土建工程分包契約

3、甲方提供的施工圖有預留洞、溝槽時,乙方留錯、留掉的,由乙方負責剔打、修補,不另計費用,且材料費由乙方承擔。

4、本工程為特定的優質結構工程,混凝土(梁、板、柱或其它部位)必須是幾何尺寸準確,樓層內空尺寸標準,杜絕蜂窩麻面、漏棒狗洞現象和暴模等現象。表面光潔(層層清模、刷隔離劑)、角邊垂直、平整且無漏漿現象。相關分項全部工程的質量要求:按《重慶市建築工程質量協會檔案渝建質協[XX]10號》和《重慶創優質結構工程的基本要求》執行和辦理,並作為本契約附屬檔案同時進入承包契約全面實施和執行。

5、若乙方工程質量不符合驗收標準,乙方須返工重做至符合驗收標準為止,一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承擔。

6、乙方無條件聽從甲方管理人員的指揮和安排,若甲方個別分項分部安排不合理,可採取建議、舉證、協商的方式與甲方達成共識並實施。

7、若乙方提供的專業工人的職業素質不滿足甲方及專項要求,甲方提出撤換,乙方應無條件配合。若乙方在總體工程質量方面無完整的質量控制措施,出現明顯質量下滑,經甲方書面通知無效後,甲方有權將乙方整體清除出場,清理出場時乙方只能按本契約中主體綜合單價計算已完工程量60%計算承包費,該費在本工程全部竣工驗收合格,業主撥付完工程款後支付給乙方。

8、民工食堂由甲方提供有償服務,食堂臨時設施、水、電設施由甲方負責提供。

9、乙方需自行施工,嚴禁轉包;甲方發現轉包,有權單方解除契約,由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

10、若因甲方(或建設方)資金出現困難時,乙方應共同分擔由此產生的資金壓力,免除甲方延遲付款30天的責任,且確保因此原因發生後30天內不得停工。甲方資金到位後及時解決乙方因此產生的困難。

11、鋼管損耗不超過租賃量1‰,超過1‰部分按照租賃契約約定賠償;扣件損耗不超過租賃量3%,超過3%部分按照租賃契約約定賠償;鋼筋加工損耗不超過圖紙計算量1.5%,超過1.5%部分按工程結算期市場價格賠償;混凝土澆築量損耗不超過圖紙計算量1%,超過1%部分按混凝土契約約定原價賠償。

12、作業面和非作業面(通道、樓梯間、生活區域)隨時做到整潔、乾淨,定人定員每天打掃,生產和生活用水有序排放。民工宿舍的生產工具和生活用具擱置合理、統一,隨時保持清潔衛生。生產和生活區域在未經過甲方許可的情況下亂拉、亂接水電,並對此而產生的浪費、安全事故責任等,由乙方全部承擔。

13、乙方所有人員自覺遵守國家及地方法律、法規,服從甲方、業主、監理的指揮和有關施工現場制度。決不允許有頂撞甲方管理人員、業主代表、監理人員的行為和言語,否則發生一次,對乙方處罰1000元。若遇勞務及其他糾紛,乙方可選派人員與甲方商議,嚴禁出現圍攻、上訪及消極怠工事件,否則對乙方處以1000元—5000元/次罰款,乙方並承擔相應的一切經濟和社會影響後果。

14、乙方在簽契約時將項目負責人、三大組長(鋼筋組、磚瓦抹灰工組、混凝土工組)到項目部面試,並帶本人簡歷、身份證原件及複印件。簽定勞務契約時必須簽上已經面試合格的項目負責人和三大組長姓名,在簽定契約後不得變更以上人員。否則每變更一人/次,乙方承擔違約金1萬元,甲方要求變更的除外。