房地產工程建設貸款契約 篇1
契約編號：_________
建設項目：_________
貸款方(甲方)：_________
借款方(乙方)：_________
根據國家規定，乙方為進行基本建設所需貸款，經甲方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。
第一條 乙方根據批准的年度基本建設計畫，向甲方借款人民幣(大寫)_________元，用於_________建設工程。預計分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。
第二條 借款用途：購置設備_________台(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。
第三條 貸款利息，按年息_________%計收;乙方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款，從挪用期間加收罰息_________。貸款利息按實際支用數計息並計算複利。如因國家政策性的利率變動，本契約貸款利率根據政策相應調整。
第四條 甲方提供的貸款，乙方保證從_________年_________月起至_________年_________月止，全部還清。上述還款期限，如果因國家規定的固定資產基本折舊率、應納稅率和產品價格等有較大調整，需要延長或縮短時，雙方通過協商計算，調整還款年限，並簽訂補充文本。
第五條 貸款還本付息的資金來源，雙方同意按規定在建設項目投產後用下列資金清償：
1.基本建設收入;
2.新增固定資產的基本折舊基金;
3.固定資產稅;
4.利潤。
乙方還款超過契約期限，還本付息的資金來源按規定辦理。
第六條 乙方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押(或保證)協定作為契約附屬檔案。
第七條 貸款到期，乙方如不能按期償還，由擔保人代為償還，擔保人在接到貸款方還款通知三個月後仍未歸還，甲方可直接從乙方或擔保人的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產歸還貸款。
第八條 乙方在本契約規定的貸款總額內，根據批准的年度計畫和建設進度編制年、季度用款計畫，送甲方審查，甲方憑此供應資金。甲方保證在核定的年度貸款計畫內，按基本建設貸款的有關規定及時供應資金。因甲方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給乙方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收乙方的罰息計算相同。
第九條 甲方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解乙方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。乙方應提供有關統計、會計報表及資料。乙方如果不按契約規定使用貸款，甲方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。乙方提前還款的，應按規定減收利息。
第十條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、相關單位或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、相關單位或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十一條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十二條 不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
第十三條 通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條 爭議的處理
本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十五條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十六條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十七條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房地產工程建設貸款契約 篇2
一、業主委託監理單位監理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：
工程名稱：_________;工程地點：_________;工程規模：_________;總投資：_________;監理範圍：_________。
二、本契約中的措詞和用語與所屬的監理契約條件及有關附屬檔案同義。
三、下列檔案均為本契約的組成部分：
1.監理委託函或中標函;
2.工程建設監理契約標準條件;
3.工程建設監理契約專用條件;
4.在實施過程中共同簽署的補充與修正檔案。
四、監理單位同意，按照本契約的規定，承擔本工程契約專用條件中議定範圍內的監理業務。
五、業主同意按照本契約註明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。本契約的監理業務自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。本契約正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本_________份，各執_________份。
業主(蓋章)：_________監理單位(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房地產工程建設貸款契約 篇3
甲方（發包方）：
委託代理人：
乙方（承包方）：
委託代理人：
依照《民法典》、《建設工程質量管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，乙方承攬甲方安裝工程，經雙方友好協商達成共識，簽訂本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
二、工程範圍：
三、材質要求：
四、技術要求：
五、工程說明：
六、施工方式：包工包料，預留連線埠符合相關技術要求。
七、工程質量及要求
1、本工程質量必須達到供電部門優良工程標準。
2、材料供應
（1）本安裝工程中所需的主要材料、主要部件和設備，由乙方自行購買，但質量必須符合契約要求和現行國家標準。
（2）乙方應按照工程設計要求和國家規定的有關技術標準採購材料；所購的材料乙方必須提供合格證、化驗單等有關證明檔案，並對材料質量負責。
（3）、乙方所使用的材料應確保無假冒偽劣產品，否則，乙方承擔全部責任，並賠償由此給甲方造成的損失。
八、工程工期
1、準備工期：______個日曆天。
2、安裝工期：_____個日曆天。
3、製作工期自契約預付款支付之日起計算。安裝開始時間由甲方提前3天通知乙方，乙方必須在規定時間到達施工現場，開始施工。因天氣不可抗拒因素工期相應順延。
九、工程價款與支付方式
1、工程總價：_____元整。大寫_______。
2、本工程所有款項採用銀行承兌方式支付。
3、契約生效後，甲方一次性支付契約總價款的95%作為預付工程款，剩餘5%作為質保金，驗收合格經確認無質量問題，乙方出具同價款真實有效的增值稅發票後付清餘款。
十、工程驗收
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向供電部門和甲方提供完整竣工資料，並組織驗收，依通過電力部門驗收為準，但違法違規通過驗收的除外。
2、驗收不合格的部分，乙方應採取修理、更換等補救措施。若工程達不到契約要求，但不影響正常使用，可採取折價措施。若工程難以實現契約目的，乙方除退還甲方已支付的工程款外，還應賠償甲方相應損失。
十一、工程質保期
1、工程質保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內乙方免費維修及更換配件（因甲方操作或使用不當造成損壞除外）；
2、契約質保期滿後的維修，由甲方購置材料，乙方負責維修、更換，發生費用由雙方協商解決。
十二、雙方責任
1、甲方
（1）負責施工場地及場外線路通道的賠青、協調工作，滿足安裝施工條件。
（2）派駐現場工程師對工程進度、工程質量進行監督。
（3）負責用電前的（用電協定、調度管理協定、用電契約、用電儲蓄）四項手續辦理。
2、乙方
（1）契約簽訂後3日內乙方應根據施工要求，與其他專業溝通做好預埋及施工指導工作。
（2）負責施工場地的臨時生活設施安排，材料進入工地後負責卸車和保管。
（3）在施工中乙方應經常進行安全施工教育，若發生工傷事故，由乙方自行負責。
（4）及時向甲方提供開工通知書、施工進度表、竣工驗收資料。
（5）現場工程材料和安裝的設備在交付甲方使用之前負責保管，並清理好場地。
（6）按照有關規定提供竣工驗收資料，辦理竣工驗收報告，並承擔驗收所發生的一切費用。
（7）工程完工後免費對甲方的相關技術人員進行培訓。
（8）協助甲方辦理用電前的（用電協定、調度管理協定、用電契約、用電儲蓄）四項手續。
十三、違約責任
1、因乙方的原因，工程延期交工，每日向甲方賠償工程總造價萬分之五的逾期違約金。
2、其他違約本契約有約定的依照約定，無約定的按《民法典》執行，違約方承擔對方的經濟損失。
十四、契約爭議的解決方式
凡有關本契約或執行本契約而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。如不能解決，雙方同意通過______仲裁委員會進行仲裁。該仲裁委員會作出的裁決是最終的，甲乙雙方均應受其約束，任何一方不得向法院或其它機關申請變更，除非仲裁委員會指定。仲裁費由敗訴方承擔。
十五、附則
1、本契約雙方簽字蓋章後生效。
2、本契約一式_____份，乙方____份，甲方___份。
3、本契約履行地點：_____________。
甲方：（公章）
委託代理人：
_____年____月_____日
乙方：（公章）
委託代理人：
_____年____月_____日