祖屋重建工程契約 篇1
鑒於位於 祖屋歷經50多年，已年久失修，現須儘快重建。
因重建工程涉及 眾多後人，為儘快開工建設，現經 後人協商一致，特簽訂本協定，以資 後人共同遵守。
1協定各方
11目前陳家後人中，18周歲以上所有男丁均為協定簽訂人，也稱協定各方，共 人。
12按目前陳家祖屋產權人，分為兩部分，分別稱為甲房和乙房。
其中甲方代表人有： 共 人;乙方代表人有： 共 人。
2新建房屋規模
21新建房屋擬定拆除全部現有舊屋，原址重建。
22新建房屋平面布置基本保持原有風貌，南方四合院布置，即：正屋、兩邊橫屋、前面圍牆。
其中：正屋共9間，含屋廳1間、兩邊房間各三間共6間、兩邊樓梯(含衛生間)各1間;橫屋兩邊各三間。
23新屋規劃建設共三層樓，結構為鋼筋混凝土結構。
24新屋建設分期建設，一期先建設第一層，基礎及公用設施按三層設計和施工。
3新屋產權分配
31重建後的新屋產權分配，按原來舊屋的產權進行分配和確認，不得更改。
32新屋產權分配如下：在每層樓中，甲房擁有正屋4間、橫屋4間共8間，乙房擁有正屋2間、橫屋2間共4間。
此部份房間產權屬協定各方私有房間。
33甲房和乙房占有的房間分配由其內部協商處理，本協定不作規定。
34新屋中的屋廳、樓梯、衛生間、圍牆、地坪、道路等均為協定各方共同擁有，屬產權共有部份。
35房間權屬如下表所示：
4新屋建設吉位和吉日的選擇
41新屋布置必須選擇最佳風水方位和最佳開工、竣工吉時等，以佑陳家後人丁財兩旺，長發其祥。
42由協定各方充分協商，共同推薦一名風水先生進行操辦吉位和吉時的選擇。
由該風水先生根據陳家後人及屋址風水格局，開出新屋吉位及開工、竣工吉時後，交由協定各方自費去找其他風水先生進行確認。
43協定各方對吉位和吉時有不同意意見時，可以發表意見並協商，直到協定各方意見一致，才能最終確定吉位和吉時，並付諸實施。
在實施過程中不得發表不同意見和爭議。
5工程建設資金籌集及管理
51本次重建 祖屋，是本屋族人二十世裔 字派共 兄弟(或其後人)共同出資建設，每層樓中共有 間正屋和 間橫屋，根據新、舊房屋產權分配方法，正好每人分得正屋和橫屋各一間，出資額為每人六分之一。
52本次重建陳家祖屋資金來源分為兩方面：族人贊助和產權人出資。
53族人贊助資金首先用於房屋共有部分建設，建設資金不足時由產權人按每人六分之一出資籌足。
54房屋私有房間按每人六分之一出資，不能少出資。
55成立建房資金管理小組，統一集中管理資金，小組共3人組成。
其中一人管理存摺(此人可以是甲房和乙房之外的人)，甲房和乙房各出一人參與管理。
56所有資金收支都應有資金管理小組三人共同簽字才能有效。
管理資金應建立資金流水賬，隨時公布資金收支情況，協定各方可以隨時查賬。
57為使工程開工後能順利完成，避免出現由於資金不足而影響工期的情況，在施工日期確定後，協定各方應在開工前及時按預算足額繳足各自出資額。
全部資金到位後才能備料、折舊房和建新房。
58工程建設過程中，如遇資金不足，資金管理小組要及時公布資金收支情況，說明應補足資金數額，協定各方認可後及時補足，以免影響工期。
6工程建設施工及管理
61新房工程設計及預算編制由協定各方共同委託本家族中熟悉工程建設的人負責。
62新房工程施工由協定各方共同協商委託一支施工隊伍負責，採用包工不包料的形式簽訂施工承包契約。
63工程材料採購由協定各方人士中有經驗的人負責。
7工程建設涉及的資產處置及徵用
71折除舊房後剩下的舊房材料，屬共有材料，在建新房時儘量利用，不能利用時統一使用到其他地方或作廢。
72建新房施工過程中，包括修路、取土、存料、施工臨時用房等，必須使用到協定各方目前擁有的田地、荒地、砍樹等時，協定各方必須無償提供，不得談價錢。
7其他事項
71本協定未盡事宜，由協定各方共同協商解決。
72本協定由各方簽字後生效，長期有效。
73本協定共11份，協定各方各1份。
協定各方簽字：
甲房代表人：
乙房代表人：
年 月 日
訂立於
祖屋重建工程契約 篇2
委託單位：(以下簡稱甲方)
授托單位：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協商一致，達成如下委託代建契約條款，以供雙方共同信守。
一、委託代建工程概況
二、委託代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務;按施工圖紙設計的全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委託人委託處理的事務轉委託給第三人處理。
三、委託代建工程期限：自20xx年 10 月 6 日至20xx年 10 月 7 日。
四、委託代建工程契約金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計結算後，根據本契約條款結算實際代建費用。
五、委託代建費的計算標準，支付時間及方式
建契約簽訂後30天內甲方向乙方支付150萬元;當委託事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其餘代建費用待乙方全部完成代建事務後30天內，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付。
六、違約責任：本契約在執行過程中，任何一方違背了上述條款，將按契約代建費用總額的10%支付給對方違約金。
七、契約爭議的解決方式：如本契約在執行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則
1、本契約在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商一致後可另簽補充契約。
2、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約條款執行完畢後失效。
3、本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
祖屋重建工程契約 篇3
發包人(全稱)：
承包人 (全稱)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程立項批准文號：
4.資金來源：
5.工程內容： 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附屬檔案1)。
6.工程承包範圍：
二、契約工期
計畫開工日期：20__年 月 日(具體開工時間以甲方開工令為準)
計畫竣工日期： 年 月 日
工期總日曆天數： 日曆天。
工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準，契約總工期時間不變，除契約明確約定外，開工時間的延後並不涉及費用及工期的索賠。
三、質量標準工程質量符合 現行國家相關專業施工驗收規範合格 標準。
四、簽約契約價與契約價格形式
1.簽約含稅契約價為： (RMB￥ 元)，安全文明施工費 元;
其中：
(1)安全文明施工費：人民幣(大寫) (￥ 元);
(2)材料和工程設備暫估價金額：人民幣(大寫) (￥ 元);
(3)專業工程暫估價金額：人民幣(大寫) (￥ 元);
(4)暫列金額：人民幣(大寫) (￥ 元);
2.契約價格形式：固定綜合單價契約。
五、項目經理承包人項目經理： 。
六、契約檔案構成
本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及其附錄(如果有);
(3)專用契約條款及其附屬檔案;
(4)通用契約條款;
(5)技術標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預算書;
(8)其他契約檔案。在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所做出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。
2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。
八、詞語含義
本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間本契約於 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點本契約在 簽訂。
十一、補充協定契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。
十二、契約生效本契約自 自雙方法定代表人或委託代理人簽字或者蓋章並加蓋單位公章後 生效。
十三、契約份數本契約一式陸份，均具有同等法律效力，發包人執叄份，承包人執叄份。
發包人：(公章)
承包人：(公章) 廣西啟盛建設集團有限公司
法定代表人或其委託代理人：
(簽字)法定代表人或其委託代理人：
(簽字)
地 址：地 址：
電 話：電 話：
傳 真：傳 真：
開戶名稱：開戶名稱：
開戶銀行：開戶銀行：
賬 號：賬 號：
簽訂時間： 20__ 年 月 日
祖屋重建工程契約 篇4
委託人(全稱)：(以下簡稱甲方)
代建人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》和有關建設項目管理辦法，經委託人研究，同意將 建設項目委託給代建人實施代建管理,按照平等、自願和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本契約。
一、項目概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
總 投 資(估算投資)： 元人民幣(財政投資 萬元，自籌 萬元)
工程立項批准文號：
二、工程總建設期
工程總建設期(自契約簽訂日起)：
三、質量標準:
四、契約價款
甲方以項目總概算的 1.2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為 萬元，開辦費等其他費用 萬元)。工程竣工後，根據審計結果據實調整代建管理費。
五、契約組成的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協定修正檔案
2、委託代建契約書
3、本契約專用條款
4、本契約通用條款
5、描述代建項目的技術性檔案
6、標準、規範及有關技術檔案
構成本契約的檔案若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本協定書中的有關詞語含義與本契約第二部分《通用契約條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委託人承諾，按本契約的規定承擔本契約專用條款中議定範圍內的工程委託代建工作。
八、委託人向代建人承諾，按本契約專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、契約生效
契約訂立時間： 年 月 日
契約訂立地點：
本契約約定 雙方簽字蓋章 後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日