契約審查法律顧問介紹建設工程契約審查的要點 篇1
一、建設工程契約審查的要點有哪些?
1、這類契約特別要注意審查契約總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯繫，別要注意是否有對工程款的審計的條款。
2、工程類契約涉及大量的契約附屬檔案,要注意與契約的相關條款的一致性。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯繫的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關係到交付、保修期等。
4、注意違約責任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。
5、對於經過招投標程式的，還需要審查有關的招投標檔案與契約約定是否相符。
二、工程契約審查的注意事項是怎么樣的?
1、仔細閱讀使用的契約文本，掌握有關建設工程施工契約的法律、法規規定。
2、嚴格審查發包人資質等級及履約信用。
3、關於工期、質量、造價的約定，是施工契約最重要的內容。
(1)“工期、質量、造價”是建設工程施工永恆的主題，有關這三個方面的契約條款是施工契約最重要的內容。
(2)根據國務院《建設工程質量管理條例》的規定，工程質量監督部門不再是工程竣工驗收和工程質量評定的主體,竣工驗收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位進行。
(3)建設工程施工契約最常見的糾紛是對工程造價的爭議。
4、對工程進度撥款和竣工結算程式做出詳細規定。
5、總包契約中應具體規定發包方、總包方和分包方各自的責任和相互關係。
6、明確規定監理工程師及雙方管理人員的職責和許可權。
7、不可抗力要量化。
8、運用擔保條件,降低風險係數。
契約審查法律顧問介紹建設工程契約審查的要點 篇2
聘請方(甲方)：
受聘方(乙方)：
根據《中華人民共和國律師法》及其他有關規定，就甲方聘請乙方擔任專項法律顧問的事宜，經雙方協商一致達成如下協定：
一、顧問律師
乙方接受甲方委託，並指定 律師作為該業務的顧問律師。
二、委託事項
甲方委託乙方辦理下列事項：
三、委託期限
四、律師顧問費及支付方式
五、律師辦案費及支付方式
(含差旅費、查詢費、交通費等)
六、甲方的權利和義務
1、甲方有權在委託期間內變更對乙方的授權範圍或在乙方不能完成委託事項的情況下以書面形式解除對乙方委託授權;
2、甲方應如實向乙方提供與委託事項有關的全部材料和情況及配合律師開 展工作。
七、乙方的權利和義務
1、乙方有權在下列情況之一下解除本契約，已收顧問費及辦案費不予退還：
(1)甲方隱瞞事實真相或提供虛假材料;
(2)甲方拒付律師代理費或辦案費;
2、乙方應對委託事項所涉及的甲方情況予以保密。
八、特別約定
根據北京市司法局的有關規定，雙方特作如下特別約定：
甲方在乙方未完成委託事項前非乙方過錯或非乙方原因導致委託事項無法完成，甲方要求退費的，應以書面形成通知乙方，乙方15日內書面答覆甲方並雙方達成書面解除契約協定(不作答覆或未達成書面解除契約的，乙方不執行該條約定)。辦案按實報銷處理，代理費雙方同意按以下辦法處理：
1、乙方已全部辦理甲方委託事項的，乙方不退代理費;
2、乙方已部分辦理甲方委託事項的，按實際工作量收取本契約約定的應收代理費，對已交的代理費除扣除17.27%的已開票稅費和2%的公積金，外進行多退少補;
3、乙方未辦理甲方委託事項的，乙方對甲方已交費用除扣除14.25%的已開票稅費外，全部退費給甲方。
4、完成工作量協定有約定的按協定執行;協定沒有約定的，雙方重新約定;雙方達不成約定的按本協定的爭議方式解決。
九、本契約一式兩份，自雙方簽字、蓋章之日生效。乙方在確認收到付款後，開始服務。
聘請方： 受聘方：北京市律師事務所
代表人： 代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
契約審查法律顧問介紹建設工程契約審查的要點 篇3
甲方：______________
乙方：_____中小企業法律創業法律服務律師團
根據中華人民共和國律師法等有關法律法規以及《中小企業創業法律服務計畫》，雙方方就聘請創業法律顧問事宜，訂立協定如下：
第一條 律師團指派律師__________________擔任甲方的法律顧問。服務方式：_____“團隊負責，專人聯繫”，律師團以一個團隊承擔本計畫中的法律服務，保證任何一個企業案件，都有兩個以上律師提供服務，使企業能及時有效的獲得法律服務。
第二條 服務目標：以事先防範為主，事後補救為輔，通過參與甲方經營管理決策，努力將甲方在法律方面的經營風險降低到最低限度。
第三條 工作職責
1.為企業草擬、制訂、審查或修改契約，同時逐步健全企業契約制度，預防契約糾紛。(協定期限內)
2.通過解答諮詢或出具法律意見書的方式解答企業在日常經營中所發生的法律問題;(協定期限內)
3.對企業的內部治理機構進行研究，幫助引導企業建立和完善現代企業制度，尋找適合企業發展的管理框架模式，使其依法運作，並依法規範企業的管理行為;(協定期限內)
4.對企業勞動契約及員工管理提出法律意見，規範勞動關係，維護企業和員工的利益。(協定期限內)
5.當企業可能面臨糾紛時，進行法律論證，提出解決方案，出具律師函，或參與相關糾紛的調解;(協定期限內)
6.代理企業參加訴訟、仲裁、依法舉報犯罪，維護企業合法權益。(除律師事務所基本受理費________________元外，費用按照律師收費標準減半收費)
7.法律顧問異地辦案差旅費應由甲方及時予以報銷，訴訟、非訴訟活動中法院、工商局、勞動仲裁委員會等部門所收取的法定費用由甲方負擔。
第四條 為了使法律顧問能依法執行職務和更好地提供法律幫助，甲方應將企業設定專人負責與律師團聯繫。
第五條 甲方應配合乙方開展的課題研究，為課題研究提供相關的資料。
第六條 服務期限自_____________年_____________月_______日至_____________年_____________月_______日。
第七條 違約條款
甲方與乙方應嚴格按本契約約定履行，雙方不能擅自解除本契約。
第八條 本契約一式______份，雙方各持一份。
甲方：________________________________
____________年____________月______日
乙方律師：___________________
____________年____________月______日