方簽訂之日起生效，至雙方完成約定的工作內容後終止。
十、契約份數
本契約一式 四 份，委託單位執 貳 份，檢測單位執 貳 份。
十一、契約中未盡事宜，雙方應本著合作的精神，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，協商解決。
委託單位： 檢測單位：
法定代表人： 法定代表人：
或委託代理人(簽字)： 或委託代理人(簽字)：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
賬戶：
開戶銀行：
建設工程質量委託檢測契約 篇2
編號：_________________
委託方：_________________
受託方：_________________
茲有我單位建築工程現存在_____________問題，特委託進行鑑定。
一、工程概況
1、工程名稱：_________________見委託鑑定項目清單
2、工程地址：_________________見委託鑑定項目清單
3、建造年份：_________________見委託鑑定項目清單
4、設計單位：_________________見委託鑑定項目清單
5、施工單位：_________________見委託鑑定項目清單
6、建築面積、層數：_________________見委託鑑定項目清單
7、結構類型：_________________
二、委託鑑定的目的、內容
1、建築工程結構檢測、鑑定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)築物，建築構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗);災後結構承載力鑑定。
2、工業與民用建築工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑑定;建(構)築物抗震鑑定;沉降觀測，採光日照鑑定、分析，容積率分析，面積測量，建築物功能評價;民房檢測鑑定;建築裝飾裝修工程質量檢測鑑定。
3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋樑功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑑定
4、建築工程室內環境檢測：_________________空氣成分鑑定、建築裝飾材料有害物質限量鑑定、噪聲與振動鑑定、電磁輻射鑑定、遮光污染等鑑定。
三、委託鑑定要求
1、乙方須按照相關法律、法規、技術規範、規程進行鑑定，鑑定報告合法有效。
2、鑑定費用：_________________按元/平方米(按評估發證面積)進行結算。
四、委託方按下列要求提供資料或材料
所提供的材料要求均為A4紙張，並承諾提供的資料全部屬實，可作為該建設工程質量安全問題鑑定的原始依據。(委託方實際提供的資料或材料見詳細清單)
1、原始資料：_________________包括
①岩土工程勘察報告;
②設計計算書(含設計變更檔案);
③施工圖紙(含施工變更單);
④工程竣工圖;
⑤定點觀測記錄;
⑥工程質檢及驗收檔案;
⑦事故處理記錄;
⑧維修記錄;
⑨歷次加固改造記錄;
⑩歷次鑑定情況記錄。
2、目前質量安全等問題的現狀描述材料(可另附頁/圖紙等說明)：_________________
①建設工程裂縫情況;
②建設工程腐蝕、鏽蝕、老化、風化等情況;
③建設工程變形(下沉、傾斜)等情況;
④建設工程滲漏、積水等情況;
3、建設工程歷史情況說明(可另附頁/圖紙等說明)：_________________
①原始施工情況;
②歷次修繕、改造、用途改變、使用條件改變;
③受災情況;
④裝修情況;
⑤可能影響該建設工程的周邊情況。
委託時間：_________________年月日
委託方聯繫人/電話：_________________
委託方簽章：_________________
建設工程質量委託檢測契約 篇3
甲方：______________________
乙方：______________________
業主：指購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內正常使用,甲乙雙方協商一致簽訂本工程質量保修書。
乙方按國家《建設工程質量管理條例》及雙方契約約定承擔工程質量缺陷保修責任。
一、保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算,保修期限不少於國家《建設工程質量管理條例》規定及本《工程質量保證書》規定保修時間。
其中地基基礎與主體結構工程在設計檔案規定的合理使用年限內保修結構安全屋面、廚房、衛生間、地下室、外牆面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修______年空調及製冷系統保修兩______年電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修______年,室外管網及小區道路等市政公用工程保修______年,其他工程按照國家《建設工程質量管理條例》執行,但不得少於______年。
二、保修範圍：本補充契約約定乙方總承包範圍內的工程項目,由於乙方施工質量缺陷問題和材料設備質量缺陷問題,均屬乙方保修範圍。
整體工程及各分部分項工程質量,經竣工驗收符合契約要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差範圍的、基本項目中未達到優良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目,仍屬乙方返修範圍,乙方應按甲方要求進行返修。
由於乙方工程質量問題造成甲方和業主的全部直接和間接損失,由乙方無條件承擔。
如業主另有索賠要求,則乙方授權甲方全權代表乙方與業主進行索賠談判並確定賠償金額,談判結果經甲方和業主簽字後立即生效,甲方負責知會乙方,並將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無條件承認。
三、保修實施：工程竣工驗收合格後,本工程移交給物業管理公司管理,保修款由甲方客戶服務中心負責保管。
甲方客戶服務中心負責本工程保修期內返修工作的統一協調管理,乙方就工程質量保修向甲方客戶服務中心負責,工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務中心進行結算。
同時,甲方保留根據相關法律法規就有關工程質量問題追究乙方質量責任的權利。
四、保修的時間性：1.滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知後4小時內趕到現場並於6小時內完成維修。
2.發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知後,應當立即到達事故現場搶修。
3.其他情況下,乙方須在甲方通知後24小時內趕到現場,並於趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。
4.每個維修項目完成後,經業主和甲方驗收並簽字後,方為該維修項目本次維修完畢。
所維修項目應保證在六個______月內不再出現類似問題。
5.違反以上規定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結果由業主和甲方簽字認可後即生效,不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方),因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。
6.乙方承諾,無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業主責任,在接到通知後,均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修,並在維修過程中與甲方及業主共同取證,以判斷責任原因,不屬乙方責任的,由責任方向乙方支付材料及人工費用。
五、維修質量的保障措施：1.每個維修項目完成後要經業主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。
2.維修工作完成後,乙方負責將施工現場清理乾淨,如維維修過程中給業主造成其他損失,則乙方應承擔相應責任。
3.如有下列情況之一發生,甲方有權另行聘請施工單位進行維修,由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。
a：接到甲方返修通知(口頭或書面)後拒不到現場處理問題b：超過規定的到場時間後4小時仍未趕到現場c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務,且不主動向甲方客戶服務中心報告d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題e：因現場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。
4.因乙方責任造成返修、賠償的,乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在__________元以下的,按照3倍計算直接返修加直接賠償的費用在____________元以上的,按照2倍計算。
5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方,無需徵得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。
6.對於涉及結構安全的質量問題,應當按照《建設工程質量管理條例》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,乙方實施保修。
六、乙方維修安排：1.在工程保修期內,乙方必須委派兩名全權代表(土建1名,安裝1名)在現場辦公,專職處理本工程的維修工作如甲方認為該代表不能勝任工作,乙方在接通知後2日內予以更換。
2.乙方保修負責人(默認人為項目經理)：a)通訊地址：______________________b)電話/手機：______________________c)傳真：______________________3.以上內容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務中心,否則無法聯繫時,視為乙方已收到甲方傳達之信息。
4.每一住戶,無論維修項目多少,全部維修人員均應一次到位。
5.維修人員應按甲方制定的維修程式進行維修,服從甲方客戶服務中心的管理,服從業主的監督,統一著裝、文明施工、文明用語,不得與業主發生任何爭執,否則每人次乙方支付違約金____________元。
七、保修款：1.從乙方工程結算款中截留5%作為保修款,在乙方已完成全部返修工作後(需甲方客戶服務中心和物業公司簽字認可),保修款在保修時間滿_________年、__________年及延長期滿時分別結算一次,甲方在結算後二十天內將當期結算後剩餘保修款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)按30%一次性付給乙方甲方在保修延長期滿後二十天內將餘款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)全額一次性支付給乙方。
2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付所有保修款在結算時均不計利息。
乙方不願支付超額部分的,甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。
八、其他：
1.乙方同意在保修期滿後至工程有效壽命______年限內,繼續提供適當維修服務,並按最優惠價收取費用。
2.本保修書：______________________作為施工契約附屬檔案,由施工契約雙方共同簽署,在工程有效壽命內一直生效。
甲方：______________________
乙方：____________________
代表：______________________
代表______________________
本保修書於：________________