江蘇省住宅裝飾工程施工契約

2.施工圖紙、工藝質量說明,工程變更單的內容作為驗收的依據。

3.乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收,如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收:(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、牆地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含塗料、油漆、牆紙等)(4)工程竣工驗收

4.乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收,驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。

5.驗收時,雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量進行驗證,經驗證工程質量不符合契約約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,工程質量符契約定及質量標準的,驗證費用由甲方承擔。

6.裝修後的室內環境必須達到gb-50325《民用建築工程室內環境污染控制規範》的要求,在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料,可以在工程完成後由相關部門進行環境檢測並出具檢測報告(監測室內環境時應在工程完工至少7天后,監測時,家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場),如檢測不合格,應分析原因,如果是乙方造成的,乙方應承擔治理費用。

7.驗收合格後,雙方應填寫工程驗收單(附表六)及保修單(附表八),乙方應提交工程結算單(附表七)及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,並內結清尾款。

九、工程監理

若本工程實行工程監理,甲方應與監理公司另行簽訂工程監理契約,並將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方,乙方應配合監理公司的工作。

十、違約責任

1.甲方責任

(1)未按契約規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工,除工程日期得以順延外,還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方____________元。

(2)由於甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的造成工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

(3)工程未經驗收,提前使用,發現質量問題,甲方承擔責任。

(4)甲方未按契約的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知,甲方在收到通知_______________日後仍不付款的,乙方有權解除契約。

(5)甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建築結構及設備管線,或改變房間使用功能造成損失或事故的,甲方承擔賠償責任。

(6)違反本契約約定的其他條款給乙方造成損失的,甲方應賠償損失。

2.乙方責任

(1)乙方原因造成工程質量不符合契約規定,甲方有權要求限期無償修理或返工,所造成損失由乙方負責賠償。

(2)由於乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金,逾期_______________天以上,乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。