施工過程中對工程質量發生爭議,雙方可聘請具有資質證書的質量鑑定機構對工程質量予以鑑定。經鑑定工程質量不符合契約約定的標準,鑑定費用由乙方承擔;經鑑定工程質量符合契約約定的標準,鑑定費用由甲方承擔。
第十條 工程驗收
10.1 雙方約定分下列階段對工程質量進行驗收。
(1)電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收;
(2) 瓦、木工程階段驗收 (牆地磚、小型砌體、粉刷、木製品等工程項目);
(3) 油漆工程階段驗收(牆、頂面乳膠漆,木器漆、牆紙等工程項目);
(4) 工程竣工驗收。
在進行工程階段驗收時,雙方應注意隱蔽工程質量。包括:防水、電氣管線、給排水管道鋪設、吊頂內吊筋、龍骨等。
乙方應提前兩天通知甲方驗收,階段驗收合格後雙方應在_______日內填寫工程階段驗收單。
10.2 在竣工驗收前,對室內環境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理:
1.進行檢測;
2.不進行檢測。
室內環境污染物檢測,應在工程完工至少7天以後,工程交付使用前進行。檢測機構必須具有相應資格,檢測時,雙方均應到場。
雙方約定,檢測結果符合gb50325-XX《民用建築工程室內環境污染控制規範》的規定(室內環境污染物限量標準見附表11),檢測費由甲方承擔;檢測不合格,檢測費和治理費由乙方承擔。
檢測室內環境污染物時,由甲方自行採購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進入工程現場。
10.3 如進行室內環境污染物檢測,乙方應在檢測合格後_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
不進行室內環境污染物檢測,乙方應在工程完工後_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
10.4 甲方應在收到工程竣工驗收報告後_____日內組織驗收。
10.5 驗收合格由甲方簽字確認。
驗收不合格,甲方應提出整改意見,乙方應在_____日內完成整改,重新提交驗收報告並承擔由自身原因造成的整改費用(包括材料費、施工費等)。甲方提出整改意見後,乙方未在約定時間內完成整改的,視為工期延誤,按13.4條款支付違約金。
甲方在約定的期限內,無正當理由不組織驗收,又不提出整改意見,視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期,甲方應從竣工次日起承擔元/天的工程保管費。
10.6 因特殊原因,部分工程或部位須甩項竣工時,應簽訂補充協定,明確雙方權利義務。
甩項是指:個別工程項目由於甲方所購設備不能及時到位的原因,不能按時完工,但又不影響工程竣工驗收的項目。
10.7 竣工驗收時,乙方應向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為__________年__________月__________日,總計__________份,圖紙種類有:
① 電源控制線路竣工圖紙;
② 弱電控制線路竣工圖紙;
③ 冷、熱水管輔設安裝竣工圖紙;
④ 其它竣工圖紙:________________________________________。
第十一條 工程保修
11.1 在正常使用條件下,乙方施工的下列工程項目保修期為:
(1)衛生間牆、地面防水及有防水要求的房間和牆面防滲漏項目為_____年(不得低於5年);