對外建築工程承包契約

對外建築工程承包契約 篇1

建築工程承包契約是發包方（建築單位）和承包方（施工單位、勘察設計單位）為完成某建築工程而確立相互權利義務關係的協定。國際工程承包契約一般具有以下法律特點：

1.具有國際性。主要表現在兩個方面：一是契約的當事人是屬於不同國家或地區的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分契約義務，即契約的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區，故涉及到複雜的法律適用問題。

2.需要巨額資金，故契約標的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔保。

3.履約期長。

4.風險較大。為減少風險，契約中除預訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價格調整條款、艱難情勢條款等。

對外建築工程承包契約可以分為總承包契約、分包契約、固定總價契約和成本加酬金契約等。以下列舉的是一個總承包契約：

土木工程建築承包契約

第一章?一般條款

定義和釋義

1.1?在本契約中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：

「業主」指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業主的受讓人，經承包人同意者除外。

「承包人」指標書已被業主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業經認可的受讓人。

「工程師」指第二章中所指定的工程師，或由業主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行契約職責的其它工程師。

「工程師代表」指任何常駐工程技術人員、監理工程師，或由業主或工程師隨時任命的履行本契約第二條規定職責的任何工程現場監督，其許可權上工程師書面通告承包人。

「工程」包括永久性工程和臨建工程。

「契約」指契約條款、技術規範、圖紙、標價的建築工程清單、單價和價格表（如果有），還可指標書、接受證書以及承包協定（如已完成）。

「契約價格」指在接受證書中確定的數額，可按本契約以下條款規定增減。

「建築設備」指工程施工和維修中或有關施工和維修所需的全部設備或物品，不論任何性質，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

「臨建工程」指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程。

「永久性工程」指按契約將施工和維修的永久工程。

「技術規範」指在標書或任何標書更改中提及的規範，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。

「圖紙」指技術規範中規定的圖紙，經工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

「工地」指工程師設計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按契約明文規定構成工地的組成部分。

1.2?按契約上下文所需，單數含義的單詞也可據有複數的含義，反過來也是一樣。

1.3?契約條款的標題和邊注不得視為契約的一部分，不得用於考慮解釋條款或契約。

1.4?「費用」一詞應視為含工地上或以外發生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1?工程師必須按契約明文規定，履行作決斷、頒發證書和發出指令等職責。如業主簽發的工程師任命書中規定其某些職責的履行得經業主專門認可，其要件應在本契約第二部分予以規定。

2.2?工程師可隨時書面授權其代表代行其任何職權，但必須將所有此種授權書的副本提交給承包人和業主。在授權範圍內，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可（僅限於此）對承包人和業主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規定屬於例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此後否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。

轉讓和分包?3.未經業主事前書面同意，承包人不得將契約或其任何部分，或契約所規定或依契約而產生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本契約規定到期或即將到期的款項除外。

4.承包人不得轉包整個工程。除非契約另有規定，未經工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔的任何契約所規定的責任或義務，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規定的分包。

契約檔案

5.1?以下要件得在契約第二部分規定：

用以起草契約檔案的語言；

契約適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋契約。

如果檔案用一種以上語言作成，用以解釋契約的語言也必須在第二部分中規定，且將被定為「主體語言」。

6.3?如工程師不在適當時間內再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程計畫或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4?如承包人按本條第3款規定索要圖紙或命令，由於工程師沒有或不能在合理時間內提供，從而導致承包人誤工和/或承擔費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本契約第44條規定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間，工程師全權負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執行且受圖紙和指示的約束。

一般義務

8.1?承包人必須根據契約條款，對工程的施工和維護予以應有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的所有勞力（包括勞力監督）、材料、施工成套設備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質，只要契約明文規定需要或根據契約合理推斷需要。

8.2?承包人必須對現場操作和施工方法的恰當、穩定及安全性負全部責任。除非契約另有明文規定，承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規格，或臨建工程的設計或規格概不負責。

9.如經要求，承包人必須簽署一承包協定，該協定由業主制定並承擔費用，協定應附帶必要的修正條款。

11.業主必須在招標檔案中向承包人提供由業主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質情況資料，標書必須視為是基於此種資料所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建築工程清單和單價和價格表（如果有）上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的契約義務，適用於所有為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本契約另有規定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依他所見，此種自然情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人也無法預見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人無法合理預見的，工程師必需作證且業主支付承包人由於此種情況而承擔的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：（1）為執行工程師可能向承包人發出的與此情況有關的任何指示而發生的正當合理的費用，以及（2）在無工程師具體指示時，承包人可能採取業經工程師認可的恰當和合理措施而發生的正當合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴格按契約規定施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執行工程師有關任何事項的指令和指示，不管契約中是否有規定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據本契約第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

14.1?中標後，承包人得在第二部分條款規定的時間內向工程師提交一份其計畫施工的程式方案，以徵得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計畫安排和方法的說明書，以供其參考。

14.2?不論何時，只要工程師發現工程實際進度與本條第1款規定的業經認可的方案不符，承包人必須應工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本契約第48條規定的期限內完工。

14.3?承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因提供此種細節而被免除任何契約責任或義務。

15.在施工期間，以及其後在工程師認為是為正常履行契約義務而必需時，承包人必須行使一切監督權。承包人，或其經工程師書面認可的全權代理人或代表（此種認可可隨時撤銷）應當隨時在工地，一直進行監督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知後，承包人必須儘快根據撤換規定，將其撤離工地，且今後不得再在工地上以任何身份僱傭他，且用另外一位經工程師認可的代理人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本契約第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1?承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關的：

（1）對本專業熟悉和經驗豐富的技術人員，能勝任規定監督工作的分代理人、工頭和領班，以及

（2）為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

16.2?如工程師認為承包人雇來進行或有關施工或工程維護的任何人員行為不軌、或不能或疏於履行其職責、或認為其僱傭純屬不必要，工程師有權反對僱傭，並要求承包人立即將其從工地解僱，未經工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解僱人員的職位應儘快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關點、線和面的規定，忠實恰當地進行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，並校準工程的各部分，且負責提供與工程相關的所有必要工具、設備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現差錯，應工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己承擔，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導致的除外，在這種情況下，須由業主承擔改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測桿、測標及其它物品。

18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鑽孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據本契約第51條規定作出的附加命令，除非數量清單中已經列有有關此種預計工程的備用款。

19.凡有必要或應工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關的所有燈光、警衛、柵欄和看護以保衛工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1?從開工至按本契約第48條中的竣工證書規定的日期為止，承包人都得對工程全權負責。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發了竣工證書，承包人?從部分竣工證書中規定的日期起不再對永久性工程的此部分負責，此部分的責任則轉至業主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內完成的工程負全權維護負責，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規定的除外風險外，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處於狀態良好，各方面都合乎契約的要求和工程師的指示。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發生，承包人必須應工程師的要求（如果有）以及本契約第65條的規定，如上所述，進行修理和修補，費用由業主承擔。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本契約第49或50條規定的義務，在施工過程中對工程造成的任何損害負責。

20.2?「除外風險」包括戰爭、敵對狀態（無論是否宣戰）、侵略、外國敵人行為、_____、_____、起義或兵變或篡權、內戰、或不是由承包商的雇員、其轉包人單獨製造和不是因工程管理而發生的_____、_____或混亂、或因業主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒後的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經驗的承包商所預見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本契約中都被稱為「除外風險」。

21.承包人必須以業主和承包人的共同名義，為防止契約規定的應由承包人負責的除除外風險外的一切損失或損害投保，不論其由什麼原因造成，此種投保不得減少本契約第20條所規定的承包人的義務和責任，業主和承包人的_____除包括本契約第20.1條規定的期限外，還包括因維護期開始前發生的原因而在維護期內產生的損失或損害，以及承包人在履行本契約第49條或50條規定的義務而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括：

（1）正在施工的工程，按其目前的契約價值，或按21條第2款可能規定的附加款額，連同按替換價值計算的用於工程的材料。

（2）承包商帶到工地上的建築成套設備和其它物品，按其替換價值投保。

此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

22.1?除契約另有規定外，承包人必須保護業主不得因施工和工程維護而產生或導致的任何人員傷害、材料損失及財產損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關的補償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地；

業主在任何土地面上、上方、下面、裡面或經過部分施工或部分施工的權利；

按契約規定施工或維護工程而不可避免的人員或財產損失；

因業主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財產損失，或與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理人承擔的，但原本應當由業主、其雇員或代理人或其它承包商負責的那部分涉及損失或傷害的賠償。

22.2?業主必須保護承包人不因與本條第1款規定事項有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1?在開工前，在不減少本契約第22條規定給他的義務和責任條件下，承包人必須對任何可能由於或因施工或因履行本契約而給包括業主的財產在內的任何財產，以及給包括業主的雇員在內的任何人員造成的重大或實質性損害、損失或傷害進行責任_____，本契約第22條規定的事項除外。

23.2?此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，_____金額不得少於標書附屬檔案規定的數額。承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

23.3?_____條款中必須規定，承包人不得對可能得到_____賠償的有關事項對業主提出任何索賠，_____公司應保護業主免受索賠損失，且賠償其有關的任何訴訟費及開支和費用。

26.1?承包人必須按國家或州一切有關施工的制定法、法令、或其它法規、或任何條例、或當地或其它合法當局的地方法規以及所有其財產或權利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規章制度的規定，發布所有的通告和支付所有的費用。

26.3?如工程師證實業主應償還已由承包人支付的此種費用，業主應償付或同意償付承包人所有此種金額。

27.所有在工地發現的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建築物和其他具有地質或考古價值的遺址或物品，均應被業主和承包共同認定為是業主的絕對財產。承包人必須採取恰當的措施，防止其工人或其他任何人轉移或破壞任何此種物品，並在物品發現後不待轉移，立即通知工程師代表並執行工程師代表的有關處置命令，其費用由業主承擔。

28.承包人必須保護業主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建築設備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關的專利權、外觀設計、_____或商號或其它應受保障的權利而遭索賠或被起訴，並必須保護業主免受與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。除另有規定外，承包人必須承擔工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產地使用費、租金和其他費用或補償（如果有）。

29.所有施工必需的活動，凡符合契約許可證的規定，必須開展，從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業主或其他人的地產上。倘若發生此類應由承包人負責的事件，承包人必須保護業主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1?承包人必須採取各種合理手段，防止連線或通向工地的任何公路或橋樑由於承包人或其任何轉包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來於工地的設備和材料的運輸而必然造成的異常交通儘可能地被合理限制，由此避免對公路和橋樑造成不必要的損害。

30.3?如果在施工期間或以後任何時間，承包人因施工損壞公路或橋樑而被索賠，他必須立即報告工程師，其後，業主將商洽解決並支付索賠款，並保護承包人免受該索賠以及與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。如果工程師認為造成此種索賠或部分索賠的原因在於承包人沒有履行本條第1和2款規定的義務，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業主。

31.承包人必須按工程師的要求，為業主雇用的其它承包商及其工人，以及為業主或其它合法當局雇用的工人提供合理開展工作的機會，這些工人可受僱在工地上或附近，從事不為本契約規定的任何工作或由業主簽訂的與工程有關或附屬工程的任何其它契約規定的工作。然而，如承包人應工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業主或其它合法當局提供由他負責維護的道路，或準許使用其在工地的腳手架或其他設備，或提供其它任何類似性質的服務，業主必須向承包人支付有關此種使用或服務的費用，只要工程師認為合理。

32.在施工期間，承包人應保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥善儲存或處置建築設備和多餘的材料，將所有殘餘物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33.完工之後，承包人應將所有建築設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程設施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準，讓工程師滿意。

勞工

34.1?承包人必須自己安排雇用所有當地或其他地方的勞工，並負責勞工的交通、食宿和工資，本契約另有規定的除外。

34.2?只要合理可行，承包人應視當地情況，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。

34.3?除非根據現行法律、法規及政府規章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。

34.4?如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準許或容忍同樣行為發生。

34.5?在處理與僱工的關係時，承包人應適當注意公認的節假日和宗教或其他習俗。

34.6?一旦爆發傳染病，承包人必須遵守並執行政府或當地醫療衛生機構為治療此種疾病所制定的規章、命令及要求。

34.7?承包人應隨時採取一切合理的預防措施，防止其雇員製造或在雇員中發生違法、_____或混亂行為，以維護治安和保護工程附近地區人員和財產的安全。

34.9?如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關勞工和工資的條件作出規定。

35.如工程師的要求，承包人應按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細報告，匯報其在工地隨時雇用的監督人員和不同等級勞工的數量，以及工程師代表可能要求的有關建設設備的情況。

材料和工藝

36.1?所有材料和工藝均應符合契約的規定和工程師的指令，且應隨時在製造或加工地、工地或契約具體規定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要為任何工程或任何材料的質量、重量或數量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應工程師可能的選擇或要求，在材料套用於工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2?如契約明顯默示或明文規定，所有由承包人提供的樣品的費用應承包人自己承擔，否則應由業主支付。

36.3?如契約明顯默示或明文規定，一切檢驗費用應由承包人負擔，對於僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設計是否符合要求的檢驗，本契約作有詳盡規定，可確保或準許承包商將其費用計入投標價格中。

36.4?凡是工程師命令所作的檢驗，而

契約沒有默示或規定，或

雖有默示或規定，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外、或在該檢驗物資的製造或加工地之外的任何地點進行的，

如檢驗結果表明工藝或材料不符合契約規定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔，否則由業主支付。

37.工程師和他授權的任何人隨時有權到工程現場，到任何工程準備地或工程所需材料、製品或機械獲得地，承包人應為其行使或獲得此種到場權利提供一切便利和幫助。

38.1?未經工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應為工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認為檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2?承包人必須應工程師隨時作出的指示，打開業已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經過工程開通道，並負責使之完好復原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規定後被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業主承擔，否則所有費用應由承包人承擔。

39.1?在施工中，工程師有權隨時書面命令：

把工程師認為不符契約規定的任何材料按命令中具體規定的時間從工地換走，用恰當合適的材料予以替換和把工程師認為不合符契約規定的材料或工藝換掉或適當重新施工，無論其在之前是否經過檢查或作過中期支付。

39.2?如承包人未執行此種命令，業主有權雇用他人執行，業主應從承包人處收回由此而產生的所有費用和雜費，或從應付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。

40.1?收到工程師的書面命令後，承包人必須在工程師認為必要的時間，以其認為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認為必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據本條款執行工程師指令而發生的額外費用應由業主承擔，除非此種停工是：

契約另行規定的，或

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或

由工地的氣候條件導致的必要停工，或

為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業主的任何行為或違約而產生的，也不是因本契約第20條規定的任何除外風險引起的。

承包人在收到工程師命令後＿＿天內應書面通知工程師，要求賠償，否則將無權得到額外費用。如工程師認為承包人的要求公平合理，他必須按本契約第44條的規定，處理並決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。

40.2?如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天後仍未得到工程師作出的復工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規定範圍之內，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知後＿＿天內準許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本契約第51條的規定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其為是業主廢棄契約。

開工時間和延誤?41.接到工程師的書面開工通知後，承包人應在標書附錄中規定的期限內在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。

42.2?承包人應承擔因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權而產生的費用。承包人也得支付為施工而應他的要求在工地之外食宿而發生的一切額外費用。

43.除按契約規定，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外，根據契約第48條的規定，整個工程必須在契約規定的期限內完成，該期限應從標書附錄規定的開工期的最後一天算起，或以本契約第44條的規定而準許的延期時間為準。

44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發生的任何特殊情況而使得承包人有權要求工程延期，工程師應決定延期時間，並由此通知業主和承包人。如承包人在此種工程開工後、或此種情況一發生、或按實情在其發生後的＿＿天內，沒有向工程師代表提交詳細說明他認為有權延期的報告而讓此陳述當時便得到調查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

45.除契約另有相反規定外，未經工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當地認作是假日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或為挽救生命、財產或維護工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應立即通知工程師代表。本條的規定不適用於按傳統需輪班或倒班進行的工作。

46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規定或延長期限內完工，只要該原因不至於讓承包人有權要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知後承包人應採取必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規定或延長期限內完工或完成某部分工程。承包人無權因採取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準許在夜間或星期日，如果其在當地被當做假日，或在其它被當地當做是假日的時間工作，工程師不得無故不準許。

47.1?如承包人未在本契約第43條規定的期限內完成工程，承包人應因違約而向業主支付契約所規定之款額，此款額為定額賠償金，而不是根據第43條規定的期限與實際完工時間之差按天數進行處罰。業主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應支付或將支付給承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務，或免除他的其它任何契約所規定的責任和義務。

47.2?在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本契約第48條確認為完工，且已被業主占用，如在此後出現任何延誤，而本契約又無另行規定，因延誤本應處罰的定額賠償金則應按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減。

47.3?如要在契約中規定有關工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規定應列在第二部分的第47條中。

48.1?當工程全部完工且滿意地通過了所有契約規定的最後檢驗後，承包人可向工程師或工程師代表發出有關通知，並承諾在維修期內將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應被視作是承包人要工程師發放工程竣工證書的要求。工程師應在此種通知送出後＿＿天內或向承包人發出工程竣工證書，並交業主一本副本，註明他認為工程已按契約規定圓滿完工的日期，或向承包人發出書面指示，具體說明他認為在發放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發出此種指示後，工程師還應通知承包人關於此後以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程並修正一切所指明的欠缺後，承包人有權在＿＿天之內收到竣工證書。

48.2?同樣，根據本條第1款規定的程式，就以下情況，承包人可要求，且工程師應頒發竣工證書：

契約中單獨作有完工期限規定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業主占有或使用。

48.3?如部分永久性工程已實質性完工，且滿意地通過了契約規定的最後檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發此部分工程的竣工證書，一旦頒發此種證書，承包人應被視作已承諾在維修期內完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4?在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發放竣工證書，並不視為已經完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規定的除外。

維修及欠缺

49.2?為按契約規定條件在維修期滿時或其後儘快將工程交給業主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須儘快完成本契約第48條中規定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿後＿＿天內因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3?如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合契約的要求所至，或因承包人未履行其契約義務（明示或默示不論）所至，一切費用應由承包人承擔。如工程師認為此種需要是其他原因所至，則應對此種工作進行估價，並按附加工程支付。

變更、增加和省略

51.1?如工程師認為必要，他應對整個工程或任何部分的形式、質量或工作量作相應變更，且他有權因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

增減契約所規定的工程量，

省略任何部分工程，

改變任何部分工程的特性或質量或類別，

改變任何部分工程的平面、型線、位置和面積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使契約失效，此種變更所需的一切費用（如果有）應在確定契約價格時予以考慮。

51.2?如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規定的應作命令的範疇，而是因超過或不足建築工程清單的規定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執行前或後給予，都應被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在＿＿天內書面向工程師要求確認，而工程師在＿＿天內未用書面駁回此確認，其應被視為是工程師所作的書面命令。

52.1?凡由工程師命令增減的工程，如工程師認為可行，均應按契約價格予以估價。如契約所列的價格不適用所增減的工程，應由工程師和承包人協商出合適的價格。如不能就此達成協定，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

52.2?如工程師認為，涉及整個工程或部分工程的質或量的增減，使得本契約中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應協商一個合適的價格。如不能就此達成協定，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

除非在命令作出之後儘快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之後儘快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格。

52.3?竣工驗證時，如發現增減工程的費用超過驗收證書所註明數額的＿＿％，除去所有的規定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：

變動命令累計所至，以及因修正建築工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用、零工補貼和本契約第70條第1款規定的價格調整除外。

若非其它原因，契約價格應由承包人和工程師協商予以調整，或，如協商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關的，包括承包人的場地及契約的一般間接費用在內的因素的基礎上予以決定。

52.4?如工程師認為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得報酬應根據契約中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應向工程師提供必要的收據或其它憑證以證實其支出，並應在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批准。

52.5?承包人應每月向工程師代表提交一份報告，儘可能全面詳盡地索要他所認為有權要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

設備、臨建工程和材料

53.1?承包人所提供的所有建築設備、臨建工程設施和材料抵達工地後，應視作完全用於施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。

53.5?業主應在需要時協助承包人為工程所需的建築設備、材料和其他物品結關。

53.6?其他任何影響建築設備、臨建工程設施和材料的條件必要時應在第二部分的第53條予以規定。

54.本契約第53條的執行不得視為默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定?55.建築工程清單所列的工程量為估計數量，不應視為是承包人履行契約義務所完成的實際工程量。

56.如無另行規定，工程師應通過測定判斷按契約所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應通知承包人的授權代理人或代表，該代理人或代表應立即參加或派一名合格的代理人協助工程師或工程師代表進行此種測定，並提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協助，工程師所作的測定或他認可的測定應被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應按月準備記錄和圖紙，如應書面要求，承包人應當在＿＿天內與工程師代表一起檢查並認可此種記錄和圖紙，一經認可，承包人應在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙後，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查後＿＿天內書面告知工程師代表，他認為記錄和圖紙中哪些不正確，並要求工程師予以裁決。

57.工程測定應採用淨值，不管一般習慣或當地慣例如何，除非本契約另有明文規定。

暫列款

58.1?「暫列款」是指契約中規定且列在建築工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用於施工、提供貨物、材料或服務或用於意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關的工程、供應或服務的款項，只有經工程師按本契約規定同意或決定使用的方能列入契約價格。

58.2?就每一筆備用款，工程師有權命令用於：

施工，包括應由承包人提供的貨物、材料或服務。契約價格應包括按契約第52條規定用於此種施工或提供的貨物、材料或服務的費用。

由下文所規定的指定轉包人的施工，提供的貨物、材料或服務。由此付給承包人的款項應按本契約第59條第4款的規定確定並支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應按本契約第59條第4款確定並支付。

58.3?凡工程師要求，承包人應提供與暫列款有關的開支的所有報價單、發票憑證、帳目或收據。

指定分包人

59.1?所有在契約暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務的已由或將由業主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據契約規定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務的人，均應被視為是由承包人雇用的分包人，在本契約中稱為「指定分包人」。

59.2?承包人不得因業主或工程師的要求，或被認為有任何義務而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規定的契約的指定分包人：

就工程、貨物、材料或服務，分包契約當事人，即指定分包人將對承包人承擔本契約所規定的承包人應對業主承擔的同樣的義務和責任，並不讓承包人再履行此義務和責任，且不讓其受因履行此種義務和責任而產生或與之有關的，或因不履行此種義務或責任而產生或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害，以及

59.3?如暫列款項下所提供的服務包括任何設計事項或對任何一部分永久性工程的詳細規定，或說明工程所使用的任何設備的規格，此種要求應在契約中明文規定，且寫進指定分包契約。指定分包契約應明確規定，提供此種服務的指定分包人應不讓承包人承擔此種服務，且不讓承包人因未履行此種義務或因履行此種義務而引起的或有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4?就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務而言，應納入契約價格中的有：

按工程師的指令及根據分包契約，已實際由或應由承包人支付的款項；

涉及建築工程清單中所列的（如果有）由承包人提供勞務的，或可能由工程師按本契約第58條第2款所命令的，且可根據本契約第52條確定的款項；

就所有其他費用和收益而言，應採用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建築工程清單已有對有關暫定款列定一個比率的規定，則應按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無此種規定，則應按承包人在標書附錄所列的，且建築工程清單已就該具體項目作出認可的比率計算。

59.5?在按本契約第65條出具任何證書前，若其包括有有關任何指定轉包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務的任何付款，工程師有權要求承包人提供充足證據，證明包括在先前證書中的有關該指定分包人的工程或貨物、材料或服務的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：

書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師提供充足證據，證明他已就此書面通知該指定分包人，

業主有權在工程師出具證書後，向該指定分包人直接支付按規定應由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項，留置款除外，然後從業主應支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。

59.6?如上所規定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務中對承包人承擔的義務期限超過本契約所規定的維修期，承包人應在維修期滿後，隨時把此種義務在期滿前所產生的利益應業主的要求轉讓給業主，費用由業主承擔。

證書和付款

60.1?除另有規定外，付款應按第二部分第60條的規定，分月進行。

60.2?如業主向承包人預付有關建築設備和材料的款項，付款和還款的條件應在第二部分第60條中予以規定。

60.3?如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務完成，或因任何其它情況必需或必要，契約項下的某部分付款需按本契約第72條的規定用有關外匯進行支付，支付條件應按契約第二部分第60條的規定處理。?61.除本契約第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認可。

62.1?只有工程師簽發了維修證書且交給業主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視契約已經完全履行。工程師應在維修期滿後，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最後一個維修期滿後＿＿天內簽發維修證書，或在所有在此維修期中，按本契約第49和第50條規定，命令進行的工程完成且令工程師滿意後立即簽發，本條款必須全面執行，不管先前業主是否已進入、占有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發不得作為按第二部分第60條的規定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

62.2?業主不得因本契約或施工所產生或與之有關的任何事項對承包人負責，除非承包人在簽發本條款規定的維修證書前，就此種事項已提出書面索賠。

62.3?儘管簽發了維修證書，承包人以及業主（但應符合本條第2款的規定）仍應對發生在證書籤發前而在證書籤發時尚未履行的契約義務負責，為決定此種義務的性質及範疇，應視本契約繼續對契約雙方有效。

補救和權力

63.1?如果承包人破產，或被法院下達了破產者產業管理接收令，或遞交了破產申請，或因債權人而處置或轉讓財產，或同意在債權人決議委任的檢查委員會監督下執行契約，或，如其是一個公司，將被清算（不是因合併或重組而進行的自願清算），或承包人事先未徵得業主的書面同意而轉讓契約，或工程師書面向業主證明，他認為承包人：

已經撤銷契約，或

沒有正當理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續工程的書面通知後，停工＿＿天，或

在收到工程師書面通知，說明某些材料不適用或某工程應予否決後＿＿天內未從工地搬走這些材料，或未拆毀此種工程重建，或

對外建築工程承包契約 篇2

對外建築工程承包契約

建築工程承包契約是發包方（建築單位）和承包方（施工單位、勘察設計單位）為完成某建築工程而確立相互權利義務關係的協定。國際工程承包契約一般具有以下法律特點：

1.具有國際性。主要表現在兩個方面：一是契約的當事人是屬於不同國家或地區的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分契約義務，即契約的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區，故涉及到複雜的法律適用問題。

2.需要巨額資金，故契約標的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔保。

3.履約期長。

4.風險較大。為減少風險，契約中除預訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價格調整條款、艱難情勢條款等。

對外建築工程承包契約可以分為總承包契約、分包契約、固定總價契約和成本加酬金契約等。以下列舉的是一個總承包契約：

土木工程建築承包契約

第一章?一般條款

定義和釋義

1.1?在本契約中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：

「業主」指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業主的受讓人，經承包人同意者除外。

「承包人」指標書已被業主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業經認可的受讓人。

「工程師」指第二章中所指定的工程師，或由業主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行契約職責的其它工程師。

「工程師代表」指任何常駐工程技術人員、監理工程師，或由業主或工程師隨時任命的履行本契約第二條規定職責的任何工程現場監督，其許可權上工程師書面通告承包人。

「工程」包括永久性工程和臨建工程。

「契約」指契約條款、技術規範、圖紙、標價的建築工程清單、單價和價格表（如果有），還可指標書、接受證書以及承包協定（如已完成）。

「契約價格」指在接受證書中確定的數額，可按本契約以下條款規定增減。

「建築設備」指工程施工和維修中或有關施工和維修所需的全部設備或物品，不論任何性質，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

「臨建工程」指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程。

「永久性工程」指按契約將施工和維修的永久工程。

「技術規範」指在標書或任何標書更改中提及的規範，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。

「圖紙」指技術規範中規定的圖紙，經工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

「工地」指工程師設計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按契約明文規定構成工地的組成部分。

1.2?按契約上下文所需，單數含義的單詞也可據有複數的含義，反過來也是一樣。

1.3?契約條款的標題和邊注不得視為契約的一部分，不得用於考慮解釋條款或契約。

1.4?「費用」一詞應視為含工地上或以外發生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1?工程師必須按契約明文規定，履行作決斷、頒發證書和發出指令等職責。如業主簽發的工程師任命書中規定其某些職責的履行得經業主專門認可，其要件應在本契約第二部分予以規定。

2.2?工程師可隨時書面授權其代表代行其任何職權，但必須將所有此種授權書的副本提交給承包人和業主。在授權範圍內，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可（僅限於此）對承包人和業主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規定屬於例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此後否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。

轉讓和分包3.未經業主事前書面同意，承包人不得將契約或其任何部分，或契約所規定或依契約而產生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本契約規定到期或即將到期的款項除外。

4.承包人不得轉包整個工程。除非契約另有規定，未經工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔的任何契約所規定的責任或義務，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規定的分包。

契約檔案

5.1?以下要件得在契約第二部分規定：

用以起草契約檔案的語言；

契約適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋契約。

如果檔案用一種以上語言作成，用以解釋契約的語言也必須在第二部分中規定，且將被定為「主體語言」。

6.3?如工程師不在適當時間內再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程計畫或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4?如承包人按本條第3款規定索要圖紙或命令，由於工程師沒有或不能在合理時間內提供，從而導致承包人誤工和/或承擔費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本契約第44條規定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間，工程師全權負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執行且受圖紙和指示的約束。

一般義務

8.1?承包人必須根據契約條款，對工程的施工和維護予以應有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的所有勞力（包括勞力監督）、材料、施工成套設備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質，只要契約明文規定需要或根據契約合理推斷需要。

8.2?承包人必須對現場操作和施工方法的恰當、穩定及安全性負全部責任。除非契約另有明文規定，承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規格，或臨建工程的設計或規格概不負責。

9.如經要求，承包人必須簽署一承包協定，該協定由業主制定並承擔費用，協定應附帶必要的修正條款。

11.業主必須在招標檔案中向承包人提供由業主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質情況資料，標書必須視為是基於此種資料所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建築工程清單和單價和價格表（如果有）上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的契約義務，適用於所有為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本契約另有規定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依他所見，此種自然情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人也無法預見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人無法合理預見的，工程師必需作證且業主支付承包人由於此種情況而承擔的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：（1）為執行工程師可能向承包人發出的與此情況有關的任何指示而發生的正當合理的費用，以及（2）在無工程師具體指示時，承包人可能採取業經工程師認可的恰當和合理措施而發生的正當合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴格按契約規定施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執行工程師有關任何事項的指令和指示，不管契約中是否有規定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據本契約第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

14.1?中標後，承包人得在第二部分條款規定的時間內向工程師提交一份其計畫施工的程式方案，以徵得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計畫安排和方法的說明書，以供其參考。

14.2?不論何時，只要工程師發現工程實際進度與本條第1款規定的業經認可的方案不符，承包人必須應工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本契約第48條規定的期限內完工。

14.3?承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因提供此種細節而被免除任何契約責任或義務。

15.在施工期間，以及其後在工程師認為是為正常履行契約義務而必需時，承包人必須行使一切監督權。承包人，或其經工程師書面認可的全權代理人或代表（此種認可可隨時撤銷）應當隨時在工地，一直進行監督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知後，承包人必須儘快根據撤換規定，將其撤離工地，且今後不得再在工地上以任何身份僱傭他，且用另外一位經工程師認可的代理人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本契約第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1?承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關的：

（1）對本專業熟悉和經驗豐富的技術人員，能勝任規定監督工作的分代理人、工頭和領班，以及

（2）為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

16.2?如工程師認為承包人雇來進行或有關施工或工程維護的任何人員行為不軌、或不能或疏於履行其職責、或認為其僱傭純屬不必要，工程師有權反對僱傭，並要求承包人立即將其從工地解僱，未經工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解僱人員的職位應儘快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關點、線和面的規定，忠實恰當地進行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，並校準工程的各部分，且負責提供與工程相關的所有必要工具、設備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現差錯，應工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己承擔，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導致的除外，在這種情況下，須由業主承擔改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測桿、測標及其它物品。

18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鑽孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據本契約第51條規定作出的附加命令，除非數量清單中已經列有有關此種預計工程的備用款。

19.凡有必要或應工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關的所有燈光、警衛、柵欄和看護以保衛工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1?從開工至按本契約第48條中的竣工證書規定的日期為止，承包人都得對工程全權負責。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發了竣工證書，承包人?從部分竣工證書中規定的日期起不再對永久性工程的此部分負責，此部分的責任則轉至業主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內完成的工程負全權維護負責，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規定的除外風險外，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處於狀態良好，各方面都合乎契約的要求和工程師的指示。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發生，承包人必須應工程師的要求（如果有）以及本契約第65條的規定，如上所述，進行修理和修補，費用由業主承擔。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本契約第49或50條規定的義務，在施工過程中對工程造成的任何損害負責。

20.2?「除外風險」包括戰爭、敵對狀態（無論是否宣戰）、侵略、外國敵人行為、_____、_____、起義或兵變或篡權、內戰、或不是由承包商的雇員、其轉包人單獨製造和不是因工程管理而發生的_____、_____或混亂、或因業主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒後的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經驗的承包商所預見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本契約中都被稱為「除外風險」。

21.承包人必須以業主和承包人的共同名義，為防止契約規定的應由承包人負責的除除外風險外的一切損失或損害投保，不論其由什麼原因造成，此種投保不得減少本契約第20條所規定的承包人的義務和責任，業主和承包人的_____除包括本契約第20.1條規定的期限外，還包括因維護期開始前發生的原因而在維護期內產生的損失或損害，以及承包人在履行本契約第49條或50條規定的義務而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括：

（1）正在施工的工程，按其目前的契約價值，或按21條第2款可能規定的附加款額，連同按替換價值計算的用於工程的材料。

（2）承包商帶到工地上的建築成套設備和其它物品，按其替換價值投保。

此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

22.1?除契約另有規定外，承包人必須保護業主不得因施工和工程維護而產生或導致的任何人員傷害、材料損失及財產損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關的補償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地；

業主在任何土地面上、上方、下面、裡面或經過部分施工或部分施工的權利；

按契約規定施工或維護工程而不可避免的人員或財產損失；

因業主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財產損失，或與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理人承擔的，但原本應當由業主、其雇員或代理人或其它承包商負責的那部分涉及損失或傷害的賠償。

22.2?業主必須保護承包人不因與本條第1款規定事項有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1?在開工前，在不減少本契約第22條規定給他的義務和責任條件下，承包人必須對任何可能由於或因施工或因履行本契約而給包括業主的財產在內的任何財產，以及給包括業主的雇員在內的任何人員造成的重大或實質性損害、損失或傷害進行責任_____，本契約第22條規定的事項除外。

23.2?此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，_____金額不得少於標書附屬檔案規定的數額。承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

23.3?_____條款中必須規定，承包人不得對可能得到_____賠償的有關事項對業主提出任何索賠，_____公司應保護業主免受索賠損失，且賠償其有關的任何訴訟費及開支和費用。

26.1?承包人必須按國家或州一切有關施工的制定法、法令、或其它法規、或任何條例、或當地或其它合法當局的地方法規以及所有其財產或權利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規章制度的規定，發布所有的通告和支付所有的費用。

26.3?如工程師證實業主應償還已由承包人支付的此種費用，業主應償付或同意償付承包人所有此種金額。

27.所有在工地發現的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建築物和其他具有地質或考古價值的遺址或物品，均應被業主和承包共同認定為是業主的絕對財產。承包人必須採取恰當的措施，防止其工人或其他任何人轉移或破壞任何此種物品，並在物品發現後不待轉移，立即通知工程師代表並執行工程師代表的有關處置命令，其費用由業主承擔。

28.承包人必須保護業主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建築設備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關的專利權、外觀設計、_____或商號或其它應受保障的權利而遭索賠或被起訴，並必須保護業主免受與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。除另有規定外，承包人必須承擔工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產地使用費、租金和其他費用或補償（如果有）。

29.所有施工必需的活動，凡符合契約許可證的規定，必須開展，從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業主或其他人的地產上。倘若發生此類應由承包人負責的事件，承包人必須保護業主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1?承包人必須採取各種合理手段，防止連線或通向工地的任何公路或橋樑由於承包人或其任何轉包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來於工地的設備和材料的運輸而必然造成的異常交通儘可能地被合理限制，由此避免對公路和橋樑造成不必要的損害。

30.3?如果在施工期間或以後任何時間，承包人因施工損壞公路或橋樑而被索賠，他必須立即報告工程師，其後，業主將商洽解決並支付索賠款，並保護承包人免受該索賠以及與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。如果工程師認為造成此種索賠或部分索賠的原因在於承包人沒有履行本條第1和2款規定的義務，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業主。

31.承包人必須按工程師的要求，為業主雇用的其它承包商及其工人，以及為業主或其它合法當局雇用的工人提供合理開展工作的機會，這些工人可受僱在工地上或附近，從事不為本契約規定的任何工作或由業主簽訂的與工程有關或附屬工程的任何其它契約規定的工作。然而，如承包人應工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業主或其它合法當局提供由他負責維護的道路，或準許使用其在工地的腳手架或其他設備，或提供其它任何類似性質的服務，業主必須向承包人支付有關此種使用或服務的費用，只要工程師認為合理。

32.在施工期間，承包人應保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥善儲存或處置建築設備和多餘的材料，將所有殘餘物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33.完工之後，承包人應將所有建築設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程設施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準，讓工程師滿意。

勞工

34.1?承包人必須自己安排雇用所有當地或其他地方的勞工，並負責勞工的交通、食宿和工資，本契約另有規定的除外。

34.2?只要合理可行，承包人應視當地情況，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。

34.3?除非根據現行法律、法規及政府規章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。

34.4?如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準許或容忍同樣行為發生。

34.5?在處理與僱工的關係時，承包人應適當注意公認的節假日和宗教或其他習俗。

34.6?一旦爆發傳染病，承包人必須遵守並執行政府或當地醫療衛生機構為治療此種疾病所制定的規章、命令及要求。

34.7?承包人應隨時採取一切合理的預防措施，防止其雇員製造或在雇員中發生違法、_____或混亂行為，以維護治安和保護工程附近地區人員和財產的安全。

34.9?如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關勞工和工資的條件作出規定。

35.如工程師的要求，承包人應按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細報告，匯報其在工地隨時雇用的監督人員和不同等級勞工的數量，以及工程師代表可能要求的有關建設設備的情況。

材料和工藝

36.1?所有材料和工藝均應符合契約的規定和工程師的指令，且應隨時在製造或加工地、工地或契約具體規定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要為任何工程或任何材料的質量、重量或數量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應工程師可能的選擇或要求，在材料套用於工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2?如契約明顯默示或明文規定，所有由承包人提供的樣品的費用應承包人自己承擔，否則應由業主支付。

36.3?如契約明顯默示或明文規定，一切檢驗費用應由承包人負擔，對於僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設計是否符合要求的檢驗，本契約作有詳盡規定，可確保或準許承包商將其費用計入投標價格中。

36.4?凡是工程師命令所作的檢驗，而

契約沒有默示或規定，或

雖有默示或規定，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外、或在該檢驗物資的製造或加工地之外的任何地點進行的，

如檢驗結果表明工藝或材料不符合契約規定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔，否則由業主支付。

37.工程師和他授權的任何人隨時有權到工程現場，到任何工程準備地或工程所需材料、製品或機械獲得地，承包人應為其行使或獲得此種到場權利提供一切便利和幫助。

38.1?未經工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應為工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認為檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2?承包人必須應工程師隨時作出的指示，打開業已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經過工程開通道，並負責使之完好復原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規定後被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業主承擔，否則所有費用應由承包人承擔。

39.1?在施工中，工程師有權隨時書面命令：

把工程師認為不符契約規定的任何材料按命令中具體規定的時間從工地換走，用恰當合適的材料予以替換和把工程師認為不合符契約規定的材料或工藝換掉或適當重新施工，無論其在之前是否經過檢查或作過中期支付。

39.2?如承包人未執行此種命令，業主有權雇用他人執行，業主應從承包人處收回由此而產生的所有費用和雜費，或從應付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。

40.1?收到工程師的書面命令後，承包人必須在工程師認為必要的時間，以其認為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認為必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據本條款執行工程師指令而發生的額外費用應由業主承擔，除非此種停工是：

契約另行規定的，或

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或

由工地的氣候條件導致的必要停工，或

為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業主的任何行為或違約而產生的，也不是因本契約第20條規定的任何除外風險引起的。

承包人在收到工程師命令後＿＿天內應書面通知工程師，要求賠償，否則將無權得到額外費用。如工程師認為承包人的要求公平合理，他必須按本契約第44條的規定，處理並決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。

40.2?如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天後仍未得到工程師作出的復工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規定範圍之內，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知後＿＿天內準許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本契約第51條的規定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其為是業主廢棄契約。

開工時間和延誤41.接到工程師的書面開工通知後，承包人應在標書附錄中規定的期限內在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。

42.2?承包人應承擔因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權而產生的費用。承包人也得支付為施工而應他的要求在工地之外食宿而發生的一切額外費用。

43.除按契約規定，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外，根據契約第48條的規定，整個工程必須在契約規定的期限內完成，該期限應從標書附錄規定的開工期的最後一天算起，或以本契約第44條的規定而準許的延期時間為準。

44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發生的任何特殊情況而使得承包人有權要求工程延期，工程師應決定延期時間，並由此通知業主和承包人。如承包人在此種工程開工後、或此種情況一發生、或按實情在其發生後的＿＿天內，沒有向工程師代表提交詳細說明他認為有權延期的報告而讓此陳述當時便得到調查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

45.除契約另有相反規定外，未經工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當地認作是假日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或為挽救生命、財產或維護工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應立即通知工程師代表。本條的規定不適用於按傳統需輪班或倒班進行的工作。

46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規定或延長期限內完工，只要該原因不至於讓承包人有權要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知後承包人應採取必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規定或延長期限內完工或完成某部分工程。承包人無權因採取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準許在夜間或星期日，如果其在當地被當做假日，或在其它被當地當做是假日的時間工作，工程師不得無故不準許。

47.1?如承包人未在本契約第43條規定的期限內完成工程，承包人應因違約而向業主支付契約所規定之款額，此款額為定額賠償金，而不是根據第43條規定的期限與實際完工時間之差按天數進行處罰。業主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應支付或將支付給承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務，或免除他的其它任何契約所規定的責任和義務。

47.2?在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本契約第48條確認為完工，且已被業主占用，如在此後出現任何延誤，而本契約又無另行規定，因延誤本應處罰的定額賠償金則應按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減。

47.3?如要在契約中規定有關工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規定應列在第二部分的第47條中。

48.1?當工程全部完工且滿意地通過了所有契約規定的最後檢驗後，承包人可向工程師或工程師代表發出有關通知，並承諾在維修期內將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應被視作是承包人要工程師發放工程竣工證書的要求。工程師應在此種通知送出後＿＿天內或向承包人發出工程竣工證書，並交業主一本副本，註明他認為工程已按契約規定圓滿完工的日期，或向承包人發出書面指示，具體說明他認為在發放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發出此種指示後，工程師還應通知承包人關於此後以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程並修正一切所指明的欠缺後，承包人有權在＿＿天之內收到竣工證書。

48.2?同樣，根據本條第1款規定的程式，就以下情況，承包人可要求，且工程師應頒發竣工證書：

契約中單獨作有完工期限規定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業主占有或使用。

48.3?如部分永久性工程已實質性完工，且滿意地通過了契約規定的最後檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發此部分工程的竣工證書，一旦頒發此種證書，承包人應被視作已承諾在維修期內完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4?在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發放竣工證書，並不視為已經完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規定的除外。

維修及欠缺

49.2?為按契約規定條件在維修期滿時或其後儘快將工程交給業主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須儘快完成本契約第48條中規定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿後＿＿天內因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3?如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合契約的要求所至，或因承包人未履行其契約義務（明示或默示不論）所至，一切費用應由承包人承擔。如工程師認為此種需要是其他原因所至，則應對此種工作進行估價，並按附加工程支付。

變更、增加和省略

51.1?如工程師認為必要，他應對整個工程或任何部分的形式、質量或工作量作相應變更，且他有權因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

增減契約所規定的工程量，

省略任何部分工程，

改變任何部分工程的特性或質量或類別，

改變任何部分工程的平面、型線、位置和面積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使契約失效，此種變更所需的一切費用（如果有）應在確定契約價格時予以考慮。

51.2?如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規定的應作命令的範疇，而是因超過或不足建築工程清單的規定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執行前或後給予，都應被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在＿＿天內書面向工程師要求確認，而工程師在＿＿天內未用書面駁回此確認，其應被視為是工程師所作的書面命令。

52.1?凡由工程師命令增減的工程，如工程師認為可行，均應按契約價格予以估價。如契約所列的價格不適用所增減的工程，應由工程師和承包人協商出合適的價格。如不能就此達成協定，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

52.2?如工程師認為，涉及整個工程或部分工程的質或量的增減，使得本契約中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應協商一個合適的價格。如不能就此達成協定，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

除非在命令作出之後儘快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之後儘快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格。

52.3?竣工驗證時，如發現增減工程的費用超過驗收證書所註明數額的＿＿％，除去所有的規定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：

變動命令累計所至，以及因修正建築工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用、零工補貼和本契約第70條第1款規定的價格調整除外。

若非其它原因，契約價格應由承包人和工程師協商予以調整，或，如協商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關的，包括承包人的場地及契約的一般間接費用在內的因素的基礎上予以決定。

52.4?如工程師認為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得報酬應根據契約中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應向工程師提供必要的收據或其它憑證以證實其支出，並應在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批准。

52.5?承包人應每月向工程師代表提交一份報告，儘可能全面詳盡地索要他所認為有權要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

設備、臨建工程和材料

53.1?承包人所提供的所有建築設備、臨建工程設施和材料抵達工地後，應視作完全用於施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。

53.5?業主應在需要時協助承包人為工程所需的建築設備、材料和其他物品結關。

53.6?其他任何影響建築設備、臨建工程設施和材料的條件必要時應在第二部分的第53條予以規定。

54.本契約第53條的執行不得視為默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定55.建築工程清單所列的工程量為估計數量，不應視為是承包人履行契約義務所完成的實際工程量。

56.如無另行規定，工程師應通過測定判斷按契約所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應通知承包人的授權代理人或代表，該代理人或代表應立即參加或派一名合格的代理人協助工程師或工程師代表進行此種測定，並提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協助，工程師所作的測定或他認可的測定應被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應按月準備記錄和圖紙，如應書面要求，承包人應當在＿＿天內與工程師代表一起檢查並認可此種記錄和圖紙，一經認可，承包人應在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙後，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查後＿＿天內書面告知工程師代表，他認為記錄和圖紙中哪些不正確，並要求工程師予以裁決。

57.工程測定應採用淨值，不管一般習慣或當地慣例如何，除非本契約另有明文規定。

暫列款

58.1?「暫列款」是指契約中規定且列在建築工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用於施工、提供貨物、材料或服務或用於意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關的工程、供應或服務的款項，只有經工程師按本契約規定同意或決定使用的方能列入契約價格。

58.2?就每一筆備用款，工程師有權命令用於：

施工，包括應由承包人提供的貨物、材料或服務。契約價格應包括按契約第52條規定用於此種施工或提供的貨物、材料或服務的費用。

由下文所規定的指定轉包人的施工，提供的貨物、材料或服務。由此付給承包人的款項應按本契約第59條第4款的規定確定並支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應按本契約第59條第4款確定並支付。

58.3?凡工程師要求，承包人應提供與暫列款有關的開支的所有報價單、發票憑證、帳目或收據。

指定分包人

59.1?所有在契約暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務的已由或將由業主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據契約規定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務的人，均應被視為是由承包人雇用的分包人，在本契約中稱為「指定分包人」。

59.2?承包人不得因業主或工程師的要求，或被認為有任何義務而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規定的契約的指定分包人：

就工程、貨物、材料或服務，分包契約當事人，即指定分包人將對承包人承擔本契約所規定的承包人應對業主承擔的同樣的義務和責任，並不讓承包人再履行此義務和責任，且不讓其受因履行此種義務和責任而產生或與之有關的，或因不履行此種義務或責任而產生或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害，以及

59.3?如暫列款項下所提供的服務包括任何設計事項或對任何一部分永久性工程的詳細規定，或說明工程所使用的任何設備的規格，此種要求應在契約中明文規定，且寫進指定分包契約。指定分包契約應明確規定，提供此種服務的指定分包人應不讓承包人承擔此種服務，且不讓承包人因未履行此種義務或因履行此種義務而引起的或有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4?就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務而言，應納入契約價格中的有：

按工程師的指令及根據分包契約，已實際由或應由承包人支付的款項；

涉及建築工程清單中所列的（如果有）由承包人提供勞務的，或可能由工程師按本契約第58條第2款所命令的，且可根據本契約第52條確定的款項；

就所有其他費用和收益而言，應採用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建築工程清單已有對有關暫定款列定一個比率的規定，則應按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無此種規定，則應按承包人在標書附錄所列的，且建築工程清單已就該具體項目作出認可的比率計算。

59.5?在按本契約第65條出具任何證書前，若其包括有有關任何指定轉包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務的任何付款，工程師有權要求承包人提供充足證據，證明包括在先前證書中的有關該指定分包人的工程或貨物、材料或服務的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：

書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師提供充足證據，證明他已就此書面通知該指定分包人，

業主有權在工程師出具證書後，向該指定分包人直接支付按規定應由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項，留置款除外，然後從業主應支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。

59.6?如上所規定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務中對承包人承擔的義務期限超過本契約所規定的維修期，承包人應在維修期滿後，隨時把此種義務在期滿前所產生的利益應業主的要求轉讓給業主，費用由業主承擔。

證書和付款

60.1?除另有規定外，付款應按第二部分第60條的規定，分月進行。

60.2?如業主向承包人預付有關建築設備和材料的款項，付款和還款的條件應在第二部分第60條中予以規定。

60.3?如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務完成，或因任何其它情況必需或必要，契約項下的某部分付款需按本契約第72條的規定用有關外匯進行支付，支付條件應按契約第二部分第60條的規定處理。?61.除本契約第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認可。

62.1?只有工程師簽發了維修證書且交給業主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視契約已經完全履行。工程師應在維修期滿後，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最後一個維修期滿後＿＿天內簽發維修證書，或在所有在此維修期中，按本契約第49和第50條規定，命令進行的工程完成且令工程師滿意後立即簽發，本條款必須全面執行，不管先前業主是否已進入、占有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發不得作為按第二部分第60條的規定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

62.2?業主不得因本契約或施工所產生或與之有關的任何事項對承包人負責，除非承包人在簽發本條款規定的維修證書前，就此種事項已提出書面索賠。

62.3?儘管簽發了維修證書，承包人以及業主（但應符合本條第2款的規定）仍應對發生在證書籤發前而在證書籤發時尚未履行的契約義務負責，為決定此種義務的性質及範疇，應視本契約繼續對契約雙方有效。

補救和權力

63.1?如果承包人破產，或被法院下達了破產者產業管理接收令，或遞交了破產申請，或因債權人而處置或轉讓財產，或同意在債權人決議委任的檢查委員會監督下執行契約，或，如其是一個公司，將被清算（不是因合併或重組而進行的自願清算），或承包人事先未徵得業主的書面同意而轉讓契約，或工程師書面向業主證明，他認為承包人：

已經撤銷契約，或

沒有正當理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續工程的書面通知後，停工＿＿天，或

對外建築工程承包契約 篇3

第一章一般條款

定義和釋義

1.1在本契約中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：

「業主」指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業主的受讓人，經承包人同意者除外。

「承包人」指標書已被業主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業經認可的受讓人。

「工程師」指第二章中所指定的工程師，或由業主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行契約職責的其它工程師。

「工程師代表」指任何常駐工程技術人員、監理工程師，或由業主或工程師隨時任命的履行本契約第二條規定職責的任何工程現場監督，其許可權上工程師書面通告承包人。

「工程」包括永久性工程和臨建工程。

「契約」指契約條款、技術規範、圖紙、標價的建築工程清單、單價和價格表(如果有)，還可指標書、接受證書以及承包協定(如已完成)。

「契約價格」指在接受證書中確定的數額，可按本契約以下條款規定增減。

「建築設備」指工程施工和維修中或有關施工和維修所需的全部設備或物品，不論任何性質，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

「臨建工程」指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程。

「永久性工程」指按契約將施工和維修的永久工程。

「技術規範」指在標書或任何標書更改中提及的規範，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。

「圖紙」指技術規範中規定的圖紙，經工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

「工地」指工程師設計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按契約明文規定構成工地的組成部分。

1.2按契約上下文所需，單數含義的單詞也可據有複數的含義，反過來也是一樣。

1.3契約條款的標題和邊注不得視為契約的一部分，不得用於考慮解釋條款或契約。

1.4「費用」一詞應視為含工地上或以外發生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1工程師必須按契約明文規定，履行作決斷、頒發證書和發出指令等職責。如業主簽發的工程師任命書中規定其某些職責的履行得經業主專門認可，其要件應在本契約第二部分予以規定。

2.2工程師可隨時書面授權其代表代行其任何職權，但必須將所有此種授權書的副本提交給承包人和業主。在授權範圍內，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可(僅限於此)對承包人和業主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規定屬於例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此後否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。

轉讓和分包3.未經業主事前書面同意，承包人不得將契約或其任何部分，或契約所規定或依契約而產生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本契約規定到期或即將到期的款項除外。

4.承包人不得轉包整個工程。除非契約另有規定，未經工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔的任何契約所規定的責任或義務，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規定的分包。

契約檔案

5.1以下要件得在契約第二部分規定：

用以起草契約檔案的語言;

契約適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋契約。

如果檔案用一種以上語言作成，用以解釋契約的語言也必須在第二部分中規定，且將被定為「主體語言」。

6.3如工程師不在適當時間內再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程計畫或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4如承包人按本條第3款規定索要圖紙或命令，由於工程師沒有或不能在合理時間內提供，從而導致承包人誤工和/或承擔費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本契約第44條規定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間，工程師全權負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執行且受圖紙和指示的約束。

一般義務

8.1承包人必須根據契約條款，對工程的施工和維護予以應有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的所有勞力(包括勞力監督)、材料、施工成套設備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質，只要契約明文規定需要或根據契約合理推斷需要。

8.2承包人必須對現場操作和施工方法的恰當、穩定及安全性負全部責任。除非契約另有明文規定，承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規格，或臨建工程的設計或規格概不負責。

9.如經要求，承包人必須簽署一承包協定，該協定由業主制定並承擔費用，協定應附帶必要的修正條款。

11.業主必須在招標檔案中向承包人提供由業主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質情況資料，標書必須視為是基於此種資料所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建築工程清單和單價和價格表(如果有)上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的契約義務，適用於所有為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本契約另有規定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依他所見，此種自然情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人也無法預見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人無法合理預見的，工程師必需作證且業主支付承包人由於此種情況而承擔的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：(1)為執行工程師可能向承包人發出的與此情況有關的任何指示而發生的正當合理的費用，以及(2)在無工程師具體指示時，承包人可能採取業經工程師認可的恰當和合理措施而發生的正當合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴格按契約規定施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執行工程師有關任何事項的指令和指示，不管契約中是否有規定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據本契約第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

14.1中標後，承包人得在第二部分條款規定的時間內向工程師提交一份其計畫施工的程式方案，以徵得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計畫安排和方法的說明書，以供其參考。

14.2不論何時，只要工程師發現工程實際進度與本條第1款規定的業經認可的方案不符，承包人必須應工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本契約第48條規定的期限內完工。

14.3承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因提供此種細節而被免除任何契約責任或義務。

15.在施工期間，以及其後在工程師認為是為正常履行契約義務而必需時，承包人必須行使一切監督權。承包人，或其經工程師書面認可的全權代理人或代表(此種認可可隨時撤銷)應當隨時在工地，一直進行監督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知後，承包人必須儘快根據撤換規定，將其撤離工地，且今後不得再在工地上以任何身份僱傭他，且用另外一位經工程師認可的代理人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本契約第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關的：

(1)對本專業熟悉和經驗豐富的技術人員，能勝任規定監督工作的分代理人、工頭和領班，以及

(2)為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

16.2如工程師認為承包人雇來進行或有關施工或工程維護的任何人員行為不軌、或不能或疏於履行其職責、或認為其僱傭純屬不必要，工程師有權反對僱傭，並要求承包人立即將其從工地解僱，未經工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解僱人員的職位應儘快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關點、線和面的規定，忠實恰當地進行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，並校準工程的各部分，且負責提供與工程相關的所有必要工具、設備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現差錯，應工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己承擔，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導致的除外，在這種情況下，須由業主承擔改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測桿、測標及其它物品。

18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鑽孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據本契約第51條規定作出的附加命令，除非數量清單中已經列有有關此種預計工程的備用款。

19.凡有必要或應工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關的所有燈光、警衛、柵欄和看護以保衛工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1從開工至按本契約第48條中的竣工證書規定的日期為止，承包人都得對工程全權負責。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發了竣工證書，承包人從部分竣工證書中規定的日期起不再對永久性工程的此部分負責，此部分的責任則轉至業主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內完成的工程負全權維護負責，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規定的除外風險外，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處於狀態良好，各方面都合乎契約的要求和工程師的指示。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發生，承包人必須應工程師的要求(如果有)以及本契約第65條的規定，如上所述，進行修理和修補，費用由業主承擔。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本契約第49或50條規定的義務，在施工過程中對工程造成的任何損害負責。

20.2「除外風險」包括戰爭、敵對狀態(無論是否宣戰)、侵略、外國敵人行為、_____、_____、起義或兵變或篡權、內戰、或不是由承包商的雇員、其轉包人單獨製造和不是因工程管理而發生的_____、_____或混亂、或因業主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒後的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經驗的承包商所預見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本契約中都被稱為「除外風險」。

21.承包人必須以業主和承包人的共同名義，為防止契約規定的應由承包人負責的除除外風險外的一切損失或損害投保，不論其由什麼原因造成，此種投保不得減少本契約第20條所規定的承包人的義務和責任，業主和承包人的_____除包括本契約第20.1條規定的期限外，還包括因維護期開始前發生的原因而在維護期內產生的損失或損害，以及承包人在履行本契約第49條或50條規定的義務而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括：

(1)正在施工的工程，按其目前的契約價值，或按21條第2款可能規定的附加款額，連同按替換價值計算的用於工程的材料。

(2)承包商帶到工地上的建築成套設備和其它物品，按其替換價值投保。

此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

22.1除契約另有規定外，承包人必須保護業主不得因施工和工程維護而產生或導致的任何人員傷害、材料損失及財產損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關的補償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地;

業主在任何土地面上、上方、下面、裡面或經過部分施工或部分施工的權利;

按契約規定施工或維護工程而不可避免的人員或財產損失;

因業主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財產損失，或與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理人承擔的，但原本應當由業主、其雇員或代理人或其它承包商負責的那部分涉及損失或傷害的賠償。

22.2業主必須保護承包人不因與本條第1款規定事項有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1在開工前，在不減少本契約第22條規定給他的義務和責任條件下，承包人必須對任何可能由於或因施工或因履行本契約而給包括業主的財產在內的任何財產，以及給包括業主的雇員在內的任何人員造成的重大或實質性損害、損失或傷害進行責任_____，本契約第22條規定的事項除外。

23.2此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，_____金額不得少於標書附屬檔案規定的數額。承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

23.3_____條款中必須規定，承包人不得對可能得到_____賠償的有關事項對業主提出任何索賠，_____公司應保護業主免受索賠損失，且賠償其有關的任何訴訟費及開支和費用。

26.1承包人必須按國家或州一切有關施工的制定法、法令、或其它法規、或任何條例、或當地或其它合法當局的地方法規以及所有其財產或權利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規章制度的規定，發布所有的通告和支付所有的費用。

26.3如工程師證實業主應償還已由承包人支付的此種費用，業主應償付或同意償付承包人所有此種金額。

27.所有在工地發現的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建築物和其他具有地質或考古價值的遺址或物品，均應被業主和承包共同認定為是業主的絕對財產。承包人必須採取恰當的措施，防止其工人或其他任何人轉移或破壞任何此種物品，並在物品發現後不待轉移，立即通知工程師代表並執行工程師代表的有關處置命令，其費用由業主承擔。

28.承包人必須保護業主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建築設備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關的專利權、外觀設計、_____或商號或其它應受保障的權利而遭索賠或被起訴，並必須保護業主免受與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。除另有規定外，承包人必須承擔工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產地使用費、租金和其他費用或補償(如果有)。

29.所有施工必需的活動，凡符合契約許可證的規定，必須開展，從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業主或其他人的地產上。倘若發生此類應由承包人負責的事件，承包人必須保護業主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1承包人必須採取各種合理手段，防止連線或通向工地的任何公路或橋樑由於承包人或其任何轉包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來於工地的設備和材料的運輸而必然造成的異常交通儘可能地被合理限制，由此避免對公路和橋樑造成不必要的損害。

30.3如果在施工期間或以後任何時間，承包人因施工損壞公路或橋樑而被索賠，他必須立即報告工程師，其後，業主將商洽解決並支付索賠款，並保護承包人免受該索賠以及與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。如果工程師認為造成此種索賠或部分索賠的原因在於承包人沒有履行本條第1和2款規定的義務，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業主。

31.承包人必須按工程師的要求，為業主雇用的其它承包商及其工人，以及為業主或其它合法當局雇用的工人提供合理開展工作的機會，這些工人可受僱在工地上或附近，從事不為本契約規定的任何工作或由業主簽訂的與工程有關或附屬工程的任何其它契約規定的工作。然而，如承包人應工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業主或其它合法當局提供由他負責維護的道路，或準許使用其在工地的腳手架或其他設備，或提供其它任何類似性質的服務，業主必須向承包人支付有關此種使用或服務的費用，只要工程師認為合理。

32.在施工期間，承包人應保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥善儲存或處置建築設備和多餘的材料，將所有殘餘物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33.完工之後，承包人應將所有建築設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程設施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準，讓工程師滿意。

勞工

34.1承包人必須自己安排雇用所有當地或其他地方的勞工，並負責勞工的交通、食宿和工資，本契約另有規定的除外。

34.2隻要合理可行，承包人應視當地情況，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。

34.3除非根據現行法律、法規及政府規章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。

34.4如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準許或容忍同樣行為發生。

34.5在處理與僱工的關係時，承包人應適當注意公認的節假日和宗教或其他習俗。

34.6一旦爆發傳染病，承包人必須遵守並執行政府或當地醫療衛生機構為治療此種疾病所制定的規章、命令及要求。

34.7承包人應隨時採取一切合理的預防措施，防止其雇員製造或在雇員中發生違法、_____或混亂行為，以維護治安和保護工程附近地區人員和財產的安全。

34.9如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關勞工和工資的條件作出規定。

35.如工程師的要求，承包人應按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細報告，匯報其在工地隨時雇用的監督人員和不同等級勞工的數量，以及工程師代表可能要求的有關建設設備的情況。

材料和工藝

36.1所有材料和工藝均應符合契約的規定和工程師的指令，且應隨時在製造或加工地、工地或契約具體規定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要為任何工程或任何材料的質量、重量或數量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應工程師可能的選擇或要求，在材料套用於工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2如契約明顯默示或明文規定，所有由承包人提供的樣品的費用應承包人自己承擔，否則應由業主支付。

36.3如契約明顯默示或明文規定，一切檢驗費用應由承包人負擔，對於僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設計是否符合要求的檢驗，本契約作有詳盡規定，可確保或準許承包商將其費用計入投標價格中。

36.4凡是工程師命令所作的檢驗，而

契約沒有默示或規定，或

雖有默示或規定，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外、或在該檢驗物資的製造或加工地之外的任何地點進行的，

如檢驗結果表明工藝或材料不符合契約規定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔，否則由業主支付。

37.工程師和他授權的任何人隨時有權到工程現場，到任何工程準備地或工程所需材料、製品或機械獲得地，承包人應為其行使或獲得此種到場權利提供一切便利和幫助。

38.1未經工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應為工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認為檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2承包人必須應工程師隨時作出的指示，打開業已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經過工程開通道，並負責使之完好復原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規定後被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業主承擔，否則所有費用應由承包人承擔。

39.1在施工中，工程師有權隨時書面命令：

把工程師認為不符契約規定的任何材料按命令中具體規定的時間從工地換走，用恰當合適的材料予以替換和把工程師認為不合符契約規定的材料或工藝換掉或適當重新施工，無論其在之前是否經過檢查或作過中期支付。

39.2如承包人未執行此種命令，業主有權雇用他人執行，業主應從承包人處收回由此而產生的所有費用和雜費，或從應付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。

40.1收到工程師的書面命令後，承包人必須在工程師認為必要的時間，以其認為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認為必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據本條款執行工程師指令而發生的額外費用應由業主承擔，除非此種停工是：

契約另行規定的，或

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或

由工地的氣候條件導致的必要停工，或

為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業主的任何行為或違約而產生的，也不是因本契約第20條規定的任何除外風險引起的。

承包人在收到工程師命令後__天內應書面通知工程師，要求賠償，否則將無權得到額外費用。如工程師認為承包人的要求公平合理，他必須按本契約第44條的規定，處理並決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。

40.2如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天後仍未得到工程師作出的復工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規定範圍之內，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知後__天內準許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本契約第51條的規定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其為是業主廢棄契約。

開工時間和延誤41.接到工程師的書面開工通知後，承包人應在標書附錄中規定的期限內在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。

42.2承包人應承擔因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權而產生的費用。承包人也得支付為施工而應他的要求在工地之外食宿而發生的一切額外費用。

43.除按契約規定，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外，根據契約第48條的規定，整個工程必須在契約規定的期限內完成，該期限應從標書附錄規定的開工期的最後一天算起，或以本契約第44條的規定而準許的延期時間為準。

44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發生的任何特殊情況而使得承包人有權要求工程延期，工程師應決定延期時間，並由此通知業主和承包人。如承包人在此種工程開工後、或此種情況一發生、或按實情在其發生後的__天內，沒有向工程師代表提交詳細說明他認為有權延期的報告而讓此陳述當時便得到調查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

45.除契約另有相反規定外，未經工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當地認作是假日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或為挽救生命、財產或維護工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應立即通知工程師代表。本條的規定不適用於按傳統需輪班或倒班進行的工作。

46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規定或延長期限內完工，只要該原因不至於讓承包人有權要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知後承包人應採取必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規定或延長期限內完工或完成某部分工程。承包人無權因採取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準許在夜間或星期日，如果其在當地被當做假日，或在其它被當地當做是假日的時間工作，工程師不得無故不準許。

47.1如承包人未在本契約第43條規定的期限內完成工程，承包人應因違約而向業主支付契約所規定之款額，此款額為定額賠償金，而不是根據第43條規定的期限與實際完工時間之差按天數進行處罰。業主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應支付或將支付給承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務，或免除他的其它任何契約所規定的責任和義務。

47.2在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本契約第48條確認為完工，且已被業主占用，如在此後出現任何延誤，而本契約又無另行規定，因延誤本應處罰的定額賠償金則應按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減。

47.3如要在契約中規定有關工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規定應列在第二部分的第47條中。

48.1當工程全部完工且滿意地通過了所有契約規定的最後檢驗後，承包人可向工程師或工程師代表發出有關通知，並承諾在維修期內將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應被視作是承包人要工程師發放工程竣工證書的要求。工程師應在此種通知送出後__天內或向承包人發出工程竣工證書，並交業主一本副本，註明他認為工程已按契約規定圓滿完工的日期，或向承包人發出書面指示，具體說明他認為在發放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發出此種指示後，工程師還應通知承包人關於此後以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程並修正一切所指明的欠缺後，承包人有權在__天之內收到竣工證書。

48.2同樣，根據本條第1款規定的程式，就以下情況，承包人可要求，且工程師應頒發竣工證書：

契約中單獨作有完工期限規定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業主占有或使用。

48.3如部分永久性工程已實質性完工，且滿意地通過了契約規定的最後檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發此部分工程的竣工證書，一旦頒發此種證書，承包人應被視作已承諾在維修期內完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發放竣工證書，並不視為已經完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規定的除外。

維修及欠缺

49.2為按契約規定條件在維修期滿時或其後儘快將工程交給業主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須儘快完成本契約第48條中規定的在完工日尚未完成的工作(如果有)，以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿後__天內因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合契約的要求所至，或因承包人未履行其契約義務(明示或默示不論)所至，一切費用應由承包人承擔。如工程師認為此種需要是其他原因所至，則應對此種工作進行估價，並按附加工程支付。

變更、增加和省略

51.1如工程師認為必要，他應對整個工程或任何部分的形式、質量或工作量作相應變更，且他有權因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

增減契約所規定的工程量，

省略任何部分工程，

改變任何部分工程的特性或質量或類別，

改變任何部分工程的平面、型線、位置和面積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使契約失效，此種變更所需的一切費用(如果有)應在確定契約價格時予以考慮。

51.2如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規定的應作命令的範疇，而是因超過或不足建築工程清單的規定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執行前或後給予，都應被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在__天內書面向工程師要求確認，而工程師在__天內未用書面駁回此確認，其應被視為是工程師所作的書面命令。

52.1凡由工程師命令增減的工程，如工程師認為可行，均應按契約價格予以估價。如契約所列的價格不適用所增減的工程，應由工程師和承包人協商出合適的價格。如不能就此達成協定，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

52.2如工程師認為，涉及整個工程或部分工程的質或量的增減，使得本契約中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應協商一個合適的價格。如不能就此達成協定，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

除非在命令作出之後儘快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之後儘快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格。

52.3竣工驗證時，如發現增減工程的費用超過驗收證書所註明數額的__%，除去所有的規定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：

變動命令累計所至，以及因修正建築工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用、零工補貼和本契約第70條第1款規定的價格調整除外。

若非其它原因，契約價格應由承包人和工程師協商予以調整，或，如協商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關的，包括承包人的場地及契約的一般間接費用在內的因素的基礎上予以決定。

52.4如工程師認為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得報酬應根據契約中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應向工程師提供必要的收據或其它憑證以證實其支出，並應在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批准。

52.5承包人應每月向工程師代表提交一份報告，儘可能全面詳盡地索要他所認為有權要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

設備、臨建工程和材料

53.1承包人所提供的所有建築設備、臨建工程設施和材料抵達工地後，應視作完全用於施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。

53.5業主應在需要時協助承包人為工程所需的建築設備、材料和其他物品結關。

53.6其他任何影響建築設備、臨建工程設施和材料的條件必要時應在第二部分的第53條予以規定。

54.本契約第53條的執行不得視為默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定55.建築工程清單所列的工程量為估計數量，不應視為是承包人履行契約義務所完成的實際工程量。

56.如無另行規定，工程師應通過測定判斷按契約所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應通知承包人的授權代理人或代表，該代理人或代表應立即參加或派一名合格的代理人協助工程師或工程師代表進行此種測定，並提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協助，工程師所作的測定或他認可的測定應被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應按月準備記錄和圖紙，如應書面要求，承包人應當在__天內與工程師代表一起檢查並認可此種記錄和圖紙，一經認可，承包人應在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙後，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查後__天內書面告知工程師代表，他認為記錄和圖紙中哪些不正確，並要求工程師予以裁決。

57.工程測定應採用淨值，不管一般習慣或當地慣例如何，除非本契約另有明文規定。

暫列款

58.1「暫列款」是指契約中規定且列在建築工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用於施工、提供貨物、材料或服務或用於意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關的工程、供應或服務的款項，只有經工程師按本契約規定同意或決定使用的方能列入契約價格。

58.2就每一筆備用款，工程師有權命令用於：

施工，包括應由承包人提供的貨物、材料或服務。契約價格應包括按契約第52條規定用於此種施工或提供的貨物、材料或服務的費用。

由下文所規定的指定轉包人的施工，提供的貨物、材料或服務。由此付給承包人的款項應按本契約第59條第4款的規定確定並支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應按本契約第59條第4款確定並支付。

58.3凡工程師要求，承包人應提供與暫列款有關的開支的所有報價單、發票憑證、帳目或收據。

指定分包人

59.1所有在契約暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務的已由或將由業主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據契約規定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務的人，均應被視為是由承包人雇用的分包人，在本契約中稱為「指定分包人」。

59.2承包人不得因業主或工程師的要求，或被認為有任何義務而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規定的契約的指定分包人：

就工程、貨物、材料或服務，分包契約當事人，即指定分包人將對承包人承擔本契約所規定的承包人應對業主承擔的同樣的義務和責任，並不讓承包人再履行此義務和責任，且不讓其受因履行此種義務和責任而產生或與之有關的，或因不履行此種義務或責任而產生或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害，以及

59.3如暫列款項下所提供的服務包括任何設計事項或對任何一部分永久性工程的詳細規定，或說明工程所使用的任何設備的規格，此種要求應在契約中明文規定，且寫進指定分包契約。指定分包契約應明確規定，提供此種服務的指定分包人應不讓承包人承擔此種服務，且不讓承包人因未履行此種義務或因履行此種義務而引起的或有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務而言，應納入契約價格中的有：

按工程師的指令及根據分包契約，已實際由或應由承包人支付的款項;

涉及建築工程清單中所列的(如果有)由承包人提供勞務的，或可能由工程師按本契約第58條第2款所命令的，且可根據本契約第52條確定的款項;

就所有其他費用和收益而言，應採用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建築工程清單已有對有關暫定款列定一個比率的規定，則應按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無此種規定，則應按承包人在標書附錄所列的，且建築工程清單已就該具體項目作出認可的比率計算。

59.5在按本契約第65條出具任何證書前，若其包括有有關任何指定轉包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務的任何付款，工程師有權要求承包人提供充足證據，證明包括在先前證書中的有關該指定分包人的工程或貨物、材料或服務的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：

書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師提供充足證據，證明他已就此書面通知該指定分包人，

業主有權在工程師出具證書後，向該指定分包人直接支付按規定應由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項，留置款除外，然後從業主應支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。

59.6如上所規定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務中對承包人承擔的義務期限超過本契約所規定的維修期，承包人應在維修期滿後，隨時把此種義務在期滿前所產生的利益應業主的要求轉讓給業主，費用由業主承擔。

證書和付款

60.1除另有規定外，付款應按第二部分第60條的規定，分月進行。

60.2如業主向承包人預付有關建築設備和材料的款項，付款和還款的條件應在第二部分第60條中予以規定。

60.3如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務完成，或因任何其它情況必需或必要，契約項下的某部分付款需按本契約第72條的規定用有關外匯進行支付，支付條件應按契約第二部分第60條的規定處理。61.除本契約第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認可。

62.1隻有工程師簽發了維修證書且交給業主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視契約已經完全履行。工程師應在維修期滿後，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最後一個維修期滿後__天內簽發維修證書，或在所有在此維修期中，按本契約第49和第50條規定，命令進行的工程完成且令工程師滿意後立即簽發，本條款必須全面執行，不管先前業主是否已進入、占有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發不得作為按第二部分第60條的規定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

62.2業主不得因本契約或施工所產生或與之有關的任何事項對承包人負責，除非承包人在簽發本條款規定的維修證書前，就此種事項已提出書面索賠。

62.3儘管簽發了維修證書，承包人以及業主(但應符合本條第2款的規定)仍應對發生在證書籤發前而在證書籤發時尚未履行的契約義務負責，為決定此種義務的性質及範疇，應視本契約繼續對契約雙方有效。

補救和權力

63.1如果承包人破產，或被法院下達了破產者產業管理接收令，或遞交了破產申請，或因債權人而處置或轉讓財產，或同意在債權人決議委任的檢查委員會監督下執行契約，或，如其是一個公司，將被清算(不是因合併或重組而進行的自願清算)，或承包人事先未徵得業主的書面同意而轉讓契約，或工程師書面向業主證明，他認為承包人：已經撤銷契約，或沒有正當理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續工程的書面通知後，停工__天，或在收到工程師書面通知，說明某些材料不適用或某工程應予否決後__天內未從工地搬走這些材料，或未拆毀此種工程重建，或不按契約施工，或長期或公然不履行其契約義務，儘管工程師已書面提出警告，或不顧工作質量，或無視工程師的指示，轉包任何契約部分，

此時，業主可在書面通知承包人_______天后進駐工地，並將承包人逐出，由此不會造成契約無效，或解除承包人的任何契約義務或責任，或影響契約賦予業主或工程師的權利和權力，業主可自己完成工程或另雇其他承包人完成工程。為完成工程，業主和其他承包人可充分使用其認為合適的，按本契約規定被視為是專門為施工而保留的建築設備、臨建工程和材料，業主可隨時出售上述任何建築設備、臨建工程和未使用的材料，並將出售收人抵付按契約規定承包人應支付或可能支付給他的任何款項。

63.2業主進駐工地並逐走承包人之後，工程師應儘快單方面，或通過了解雙方當事人，或在作過他所認為恰當的調查或諮詢之後作出安排或決定，並證明到此種進駐與被逐時為止，按事實上已完成的契約工程，承包人已獲得或理應獲得的款項(如果有)，以及計算出上述任何未使用或只部分使用的材料、建築設備和臨建工程的價值。

63.3如果業主按本條規定進駐工地並逐走承包人，他應在維修期滿，且所有施工和維修費、延誤完工賠償費(如果有)、和業主所發生的其他費用被核實，且經工程師證明後，方才負責對承包人按契約進行支付。此時，承包人有權得到的款額(如果有)僅為工程師證明，因他妥善完工而應得的款額減去上述款項之差。如上述費用超過承包人妥善完工應得的款額，經要求，承包人得向業主支付此超出部分款額，超出部分應視為承包人對業主的負債，且可照此收回。

64.如在施工或維修期間，因工程或部分工程發生或涉及任何意外、或事故、或其他事件，工程師或工程師代表認為需馬上進行補救或其他工作或修理，以保證工程的安全，而承包人無法或不願馬上進行此種工作或修理，業主可雇用並支付他人進行工程師或工程師代表認為必要的此種工作或修理。如工程師認為，業主所進行的此種工作屬於承包人按契約規定應自己付費完成的工作，業主由此所發生的一切費用應由業主向承包人收回，或從其應付給或可能應付給承包人的款項中扣除。在此種任何緊急事件發生後，工程師或工程師代表應根據情況，儘快書面告知承包人。

特定風險

65.本契約任何條款均服從以下規定：

65.1任何責任，不論屬於賠償或其他，也不論其是有關或涉及工程(以下提及的任何特定風險發生前，已按本契約第39條宣布為不適用的工程除外)、業主或第三當事人的財產的毀壞或損壞，或有關或涉及人員傷亡，只要是因以下所規定的特定風險導致，承包人慨不負責。業主必須保證承包人不受上述情況以及由此所引起的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。

65.2如工程或任何在工地、或從附近運往工地的材料，或承包人其他用於或旨在用於工地的任何財產因上述特定風險受到毀壞或損壞，承包人有權得到以下償付：

因此而被毀壞或損壞的任何永久性工程或材料，　以及，只要工程師要求，或工程完工所必需，按成本費加上工程師證明合理的利潤為基準支付;　恢復或補償工程被如此毀壞或損壞的部分;　恢復或補償承包人用於或旨在於工程的此種材料或其他財產。

65.3因地雷、炸彈、炮彈、手榴彈、或其他射彈、飛彈、彈藥、或軍用炸藥的爆炸或衝擊(不論時間和地點)所導致的毀壞、損害、受傷或死亡應被視為是上述特定風險的結果。

65.4除本條以下關於戰爭爆發的規定外，業主應償還承包人因上述特定風險而發生的 任何施工額外或附加費用，在任何特定風險發生前按契約第39條視為不適用的工程的重建費不在此列，承包人一旦知道此種費用增加，必須立即書面通知工程師。

65.5特定風險指戰爭、戰爭狀態(不論宣戰予否)、侵略、外國敵對行為、本契約第20條第2款規定的核危險和聲波風險、或與正在或即將施工或維修的工程所在地國有關的反叛、革命、暴動、軍事政變、篡權、內戰，或(只是由承包人或其轉包人的雇員和因施工引起的除外)騷亂、動亂或混亂。

65.6在契約執行時，如世界任何地方爆發戰爭，無論宣戰與否，是否在財政或其他方面對工程造成了重大影響，除非和在本契約按本條款規定終止前，承包人應繼續盡力完成工程。業主在戰爭爆發後隨時有權書面通知承包人終止契約，一旦此種通知發出，除本條所規定的雙方權利和第67條的規定外，契約應當終止，但不得損害任何一方與以前任何違約有關的一切權利。

65.7如契約按上一款規定終止，承包人應迅速從工地移走所有建築設備，並向其轉包人提供同樣的轉移設施。

65.8如果契約如上終止，就承包人所得的暫付款項中尚未包括的在終止之日前已完成工作的款項，業主應按本契約所規定的價格支付給承包人，此外還應支付：

所有有關臨時單據應予支付的款項，只要單據所含的工作或服務已經完成，如此種單據所含的工作或服務只完成一部分，則只支付經工程師確認的應予支付的那一部分款項。

因工程而訂購的材料或貨物的合理費用，包括已運交承包人的和承包人按法律有義務接收的材料或貨物，業主向承包人付款後，這些材料或貨物即成為業主的財產。

經工程師確認的，承包人為完成整個工程而發生的合理費用，只要本款上述各種費用未將此費用包括在內。

本條第1、第2和第4款所規定的追加付款。

本條第7款所規定的搬遷建築設備的合理費用，如果承包人要求，包括將此設備運回到承包人註冊國的主要設備堆置場的費用，或運至其他地點的費用，但此費用不得超過運回註冊國的費用。

契約終止時，遣返承包人雇用在工程上或與之有關的職員和工人的合理費用。

對本款項下業主應予支付的款項，業主有權用承包人的應付款來抵沖，包括建築設備及材料的預付款的未償餘額，以及其他任何在契約終止日按契約條款業主有權向承包人回收的款項。

受挫失效

66.如契約締結後爆發戰爭，或出現雙方無法控制的其他情況，使得任何一方無法履行其契約義務，或根據契約適用的法律，雙方被解除了繼續履約的義務，由業主對已完成的工程而支付承包人的款額應當等於按本契約第65條規定之金額，即如果契約根據第65條之規定終止時，應當支付的金額。

爭議的解決

67.業主與承包人或工程師與承包人因契約或工程施工而發生的或與之有關的任何爭議或分歧，無論是在施工中還是在完工後，無論是在契約終止、撤銷或違約前後，首先應當提交工程師解決，應任何一方要求後_______天內，工程師必須將其決定書面通知業主和承包人。除按以下規定提出仲裁外，此種有關上述所有事項的決定為最終決定，對業主和承包人均有約束力的，且立即對業主和承包人生效，承包人應繼續施工並盡一切應有的注意，無論他或業主或承包人是否要按以下規定提請仲裁。在工程師將決定書面通知業主和承包人後，如_______天內未收到業主或承包人的仲裁申請，上述決定應作為最終決定，對業主和承包人均有約束力。如工程師未按上述規定應要求在_______天內通知其決定，或業主或承包人對此種決定不滿意，在此後或此種情況下，業主或承包人可在收到決定通知_______天內，或在最先所說的_______天期滿後_______天內，視情況而定，將爭議事項按下述規定提交仲裁。所有爭議或分歧，凡工程師的有關決定(如果有)如上所述不再是最終和有約束力的，均應由根據《國際商會調解和仲裁規則》所指定的一名或多名仲裁員按該規則規定予以最終解決。上述仲裁員(們)有權評論、修正和複審工程師的任何決定、意見、指示、證書或估價。在仲裁過程中，任何一方均可不受限制地向仲裁員(們)提供當時供工程師作出決定而採用的證據或論據。不論工程師按上述規定曾作過何種決定，均不得剝奪其被傳喚作為證人，且就按上述規定提交仲裁的爭議或分歧的任何有關事項向仲裁員(們)提供證據的資格。不論工程尚未或認為尚未完工，均可提請仲裁，但業主、工程師和承包人的義務不得因在施工進程中提起仲裁而改變。

通知

68.1業主或工程師按契約條款給予承包人的所有證書、通知或書面命令均應郵寄或送 交至承包人的主要營業地，或承包人指定的其他通訊地址。

68.2所有按本契約條款給予業主或工程師的通知均應郵寄或送交至第二部分有關通知條款所指定的其各自的地址。

68.3任何一方均可把一指定地址改為在施工地國的另外一個地址，但事先應書面通知另一方，工程師在改變地址前需書面通知雙方當事人。

業主違約

69.1如果業主：

在工程師證書所認定的應付款項按契約條款到期_______天內未向承包人支付，業主按契約有權所作的扣除部分除外，或

干涉或阻礙或拒絕同意頒發任何此種證書，或

破產或、如為公司，即將被清算，而此種清算不是為了重組或合併，或　正式通知承包人，因不可預見的原因，鑒於經濟混亂，其無法再履行其契約義務，　承包人應有權在提前天書面通知業主，並將副本呈交工程師後，終止其契約僱傭關係。

69.2本條第1款規定的_______天通知期限到期後，儘管本契約第53條第1款作有規定，承包人仍然應儘量迅速地從工地撤走他所帶來的所有建築設備。

69.3如果契約如此終止，業主必須向承包人承擔本契約按第65條規定終止時一樣的支付義務，但除了第65條第8款所規定的款項外，業主還必須向承包人支付因契約由此終止而造成的或有關的或導致的滅失或損失費。

費用與法規的變更

70.1契約價格的調整應與勞工或/和材料成本的增減，或其他任何影響施工費用的事項相關，應按第二部分第70條規定執行。

70.2在提交工程標書最後期限前的_________天之後，如施工或即將施工工程所在地國的任何國家或州的法規、法令、政令或其他任何地方和其他權力機構的法律或條例或規章發生變化，或適用了使承包人的施工費用發生增減(非本條第1款所述的增減)的任何州的法規法令、政令、法律、條例或規章，此種費用增減應經工程師證明，且由業主支付或記人貸方，契約價格也應作相應調整。

貨幣和匯率

71.在提交標書最後期限前的天之後，如施工或即將施工工程所在地國的政府或政府授權機構對契約價格計價貨幣實行貨幣管制和/或貨幣兌換管制，業主應補償由此對承包人造成的一切損失或損害，承包人在此種情況下有權行使其他任何權利或補救措施不得由此而受影響。

72.1如果契約規定，承包人的支付應全部或部分使用一種或多種外幣，此種支付不得受特定外幣與施工工程所在地國的貨幣間的匯率變化的影響。

72.2如業主要求標書計價只用一種貨幣，而支付卻用多種貨幣，且承包人已說明他要求用其他貨幣支付的比例或數額，用於計算此種比例或數額支付的貨幣兌換率應為現行匯率，即由施工所在地國的中央銀行在提交標書最後期限前的天當日所決定的匯率，就此，業主必須在標書提交前告知承包人，或在投標檔案中予以寫明。

72.3如契約規定使用多種貨幣支付，凡涉及按本契約第58和第59條規定使用暫列款的項目，其用外匯支付的比例或數額應按本條第1和第2款制定的原則予以確定。

(本部分以下所列規定是對第一部分條款在各種具體情況下的補充或修改。)

對外建築工程承包契約 篇4

建築工程承包契約是發包方（建築單位）和承包方（施工單位、勘察設計單位）為完成某建築工程而確立相互權利義務關係的協定。國際工程承包契約一般具有以下法律特點：

1.具有國際性。主要表現在兩個方面：一是契約的當事人是屬於不同國家或地區的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分契約義務，即契約的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區，故涉及到複雜的法律適用問題。

2.需要巨額資金，故契約標的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔保。

3.履約期長。

4.風險較大。為減少風險，契約中除預訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價格調整條款、艱難情勢條款等。

對外建築工程承包契約可以分為總承包契約、分包契約、固定總價契約和成本加酬金契約等。以下列舉的是一個總承包契約：

土木工程建築承包契約

第一章 一般條款

定義和釋義

1.1 在本契約中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：

「業主」指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業主的受讓人，經承包人同意者除外。

「承包人」指標書已被業主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業經認可的受讓人。

「工程師」指第二章中所指定的工程師，或由業主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行契約職責的其它工程師。

「工程師代表」指任何常駐工程技術人員、監理工程師，或由業主或工程師隨時任命的履行本契約第二條規定職責的任何工程現場監督，其許可權上工程師書面通告承包人。

「工程」包括永久性工程和臨建工程。

「契約」指契約條款、技術規範、圖紙、標價的建築工程清單、單價和價格表（如果有），還可指標書、接受證書以及承包協定（如已完成）。

「契約價格」指在接受證書中確定的數額，可按本契約以下條款規定增減。

「建築設備」指工程施工和維修中或有關施工和維修所需的全部設備或物品，不論任何性質，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

「臨建工程」指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程。

「永久性工程」指按契約將施工和維修的永久工程。

「技術規範」指在標書或任何標書更改中提及的規範，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。

「圖紙」指技術規範中規定的圖紙，經工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

「工地」指工程師設計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按契約明文規定構成工地的組成部分。

1.2 按契約上下文所需，單數含義的單詞也可據有複數的含義，反過來也是一樣。

1.3 契約條款的標題和邊注不得視為契約的一部分，不得用於考慮解釋條款或契約。

1.4 「費用」一詞應視為含工地上或以外發生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1 工程師必須按契約明文規定，履行作決斷、頒發證書和發出指令等職責。如業主簽發的工程師任命書中規定其某些職責的履行得經業主專門認可，其要件應在本契約第二部分予以規定。

2.2 工程師可隨時書面授權其代表代行其任何職權，但必須將所有此種授權書的副本提交給承包人和業主。在授權範圍內，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可（僅限於此）對承包人和業主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規定屬於例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此後否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。

轉讓和分包

3.未經業主事前書面同意，承包人不得將契約或其任何部分，或契約所規定或依契約而產生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本契約規定到期或即將到期的款項除外。

4.承包人不得轉包整個工程。除非契約另有規定，未經工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔的任何契約所規定的責任或義務，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規定的分包。

契約檔案

5.1 以下要件得在契約第二部分規定：

用以起草契約檔案的語言；

契約適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋契約。

如果檔案用一種以上語言作成，用以解釋契約的語言也必須在第二部分中規定，且將被定為「主體語言」。

6.3 如工程師不在適當時間內再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程計畫或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4 如承包人按本條第3款規定索要圖紙或命令，由於工程師沒有或不能在合理時間內提供，從而導致承包人誤工和/或承擔費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本契約第44條規定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間，工程師全權負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執行且受圖紙和指示的約束。

一般義務

8.1 承包人必須根據契約條款，對工程的施工和維護予以應有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的所有勞力（包括勞力監督）、材料、施工成套設備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質，只要契約明文規定需要或根據契約合理推斷需要。

8.2 承包人必須對現場操作和施工方法的恰當、穩定及安全性負全部責任。除非契約另有明文規定，承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規格，或臨建工程的設計或規格概不負責。

9.如經要求，承包人必須簽署一承包協定，該協定由業主制定並承擔費用，協定應附帶必要的修正條款。

11.業主必須在招標檔案中向承包人提供由業主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質情況資料，標書必須視為是基於此種資料所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建築工程清單和單價和價格表（如果有）上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的契約義務，適用於所有為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本契約另有規定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依他所見，此種自然情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人也無法預見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人無法合理預見的，工程師必需作證且業主支付承包人由於此種情況而承擔的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：（1）為執行工程師可能向承包人發出的與此情況有關的任何指示而發生的正當合理的費用，以及（2）在無工程師具體指示時，承包人可能採取業經工程師認可的恰當和合理措施而發生的正當合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴格按契約規定施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執行工程師有關任何事項的指令和指示，不管契約中是否有規定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據本契約第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

14.1 中標後，承包人得在第二部分條款規定的時間內向工程師提交一份其計畫施工的程式方案，以徵得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計畫安排和方法的說明書，以供其參考。

14.2 不論何時，只要工程師發現工程實際進度與本條第1款規定的業經認可的方案不符，承包人必須應工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本契約第48條規定的期限內完工。

14.3 承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因提供此種細節而被免除任何契約責任或義務。

15.在施工期間，以及其後在工程師認為是為正常履行契約義務而必需時，承包人必須行使一切監督權。承包人，或其經工程師書面認可的全權代理人或代表（此種認可可隨時撤銷）應當隨時在工地，一直進行監督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知後，承包人必須儘快根據撤換規定，將其撤離工地，且今後不得再在工地上以任何身份僱傭他，且用另外一位經工程師認可的代理人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本契約第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1 承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關的：

（1）對本專業熟悉和經驗豐富的技術人員，能勝任規定監督工作的分代理人、工頭和領班，以及

（2）為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

16.2 如工程師認為承包人雇來進行或有關施工或工程維護的任何人員行為不軌、或不能或疏於履行其職責、或認為其僱傭純屬不必要，工程師有權反對僱傭，並要求承包人立即將其從工地解僱，未經工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解僱人員的職位應儘快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關點、線和面的規定，忠實恰當地進行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，並校準工程的各部分，且負責提供與工程相關的所有必要工具、設備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現差錯，應工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己承擔，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導致的除外，在這種情況下，須由業主承擔改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測桿、測標及其它物品。

18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鑽孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據本契約第51條規定作出的附加命令，除非數量清單中已經列有有關此種預計工程的備用款。

19.凡有必要或應工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關的所有燈光、警衛、柵欄和看護以保衛工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1 從開工至按本契約第48條中的竣工證書規定的日期為止，承包人都得對工程全權負責。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發了竣工證書，承包人 從部分竣工證書中規定的日期起不再對永久性工程的此部分負責，此部分的責任則轉至業主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內完成的工程負全權維護負責，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規定的除外風險外，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處於狀態良好，各方面都合乎契約的要求和工程師的指示。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發生，承包人必須應工程師的要求（如果有）以及本契約第65條的規定，如上所述，進行修理和修補，費用由業主承擔。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本契約第49或50條規定的義務，在施工過程中對工程造成的任何損害負責。

20.2 「除外風險」包括戰爭、敵對狀態（無論是否宣戰）、侵略、外國敵人行為、_____、_____、起義或兵變或篡權、內戰、或不是由承包商的雇員、其轉包人單獨製造和不是因工程管理而發生的_____、_____或混亂、或因業主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒後的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經驗的承包商所預見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本契約中都被稱為「除外風險」。

21.承包人必須以業主和承包人的共同名義，為防止契約規定的應由承包人負責的除除外風險外的一切損失或損害投保，不論其由什麼原因造成，此種投保不得減少本契約第20條所規定的承包人的義務和責任，業主和承包人的_____除包括本契約第20.1條規定的期限外，還包括因維護期開始前發生的原因而在維護期內產生的損失或損害，以及承包人在履行本契約第49條或50條規定的義務而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括：

（1）正在施工的工程，按其目前的契約價值，或按21條第2款可能規定的附加款額，連同按替換價值計算的用於工程的材料。

（2）承包商帶到工地上的建築成套設備和其它物品，按其替換價值投保。

此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

22.1 除契約另有規定外，承包人必須保護業主不得因施工和工程維護而產生或導致的任何人員傷害、材料損失及財產損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關的補償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地；

業主在任何土地面上、上方、下面、裡面或經過部分施工或部分施工的權利；

按契約規定施工或維護工程而不可避免的人員或財產損失；

因業主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財產損失，或與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理人承擔的，但原本應當由業主、其雇員或代理人或其它承包商負責的那部分涉及損失或傷害的賠償。

22.2 業主必須保護承包人不因與本條第1款規定事項有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1 在開工前，在不減少本契約第22條規定給他的義務和責任條件下，承包人必須對任何可能由於或因施工或因履行本契約而給包括業主的財產在內的任何財產，以及給包括業主的雇員在內的任何人員造成的重大或實質性損害、損失或傷害進行責任_____，本契約第22條規定的事項除外。

23.2 此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，_____金額不得少於標書附屬檔案規定的數額。承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

23.3 _____條款中必須規定，承包人不得對可能得到_____賠償的有關事項對業主提出任何索賠，_____公司應保護業主免受索賠損失，且賠償其有關的任何訴訟費及開支和費用。

26.1 承包人必須按國家或州一切有關施工的制定法、法令、或其它法規、或任何條例、或當地或其它合法當局的地方法規以及所有其財產或權利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規章制度的規定，發布所有的通告和支付所有的費用。

26.3 如工程師證實業主應償還已由承包人支付的此種費用，業主應償付或同意償付承包人所有此種金額。

27.所有在工地發現的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建築物和其他具有地質或考古價值的遺址或物品，均應被業主和承包共同認定為是業主的絕對財產。承包人必須採取恰當的措施，防止其工人或其他任何人轉移或破壞任何此種物品，並在物品發現後不待轉移，立即通知工程師代表並執行工程師代表的有關處置命令，其費用由業主承擔。

28.承包人必須保護業主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建築設備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關的專利權、外觀設計、_____或商號或其它應受保障的權利而遭索賠或被起訴，並必須保護業主免受與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。除另有規定外，承包人必須承擔工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產地使用費、租金和其他費用或補償（如果有）。

29.所有施工必需的活動，凡符合契約許可證的規定，必須開展，從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業主或其他人的地產上。倘若發生此類應由承包人負責的事件，承包人必須保護業主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1 承包人必須採取各種合理手段，防止連線或通向工地的任何公路或橋樑由於承包人或其任何轉包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來於工地的設備和材料的運輸而必然造成的異常交通儘可能地被合理限制，由此避免對公路和橋樑造成不必要的損害。

30.3 如果在施工期間或以後任何時間，承包人因施工損壞公路或橋樑而被索賠，他必須立即報告工程師，其後，業主將商洽解決並支付索賠款，並保護承包人免受該索賠以及與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。如果工程師認為造成此種索賠或部分索賠的原因在於承包人沒有履行本條第1和2款規定的義務，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業主。

31.承包人必須按工程師的要求，為業主雇用的其它承包商及其工人，以及為業主或其它合法當局雇用的工人提供合理開展工作的機會，這些工人可受僱在工地上或附近，從事不為本契約規定的任何工作或由業主簽訂的與工程有關或附屬工程的任何其它契約規定的工作。然而，如承包人應工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業主或其它合法當局提供由他負責維護的道路，或準許使用其在工地的腳手架或其他設備，或提供其它任何類似性質的服務，業主必須向承包人支付有關此種使用或服務的費用，只要工程師認為合理。

32.在施工期間，承包人應保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥善儲存或處置建築設備和多餘的材料，將所有殘餘物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33.完工之後，承包人應將所有建築設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程設施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準，讓工程師滿意。

勞工

34.1 承包人必須自己安排雇用所有當地或其他地方的勞工，並負責勞工的交通、食宿和工資，本契約另有規定的除外。

34.2 只要合理可行，承包人應視當地情況，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。

34.3 除非根據現行法律、法規及政府規章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。

34.4 如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準許或容忍同樣行為發生。

34.5 在處理與僱工的關係時，承包人應適當注意公認的節假日和宗教或其他習俗。

34.6 一旦爆發傳染病，承包人必須遵守並執行政府或當地醫療衛生機構為治療此種疾病所制定的規章、命令及要求。

34.7 承包人應隨時採取一切合理的預防措施，防止其雇員製造或在雇員中發生違法、_____或混亂行為，以維護治安和保護工程附近地區人員和財產的安全。

34.9 如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關勞工和工資的條件作出規定。

35.如工程師的要求，承包人應按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細報告，匯報其在工地隨時雇用的監督人員和不同等級勞工的數量，以及工程師代表可能要求的有關建設設備的情況。

材料和工藝

36.1 所有材料和工藝均應符合契約的規定和工程師的指令，且應隨時在製造或加工地、工地或契約具體規定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要為任何工程或任何材料的質量、重量或數量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應工程師可能的選擇或要求，在材料套用於工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2 如契約明顯默示或明文規定，所有由承包人提供的樣品的費用應承包人自己承擔，否則應由業主支付。

36.3 如契約明顯默示或明文規定，一切檢驗費用應由承包人負擔，對於僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設計是否符合要求的檢驗，本契約作有詳盡規定，可確保或準許承包商將其費用計入投標價格中。

36.4 凡是工程師命令所作的檢驗，而

契約沒有默示或規定，或

雖有默示或規定，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外、或在該檢驗物資的製造或加工地之外的任何地點進行的，

如檢驗結果表明工藝或材料不符合契約規定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔，否則由業主支付。

37.工程師和他授權的任何人隨時有權到工程現場，到任何工程準備地或工程所需材料、製品或機械獲得地，承包人應為其行使或獲得此種到場權利提供一切便利和幫助。

38.1 未經工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應為工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認為檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2 承包人必須應工程師隨時作出的指示，打開業已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經過工程開通道，並負責使之完好復原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規定後被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業主承擔，否則所有費用應由承包人承擔。

39.1 在施工中，工程師有權隨時書面命令：

把工程師認為不符契約規定的任何材料按命令中具體規定的時間從工地換走，用恰當合適的材料予以替換和把工程師認為不合符契約規定的材料或工藝換掉或適當重新施工，無論其在之前是否經過檢查或作過中期支付。

39.2 如承包人未執行此種命令，業主有權雇用他人執行，業主應從承包人處收回由此而產生的所有費用和雜費，或從應付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。

40.1 收到工程師的書面命令後，承包人必須在工程師認為必要的時間，以其認為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認為必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據本條款執行工程師指令而發生的額外費用應由業主承擔，除非此種停工是：

契約另行規定的，或

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或

由工地的氣候條件導致的必要停工，或

為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業主的任何行為或違約而產生的，也不是因本契約第20條規定的任何除外風險引起的。

承包人在收到工程師命令後____天內應書面通知工程師，要求賠償，否則將無權得到額外費用。如工程師認為承包人的要求公平合理，他必須按本契約第44條的規定，處理並決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。

40.2 如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天後仍未得到工程師作出的復工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規定範圍之內，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知後____天內準許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本契約第51條的規定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其為是業主廢棄契約。

開工時間和延誤

41.接到工程師的書面開工通知後，承包人應在標書附錄中規定的期限內在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。

42.2 承包人應承擔因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權而產生的費用。承包人也得支付為施工而應他的要求在工地之外食宿而發生的一切額外費用。

43.除按契約規定，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外，根據契約第48條的規定，整個工程必須在契約規定的期限內完成，該期限應從標書附錄規定的開工期的最後一天算起，或以本契約第44條的規定而準許的延期時間為準。

44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發生的任何特殊情況而使得承包人有權要求工程延期，工程師應決定延期時間，並由此通知業主和承包人。如承包人在此種工程開工後、或此種情況一發生、或按實情在其發生後的____天內，沒有向工程師代表提交詳細說明他認為有權延期的報告而讓此陳述當時便得到調查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

45.除契約另有相反規定外，未經工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當地認作是假日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或為挽救生命、財產或維護工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應立即通知工程師代表。本條的規定不適用於按傳統需輪班或倒班進行的工作。

46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規定或延長期限內完工，只要該原因不至於讓承包人有權要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知後承包人應採取必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規定或延長期限內完工或完成某部分工程。承包人無權因採取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準許在夜間或星期日，如果其在當地被當做假日，或在其它被當地當做是假日的時間工作，工程師不得無故不準許。

47.1 如承包人未在本契約第43條規定的期限內完成工程，承包人應因違約而向業主支付契約所規定之款額，此款額為定額賠償金，而不是根據第43條規定的期限與實際完工時間之差按天數進行處罰。業主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應支付或將支付給承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務，或免除他的其它任何契約所規定的責任和義務。

47.2 在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本契約第48條確認為完工，且已被業主占用，如在此後出現任何延誤，而本契約又無另行規定，因延誤本應處罰的定額賠償金則應按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減。

47.3 如要在契約中規定有關工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規定應列在第二部分的第47條中。

48.1 當工程全部完工且滿意地通過了所有契約規定的最後檢驗後，承包人可向工程師或工程師代表發出有關通知，並承諾在維修期內將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應被視作是承包人要工程師發放工程竣工證書的要求。工程師應在此種通知送出後____天內或向承包人發出工程竣工證書，並交業主一本副本，註明他認為工程已按契約規定圓滿完工的日期，或向承包人發出書面指示，具體說明他認為在發放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發出此種指示後，工程師還應通知承包人關於此後以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程並修正一切所指明的欠缺後，承包人有權在____天之內收到竣工證書。

48.2 同樣，根據本條第1款規定的程式，就以下情況，承包人可要求，且工程師應頒發竣工證書：

契約中單獨作有完工期限規定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業主占有或使用。

48.3 如部分永久性工程已實質性完工，且滿意地通過了契約規定的最後檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發此部分工程的竣工證書，一旦頒發此種證書，承包人應被視作已承諾在維修期內完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4 在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發放竣工證書，並不視為已經完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規定的除外。

維修及欠缺

49.2 為按契約規定條件在維修期滿時或其後儘快將工程交給業主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須儘快完成本契約第48條中規定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿後____天內因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3 如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合契約的要求所至，或因承包人未履行其契約義務（明示或默示不論）所至，一切費用應由承包人承擔。如工程師認為此種需要是其他原因所至，則應對此種工作進行估價，並按附加工程支付。

變更、增加和省略

51.1 如工程師認為必要，他應對整個工程或任何部分的形式、質量或工作量作相應變更，且他有權因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

增減契約所規定的工程量，

省略任何部分工程，

改變任何部分工程的特性或質量或類別，

改變任何部分工程的平面、型線、位置和面積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使契約失效，此種變更所需的一切費用（如果有）應在確定契約價格時予以考慮。

51.2 如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規定的應作命令的範疇，而是因超過或不足建築工程清單的規定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執行前或後給予，都應被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在____天內書面向工程師要求確認，而工程師在____天內未用書面駁回此確認，其應被視為是工程師所作的書面命令。

52.1 凡由工程師命令增減的工程，如工程師認為可行，均應按契約價格予以估價。如契約所列的價格不適用所增減的工程，應由工程師和承包人協商出合適的價格。如不能就此達成協定，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

52.2 如工程師認為，涉及整個工程或部分工程的質或量的增減，使得本契約中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應協商一個合適的價格。如不能就此達成協定，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

除非在命令作出之後儘快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之後儘快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格。

52.3 竣工驗證時，如發現增減工程的費用超過驗收證書所註明數額的____％，除去所有的規定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：

變動命令累計所至，以及因修正建築工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用、零工補貼和本契約第70條第1款規定的價格調整除外。

若非其它原因，契約價格應由承包人和工程師協商予以調整，或，如協商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關的，包括承包人的場地及契約的一般間接費用在內的因素的基礎上予以決定。

52.4 如工程師認為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得報酬應根據契約中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應向工程師提供必要的收據或其它憑證以證實其支出，並應在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批准。

52.5 承包人應每月向工程師代表提交一份報告，儘可能全面詳盡地索要他所認為有權要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

設備、臨建工程和材料

53.1 承包人所提供的所有建築設備、臨建工程設施和材料抵達工地後，應視作完全用於施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。

53.5 業主應在需要時協助承包人為工程所需的建築設備、材料和其他物品結關。

53.6 其他任何影響建築設備、臨建工程設施和材料的條件必要時應在第二部分的第53條予以規定。

54.本契約第53條的執行不得視為默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定

55.建築工程清單所列的工程量為估計數量，不應視為是承包人履行契約義務所完成的實際工程量。

56.如無另行規定，工程師應通過測定判斷按契約所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應通知承包人的授權代理人或代表，該代理人或代表應立即參加或派一名合格的代理人協助工程師或工程師代表進行此種測定，並提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協助，工程師所作的測定或他認可的測定應被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應按月準備記錄和圖紙，如應書面要求，承包人應當在____天內與工程師代表一起檢查並認可此種記錄和圖紙，一經認可，承包人應在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙後，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查後____天內書面告知工程師代表，他認為記錄和圖紙中哪些不正確，並要求工程師予以裁決。

57.工程測定應採用淨值，不管一般習慣或當地慣例如何，除非本契約另有明文規定。

暫列款

58.1 「暫列款」是指契約中規定且列在建築工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用於施工、提供貨物、材料或服務或用於意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關的工程、供應或服務的款項，只有經工程師按本契約規定同意或決定使用的方能列入契約價格。

58.2 就每一筆備用款，工程師有權命令用於：

施工，包括應由承包人提供的貨物、材料或服務。契約價格應包括按契約第52條規定用於此種施工或提供的貨物、材料或服務的費用。

由下文所規定的指定轉包人的施工，提供的貨物、材料或服務。由此付給承包人的款項應按本契約第59條第4款的規定確定並支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應按本契約第59條第4款確定並支付。

58.3 凡工程師要求，承包人應提供與暫列款有關的開支的所有報價單、發票憑證、帳目或收據。

指定分包人

59.1 所有在契約暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務的已由或將由業主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據契約規定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務的人，均應被視為是由承包人雇用的分包人，在本契約中稱為「指定分包人」。

59.2 承包人不得因業主或工程師的要求，或被認為有任何義務而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規定的契約的指定分包人：

就工程、貨物、材料或服務，分包契約當事人，即指定分包人將對承包人承擔本契約所規定的承包人應對業主承擔的同樣的義務和責任，並不讓承包人再履行此義務和責任，且不讓其受因履行此種義務和責任而產生或與之有關的，或因不履行此種義務或責任而產生或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害，以及

59.3 如暫列款項下所提供的服務包括任何設計事項或對任何一部分永久性工程的詳細規定，或說明工程所使用的任何設備的規格，此種要求應在契約中明文規定，且寫進指定分包契約。指定分包契約應明確規定，提供此種服務的指定分包人應不讓承包人承擔此種服務，且不讓承包人因未履行此種義務或因履行此種義務而引起的或有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4 就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務而言，應納入契約價格中的有：

按工程師的指令及根據分包契約，已實際由或應由承包人支付的款項；

涉及建築工程清單中所列的（如果有）由承包人提供勞務的，或可能由工程師按本契約第58條第2款所命令的，且可根據本契約第52條確定的款項；

就所有其他費用和收益而言，應採用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建築工程清單已有對有關暫定款列定一個比率的規定，則應按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無此種規定，則應按承包人在標書附錄所列的，且建築工程清單已就該具體項目作出認可的比率計算。

59.5 在按本契約第65條出具任何證書前，若其包括有有關任何指定轉包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務的任何付款，工程師有權要求承包人提供充足證據，證明包括在先前證書中的有關該指定分包人的工程或貨物、材料或服務的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：

書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師提供充足證據，證明他已就此書面通知該指定分包人，

業主有權在工程師出具證書後，向該指定分包人直接支付按規定應由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項，留置款除外，然後從業主應支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。

59.6 如上所規定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務中對承包人承擔的義務期限超過本契約所規定的維修期，承包人應在維修期滿後，隨時把此種義務在期滿前所產生的利益應業主的要求轉讓給業主，費用由業主承擔。

證書和付款

60.1 除另有規定外，付款應按第二部分第60條的規定，分月進行。

60.2 如業主向承包人預付有關建築設備和材料的款項，付款和還款的條件應在第二部分第60條中予以規定。

60.3 如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務完成，或因任何其它情況必需或必要，契約項下的某部分付款需按本契約第72條的規定用有關外匯進行支付，支付條件應按契約第二部分第60條的規定處理。

61.除本契約第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認可。

62.1 只有工程師簽發了維修證書且交給業主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視契約已經完全履行。工程師應在維修期滿後，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最後一個維修期滿後____天內簽發維修證書，或在所有在此維修期中，按本契約第49和第50條規定，命令進行的工程完成且令工程師滿意後立即簽發，本條款必須全面執行，不管先前業主是否已進入、占有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發不得作為按第二部分第60條的規定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

62.2 業主不得因本契約或施工所產生或與之有關的任何事項對承包人負責，除非承包人在簽發本條款規定的維修證書前，就此種事項已提出書面索賠。

62.3 儘管簽發了維修證書，承包人以及業主（但應符合本條第2款的規定）仍應對發生在證書籤發前而在證書籤發時尚未履行的契約義務負責，為決定此種義務的性質及範疇，應視本契約繼續對契約雙方有效。

補救和權力

63.1 如果承包人破產，或被法院下達了破產者產業管理接收令，或遞交了破產申請，或因債權人而處置或轉讓財產，或同意在債權人決議委任的檢查委員會監督下執行契約，或，如其是一個公司，將被清算（不是因合併或重組而進行的自願清算），或承包人事先未徵得業主的書面同意而轉讓契約，或工程師書面向業主證明，他認為承包人：

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對外建築工程承包契約 篇5

為適應當前建築市場，增強自身實力 ，擴大業務範圍，遵循自願、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協定。 甲方： (以下簡稱甲方)

一、 主契約概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質量標準：

1.7契約價款：

1.8付款及結算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。

2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。

2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方帳戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大契約約定價，最後執行決算總價的2%)管理費用和契約稅收，其餘工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

2.2.2該工程按照大契約約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料採購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規範及契約的要求落實到位，否則所產生的一切後果自行負責。

2.2.4乙方財務帳每月應及時上報甲方審閱，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。

2.2.5本協定中未說明之處均執行大契約的條款，該協定中有說明執行該協定。

該協定一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自願達成該協定，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

甲方：(簽字)

(公章)

對外建築工程承包契約 篇6

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方：___________身份證號碼： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務分包事項協商一致，訂立本合

第一條：工程概況：

1、工程名稱：重慶市北碚區上也機械廠自用辦公樓

2、工程地點：北碚區城南新區

第二條：工程承包方式：

勞務費承包

第三條：工程承包範圍：

一、乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程主體的砌體工程、構造柱澆築工程、抹灰工程、屋面砌體砌築工程(防水工程除外)、其它專業的收口補洞工程。室內抹灰簡易腳手架搭拆、安全文明施工、帶班管理。(小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰鏟、灰尺、磚線、手錘、鑿、淋水用水管等自用工具，勞保用品、燈線、燈具。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方提供砂漿攪拌機、磚轉運架車兩台、及隔層一個照明開關箱。)

二、本協定中的單價是包括國家規定的一切勞保用品、工傷事故醫療費在5000元(五千元)以內由班組自負，如超出五千元，便按照國家相關檔案執行。清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務、利潤費均包含在內，甲方不再支付任何費用。

三、設計增、減變更的工程內容。

四、負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。

五、負責按設計圖紙及施工規範要求承包本工程所有的圖紙範圍內(項目部確定標註)的全部牆體砌築、其中包括局部腳手架整改、安全防護、預留施工洞的封牆、牆面養護、現場安全文明施工(每日工完場清和落地灰回收)等

第四條：工期及承包單價：

1、開工日期：。

2、竣工日期：二○__ 年 九 月 二 日(不計外力影響)。

3、按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆築單價170.00元/m。

4、如工期超過20__年9月2日，單價按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆築單價130.00元/m3。

承包價款所包含工作內容：

本契約綜合單價所包含的工作內容同為第三條：工程承包範圍中涵蓋的工作內容，為一次性綜合

一、砌體工程工作內容：

(1)具體操作範圍：磚基礎、室內外填充牆及女兒牆、出屋面煙囪、管道井砌體、室外台階、室外院牆、蹲位、所有安裝後的補磚等所有磚砌體，含鋼筋砼過梁的製作、安裝，包括不便於預製的過梁和構造柱砼澆築及養護，現澆砼門垛、窗台及水電安裝後補洞、吊洞，砌體加固筋的製作、安放、配合水電管線預留預埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、牆體轉角筋、搭拆簡易砌築用架、安全防護等操作過程。

(2)準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，做好施工前的準備工作。

(3)調製砂漿：砂子和水泥等材料運輸、配料、過磅(過斗)、清理機具等全部操作過程。

(4)運輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預製品等材料現場內全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移跳板;運磚包括磚澆水或浸水;材料運輸設備由勞務班組自備，材料調運必須服從甲方統一安排。

(5)清掃：清掃牆面及清理落地磚(紅磚、砌塊)、灰，施工前、後所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點並分類堆放，每天均應對堆放砂漿的地面用水進行沖洗，保持地面清潔。

(6)其它工作：圖紙範圍內的預留洞留設、預埋鐵件安放;配合甲方及其它工種工作。

(7)具體操作程式及方法見技術交底。(技術交底檔案是本契約檔案的補充)

二、室外散水暗溝工作內容：

(1)具體操作範圍：承包辦公樓的室外散水砌磚明(暗)溝，澆砼明(暗)溝、分格縫處理、嵌縫、場後清理等工作。

(2)攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。

(3)運輸：包括原材料和半成品地面及垂直運輸。

(4)具體操作程式及方法見技術交底(技術交底檔案是本契約檔案的補充)

三、二次結構工程：

二次結構的工作內容包含，構造柱、門窗過梁、壓頂、收口收邊的小結構、空調板結構、陽台欄桿結構以及需二次施工的結構所含的工作內容。

(1)鋼筋安裝與綁紮;

(2)砼攪拌、運輸、澆築、養護;

(3)構造拉接筋的安裝內容。

第五條：結算與支付：

按實際完成量計算。

1、所有承包工程竣工、驗收合格後，進行決算，扣除總借支(進度付款)，生活費、罰款。其計算式為：工程總價-應扣及代扣款=工程結算款。

2、工程決算後預留後期維修保證金，按該項工程總款的3%待抹灰工程完工15天後付清。

第六條：工程施工技術要求：

1、甲方施工技術人員應向乙方進行技術交底，並以書面形式由乙方代表簽字、由甲方向乙方提供施工圖一套。

2、乙方代表必須現場指揮工人嚴格按技術交底和施工驗收規範嚴格施工。

3、砌體後塞口應在砌築完牆後7天後、在進行後塞口施工，否則造成質量事故乙方應負全部責任。

4、嚴格按施工圖、及技術更改施工、所有工序應符合設計、及施工規範。

第七條：雙方責任及工作：

(一) 甲方工作：

1、為乙方施工順利協調有關工作關係。

2、向乙方下達施工計畫。

3、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，解決技術問題，並對質量安全工作進行質量監督和檢查。

4、向乙方進行技術交底，作為施工依據。

(二)、乙方工作：

1、嚴格執行本契約中的工期、質量及安全要求，服從現場施工員的安排，嚴格按照施工圖和技術交底及國家現行的施工規範進行施工。

2、嚴格按照設計和規範施工、不得超越規範要求、如發現前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應，由乙方負全部責任。

3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建築工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自身安全工作。

4、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人(安全及文明施工條例另行簽定)，做到工完場清。

5、做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故。

6、如遇契約承包範圍外的零星工程及零星用工、乙方無條件配合甲方的工作安排、如產生收方工程、其價格雙方協商解決：

7，工程完工後、應作好後期交房維修工作(如因維修不力、甲方有權另行按排、其費用從乙方保證金中扣出)。

第八條：工程質量驗收

1、嚴格按照國家現行施工驗收規範及質量評定標準進行驗收。所承包分項工程應全部達到合格標準。

2、各分部分項工程不符合驗收標準、超出施工規範規定的偏差的項目由乙方的自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價賠償，並接受項目部的處罰。

3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程式進行施工、出現質量問題、甲方有權單方面終止本契約，另行選班組，乙方所完成的部分分項工程經有關單位驗收合格後按承包金額的40%人工費(不加任何費用)結算給乙方，並清退出場。

4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。

第九條：其他約定：

1、契約期內乙方藉故中途停工或退場，(如不聽從管理人員的安排)甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權負責。並支付給甲方違約金，違約金按分項工程人工費總造價的15%賠償，由

2、除甲方的垂直運輸、攪拌機外，其他小型工具由乙方自行解決，從甲方借用的設備，乙方在施工期間應對設備進行保管。如有人為損壞照價賠償或支付修理費。

3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權終止本契約，所完成的部分分項工程經驗收合格後按已完成金額的60%人工費結算給乙方，並清退出場。

4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。

5、甲方不向乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公共財產，應照價賠償。

6、若乙方施工質量達到一次驗收合格，甲方按建築面積獎給10元/m

7、項目部及公司的相關規定、管理辦法和細則是該契約的組成部分。

8、工程外包工人員管理辦法作為本契約的附屬檔案，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。

9、甲方違反契約約定，按每次支付乙方違約金5000元。

第十條：未盡事宜，由雙方協商，形成新的契約條款，雙方共同遵照執行。

第十一條：本契約一式肆份、各執貳份，具同等法律效力，雙方簽字後生效，工程竣工驗收合格後，按契約結清尾款，自然失效。

甲 方： 乙方負責人：

乙方：

對外建築工程承包契約 篇7

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、 根據《經濟契約法》、《建築法》、《勞動法》和建築工程承包條例相關內容，結合有關規定及本工程的具體情況，經雙方協商同意簽定本建築工程報建、竣工驗收手續辦理承包契約。

二、 乙方承包 工程的報建、竣工驗收手續辦理工作。

該工程包括的工作內容：乙方承包該工程建設單位負責的報建及竣工驗收相關手續工作，負責拿到本工程的房產證。

三、 甲乙雙方責任：

1、 甲方責任：

① 負責提供報建過程必須由甲方提供的相關檔案。

② 負責繳交報建、竣工過程相關部門所需的一切費用。

③ 負責協調相關部門的關係。

2、 乙方責任：

① 負責工程報建、竣工過程所需資料的編制、收集及整理。

② 負責工程報建、竣工過程所有相關部門的手續辦理。

四、 契約價款及付款方式：

1、契約價款：該工程契約總價為￥35000.00萬元整(人民幣叄萬伍仟元整)。

2、以上契約價款不含稅，可開據收款收據。

3、付款方式：

① 甲乙雙方簽定契約之日起至拿到建設工程規劃許可證，甲方支付￥10000.00元的契約款給乙方。

②在乙方拿到建設工程施工許可證後，甲方支付￥15000.00元的契約款給乙方。

③ 在乙方辦理好工程房產證後，甲方支付￥10000.00元的餘款給乙方。

五、 糾紛解決方法：

任何一方違反本契約規定，雙方協商不成，按以下任一方式解決：

① 向韶關市經濟契約仲裁機關申請仲裁。

② 向韶關市人民法院起訴。

六、 契約的生效和終止：

本契約經雙方簽字、蓋章後生效，辦理完成工程房產證，結清全部工程款後終止。本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

對外建築工程承包契約 篇8

發包方：_________

承包方：_________

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至痲渣塘村農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關係，經協商訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：賽什斯鎮上古城至痲渣塘村農村公路建設項目

1、路基長5公里，路面寬3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

2、路面長5公里，路面沙化寬3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

3、鋪設涵洞4道，涵洞深3、5米，中標價2萬元。

工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培築。

二、工程承包範圍

承包範圍：施工設計全部內容。

三、工程價款及支付方式：契約價款金額合計(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)￥：16萬元。

工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格後決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷後付給乙方。

四、雙方的權利義務：

1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規範的要求施工，乙方確保質量達到合格。

2、乙方必須在簽訂契約之日起3日內開工。

3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格後，方可進行下一工序的施工。

4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止契約。

5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止契約，同時不承擔任何由此引發的法律責任。

6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。

8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。

2、若乙方中途終止契約，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

4、若甲方無故中途終止契約，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止契約，解除承包關係，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

六、契約工期：

開工日期：XX年9月25日

竣工日期：XX年11月25日

契約工期總日曆天數60天。

七、質量標準

工程質量標準：合格。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

本契約雙方約定簽字蓋章後生效。

發包人：_________(簽名)

承包人：_________(簽名)

契約訂立時間：_________

契約訂立地點：_________

對外建築工程承包契約 篇9

發包方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

住所地：

承包方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

住所地：

根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約管理條例》及有關規定，結合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽訂本契約。

一、工程名稱：__________________________________________________________。

二、工程地點：__________________________________________________________。

三、施工工期：__________________________________________________________。

四、工作內容

風險提示：

加工承攬業務切忌質量約定不清或口頭約定質量，目的在於避免發生糾紛。質量條款要約定明確仔細。

如果質量是以樣品為準，除了雙方封存樣品外，還應有樣品質量描述的書面材料。以免樣品滅失或自然毀損或對樣品內部質量有異議而發生糾紛。

1、施工準備工作

根據施工組織設計要求的場地平整、現場臨時排水設施、生產臨建搭設及拆除、臨時用電用水的接通、拆除等工作內容。

2、土方清基及回填工作內容

(1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開挖及轉運基礎承台的土方(包括機械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作)。

(2)墊層：墊層的平整、夯實。

(3)配合土方施工單位的土方回填，如採用人工回填時，另行協商費用。

(4)配合基礎施工的其它部分工作。

3、工程工作內容：

(1)施工準備：熟悉施工圖紙，根據甲方施工員放出的主軸線和控制標高，負責各軸線的放線工作及標高點的轉點工作。領退料具，做好施工前準備工作。本工程採用商品(少量零星構件採用現場自拌)，輸送泵。

(2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運輸、過磅、過斗、人工加水，調加外加劑，出料口扒溜子，機具沖洗等。若採用商品，免除該項目工作內容。

(3)振搗：的裝卸、運輸、搭、拆、運澆搗範圍內所需的臨時循環交叉道路和馬凳，安放移動溜子、木槽、補模板縫隙，清除模板內雜物和撒在模板外的，並澆水濕潤，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構件墊塊，的傳遞、搗實、抹平及7天的養護，負責做好試塊及坍落度試驗等(甲方提供試驗員)。工程提前30分鐘做好準備工作。

(4)運輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場內外全部水平、垂直運輸。採用商品時，則包括輸送攪拌車、泵車墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。無論採用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計二次轉運費。

(5)清理：澆筑前清除模板內雜物、彌補缺失水泥墊塊、檢查標高及軸線控制;澆築時，澆筑後及木工拆模後清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的;清理或清洗振動器、振動棒、輸送管、料斗、滑槽、配料場;在甲方指導下自行清鑿可能出現的脹模及修補，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

4、模板工程(含木製工程)工作內容

(1)準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數、限次、限量，領退料具，做好施工前準備工作。

(2)模板及木製作：選、配料;劃線、截料、砍邊、平口對縫，釘木帶;墊塊製作及場內取料和製成品分類堆放等全部操作過程。

(3)安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鑽眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。

(4)拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架。

(5)再次安拆：包括第一次安裝和最後一次拆除。

(6)運輸：包括場內全部模板的水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。

(7)清理：清理與修整模板，清理模板乾結水泥及砂漿，模板刷隔離劑(每周轉一次刷一次);支、拆模後清理區域範圍內所有木屑、廢渣等垃圾;拆除最後一層結構模板後，要把所有附著鐵釘起乾淨並卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、後、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點。

(8)對拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。

(9)其它工作：圖紙範圍內的預留洞口留設、預埋件安裝，後澆帶、膨脹帶鋼板網安裝、加固;清掃牆、梁、柱、板接縫的漏隙並及時用水清洗;澆搗過程中派專人看模、隨時調整、加固模板。

5、鋼筋工程工作內容

(1)施工準備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，並報甲方技術負責審核。提供準確的鋼筋計畫，領退料具，做好施工前的準備工作。

(2)製做：包括下料、調直、切斷、彎曲、閃光對焊、含場內的全部材料搬運和半成品的取放。

(3)綁紮：

a.清理模板內雜物，截斷鐵絲，按設計要求將鋼筋綁紮成型並放入模內。

b.搗制構件包括安放墊塊;預製構件包括綁紮成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。

c.搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。

d.鋼筋接頭如按設計要求採用電渣壓力焊和機械連線時，由甲方另行指定專業施工隊分包，費用由甲方負責。其它連線方式由乙方負責。

(4)運輸：包括場內全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。

(5)清理：清理每次綁紮後多餘的鋼筋、扎絲;鋼筋綁紮完畢後，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件;施工前、後所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。澆搗過程中派專人看鋼筋，並隨時調整被移位的鋼筋。

(6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。

6、砌體工程工作內容(本契約不包括在內)

(1)施工準備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計畫，報甲方技術負責審核。施工料具準備等砌體施工前的全部工作。

風險提示：

定作方應對自己提供給承攬方的圖紙或技術方案予以認真審議。但承攬方對圖紙及技術方案提出異議時，要及時核實情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會承擔承攬方產生的窩工、設備租賃、生產線閒置等相關損失。

(2)材料準備：包括砂漿制運、砌體材料等全部工作內容。含場內的全部材料搬運和半成品的取放。

(3)砌築：各類砌體工程的施工全部工序，包括構造柱、圈梁、壓頂、梁頂板等現澆工程。

(4)養護及驗收：保證7天的濕潤養護砌體驗收配合(包括養護的覆蓋物品等)。

7、腳手架工程工作內容

(1)場內材料搬運，搭設、拆除內外砌築架、澆灌架、安全通道、材料運輸道，改架、架料保養、掛安全網，拆除的材料分類堆放等全部操作過程。

(2)運輸：包括場內全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。施工前、後所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

(3)清理：架子拆除後全部架管扣件的清理、清洗及按規格堆放整齊至指定地方。施工前、後所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

8、材料裝卸、領用及保管

(1)所有到場材料的卸車，及出場材料的裝車。

(2)乙方按甲方現場材料領用管理辦法辦理材料領用手續。

(3)甲方採購租賃的鋼材、架管、扣件，應達到國家標準，材料進出場應由乙方負責人按實際數量現場簽收認可。

(4)其他單位或個人使用需經乙方同意並辦理手續。

(5)領用的材料由乙方負責保管。

五、承包方式

包工、包輔助材料(框架主體內)、包工期、包質量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標如下：

風險提示：

定作方應對自己提供給承攬方的圖紙或技術方案予以認真審議。但承攬方對圖紙及技術方案提出異議時，要及時核實情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會承擔承攬方產生的窩工、設備租賃、生產線閒置等相關損失。

1、包工：本工程設計施工圖和設計變更及增減工程量中所有定額內外用工。

2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應鋼材、水泥、商品、黃砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方採購，其費用包括在總承包價內。但甲方供材料應按規定的用量(按圖計算量加規定的損耗率;損耗率除鋼材為1%外，其餘全按定額規定的損耗率)進行領用，超領用部分由乙方承擔費用。

3、周轉材料由甲方根據工程需要提供給乙方使用，乙方應按需下料，如發現亂裁、亂鋸模板、木枋等，一次罰乙方款________元;發現偷盜鋼管、扣件等物品，按原價的100倍罰乙方的款。

4、包設備及配電箱櫃的維修保養費用：本工程根據工程需要配置機械設備及配電箱櫃，除塔吊、施工電梯、攪拌機外的所有到場機械設備和配電箱櫃應完好及運轉正常後交由乙方保管，施工期間內的正常保養及維修全由乙方負責，乙方也應保證退場設備及配電箱櫃完好和運轉正常。配電櫃只提供現場總配電櫃、鋼筋及木工棚的主配電櫃、各樓層主配電櫃，配件由甲方提供。

5、包小型機具、工具及照明用具等費用：本工程的所有小型機具及工具全由乙方自行負責。包括如手推車、電鑽、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。

6、生活用水、用電不進行定額用量包幹，但在生活區內發現一次無人在場的長流水或長明燈給予乙方______元的處罰。

7、包工期目標：乙方必須甲方與業主總包契約的工期進度要求，因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業主要求，應承擔相應違約損失。

8、包安全文明施工目標：文明施工工作內容要求保證施工工作面及生活區清潔衛生。

9、包質量目標：確保一次交驗合格。

六、承包費用

1、甲方在簽約前三天收取乙方______萬元的履約保證金。

2、在契約承包範圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量達到驗收標準，工期、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務承包費用按建築面積包幹。

(1)建築面積按圖紙及現行國家規定的預算建築面積計算方法計算，每平方米單價為____元。

(2)此包幹價包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機械所發生的費用。模板對拉螺桿由甲方按施工組織設計定量供應，此價格中包括了對拉螺桿使用過程中所有工序的全部費用。

(3)此包幹價包括鋼筋製做綁紮過程中的鋼筋設備、綁紮絲、粉筆等發生的全部費用。柱子的豎向鋼筋連線費用另行計算。

(4)此包幹價包括了除攪拌機、塔吊、施工電梯、泵車等機械外的工程施工過程中的全部機具及工具的費用。

(5)本包幹價包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對講機的費用。

(6)本包幹價包括了現場安全、文明施工及ci配合用工費。

(7)契約規定整體清包部分不存在計時工。

(8)本契約中由於設計圖紙變更、契約外工作導致無法按建築面積計算的工作量按實簽證並雙方現場協商計價。

(9)本包幹價中包括乙方用於現場管理的全部費用。

(10)如甲方根據需要確定外腳手架採用升降腳手架時，應從包幹價中扣除外分包部分腳手架費用。

七、結算及付款方式

1、結算：本工程勞務費用按形象進度結算。基礎出±0.000(一層底板澆築完)、1區完工結算一次;三層裙樓頂板完結算一次;塔樓部分每六層結算一次。每次結算按實際完成部分的建築面積及契約約定的單價的70%計算。正負零結算後甲方退回乙方履約保證金50%，剩餘保證金在最後一次結算後全額退回。按量提供申請單，由甲方施工員、質安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節約，符合要求後，再上報項目經理簽字後，由項目契約部進行結算。(如施工方案有變，按施工進度情況酌情解決)

2、結算付款時，嚴格兌現本契約規定的其它獎罰條款。

3、付款方式：每次結算完成後的__日內以現金支付或銀行轉帳，乙方需開具收據。在施工過程中最高付款比例不超過工程進度勞務款的__%，主體結構結束後____天內付款達到__%。餘款在所乾分部工程完畢並經質監站驗收後無質量維修__個月內付清。乙方自身原因承包範圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場，結算預留的工程款及履約保證金不予支付。

八、施工質量

1、乙方必須確保承包範圍內的分部分項工程質量達到《國家建築安裝工程質量驗收評定標準》的合格等級並要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規範及甲方要求，甲方有權令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方負責並承擔甲方工期損失。返工後仍達不到要求時，甲方有權令其他隊伍協助其返工，返工費用由乙方承擔，並罰款_____元/次。

2、嚴格執行質量「三檢」制度，每道工序完成後乙方根據甲方要求先進行自檢、互檢、交接檢並做好記錄，合格後方可用書面形式申報甲方質檢員驗收，對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款___元。

3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改後仍達不到質量要求的每次罰款_____元。如發現乙方在施工過程中質量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利於工程施工的惡劣現象，甲方有權勒令其退場，並且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用。

4、試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方。

5、項目質檢員按照《國家建築安裝工程質量驗收評定標準》進行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規定標準。

九、施工安全

1、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。

2、塔吊、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工。

3、乙方必須定期做好班內安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。使班組人員均有很強的安全意識，並作好教育記錄。

4、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目部制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

5、乙方應杜絕重大傷亡事故的發生，施工期間，乙方人員發生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負全部責任，並承擔所有由此而產生的全部費用，甲方不負任何責任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協助乙方追究第三方責任。

6、由於乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫療費、補償費用均由乙方承擔。對於產生嚴重後果的，對肇事人交有關部門追究法律責任，並沒收履約保證金。

十、文明施工

1、施工期間，應加強班組內部文明施工教育。

2、乙方須嚴格按照甲方企業ci形象要求保持生產、生活區域內的環境整潔每天派專人清理，並接受甲方檢查。

3、乙方在作業層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點，且整齊、井然有序。

4、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結帳單中扣出(按____元/工日扣除)。

5、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元，其他每人次罰款____元)。

十一、甲乙雙方職責

甲方職責：

甲方指派________為現場負責人。

1、甲方為乙方提供生活和生產臨建(只提供材料，搭設由乙方負責)。包括管理人員住房兩間，辦公室一間，工人住房若干，工人食堂一棟;生產臨建包括鋼筋棚及木工棚等。

2、乙方員工上崗前，甲方組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

3、甲方負責辦理乙方人員有關證件，包括外來就業證、暫住證、項目出入證等，辦證費用由乙方承擔。

4、甲方根據生產情況安排乙方工作，並對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機械，如攪拌機，塔吊等。其餘小型機具設備均由乙方自行負責。

6、甲方負責提供施工用水用電接到施工現場的材料，其中水接至各用水點;電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱。

7、甲方按契約的約定及時給乙方結算及支付勞務費用。

8、負責配備安全防護設施(安全帽等勞保用品由乙方負責)。

乙方職責：

乙方指派_____為現場負責人，並配備項目技術工程師、安全員、質檢員、測量員等管理人員____人以上。

1、負責組織思想品質及技術水平等各方面均合格的施工管理及勞務人員，特種作業人員必須持證上崗。

2、負責編制承包範圍內各分部分項工程的施工方案。負責編制實際使用的工程材料及周轉材料計畫，並在使用前一周書面報甲方。

3、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其他要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

4、按甲方的材料管理辦法領用、保管、歸還材料及機具，必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償

5、乙方在施工中要注意材料節約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值___倍罰款。

6、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度，不準隨意而行。

7、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日誌及材料及工程試驗記錄。

8、負責控制軸線及標高以後的測量工作。並按甲方施工員的要求設定控制點。

9、承擔因工傷事故所發生的所有費用(以本契約第九款5項為準)。

10、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。

十三、其它事項

1、簽定勞務契約時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，乙方必須將進場人員造冊並附身份證影印件____份，照片___張，所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在___天內向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與花名冊不符，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊不符所發生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，一切後果均由乙方負責，所發生的一切費用均由乙方承擔。並按約定進行處罰。

2、施工生活區不得男女混住，不允許攜帶小孩進入施工生活區及生產區。違反本約定罰款____元/人次。

3、乙方現場負責人和管理人員不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假並委託代理負責人，如未請假或未委託代理負責人，每出現一次罰款____元。乙方其他管理人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日)均不得擅自離開崗位，否則每發現一人次罰款____元。節假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款____元。

4、乙方施工過程中，應妥善安排施工進度計畫，按本契約要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現金____元，每拖延1天罰現金____元。施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，並根據對工程影響大小，罰款______元。

5、乙方承包的工程範圍內工作內容不得轉包。

風險提示：

在承攬契約中，承攬人如必須與第三人合作才能按時交付工作成果，應當在契約中與定作人進行協商約定。在未經定作人同意的前提下，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人有權解除契約。

6、乙方必須做好承包範圍內的成品和半成品的保護工作並且不得破壞其它範圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

7、乙方應該有較強的經濟基礎，甲方由於其它原因暫不能按時結帳，乙方應自行保證施工人員2-3個月的生活費。

8、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止契約，沒收履約保證金由乙方承擔由此造成的損失。

9、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認後按實際誤工小時順延工期。

10、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑期它工作，經甲方確認後給予實際誤工人員每人每天___元的生活費。

11、所有勞保費包含在包幹價中，甲方不另承擔。乙方須隨時做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，安全帽、工作服(如果需要)由甲方統一規定、統一辦理，費用乙方負責。

12、此契約單價包含各種稅費，甲方不代扣乙方任何款項。

13、如乙方不履行契約條款，其餘款作為支付甲方違約金。

14、如甲方不履行契約條款，按上款對等支付違約金給乙方。

15、因業主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認後____天內及時給乙方辦理結算，付清全部餘款及退還乙方履約保證金。其結算依據為:(______)，根據乙方所完成的工程量中的人工工日數量，按_____元/工日.乙方在結清款項後必須及時清退員工。

十四、附則

1、本契約未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協商。協商不成或一方違約的可提請_________仲裁委員關於仲裁或_________法院裁決。

2、本契約一式___份，甲、乙雙方各執____份，_____份，均具有同等法律效力，雙方簽字畫押後生效。結清全部勞務款項後自行失效。

甲方：

法定代表人：

日期：

乙方：

乙方代表：

日期：

對外建築工程承包契約 篇10

發包方：___________________________(以下簡稱甲方)

承包方：___________________________(以下簡稱乙方)

甲方需建占地面積___________________________㎡。乙方負責泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價___________________________元，計總價___________________________元，現經甲乙雙方協商達成契約如下：

第一條：範圍、原則

1、甲方將按建築材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。

2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協商，在施工過程中發現質量不合格，產生返工的一切工料費用由乙方負責。

3、從放樣落基日起乙方應在月內全部完工。

第二條：付款方式、結算方法

1、基礎完工付款___________________________元;

2、第一層結頂付款___________________________元;

3、第二層結頂付款___________________________元;

4、第三層結頂付款___________________________元;

5、結頂付款___________________________元;

6、內牆粉刷完工付款___________________________元;

7、外牆粉刷完工付款___________________________元;

8、經甲方驗收合格後沒有質量問題，留質保金___________________________元，質保金月內付清。

第三條：施工安全及管理

乙方在施工期內要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不承擔任何法律和經濟責任。在施工期內水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔料、水泥配比完好。

其他未盡事宜，經甲乙雙方商議解決。

此契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(戶主)：___________________________

乙方(承包人)：___________________________

簽訂日期：_________年____月____日

對外建築工程承包契約 篇11

發包方：(甲方)

承包方：(乙方)

依照平等互利原則，結合有關規定和工程實際情況，為明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特制訂本契約以利工程順利進展。

一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓

二、承包形式及質量標準：包公不包料，合格工程

三、承包範圍：主體結構，木工、泥工、鋼筋工施工項目

A、 泥工部分：基槽整邊，清底釺探，回填土平整，各部所有混凝土澆築，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內架搭設。屋面珍珠岩鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。

B、木工部分：所有混凝土構件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸等。

C、鋼筋構件加工、製作與安裝，機械操作及短距離運輸等。

四、工程造價：

A、泥 工：31.0元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。

B、木 工：14.5元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);

C、鋼筋工：7元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);

D、零星借工：35元/日

五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經雙方驗收合格後付該層工資總款的80%，主體按期完成經交驗達標，除

扣未完分項工資款外，其餘一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，餘款額甲方有權拒付，並處以相應罰款，基礎部分付60%。

六、工期：

七、雙方職責：

1、甲方職責：

A、工程開工後，分批預付生活費

B、及時提供材料、構件、機械設備

C、派專人進行質量、安全監督及現場管理，及時對工人進行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。

D、對乙方不按要求施工，發現不符合質量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質量，安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規處理。

E、所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉;否則，產生不良後果，甲方負責。

F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。

2、乙方職責：

A、施工期間要經常對工人進行法制、安全、職業道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規及管理制度。

B、嚴格按照圖紙設計要求和現行規範、規程組織施工。

C、必須派專人抓安全、質量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。

D、應自覺接受甲方管理人員的指導與監督，不得阻撓或有意刁難，若出現違規作業，違章指揮不聽勸阻，造成質量、安全事故者，乙方應賠償所有質量損失，並負擔一切由此造成的工傷事故費用。

E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留

F、機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗，要經常保養與維修，塔機運轉要有專人指揮杜絕超極限作業。

G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用後按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。

H、所需材料計畫必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良後果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。

八、本契約未盡事宜，待實際發生時，另行解決。

九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結清後失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

對外建築工程承包契約 篇12

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

因建設工程需要，甲方委託乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自願、公平的基礎上，經協商達成並簽訂本契約。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程內容：

具體工程內容和範圍以設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工項目為準。

二、建設工期及開、竣工時間

1、建設工期自契約簽訂後，乙方收到定金和圖紙確認並具備全部開工條件之日起共天(雨天不計入建設工期之內)。

2、因甲方原因(包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。

三、工程質量

工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。

四、工程造價

1、工程建築面積為m2，工程不含稅總造價為人民幣元整(￥：元)，工程稅金由甲方自負。

2、本工程報建手續由甲方負責辦理並承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火塗料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。

五、撥款和結算

1、①在契約簽訂之日支付定金為工程總價款的，計￥：元。

②鋼架進場支付工程總價款的%，計￥：元。

③c型鋼進場支付工程總價款的%，計￥：元

④彩瓦進場支付工程總價款的%，計￥：元。

⑤工程完工支付工程總價款的%，計￥：元。

⑥餘款%，計￥：元於工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。

2、所有款項必須匯入本契約指定帳戶或開具支票註明收款單位為乙方。如現金支付，甲方必須憑乙方的收款委託書和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。

3、甲方未按契約約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，

甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉等費用。

六、竣工驗收

1、工程完工後，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工後五天期滿之日為工程竣工時間。

2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。

3、甲方拒不驗收或未經驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發現的質量問題由甲方自行承擔責任。

七、質量保修

乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修範圍之內。保修期滿後如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。

八、甲方的權利義務

1、於施工前辦理施工相關手續，保證工程的合法性和正常施工，並提供施工資料給乙方。

2、保證施工現場水源、電源和運輸道路及清除施工現場障礙等，達到進場開工應具備的條件。

3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，並在契約簽訂之日起內提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監督，辦理中間交工工程的驗收手續，協調工程內外關係及其他有關施工事項。

5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續。

6、應由甲方承擔的其他施工契約義務。

九、乙方的權利義務

1、按契約規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發現設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。

2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發出驗收通知，作好施工進度報表並與甲方工地代表會簽。

3、委派生產等管理及有關其它施工事項。

4、按契約規定的建設工期和質量完工並交付工程。

5、嚴格按施工現場管理，施工安全生產操作規範施工，否則所發生的安全事故由乙方負擔。

6、按契約約定承擔工程質量的保修責任。

7、應由乙方承擔的其他施工契約義務。

十、契約生效及文本。

1、本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至契約履行完畢後失效。

2、契約生效後，任何一方單方終止本契約，應向對方賠償本契約的工程總價款%的違約金。

3、本契約一式六份，雙方各執三份。

十一、補充約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

對外建築工程承包契約 篇13

建設單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的原則，簽訂本契約，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：循環水零車間改造工程

2、工程地點：

3、工程內容：施工圖紙設計改造內容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設備間改造。

二、工期要求

本工程施工工期40日曆天，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。 工期無故延遲一天，扣工程款總額的5‰。

三、承包方式

本工程採用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。

本工程不得轉承包。

四、契約價款

本工程契約施工費51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。

五、工程質量及驗收

1、工程質量標準：合格

2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。

3、隱蔽工程及單項工程竣工後，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。

六、雙方主要責任

(一)甲方

1、及時提供詳細的施工圖紙。

2、及時供應原材料並保證質量。

3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。

4、按契約約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切後果。

(二)乙方

1、施工界區內的用水、電線路架設。

2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。

3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。

4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。

5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。

6、按照建築工程施工要求，提供施工日誌，出具國家正式稅務發票，並配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。

七、工程款支付

完成全部契約內容，付至契約價款的95%。其他5%作為質量保證金，竣工之日起一年後不計息付清。

八、違約責任

雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。

九、附則

本契約一式兩份，雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地址：萊州市三山島街道 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

對外建築工程承包契約 篇14

發包方(甲方)：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方(乙方)：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國契約法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法

建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 契約的生效與終止

一、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。

二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

發包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________

地 址：__________________________ 地 址：__________________________

法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________

開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________

帳 號：___________________________帳 號：_________________________

電 話：___________________________電 話：_________________________

簽約日期：________________________簽約地點：_______________________

對外建築工程承包契約 篇15

甲方： (以下簡稱“甲方”)

乙方： (以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，行政法規，雙方本著平等、自願、公平和誠實信用的原則,商住樓工程，在雙方於年 月日簽訂的編號為的《施工契約》中的專用條款之第47條“補充條款”部分另行簽訂補充協定：

一、契約承包範圍：

1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗、樁基)。

1.2 具體承包內容如下：

1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程(不含門窗)。

1.2.3安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程、室內照明工程、防雷接地工程、電話電視網路配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智慧型化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。

二：契約價款的確定及調整

2.1：採用固定契約價

工程按固定總價契約一次包死，固定契約總價 萬元(其中：8#樓固定契約總價 萬元，11#固定契約總價 萬元，含安全文明施工費等各種稅費)，鋼材採用固定數量調整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與20xx年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調整，其餘不予調整(包括政策性調整);

2.2：工程變更籤證須經甲方、設計、監理等單位簽字蓋章後生效，增減價款20xx年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經甲方指定品牌和質量標準，經甲、乙雙方詢價後，按所詢價格計取後由乙方負責施工和管理.

2.3甲方有權對下述工程進行分包：

土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不鏽鋼及鐵藝欄桿)。

安裝工程：消防工程、電視電話網路工程、智慧型化工程、供配電工程(單元電錶箱上端部分)、給水水錶前端等。

對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。

2.樓標書編制說明

2.4.1工程量計算依據：樓是按施工圖紙以及國家有關規範、標準圖集。

2.4.2採用定額：

2.4.2.1土建定額套用依據：20xx年《安徽省綜合估價表》;

2.4.2.2裝飾定額套用依據：1999年《安徽省建築裝飾綜合估價表》;

2.4.2.3費用定額套用依據：20xx年《安徽省建築費用定額》;

2.4.2.4 20xx年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;

2.4.2.5 (20xx)《安徽省建築安裝工程費用定額》;

2.4.2.6《關於調整執行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20xx]33號;

2.4.2.7(20xx)安徽省建築節能定額綜合單價表;

2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價;

2.4.2.9材料價格：20xx年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。

2.4.3其他說明：

2.4.3.1 x樓1-9軸3-6層廚房間隔牆圖紙標註不明，暫未計算。

2.4.3.2 廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。

2.4.3.3 外牆面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金，外牆面磚22元/M2計算。

2.4.3.4 所有戶內門、窗均未計算。

2.4.3.5 層面瓦暫按30元/M2(只計取稅金，已包括瓦基層)。

2.4.3.6 三層平面女兒牆面高度未註明，暫按0.7M高計價。

2.4.3.7 外牆膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2(只計取稅金)，乳膠漆面層保溫50元/M2(只計取稅金)。

2.4.3.8 外牆面磚，乳膠漆標註不詳，1-5層外牆暫按面磚計算，6層以上外牆及陽台欄板，陽台柱暫按乳膠漆計算。

2.4.3.9 所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。

2.4.3.10 x樓10-43軸3-6層牆體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。

2.4.3.11 圖紙層高2.8米，現改為層高2.9米，按層高2.9米計算。

2.4.3.12 x樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。

2.4.3.13 x樓進深變更增加0.3米，已計算。

2.5 樓 + 0.00相當於絕對標高31.35米。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。

2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按契約簽訂時的造價檔案執行,不隨市場及政策進行調整。

三、雙方的權利和職責：

3.1、甲方代表及職責：

本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使契約約定的權力，履行契約約定的職責。甲方如另行委託其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委託檔案或書面通知為準。

3.2、乙方駐工地代表及其他人員：

乙方駐工地負責人為 ，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工契約》及《補充協定》的履行。

乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程投標檔案。

乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。

四、契約工期：

4.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工

4.2該工期共分以下重要節點：

4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日

4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日

4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日

4.2.4主體結構驗收，完成日期 年 月 日

4.2.5六層以下內粉，完成日期 年 月 日

4.2.6外牆塗料施工完畢，完成日期 年 月 日

4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期 年 月 日

4.2.8竣工驗收，完成日期 年 月 日

4.2.9竣工移交，完成日期 年 月 日

4.3乙方必須嚴格按監理及甲方核定的施工組織進度計畫執行，並確保各節點完成日期。若達不到節點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個必保節點外，其餘節點如落後，但乙方在下一節點有效彌補後，甲方可退還相應節點罰款;累計罰款金額不超過30萬元。

4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成契約工期逾期，且該逾期後果確屬不可避免，經甲方代表確認，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發生後三日內，乙方就導致工期延誤的原因，向監理及甲方提出書面報告(一式三份)，經總監理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證。

4.4.1由監理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;

4.4.2按施工承包契約定義的不可抗力(本契約定義以外的不可抗力的影響已由乙方在契約工期中綜合考慮);

4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)。

4.5、工期不順延情況：

4.5.1、各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);

4.5.2、停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);

4.5.3、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

五：乙方責任

5.1甲方對項目經理及技術管理人員的要求項目經理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工後，招標人若發現項目經理及施工隊伍與投標檔案不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經理忽視工程質量、進度、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經理。對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換並限時退出施工場地。

5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創精品;

5.3乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：

5.3.1應提供計畫、報表的名稱及完成時間：

5.3.1.1契約簽訂後7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。

5.3.1.2開工後每月28日前提供當月完成進度報表及下月計畫。

5.3.2承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發生工地安全、違法、違規事件，由乙方負責處理並承擔由此造成的責任。

5.4 作好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，並從工程款中扣除所發生費用的兩倍作為罰金。

5.5 乙方在施工前應組織專業技術人員詳細審閱設計檔案，有責任發現並提出設計檔案中存在的問題，並對檔案的可實施性負責。若發現工程按現有施工檔案或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經驗的承建商本應發現上述疑問或錯漏而未發現並繼續施工，所導致的質量缺陷及由此產生的損失應由乙方負責。

5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建築垃圾按照甲方現場指定地點集中堆放，並定期清運，費用由乙方承擔。

5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內)，由於乙方原因出現質量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)並承擔相關法律責任。

5.8 乙方的施工進度滯後於工程的進度計畫時，甲方有權要求乙方採取一切積極措施趕工，若滯後計畫工期達20天時，除乙方採取有效趕工措施符合工程進度計畫外，甲方有權暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工,由此引發的工程量以監理簽字認可的為依據，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯後除外。

5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監理單位要求進行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負責。

5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以後部分均由乙方負責，施工用水、施工場區道路及硬化、施工場地圍牆等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔。

5.11 甲方協助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。

5.12 乙方應嚴格執行聯合公約及處罰規定。

5.13 乙方在簽訂契約後，及時成立項目指揮部，配足相關人員，應將質量、安全保證體系及時報與監理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知後應及時更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯後時，甲方有權終止契約，所造成的損失均由乙方承擔。

5.14 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程監理例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、並在獲得監理部同意後方可缺席。無故缺席按甲方現場管理制度處罰。

六：付款方式：

6.1. 三層封頂付契約價的 15 %，四層封頂付契約價的 25 %主體封頂驗收合格付契約價 15 %，竣工驗收合格並提供齊全的竣工備案資料後付契約價的 25 %，交付使用6個月付契約價的10 %(期間進行工程竣工結算)，竣工驗收一年內付契約價的5%(除留5%保修金外，保修金三年內無息返還);若乙方發生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其餘不予順延;

6.2、工程價款支付：

6.2.1 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計畫範圍內後，甲方才恢復支付工程進度款。 七：材料採購：

7.1、乙方必須按甲方規定品牌採購並且在採購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可後方可採購。

7.2、甲方對於暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行採購時，乙方應予以支持。 八：工程變更及簽證：

8.1、工程變更及簽證必須註明：事由、工作範圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處註明“此項後無內容”。

8.2、本工程的所有變更及簽證，均應經甲方指定代表及監理工程師簽字後方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。

8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。

8.4、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更檔案，經監理工程師、甲方代表簽字批准後實施。

8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，並由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。

8.6、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核後的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。

8.7、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。

8.8、辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。

九：質量保修責任：

9.1、因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。

9.2、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知後24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知後8小時內到達現場搶修;業主收房後出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。

9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等於解除乙方應負的責任。

9.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理乾淨、並取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。 十：銷售配合

甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，並作好相應的安全防護措施。

十一：契約解除

11.2.1如有以下情況之一發生，甲方有權書面通知解除契約，通知自送達乙方後生效，並於契約解除後7日內退場;

11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行契約主要義務的;

11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使契約約定的工期根本無法達到的;契約約定的期限內沒有完工，且在監理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;

11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到契約要求，經監理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改後質量仍無法達到合格要求的;

11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的;

11.2.1.5乙方提供的建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的，監理及甲方要求乙方建築材料、建築構配件和設備退場，而乙方拒絕執行;

11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關法務部門要求甲方停止向其支付工程款或協助執行工程款的，致使契約無法繼續履行的;

11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經理，經甲方提出異議後一個月內不糾正的。

11.3因乙方的過失導致契約解除的，甲方有權沒收履約保證金，乙方並應賠償甲方因此而產生的經濟損失。 11.4契約解除後，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數量計算，已經完成的建設工程質量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。

11.5契約解除後，乙方應於接到甲方通知後15日內退出工程現場;

11.6契約解除並不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及契約履行過程中的違約責任。 11.7總包管理及施工配合

11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權另行處理，並從乙方進度款中扣除所發生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。

11.7.2乙方應依據總體計畫按月提供對各分包工程的時間節點要求，並嚴格執行甲方審定或安排的施工進度計畫，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協調解決施工中的問題。

11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。

11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批准。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合。

11.7.5應為各分包單位提供現場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等;施工現場用電應提供至各樓層電閘箱部位，以後部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經乙方同意，並承擔相應費用。 11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關規範等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題，由乙方返修並承擔相應責任。

11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作。分包單位竣工資料按相關規定整理成冊，提交乙方，所有需交質監站的工程竣工驗收資料，由乙方統一進行整理歸檔。

11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點等)，甲方或監理工程師接分包單位的投訴經查證情況屬實，甲方將根據情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。

十二：契約未盡事宜，根據承包意向書條款雙方本著友好協商的方式解決;

十三：本協定一式 份，甲、乙雙方各執 份;

十四：本協定自簽字蓋章之日起生效，與主契約具有同等法律效率。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

200 年 月 日 200 年 月 日

對外建築工程承包契約 篇16

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協定。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設採用費用包幹制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包幹的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協定簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額總計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的貼上，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：本契約一式二份，雙方各執一份。本契約自2025年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年 月 日

對外建築工程承包契約 篇17

契約簽訂時間：

發包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。

第一條、工程概況

湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按x米計算。

第二條、施工方案

護坡

(1)基底寬x米，厚x米，自下而上慢慢收至高度為x米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

(3)完工後做圍牆10米左右。

(4)牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。

第三條、契約工期

1、經雙方協商確定,工程期為x日，暫定於自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

第四條、價格及付款方式

1、工程總承包價為 元。

2、上述總承包價為包幹價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收後付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分 付，質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第五條、甲方義務

1、按契約向乙方撥付工程款。

2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

第六條、乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。

第七條、施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

第八條、驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

第九條、違約責任

1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。

第十條、其它

本契約於x年xx月xx日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式x份，上方各執一份，上交x份。

發包單位(甲方)(蓋章)

承包人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：

x年xx月xx日

對外建築工程承包契約 篇18

發包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國契約法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。

第一條、工程項目

1、工程名稱：

2、工程編號：

3、工程地點：

4、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

5、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條、工程期限

1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

(2)因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;

(3)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(6)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(7)未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

(8)由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

4、工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。

(1)提前的時間;

(2)乙方採取的趕工措施;

(3)甲方為趕工提供的條件;

(4)趕工措施的經濟支出和承擔;

(5)提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條、施工準備

1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條、物資供應

1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

3、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條、工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條、工程價款的支付與結算

1、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

2、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第五條、施工與設計變更

1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。

(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

(3)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條、安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條、工程分包

(1)乙方可按協定條款約定分包部分工程。

(2)乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

第八條、違約責任

承包方的責任：

1、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。

2、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

1、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

2、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

4、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

5、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條、糾紛解決辦法

建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第十一條、契約的生效與終止

1、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。

2、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

3、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

契約簽訂日期：_____

簽約地點：________

對外建築工程承包契約 篇19

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則，結合本工程具體契約，雙方達成如下協定：

一、 工程地點：___________________

二、 工程質量：合格。

三、 承包方式：__________________

四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、 工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、 工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、 乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、 本契約甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

對外建築工程承包契約 篇20

甲方：_______________

乙方：_______________

根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律，承建工程的實際情況並遵循平等，自願公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協定條款，以資甲、乙雙方共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程房型：_______________________

2、工程地點：_______________________

3、結構層次：_______________________

4、工程質量：確保證一次性驗收合格。

5、工程工期：確保總包單位，在本工程節點和總進度計畫前完成施工任務，進場日期待中間驗收後以甲方通知進場之日起 完成。

二、承包方式

三、承包範圍：

乙方已踏堪現場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負責施工，二次結構的_______________________工程設計圖紙，設計變更等技術檔案所顯示的全部工程項目。

四、工程質量：

1、質量目標：同甲方和總承包方契約條項確保合格工程。

2、人員進場須進行樣板工程，一旦確認，後續工程需按照同等，質量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質量要求，本契約乙方自動放棄。

五、施工工期：

1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節點進度表要求施工，月時度計畫要求完成。(包括法定的節假日在內)否則每延一天罰款1000元/天。.乙方保證每天施工所需要的人數。

2、在農忙期間，保證施工生產的正常進行，確保甲方要求的節點工期，若乙方施工的節點工期天數有拖延的每延遲一天罰款20_元/天。

六、安全生產：

1、甲方為乙方工人購買安全意外責任險。

2、乙方必須按安全施工要求進行施工，杜絕重大傷亡事故。

3、雙方對各自施工安全分責任承擔，若出現重大傷亡事故，根據事故鑑定分清雙方責任承擔事故責任和費用。原則是誰的安全責任由誰負責。

4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動，在施工需改動的部位須經甲方項目負責人批准後方可實施，並按照防護要求，否則，每處罰款500元。

七、文明施工：

1、本工程的文明施工，目標為江蘇省文明工地。

八、甲、乙雙方約責任：

1、甲方負責：

甲方________為履行本協定的全權代表，行使契約約定的權利，履行契約約定的職責，對工程的施工，生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全責，對乙方各項指標的考核有一票否決權，對乙方定期的召開生產協調會，並按契約條款撥付生活費和工程進度款，和對乙方各項工作的指導，檢查和督促。

2、乙方負責：

⑴乙方委託________為履行本協定的代表人，行使契約的約定的權利，履行契約約定的職責，契約期內，乙方代表必須常住施工現場，每月不得少於25天，若確需離開工地，必須得到甲方現場負責人的同意。否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

⑵乙方應按照甲方的編排契約，同等工程施工計畫精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調度，如乙方不執行，甲方可直接安排他人實行施工，因此發生的費用，在乙方工程款中扣除。

⑶根據工程進度，由甲方提供準確的要料計畫，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行採購。

⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產，確保本地直到「江蘇省文明工地

九、材料：

1、甲方只提供，

⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結構砌體工程。

⑵升降機、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。

十、工程結算造價的確定：

1、本工程的結算價按圖紙的_______________________結算價格為_______________________計算。

十一、工程結算造價的結算方法：

乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明並經甲方審核通過後可須結當月完成的工程量，當月完成的工作量可作為預付工資(生活費)的依據。

十二、工程款的支付方式：

工程款的結算參照甲方和總承包方的契約工程的結算方式進行結算。

十三、其它事項：

1、若乙方的勞動或工程的施工質量，進度、安全、文明施工等方面，不能滿足契約中約定的要求，並經整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時終止本契約的執行，退場不予結算。

2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

3、未盡事宜，同甲方和總承包方的契約與本契約有同樣的效力。

4、本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

甲方： 乙方：

年 月 日

對外建築工程承包契約 篇21

為適應當前建築市場，增強自身實力 ，擴大業務範圍，遵循自願、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協定。 甲方： (以下簡稱甲方)

一、 主契約概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質量標準：

1.7契約價款：

1.8付款及結算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。

2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。

2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方帳戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大契約約定價，最後執行決算總價的2%)管理費用和契約稅收，其餘工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

2.2.2該工程按照大契約約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料採購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規範及契約的要求落實到位，否則所產生的一切後果自行負責。

2.2.4乙方財務帳每月應及時上報甲方審閱，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。

2.2.5本協定中未說明之處均執行大契約的條款，該協定中有說明執行該協定。

該協定一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自願達成該協定，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

甲方：(簽字)

(公章)

年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)

建築工程承包契約範文三

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建築面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定後達成如下承包契約。

一、工程概況

樓房一共兩層，磚混結構，建築面積165㎡，層高3.6米,建築總高度7.2米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一併在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

三、安全責任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建築工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

四、工程內容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外牆工程(打底抹光)、內牆打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一併在內。

五、施工質量

乙方必須按照國家建築工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切後果均由乙方負責。在契約解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

六、承包單價

按國家建築工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。

七、付款方式

該工程於年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過後支付契約價款的90%，一年保修期滿後支付契約價款的10%。

八、本契約一式希共同維護執行。

發包人： 承包人：

法定代表人: 法定代表人:

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

年 月 日

對外建築工程承包契約 篇22

發包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

第一條工程概念：_________________

一、工程名稱：_________________居民住房

二、工程地點：_________________

第二條契約工期及每平方單價(按實際面積計算)：

一、本工程開工日期定於______年______月______日農曆______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實際施工總天數為_______天。

二、因甲方整個工程的工期比較緊，故乙方必須在本契約規定的開工日期正式開工;在規定的時間內確保工程質量的前提下如期完成工程。

三、施工費經甲乙雙方協定下定為_______元/平方米

第三條工程質量及安全：

一、甲方要求乙方必須按有關規範施工，對違法質量安全操作規程的行為有權進行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設施，嚴格按甲方要求、契約承包內容及有關施工規範施工。

二、房屋屋面防水工程(有防水的衛生間、房間及外牆)防滲漏為5年;工程完畢後付工程結算全額的95%留5%作為質量保證金;質量保證金返還時間為2年;甲方第一年退3%，第二年退2%，不計利息。乙方確保施工中工程質量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。

第四條工程安全保障

一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴格遵守安全操作規程及施工規範要求;施工過程中如發生任何安全事故一切經濟及法律責任概由乙方自行負責。

二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協商解決;本契約一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字後生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

對外建築工程承包契約 篇23

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包並實施施工;為了保證工程質量和安全生產，使工程施工順利完成。經甲、乙雙方協商一致，自願制定以下條款，雙方共同遵守履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求

四、甲方管理代表：

五、工程款項結算方式及相關手續：

1、項目經理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包幹認可)執行，施工期間可預領20%，在工程竣工交付後，甲方除扣留20__元作保修金(保修期為壹年)，其餘一次性付清。

2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組契約書執行，不得超付及拖欠。

3、工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負責經辦)，否則作相應經濟處罰(25倍以上)。

六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日;如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰;

七、工程質量：本工程要求施工質量優良，經甲方相關部門驗收合格;

八、乙方責任：

1、乙方應嚴格按照甲方工程部的安排及相關管理去執行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。

2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規範》施工。

3、保修期間如有質量問題，乙方在接甲方通知後二天內到達並修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經濟責任(如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。

4、乙方在工程施工期間所發生的債權、債務(含墊資、藉資、引資)和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任;

5、乙方有義務維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，並在工程款項中扣除。

6、乙方應認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，並及時向甲方報告。積極協助調解和處理。

7、乙方不得拖欠勞務人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或對甲方的生產經營產生重大影響時，乙方應承擔全部相關責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。

九、甲方責任：

1、甲方應管理配合乙方與業主取得聯繫，負責協調有關工程中出現的其它問題;

2、具體管理配合工作以甲方業務部、工程部兩部門為主，技術上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設計部為主，並指派專人負責工程跟蹤與配合。

3、本契約如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

4、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

對外建築工程承包契約 篇24

發包方：黃岡市君城房地產開發有限公司 (以下簡稱甲方) 承包方：武漢地質勘察基礎工程公司 (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國建築法》和《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲方將熊湖商城西苑1-5#樓、東二苑3-8#樓管樁基礎工程承包給乙方施工。為明確雙方責、權、利，經協商同意簽訂本契約，雙方共同遵守。

一、 工程慨況及內容

1、 工程名稱：熊湖商城西苑1-5#樓、東二苑3-8#樓

2、 工程地點：浠水熊湖

3、 靜力壓樁機施工。

4、 工程總量：大約19000米。

5、 承包方式：包工包料。包質量、包安全、包工期、包造價的全包

方式。

二、 質量要求

本工程質量等級為合格。乙方必須就本工程實際情況編制詳細、合理的《施工組織設計》並報甲方技術部門審批後嚴格執行;管樁定位必須按圖施工，偏差不得超過10mm;因本工程管樁樁頂標高均低於自然地面，施工時必須送樁，為保證管樁成樁質量，送樁前必須經甲方有關人員檢查樁位偏差，合格後才能進行送樁施工。

乙方必須保證本工程所使用的[管樁均為優等品(管樁進場時必須經甲方代表檢驗隨貨同行的出廠合格證與管樁是否一致，驗收合格並簽發施工令才能施工)。施工工藝必須滿足《預應力混凝土管樁》04ZG207的要求。工程質量驗收嚴格執行《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》GB50202-20_中關於靜壓管樁的驗收標準，工程質量必須符合規範和設計要求。

三、 工期要求

1、契約簽訂後三天內，乙方施工、管理人員及全套施工設備必須進場。

2、西苑1-5#樓、東二苑3-8#樓及其附樓管樁基礎工程施工總工期為20天(開工日期以甲方確認的開工報告日期為準)。

3、如遇下列情況，工期相應順延：

⑴ 施工用水、電、場地、道路如不能滿足施工要求，乙方必須以書面形式提出，經甲方同意，七天內不能解決者;

⑵ 甲方未按契約約定支付工程款;

⑶ 設計變更較大及工程量增加;

⑷ 人力不可抗拒的因素;

⑸ 經雙方同意的其它情況。

四、 工程造價

1、工程單價：包括管樁及輔助材料、管樁運輸及裝卸、靜力壓樁機(壓樁、送樁、焊接、切割、鑿平樁頭至滿足檢測要求、夜間施工、設備進出場等)全部施工費用及所有技術處理措施和靜力壓樁機配合樁基檢測等全部工作內容，按人民幣區元/m包幹(此包幹價含稅，除契約約定外，無論任何原因均不得調增)。

2、契約造價：以雙方現場代表在施工過程中簽證認可的原始資料中的數據為基礎，參照施工圖要求的樁頂標高和地質勘察報告，由甲方相關部門現場複查按圖施工實際完成的工程量數據，經甲方分管領導簽字確認後，作為工程量結算依據，按工程單價(包幹價)計算工程總價。

3、造價調整：因設計檔案要求壓力值和樁長雙控，設計樁長為21m，壓力值取值2200KN。如因地質原因，樁長無法達到21m者，經圖紙會審設計方同意修改樁長而導致需要短樁(樁長8m及以下)，則短樁一律採用5m長的建華管樁，按需(經甲方確認)每使用一根補管樁價差35元給乙方。因施工原因導致實際樁頂高於設計標高，多餘部分在1m以內由甲方按實際尺寸累計每米補元給乙方，超過1m者屬乙方配樁失誤，由乙方負責。送樁費(設計樁頂標高低於自然地面)以實際送樁長度按 元/m結算。

五、 付款方式

乙方每完成20_m管樁施工，由甲方現場代表驗收確認後出具工程進度款支付單，經甲方分管領導審核後，遵照甲方財務管理制度辦理相關手續，要求甲方支付本次工程樁總價款的85%作為進度款。餘款待竣工驗收合格並結算完畢後除滯留工程總價的5%作為質保金(質保期壹年)，餘款一月內付清(乙方必須憑工程稅票結算工程款)。壹年後，如無質量問題，退還質保金。

六、 雙方責任

㈠ 甲方責任：

1、負責施工場地範圍內的「三通一平」，場地內道路應滿足80T拖車正常行走，提供150KW施工用電及臨時施工用水。自甲方配電房和水錶井至施工地點的管、線由乙方自理，乙方施工用水、用電按當月實際用量(價格按供水、供電部門收款收據價格為準)在工程進度款內扣回。

2、負責協助乙方提供乙方施工報建時應由甲方提供的相關資料並承擔甲方應承擔的費用。

3、負責提供兩套施工圖給乙方並組織圖紙會審;負責提供工程地質資料和水準控制點及坐標控制點給乙方。

4、甲方委派現場代表和工程總監更和現場簽證，負責質量監督和驗收。甲方現場代表和工程總監有權監督和檢查乙方工程質量，發現問題責令乙方改正或停工;有權對施工方案提出變更並要求乙方返工;有權在乙方不服從管理並屢教不改時單方終止契約，且不必承擔違約責任。

5、負責參建各方提交的竣工資料的歸整和審查並將合格的竣工資料提交給城建檔案管及相關部門。

6、積極配合乙方協調周邊關係，保證現場正常施工。

㈡ 乙方責任：

1、負責組織技術素質過硬的施工人員和滿足施工要求的機械設備進場，作好施工前的準備工作。

2、負責就本工程實際情況編制詳細、合理的《施工組織設計》並報甲方技術部門審批後嚴格執行。

3、必須嚴格按照國家現行規範和有關標準及甲方提供的經各有關單位會審後的施工圖組織施工。

4、負責依據甲方提供的水準控制點和坐標控制點完成軸線、樁位的放線定位工作。

5、派出施工技術人員和管理人員負責本項目的施工進度、質量、資料、安全、及文明施工的管理。將現場管理及施工人員名單、相關證件報甲方存檔備查。

6、保證工程質量合格，按期完工。負責與工程同步編制真實、完整的竣工資料三套交甲方存檔。

7、負責搞好安全生產，及時發現和消除安全隱患。如發生安全事故，均由乙方承擔一切責任和全部費用。甲方不負任何責任，並保留追究乙方因安全事故對甲方造成的直接經濟損失和潛在的因素對甲方社會信譽度造成影響進行賠償的權利。

8、嚴格遵守施工現場的各項管理制度，服從甲方的管理，在甲方現場代表的統一協調領導下，乙方按本契約及施工組織設計的要求組織施工;乙方應保持施工現場整潔，遵守文明施工的有關規定，遵循甲方對施工現場管理的要求;乙方負責本工程已完部分的成品保護，承擔未交付前損壞修復的全部費用;乙方應對施工人員進行相關法律法規的宣傳教育，遵紀守法、愛護公共財產，嚴禁挪用現場材料，如發現違規者，責任人及其所屬單位應承擔相關法律責任和經濟賠償。

9、乙方項目經理處理設計變更和現場簽證。

七、 違約責任

乙方如不能按時完成工程量或因乙方原因導致不能按期驗收，每延誤一天，賠付違約金人民幣壹萬元給甲方。如乙方工程質量達不到合格標準或管樁承載力達不到設計要求，導致其上部工程不能正常施工，乙方必須請相關部門提出合理的處理措施並經甲方認可後，無條件處理到位，視具體情況，對乙方處以十萬元人民幣的工程質量違約金。如乙方保質、保量、按期完成本工程全部契約內容，甲方一次性獎勵捌仟元給乙方，進入工程造價。

甲方如不能按契約約定支付工程款，每延誤一天，賠付違約金人民幣壹萬元給乙方;如因甲方原因導致本工程不能連續施工，使乙方連續停工十五天以上，甲方按每天六百元人民幣賠付給乙方，且工期順延。

八、 未盡事宜雙方協商解決，如果分歧較大，可由工程所在地人民法院仲裁。

九、 本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等的法律效力，雙方簽字蓋章後生效，工程款付清後自動失效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表簽字： 代表簽字：

年 月 日 年 月 日

對外建築工程承包契約 篇25

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

經雙方同意，就下列承包建築房屋事項，訂立本契約書，共同遵守。

一、承包面積：

甲方將座落在府城鎮高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋，築牆、內外築水泥砂漿給乙方承包，一層建築面積為110平方米，二層建築面積為130平方米，三層為130平方米。

二、承包價格：

經雙方同意以建築面積每平方米90元施工，包括屋頂築牆壹米高，內外築水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外牆築水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛生間、廚房建築物間面積貳平方左右，所有外牆築18公分，內牆築12公分，房屋前面築腳台30201200公分。

三、附加價格：

築紅磚每個0.25元，水泥砂漿，外牆每平方米13元，內牆每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

四、質量要求：

乙方保證建築質量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負責返工，費用自負。

五、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用。

六、付款方式：

按施工進度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元。

八、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日