轉讓方（甲方）：
法定代表人： 職務： 國籍：
住所：
開戶行： 帳號：
受讓方（甲方）：
法定代表人： 職務： 國籍：
住所：
開戶行： 帳號：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就 房地產項目（簡稱項目）轉讓達成致意見，特簽定本契約。
第一條：房地產項目概況
1.1 項目名稱： ，位於 ，其四至範圍為：東至 ，西至於 ，南至 ，北至 。（詳見附屬檔案一，規劃拴樁紅線圖）；本轉讓項目包括在建構築物及其附屬設施等（詳見附屬檔案二）。
1.2項目使用性質： （住宅、商業）
1.3項目規劃條件：
（1）占地面積： 平方米；
（2）規則容積率 ；
（3）限高：
（4）總建築面積： 平方米；
（5）地上面積： 平方米；
（6）地下面積： 平方米；
1.4規劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額 萬元，現轉讓方已累計投資 萬元，達總投資額的25%以上。
1.6其他情況.
第二條 項目開發建設現狀
由甲乙方雙方共同確認後形成書面檔案作為本契約的附屬檔案，作為本契約的內容（詳見附屬檔案三）。
第三條 項目法律手續
3.1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓契約編號： ；甲方已按國有土地使用權出讓契約全部交清土地出讓金，並取得國有土地使用權證書為 ；國有使用權使用期限從 年 月 日計算，為 年；
3.2該項目的拆遷許可證號為 ；
3.3該項目的建設用地規劃許可證號為 ；
3.4該項目的建設工程規劃許可證號為 ；
3.5該項目的建設工程開工許可證號為 ；
3.6該項目的固定資產投資計畫立項批准文為 ；
3.7該項目的商品房預售許可證號為 ；外銷許可證號為 ；
3.8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環境影響研究報告》
3.9 ；等。
第四條 法律手續的轉移
4.1 項目轉讓時，本契約第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本契約生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本契約第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明檔案而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方有權拒交有關證件。
4.2甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按（ ）處理：
4.2.1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔；若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理；
4.2.2契約解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的 %予以賠償；
4.2.3
4.3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續 而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
4.3.1契約解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目後已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
4.3.2 契約解除，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。
第五條 項目轉讓費及其支付
5.1 項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付契約項目轉讓費為 萬元 。