農民新居商住樓工程頂房協定書 篇1
甲 方： 市 鎮人民政府
乙 方： 建築工程有限公司
經甲乙雙方多次協商就乙方承建的甲方青銅峽市邵剛鎮農民新居商住樓工程，因甲方資金緊缺，願以已竣工的商住樓頂兌下欠乙方工程款，達成以下協定。
一、甲方願將坐落在邵剛街路西商住樓
號農民新居商住樓 套，以每平
方米元價格，頂兌下欠乙方工程款。頂兌工程款
合計為：(大寫) (小寫)(元)
二、乙方願意接受甲方用農民新居商住樓頂兌下欠的工程款。
三、頂房的房屋一切所有權歸乙方所有。乙方在處理頂房轉讓時，甲方不得以任何理由干涉。
四、甲方負責給乙方辦妥頂房的房產證、土地使用證。並將房屋“兩證”(房產證、土地使用證)直接辦給乙方指定的人員名戶上，且提前簽訂購房契約。辦證費用按國家規定執行。
五、本協定一式四份，雙方法人簽名並加蓋公章有效，各持兩份。
共2頁第1頁
甲 方：青銅峽市邵剛鎮人民政府(蓋章)
法定代表人：(簽名)
年 月 日
乙 方：青銅峽市宏業建築工程有限公司(蓋章)
法定代表人：(簽名)
年 月 日
農民新居商住樓工程頂房協定書 篇2
甲 方：乙 方：
經甲乙雙方多次協商就乙方承建的甲方______鎮農民新居商住樓工程，因甲方資金緊缺，願以已竣工的商住樓頂兌下欠乙方工程款，達成以下協定。
一、甲方願將坐落在___商住樓號農民新居商住樓 套，以每平方米元價格，頂兌下欠乙方工程款。
頂兌工程款合計為：(大寫) (小寫)(元)
二、乙方願意接受甲方用農民新居商住樓頂兌下欠的工程款。
三、頂房的房屋一切所有權歸乙方所有。
乙方在處理頂房轉讓時，甲方不得以任何理由干涉。
四、甲方負責給乙方辦妥頂房的房產證、土地使用證。
並將房屋“兩證”(房產證、土地使用證)直接辦給乙方指定的人員名戶上，且提前簽訂購房契約。
辦證費用按國家規定執行。
五、本協定一式四份，雙方法人簽名並加蓋公章有效，各持兩份。
甲 方：(蓋章)法定代表人：(簽名)
年 月 日
乙 方：(蓋章)法定代表人：(簽名)
年 月 日
農民新居商住樓工程頂房協定書 篇3
服務公司(以下簡稱甲方)自________年____月____日起，將_________________外交人員公寓____樓______單元______號公寓______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。
雙方茲訂立租賃契約如下：
第一條
自本契約生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)________美元(或其他外幣，或外匯兌換券______元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之________的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除契約。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，契約將自動延長一年。
本契約於________年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和______文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代理人：__________
(本人簽名)
乙方代理人：__________
(本人簽名)