甲方： 乙方： 由於甲方欠乙方工程款 產抵頂工程款一事達成如下協定：
一、甲方用以抵頂工程款的房產為 建築面積 平方米，價款 小區 元。 號樓 室， 元， 經甲乙雙方協商就甲方以房
二、抵頂的房產甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行 負擔，抵頂的房產乙方可以隨時出售，抵頂房產的售房款歸乙方 所有。該房暫由雙方簽訂預售契約，在正式辦理房屋產權證時， 其產權過戶手續由甲方與乙方指定的購房人辦理， 直接辦到乙方 指定的購房人名下。 甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關手續為 由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。 甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知後方可 與購房人辦理過戶手續。 辦理過戶手續所需要費用由購房人按國 家現行規定承擔。
三、抵頂房產的價格包括水、電、暖、氣（電視、電話、寬頻）人口 關配套費用。 抵頂房產的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標 準。
四、甲方於 年 月 日前將所抵頂的房屋交付乙方。
五、 如因非乙方原因導致該房產權歸屬不清或不能按期取得該房產權 等，乙方可以單方解除本協定，甲方應以現金支付所欠工程款 元。
六、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，如協商不成可向威海市 仲裁委員會申請仲裁。
七、本協定一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
--------
甲方：_________ 乙方：_________
甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協定如下：
一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以 _________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附屬檔案三。
二、保證條款： 1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 2．甲方保證在本協定簽訂後不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致 使乙方權利無法實現； 3．甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證； 4．甲方保證在未徵得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。 5．甲方保證在本協定簽訂之日起 30 日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。
三、本協定書簽訂後，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限於自用、出租、 轉讓、抵押等）。
四、本協定書籤訂後，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手 續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房契約，辦理房屋產 權登記手續。
五、物業管理費用： 1． 如乙方或業主是在本協定書籤訂後 12 個月內入伙的， 則以實際入伙時間計交物業管 理費用； 2． 如在本協定書籤訂後超過 12 個月入伙的， 乙方或業主應按有關規定支付物業管理費 用。
六、稅費、交易費用等。 1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限於 簽訂《商品房購買契約書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作； 2．甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。
七、房屋銷售 1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下； 2．自本協定簽訂之日起，乙方可委託甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委託甲方 銷售的，另行簽訂協定； 3．自本協定簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋； 4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購 房業主的要求，辦理相應一切手續（包括但不限於預購登記、辦理房地產權證等）。