咖啡屋裝修工程契約

咖啡屋裝修工程契約 篇1

甲方（發包方）：__________________咖啡廳

法定代表人：

電話：

乙方（承包方）：

法定代表人：

電話：

按照《_____》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協定。

第一條?工程概況

1.1?工程地點：________市________區（縣）_______路_______號。

1.2?住房結構：_________房型施工面積_________平方米。

1.3?咖啡廳裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4?工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.5?工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

2.1?甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執___份。

2.2?甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式_____份，甲方、乙方、施工隊各執____份，設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

2.3?施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條?甲方權利義務

3.1?開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項；

3.2?參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

3.3?工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材料；

3.4?咖啡廳裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運；

3.5?因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條?咖啡廳裝修契約書樣本中乙方權利義務

4.1?施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；

4.2?安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；

4.3?保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

4.4?家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；

4.5?乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

4.6?乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

4.7?乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4.8?乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造；

4.9?乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全；

第五條?材料的提供

5.1?由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

5.2?由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

5.3?甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

5.4?除契約註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條?工期延誤

6.1?因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

6.2?甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延；

6.3?因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條?咖啡廳裝修契約書樣本的質量標準

7.1?乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

7.2?乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

7.3?凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條?工程驗收和保修

8.1?雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

8.2?水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

8.3?油漆、面層塗料施工前驗收；

8.4?竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；保修合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並填寫工程保修單（保修期為______年）。

8.5?在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自咖啡廳室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條?工程款支付方式

9.1?竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

註：甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

9.2?因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

9.3?雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條?違約責任

10.1?契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10.4?由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10.5?由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2%作為違約金。

第十一條?契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

11.1?提交_____________委員會_____；

11.2?依法向______人民法院提起訴訟。

第十二條?幾項具體規定

12.1?因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內）。

12.2?施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

12.3?施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

第十三條?附則

13.1?本室內裝修契約書樣本簽訂後工程不得轉包。

13.2?甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式___份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持_____份。

13.4?契約履行完後自動終止。

13.5?本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

13.6?契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

法定代表人：

________年____月____日

乙方（簽字）：

法定代表人：

________年____月____日

簽訂地點：

咖啡屋裝修工程契約 篇2

甲方：聯繫電話：乙方：聯繫電話：茲有住戶_________委託_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00- 18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃物品旁吸菸。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫，經同意後方可過夜。風險提示：

如果一方存在違反以上規定或者違反消防、治安及其他安全規定的，其行為嚴重影響另一方正常生產經營及安全管理工作的開展，雙方可以據此約定違約責任，以便發生違約行為，可以比較方便執行。 十

一、違約責任

1、由於甲方責任造成對第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由甲方方承擔相應責任，並賠償第三方因此造成的全部損失。

2、甲方未指定安監人員；未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；乙方有權要求甲方立即停工整改，由此引起的後果及損失由甲方承擔。十

二、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。十

三、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯繫，雙方協商解決，不得擅自作主。十

四、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。十

五、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。十

六、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。甲方（蓋章）：負責人（簽字）：________年____月____日乙方（蓋章）：負責人（簽字）：________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇3

為確保本小區___ __號(業戶)裝修工程區域裝修期間的消防安全，遵照上海市政府有關規定，實行逐級防火責任制，現物業服務中心(甲方)，與____________業戶及其委託進行裝修工程的___________________________________公司(裝修承包商)(一併為乙方)，訂立消防安全協定書如下：

甲方：

1. 根據裝修設計的審定方案，對本裝修工程進行監督。

2. 協調乙方進場施工事宜。

3. 負責向乙方介紹與本工程有關的大廈消防設施和有關規定。

4. 負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。

5. 對乙方施工中的消防安全有監督的權力，在發現乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方改正直至下令停工並向有關部門報告。

乙方：

1. 負責_____號________室乙方施工期間的消防安全責任，保證不發生火災、火警事故。

2. 在裝修方案獲得有關部門審批後三日內提交甲方施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。

3. 設立現場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，並對施工安全負責。

4. 乙方應遵守甲方的各項管理制度。

5. 施工區域應配備消防器材，手提滅火器不少於2個/單元。

6. 發生消防事故應及時處理，迅速通報甲方，並如實報告事故原因，保護現場，配合調查。

7. 現場當日裝修廢料應該清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔。

8. 乙方施工人員下班時，應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開時須將電氣設備電源切斷。

甲方_________________ 乙方(業戶)_____________(承包商)_________________

日期： 年 月 日

咖啡屋裝修工程契約 篇4

發包方(甲方)：_______________身份證號碼：_______________

聯繫(通信)地址：______________________________

電話：①_______________②_______________手機：_______________

承包方(乙方)：______________________________

公司總部地址：______________________________

法定代表人：_______________電話：_______________

法人營業執照號：_______________資質證書號：_______________

分公司(分部)地址：______________________________

營業執照號：_______________電話：_______________

負責人：_______________職務：_______________電話：_______________

簽約人(或代理人)_______________電話：_______________

依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本契約。

一、工程概況

1、工程地址：______________________________.

2、建築面積：_______________.

3、戶型：_____室____廳____衛，為平層，或錯層，或複式，或別墅。(為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4、承包方式。雙方商定採用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委託乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

③其他方式______________________________.

5、施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6、施工日期：________年____月____日至________年____月____日。

7、契約付款：(大寫)_________________________元。竣工後據實覆核結算;契約款包乾。

8、支付方式：契約簽定後，甲方預付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後____日內支付5%的尾款_____元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：

1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑒字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____%，乙方支付_____%;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理契約，由甲方支付監理費。

六、工期

1、乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)並承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6、工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按契約金額的10%支付，設計費按_______元平方米建築面積支付)。

十一、爭議或糾紛處理

1、本契約在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________________________

十三、附則

1、本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約生效。

3、契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

①附屬檔案1：補充協定;

②附屬檔案2：設計、施工圖紙、施工說明;

③附屬檔案3：工程報價單;

④附屬檔案4：設計(施工)變更單;

⑤附屬檔案5：驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收);

⑥附屬檔案6：材料清單(含甲方供料和乙方供料);

⑦附屬檔案7：工程結算單;

⑧附屬檔案8：工程保修單。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：

簽約代理人：

契約簽訂日期：________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇5

契約編號：___________________

工程名稱

發包人名稱

承包人名稱

契約編號

根據京國土房管房字[20__]767號文規定，本契約文本適用於在本市行政區域內工程造價在_______萬元以下的，已驗收並交付使用的各類房屋建築物、構築物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統作法的文物古建築的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修範圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分協定書

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

資金來源：

工程內容及性質：

工程立項批准文號：

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表

二、工程承包範圍及方式

承包範圍：

承包方式：

三、契約工期

開工日期：竣工日期：

契約工期總日曆天數：天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

￥元

金額大寫：元

六、契約檔案的組成

本契約組成檔案包括：

本契約協定書

中標通知書

投標書及其附屬檔案

本契約契約條款

標準、規範及有關技術檔案

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《契約條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：年月日

契約訂立地點：雙方約定本契約自生效。

發包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分契約條款

一、詞語定義及契約檔案

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

1.1契約條款：指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。

1.2發包人：指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4項目經理：指承包人在契約條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

1.5設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.6監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.7工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在契約條款中約定。

1.8工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.9契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.10追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.11費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.12工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數計算的承包天數。

1.13開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14竣工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.15圖紙及作法說明：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明。

1.16施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17書面形式;指契約書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。

1.18違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.19索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和工期順延的要求。

1.20不可抗力：指不能預見，不能避免並不能克服的影響本契約履行的客觀情況。

1.21小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算;規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

第2條契約檔案及解釋順序

2.1本契約檔案相互解釋、互為說明。雙方約定組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

本契約協定書

中標通知書

投標書及其附屬檔案

本契約契約條款

標準、規範及有關技術檔案

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報價單或預算書

2.2當契約檔案內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協商解決。實行監理的工程可請監理工程師做出解釋。協商不成或不同意監理工程師做出的解釋，按本契約條款第16.6款的約定處理。

第3條語言文字及運用的法律、法規、標準和規範

3.1本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2國家法律、法規、部門規章及本市地方性法規和相關規定對本契約具有約束力;國家標準、規範和本市有關部門頒發的標準和規範適用於本工程。結合本工程特點，需進一步明示的法律、法規、標準、規範及相關規定的有：

3.3國內沒有相關標準、規範的部分：

應由發包人在日內，提出技術要求;承包人在日內按發包人要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

第4條工程師及項目經理

4.1發包人委託對本工程進行工程監理，監理工程師姓名職務，其職權主要內容：

發包人應在實施監理前將受委託的監理單位及監理工程師等詳細內容和許可權以書面形式通知承包人。

4.2發包人派駐施工場地的工程師姓名：職務：

本工程如實行監理，發包人派駐工程師的職權不得與監理工程師交叉，其具體職權：

本工程如不實行監理，發包人派駐的工程師應負責本契約全面履行。

4.3承包人委派施工場地的項目經理姓名：職務：

4.4項目經理具體職權：

第5條發包人工作

5.1在開工前天，向承包人提供圖紙及作法說明份，

組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發包人承擔。

5.2在開工前天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設備、陳設及其他物品採取保護措施。提供施工場地及施工通道的範圍：

5.3向承包人提供地質和各種管線資料，並保證其真實性。

5.4協調處理保護周圍建築物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

5.5負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等，並說明使用注意事項及其他要求。

5.6協調做好施工場地保衛、消防、垃圾處理工作，協調好周圍鄰里關係，並承擔相應費用。

5.7結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明，並報有關部門審批。非結構修繕或設備及設備管線更新改造工程，如需拆改原建築結構、設備及設備管線，應向有關部門辦理審批手續。

5.8發包人應完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項工作或其他工作，發包人可將其部分工作委託承包人辦理，其具體內容：

並承擔相應費用。

5.9發包人對工程質量、進度進行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結算和其他各項事宜。

第6條承包人工作

6.1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設計和進度計畫，交工程師審定。

6.2嚴格按照標準、規範、圖紙及作法說明、安全操作規程、消防安全規定、環保規定認真組織施工，做好施工場地安全、保衛、消防、清潔工作;做好質量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結算。

6.3按照有關規定，妥善保護好周圍建築物、設備及設備管線、古樹名木及施工場地內不易移動的家具、設備、陳設不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關係。

6.4不得超出圖紙及作法說明的規定，隨意拆改原建築結構或設備及設備管線。

6.5工程竣工未交付發包人之前，負責對施工場地原有建築物及家具、設備、陳設和成品的保護工作。

6.6凡因承包人原因，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔。

6.7協助發包人完成5.8款約定的其他各項工作。

第7條施工進度與工期

7.1承包人向工程師提供施工組織設計和工程進度計畫內容和時間：

，工程師在收到後天內予以確認或提出修改意見。逾期不能確認或提出修改意見視為同意。承包人按照經確認的施工組織設計和工程進度計畫組織施工。因發包人原因導致工程不能按期開工，工期順延，並由承包人承擔相應責任，給承包人造成損失的，由發包人承擔承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應在48小時以內給予答覆，在規定時間內未作答覆視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。

7.2工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見，承包人應按照工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。在實施工程師的處理意見後，可以書面形式提出復工要求。工程師應在48小時以內給予答覆。在規定的時間內未作出答覆，承包人可以自行復工，因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

7.3因發包人未按契約約定履行義務或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的，經工程師認定，工期順延。

7.4承包人應按協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，應承擔違約責任。發包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協定，支付承包人提前竣工的契約價款並為提前竣工創造條件。

第8條質量檢驗與隱蔽工程驗收

8.1工程質量應達到協定書約定的標準，質量評定標準以國家或行業質量評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到協定書的質量標準，承包人承擔違約責任。

雙方約定在製作樣板及樣板間，作為質量評定驗收實物依據。樣板及樣板間應按圖紙及作法說明要求製作，經工程師驗收合格後雙方共同封存，其製作費用由發包人承擔。

8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位

對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之後的48小時內通知工程師組織驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格並由工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可以隱蔽和繼續施工。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

8.3承包人應按照標準、規範、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據契約發出的指令，隨時接受工程師檢查，並為檢查提供便利條件。

8.4凡工程質量達不到協定書標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除或重新施工，承包人應按工程師要求拆除或重新施工，直到符契約定的標準。因承包人原因造成質量達不到約定的標準，承包人應承擔因此而發生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延。

8.5凡因發包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質量達不到約定標準，或隱蔽工程要求復檢仍為合格的，所發生的費用由發包人承擔，並賠償承包人損失，工期順延。

8.6雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

第9條試車

9.1雙方約定需要試車的內容及範圍應與承包工程範圍相一致。具體內容範圍及費用計算：

9.2設備維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負荷聯動試車條件的，由發包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應在試車前48小時以書面形式通知對方，並共同為試車提供便利條件。試車合格後，在試車記錄上共同簽字。在規定時間內未能按時參加試車的一方應承認試車記錄。

9.3因設計原因或因發包人負責採購的原因，致使試車達不到驗收要求，應該修改設計或重新購置設備。承包人協助拆除或重新施工，但發包人應承擔追加契約價款，工期相應順延。

9.4因承包人施工原因或因承包人負責採購設備原因，致使試車達不到驗收要求的，由承包人負責重新施工或購置設備的各項費用，工期不予順延。

9.5工程師在試車後不在試車記錄上籤字，試車結束後24小時，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

第10條安全生產

10.1發包人提供的圖紙及作法說明應符合國家有關安全和防火規範要求，並對其在施工場地的相關人員進行安全教育。凡因發包人原因違反安全及防火規範，導致發生安全或火災事故的;發包人應承擔責任及發生的費用。並賠償承包人的損失。

10.2承包人應當嚴格遵守安全生產的有關管理規定，嚴格按照安全生產及防火規範組織施工，做好現場設備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環境、不停止使用建築以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。凡因承包人原因導致發生安全或火災事故的，承包人應承擔責任及所發生的費用，並賠償發包人的損失。

10.3發生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔費用。雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第11條材料設備供應

11.1雙方約定本工程由發包人供應的材料、設備，凡由發包人供應的材料、設備，應按附屬檔案二規定的材料名稱、規格型號、單位、數量、單價、供應時間、送達地點的要求進行，並提供產品合格證書。承包人應積極配合發包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發包人支付保管和試驗費用，費用的計算：

凡因發包人提供的材料不符合附屬檔案二規定或質量不合格所造成的各種損失和費用由發包人承擔。

11.2凡由承包人負責採購和供應的材料、設備，應符合質量和設計要求，並提供產品合格證書。因承包人供應的材料、設備質量不合格或不符合設計要求，給工程造成損失的，承包人應承擔責任。

11.3雙方約定，任何一方提供下列材料

應提供材料的樣品或樣本，經雙方驗收後共同封存，做為材料供應和竣工驗收的實物標準。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔資任。

11.4由承包人負責採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

第12條契約價款與交付

12.1實行招標的工程契約價款由發包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定，非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。

12.2雙方約定，本契約價款採用方式確定。

固定價格契約。契約價款中包括風險範圍及計算方法：

在約定的風險範圍內，契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法：

可調價契約。契約價款調整原因包括有法律、法規和國家有關政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調整;7天內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調整原因等。雙方約定具體調整因素及調整方法：

成本加酬金契約。成本加酬金契約計算方法：

12.3本契約生效後，發包人分次按下表支付工程價款，尾款待工程結算時一次支付。

第13條工程變更

13.1因發包人原因，需要對圖紙及作法說明，工程量進行變更的，工程師應以書面形式通知承包人。承包人應按照工程師的通知及要求進行相應變更。因變更導致契約價款增減及給承包人造成的損失，由發包人承擔，工期順延。

13.2承包人不得對圖紙及作法說明進行變更，因承包人擅自變更所發生的費用和由此導致發包人直接損失，由承包人承擔。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更，須經工程師同意。未經工程師同意而擅自變更的，應承擔相應費用，並賠償發包人損失。

13.3工程發生設計變更，雙方均應積極辦理變更洽商手續，並應按變更洽商履行契約。

13.4承包人在設計變更確認後14天內，對涉及契約價款變更內容提出工程價款變更報告，報經工程師確認，工程師在收到變更契約價款報告後14天內給予確認或提出處理意見，在規定時間內無正當理由不確認或沒提出處理意見，視為同意變更價款。

第14條工程驗收與結算

14.1工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關竣工驗收規定，向發包人提供完整的竣工資料的內容及時間

14.2發包人在收到竣工驗收報告後14天內組織驗收，並在驗收後7天內給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，並承擔因自身原因造成的修改費用。發包人未在規定的時間內組織驗收或驗收後7天內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，並承擔工程保管及一切意外損失責任。

14.3竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發包人要求修改後通過竣工驗收日期為準。因特殊原因，雙方約定或發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協定。

14.4工程未經驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發包人不得使用。因發包人強行使用致使工程發生質量問題及對建築物造成的損壞及其他問題由發包人承擔。

14.5工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及結算資料。雙方按照協定書約定的契約價款及在契約條款中約定的契約價款調整內容進行竣工結算。

14.6發包人在收到竣工結算報告後14天內進行核實或提出修改意見。發包人確認竣工報告後，應通知經辦銀行向承包人支付竣工結算款。承包人在收到竣工結算款後7天內將竣工工程交付發包人。發包人在規定時間內無正當理由不支付工程竣工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，並承擔違約責任。

14.7工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及資料，造成工程竣工結算不能正常進行或不能支付竣工結算款，發包人要求交付工程的，承包人應當交付，沒有要求交付的，承包人應當承擔保管費用。

14.8雙方對竣工結算有爭議的，按本契約條款第16.6款的約定處理。

第15條質量保修

15.1承包人按照法律、法規、部門規章和本市關於質量保修的規定;對已交付工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

15.2雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：

工程保修書作為本契約附屬檔案。

第16條違約責任、索賠和爭議解決方式

16.1發包人未按約定撥付工程款和工程結算款，應承擔的違約責任：

雙方還約定發包人應承擔的其他違約責任：

16.2承包人未按本契約約定按時竣工或未達到質量標準，應承擔的違約責任：

雙方還約定承包人應承擔的其他違約責任：

16.3一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方除承擔違約責任外仍應繼續履行契約。

16.4當一方向另一方提出索賠時，要有正當的理由和索賠證據。

16.5當索賠事件發生後14天內，提出索賠一方向對方提出索賠意見及要求延長工期或經濟損失賠償報告及相關資料。對方在收到索賠報告後14天內給予答覆或要求進一步補充證據，在規定時向內未作答覆或進一步提出要求，視為索賠已經認可。

16.6發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定同意採用以下其中第種方式解決爭議。

提請北京仲裁委員會仲裁。

提請仲裁委員會仲裁。

向人民法院提起訴訟。

16.7發生爭議後，除非出現單方違約導致契約無法履行、雙方協定停止施工、調解要求停止施工且雙方接受、仲裁機構或法院要求停止施工的情況外，雙方都應繼續履行契約。

第17條契約解除

17.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。

17.2發包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權解除契約。

17.3承包人將工程全部轉包給他人或肢解以後以分包名義轉包給他人，發包人有權解除契約。

17.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約。

雙方約定，結合本工程特點，發生不可抗力致使契約無法履行;

因一方違約致使契約無法履行;

雙方約定，其他導致契約解除的原因

17.5一方依據契約約定要求解除契約，應以書面形式向對方發出解除契約通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約條款第16.6款的約定處理。

17.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，並按契約約定支付已完工程款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

17.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

第18條不可抗力

18.1雙方結合本工程對於不可抗力的約定：

18.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關資料。

18.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備損害，由發包人承擔;

發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

延誤的工期相應順延。

18.4因契約一方遲延履行契約後發生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第19條補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致後，對本契約條款內容做進一步具體化約定，並修改、完善、補充條款如下：

第20條契約終止

20.1除本契約條款第15條以外，雙方履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。

20.2契約權利義務終止後，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。

第21條契約份數

21.1本契約正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

21.2本契約副本共份，發包人保存副本份，承包人保存副本份。

附屬檔案一：承保人承攬項目一覽表

附屬檔案二：發包人供應材料設備一覽表

附屬檔案三：

工程質量保修書

發包人：

承包人：

為保證在合理使用期限內正常使用，發包人承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

根據本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修範圍及內容如下：

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：

1.土建結構修繕工程為：年;

2.房屋防水修繕工程為：年;

3.裝修工程為：年;

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：年;

5.供熱及供冷為：個採暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為：年;

7.其他約定：

三、質量保修責任

1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建築的保修責任。

2.屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理。

3.發生緊急搶修事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場檢修。

4.對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建築工程質量保修辦法》及其他有關規定，立即向有關主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

年月日年月日

咖啡屋裝修工程契約 篇6

發包方：_________

委託代理人：_________單位：_________

住所地址：_________

聯繫電話：_________手機號：_________

承包方：_________

單位名稱：_________資質等級：_________

營業執照號：_________

註冊地址：_________

法定代理人：_________聯繫電話：_________

委託代表人：_________聯繫電話：_________

本工程設計人：_________聯繫電話：_________

施工隊負責人：_________聯繫電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

乙方包工、包全部材料;

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料：

乙方包工、甲方包全部材料。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、契約價款：本契約工程造價為_________元，金額大寫：_________元

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份;

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份，設計費元由甲方支付。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本契約第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料供應

1、按契約約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

2、按契約約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

工程量變化或設計變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合契約約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符契約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單;

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

此契約簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。

契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

雙方驗收合格

其它支付方式：_________

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條違約責任

1、契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用_________元;

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________。

第十六條附則

1、本契約經甲、乙雙方簽字後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、契約履行完後自動終止。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

1、此契約文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程;

2、工程承包方，應具備工商行政管理部門核發的營業執照，並具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格;

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此契約的，應一式兩份，雙方當事人各執一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此契約的，應一式三份。

咖啡屋裝修工程契約 篇7

契約編號：________年____月____日

發包方：

承包方：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。甲、乙雙方經過全面充分磋商，甲方同意委託乙方承接專賣店______________，為明確雙方的權利、義務和責任，保證工程按質按量順利進行，本著信任、協作、配合、守約的原則，特訂立本契約，以便遵循。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程期限：風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。本工程正式施工從________年____月____日________年____月____日，施工期為_____天。如有不可抗拒的因素，工期順延。

5、工程裝飾裝修建築面積：

第二條工程價款

1、工程款：本契約工程造價為：____________;金額大寫：___________________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本契約的附屬檔案。詳見本契約附屬檔案《裝飾工程預算表》。

第三條施工圖紙

1、圖紙、提供的套數：壹套;

2、保密要求：圖紙和預算屬於乙方的智慧財產權和商業機密，僅供甲方在本契約中約定的房屋裝修使用，甲方不得提供用於其它房屋裝修使用。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責

承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合契約約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

第四條材料的提供

1、乙方為甲方所提供的材料數量為計畫數量，在時間數量與計畫數不一致時，以實際數量為準;

2、屬甲方供應的材料由甲方對所供應的材料質量承擔責任，由於甲方供應的材料質量應造成施工質量不合格或工期延誤的，其損失有甲方承擔且工期順延，但甲方委託乙方採購部正式採購的除外;

3、甲方應按約定的供應時間供應材料，如發生延期，工期順延;

4、甲方供應的材料送達工地時，甲方應通知乙方代表進行數量確認，並辦理交接手續;

5、乙方提供的主要材料運進工程現場使用前必須由甲方驗收確認後方可施工，因為甲方未簽字確認耽擱工期正常順延;

6、甲方接到乙方材料驗收通知時應及時進行驗收;

7、乙方提供工程材料若出現市場斷、缺貨時乙方可採用相等材質、價格、的材料。

第五條工程價款的支付方式

1、工程價款及結算契約一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的_____%，計______________________________元整;

2、當工期進度過半甲方

第二次付總工程款的_____%，計______________________________元整;

3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計______________________________元整;工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

第六條工期的延誤

1、以下原因造成的工期延誤，工期相應順延

工程項目增加或設計變更;

非乙方原因停水、停電累計超過8小時;

甲方自作項目影響乙方施工的;

契約中約定或甲方同意工期順延的其它情況;

甲方未按契約約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的;

其它不可抗力因素。

2、乙方在以上情況發生後____日內，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告後____日內應與確認、答覆、延期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

3、非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。

第七條工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到契約約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。

1、檢查與返工

甲方有權對乙方的施工質量進行檢查，乙方的施工質量達不到《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》，甲方有權要求乙方返工，因返工造成的損失，由乙方承擔，且工期不予順延;

如因甲方的要求進行設計變更或材料更換的，甲方除應承擔設計變更和材料更換的費用外，如該項目已施工的甲方應承擔已做工程的費用，工期相應順延;

工程質量是因甲方自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔。甲方要求更換和返工的，返工費用由甲方承擔工期相應順延。

2、隱蔽工程和分項驗收

工程具備履蓋、掩蓋條件時，乙方應在二十四小時前通知甲方進行驗收。經驗收合格，甲方再驗收記錄上籤字後乙方可繼續進行施工;驗收不合格的，乙方應在整改後重新通知甲方進行驗收;

甲方在收到通知後不在規定的期限內參加驗收或參加驗收後未在驗收記錄上籤字的，可視為甲方以驗收合格，乙方可進行被隱蔽項目的下道工程繼續施工;

3、竣工驗收

工程竣工後，乙方應在48小時前通知甲方進行驗收，甲方應自身原因不能按期驗收的，應通知乙方延期驗收，但延期不能超過兩天;

甲方不參加驗收的，由乙方自行組織乙方的質檢部門驗收，其驗收結果視為甲方認可;

甲方在乙方通知的時間內不進行驗收，未經驗收入住的，視為驗收合格;

無論甲方是否參加驗收當其提出對已經隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時，乙方應按要求剝露，並在驗收後進行履蓋和修復。如檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期;如驗收不合格，乙方承擔費用，工期予與順延;

甲、乙雙方對質量產生爭議的，雙方約定按國家技術監督部門的驗收結果為準，如檢驗合格，由甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期;如檢驗不合格，乙方承擔費用工期予以順延。

第八條工程監理監理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯繫方式_______________;監理工程師的職責______________________。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由契約當事人在專用契約條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及契約約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

第九條維修約定

1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。風險提示：明確違約責任

在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第十條違約責任

1、契約簽訂後任何一方均應按照本契約的約定執行，任何違反本契約的規定的行為均視為違約。

2、乙方原因不能按期完工的，每拖延____日向甲方支付契約價款0.05%的違約金，但累計違約金數額不超過契約價款的2%。

3、甲方原因不能按期完工的，每拖延____日向乙方支付契約價款0.05%的違約金，但累計違約金數額不超過契約價款的2%。

4、契約生效後，甲方不得擅自解除契約，否則甲方應向另一方支付契約價款30%的違約金。

5、因乙方的工程施工原因違反物業管理有關規定，造成甲方不能全額退還押金、保證金的、由乙方承擔甲方的損失部分。

6、契約僅作為雙方工程約束契約，由甲方用作他用，乙方不承擔任何相應間接或直接責任。

7、契約條款未約定的，按國家有關規定執行。

第十一爭議解決契約履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成時：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向_______方所在管轄權的人民法院提前訴訟;甲方：委託代理人：聯繫電話：________年____月____日乙方：法定代表人：聯繫電話：________年____月____日附屬檔案：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本契約共_____頁____________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及總計說明123456發包方________年____月____日承包方________年____月____日____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點

發包方________年____月____日

承包方________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇8

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》、 《中華人民共和國價格法》以及其他相關法律法規之規定，為了保護雙方的合法權益，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上結合本工程的具體情況，經友好協商，達成如下協定，以資共同遵守：

一、工程概況

1、項目名稱：__________________________________________ 2、施工地點：__________________________________________ 3、施工內容：__________________________________________ 4、工期：本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工，合計_______天。

二、承包方式

1、工程承包方式為下列第_______項：

(1)包工包料。由乙方根據甲方要求，負責工程的設計、施工以及材料的採購等一切與工程有關的內容，但施工必須的特殊材料由甲方提供;

(2)包工包部分料。甲方自行提供工程部分材料，乙方根據甲方的要求負責工程的設計、施工及其它工程材料的採購等工程內容;

(3)包工不包料。甲方自行提供工程所需全部材料，乙方根據甲方的要求、提供的材料負責工程的設計及具體施工等工程內容。

2、其他約定

三、材料設備

1、本工程若採用包工包料或者包工包部分料的承包方式，由乙方根據甲方的要求、工程設計圖紙提供工程材料，並接受甲方檢驗。

2、按照工程承包方式，需由乙方負責採購的材料，由乙方負責及時組織進場及材料設備的保管。

3、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合契約規定的原材料而影響貨櫃的質量時，甲方有權要求維修或者減少價款，但乙方在對原材料有缺陷或不合規定而不知情的情況下除外。

四、設計變更

1、一方對匯審確認後的設計方案進行變更，需經雙方同意，並形成書面材料，做追加處理，增加費用由甲方承擔。

2、甲方在施工進行過程中提出設計變更要求，乙方原則上予以最大程度配合。是否變更視工程時間、工程量等實際情況，雙方協商而定。

五、工程總造價

工程總造價人人民幣___________________________________元(￥_______)。經雙方認可，如變更施工內容，變更部分的工程款按實際另行計算。

具體總造價詳見工程報價單(附屬檔案一)。

六、付款方式

1、本契約一經簽定即由甲方向乙方支付工程總價款的 70 %，即人民幣_____________________元整(￥：_____________________);

2、在本工程製作完工後，經驗收合格三個工作日內，甲方即付清剩餘工程總價款的30 %，即人民幣_____________________________元(￥：____________________________); 3、增加項目費用在增加的工程施工製作前由甲方確認簽字，工程竣工經甲方驗收後即支付給乙方。

七、工程質量及驗收

1、本工程由乙方根據甲方提供的資料、尺寸等來設計圖紙並列出製作方案(附屬檔案一〈報價單〉)、設計效果圖(附屬檔案二)，此製作方案為乙方施工唯一依據。

2、如甲方在製作過程中要求乙方對製作方案或設計圖紙進行更改，且乙方同意按照甲方要求更改內容施工，所造成的返工費用由甲方承擔。

3、因乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔。

4、如因出現不可抗力(如停電，自然災害等)的情況對工程施工製作造成影響，則乙方對此不承擔任何責任。

5、工程完工時由甲乙雙方共同組織現場驗收(商場對工程安全隱患方面的考核及驗收由甲乙雙方共同負責)，如工程驗收合格，甲方需在乙方提供的工程確認單上籤字確認。

6、若工程完工，甲方未對工程質量提出書面異議即進行使用，視為工程質量合格。

八、工程維修期(契約簽訂之日起計算)

1、櫃檯保修期為六個月。人為因素造成損壞的，乙方不負責維修，如須乙方維修，所引起的費用由甲方負責。

2、燈具部分(重慶市內)六個月內出現自然損壞，乙方負責調換。

3、玻璃不屬於保修範圍，玻璃自安裝完畢後，如有損壞由甲方負責所產生的一切費用。

九、甲方權利及義務

1、甲方負責提供企業形象手冊或企業宣傳文字、圖片內容等資料。為了方便製作，資料在簽訂契約後一星期內提供，圖文不明之處，甲方應安排相應人員及時解答。

2、甲方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，隨時協調有關工作。甲方及時向乙方提供相關資料，協助乙方辦理施工許可等有關事項。

委派代表：______________聯繫電話：_____________________ 證件號碼：_________________

3、如甲方要求增加契約以外的工作量，則須向乙方另行支付費用，但乙方應事先向甲方提出報價。

4、甲方應按契約約定及時向乙方支付工程款，如由甲方未按時付款造成乙方延誤工期，由此造成的損失及後果由甲方自行承擔。

5、甲方負責辦理進場搭建等相關手續。如因甲方未按時辦理相關手續等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責任由甲方承擔。

6、本工程未經驗收，而甲方擅自提前使用樣品，由此產生質量、數量及其它問題造成的損失及後果，概由甲方承擔。

7、如因甲方原因造成的其他不可預知事故因素，導致的一切損失及後果由甲方自行承擔。

十、乙方權利及義務

1、乙方在工程施工製作前需向甲方提交製作方案(附屬檔案一)、設計效果圖(附屬檔案二)，經甲方簽字確認後執行。具體施工過程中，乙方如需改動，應及時通知甲方，與甲方協商解決。

2、乙方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，協調有關工作。

委派代表：____________聯繫電話：______________

證件號碼：_________________

3、乙方應當保證該工程能夠達到工程設計效果圖的要求。

4、因乙方原因，造成工程質量達不到約定的標準，由乙方負責返工並承擔所造成的損失。

5、乙方遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定。

6、在施工過程中，如因安全事故造成損失，由甲乙雙方就安全事故產生的責任及後果協商解決。

7、如因乙方違反有關部門的相關規定，造成的罰款由乙方負責。但若因甲方原因(如未辦理相關手續等)，造成的罰款由甲方負責。

8、除新世界、茂業、王府井商場外，其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高於人民幣5000元則由甲方負責)。

十一、違約責任

1、由於甲方原因(如採取包工不包料承包方式時甲方未按時提供工程材料)導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方賠償乙方損失________________元。甲方如在每月五日之前仍未按契約的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發現甲方經營困難可能無法繼續經營的情況下，乙方有權要求甲方立即一次性支付剩餘的工程款，甲方並應承擔工程總價款20%的違約金。如其中一方中途終止契約，其應承擔另一方為此造成的損失。

2、因甲方未辦理相關手續，強行要求乙方進行該項目施工製作，由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負責。

3、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金。

4、乙方必須按照施工指南所要求或規定的材質、線材、燈具等規格採購施工材料，提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批，如因乙方原因導致專櫃延期交付或不合格，所造成的損失由乙方負責。

十二、工程款可匯入以下銀行賬戶

1、*銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行帳號：

2、*銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行賬號：

3、*銀行

開戶行：中國

戶名：

工商銀行賬號：

十三、糾紛處理方式

甲乙雙方在履行本契約過程中如出現糾紛應友好協商解決，如協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

十四、其他補充協定

本契約壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，兩份均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附屬檔案：1、工程報價單

2、設計效果圖

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表(簽字)： 簽約代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

咖啡屋裝修工程契約 篇9

裝修工程契約範本（一）

甲方：

乙方：裝飾公司

甲方委託乙方套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下契約條款：

一、工程項目及內容：

鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造價（￥——元）

為人民幣————

四、工程款項結算方法：

乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣——元），工程完工驗收後，一個月之內付清餘款（即人民幣——元整）。

五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、其它約定事項：

九、本契約連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

十、本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執為據。

十一、本契約自雙方簽字後即發生法律效力。

甲方：乙方：裝飾公司

代表：代表：

裝修工程契約範本（二）

發包人（甲方）：__________________住所：______

電話：______傳真：______

委託代理人：______電話：______傳真：______

承包人（乙方）：__________________住所：______

電話：______

法定代表人：______電話：______

本工程設計人：______電話：______

施工隊負責人：______電話：______

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協定：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：參見契約附屬檔案之預算表。

4、工程承包方式：雙方商定採取下列第_種承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料；

（3）承包人包工，發包人包料。

（附屬檔案：經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》）

第二條施工圖紙雙方施工圖採取下列第種方式提供：

a、發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；

b、發包人委託承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

施工圖紙經甲乙雙方確認後，提供方應當負責在約定的開工日期前天取得有關部門確認或者批准。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本契約的附屬檔案。

第三條甲方工作

1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（契約已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係。

4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條乙方工作

1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計畫交甲方審定確認；

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

3、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線；

4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通；

5、對於施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間；

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，()不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；

7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條關於工期

1、工程期限___天，開工日期__年__月__日。竣工日期__年__月__日。

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

a、遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。

b、經雙方同意的工程量變化和設計變更；

c、因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限於所在地（小）區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。

d、經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。

e、經甲乙雙方同意工期順延的其它情況。

第六條關於材料供應和保管

1、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本契約約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現場，並通知對方當事人驗收簽字確認。

2、對於一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。對於因此造成的費用增加部分，由提供方承擔。

3、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條關於質量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》（GB50327-20__）為質量評定驗收標準。

2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知後天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。

5、驗收時，工程項目合格率達到%時（以工程價款比例為準），其它不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程式未完成的）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應予以承認。

6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本契約簽置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條關於工程價款及結算

1、雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

a、契約生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數支付階段或時間支付金額第一次支付元；

第二次支付元；

第三次支付元；

第四次工程驗收後天工程總造價的5%約元。

b、其他支付方式：_____________

2、雙方同意工程的結算方法按下列第種進行結算：

a、固定價格，本工程總價款為元；

b、單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是，總價不得超過元；

b1、乳膠漆和油漆類為：牆面面積（減門不減窗）+牆面面積頂面面積+6%（前兩者的和）

b2、瓷磚面積為：實際面積+6%b3、實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%b4、木工衣櫃類面積為：實際面積平方米取整數值，小數位不夠0、5平方米按0、5平方米計算，超出0、5平方米的按一平方米計算。

B5、其他按項項目按項計算。

B6、其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%（實際面積）

B7、估價項目測量後再具體報價。

B8、經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。

3、特別費用的約定a、施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

b、施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。

c、契約附屬檔案預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際徵稅額向有關部門繳納。已經列明稅費的，由乙方負責繳交。

d、物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。

4、乙方按雙方簽署的預算附屬檔案項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署契約。其中涉及款項甲方應按預付50%，項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大於該項目的50%的，甲方應實際比例先支付給乙方備料。

5、工程驗收合格後，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後__日內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條：工程預算檔案（表）屬於本契約附屬檔案，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條、責任與罰則

1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付的違約金。

3、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照支付乙方延期付款違約金。

5、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責

6、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失的擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條、雙方如對契約的執行發生爭議，應通過友好協商解決。如協商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十二條、附則

1、本契約一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。

2、本契約履行完成後自動終止。

甲方：（簽字）乙方公司（蓋章）：

現場代表（簽字）現場代表：（簽字）

證件名稱：證件名稱：

頒發機構：頒發機構：

證件號碼：證件號碼：

年月日年月日

咖啡屋裝修工程契約 篇10

裝飾公司為確保工期如期完工，特與乙方簽訂以下協定

甲方：裝飾工程有限公司

乙方：工長＿＿＿＿＿

乙方承攬＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程簽訂施工工程期限為＿＿＿天從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日如因乙方原因違約延期一天罰款100——300元。春節停工日期見工程延期單。

甲方：裝飾工程有限公司

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方承攬＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程是否如期完工。延期＿＿＿天從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，實際罰款款項＿＿＿元。

監理：

工長：

_________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇11

業主：(甲方)____________民族：______聯繫電話：_____

身份證號：______________________地址：________________________

承包方：(乙方)：______________________

負責人：______________聯繫電話：____________________

本工程設計師：_____________________

聯繫電話：__________________________

施工隊負責人：_____________________

聯繫電話：__________________________

依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

工程概況

1.1工程地點：_______________________________

1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________

1.3工程戶型：____________________________________

1.4工程內容及做法(詳見報價單和圖紙)

1.5工程承包，採取下列____________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。

(3)乙方包工，甲方包全部材料。

1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)

開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)

竣工日期______________年________月________日

1.7契約價款

本契約工程造價為(人民幣)________金額大寫：_____________

(2)報價單與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條施工圖紙

2.1施工圖紙採取下列第__________種方式提供。

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

(2)甲方委託乙方設計的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取。

2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第三條甲方工作

3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。

3.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

3.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

3.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

3.6不得為下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌築牆體、增加樓層荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

3.8參與工程質量施工進度的監督，參與工程材料的驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第四條乙方工作

4.1嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房無管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

4.2甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第五條工程變更

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，有契約雙方簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期，工程變更協定，作為結算和順延工期的根據，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。

第六條材料供應

5.1按由乙方編制的契約家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現場前通知乙方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

(2)應當由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現場前通知甲方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承擔。

第七條工程延誤

7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延。

(1)工程量變化或設計變更;

(2)乙方春節放假期間或其他不可抗力情形;

(3)甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的;

(4)甲方未按契約約定支付工程款;

(5)因甲方負責造成工期延誤的其他情況。

7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題，材料運費、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。

第八條質量標準

在竣工驗收時雙方工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構已認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第九條工程驗收

9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

9.2工程完工後(不含最後成品安裝)，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，三日內檢驗驗收，驗收合格後，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續，如進行室內環境質量驗收應將房間打掃乾淨、無施工余料，無業主自製的裝飾品和家具等污染源，自然通風至少七天，方可進行檢測。

9.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔。

9.4本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲透工程保修期限為五年。

第十條工程款支付方式

10.1契約簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付期數

支付時間

工程款支付比率

應支付金額

首期款開工三日前60%

中期款工期過半時35%

尾期款竣工驗收合格5%

10.2物業管理押金由甲方支付，關於契約所涉及的各項款項，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功後，均由公司給您提供專用收據，切記不能將現金交給工地工人、工長及公司其他無權收款人員，否則，由甲方承擔因此而造成的損失。

10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔相應違約責任。

10.4工程驗收合格後，結清尾款前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.5甲方結清尾款後，雙方辦理交接手續，並於7日內乙方申請辦理家裝工程保修手續，逾期視為自動放棄保修的權利。

第十一條違約責任

11.1甲方無正當理由未按契約約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本契約工程造價金額1%的違約金。

11.2由於乙方責任導致工程質量不合格，對不合格部位，乙方應進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本契約工程造價金額1%的違約金。

11.3本契約生效後，受法律保護，甲乙雙方任何一方無故解除本契約，應向對方支付本契約工程造價金額20%的違約金。

第十二條附則

13.1本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

13.2雙方可以另行簽訂協定對本契約進行變更或補充，簽訂的變更或補充協定與本契約具有同等效力。

13.3本契約履行完畢後自動終止。

甲方：乙方：

法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

咖啡屋裝修工程契約 篇12

甲方(發包方)：_________

乙方(承包方)：_________

第一條 工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1.甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3.施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條 甲方權利義務

1.開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

2.參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3.工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

4.房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

5.因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條 乙方權利義務

1.施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

2.安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

3.保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

4.家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

5.乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

6.乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

7.乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8.乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

9.乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

第五條 材料的提供

1.由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦-理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

2.由乙方提供的材料、設備的(見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

咖啡屋裝修工程契約 篇13

甲方;

乙方：

乙方承包裝修之甲方裝修工程已於 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協定：

1、本工程保修期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方在保修期內工作範圍為：

就裝修工程所涉及全部契約項目內的損壞或質量問題進行更換或修復。

如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。

屬於甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責任：

1)花崗岩地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

2)護牆板的板面目前變形較重，乙方應於 年 月份前進行更換或整修。

3)木門現已變形，乙方應予 年 月份前進行整修。

4)壁紙卷邊，乙方應於 年 月份前進行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於 年 月份前新購反水彎並進行更換。

6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4、乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日內，乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5、法律責任

乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;

若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6、結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後七日內，甲方將尾款如數結算予乙方。

7、本協定一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：

咖啡屋裝修工程契約 篇14

委託方(甲方)：_______________________身份證號：___________________________________

承接方(乙方)：_______________________身份證號：___________________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：_________________________________________________。

二、形式結構：_________________________________________________。

三、工程項目

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，______________年________月______日至______________年________月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

咖啡屋裝修工程契約 篇15

甲方(發包方):_________

單位名稱:_________電話:_________

乙方(承包方):__________

法定代表人:_________

聯繫人:_________身份證號碼:_________電話:_________

第一條、工程概況

1、1工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下:總價款:_________元，大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________，人工費:_________，管理費:_________，設計費:_________，垃圾清運費:_________，稅金:_________，其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1、4工程承包方式:雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1、5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供:

2、1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2、2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3、3施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條、甲方權利義務

3、1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

3、2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3、3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

3、4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

3、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條、室內裝修契約書樣本中乙方權利義務

4、1施工中嚴格執行國家，保證工程質量，按期完成工程;

4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

4、3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

4、4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

4、5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

4、6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

4、7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4、8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

4、9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

第五條、材料的提供

5、1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

5、2由乙方提供的材料、設備的(見附屬檔案五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

5、3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

5、4除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條、工期延誤

6、1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

6、2甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條、室內裝修契約書樣本的質量標準

7、1乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

7、2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

7、3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條、工程驗收和保修

8、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

8、2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

8、3油漆、面層塗料施工前驗收;

8、4竣工驗收。乙方應提前___天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九:工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬檔案十:工程保修單)。

8、5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為___年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條、工程款支付方式

9、1竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

注:甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

9、2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

9、3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條、違約責任

10、1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10、4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10、5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十一條、契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決:

1、提交_____________委員會_____;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條、幾項具體規定

12、1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

12、2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

12、3施工期間，承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十三條、附則

13、1本室內裝修契約書樣本簽訂後工程不得轉包。

13、2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式___份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持___份。

13、4契約履行完後自動終止。

13、5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

13、6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

簽訂地點:_________________簽訂地點:___________________

時間：_______年____月____日時間：_______年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇16

甲方：______________

乙方：______________

按照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第一條;工程概況

1　工程地點：。

2　工程內容：總建築面積 平方米。

3　承包範圍;裝飾裝修人工費用;

4　開工日期：2025年 月 日;竣工日期：2025年 月 日;總工期(包括法定節假日)：29個工作日。

第二條;契約價款

1　裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叄萬貳仟元;￥：。

2、簽訂契約當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：。

3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：。

4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：。

5、乘於的5%做為工程質量保證金，保證金在工程竣工驗收後的一年內支付，￥：。

第三條;甲方責任

1　指派_________為發包人駐工地代表，負責契約履行，對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，和其他事宜。

2　裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門辦理審批手續。

3　向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4　開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

5　負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責任

1　指派_________為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

2　嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

3　嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

4 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5　保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第五條;材料供應

1　裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

2　由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

3　凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第六條;安全責任

1　發包人提供確認的圖紙施工說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

2　承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

3　由於承包人在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發的一切責任。

第七條;質量驗收

1　本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。

2　發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

3　工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

第八條;工程變更

1　發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

2　承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用，必須經設計師、發包人同意方可變更方案。

第九條;工程保修

1　驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。

第十條;違約責任

1　由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人1000元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

2　由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%。

3　承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

4　未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

5　承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

6　未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

7　因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十一條;爭議解決

1 本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

2 在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

發包方(蓋章)：_________　承包方(蓋章)：_________

_________年____月____日　 _________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇17

發包方(甲方)：

電話：

承包方(乙方)：

電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包契約條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本契約。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍和內容：室內裝飾

4、工程總價：￥ 元(大寫：)

5、承包方式：

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關規定，施工工期 天(日曆天數)， 月 日開工。

2、如遇下列情況，工期可順延：

(1)未按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準備

1、甲方責任：

1.2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1.3、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，解決應由發包方解決的問題 以及其他事宜。

2、乙方責任：

2.1、嚴格按照施工圖紙與說明書進行施工，確保工程質量，按契約規定的時間竣工和交付。

四、工程質量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案進行施工。並接受甲方派駐代表監督。

五、工程驗收

1、工程竣工後，甲、乙雙方依據施工圖紙、說明檔案進行驗收。

六、工程款的支付與結算

1、契約簽定後，甲方付給乙方￥元預付款。

2、工程進行到總工程量的50%後，甲方付給乙方￥元工程款。

3、工程進行到總工程量的70%後，甲方付給乙方￥元工程款。

4、工程竣工驗收合格後，甲方付給乙方￥元工程款。

5、餘款￥ 元，作為質量保證金，壹年後支付。

七、違約責任

1、甲方責任：

1.1、甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的後果進行經濟處罰。

2、乙方責任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內發生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。

2.4、在施工期間承包方(乙方)負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔，發包方不負任何責任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本契約發生爭議，經協商不成，可交由當地經濟契約仲裁機構解決或當地法院解決。

九、附則

1、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本契約自雙方代表簽字、加蓋契約章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。

3、本契約簽定後，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致後，可簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

咖啡屋裝修工程契約 篇18

發包方(以下簡稱甲方)： 委託代理人(姓名)： 身份證號： 住所： 聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)： 單位地址：

委託代理人： 聯繫電話： 施工隊負責人： 聯繫電話：

依據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，結合西安市家庭

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)：工程預算表。

1.5工程承包，採取下次第 種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附屬檔案三)

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附屬檔案二、三)

1.6工程期限 日(以水電工作結束的第二天起計算)

開工日期： 年 月 日;

竣工日期： 年 月 日。

1.7工程款和工程預算表：

(1)工程款：本契約工程造價(人民幣) 金額大寫：

(2)工程預算表應當以《西安市家庭裝飾工程參考價格》為依據，根據市場經

(3)工程預算表應當與材料質量標準、製作工藝配套編制共同作為確定工程款

第二條 甲方工作

2.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。

2.3負責在物業部門辦理開工手續，支付所有相關費用並交納物業部門收取的所

2.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

2.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

2.6參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗

2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》，本契約書，以及工程所設計的設計方案

第三條 乙方工作

3.1施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防水規定、質量標準，按期、保質完成契約約定的工程內容。

3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定;

(1)無有關房屋管理部門和物業管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面載荷，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境。

(3)負責工程成品、設備和居室留存家具的保護。

(4)保證居室內上、下水管道的暢通和衛生間的清潔。

(5)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

3.3應甲方要求，如實告知甲方本契約簽定及履行過程中設計的各種標準、規範、設計書，參考價格等有關資料以便查閱。

3.4負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

第四條 工程變更

4.1在工程期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由契約雙方共同協商變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更協定，作為竣工結算和順延工期的根據。

4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本契約附屬檔案一《工程預算表》，雙方簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增建項目的價款，當場結清。

第五條 材料供應

5.1按由乙方編制的本契約家裝《工程預算表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當有甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量共同驗收並辦理結交手續。

(2)應當由乙方提供的材料設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗驗疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

5.2乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所使用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案(一)《預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的 雙倍價款補償給甲方。

5.3乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

5.4甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本契約附屬檔案(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應的現場。如延

第六條 工期延誤

6.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延;

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

6.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔，工期應當順延;

(1)甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按契約約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

6.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

6.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協定”為確定雙方責任的依據。

6.5由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延;由於乙方施工造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6.6在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

6.8施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條 工程驗收

7.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

7.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知後三日內組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。

7.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

7.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

7.5竣工驗收在工程質量方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協定”(作為竣工驗收單附屬檔案)後亦可先行入住。

7.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為二年。

第八條 工程款支付方式

8.1契約簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數 支付時間 工程款支付比率 應支付金額

第一次 開工三日前 60%

第二次 工程進度過半 35%

第三次 竣工驗收合格 5%

8.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視櫃、電視牆、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關木製品基層製作安裝完成為界定工程過半的標準。

8.3工程竣工驗收合格之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第九條 違約責任

9.1契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽定補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的15%交付對方違約金，並辦理終止契約手續。經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

9.2一方當事人無法繼續履行契約的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

9.3甲方無正當理由未按契約約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應當向乙方支付本契約工程造價金額的2‰作為違約金。

9.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方應當向甲方支付本契約工程造價金額的2‰作為違約金。

第十條 附則

10.1本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

10.2因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行後造成損失的，雙方應該本著公平原則協商解決。

10.3本契約履行完畢後自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇19

甲方：

聯繫電話：

乙方：

聯繫電話：

茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00-18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人)，不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸菸。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫，經同意後方可過夜。

十一、違約責任

1、由於甲方責任造成對第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由甲方方承擔相應責任，並賠償第三方因此造成的全部損失。

2、甲方未指定安監人員;未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計;施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;乙方有權要求甲方立即停工整改，由此引起的後果及損失由甲方承擔。

十二、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

十三、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯繫，雙方協商解決，不得擅自作主。

十五、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十六、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：

負責人(簽字)：

_________年____月____日

乙方(蓋章)：

負責人(簽字)：

_________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇20

發包方：__________________

承包方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程的有關事宜，達成如下協定：__________________

第一條工程概況

1、工程地點：__________________。

2、工程面積：__________________。

3、工程承包項目：__________________。

4、工程承包方式：__________________。

5、工程期限_______天。

6、開工日期________年________月________日

第二條甲方責任

1、甲方指定先生為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯絡及交接協調，代辦各種證件等。

2、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。

3、甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現場講解施工意圖，雙方談好價格，並做好筆錄，以便工程結算。

4、甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續，提供施工期的水源、電源。

5、甲方在施工期間要經常到施工現場，查看工程質量，工程施工安全等問題，如發現問題應及時提醒乙方負責人。

6、甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現象，誤工費由甲方負責。

第三條乙方責任

1、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成全部工程。

2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。

3、乙方在高空做業情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發現不牢固有鬆動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方負責。

4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，並保護施工現場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。

5、乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加於保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。

6、每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。

7、工地嚴禁偷竊行為，如發現偷竊材料及工人的錢財現象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50______________%給於獎勵。

8、乙方工地承包後要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止契約，造成施工損失由乙方負責。

第四條質量標準

雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建築裝飾裝修工程質量驗收規範〉〉50210-20__。

施工過程中對工程質量發生爭議時，由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

第五條工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。

1、牆體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

2、泥水、木工、工程完工。

3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。

4、在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發現乙方沒有按規範施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。

5、住宅工程保修責任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現質量問題，乙方在接到通知後24小時進行修理。如水電問題應在接到通知後兩小時到現場修理，如業主使用不當造成損失，費用由業主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。

第六條工程付款方式

雙方談好價格後，乙方開工一星期後，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30______________%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80______________%工程款，工程驗收後，甲方應付乙方工程總量的95______________%工程款，餘款5______________%在工程驗收後一年付清。

本契約未盡事宜，經雙方協商後可另定補充協定，補充協定與本協定共有同等的法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

甲方身份證號：__________________乙方身份證號：__________________

甲方電話：__________________乙方電話：__________________

簽約日期：__________________

咖啡屋裝修工程契約 篇21

甲方：A公司

乙方：北京市裝潢公司

鑒於乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已於 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協定：

1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方在保修期內工作範圍為：

就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包契約及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包契約補充協定列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：

3.1 花崗岩地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

3.2 護牆板的板面目前變形較重，乙方應於 年 月份前進行更換或整修。

3.3 木門現已變形，乙方應於 年 月份前進行整修。

3.4 壁紙卷邊，乙方應於 年 月份前進行整修。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於 年 月份前新購反水彎並進行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束後，若甲方感到滿意，可以結算)。

7.本協定一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇22

甲方：_______________公司

乙方：_______________市__________裝潢公司

鑒於乙方承包裝修甲方_______________公寓__________號房屋，工程已於_______________年_______月______日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協定

1、本工程保修期為_______________年，自_______________年______月_______日起至_______________年______月_______日止。

2、乙方在保修期內工作範圍

就裝修工程所涉及全部項目(以_______________年_________月_____日，甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包契約及工程預算明細表及_______________年______月_________日簽署的裝飾工程施工承包契約補充協定列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、裝修工程質保契約範本鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責任。

甲方：_______________公司

法人代表：_______________

乙方：_______________市__________裝潢公司

法人代表：_______________

_______________年_________月_____日

咖啡屋裝修工程契約 篇23

甲方： 電話：

乙方： 設計師： 電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程的有關事宜，達成以下協定：

工程地點：

工程內容及做法(詳見圖紙及報價單)

10厘鋼化噴砂玻璃(衛生間)，外為玻璃，包不鏽鋼合葉五金件，單價為每平方200元。衛生間乾濕區間斷及推拉門10厘鋼化玻璃和導軌等五金件，單價為每平方230元。(以實際數量計算)

第一次支付契約總價款的 % 元

第二次支付契約總價款的 % 元

第三次支付契約總價款的 % 元

工程變更：工程項目或方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面協　議，同時調整有關工程費用及工期。

本契約工程竣工雙方辦理完結算手續自動終止。

其他說明：

第一項 甲方工作

1、為乙方入場創造條件，解決施工用電、用水，道路暢通並承擔其費用，保證工程順利進行。

2、 辦理施工所涉及的各種申請，審批等手續並承擔其費用。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責甲方材料進場，工程質量驗收。

第二項 乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

2、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場(不含清潔)。

第三項　工期

1、 由於工程量變化，設計變更，不可抗外界因素或經甲方同意的，工期相應順延。

2、 因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方負責。

3 、甲方未按工期支付工程款，乙方有權停止施工。

第四項　契約履行期間如因施工變更所增加的款項，甲方應在變更協定達成後一次結清所增加的款項，方可生效。

第五項　工程收款收據以有公司法人簽字或加蓋公司契約章為有效收據。

第六項　工程質量及驗收

1、無論是甲方或乙方提供的材料均應按期到場，並由對方驗收放可使用，以確保工程質量，由於某方提供的材料出現問題，損失有其負責。

2、公司保證每個工程均達到優良標準，正常的拼裝縫及誤差屬正常現象，不屬於質量問題。

3、工程竣工後，乙方提出工程結算單，甲方當場對工程進行驗收審查，並結清全部餘款。乙方應及時做好驗收後的善後工作。

4、辦理驗收手續，甲方擅自提前使用，由此發生的質量問題由甲方負責。

第九條　本契約不含五金，電料，鎖具，燈具。

第十條　本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

咖啡屋裝修工程契約 篇24

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第(2)種承包方式。

(1)承包方包工、包料。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限20個工作日，開工日期20__年 10月19日，竣工日期20__年 11月16日。

1.5 契約價款：本契約工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:￥85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第(2)種方式提供：

(1)發包方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)零元，由發包方支付。

第四條 發包方義務

4.1 開工前三天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包方義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包方同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

8.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範 GB50210-20__，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由陝西省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新牆完畢, 牆、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木製品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)契約簽定後，發包方按約定直接向承包方支付總契約款的80%預付款，即￥ 68000 元，工程驗收後付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工驗收後3個月內付5%工程款即￥4250元。

11.2 工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

12.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2元,七天后乙方可中止契約。

12.5 由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2元。

第十三條 契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第(一)種方式解決：

(一)提交陝西省裝飾協會或西安市高新區仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場。

14.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點

第十五條 其他約定事項：

1. 物業押金及其其它有甲方承擔，由發包方協助辦理!

2.簽完契約後收到款項後先定製工位，一星期後開始施工，工期從進入現場算起。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。

第十六條 附則

16.1 本契約經雙方簽字(蓋章)後生效，契約履行完畢後終止。

16.2 本契約簽訂後工程不得轉包。

16.3 本契約一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇25

施工契約發包方（甲方）：_________

住所地址：_________

聯繫方式：_________

手機號（BP機號）：_________

施工契約承包方（乙方）：_________

單位地址：_________

法定代表人：_________

工程監理人：_________

聯繫電話：_________

本工程設計人：_________

聯繫電話：_________

本工程項目經理：_________

聯繫電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：

1.1工程地點及面積：_________

1.2工程造價：￥_________元，大寫（人民幣）：_________

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限_________天；開工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日

若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

3.1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；

3.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；

3.3施工圖紙雙方簽字後生效。

4.1開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”；

4.2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項；

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

4.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。

5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；

5.2在甲方未正式提供有關部門的審批檔案前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.4保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；

5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

5.7乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。

6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，契約簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協定《裝飾裝修工程變更單》（見附屬檔案七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協定均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔；

6.2契約簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

6.3甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後方予以施工。

7.1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

7.2由乙方提供的材料、設備的（見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購），在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

7.4除契約註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

8.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延；

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

9.1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

（1）《GB50210-建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

（2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

（3）其它驗收標準：_________

9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

（1）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解；

（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

（2）油漆、面層塗料施工前驗收；

（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附屬檔案八：工程驗收單）。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

10.2工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續（見附屬檔案九：工程結算單），並填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附屬檔案十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

（1）契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

（2）支付次數支付時間付款比例支付金額第一次契約簽訂之日第二次隱蔽工程驗收後____日內第三次竣工驗收合格後____日內

（3）其他支付方式：_________

11.2工程驗收合格後____日內，乙方應在向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附屬檔案九：工程結算單）上籤字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。

11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清後，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

12.1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；

12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

12.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

12.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十三條契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

（1）向_________仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

第十四條幾項具體規定

14.1工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

15.1本契約簽訂後工程不得轉包；

15.2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持一份；

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）後生效，三方各持一份；

15.4契約履行完後自動終止；

15.5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

15.6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

第十六條其它約定條款_________

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

家庭裝飾裝修市場契約認證意見（商場契約認證章）：_________

委託代理人（簽字）：_________

聯繫電話：_________

________年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇26

發包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

一、工程地點：

二、工程裝飾裝修面積：

三、工程範圍：

1、承包範圍：室內各廳房的天、地、牆裝潢、門及門鎖等;約定的由乙方設計的室內各種櫃、台面、潔具、燈具等。

2、非承包範圍：

2-1、電器類：全場空調、電視、電腦、音箱、點歌系統、控制臺、頻閃、花燈、檯燈、落地燈;

2-2、家具類：沙發、軟包凳、ktv茶几等可移動家具類;

2-3、裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草、紗幔、窗簾、擺件台、裝飾櫃、珠簾、雕像、字牌、台牌、門牌、指示牌、消防指示牌等;

2-4、弱電系統類：全場呼叫系統、錄像監控系統、程控電話系統、網路系統等;

2-5、現代消防系統及普消設施、清風系統、強排煙系統等;

2-6、強弱電布線類：主電源布線、中央空調電源布線、強排煙布線、清風布線、呼叫系統、監控系統、程控電話系統、閉路電視系統、網路系統布線;

2-7、廚房設備設施及煙道;

2-8、用品類：酒店用品及設施設備、酒具果盤、煙缸等;

2-9、所有行政職能部門的報建、報檢及費用;

2-10、施工期間的用水、用電及費用;

2-11、其它約定項目：如防盜門、捲簾門、防護欄、防火門、電梯(電梯基礎設施)。

四、承包方式：乙方包工、包料。

五、工程期限及保修期：

風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

1、開工日期______年_____月____日。竣工日期_______年____月____日。總日曆工期天數________天。

2、甲方要求乙方提前竣工的，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。

六、工程款和報價單

工程價款：本契約工程造價為(人民幣)_________元。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 雙方指派人員

1、甲方指派______為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督，辦理驗收、變更、登記手續和甲方授權的其他事宜。

2、乙方指派_____為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，在乙方授權範圍內處理本工程相關事宜。

3、任何乙方更換指派代表，應當以書面方式通知對方。

第四條 甲方工作

1、開工三日前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。

2、開工三日前，要為乙方入場施工創造條件騰空房間，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則。

對只能部分騰空房屋所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

3、向乙方提供施工期間的水、電、氣及電訊設備，說明注意事項並承擔相應費用。

4、辦理施工所涉及的消防、環保、建委、稅收等各種申請、批准等手續，並承擔相關費用及稅費。

5、遵守物業管理部門的各項規章制定，負責處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關係。

6、負責保護好周圍的建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

7、不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構，如確需折改原建築結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

第五條 工程變更

1、在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更協定，作為竣工結算和順延工期的根據。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，並應賠償乙方損失。

第六條 材料供應

風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責

承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合契約約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

1、按照契約附表，由甲方提供的材料設備，應為符合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計畫及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收合格後使用。

2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可後再行使用。

3、材料驗收合格的標準：

4、材料驗收質量異議：

如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

第七條 工期延誤

對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按契約約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

(4)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

第八條 質量標準

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到契約約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

1、本工程執行的質量標準：施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾公共場合施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

2、在竣工驗收時雙方對工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業機構予以認定;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第九條 工程驗收及質量保修期

1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分：

(1)隱蔽工程和中間驗收：應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視為驗收合格。

(2)竣工驗收：工程全部結束後，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後3日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方因故不能驗收，應在收到驗收通知後當日內以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字後，結清工程餘款，工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工後7個工作日，否則視為承認工程產品竣工驗收合格。

2、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

3、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住或經營使用，如甲方擅自使用視同驗收合格，甲方不得以未在驗收資料上籤字認可為由拒絕乙方後期工程款項的收取，否則由此而造成的損失由甲方承擔。

第十條 工程款支付方式

1、契約簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

(1)工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算單，並將有關資料送交甲方，甲方在收到資料三天內審核完畢，如無異議視為同意並支付工程尾款。甲方應在審核完畢2日內付清契約約定的款項，否則乙方有權採取措施以甲方財產抵扣相應工程款。

(2)在工程價格(契約總價)中對應繳納的稅費，甲方從契約總價款中已扣除，由乙方委託甲方繳納稅費，(由甲方代扣、代辦稅費)乙方不再承擔任何稅費，由此產生的稅費以及相關責任由甲方承擔。

第十一條 違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

1、一方當事人未按約定履行契約義務或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠給對方造成的直接經濟損失。

2、甲方責任

(1)因甲方原因造成乙方不能進場施工，乙方有權單方解除契約。甲方應在收到乙方解除契約通知書之日起3日內，做出答覆，並承擔經濟損失。

(2)因甲方未按規定的時間、要求提供材料、設備及安裝(如空調預埋、消防管道預埋)，造成延期開工或中途停工，甲方應賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。

(3)由於甲方提供的材料、設備質量的規格差異、安裝差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量或造成損失，其返工費用由甲方承擔。

(4)甲方未按契約約定期限支付每期工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失，由甲方承擔責任。

(5)工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

第十二條 爭議解決方式

本契約在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，如協商不成的，按以下第_____種方式解決爭議。

1、提交_____仲裁委員會仲裁。

2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。

第十三條 其他

1、本契約和補充契約具有同等法律效力。

2、因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

3、本契約一式_______份，雙方各執______份。

甲方：

法定代表人：

_____年____月____日

乙方：

法定代表人：

_____年____月____日

咖啡屋裝修工程契約 篇27

發包方(簽章) (以下稱甲方)

地址：

聯繫電話：

承包方(簽章) (以下稱乙方)

地址：

聯繫電話：

乙方承包甲方的裝修工程，為了明確雙方責任及義務，保證施工順利進行，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上按照《中華人民共和國契約法》和《建築裝飾工程承包契約條例》的規定，並結合本工程具體情況，雙方經友好協商，達成如下協定：

第一條：工程概況

工程地點：

工程內容：室內/室外裝飾工程;

承包方式：乙方包工包料;

工程造價：總承包價人民幣(大寫) 元

施工工期： 本工程暫定自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工，總工期為日曆 天;另質保期限為 個月，從雙方簽字驗收合格之日起算。

第二條：施工圖紙等

2.1 甲方進行設計，並向乙方提供施工方案、施工說明。

第三條：工程變更和終止

3.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致簽定《工程項目變更單》，同時調整相關工期。

3.2 工程量變化和設計變更(1)所有的設計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。(2)甲方變更設計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費用則由甲方支付。(3) 乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的，還須另行賠償。(4)《工程項目變更單》簽定後作為本契約的附屬檔案和組成部分。

3.3 契約終止(1)因不可抗力及政府行政行為導致本契約無法進行、或契約目的無法實現的情況出現，雙方都可以書面提出解除本契約，並進行結算後雙方簽署結算單，本契約終止;(2)甲、乙方協商一致，可以變更或解除本契約;(3)因一方的違約行為，相對方根據約定終止本契約的; (4)本契約履行期限屆滿自行終止; (5)本契約依法解除。

第四條：工期延誤

4.1 以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力因素;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

4.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

4.3 甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延，乙方應賠償由此造成的甲方損失，另須承擔違約責任。

第五條：雙方權利與義務

5.1 甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關手續。

5.2甲方依照契約約定的方式支付工程裝修款。

5.3 甲方有權對乙方的施工提出整改意見。

5.4 乙方應於本契約簽訂後2日內安排人員進場施工。

5.5 乙方應依照雙方確認的工程報價單所列品牌、材料購買裝修材料，如確需變更、增加品牌、材料等與報價單不符的，須經甲方書面同意，否則甲方有權拒絕支付該材料費用;

5.6 乙方應規範、安全施工，保質保量。如施工過程中導致的安全事故與甲方無關，甲方的協助、配合工作不免除或減輕任何乙方應承擔的責任，如第三人依法向甲方主張權利，甲方承擔後可向乙方追償;

5.7 乙方應積極主動與甲方配合，對甲方提出的合理意見，要在合理時限內完成整改。

5.8 乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應負責安保工作，並清理好場地;

5.9 甲方在本契約期限內，發現因乙方施工工程質量不符合契約規定的，乙方應在接甲方通知後合理時限內免費完成修理或返工。

第六條：工程結算及工程款支付方式

6.1 本契約根據工程施工進度，按實際驗收進度進行結算。具體為：乙方完成每階段裝修施工任務後，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。

6.2 在施工過程中，如產生工程變更和工程量的增減所需費用，雙方簽定《工程項目變更單》後，視為工程款總額補充，費用由雙方另計，不在總承包價範圍內;

6.3 工程款支付方式(1)契約簽定後甲方付給乙方契約總價的30%作為工程預付款; (2)工程施工進行至50%時，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認之後的10 日內支付工程總造價的20%作為工程進度款;(3)工程施工進行至80%時，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認之後的10日內支付給乙方工程總造價的30%作為工程進度款;(3)本工程竣工驗收合格後15日內，甲方支付乙方工程總造價的18%;(4)剩餘工程總造價的2%做為質保金，待12個月的質量保修期經過後，如無質量問題，由乙方書面向甲方申請支付。(5)甲、乙方在此約定，乙方的接收工程裝修款開戶行：____，賬戶：____，賬號：____，如銀行賬戶信息有變更，應及時書面通知甲方

第七條：工程驗收和工程保修

7.1 工程駿工後，乙方以書面形式向甲方提出工程結算，乙方應自接到通後2天內組織驗收辦理驗收移交手續，填寫工程驗收單，不得無故拖延。(驗收時應以施工圖

紙及說明書、國家頒發的施工及驗收規範和質量檢驗標準為依據。)如2天內甲方不組織驗收且不給予乙方明確答覆則視為驗收通過。

7.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工範圍內質量保證期為12個月。

7.3 下列情況不屬於本契約保修範圍(1)因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、颱風、地震、電力負荷超標)

7.4 保修期內，乙方負責免費對由於乙方產品或施工質量所造成的任何質量問題進行維修，費用由乙方負責，且必須在合理時限內完成;因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費用則由責任方支付。

第八條： 違約責任

8.1 本契約項下所裝修房屋被鑑定為不合格的，乙方應承擔由此造成甲方的一切損失。

8.2 乙方不按圖紙施工，偷換材料、拒絕整改意見等造成裝修質量下降，甲方有權責令乙方立即整改，由此造成工期延誤的，按裝修總額每日罰付3%;如還造成甲方額外損失的，另行賠償;

8.3如由於任何一方原因導致項目實施中使守約方受第三方追索或主張權利的，由該方單獨承擔法律責任，與其他方無關。

8.4乙方違反本契約約定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程總造價的30%承擔違約責任。

8.5 因任一方違反本契約約定，導致對方遭受損失或使得本契約目的`無法實現，違約方賠償對方相應的經濟損失。

第九條 契約爭議解決方式

9.1本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;各方對爭議協商不成時，任何一方均可在本契約裝修的房產所在地法院提起訴訟。

第十條 其他約定事項

10.1本契約未盡事宜，經甲、乙兩方協商後另行約定並簽訂補充協定。補充協定系本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。本契約內容與補充協定內容有衝突的，以補充協定為準。補充協定沒有約定的，仍以本契約約定為準。

10.4 本契約的附屬檔案(經甲方書面確定後的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為契約的重要組成部分，與本契約具有同等效力。

10.3本契約經甲、乙方法定代表人簽署並加蓋公章後生效。 10.4本契約正本一式肆份，甲、乙兩方各執貳份。

甲方(蓋章)

法定代表人

委託代理人

年 月 日

乙方(蓋章)

法定代表人

委託代理人

年 月

咖啡屋裝修工程契約 篇28

契約編號：________

發 包 人：                 承 包 人：

住 所：                     住 所：

委託代理人：            委託代理人：

營業執照號：

電 話：                     電話：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：______________________________________。

1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

1.5 契約價款：本契約工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

4.1 開工前________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字後三天內)，工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木製品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)契約簽定後，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工後，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收後,

發包人按約定直接向承包人支付増加項目後的追加款,油漆工程完工後發包人按約定直接向承包人支付工程款15%餘額款,即_________元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即_________元.

(2) 簽定契約後首付工程款的20%,即________元;以後按每期工程完工驗收單簽名後三天內付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收後付第二次款20%,即________元;泥工完工後付第三次款20%,即_______元;木工程完工後付第四次款20%,即________元;油漆工程完工後付第五次款15%，即_______元,全部完工後三天付餘款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.

11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包人應在簽字後三天內向承包人結清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。

第十二條 違約責任

12.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,十五天后乙方可中止契約. 12.5 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。

第十三條 契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交武漢市裝飾協會或_________________________________________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

第十五條 其他約定事項：______________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本契約經雙方簽字(蓋章)後生效，契約履行完畢後終止。

16.2 本契約簽訂後工程不得轉包。

16.3 本契約一式________份，雙方各執________份。

16.4 契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

附屬檔案一：裝飾施工內容報價單;

附屬檔案二：甲方提供材料、設備表;

附屬檔案三：甲方委託乙方購賣材料報價單;

附屬檔案四：工程項目變更單

附屬檔案五：工程質量驗收單

附屬檔案六：工程結算單

附屬檔案七：工程保修單

承 包 人(蓋章)：                 發包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字):              委託代理人(簽字)：

年 月 日

咖啡屋裝修工程契約 篇29

小區裝修工程協定書

委託方(甲方)：_______________________身份證號：___________________________________

承接方(乙方)：_______________________身份證號：___________________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：_________________________________________________。

二、形式結構：_________________________________________________。

三、工程項目

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，______________年________月______日至______________年________月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

咖啡屋裝修工程契約 篇30

契約編號：

發包方：

承包方：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1、工程地點：。

2、工程面積：。

3、工程承包項目：。

4、工程承包方式：。

5、工程期限天。

6、開工日期年月日

第二條甲方責任

1、甲方指定先生為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯絡及交接協調，代辦各種證件等。

2、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。

3、甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現場講解施工意圖，雙方談好價格，並做好筆錄，以便工程結算。

4、甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續，提供施工期的水源、電源。

5、甲方在施工期間要經常到施工現場，查看工程質量，工程施工安全等問題，如發現問題應及時提醒乙方負責人。

6、甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現象，誤工費由甲方負責。

第三條乙方責任

1、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成全部工程。

2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。

3、乙方在高空做業情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發現不牢固有鬆動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方負責。

4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，並保護施工現場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。

5、乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加於保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。

6、每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。

7、工地嚴禁偷竊行為，如發現偷竊材料及工人的錢財現象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給於獎勵。

8、乙方工地承包後要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止契約，造成施工損失由乙方負責。

第四條質量標準

雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建築裝飾裝修工程質量驗收規範〉〉50210-20__。

施工過程中對工程質量發生爭議時，由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

第五條工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。

1、牆體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

2、泥水、木工、工程完工。

3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。

4、在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發現乙方沒有按規範施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。

5、住宅工程保修責任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現質量問題，乙方在接到通知後24小時進行修理。如水電問題應在接到通知後兩小時到現場修理，如業主使用不當造成損失，費用由業主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。

第六條工程付款方式

雙方談好價格後，乙方開工一星期後，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80%工程款，工程驗收後，甲方應付乙方工程總量的95%工程款，餘款5%在工程驗收後一年付清。

本契約未盡事宜，經雙方協商後可另定補充協定，補充協定與本協定共有同等的法律效力。

甲方：乙方：

甲方身份證號：乙方身份證號：

甲方電話：乙方電話：

簽約日期：

咖啡屋裝修工程契約 篇31

甲方：乙方：

鑒於乙方承包裝修之甲方裝修工程已於 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協定：

1、本工程保修期為 __________年，自________ 年 __________月 _________日起至____________ 年_______________ 月___________ 日止。

2、乙方在保修期內工作範圍為：

就裝修工程所涉及全部契約項目內(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包契約及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包契約補充協定列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責任：

1)花崗岩地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

2)護牆板的板面目前變形較重，乙方應於 年 月份前進行更換或整修。

3)木門現已變形，乙方應予 年 月份前進行整修。

4)壁紙卷邊，乙方應於 年 月份前進行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於 年 月份前新購反水彎並進行更換。

6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4、乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日(節假日包括在內)內，乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5、法律責任

乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6、結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束後，若甲方感到滿意，可以結算)。

7、本協定一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：