防空地下室人防工程契約 篇1
工程名稱：
工程地址：
發 包 方：
承 包 方：
簽約時間： 年 月 日
簽訂地點：
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為保證人防工程防護設備安裝質量和工程的安全施工，明確雙方的責任和義務，根據《民法典》、《人民防空法》及人防工程防護設備管理有關規定，遵循平等、公平、誠信的原則，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約，供甲乙雙方共同遵守執行。
第一條 工程概況
1. 工程名稱： 。
2. 工程地址：
3. 防護單元 個，防空地下室建築面積: 平方米，地下 層。
4. 設計單位： 。
5. 人防工程監理單位： 。
第二條 承包範圍及內容
乙方負責承擔本工程項目人防工程涉及的所有防護(防化)設備 的施工任務，包括各類防護門、防護密閉門、活門、通風設備、濾毒 設備、給(排)水管口設備、封堵板、戰時供配電設備、套管(短管) 及其它相關配套設備的生產安裝。工作內容包括：產品加工製作、產 品質量檢驗檢測、運輸、預埋件安裝、設備安裝、調試、驗收、竣工 資料整理、質保期維護保養等工作內容。設備數(質)量、規格與施 工圖、標準圖相一致(詳見防護設備工程量清單)，若設計圖紙變更產 生防護設備數量或型號規格變化，甲方應向乙方提供當地人防主管 部門審批後的變更設計圖紙，工程量增減以批准的變更圖紙為準。
第三條 承包方式及工期
本防護設備工程採取包工包料方式承包給乙方安裝施工，即產品 製作、安裝、運輸過程中的材料、人工、機械均由乙方負責(安裝現 場所需的吊卸機械和支撐固守材料除外)。
本防護設備工程從進場施工之日起計算工期，具體工期根據土建 工程進度確定。
第四條 質量要求
1.乙方必須嚴格按規範、標準、規定及施工圖紙加工生產和安裝防護(防化)設備，保證所生產、安裝的設備質量符合國家技術標準。
2.乙方出售的產品必須是本定點廠生產的通過檢測機構檢測合格的產品。乙方除提供產品合格證、維護使用說明書外，還必須提供檢測機構出具的產品檢測合格報告。預埋件安裝完畢後必須經檢測機構檢測，出具檢測合格報告並經當地人防主管部門、建設單位、設計、人防工程監理等單位有關人員驗收通過後才能隱蔽。產品安裝調試完畢後必須經檢測機構檢測。出具檢測合格報告並經當地人防主管部門驗收備案通過後才算工程合格。
3.產品加工生產質量、預埋件安裝質量、設備安裝質量都必須達 到合格以上質量標準。
第五條 契約價款及支付方式
1.契約價以施工圖紙和廣西人防標準定額站發布的防護設備信息 價為計算依據，按照自治區人防工程防護設備管理有關規定，經甲乙 雙方平等協商(或經招投標)構成，本防護設備安裝工程契約總價為： 一百 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥： 元)， 其中安裝費￥： 元，此契約款不包括第三方安裝檢測費。工 造價經本契約價為準，實際數量若有變動，須有人防部門批准的設 計變更圖紙才能作結算調整。
2.契約簽訂後，乙方送達書面請款報告後5個工作日內，甲方支 付契約總價的30%給乙方作為產品或構件的部分進料款。
3.乙方應在進場安裝門框及預埋件的45天前向甲方提出請款申 請，甲方收到乙方書面請款後5個工作日內支付乙方契約總價 的30%給乙方作為門框及預埋件的生產進度款。
4.乙方應在安裝門扇、通風、濾毒等防護(防化)設備的100天 前向甲方提出請款申請，甲方收到乙方書面請款申請後5個工作日內 支付乙方契約總價的30%給乙方作為相關設備的生產進度款。
5.防護設備安裝工程經檢測機構檢測合格和人防主管部門對人防 工程驗收備案通過後的10個工作日內乙方向甲方提出請款申請，甲方 收到乙方書面請款後5個工作日內支付契約總價的10%給乙方結 清本安裝工程餘款，乙方同時提交防護設備質量保證備案檔案資料， 一次性開具正式票據給甲方。
第六條 雙方責任及義務
(一)甲方責任及義務
1.簽訂契約前，甲方應向乙方提供人防工程施工圖紙一套，以便 乙方編制預算報價，契約簽訂後，甲方應組織設計、監理、乙方相 關單位人員進行圖紙技術交底，向乙方提供人防工程土建施工進度計 劃，以便乙方結合土建施工進度制定防護設備生產安裝計畫方案，甲 方在5個工作日內完成對乙方安裝施工方案的審核。
2.甲方委派 為防護設備安裝工程項目負責人，聯繫電話： ，行使契約中約定的“甲方代表”職責，負責施工 期間的施工質量、安全文明、協調管理、負責設備工程的初驗、驗收 和簽證等工作，如項目負責人變動須及時書面通知乙方。
3.甲方須在綁紮地下室底板鋼筋的7天前通知乙方將門框及相關 預埋件運抵施工現場，並疏通工地運輸通道，清理平整堆放設備的場 地，協助乙方做好相關準備工作，若因工地不具備進場施工的條件造 成工期延誤，責任由甲方承擔。
4.防護(防化)設備及各種構件進場時，甲方應提供塔吊將防護 設備及構件吊卸到指定位置，門框及預埋件安裝前，甲方應派技術人 員提供防空地下室的軸線、標高及標高基準點，安裝時，甲方應提供 380V、220V兩種電源和支撐固定門框所需的鋼管或型鋼及鋼筋，同時 調整好工序流程，優先綁紮或焊接防護門洞處的鋼筋，乙方派出足夠 的工程技術人員緊跟土建施工進度，及時進行預埋施工，使防護設備 預埋件與土建施工同步進行，確保防護設備預埋件安裝質量，若因 現場不具備上述施工條件造成誤工，責任由甲方承擔。
5.防護設備預埋件安裝完成後，須由委託方提前2天通知檢測機 構檢測，檢測合格並經建設、設計、監理、人防監察等有關人員驗收 通過後才能封模隱蔽，若未經檢測或驗收手續不全就封模、澆灌隱蔽， 造成的返工或工程驗收不通過，一切後果和責任由甲方承擔。
6.在隱蔽工程符合驗收條件的情況下，甲方收到乙方隱蔽驗收申 請後3個工作日內組織有關單位人員驗收。
7.甲方應按施工圖在防空地下室頂板預埋吊裝門扇所必須的吊 鉤，若甲方未安裝或安裝不符合要求，安裝門扇所需的機械由甲方 負責解決。
8.甲方應在主體封頂前 3 個月通知乙方製作門扇，並在封頂前 30天負責拆除地下室及通道模板和支撐，清理地下室及通道雜物、垃 圾、積水等障礙，保證乙方有足夠的施工作業和運輸通道，同時通 知乙方提交防護(防化)設備安裝施工方案和現場施工需要甲方配合 的技術要求，甲方在 5 個工作日內完成對乙方施工方案的審核，協商 安排施工計畫，準備工作全部就緒後，通知乙方進場按契約及施工圖 安裝所承包的防護(防化)設備。在安裝過程中甲方應安排監理、技 術人員、管理人員跟蹤監督，安排吊裝機械配合乙方構件、設備到位， 若因甲方配合不到位，監管不力造成的安裝質量問題，甲方應負相關 責任。
9.防護設備安裝、調試完成後，須由委託方提前2天通知檢測機 構檢測，出具檢測合格報告後才能申請有關部門組織工程驗收。
10.在工程符合驗收條件的情況下，甲方應在收到乙方提交的工 程驗收申請後10個工作日內組織工程驗收，通過人防主管部門驗收備 案後按契約約定辦理工程款結算。
11.在施工過程中因甲方責任造成的停工、返工、其材料、機械、 人工等損失均由甲方承擔，工期相應順延。在乙方遵守約定的情況下， 甲方須按本契約約定的付款方式按時足額支付乙方工程進度款。
12.甲方有責任和義務履行《人民防空法》，嚴格按施工圖及有關 規定建設人防工程，監督乙方將防護設備保質保量的全部安裝到位， 督促監理按規定對人防工程履行好監理職責，確保人防工程建設質量 及防護功能，若因甲方重視不夠，監管不力造成人防工程質量問題， 由上級人防主管部門追究相關人員責任，觸犯法律的追究刑事責任。
(二)乙方責任及義務
1.乙方必須是廣西區內的國家定點廠，具有相應的生產、安裝資 質和施工能力，並向甲方出示相關資質證明。
2.乙方在簽訂契約前應充分熟悉施工圖，發現圖紙不能滿足規範 和施工要求應及時提出。
3.乙方委派 為施工負責人，聯繫電話 ，負 責施工期間的施工質量、安全文明、協調配合和項目管理，參與設備 工程的初驗、驗收和簽證等工作，若施工負責人變動須及時書面通知 甲方。
4.契約簽訂後，乙方有義務跟蹤掌握土建工程進度，提醒甲方安 裝防護設備的時間節點，按契約時間申請工程進度款，告知產品生產 進度，以避免誤時誤工和耽誤安裝預埋件的最佳時機。
5.在契約簽訂後5天內，乙方應向甲方提交門框及預埋件安裝施 工方案，在門扇等防護設備進場安裝前30天，乙方應向甲方提交門扇、 濾毒、通風等防護(防化)設備安裝施工方案，並提出需要甲方配合 的具體技術要求。
6.乙方收到甲方工程款後應及時加工生產和按時進場安裝，因乙 方原因不能按時交貨安裝，一切損失和後果由乙方承擔。
7.乙方安裝的產品在出廠前必須是通過本廠質檢部門和第三方檢 測機構檢測合格的產品，並向甲方提供檢測機構出具的檢測合格報告， 乙方對產品生產和安裝質量負責，檢測機構對檢測報告負法律責任。
8.門框及預埋件安裝完成後和防護(防化)設備安裝調試完畢後， 乙方應主動配合檢測機構檢測。隱蔽工程符合驗收條件後，乙方須提 前2天通知甲方組織驗收。所承包的防護設備安裝工程符合驗收條件後，乙方應及時通知甲方組織有關單位驗收。
9.乙方在施工過程中應主動配合甲方的施工進度，遵守甲方工地 管理規定，服從統一管理，積極做好協調配合工作，按照相關安全法 規，做到安全文明施工。承擔與乙方有關的防火、防盜、防意外事故 等安全責任，若因違反操作規程和有關規定造成的責任事故和損失由 乙方自行負責。
10.在施工過程中因乙方原因造成的停工、返工，其材料、機械、 人工等損失均由乙方承擔，工期不順延。
11.防護設備安裝工程驗收通過後，乙方應向甲方提供工程竣工 備案資料，包括：產品檢測合格報告、質量檢查記錄、變更記錄、設備 安裝調試記錄、安裝質量檢測合格報告、人防主管部門驗收記錄等資 料。提供售後服務保障資料。
12.建立該項目防護設備安裝工程的售後服務保障體系和保質期 內的維護保養制度。
第七條 驗收依據及標準
本防護設備安裝工程以國家人防辦頒發的標準圖、驗收規範為驗 收標準，以施工圖及有關規定為驗收依據，經檢測機構檢測合格後， 以屬地人防主管部門驗收備案合格為準。若產品有不合格，屬乙方制 作質量責任，乙方負責返工至驗收合格為止;若安裝不合格，須查明 質量責任原因，屬乙方安裝責任，由乙方負責返工至驗收合格為止，屬甲方配合施工責任，由甲方負責返工至合格為止。
第八條 質量保證及售後服務
本防護設備安裝工程質量保修期為一年，自屬地人防主管部門驗 收備案之日算起，質保期內乙方負責無償提供一切正常使用情況下損 壞的設備和零(部)件，並進行正常的維護保養，保修到期時，乙方 將工程設備檔案及維護保養資料移交給甲方，由甲方移交給使用單位， 由使用單位負責維護保養。
第九條 違約責任
1.除不可抗力因素(突發事件、自然災害)外，甲、乙雙方應嚴 格遵守本契約條款，否則。違約方須承擔違約責任。
2.若甲方未按契約約定支付乙方工程款，每逾期一天，按逾期款 額的3‰向乙方支付違約金，工期相應順延，逾期超過20天，乙方有 權終止本契約，造成的一切損失由甲方承擔。
3.若乙方自身原因未能按契約約定時間交貨安裝，每逾期一天， 按已交貨款的3‰向甲方支付違約金，工期不順延，逾期超過20天， 甲方有權終止本契約，造成的一切損失由乙方承擔。
第十條 未經契約雙方書面同意，任何一方不得將另一方的權利 和義務轉讓他人，否則，造成的一切損失及後果由轉讓方承擔。
第十一條 若契約一方更換名稱或由第三方接替，本契約的權利、 義務及效力不變，變更方須提前書面通知契約別一方辦理變更 或移交的相關手續，以便正常履行契約責任和義務，否則，按違約處 理，一切損失及後果由變更方負責。
第十二條 契約終止
有下列情形之一，契約雙方辦完相關手續後本契約終止，因故終 止後的契約由乙方原原本本的如數交還自治區人防主管部門統一作廢 處理：
1.由於乙方違約且不糾正，造成本契約無法正常履行，甲方有權 發出書面通知解除本契約，自通知送達乙方時生效，乙方應按本契約 承擔違約責任。
2.由於甲方違約且不糾正，造成本契約無法正常履行，乙方有權 發出書面通知解除本契約，自通知送達甲方時生效，甲方應按本契約 承擔違約責任。
3.契約一方依據本契約約定行使解除權，自解除通知送達之日 起契約終止，違約方應當向另一方支付違約和賠償損失。
4.契約雙方協商一致需要終止本契約的。
5.違反法律法規需要終止本契約的。
第十三條 免責
因不可預見、不可避免、不可抗力的自然或社會原因，致使本合 同無法正常履行時，遭遇一方應立即書面通知契約另一方，由契約雙 方根據事件影響的程度協商免除或部分免除違約責任。
第十四條 適用法律
《中華人民共和國民法典》、《人民防空法》及相關法律法規均適 用於對本契約的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決。
第十五條 爭議解決方式
契約執行過程中發生爭議時，契約雙方應本著友好協商的原則盡 力協商;協商不成，可向簽訂地仲裁委員會申請仲裁;仲裁不下，可 向簽訂地人民法院提起訴訟。
第十六條 本契約屬專用制式契約，未經自治區人防主管部門批 準不得擅自塗改、複製、複印，契約各方應妥善保管，若丟失或毀壞， 造成後果自行負責。
第十七條 本契約未盡事宜由甲乙雙方協商補充，但必須作為本 契約附屬檔案才能與本契約有同等法律效力。
第十八條 本契約一式七份，正式貳份分別交自治區和屬地人防 辦主管部門備案，副本伍份，甲方持叄份，乙方持貳份。
第十九條 附屬檔案
1. 防空地下室防護設備工程量清單
2. 防空地下室防護設備安裝契約補充協定
甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
或法人委託代理人： 或法人委託代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 帳號：
聯繫人： 聯繫人：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
防空地下室人防工程契約 篇2
出租人
承租人
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國人民防空法》和國家相關法律法規，為明確甲、乙雙方權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條出租人防工程基本情況
甲方同意將位於的人防工程，淨面積平方米，租用給乙方使用。
第二條租期、用途及續租
2.1甲、乙雙方同意該人防工程的租用期限年;從________年____月____日至________年____月____日止。
2.2乙方承諾租用該人防工程用途：.要改變用途須經甲方書面同意。
2.3若乙方擬在本契約約定的使用期屆滿後續租該人防工程，則應在本契約有效期滿____日前向甲方提交書面申請，乙方在使用該人防工程期間無任何違約行為的前提下，甲方同意乙方在同等條件下享有優先續租權。若乙方未在前述規定時限內提出申請或就續租事宜未能協商一致，契約期滿之日，乙方應無條件騰空並退還該人防工程。
2.4若甲方擬在本契約有效期屆滿後收回該人防工程，則甲方應在契約期滿前____日內以書面形式通知乙方，乙方接通知後應在契約期滿之日無條件騰空並退還該人防工程。
第三條租金及支付辦法
3.1乙方每月應繳租金人民幣元正;全年租金總計人民幣元正向甲方繳納，。不含水、電、物管費用等。
3.2本契約有效期內，如因國家政策性調整水、電費，則水、電費相應調整。如乙方在已提供用水、電之外確因經營需要單獨供水供電，應向甲方提出書面申請經甲方審核同意後另行裝表計費，水、電錶及安裝費由乙方自理。
3.3本人防工程的租用實行預繳制按季收費，乙方須在每季度的最後一個月的____日至____日一次性向甲方繳清下季度的租金總計人民幣元
3.4乙方同意在本契約簽字當日向甲方繳納人民幣元作為定金，如乙方在未入場經營前或經營過程中違約，定金不退。甲方不如期將人防工程交付乙方使用，則雙倍返還乙方定金。定金不計利息。乙方入場後，定金轉為履約保證金。契約期內履約保證金不得抵作租金或其它費用。
3.5契約終止時，乙方按時交還使用人防工程，且無其它違約責任，在辦理完相關手續後履約保證金於____日後全額退還乙方。如乙方對甲方設施有損壞或欠繳相關費用時，甲方在扣除應付設施賠償金和相關費用後將餘額退還給乙方。履約保證金不計利息。
第四條甲乙雙方的權利義務
4.1乙方的權利和義務
4.1.1乙方的權利
4.1.1.1乙方有權在契約約定的人防工程內依法自主經營;
4.1.1.2在契約履行期間，乙方有權監督契約的順利執行;
4.1.2乙方的義務
4.1.2.1自覺遵守工商、稅務、質檢、物價、消防、衛生防疫、治安等各項法律法規，照章納稅、繳費，合法經營;
4.1.2.2乙方不得損壞租賃人防工程結構和表層，未經同意不得在建築物外懸掛張貼廣告、標誌、物品和招牌等。
4.1.2.3乙方如需對租用人防工程作二次裝修;增添設施、照明等，必須經甲方書面同意，其費用由乙方承擔。
4.1.2.4為確保人防設備設施的正常運轉和安全停業檢修，乙方應予以協助，不得提出非議，不得設定障礙。如檢修時間超過3天，甲方按照超出天數免收乙方相應天數的租金。
4.1.2.5乙方在租賃人防工程期間個人、企業財產和人員的人身安全由乙方自行負責，乙方不得以此為由要求降租或減租。
4.1.2.6契約期內，租賃人防工程的消防安全責任由乙方負責，如由此造成租賃物的毀損、滅失，由乙方承擔賠償責任。
4.1.2.7契約期內，乙方不得以任何理由將租用人防工程作任何形式的抵押、賠償或轉讓，一經發現甲方有權收回人防工程，並追究責任。乙方在經營活動中所發生的所有債權債務和經濟法律責任，概由乙方自行承擔。
4.2甲方的權利和義務
4.2.1甲方的權利
4.2.1.1甲方有權按照本契約的約定向乙方收取相關費用;
4.2.1.2甲方有權按照本契約的約定依法終止、解除契約;
4.2.2甲方的義務
4.2.2.1甲方應保證出租人防資產的質量安全。
第五條契約的變更、終止和解除
5.1契約期內，乙方如需轉讓人防工程使用權，須向甲方提出書面申請經甲方同意後，方可辦理轉租手續。
5.2若乙方私自轉租該人防工程，甲方有權單方解除本契約，並收回該人防資產，且乙方應向甲方支付違約金，該違約金為一季度應付租金總額。
5.3本契約有效期間，乙方，有下列情況之一者，視為乙方違約。甲方有權單方解除契約，收回人防工程，履約保證金作為違約金不予退還。並且乙方應在接到解除契約通知書三日內完善相關手續，繳清所欠費用後無條件離場。
5.3.1嚴重違反人防、消防、治安、稅務、工商、物價、質檢、衛生防疫等法律法規的;
5.3.2拖欠租金或水、電等其他費用達到15天的;
5.3.5未經甲方同意，擅自轉讓使用權的或改變用途的。
5.4甲方有下列情形之一的，視為違約，乙方有權解除契約，甲方應雙倍返還乙方履約保證金。
5.4.1未按契約約定如期將人防工程提供給乙方使用;
5.4.2提供的人防工程與契約約定條件不符，不能正常使用。
第六條違約責任
6.1甲方違反契約5.4約定，除應全額賠償乙方所受損失外，並按所受損失的10%支付乙方違約金。
6.2契約期內，乙方應按規定時間向甲方足額繳納租金等費用。逾期不繳，每天按應繳費總額的2‰向甲方支付滯納金;逾期繳費超過15天，甲方有權單方解除後同，乙方除承擔前述逾期付款的滯納金外，還應承擔一季度租金總額的違約金。
6.3依照本契約規定，乙方在使用期滿或終止契約時，應按期退還使用人防工程，並完善相關手續。乙方若延期交還使用人防工程，甲方有權追究違約責任;若乙方逾期15天后仍不交還使用人防工程，甲方有權採用法律措施要求乙方騰空並退還該人防工程，由此給甲方造成的一切損失概由乙方承擔。
第七條免責條件
7.1契約期內，因不可抗力因素或其他不可歸責於雙方的原因造成臨時停業或雙方財產損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
7.2契約期內，如遇政府拆遷，雙方應無條件服從，及時終止契約，所造成的經濟損失，甲乙雙方互不承擔責任。
7.3契約期內，如遇城市環境建設，乙方應無條件配合，如遇相關部門要求關門停業，可給予關門停業期間減、免租金的政策性補償。
第八條其他
8.1本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日生效，契約期滿自行失效。
8.2雙方未盡事宜，經協商一致後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：
代表：企業性質：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日
防空地下室人防工程契約 篇3
出租人：
承租人：
出租人向承租人出租人民防空工程，經雙方協商，簽訂本契約。
第一條 人民防空工程狀況
人民防空工程坐落： 市(縣) 區(鎮) 工程名稱： 建築面積：郵政編碼： 使用面積：
工程質量狀況：
第二條 租賃期限
從 年 月 日起至 年 月 日止。
契約生效後 天內出租人將工程交付承租人。
第三條 人民防空工程使用費和使用費繳納時間、方式
1.人民防空工程使用費每平方米(每個櫃檯、店鋪)每月 元，總計 元;
2.使用費繳納時間與方式：
第四條 租賃期間工程維修
租賃期間工程維修由出租人負責。出租人的維修範圍包括：工程主體結構，防護和主要風、水、電設備設施，保障承租人正常使用。出租人維修工程時，承租人應予以協助。 出租人也可委託承租人就其中某一項進行維修，維修費用由出租人負責或抵付人民防空工程使用費，也可約定解決方式。租賃期間工程維修由承租人負責的，其維修範圍和費用負擔由雙方在本契約第十三條中約定。
第五條 工程租賃期間的水、電、暖、通信、 費用由承租人負擔。
第六條 租賃工程的裝修
工程租賃期內，承租人經出租人同意，可以對工程按使用需要進行裝修。裝修方案和施工圖紙必須經人民防空主管部門審核同意後方可組織施工。承租人未經出租人同意對工程進行裝修，自行承擔由此引起的一切責任。租賃契約期滿，對工程裝修的處理： 。
第七條 工程租賃期內，承租人經出租人同意，可以按使用需要改善或者增設他物，改善或者增設他物的範圍： 。租賃契約期滿，改善或者增設他物的處理： 。
第八條 出租人與承租人的變更
1.出租人將工程所有權轉讓給第三人，本契約在租賃期間對受讓第三人繼續有效。
2.承租人因經營需要，經出租人同意，在辦理有關手續後，可將工程轉租給第三人使用。
第九條 工程租賃用途的變更
工程租賃期內，承租人應當保持工程符合本契約約定的用途，如需變更用途，應當書面報經出租人同意，雙方簽訂補充協定或者重新簽訂契約。
第十條 租賃契約的解除
一、承租人有下列情形之一的，出租人有權解除契約：
1.拖欠工程使用費達到 天或者拖欠水電費達到 天以上的;
2.擅自將工程使用權轉讓的;
3.未經出租人同意，擅自對工程進行裝修改造的;
4.未經出租人同意，擅自改變租賃用途的;
5.利用工程進行非法活動的。
二、出租人有下列情形之一的，承租人有權解除契約：
1.逾期 天未交付工程供承租人使用的;
2.提供的工程不符合契約約定條件，不能正常使用的;
3.在本契約約定的維修範圍內未盡維修責任，使承租人無法正常使用的。
第十一條 違約責任
一、出租人責任
1.未按時提供契約約定條件的工程，負責賠償由此給承租人造成的損失;
2.未按時(或按本契約約定)維修工程，償付違約金 元;
3.除不可抗力因素外，因工程主體結構、 造成承租人人身受到傷害或者財產損毀的，負責賠償損失。
二、承租人責任
1.未按時繳納人民防空工程使用費，應如數補繳，並按每天千分之二的比例加收滯納金;
2.由於使用不當或其他承租人原因造成工程損壞以及發生安全事故的，負責修復並賠償損失;
3.未經出租人同意，擅自對工程進行裝修改造的，負責按出租人要求恢復原狀並賠償損失;
4.逾期不歸還人民防空工程使用權，除補繳人民防空工程使用費外，償付違約金 元。
三、因國家戰備需要終止契約，出租人不負賠償責任。
第十二條 契約爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，按下列第 種方式解決;
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
1.任何一方需要提前解除或續簽契約，應提前 天與對方協商。
2. 3. 第十四條 本契約未盡事宜，按國家有關法律和行政法規，由雙方協商作出補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
第十五條 承租人在本契約簽訂後5個工作日內，應當到工程所在地人民防空主管部門辦理《人民防空工程平時使用證》。承租人取得使用證後本契約生效。
出租人(蓋章) 承租人(蓋章)
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